Huis te koop - Glain (pagina 3)

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met garage en tuin, ideaal gelegen op de heuvels van Luik in de wijk Molinvaux! Dit pand met ruime woonruimtes biedt u tal van mogelijkheden voor uw toekomstige projecten. U zult de ligging in een rustige, groene wijk waarderen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Kom snel een kijkje nemen ! Begane grond : inkomhal, garage met wasruimte, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 42 m² met open keuken, overdekt terras, binnenplaats, terrasvormige tuin 2e verdieping : overloop, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), twee slaapkamers van +/- 13 en 15 m². Zolder : ruime opslagruimt Diversen : totale oppervlakte: 128 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 149 m², dubbele beglazing in PVC en hout met luiken aan de achtergevel, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform tot 2043. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260511033974, EPC: D, Energiescore : 329 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49.159 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🏡 NOUVEAUTÉ À LIÈGE – MAISON À FORT POTENTIEL ✨ SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Liège, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement, ce bien saura vous séduire grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement. Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), salon (20 m²), salle à manger (12 m²), cuisine (13 m²). ➡️ 1er étage : Hall de nuit (6 m²), chambre 1 (12 m²), chambre 2 (19 m²), dressing/buanderie (3 m²), salle de bains (4 m²). ➡️ 2e étage : Grenier aménageable (17 m² + 30 m²), idéal pour des chambres supplémentaires, un studio ou un espace de vie. ➡️ Sous-sol : Cave (24 m²). ➡️ Extérieur : Terrasse. ✨ Son véritable atout ? Son incroyable potentiel ! Grâce à ses deux compteurs de gaz, cette maison peut convenir à un projet de division en deux logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Son vaste grenier permet également d'imaginer un studio, des chambres supplémentaires ou un projet de colocation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cette maison en un bien à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un quartier prisé de Liège. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de valoriser ce bien au fort potentiel. Toiture : Bon état NOUVELLE Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Châssis : Double vitrage en PVC PEB 1 : G - E. spec : 668 kWh/an - E. totale : 28 466kWh/an - Numéro : 20250222007602 Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située à Liège, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (42) RDC : hall d'entrée (12) - salon (23) - salle à manger (18) - cuisine (9) - terrasse (6) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (5) - cuisine (8) - 2 chambres (15 - 16) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (5) - 3 chambres (13 - 12 - 11) Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en Bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 662 kWh/m2.an - E. totale 33249 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬ Cette magnifique maison de maître, idéalement située, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Immeuble de rapport composé de 7 studios loués. Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes commodités (transports en commun, gare, autoroute et centre-ville) Cet immeuble se compose de 7 studios, tous loués, offrant ainsi un excellent rendement locatif: 3250€ / mois. RDC: Hall d'entrée, cuisine commune et 2 studios (19 et 20m²), ainsi qu'une cour extérieure. Niveau 1: 2 studios de 20m² et une salle de bain commune. Niveau 2: 2 studios de 20m² et salle de douche commune. Niveau 3: 1 appartement composé d'un séjour de 21m² et d'une chambre de 20m² ainsi qu'une salle de douche. 1 garage et des caves Informations techniques : - Volets au RDC - panneaux solaire (8 x 385 kwh), chauffage central gaz - PEB C (20240124024806, 247 kWh/m².an) - Loyers: 3250€/mois (+50€ pour le garage) charges comprises. Les loyers ne sont pas indexés depuis des années, ce qui permettrait de les revoir à la hausse pour un meilleur rendement. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou souhaitiez vous lancer dans la location, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Il est complètement en ordre urbanistique, normes pompiers, permis de location, conformité électrique et gaz! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Liège. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle bénéficie de nombreux atouts : Chaudière Vaillant à condensation neuve Isolation extérieure récente Parquet en chêne massif en bon état offrant de nombreuses possibilités de finition Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Un agréable jardin ainsi qu’un garage complètent ce bien. Revenu cadastral : 646€ Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation PEB : F- Espec 459 KwH/m.an E totale 53961 kWh/an Numéro 20250513002819 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Luik, gelegen aan de Rue Sainte Véronique 10, biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een project met renovatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 263 m² beschikt deze statige residentie over vijf slaapkamers, waarvan één wat kleiner is, en een aangename binnenkoer van circa 30 m². De woning omvat verder een salon, een aparte eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met toegang tot de binnenkoer. De indeling wordt aangevuld met een badkamer voorzien van bad en lavabo, alsook een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van maar liefst zeven kelders, waaronder een wasruimte en een keukenkelder, biedt bovendien veel praktische bergruimte. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning verwarmd met een centrale mazoutinstallatie. De ramen bestaan uit zowel dubbele beglazing in pvc als enkele beglazing in hout. De dakbedekking bestaat uit arduin leien wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. Er is een alarmsysteem aanwezig en de woning beschikt over een waterontharder en een gasgeiser voor warm water. Het EPC-label is klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 314 kWh/m²/jaar, geldig tot juli 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.351 euro en het totale perceel meet 115 m². De woning wordt verkocht in zijn huidige staat, te renoveren, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. De locatie is bijzonder interessant: de woning bevindt zich in de buurt van het Parc d’Avroy en vlak bij het station Guillemins, waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Dit maakt het een praktische keuze voor wie stedelijk wil wonen met snelle verbindingen naar andere delen van Luik en daarbuiten. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij dit unieke vastgoed kunnen ontdekken en hun renovatieplannen kunnen realiseren. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce à rénover, située dans le quartier Saint-Gilles à Liège. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes. Composition : Rez-de-chaussée : Un espace commercial réparti sur 4 grandes pièces de 20 m², 16 m², 12 m² et 8 m². Une entrée indépendante permettant l'accès au duplex. 1er étage : Une cuisine de 15 m², Une pièce de vie lumineuse de 25 m² et Un WC séparé. 2e étage :Un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains. Caractéristiques techniques :Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, caves, toiture principale refaite et isolée il y a 10 ans, Chauffage au gaz, PEB : E. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou pour un projet de rénovation à fort potentiel. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

