Huis te koop - onder 500000 euros - Haine-Saint-Pierre (pagina 3)

Deze ruime gezinswoning te koop in La Louvière, gelegen aan Rue Ernest Solvay 37, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met diverse leefruimtes en een tuin. De woning wordt aangeboden aan 150.000 euro en beschikt over drie slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een salon en eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, een veranda en een kleine terrasruimte die toegang geeft tot een berging en de tuin. Bovendien is er een zolder die geïnstalleerd kan worden naar eigen wens, wat extra potentieel biedt om de leefruimte uit te breiden. Qua praktische details beschikt dit pand over dubbele beglazing met rolluiken, wat zorgt voor isolatie en privacy. De woning telt één badkamer en heeft geen centrale verwarming, wat wellicht aandacht vereist bij eventuele renovaties. In de kelder bevindt zich een wijnkelder of bergruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Het EPC-label van de woning is F met een specifiek primair energieverbruik van 485 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinigheidsniveau dat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. De ligging in La Louvière maakt deze woning geschikt voor kopers die houden van een rustige woonomgeving binnen de stad. Het pand heeft twee gevels en is vrij van voorkooprechten of specifieke overstromingsgevoeligheden, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. Met een kadastraal inkomen van 406 euro en zonder BTW-verplichtingen is deze woning een interessante optie voor wie een residentie zoekt met potentieel in een Vlaamse stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar via de referentie VBE41311. Meer weten?

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère ! LA LOUVIÈRE. Située sur un axe central et particulièrement pratique, cette maison de maître bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, des grandes surfaces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, le hall donne le ton et dessert une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains. Les beaux volumes et la configuration des lieux offrent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres généreuses, offrant confort et espace à toute la famille. Le véritable atout de cette propriété ? Ses combles aménageables de près de 60 m² ! Un espace exceptionnel qui laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin bien délimité, parfaits pour les beaux jours. Des caves complètent également ce bien. Cette maison offre un potentiel considérable et constitue une formidable opportunité de créer un intérieur unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort du contemporain. INFOS & VISITES : ### - ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Louvière, gelegen aan Rue Gustave Boël 138, biedt een bewoonbare oppervlakte van 127 m² verdeeld over één verdieping en een zolder die nog ingericht kan worden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau, een veranda die uitkomt op een terras en een tuin met een totale grondoppervlakte van 160 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met daglicht via een lichtkoepel, een badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een apart tweede toilet. Verder zijn er drie kelders en een berging aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Wat betreft de technische aspecten is de woning voorzien van PVC ramen met dubbel glas en een geïsoleerd dak. De verwarming gebeurt via mazout. Er is een parlofoon geïnstalleerd voor extra veiligheid. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een EPC-waarde van 236 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 645 euro. De woning is vrij van BTW en wordt verkocht aan een prijs van 150.000 euro. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar dat voldoet aan de huidige normen. De ligging in La Louvière maakt deze eigendom zeer toegankelijk en dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. Dit pand combineert karakter en praktische elementen en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel in deze regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de notariskantoren Demolin via het nummer ### of de website ### raadplegen waar alle relevante documenten beschikbaar zijn. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in La Louvière biedt een unieke kans om een eigendom met potentieel te verwerven aan Rue des Chocolatières 46, voor de prijs van 129.000 euro. Het huis dateert uit 1934 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 113 m², met een perceel van 138 m². De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een keuken, een ruime woonkamer en een praktische kelder met wasruimte. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 25 m² die kan worden ingericht als derde slaapkamer naar eigen wens. Het westelijk georiënteerde terras van 7 m² en de tuin van 45 m² bieden aangename buitenruimtes, inclusief een werkplaats van circa 25 m². De woning is momenteel te renoveren en wordt verwarmd met gas via stookstellen. De PVC-ramen zijn voorzien van dubbel glas en het dak is goed onderhouden, met dakpannen van negen jaar oud. Verder is er een waterontharder aanwezig en het huis is aangesloten op het rioolnetwerk. Hoewel de elektrische installatie niet conform is en er geen geldig certificaat voor bestaat, beschikt het pand over een alarmsysteem. Het EPC-label is vastgesteld op 336 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 61, geldig tot september 2035. Er is één badkamer met toilet aanwezig; het huis wordt verkocht vrij van huur en is beschikbaar bij de akte. La Louvière biedt met deze woning een interessante woongelegenheid, ideaal voor starters of als investering. