Huis te koop - onder 300000 euros - Glain

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée de trois logements. Idéalement située à seulement cinq minutes de l’hyper-centre de Liège, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée commun de 7 m², un premier studio de 22 m² comprenant un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un second studio de 35 m² offre un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et bénéficie également d’une cour de 8 m². À l’étage se situe un troisième studio de 26 m² composé d’un espace salon et chambre de 16 m², d’une cuisine de 7 m² et d’une salle de douche avec WC de 3 m². Parmi les équipements, vous profiterez de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’une toiture en bon état, d’un chauffage au gaz ainsi que de certificats PEB D, F et F. N’hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale composée de trois logements. Idéalement située à seulement cinq minutes de l’hyper-centre de Liège, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée commun de 7 m², un premier studio de 22 m² comprenant un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un second studio de 35 m² offre un espace salon et chambre, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé et bénéficie également d’une cour de 8 m². À l’étage se situe un troisième studio de 26 m² composé d’un espace salon et chambre de 16 m², d’une cuisine de 7 m² et d’une salle de douche avec WC de 3 m². Parmi les équipements, vous profiterez de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, d’une toiture en bon état, d’un chauffage au gaz ainsi que de certificats PEB D, F et F. N’hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

br>ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit prachtige gebouw op een steenworp afstand van de tram en alle voorzieningen van de wijk Saint-Léonard. Begane grond + 3 verdiepingen + tussenverdieping en kelder. Het bestaat uit twee grote woningen: een appartement met 1 slaapkamer op de begane grond met ingerichte keuken, dubbele beglazing, aparte meters, mogelijkheid voor een 2e slaapkamer en 2e badkamer, en een appartement met 4 slaapkamers met ingerichte keuken, dubbele beglazing, aparte meters... Het is geschikt voor 2 grote gezinnen of 1 gezin met huurinkomsten als extraatje. Het zou ook geschikt kunnen zijn voor een woongroep, wat het voor studenten gemakkelijk maakt om naar de universiteit te gaan. Karakteristiek gebouw, mooie investering en rendabel! EPB D, 335 kWh/m²/jaar De vermelde informatie is indicatief en niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en het bod te kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag. Meer weten?

Deze charmante woning in Glain biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 121 m², volgens de EPC-gegevens, presenteert deze woning zich als een ideale gezinswoning op een mooie locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin en gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 25 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, gasfornuis, oven, vaatwasser en afvoer. Dit maakt het koken en samenleven hier bijzonder aangenaam. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte onder de dakpannen, een terras van ongeveer 16 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping omvat een comfortabele slaapkamer van circa 14 m², een moderne badkamer met bad en dubbele wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers van respectievelijk 8 en 15 m², waardoor er volop ruimte is voor kinderen, studeer- of hobbykamers. De woning beschikt over dubbele pvc-ramen met deels rolluiken, centrale verwarming op gas en is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-waarde van G en een primair energieverbruik van 731 kWh/m² per jaar. Het totale perceel meet 102 m² en biedt voldoende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De ligging in Glain, nabij het groene en rustige Naimette-Xhovémont, maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie van deze woning in Glain biedt diverse voordelen: een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving dicht bij de natuurlijke schoonheid van de regio. Met een vraagprijs van €215.000 biedt deze woning een zeer competitieve investering in een gewilde buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Glain biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen in de zeer gewilde wijk Laveu, bevindt deze woning zich op een korte afstand van alle voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie een comfortabele en praktische leefomgeving zoekt. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een gezellige tuin aan de voorkant. De indeling is functioneel en biedt verschillende mogelijkheden voor aanpassing, met onder meer een ondergrondse kelderruimte, een ruim en licht woonkamer van circa 25 m², en een semi-ingerichte keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een ruime dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra kamers op zolder die momenteel ingericht zijn als slaapkamers, wat de flexibiliteit verhoogt voor verschillende woonbehoeften. De woning is voorzien van energiezuinige PVC-dubbelglasramen en wordt verwarmd via centrale stadsverwarming op gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het binnenklimaat. Het EPC-rapport wijst uit dat de woning een energieklasse D heeft met een verbruik van 276 kWh/m² per jaar, wat conform is voor oudere woningen in deze regio. Het perceel beschikt over twee gevels en heeft een totale grondoppervlakte van 106 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of verdere installatie van een terras. Momenteel wordt de woning verhuurd aan €950 per maand, wat een interessante aanvulling kan vormen voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De ligging in Glain biedt bovendien verschillende voordelen, zoals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De prijs voor deze volledig verhuurde woning bedraagt €299.000, zonder btw, en er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of andere bouwbeperkingen die de waarde beïnvloeden. Dit is een unieke kans om in een gunstige locatie te investeren of om binnenkort zelf te bewonen. Wil je deze woning ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische details met een uitstekende locatie en biedt volop potentieel voor verdere ontwikkeling of bewoning. Bezoekers worden uitgenodigd om deze kans niet te laten liggen en contact op te nemen via onze website of direct met ons kantoor voor verdere stappen. Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose cette maison située Glain composée de : AU RDC : Hall (8) - Salon (14)- Salle à manger (14) - Cuisine (13).- Salle de douche (8) - Buanderie (5) - Terrasse (16) - Jardin (245)- Garage (30) - Annexe (15) AU 1ER : 2 Chambres (18-14) AU 2IEME : Grenier aménagée en chambre (25) AU SOUS SOL : Cave (10-12) Ce bien dispose d'un grand JARDIN de 245 M2 ainsi qu'un garage accessible par la rue parallèle ! TOITURE : Bon état ELECTRICITE : Bi-Horaire CHAUFFAGE : Poele à MAZOUT CHASSIS : Simple vitrage REVENU CADASTRAL : 495 euros ( Possibilité d'obtenir les frais réduits ! ) PEB : E , E. Spec. 450 kWh/an, E. Tot. 61.547 kWh/an, 20230127025921 IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute et de la gare ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ET/OU par mail ### L'équipe SKYimmo Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Glain, gelegen aan de Rue Wacheray 25. Deze ruime familiale woning biedt een perfecte combinatie van potentieel en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² volgens het EPC, beschikt deze woning over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning is niet recent gerenoveerd, maar dat geeft u de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en te personaliseren. Binnen vindt u onder andere een ruime living van 26,4 m², een functionele keuken van 8,7 m², en een badkamer van 4,1 m². Het ondergrondse gedeelte bevat praktische caves van 36,3 m² die voldoende opslagruimte bieden. Op het gelijkvloers is er bovendien een terrassetje van 14,2 m² en een tuin van 42,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de zomermaanden. De woning bevindt zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Liège en alle voorzieningen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De oriëntatie van de woning met de gevel gericht naar het westen zorgt voor veel daglichtinval in de leefruimtes. Het pand wordt verwarmd op mazout en beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing. Met een kadastraal inkomen van slechts 470 euro en een EPC-waarde van 489 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een betaalbare instap voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €150.000, zonder btw, en wordt aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning biedt veel potentieel voor wie klaar is om een project aan te pakken! Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION Exclusivité We Invest Liège – Maison 2 chambres sur les hauteurs de Liège We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale 2 chambres, idéale tant pour un investissement (actuellement louée en colocation) que pour une habitation personnelle grâce à ses beaux volumes intérieurs. Construite récemment, la maison est en excellent état technique et ne nécessite pas de travaux majeurs. 📐 Agencement : 🔹 Rez-de-chaussée • Hall d’entrée de 8 m² • Chambre de 15 m² • Salle de bains de 6 m² • Séjour de 26 m² 🔹 1er étage • Chambre de 9 m² • Cuisine ouverte / séjour de 49 m² • Salle de bains de 6 m² • Débarras de 4 m² 🔹 2e étage • Grande mezzanine de 28 m² (possibilité 3e chambre) 🚗 Extérieur • 2 emplacements de parking à droite de la maison • Possibilité d’aménager une terrasse ⚙️ Caractéristiques techniques ✔️ Électricité conforme ✔️ Châssis double vitrage PVC ✔️ Cuisine équipée ✔️ Toiture en ordre ✔️ Construction récente ✔️ PEB : C ⭐ Les atouts de cette maison : • Située dans une rue calme en cul-de-sac • Proche de toutes les commodités • Nombreuses possibilités de réaménagement • Actuellement louée en colocation : 1.360 € / mois (bon rendement locatif) • Possibilité d'aménagement pour une troisième chambre 📞 Intéressé(e) ? Contactez Milla pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Chiff d'Or 58 in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen in een wijk die snel toegankelijk is via het openbaar vervoer, bevindt deze woning zich op een strategische locatie waar ontspanning en praktische voorzieningen hand in hand gaan. De vraagprijs bedraagt 219.000 euro, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die willen investeren in een betaalbaar en goed onderhouden pand. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woonoppervlakte van ongeveer 109 m² wordt efficiënt benut met twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werkplek aan huis. De gezellige woonkamer van 25 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 8 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, het koken tot een plezier maakt. De badkamer met lavabo, bad en WC vormt een praktische en nette ruimte voor dagelijks gebruik. Tevens beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en een grote tuin van 273 m² die volop mogelijkheden tot tuinieren en buitenleven biedt. De ligging van de woning met zuidwestgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de tuin gericht is op het noordoosten, wat ideale zon- en schaduwplekken creëert. De omgeving van deze woning kenmerkt zich door zijn rust en nabijheid van recreatie- en sportfaciliteiten, zoals het Agora Space en het Halkinpark, die slechts op enkele meters afstand liggen. Voor gezinnen zijn scholen, crèches en andere voorzieningen binnen wandelafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een plezierig leefklimaat. De woning beschikt over dubbele beglazing en conform elektriciteitsinstallaties, wat zorgt voor veiligheid en energie-efficiëntie. Met een EPC-score van G blijft er ruimte voor verbetering op het vlak van isolatie, maar de technische staat van het pand is goed onderhouden, met recente renovaties zoals de vernieuwde dakbedekking uit 2002 en de keuken in 2021. Dit vastgoed is perfect voor wie wil investeren in een betaalbare woning met potentieel in een geliefde buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke woonadres in Luik! Meer weten?

BHS Immo vous propose à la vente cette spacieuse maison de 143 m² habitables, idéalement située à Liège, dans le quartier stratégique du Thier à Liège. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un spacieux séjour, une cuisine et une salle de bains avec baignoire ; au premier étage, un hall de nuit et deux belles chambres; au deuxième étage, deux chambres mansardées. Ce bien bénéficie également d’une véranda et d’un jardin. En face de la maison, un stationnement facile est disponible. Caractéristiques techniques : électricité non conforme, châssis double vitrage en bois, chauffage au mazout, PEB D. Idéalement située au Thier à Liège, à 10 minutes de la place Saint-Lambert et à proximité directe de l’autoroute, cette maison, aux multiples possibilités d’aménagement, ravira les personnes cherchant à vivre proches du centre-ville dans un environnement calme ! Vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Trevi Liège vous présente cette agréable maison 3 façades d’environ 114 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers. Un emplacement pratique offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour regroupant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine donnant accès à une véranda et à un agréable jardin bénéficiant d’une terrasse et d'un large passage latéral. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un espace de parking situé sur le côté de la maison permet le stationnement d’une à deux voitures. Côté technique : chaudière gaz à condensation, châssis en aluminium et bois double vitrage avec volets au rez-de-chaussée. PEB : classe F. Installation électrique non conforme. Prix : 199.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez notre agence au ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 chambres idéalement située à Liège, à proximité du tram et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, un agréable espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine, une buanderie avec WC ainsi qu'une terrasse. Possibilité d'aménager un bureau. PREMIER ÉTAGE : un hall de nuit, une chambre et une salle de douche. DEUXIÈME ÉTAGE : une grande chambre disposant de sa salle de douche privative et d'un WC. Le bien offre une configuration intéressante, idéale pour une colocation grâce à la présence d'une chambre avec salle de douche privative, tout en pouvant parfaitement convenir comme maison unifamiliale. TECHNIQUES : chauffage central gaz à condensation, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, toiture isolée. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