🏢 Volumineux immeuble idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, à proximité immédiate de toutes les commodités 🛍️🚶. L'immeuble comprend actuellement 8 logements de type studio, tous entièrement loués 💶, offrant une rentabilité immédiate. Une régularisation urbanistique sera toutefois à prévoir. ✨ Grâce à son important volume intérieur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : création de plusieurs logements 🏠, projet de colocation 🛏️, espace pour profession libérale 💼, ou tout autre projet immobilier selon vos besoins. 🔧 Caractéristiques techniques : ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Nouvelle chaudière gaz à condensation ✅ Mise en conformité incendie déjà entamée 🔥 ✅ 1 compteur électrique ⚡ ✅ 2 compteurs d'eau 💧 ✅ 1 compteur de gaz 🔥 🏗️ Bâtiment sain à réhabiliter selon votre projet. La collaboration d'un architecte ainsi que l'introduction d'un permis d'urbanisme seront à prévoir. 💼 Une belle opportunité pour les professionnels du bâtiment et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ! 📈 📞 À découvrir sans tarder ! Meer weten?

🏡 L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin, située dans le très recherché quartier Saint-Laurent et bénéficiant d'un excellent PEB C ! 🌿 📍 Idéalement située à deux pas du centre-ville, sur les hauteurs de Liège et dans une rue calme, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous installer immédiatement… il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! 🧳✨ La maison se compose de : 🏠 Au rez-de-chaussée : 🔹 Un spacieux hall d'entrée avec accès direct au jardin ; 🔹 Un agréable jardin, à l'abri des regards 🌳 ; 🔹 Un garage pouvant accueillir une voiture avec espace de rangement 🚗 ; 🔹 Une chambre 🛏️ ; 🔹 Un espace buanderie. 🏠 Au 1er étage : 🔹 Un hall de nuit ; 🔹 Une seconde chambre (ou salle à manger selon vos besoins) 🛋️ ; 🔹 Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour 🍽️☀️ ; 🔹 Une salle de bains comprenant une douche, un WC et un meuble évier 🚿. 📦 Au sous-sol (-1) : 🔹 Deux caves offrant de précieux espaces de stockage. ⚙️ Côté technique : ✅ Installation électrique conforme ; ✅ Chauffage central au mazout ; ✅ Panneaux photovoltaïques avec batterie 🔋☀️ ; ✅ PEB C. 💙 Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien prêt à vivre. 📞 À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence SCIARA au ### pour organiser votre visite. Meer weten?

