Huis te koop met 4 slaapkamers - Geraardsbergen

Rustig gelegen, energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin In een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen, bevindt zich deze moderne en energiezuinige BEN-nieuwbouwwoning. Een ideale gezinswoning die ruimte, licht en hedendaags wooncomfort perfect combineert. Gelijkvloers Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De keuken kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aparte toegang en rechtstreekse verbinding naar de tuin. Aan de achterzijde geniet u van een aangelegd terras en een mooi omheinde tuin, voorzien van drainage perfect voor ontspanning en gezinsmomenten in alle privacy. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, waarvan de afwerking nog vrij te kiezen is. Tweede verdieping De zolderverdieping is opgedeeld in twee ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Extra troeven ·BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) ·Voorbereiding voor warmtepomp/airco-installatie ·Rustige ligging nabij het centrum ·Afwerking deels nog vrij te kiezen ·Private, omheinde tuin Grondwaarde: 100.000 + registratierechten Constructiewaarde: 245.000 + 21% btw Reageer via deze advertentie en wij nemen persoonlijk contact met u op om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Charmante stadswoning met 4 slaapkamers, terras en diepe tuin op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen Op zoek naar een ruime stadswoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze op te frissen woning combineert een centrale ligging met verrassend veel ruimte, licht en comfort. Indeling Bij het binnenkomen word je ontvangen in de inkomhal die toegang geeft tot de volledig ingerichte keuken en de ruime, lichtrijke leefruimte, voorzien van een mooie lichtkoepel. Achteraan bevindt zich een gastentoilet en een praktische badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Via het terras met handige buitenberging bereik je de grote, zonnige tuin een zeldzame troef in het stadscentrum! Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer met aansluitende badkamer (lavabomeubel en toilet) én een extra ruimte die ideaal is als bureau, dressing of hobbykamer. Pluspunten ·Elektrische keuring conform AREI ·EPC-label C geen renovatieplicht ·4 slaapkamers + extra bureau ·Groot terras en ruime tuin ·Op wandelafstand van het centrum, winkels en openbaar vervoer Heb je interesse in deze woning? Reageer via de advertentie en wij contacteren je graag om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Op te frissen woning met 4 slaapkamers en stadstuintje vlak bij het centrum van Geraardsbergen Op wandelafstand van het bruisende centrum van Geraardsbergen vindt u deze ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft. Met een praktische indeling, conform gekeurde elektriciteit en tal van mogelijkheden vormt dit de perfecte starters- of gezinswoning. Gelijkvloers U komt binnen in de ruime leefruimte die vlot aansluit op de afzonderlijke ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een handige berging/wasplaats en een ruime gang die toegang geeft tot het gezellige stadstuintje. Eerste verdieping De nachthal leidt naar drie grote slaapkamers, waarvan één met doorloopkamer ideaal als dressing, bureau of extra kinderkamer. Zolderverdieping Hier bevindt zich een extra slaapkamer en een grote zolder die u nog verder kunt inrichten tot een bijkomende slaapkamer of hobbyruimte. Pluspunten ·Elektrische keuring conform AREI ·EPC label E renovatieplicht ·Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Deze woning biedt veel ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare woning dicht bij het centrum. Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen. Meer weten?

In het landelijke Viane, stellen wij u deze instapklare villa voor met zuidwest gelegen tuin op 15are50. EPC B 170 - Electriciteit Conform !Deze ruime villa charmeert reeds bij het binnenkomen dankzij de prachtige inkomhal met vestiaire, lichtrijke living / eetplaats (60m2) met aansluitend een half open volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (21m2) en toegang tot terras, berging / wasplaats, slaapkamer op gelijkvloers met bijhorende badkamer, bureau en gastentoilet. Het verdiep herbergt een nachthal, 3 slaapkamers (20, 16, 16m2) en 2de badkamer met bad en douche. Volledig onderkeldert met 2 garages, wijnkelder, en polyvalente ruimte (fitness, atelier,...) Mooi aangelegde tuin, CV aardgas met vloerverwarming op gelijkvloers, Houtcassette. Te bezoeken Meer weten?

