Huis te koop met 3 slaapkamers - Herseaux

Ontdek deze prachtige woning te Herseaux, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van het dorp. Deze ruime, vrijstaande woning met vier gevels biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voordelen. Met een totale woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. De woning is recentelijk gebouwd en ligt op een perceel van 335 m², inclusief een mooie tuin van 240 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 274 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. Binnenin ervaart u een ruime, lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De woonkamer, die ongeveer 52 m² groot is, geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en geeft uit op een terras en de tuin. De keuken van 25 m² is volledig uitgerust en voorzien van een aangrenzend eetgedeelte, ideaal voor gezinsmaaltijden en gasten. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over zowel een douche met een inloopdouche als een bad, terwijl er ook een apart toilet en een aparte wasruimte aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allen ruimte bieden voor rust en privacy; één ervan kan perfect dienen als kinderkamer, bureau of dressing. Een mezzanine geeft extra moderniteit en functionaliteit aan de woning, terwijl het kleine zolderruimte biedt voor opslag. De locatie in Herseaux is bijzonder aantrekkelijk, met het dorp zelf als rustige omgeving en toch dichtbij belangrijke voorzieningen. Het is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. De woning beschikt over een gasverwarming voor comfort tijdens de koudere maanden en heeft geen lift, wat aansluit bij de charmante en praktische aard van de woning. Of u nu zoekt naar een gezinswoning of een ruime buitenruimte, deze woning combineert praktische details met esthetiek. Met de vraagprijs van €249.000 is dit vastgoed een uitstekende investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Herseaux, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Luingne 328, biedt deze woning een uitstekende locatie met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Met een vraagprijs van 229.000 euro, is dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel starters als doorstromers die een huis willen renoveren naar eigen wens. Deze woning, gebouwd in 1933, beschikt over een leefruimte die ruimte biedt voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer die woonkamer en eetkamer combineert, een heldere keuken en een grote extra ruimte die kan dienen als bijkeuken, wasplaats of polyvalente ruimte. Daarnaast is er een kelder en een badkamer met douche. Boven zijn er drie slaapkamers en een grote zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee extra kamers. Buiten geniet u van een oprit met motoriseerbare poort voor 2 à 3 voertuigen, een ruime garage met automatische sectionaalpoort, een terras en een tuin – ideale buitenruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning beschikt over authentieke houten kozijnen met rolluiken, centrale verwarming op gas en aansluiting op de riolering. Het gebouw is klaar voor renovatie en biedt volop kansen voor wie zelf de afwerking wil bepalen. De perceeloppervlakte bedraagt 409 m² en de EPC-waarde ligt op 443 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. Deze betaalbare woning is perfect voor diegenen die een grote woning zoeken met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Herseaux! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Herseaux, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze vrijstaande woning ligt in een rustige en veilige omgeving, op een perceel van maar liefst 900 m², wat voldoende privacy en buitenruimte biedt voor ontspanning en gezellige activiteiten. Met een woonoppervlakte van 155 m², biedt deze woning een ruime en functionele indeling die perfect aansluit bij het gezinsleven. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend van 8 m² tot 13 m², aangevuld met een aparte werkkamer die ideaal is voor thuiswerken of als hobbyruimte. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, bad en meubelvaste, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De recent gerenoveerde keuken is hypermodern en zeer compleet uitgerust, wat het dagelijks koken tot een plezier maakt. Het huis is goed onderhouden, met dubbele beglazing overal, rolluiken, een degelijke dakbedekking, een recente cv-ketel en een nieuwe keuken die modern comfort combineert met functionaliteit. Daarnaast zorgt het garage met praktische wasruimte voor extra gemak. De ligging van deze woning in Herseaux biedt tal van voordelen: het is gelegen in een rustige buurt dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De groene omgeving en de grote tuin maken van deze locatie een oase van rust, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen wonen en ontspanning. De woning is volledig klaar voor bewoning en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar een degelijke en comfortabele gezinswoning in deze rustige regio. De goede staat van de woning, gecombineerd met de praktische indeling en de gunstige ligging, maken deze eigendom zeer aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Herseaux? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans in een gewilde streek die zeker niet lang meer beschikbaar zal zijn. Meer weten?