✨ Belle opportunité à saisir à Liège ! Maison 3 chambres avec caves et jardin ✨ Située Rue Sainte-Walburge, cette charmante maison d'une superficie habitable de145 m² selon peb ,vous séduira par son potentiel et sa situation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour lumineux, un espace cuisine à aménager selon vos envies, un wc et le jardin. Au premier étage : deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douches avec wc. Le grenier aménagé accueille la troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou un espace polyvalent. En sous-sol : plusieurs caves offrent de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Électricité conforme - PEB : E - Volets - Chauffage central au gaz 💡 Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement avec un beau potentiel de valorisation ! 🔗 Lien ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### – ✉️ ### Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Liège. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle bénéficie de nombreux atouts : Chaudière Vaillant à condensation neuve Isolation extérieure récente Parquet en chêne massif en bon état offrant de nombreuses possibilités de finition Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Un agréable jardin ainsi qu’un garage complètent ce bien. Revenu cadastral : 646€ Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation PEB : F- Espec 459 KwH/m.an E totale 53961 kWh/an Numéro 20250513002819 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Luik biedt een interessante kans voor investeerders of voor wie op zoek is naar een projectwoning. Gelegen aan de Rue Jean Ramey 33 in de wijk Burenville, beschikt dit pand over een woonoppervlakte van 86 m² met twee slaapkamers en een praktische indeling die zich leent voor renovatie. De woning is momenteel verhuurd, wat een mooie mogelijkheid biedt voor een belegger die meteen rendement wil genereren. Het bestaat uit een woonkamer met een aparte keuken, een douchekamer met WC en een gezellige westgerichte terras, ideaal voor het genieten van de namiddagzon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder via een trapgat, wat potentieel biedt voor het creëren van extra woonruimte. Ook is er een kleine kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van 477 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om de energieprestaties te verbeteren. Momenteel vertoont het pand tekenen van vocht, en aangezien het om een te renoveren eigendom gaat, is het een uitstekende kans voor wie een renovatieproject zoekt. De locatie in Liege biedt verschillende voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk Burenville staat bekend om haar gunstige ligging en bereikbaarheid, waardoor bewoners snel toegang hebben tot het centrum van de stad en andere belangrijke locaties in Liege. Het huis ligt op een perceel van 50 m², en dankzij de twee gevels krijgt het pand voldoende daglicht. De aanwezigheid van een kleine kelder en de mogelijkheid om de zolder af te werken maken het tot een veelbelovend project voor wie bereid is te investeren in renovatie en verbetering. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 129.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van slechts 337 euro, wat gunstig is voor belastingvoordelen. Gezien de staat van het pand en de verhuurde status, wordt aanbevolen om ter plaatse een kijkje te nemen om de huidige situatie en mogelijkheden te beoordelen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een eigendom met potentieel, is dit een aantrekkelijke optie die snel kan worden aangepakt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en dit vastgoed te bekijken. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Sainte-Marguerite 358 in Luik biedt een ideale combinatie van gezelligheid en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit een perfect woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van 21 m², die naadloos aansluit op een functionele keuken van 9 m². De keuken opent op een gezellige, overdekte terras van 4,5 m², ideaal voor buiten genieten tijdens de mildere seizoenen. Daarnaast is er een praktische badkamer met toilet van 2,5 m², waardoor alle basisvoorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 15 m², aangevuld met een klein extra vertrek van 7 m² dat dienst kan doen als dressing, bureau of extra bergruimte. Onder het huis ligt een sfeervolle, gewelfde kelder van 20 m², die voldoende opslagruimte biedt en de woning extra karakter geeft. Deze woning ligt in een levendige en aangename buurt in Luik, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De locatie biedt een goede balans tussen stadse dynamiek en rust, ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Het gebouw wordt verwarmd met gas, wat bijdroeg aan een energielabel E, met een primair energieverbruik van 400 kWh/m² per jaar. Hoewel het energiecertificaat geldig is tot maart 2031, dient de elektrische installatie nog gekeurd te worden. Het aanbod wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €145.000, inclusief de bijbehorende kadastrale inkomsten van €347. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars van B.I.V., bereikbaar op het nummer ### Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in het hart van Luik, met alle faciliteiten binnen handbereik en klaar om uw persoonlijke stempel te drukken. Meer weten?