Maak uw afspraak voor één van de bezoekmomenten en contacteer Karin: ### - ### Deze vernieuwde stadswoning combineert modern comfort met een toplocatie op wandelafstand van het station, scholen en het stadscentrum. Bovendien liggen de grote invalwegen in de onmiddellijke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet, een ingerichte badkamer met 2de toilet, een bergruimte en kleine koer. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers, een bureel-en dressingruimte. Vanop de eerste verdieping is er tevens toegang tot het dakterras. Dankzij de thermische beglazing met rolluiken, de moderne technieken, de centrale verwarming en de goede isolatiewaarden, heeft deze woning een EPC-label B en geniet u van een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning is instapklaar zonder renovatieplicht en biedt door de centrale ligging een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Topper in zijn prijsklasse! Dit is de idéale starterswoning en de perfecte investering met een rendement van ongeveer 4,5%. Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Exclusief wonen in Schendelbeke – af te werken woning met privé bos In een uiterst landelijke en groene omgeving te Schendelbeke bevindt zich deze af te werken woning, gelegen aan een uitgestrekt aanpalend bos dat doorloopt tot aan het provinciaal domein De Gavers. Een uitzonderlijke locatie waar rust, natuur en privacy centraal staan, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar blijven. De woning werd grondig en kwalitatief gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, landelijke uitstraling. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, apart toilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op het groen, een volledig ingerichte keuken, een apart toilet en een inpandige garage met laadpaal. Op het eerste verdiep bevinden zich een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer (douche, bad,lavabo en toilet). Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep, waar zich de derde en vierde slaapkamer bevinden. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, een zuidgericht terras en een prachtige tuin met open zicht op het bos, waar men in alle rust kan genieten van de natuur en het buitenleven. Interesse? Contacteer Katrien ### – ### VRAAGPRIJS: € 399.000 Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze zeer mooi en rustig gelegen, volledig gerenoveerde driegevelwoning op ± 20 are met garage en grote tuin... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een salon, een eetkamer, een leefkamer met grote open ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, een garage, een tuinberging en diverse tuingebouwen. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht tot grote vierde kamer (leidingen extra badkamer of toilet reeds aanwezig). De zolderruimte kan nog dienstig zijn als extra opbergruimte. De aparte garage (en achtergelegen tuinberging) met geautomatiseerde poort biedt plaats aan 1 wagen. Het terras en de tuin (gazon, moestuin, boomgaard) zijn ideaal georiënteerd naar het zuidwesten ! Rustgevend uitzicht op groene omgeving. Zeer degelijke, solide en direct instapklare woning met alle hedendaags comfort, in perfecte staat van onderhoud en met sfeervolle decoratie. Een bezoekje meer dan waard, contacteer ons nu voor uw afspraak ! Landelijke, rustige ligging in een pittoreske en bosrijke omgeving aan de rand van Zandbergen. Op ± 9km van Geraardsbergen, ± 6km van Ninove en ± 20km van Aalst. Meer weten?

NOSTALGISCHE CONCIERGEWONING MET 4 SLAAPKAMERS. Centraal gelegen aan het einde van een verbindingsstraat met handelscentrum en Markt van Geraardsbergen vind je deze voormalige conciërgewoning met tal van vintage elementen. Momenteel uitgebaat als Escape Room maar zowel leegmaken als overname (prijs verder te bespreken) is mogelijk. De woning is zeer ruim en constructief zeer stevig en gezond. Je komt binnen in een volumineuze traphal gelinkt aan een ruime loungekamer die nu als wachtzaal dienst doet. Achteraan een eetkamer en (te renoveren) keuken met extra bergruimte. Droge frisse kelder. 1ste verdieping met 2 slaapkamers (TIP : creëren dakterras !), traphal met overloop, en zijdelings nog een sober ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel(momenteel omgebouwd tot deel van de Escape room en enkel toegankelijk via een kast). 2de verdieping met nog eens 2 slaapkamers en traphal. De woning is meteen bewoonbaar, behoudens het installeren van een keuken. Centrale verwarming via een recente gaswandketel van het betere merk BUDERUS. Nagenoeg overal dubbele beglazing in vernieuwd PVC-schrijnwerk. Recent vernieuwd dak met 12 cm isolatie. De EPC-score dateert van vóór de vernieuwing van het dak. De meeste asbesthoudende materialen werden intussen verwijderd. IDEALE WONING VOOR DE STADSLIEFHEBBER met veel groen, recreatie, scholen en winkels dichtbij. Gratis parking rechtover. OPGELET: Geen buitenruimte/ tuin! Meer weten?