Au 1 er étage : un hall d’entrée lumineux desservant la pièce de vie entièrement ouverte composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier et nombreux rangements), un espace bureau et un WC suspendu. Au 2 ème étage : Un hall de nuit desservant une grande chambre à coucher de 15m2, une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double vasque, un sèche-serviette et un WC suspendu. Au 3 e étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher supplémentaires de 14m2 et 12m2. Au rez-de-chaussée, un grand garage, un espace buanderie et coin laverie, une salle de douche avec WC et un atelier ou remise à l’arrière. Extérieur : Une premier terrasse en bois accessible depuis la pièce de vie, une seconde terrasse carrelée au rez-de-chaussée, un jardin clôturé et exposé « SUD-OUEST » soit la perfection. Caractéristiques : Maison de type « Bel-étage » située dans une rue à sens unique, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, …), chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées, carrelage moderne, parquet dans les chambres, spots intégrés, EXCELLENT PEB B, électricité conforme, TOP PRODUIT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Herseaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde woning in een rustige en zeer gewilde omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor 269.000 euro en combineert modern comfort met een praktische indeling en een aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van 135 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, terwijl de buitenruimte met een totale grondoppervlakte van 131 m² een oase van rust en ontspanning vormt. De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over vier verdiepingen, en is voorzien van twee badkamers en drie toiletten, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn voor alle bewoners en gasten. De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte, ruime leefruimte die naadloos aansluit op een open keuken met alle moderne apparatuur. De keuken is uitgerust met een groot centraal eiland dat dienst doet als eetplaats en is voorzien van een afzuigkap, kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en veel ingebouwde opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een houten terras dat perfect is voor buiten dineren of ontspannen in de zon, terwijl het grote, omheinde tuin met zuidwestelijke oriëntatie garant staat voor zonlicht gedurende de hele dag. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een zeer grote master bedroom die de hoofdvertrek vormt, en een badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning is verder uitgerust met moderne dubbele beglazing, PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale op gas verwarming en een energiezuinig EPC-rapport van klasse B, wat bespaart op energiekosten en duurzaamheid benadrukt. De locatie van deze woning te Herseaux ligt in een rustige straat die bekend staat om haar rust en veiligheid. Het gebied ligt dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, het station en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Het grote garage en de bijkomende parkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer en hoofdwegen zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio's. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een praktische thuisbasis in een aangename wijk, deze woning biedt alle ingrediënten voor een comfortabel en zorgeloos leven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren! Meer weten?

Immeuble composé de 2 appartements (1ch et 2ch), une maison à rénover entièrement et une surface commerciale. Appartement 1 chambre (REZ) : Accès directement à une pièce de vie lumineuse composé d’un séjour (salon et salle à manger) ainsi que d’une cuisine équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, four, frigo, évier et rangements), à l’arrière une grande chambre à coucher avec espace de rangement et une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et WC. Caractéristiques : chauffage par convecteurs au gaz, châssis en PVC double vitrage, parquet partout Actuellement loué 490€/mois – PEB n° : 20210215017899 Appartement 2 chambres : Hall d’entrée menant directement à une cuisine de 10m² équipée ouverte (plaque de cuisson électrique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, coin repas et nombreux rangements intégrés) sur la salle à manger de 16m², un grand salon attenant de 24m², un hall de nuit menant à deux chambres à coucher de 11m² et 9m², une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, un meuble lavabo et d’un WC séparé. L’appartement dispose également d’un grand grenier aménageable et d'une terrasse ! Caractéristiques : PVC double vitrage, chauffage central au gaz Actuellement loué : 595€/mois. – PEB n° : 20181020005322 Surface commerciale : Une belle surface commerciale avec belle vitrine, à l’arrière une espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un espace bureau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, un WC séparé. Commerce libre d’occupation ! A l’arrière une maison à rénover entièrement !!! Excellent produit, à proximité immédiate la frontière française, BON RAPPORT QUALITE PRIX ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toutes offres soumises pour leur bien. Meer weten?