Maison 3 chambres avec grenier aménageable à Liège Située à proximité du centre de Liège, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que de 3 chambres. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite cour. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. 💰 Faire offre à partir de 149.000 € ⚡ PEB E – Espec : 375 kWh/m².an – Etotale : 43 215 kWh/an – PEB n° à venir ⚠️ Certaines photos ont été optimisées à l’aide d’un logiciel d’aménagement virtuel et sont fournies à titre illustratif. Elles ne sont pas contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

🏡💼 Maison de 192 m² à fort potentiel à Liège NIGEL IMMO vous présente cette vaste maison située à Liège, en contrebas du quartier de Molinvaux, à proximité des commerces, écoles, transports et axes. Développant 192 m² habitables sur un sous-sol, un rez et 2 étages, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez comprend notamment un salon, une salle à manger, une cuisine, un coin repas et un cellier. Les étages accueillent 4 chs, dont 2 généreuses de 19 m² et 21 m², ainsi qu’une salle de bains, une seconde pièce d’eau, plusieurs paliers et une terrasse. Des espaces supplémentaires peuvent être repensés selon votre projet : bureau, dressing, chambres complémentaires ou espaces communs. 📈🛠️ Le bien dispose également de caves et d’un petit jardin, un véritable atout en milieu urbain. 🌳 ✅ 192 m² habitables ✅ 4 chambres ✅ Sous-sol, rez + 2 étages ✅ Terrasse et jardin ✅ Caves ✅ Fort potentiel de rénovation et de valorisation ⚡ PEB : G ⚡Electricité non conforme ⚡Revenu cadastral: 580€ Une belle opportunité pour un investisseur, un projet de colocation ou une grande famille, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

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Venez découvrir cette charmante maison 4 chambre, au calme et proche du centre, bien pensée, qui vous saura vous séduire par son ambiance unique. Elle est située à Liège, en retrait de l'artère principale, et en restant très proche du centre, des commerces, accès autoroutiers, transports en commun, gare et de toute autre commodité. Elle se compose comme suit: RDC: - Une entrée (5m² environ), un grand salon (15m²), une salle à manger (9m²), une jolie cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle - 10m²), salle de bain moderne (évier, douche, wc et emplacements machines à laver - 5m²), et accès cour- jardin à l'avant de la maison. - 1er étage: Hall de nuit, 2 chambres (15 et 9m²). - 2ème étage: Halle de nuit, 2 chambres (12 et 9m²). - 2 Caves. Electricité conforme (bi-horaire), chassis PVC double vitrage, chaudière gaz, PEB 20260703028559, 226 kWh/m².an, indice C. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Deze woning te koop in Luik, gelegen aan de Sainte-Marguerite 25, biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een pand met potentieel voor verhuur of gedeeld wonen. Met een vraagprijs van 165.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van 88 m², is deze woning verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers. Het pand omvat twee badkamers met elk een douche en toilet, wat het uitermate geschikt maakt voor een project als co-housing of verhuur aan meerdere bewoners. De ruime multifunctionele leefruimte van 22 m² op het gelijkvloers biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie, hoewel het EPC-label G aangeeft dat verdere energierenovatie mogelijk wenselijk is. Verwarming gebeurt via elektriciteit en de woning beschikt niet over een lift. Op vlak van veiligheid ontbreekt het certificaat van elektrische installatie, wat iets is om rekening mee te houden. Het vastgoed heeft een kadastraal inkomen van 297 euro en wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 32 m², wat een compacte footprint aangeeft binnen het stadsweefsel. De ligging in de stad Luik garandeert vlotte toegang tot talrijke voorzieningen en infrastructuren. De woning bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum en dichtbij diverse transportmogelijkheden zoals trein, tram en bus. Ook winkels, scholen en andere diensten zijn makkelijk bereikbaar, wat het wonen hier praktisch maakt voor zowel studenten als werkenden. Door deze gunstige locatie en het veelzijdige karakter van het pand is het een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die een duurzame woonoplossing zoeken in Luik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE46905. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rénover de 143m2, idéalement située dans le quartier du Laveu. Idéale pour une colocation ou pour une habitation unifamiliale, elle représente une opportunité rare d’acquérir un bien dans ce quartier prisé. Elle se compose comme suit : Vous pourriez y aménager : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour donnant sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie avec WC. Au premier étage : deux chambres et une salle de douche Au deuxième étage : deux chambres et une salle de douche. De plus, le bien dispose de vastes caves. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en double vitrage, nouveaux châssis PVC en façade, PEB E, Caves. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Luik, gelegen in de Rue des Fories 7, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en indrukwekkend verblijf met authentieke elementen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 318 m² en omvat vijf slaapkamers en twee badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen. Met een gevelbreedte aan twee zijden, een garage van circa 19 m² en een aangenaam terras van ongeveer 9 m², combineert deze residentie praktische leefruimte met charme. De woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens aan te passen. De authentieke details, zoals de hoge plafonds, marmeren schouwen, een hout- en smeedijzeren trap, granito vloeren en parket, onderstrepen het karakter van deze ruime woning. Het huis is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing in pvc-ramen, aangevuld met houten ramen met enkel glas die deels voorzien zijn van rolluiken. Er zijn drie toiletten aanwezig, verdeeld over verschillende niveaus, wat het comfort voor meerdere bewoners aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt daarnaast over een kelder met verschillende ruimtes, waaronder een verwarmingskelder, die extra opslagmogelijkheden bieden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 117 m² en is volledig aangesloten op gas en water. Het pand wordt verkocht aan 450.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.584 euro. De ligging in Luik garandeert een uitstekende bereikbaarheid van verschillende voorzieningen en faciliteiten binnen de stad. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving nabij het Palais des Congrès en het Parc de la Boverie, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan zowel stedelijke nabijheid als groen. Met zijn ruime indeling en authentieke karakter leent dit pand zich ideaal voor een renovatieproject dat gericht is op het creëren van een comfortabele en lichte woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging van deze bijzondere woning. Meer weten?