Halfopen bebouwing gelegen in een doodlopende straat aan de rand van de kern van Geraardsbergen. Deze woning geniet van een uiterst rustige ligging terwijl scholen, winkels en het station van Geraardsbergen zich op wandelafstand bevinden. De gunstige zuidoostelijke oriëntatie zorgt bovendien voor veel lichtinval. Met een EPC-score C is de woning energiezuinig en bovendien is de elektriciteit conform, wat maakt dat deze woning instapklaar is zonder renovatieverplichting. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met apart gastentoilet. De charmante wenteltrap vormt een centraal element en leidt zowel naar de eerste verdieping als naar de garages. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer of bureau, ideaal voor thuiswerk. Verder is er een aangename leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. De gezellige zithoek met houtkachel biedt directe toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over ingebouwde kasten en toegang tot een terras. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

STARTERSWONING MET INPANDIGE GARAGE 183M2 – E-Peil A HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een moderne 2-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 529m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 507.299€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Meer weten?

OPGEFRISTE GEZINSWONING MET TUIN. Dit gezellig pand is gelegen op een perceel van 260m2 met een prachtig uitzicht op de Dender en de gloednieuwe recreatiesite Den Bleek (vroeger Zwembad Den Open Dok). De woning biedt een bruikbare oppervlakte van 142m², verdeeld over drie bouwlagen, inclusief een woonkelder. De ruime, lichte woonkamer geeft op de aangrenzende keuken en badkamer en biedt via een betonnen trap toegang tot de tuin. De woning beschikt over een traphal en twee verdiepingen met in totaal vier slaapkamers en een hal. De zolder, bereikbaar via een luik, is geïsoleerd en geschikt als opslagruimte. De volledige kelder, toegankelijk via een vaste trap in de traphal, biedt mogelijkheden voor inrichting als hobbyruimte, atelier, etc. De praktische tuin heeft een achteringang via het Denderpad. De woning bevindt zich deels in een effectief overstromingsgevoelig gebied, maar dit beperkt zich tot het uiterst achterste gedeelte van het perceel. Centrale verwarming op gas met een gloednieuwe ketel van Vaillant (NOG NIET OPGENOMEN IN HET EPC), dubbele beglazing en EK conform. Vraag snel uw bezoek aan met Vastgoedmakelaar Cedric & Team op ### of via sociale media. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing ligt in een rustige, groene omgeving en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, berging, ruime woonkamer van 42 m² met nieuwe pelletkachel, badkamer, apart toilet en garage. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers (15 m², 15 m², 14 m² en 14 m²) en een mezzanine-zolder die extra mogelijkheden biedt. Het sanitair wordt verwarmd via een elektrische boiler. De grote tuin vormt een absolute troef, met ruimte voor uitbreiding of aanleg van een terras met uitzicht op het omliggende landschap. Bekijk de documenten en virtual tour op ### VCRO: Lwag/Gmo/Gvg/Gvv/Gvkr – A-score: A – P-score: A. Meer weten?

TE KOOP IN GERAARDSBERGEN Op een gunstige ligging in de Heuvelstraat te Geraardsbergen, dé verbindingsweg richting Moerbeke, vind je deze stevige en perfect onderhouden woning. Dankzij haar uitstekende bereikbaarheid — het station van Moerbeke-Viane op slechts 15 minuten wandelen en een bushalte op nog geen 200 meter — vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor gezinnen. Dit huis is energiezuinig en instapklaar: EPC-label B, conforme elektriciteit, 20 zonnepanelen en Thuisbatterij Je geniet hier van een laag energieverbruik én een toekomstbestendige installatie. De woning is bovendien volledig instapklaar — enkel nog inrichten naar je eigen smaak. Indeling van de woning Gelijkvloers: Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een ruime inkomhal. Deze leidt je verder naar: een lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel, een functionele keuken met zicht op de tuin, een slaapkamer/bureau, een badkameren rechtstreekse toegang naar de garage. Op de bovenverdieping ontdek je: drie ruime slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een inloopdressing, én een praktische zolderruimte. De woning is volledig onderkelderd, ideaal voor stockage, hobbyruimte of extra bergruimte. Achteraan bevindt zich een grote, volledig omheinde tuin. Met een perceeloppervlakte van 22 are biedt deze buitenruimte ontzettend veel mogelijkheden. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