Huis 3 slaapkamers met magazijn van 70 m2 en zijtoegang Huis met 183 m2 woonoppervlak met prachtige volumes en een sterk ontwikkelingspotentieel, ideaal voor een gezin, een onafhankelijke of een investeerder. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 24 m 2, een ruime open keuken van 23 m 2, een wasruimte, een te renoveren badkamer en een kelder. Op de eerste verdieping bedient de nachthal twee slaapkamers van 9 m2 en 15 m 2. De verbouwde zolder herbergt een derde slaapkamer van 20 m 2, die een prachtige extra ruimte biedt. Het pand profiteert ook van een zijtoegang die de doorgang en het parkeren van een voertuig mogelijk maakt, wat leidt tot een magazijn van 70 m2, ideaal voor opslag, professionele activiteit of een werkplaats. Technische elementen: Dubbel glas PVC-frame Bestaande centrale verwarmingsinstallatie (te vervangen ketel) Gezond dak Er is een verversingsbudget te verwachten, dat de mogelijkheid biedt om het onroerend goed up-to-date te brengen en het potentieel ervan volledig te benutten. Een ideale gelegenheid voor een residentieel of gemengd project dankzij de volumes en het magazijn. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 924 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 555.900€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Excellente situation dans le centre d'Herseaux pour cette maison, actuellement à usage de commerce. Nombreuses possibilités d'aménagement. Meer weten?

Situé en plein cœur de Herseaux, cet immeuble représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Au rez-de-chaussée, un espace commercial entièrement aménagé accueille un restaurant fonctionnel avec une cuisine professionnelle complète. Tout le mobilier et l’équipement sont inclus dans la vente, permettant une mise en activité immédiate. Son agencement optimisé garantit un cadre de travail efficace et agréable. Le premier étage propose un vaste espace de vie lumineux, où un living ouvert sur une cuisine équipée moderne offre un cadre confortable et convivial. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de douches moderne assurent un espace de nuit fonctionnel. Un grand grenier aménageable au troisième étage offre encore des possibilités d’aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Ce bien bénéficie également d’équipements modernes et performants, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une installation de 18 panneaux solaires assure une meilleure autonomie énergétique. Le garage, équipé d’une porte sectionnelle motorisée, intègre une borne de recharge pour véhicules électriques, un atout indéniable pour l’avenir. La maison est également protégée par une alarme périmétrique et volumétrique, renforçant la sécurité des lieux. En complément, une grande cave saine offre un espace de stockage pratique, tandis qu’une vaste terrasse privative permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Grâce à son emplacement stratégique, ses équipements modernes et son potentiel d’exploitation, cet immeuble constitue une opportunité unique sur le marché. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Aspects énergétiques: PEB n°20250310007544 - Espec: 250 kWh/m².an - E totale: 46 744 kWh/an. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Herseaux, een perfecte combinatie van wooncomfort en zakelijke mogelijkheden. Deze woning, gebouwd in 1918, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 269 m² en is momenteel te renoveren, waardoor u de unieke kans krijgt om het pand naar eigen smaak en wensen aan te passen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. Een bijzonder kenmerk is het aparte kantoor met eigen inkom, dat zich bevindt op de begane grond. Dit kantoorruimte van 24 m² is voorzien van een marmeren tegelvloer en beschikt over een eigen toilet, waardoor het ideaal is voor een vrij beroep of kleine onderneming. De indeling van de woning voorziet verder in een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 55 m² die openstaat naar buiten, en een hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot twee grote kamers, waarvan één met een aangrenzende polyvalente ruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Op de tweede verdieping vinden we een indrukwekkende slaapkamer van 42 m² met een eigen badkamer inclusief douche en toilet, wat het volledig geschikt maakt als een comfortabele ouderlijke suite. Buiten heeft u de beschikking over een aangename tuin van 120 m², volledig omheind en uitgerust met een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten tijdens de zonnige dagen. De woning ligt dicht bij alle voorzieningen, waardoor gemak en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Verwar nooit dat deze woning al volledig instapklaar is; het moderne gasverwarmingssysteem met een Vaillant-ketel vormt een goede basis voor toekomstige renovaties en upgrades. Herseaux is een rustige en charmante gemeente, gelegen in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en infrastructuur. De ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen, winkels en scholen. Met een kadastraal inkomen van 1.070 euro en een EPC-waarde van 317 kWh/m²/jaar, biedt deze woning niet alleen ruimte voor wonen en werken, maar ook potentieel voor energiezuinige renovaties. Het perceel van 300 m² omvat niet alleen de woning zelf, maar ook een tuin die ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten. Deze eigendom is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een unieke mix van leefruimte en zakelijk gebruik in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning wacht op iemand die haar potentieel ontdekt en tot haar volle recht wil laten komen. Meer weten?

