Huis te koop - Ham

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Charmante te renoveren gezinswoning te koop in Leopoldsburg! Leopoldsburg: Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers op 225m² Deze charmante en halfopen woning werd origineel in 1936 gebouwd en werd zeer goed onderhouden. Enkele troeven: Rustige en gunstige ligging nabij o.a. winkels, scholen, centrum, openbaar vervoer en verschillende invalswegen 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden naar 4 à 5 slaapkamers op zolder (vaste trap) Goed onderhouden woning en tuin PVC en houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken Dak reeds geïsoleerd Vrijstaand bijgebouw/tuinhuis aanwezig Indeling: plannen in bijlagen. Meer weten?

Karaktervolle en knap gerenoveerde HOB met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van 8a94ca gelegen in de nabijheid van het centrum van Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Uitstekend onderhouden - 3 slaapkamers - Prachtige tuin met terras, buitenberging en garage - EPC label D = geen renovatieverplichting - Elektriciteit wordt conform gemaakt - Voorraadkelder en zolder met potentieel - Airco Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze te renoveren woning in een rustige en aangename buurt biedt heel wat potentieel! De statige woning beschikt over meerdere slaapkamers, een praktische indeling en een lichtrijke leefruimte. Achteraan bevindt zich een mooi aangelegde, zuid-gerichte tuin: een echte troef voor wie houdt van zon, rust en buitenleven. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een rustige woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid van verbindingswegen is een pluspunt. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom bij deze charmante, volledig instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk tegenover een school en op wandelafstand van winkels. Met een perceel van 3a90ca, een bewoonbare oppervlakte van 202m², en maar liefst vijf slaapkamers, biedt dit huis alles wat je zoekt voor een comfortabel gezinsleven! Bij aankomst valt meteen de charme van het pand op. De volledig omheinde tuin en de inpandige garage, gebouwd in 2020, maken het plaatje compleet. Bij binnenkomst in de inkomhal word je verwelkomd door een open trap naar de bovenverdieping. De lichte en open leefruimte is een harmonieuze combinatie van een gezellige woonkamer en een eetruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. De keuken, met een oppervlakte van maar liefst 25m², is een paradijs voor kookliefhebbers. Het keuken biedt volop ruimte en comfort. Vanuit de keuken stap je direct het veranda in, die ook via de zijkant van het perceel toegankelijk is. Op de benedenverdieping vind je verder een praktische badkamer met een inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. Daarnaast is er een ruime zolderverdieping die omgebouwd is tot twee extra slaapkamers, perfect als hobbyruimte, logeerkamer of studeerkamer. De volledig omheinde tuin die ook bereikbaar is via een achterweg biedt veel privacy en is een veilige plek voor kinderen en huisdieren. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet je hier van de rust terwijl je toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en de snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Pluspunten: - Inpandig garage - 5 slaapkamers - Ligging kortbij winkels en scholen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT --> INVESTERING! ZELF NIET ONMIDDELLIJK TE BEWONEN. MEER INFO: ### De vraagprijs bedraagt 225.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige verkopers (= broer en zus) (M 67 jaar en V 74 jaar) én hun zus (V 61 jaar) de woning levenslang kunnen huren aan een maandelijkse huurprijs van 900 EURO (met jaarlijkse indexatie). De verkopers en hun zus worden uw goede huisvader huurders, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurders. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een brutorendement van 4,8%. Het betreft een ruime halfopen bebouwde woning met 5 slaapkamers, veranda, garage en zuidgericht terras gelegen op een perceel van 206m² te Beverlo, deelgemeente van Beringen. De woning is vlot bereikbaar (mobiscore 8,6/10) via de nodige verbindingswegen (N72, N73 en E313) en begeeft zich op amper 1,5km van het centrum van Beverlo en op 3,2km van het centrum van Beringen. [De mobiscore geeft de milieu-impact aan voor verplaatsingen vanaf een woning. Ze toont hoe goed voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,… met de fiets of te voet bereikbaar zijn.] De woning werd opgericht in 1957 en wordt zeer goed onderhouden door de huidige bewoners. In 2020 werd het dak volledig gerenoveerd (o.a. plaatsing onderdak, pannen, nok, ondernok, enz.) en werd de zoldervloerplaat geïsoleerd met 220mm isolatie 'Knauf Multifit 35'. (Factuur beschikbaar bij verdere interesse.) De woning beschikt over een kelder met waterverzachter en bovengrondse stookolietank (2.000l). De woning is op heden voorzien van houten raamwerk met gedeeltelijk enkele en gedeeltelijk dubbele beglazing. Bij verdere interesse is er een offerte beschikbaar om de enkele beglazing te vervangen door dubbele beglazing. De indeling is als volgt: inkomhal, toegang naar droge kelder, lichtrijke woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken (met toestellen) met eetplaats en salon, hal, apart toilet, veranda met bijkeuken (en voorziening voor wasmachine en droogkast) en toegang naar zuidgericht terras/koer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, 5 slaapkamers, een ingerichte badkamer (voorzien van enkele wastafel, toilet en ligbad) en een berging. Er is een vaste trap aanwezig in de nachthal op de 1ste verdieping die toegang verleent tot de nog in te richten zolderruimte met geïsoleerde zoldervloer. Buiten bevindt zich de oprijlaan, de garage en het aangenaam onderhoudsvriendelijk zonneterras/koer. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Droomt u van een woning met mogelijkheden, rust én een centrale ligging? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Balen zeker een bezoek waard! Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Met 171 m² bewoonbare oppervlakte, een royale tuin en meerdere parkeeropties (inclusief garage én twee carports), biedt deze woning veel comfort en potentieel. Vanuit de parkeerplaatsen is de woning via een privé-toegang gemakkelijk bereikbaar. Troeven: Ruime woonoppervlakte van 171 m² 3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers! Grote, zonnige tuin met veel privacy Garage + 2 carports – parkeren is nooit een probleem Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen Momenteel verhuurd, interessant als investering! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats, apart toilet, slaapkamer, kelder 1ste verdieping: traphal, 2 ruime slaapkamers Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een solide investering: deze woning combineert het allemaal. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Deze ruime op te frisse woning is centraal gelegen in Balen-Olmen met uitstekende bereikbaarheid naar de omliggende gemeente Balen, Ham, Meerhout en Mol. We betreden de woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot het leefgedeelte en de keuken. De leefruimte is ruim, geniet van aangenaam veel lichtinval en is ingedeeld in een eethoek en gezellige zithoek . Als we verder lopen komen we in de keuken welke basis uitgerust is. Tot slot bevinden ook de badkamer en de technische ruimte zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en kan mits het afwerken hiervan, ingericht worden als extra slaapkamer(s). Extra bergruimte vindt u in de koele kelderberging van ca 12 m². Er is een ruime garage aanwezig op het perceel waardoor je je auto altijd droog en veilig kan parkeren. Het perceel van 12a89ca is west georiënteerd en is aangelegd met een knus op te frissen vijvertje. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000). Meer weten?