Instapklare halfopen bebouwing gelegen aan de stadsrand van Geraardsbergen, op wandelafstand van het centrum, station en winkels. Deze woning beschikt over 5 garages. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, grote living met eetplaats, keuken. Eerste verdieping: 2 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Tweede verdieping: 2 slaapkamers Kelder: deels ingericht als leefruimte, deels als berging en een badkamer met lavabo, bad en toilet. Centrale verwarming op gas, in living kachel op aardgas. Airco's (warm/koud). 17 zonnepanelen en een thuisbatterij. EPC B Elektriciteit is volledig conform. Instapklaar – zowel voor eigen bewoning als voor investering. Toplocatie: gelegen nabij scholen, winkels en vlotte verbindingswegen. Meer info? Een bezoek? Bel Isabelle ### of mail: ### Meer weten?

STIJLVOLLE HERENWONING MET 4 BOUWLAGEN EN KELDER. PRACHTLIGGING AAN HET SAS VAN GERAARDSBERGEN. In de rustige Molenstraat, die een zijstraat is van het handelscentrum, vind je deze totaal vernieuwde ééngezinswoning die vroeger verhuurd werd (conformiteitsattest aanwezig) maar nu leeg staat. Een topwoning die volledig voldoet aan de duidige normen van veiligheid en kwaliteit maar beschikt over nog heel wat authentieke elementen. De overvloedige natuurlijke lichtinval laat de woning stralen op elke verdieping. Indeling : gelijkvloers met ruiime voorplaats geschikt voor bureau, fietsenberging,.. daarna een zeer volumineuze leefruimte nog eens gevolgd door een achterbouw met daarin een keuken, badkamer, wasplaats. Let vooral op de ingemaakte kasten die het geheel extra praktisch maakt. Eerste verdieping met twee slaapkamers , tweede verdieping met slaapkamer en TWEEDE badkamer, derde verdieping met een ruime zolderkamer. Het energieniveau is zeer respectabel C maar kan automatisch een B worden van zodra de woning links terug wordt opgebouwd (in aanleg). Er is een proefcertificaat aanwezig. De dakbedekking is nog asbest. Binnenkant werd deskundig vernieuwd en geïsoleerd. Prijs onderhandelbaar ! Meer weten?

Karaktervolle woning met unieke authentieke elementen in stiltegebied Deze bijzonder charmante woning combineert hedendaags wooncomfort met tal van originele en authentieke elementen zoals prachtige oude gewelven en een karaktervolle trap. Gelegen in een erkend stiltegebied geniet je hier van rust, ruimte en een open, landelijke omgeving. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet en biedt toegang tot de open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met een douche en lavabo — perfect voor gelijkvloers wonen, gasten of een praktijkruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt vanuit elke hoek toegang tot het terras. Het zonnige terras, bereikbaar vanuit alle leefruimtes, kijkt uit op de landelijke omgeving en de grote tuin, waar privacy en rust centraal staan. De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en 2 bijkomende badkamers, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor grotere of samengestelde gezinnen. Verder is de woning uitgerust met een grote wasruimte, een garage en een oprit met plaats voor 2 voertuigen. Dankzij haar indeling en ligging is deze woning uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en karakter. Benieuwd? Plan een afspraak in met Katrien: ### – ### Vraagprijs: € 449.000 Meer weten?

Moderne en energiezuinige woning in Geraardsbergen – Steenbakkerij 36 In een rustige en aangename woonomgeving in Geraardsbergen bevindt zich deze recente, instapklare woning uit 2016. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een strak, modern design en een uitstekende energieprestatie (E-peil 15). Op het gelijkvloers geniet u van een comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. De leefruimtes zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal voor hedendaags gezinsleven. Op de eerste verdieping (V1) zijn er 4 slaapkamers voorzien van radiatoren, wat bijdraagt aan een efficiënte en flexibele verwarming per ruimte. Dankzij het lage E-peil is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame investering voor de toekomst. De woning is gelegen in een rustige straat, met vlotte verbindingen naar het centrum van Geraardsbergen, scholen, winkels en andere voorzieningen. Troeven op een rij: Bouwjaar 2016 E-peil 15 Vloerverwarming op het gelijkvloers Radiatoren op de eerste verdieping Moderne architectuur Rustige en kindvriendelijke ligging Ventilatie type D 14 Zonnepanelen Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige woning in Geraardsbergen waar comfort en kwaliteit centraal staan? Dan is Steenbakkerij 36 zeker een bezoek waard. Meer weten?