Vous recherchez un bien à rénover avec du potentiel, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à Burenville (Liège), cette maison à rénover représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 33 m², d’une cuisine, d’une salle de bains, un WC indépendant et un accès cave. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Un espace grenier supplémentaire sous toiture est également présent pour le rangement. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Au niveau technique ? PEB F (493 kWh/m².an - 47629 kWh/an - 20260404012648) - châssis PVC DV - compteur mono-horaire et installation électrique non conforme - compteur gaz - toiture en tuiles - ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Meer weten?

Immocube presenteert u deze charmante bel-étage woning, ideaal gelegen nabij de grote verkeersaders. De woning bestaat op de begane grond uit een garage voor twee auto's met een recente elektrische garagedeur (2025), een apart toilet, een kantoor of slaapkamer en een binnenplaats met barbecuehoek. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer, een open keuken, een wasruimte en een terras met een zonnescherm. De tweede verdieping biedt drie mooie slaapkamers en een badkamer die in 2021 volledig is gerenoveerd. Ten slotte biedt de ingerichte zolder een grote ruimte die kan worden gebruikt als kleedkamer of speelkamer voor de kinderen. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, stookolieverwarming, pelletkachel, waterontharder, bewakingscamerasysteem en elektriciteit conform de normen. EPC: D, (Espec: 302 kWh/m²/jaar - Etotale: 62.424 kWh/jaar). Nr. 20250930002132. Kadastraal inkomen: 1214 €. Biedingen vanaf 295.000€ Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située à Liège, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (42) RDC : hall d'entrée (12) - salon (23) - salle à manger (18) - cuisine (9) - terrasse (6) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (5) - cuisine (8) - 2 chambres (15 - 16) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (5) - 3 chambres (13 - 12 - 11) Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en Bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 662 kWh/m2.an - E. totale 33249 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬ Cette magnifique maison de maître, idéalement située, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Luik, gelegen aan de Rue des Tawes 12. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €249.000 biedt dit vastgoed een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Het gebouw is in normale staat, zonder bijzonderheden die verdere aandacht vereisen. Het is voorzien van één badkamer van 3 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woonoppervlakte bedraagt 145 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woongenot, en er is een kelder van 16 m² aanwezig voor extra opslag. De woning wordt verwarmd via gas en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Naast de praktische voorzieningen beschikt de woning over een grondoppervlakte van 40 m², wat ruimte biedt voor een kleine buitenruimte of tuin. De locatie in Luik biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een wijk die niet overstromingsgevoelig is en ligt niet in een beschermd gebied, wat gunstig is voor zowel de bewoning als toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Het kadastraal inkomen bedraagt €567, met een jaarlijkse energieverbruik van 92.433 kWh en een EPC-score van 579 kWh/m²/jaar, geldig tot 25 januari 2036. Hoewel er geen lift aanwezig is en de toegang niet specifiek voor mindervaliden is aangepast, maakt de woning door haar inhoud en ligging een goede indruk voor potentieel geïnteresseerden. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woongelegenheid in Luik? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit vastgoed combineert een gunstige prijs met praktische kenmerken en ligt op een strategische locatie die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Neem vandaag nog contact op en ontdek of deze woning de juiste keuze voor u kan zijn. Meer weten?