🏢 L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. 💰 Les trois unités sont actuellement louées, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cet immeuble constitue une excellente opportunité de développer votre patrimoine grâce à un bien déjà exploité et situé dans un secteur particulièrement recherché. Ce bien est composé comme suit : ESPACES COMMUNS : Hall d'entrée (9) SOUS-SOL : Caves composées de trois espaces de rangement (21 - 34 - 17) REZ-DE-CHAUSSÉE : Couloir (4) - Salon (31) - Cuisine (24) - Salle de bains (5) - Chambre 1 (23) - Chambre 2 (20) - Pièce polyvalente / Bureau (14) 1ER ÉTAGE : Couloir (4) - Salon (20) - Cuisine (14) - Chambre (21) - Salle de bains (5) - Dressing ou bureau (5) 2ÈME ÉTAGE : Salon (15) - Cuisine (11) - Chambre (13) - Salle de bains (7) ❤️ Grâce à sa situation privilégiée, ses volumes généreux et ses trois appartements déjà loués, cet immeuble représente un investissement de qualité offrant un revenu locatif immédiat et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Caractéristiques techniques : ✔ Toiture : bon état ✔ Chauffage : chauffage central au gaz ✔ Électricité : en attente de reception ✔ Châssis : PVC double vitrage ✔ Revenu cadastral : à communiquer PEB RDC : D - E. spec : 306 kWh/an - E. totale : 42735 kWh/an - Numéro : 20260705014853 PEB 1 : C - E. spec : 255 kWh/an - E. totale : 24885 kWh/an - Numéro : 20260705015061 PEB 2 : E - E. spec :378 kWh/an - E. totale : 22538 kWh/an - Numéro : 20260705015220 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir davantage d'informations ? Contactez-nous : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

IGG IMMO heeft het genoegen u dit te renoveren huis in Luik te presenteren, vlak bij het Plateau Saint-Gilles en op slechts enkele minuten rijden van het stadscentrum. Het bestaat uit een hal en een grote woonkamer van 29 m² Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet ensemble de 3 studios, offrant une surface habitable de 78m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio 1: Studio (32) - Salle de bain (4) Studio 2: Studio (18) - Salle de bain (4) Studio 3: Studio (19) - Salle de bain (4) Cet ensemble de 3 studios, actuellement loués pour un revenu locatif de 1300€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 1 800 € par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Les studios sont en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB 1: G - E. spec : 702 Wh/m2.an - E. total : 20.601 kWh/an - Numéro : 20250211019821 PEB 2: G - E. spec : 636 Wh/m2.an - E. total : 28.882 kWh/an - Numéro : 20250211020228 PEB 3: G - E. spec : 601 Wh/m2.an - E. total : 14.542 kWh/an - Numéro : 20250211020136 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?