Deze ruime open bebouwing in Balen is gelegen op een perceel van 930 m² en beschikt over een prachtige west georiënteerde tuin en dubbele garage. In de tuin geniet je van rust dankzij de achterliggende weilanden. We betreden de woning via de inkomhal met toegang naar de leefruimte, de drie slaapkamers, kelder, gastentoilet en wasplaats met doorgang naar de garage. De leefruimte is ruim ingedeeld in een eethoek en gezellige zithoek met houtkachel. Aansluitend bevindt zich de betegelde keuken welke uitgerust is met een elektrische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en voldoende kastruimte. De keuken voorziet voldoende ruimte om een ijskast en diepvries te integreren. De drie ruime slaapkamers zijn alle voorzien van radiatoren en rolluiken. Op de verdieping vinden we een ruime zolder welke zich strekt over de volledige woning. Voor wie opzoek is naar uitbreiding, bevinden zich hier veel mogelijkheden voor extra slaapkamers, een badkamer,... De volledige woning is voorzien van een kruipkelder alsook een bruikbare kelder van ca 87 m². De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een grote tuin, voldoende parkeergelegenheid en rust. Dankzij de speeltuin in de tuin en de rust achteraan het perceel is dit de ideaal tuin voor een gezin met kinderen. Met enkele moderniseringswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtig thuis. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000). Meer weten?

Gelegen in de Pastoor Aertsstraat, in het centrum van Heppen, bevindt zich deze ruime te renoveren gezinswoning. Met winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden op wandelafstand heb je alles binnen handbereik. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid richting de omliggende gemeenten. Indeling: We betreden de woning via een ruime inkomhal met toegang tot een gastentoilet, de nachthal en de lichtrijke woonkamer met gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, met doorgang naar zowel de kelder als een praktische berging/wasplaats met aanpalend de garage. Via de nachthal, bereikbaar vanuit de inkomhal en keuken, komen we bij drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. Buitenruimte: Op het perceel van 8a 20ca kan je volop genieten van het buitenleven, met mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of een gezellig terras. Extra troeven: - Energiebesparend potentieel: er is een simulatie beschikbaar waarbij de woning, mits installatie van lucht-lucht warmtepompen, 5.000 WP aan zonnepanelen en het isoleren van de vloer met 5cm PUR/PIR, een energieprestatie van label A behaalt. - Voldoende opslagruimte dankzij kelder, zolder en garage - Geïsoleerd dak en muren - Uitstekende ligging Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Achter de charmante gevel van Beringsesteenweg 34 in Leopoldsburg schuilt een verrassend ruime, instapklare woning met commerciële mogelijkheden. De woning uit 1953 werd in 2015 volledig gerenoveerd, met vernieuwde keuken (2020) en ramen (2022). De bewoonbare oppervlakte bedraagt 173 m², verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 32 m², een aparte keuken, badkamer, berging, wasplaats én een commercieel ingericht salon met aparte toegang. Boven zijn er drie slaapkamers (15,2 m², 11,7 m² en 7,56 m²) en een vaste trap leidt naar een zolder van 37,5 m², perfect als extra kamer of hobbyruimte. De woning beschikt ook over eeninpandige fietsenberging en een onderhoudsvriendelijke westgerichte tuin. Gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Voor wie wonen en werken wil combineren, is dit een unieke kans. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Deze charmante halfopen woning uit 1969 bevindt zich op een perceel van 477m² in een rustige woonomgeving met landelijk karakter. Ondanks de groene en rustige ligging is er een vlotte verbinding naar het centrum van Balen, waar u alle nodige voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken met elektrisch kookvuur, oven en microgolfoven. Deze staat in verbinding met de veranda, waar u kan genieten van een mooi zicht op de gezellige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische wasplaats en een gastentoilet.Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo.Bijkomend beschikt de woning over een zeer ruime garage (ca. 102m²), ideaal voor wie nood heeft aan extra bergruimte, een hobbyruimte of atelier. In de tuin is er tevens een aparte tuinberging aanwezig. De aangename en verzorgde tuin maakt het geheel compleet en biedt een rustige thuisomgeving.Enkele troeven Ruime multifunctionele garage (±102m²) Rustige ligging met landelijk karakter Lichtrijke veranda met zicht op de tuin EPC label D Heeft u interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met ons via ### of via ### ! Meer weten?