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders zoals de E42. Het pand wordt aangeboden zonder btw, met een kadastraal inkomen van 416 euro. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren woning met tuin en zoldermogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze residentie u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in La Louvière, gelegen aan de Rue Victor Boch 20, biedt met een vraagprijs van 149.000 euro een interessante investering of een eerste aankoopkans. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aangename leefruimte en een verzorgde veranda die dienstdoet als eetkamer. De keuken en een praktische douchekamer maken de indeling compleet, terwijl de toegang tot een aangenaam terras van 40 m² een fijne buitenbeleving garandeert. De woning beschikt tevens over een kelder en verwarmingsketel op gas, waardoor de praktische aspecten van deze woning ook goed zijn geregeld. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 10 m², evenals een multifunctioneel bureau of dressing, wat extra flexibiliteit biedt aan het wooncomfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 45 m², die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De staat van de woning is te renoveren en het elektrische certificaat voldoet momenteel niet aan de norm, wat belangrijke aandachtspunten zijn voor geïnteresseerden. Verder is er dubbele beglazing aanwezig in houten en pvc raamkozijnen en is de woning aangesloten op het stadsnet voor water en gas. Het perceel meet in totaal 123 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een diepte van 23 meter. Gelegen in het rustige stadscentrum van La Louvière, geniet deze woning een praktische ligging met nabijheid tot diverse faciliteiten en toegangswegen. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt vrij van huur verkocht, wat een vlotte overgang voor nieuwe eigenaars verzekert. Met een kadastraal inkomen van 582 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een verbruik van 469 kWh/m²/jaar en CO2-uitstoot van 85, biedt dit pand inzicht in de energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in La Louvière, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Huis te koop - La Louvière Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt een groot potentieel met een grote tuin en de mogelijkheid om tot 4 slaapkamers te creëren. Woonoppervlak: 146 m² Terrein : 778 m² Terras : 23 m² Woonkamer : 17 m² Indeling : 2 slaapkamers momenteel Geïsoleerde zolder omvormbaar in 2 extra slaapkamers 1 badkamer 1 WC Uitrusting : Nieuw dak PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Informatie & bezoeken : ### Meer weten?

À VENDRE - Une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure et créer un logement à votre image dans un secteur recherché de Saint-Vaast. Découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéalement située dans une **belle rue calme**, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'un salon de 18 m², d'une salle à manger de 17,5 m², d'une cuisine de 15,5 m² et d'une salle de bain de 6 m². A l'étage, un hall de nuit, deux chambres (18 m² et 17 m2) Le grenier de 35 m² (non aménageable) Extérieurs : Beau jardin -Cave - Garage équipé d'un volet • Servitude à l'arrière du garage avec fosse permettant d'accéder au fond du jardin • Très belle vue sur l'église romane depuis les chambres • Située en zone non inondable Maison 3 façades - Châssis partiellement en double vitrage - Toiture refaite (non isolée) - Raccordée à l'égout - Aucune installation de chauffage - Électricité non conforme - Possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations urbanistiques Faire offre à partir de 139.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). PEB G 813 kWh/m2.an 20260730040901 Bureau Savini ### ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in La Louvière biedt een uitstekende leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer met salon en eetgedeelte, een open keuken uitgerust met een eetruimte en een praktische wasplaats. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer die voorzien is van een ligbad, lavabo, douche en toilet. In de kelder bevinden zich twee praktische kelders die extra bergruimte garanderen. De woning is verder uitgerust met een aangename terras en een tuin, ideaal om buiten te genieten. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers telt, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt. Daarnaast is er op de tweede verdieping ook een nachthal en een zolder aanwezig. Deze woning heeft een EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De totale perceeloppervlakte bedraagt 451 m², met twee gevels en een aansluiting op het rioleringsnetwerk. Gelegen aan Rue Conreur 76 in La Louvière, wordt deze woning vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 691 euro en de vraagprijs start vanaf 190.000 euro. Bezoeken zijn mogelijk na afspraak. Dit biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met meerdere slaapkamers en een tuin in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Drugmand 17 in La Louvière biedt een ideale combinatie van comfort en praktische levensruimte. Met een vraagprijs van 249.000 euro is dit een interessante vastgoedaanbieding die geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met diverse voorzieningen. De woning beschikt over meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage, en een voortuin die de woning een uitnodigende uitstraling geven. Binnenin vindt men een goed ingedeeld huis met een gezellige living, een uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte voorzien van een wc. Op het gelijkvloers is er bovendien één slaapkamer die ideaal kan dienen voor gasten of als kantoorruimte. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee in elkaart en een badkamer met bad, lavabo en wc. Het huis beschikt ook over een zolder, bereikbaar via de badkamer, met twee ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid. De onderbouw bestaat uit drie kelders, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het praktische karakter van het geheel. Buiten is er een binnenkoer die de woning een beschutte buitenruimte geeft, perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het perceel meet 415 m² en vormt een mooie locatie voor gezinnen of kopers die privacy en ruimte waarderen. Het gebouw heeft momenteel geen energielabel A of B, met een EPC-score van categorie E (83058 kWh/jaar), hetgeen aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt vrij opgeleverd bij de notariële akte en is geschikt om snel betrokken te worden. De ligging van de woning in La Louvière biedt verschillende voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige straat en de ruime tuin maken dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan toegankelijkheid en comfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit pand is verkocht op basis van het beste bod, met een minimumprijs van 249.000 euro, waardoor u nu de kans hebt om dit veelzijdige eigendom te bemachtigen. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze residentie te koop in La Louvière biedt een unieke combinatie van commerciële en woonruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met uitstekende zichtbaarheid in het stadscentrum. Het gebouw omvat een gelijkvloerse commerciële ruimte met grote vitrines die heel wat daglicht binnenlaten, gevolgd door een tweede commerciële ruimte op de eerste verdieping. Op de derde verdieping bevindt zich het woonappartement met een lichte leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² en een perceel van 120 m² biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden. Praktisch gezien beschikt het pand over centrale verwarming op gas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de beveiliging. Verder zijn er meerdere kelders beschikbaar die extra opslagruimte bieden. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-score van 510 kWh/m² per jaar (PEB F), wat inzicht geeft in het primaire energieverbruik. Het pand is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die er hun commerciële en/of woonproject kunnen realiseren. De gevel telt twee zijden, wat mogelijke lichtinval en ventilatie ten goede kan komen. Gelegen in het centrum van La Louvière, biedt deze residentie een gunstige ligging nabij alle nodige voorzieningen en infrastructuur. Met een vraagprijs van exact 258.000 euro is dit een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar vastgoed in deze stad. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze investering combineert praktische functionaliteit met een centrale ligging in La Louvière. Meer weten?

Makelaarsreferentie: V7170-489 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje La Louvière, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een slaapkamer van 12 m², een doucheruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 14 m² en 19 m², en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 7 m² en 13 m². De kelder omvat een praktische berging met een kantoor en een wasruimte. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving op een prachtig terras en in een grote tuin. Er zijn ook drie garages. Voorzieningen van het gebouw: 7 slaapkamers, Energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 359.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Wijzigingen zijn voorbehouden. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Voormalige ambachtswoning met stal, ideaal gelegen in het stadscentrum, met zeer ruime volumes en uitzonderlijk potentieel na opfrissing. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ± 34 m², een eetkamer van ± 14 m², een keuken van ± 9 m² en een buitengelegen toilet. Daarnaast vindt u een voormalige stal van ± 20 m², twee bergingen van ± 6 m² en 4 m², een ruime garage van ± 38 m² en een zeer GROTE OVERDEKTE BINNENKOER met een hoogte van ongeveer 3,77 m. Deze ruimte biedt plaats aan meerdere voertuigen of kan worden gebruikt als opslagruimte, atelier of loods. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 6 slaapkamers van ± 9 m², 11 m², 25 m², 13 m², 17 m² en 14 m², een dressing van ± 8 m² en een badkamer met toilet en dubbele wastafel. Twee inrichtbare zolders van ± 42 m² en 49 m² vervolledigen het pand en bieden nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Boven de garage en de stal bevindt zich bovendien nog een extra opbergzolder. Mogelijkheid om een PERCEEL van 4 are aan de achterzijde van het eigendom aan te kopen, mits onderhandeling. Bieden vanaf €159.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een echte parel om naar eigen smaak te renoveren, met uitzonderlijke volumes en ongeziene mogelijkheden om al uw projecten te realiseren! Meer weten?