VERNIEUWDE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS - CENTRALE LIGGING. Uiterst verzorgd huis op een perceel van 50 m², gelegen in één van de charmantste straatjes van Geraardsbergen. Bewoonbare oppervlakte van 110 m² + zolder. Deze uiterst verzorgde woning straalt een hedendaagse uitstraling uit en geniet van een ideale ligging, dicht bij scholen en het centrum van Geraardsbergen. Het gelijkvloers omvat een kleine inkomhal, een open woonkamer met geïntegreerde keuken (gerenoveerd in 2017) en een open trap. De achterbouw, voorzien van een recent vernieuwd plat dak, omvat de badkamer en de technische ruimte met wandketel op gas (centrale verwarming op gas). Op de 1e verdieping bevinden zich 2 lichte slaapkamers met een aangenaam uitzicht op het groen. Op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Centrale verwarming, recent PVC-dubbel glas, recent vernieuwde kroonlijst. Uitstekend EPC: 264 kWh/m² – elektriciteit conform! Ideaal voor een jong koppel of een investeerder: attest van conformiteit voor verhuur beschikbaar! Neem snel contact op met het Casavista-team via ### om uw bezoek te plannen! Meer weten?

NOSTALGISCHE BUNGALOW MET RUSTGEVENDE TUIN EN GARAGE IN BIJGEBOUW. Langs de rijksweg Geraardsbergen-Oudenaarde vind je deze knappe woning van bouwjaar 1972. Prima onderhouden en steeds up-to-date gehouden. Deze woning is dus zeker meteen bruikbaar en kan tegelijkertijd vermoderniseerd worden. Zeer praktisch leven met alles op de gelijkvloerse verdieping. Er werden destijds ook zeer kwalitatieve materialen gebruikt zodat de slijtage beperkt is. Op het bouwplan stond initieel een inpandige garage maar deze werd intussen omgebouwd tot 4de slaapkamer en deels berging langs de kant van de keuken. Keuken werd al vernieuwd en is in prima staat. Indeling : inkomhal met rechts het slaapgedeelte bestaande uit 3 slaapkamers en een badkamer. Links dan de leefruimte, keuken, berging en vooral de 4de slaapkamer, ook bruikbaar als bureel. De garage bevindt zich achteraan de tuin in een bijgebouw waar je ook de stookruimte (stookolieketel; ter info : er ligt aardgas in de straat) hebt. De dakbedekking bestaat nog uit asbestleien. Bij vernieuwing kan zeker overwogen worden om zonnepanelen en warmtepompen te installeren zodat je de woning meteen in een optimaal energieniveau brengt, ook al heb je theoretisch hier geen renovatieplicht. Gezellige buurt met directe ontsluiting naar het centrum van Geraardsbergen met al haar faciliteiten. Kom eens kijken en krijg verdere info van vastgoedmakelaar Cedric. Bel naar zijn team voor een afspraak ### Meer weten?

RUIME FAMILIEWONING IN DE STAD- MET TUIN, TERRAS EN ...PANORAMISCH ZICHT OP GERAARDSBERGEN. Aan de stadsrand maar op wandelafstand van centrum en recreatie vind je deze gezellige gezinswoning. Deels gerenoveerd met nog verbeteringen mogelijk aan keuken en buitenschrijnwerk. Het vermelde EPC is nog geldig maar niet meer accuraat gezien de uitgevoerde dakisolatie en condenserende gasketel (2023) . Indeling : lange leefruimte met zit-en eetplaats. Dubbele deur naar de leefkeuken. Achterbouw met daarin een badkamer met douche en badkamermeubel, apart toilet en nog een tweede WC verderop. Daarna nog een tweede gebouw dat nu dienst doet als wasplaats maar aansluit aan de tuin. De buitenruimte is opgedeeld in een terras en tuin met een prachtig vergezicht op de benedenstad van Geraardsbergen. Eerste verdiep met twee slaapkamers. Idem voor tweede verdieping die een ingerichte zolder is. De vierde slaapkamer heeft ook nog een leuke mezzanine bruikbaar voor bed of bureaumeubel. Heel wat bewaarde authenticiteit. Transformeer deze woning verder tot een eigentijdse stadswoning met buitenruimte. Maak een afspraak bezoek en vastgoedmakelaar Cedric vertelt er u meer over. Bel ### of mail. Meer weten?