Au REZ : Un vaste hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger) agrémenté d’un insert au bois, extension habitable desservant une seconde salle à manger, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, double évier, emplacement frigo, nombreux rangements), un espace bureau, un WC séparé avec lave-mains, une véranda offrant une agréable vue sur l’extérieur, une buanderie/chaufferie, un garage pour 1 voiture, une cave saine. Au 1 er étage : Un hall de nuit dessert 3 belles chambres à coucher de 17m2, 16m2 et 16m2, une salle de bains composée d’une douche et d’un lavabo. Au 2 ème étage : Un grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit, un second espace grenier offrant la possibilité d’aménager en fonction des besoins. Extérieur : Une jardin clôturé exposé « SUD-EST ». Caractéristiques : Jolie maison offrant de beaux volumes (173m2 habitable), proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, gare, …), chauffage central au gaz, insert au bois dans le séjour, châssis en PVC double vitrage et bois simple vitrage avec persiennes manuelles et motorisées, porte de garage sectionnelle motorisée, carrelage au REZ, vinyle dans les chambres, énorme potentiel ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze woning in Mouscron biedt unieke kansen voor investeerders of bouwprofessionals die willen investeren in een project met veel potentieel. Gelegen in het charmante dorp Herseaux, bevindt deze woning zich op een perceel met een grote tuin en een gezellige chalet, ideaal voor ontspanning of uitbreiding. De woning zelf is volledig te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en inzicht te herinrichten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woon- of woon-werkcombinaties. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 13 m², terwijl het bestaande dakraam op de zolderruimte al omgevormd is tot een volwaardige slaapkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, een keukenruimte met toegang tot de badkamer (deze is deels gebruiksklaar, met de installatie van een meubel met wastafel), een apart toilet, en een praktische wasruimte. De veranda leidt naar de achtertuin, die zich uitstrekt over een lengte en voorzien is van een tuinchalet – een ideale buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De technische staat van de woning is solide, met een gezonde dakconstructie, houten enkelglasramen, en moderne voorzieningen zoals een recent Vaillant-boiler en gashaard in de woonkamer. Andere kenmerken zijn onder meer een niet-aangesloten regenwaterput en waterfiltratiesysteem, wat bijdraagt aan de functionaliteit en duurzaamheid van het pand. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor deze meteen klaar is voor renovatie of verdere ontwikkeling. Geografisch ligt de woning in Mouscron, een dynamische stad die bekend staat om haar bruisende cultuur en nabijheid tot zowel België als Frankrijk, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een investering met veel potentieel. Met een EPC-score van 383 kWh/m²/jaar en de nodige certificaten, voldoet deze woning aan de geldende regelgeving, en biedt het uitgebreide mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor een nieuwe toekomst. Bent u op zoek naar een projectwoning met veel potentieel in Mouscron? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een uitstekende basis voor zowel ervaren bouwers als investeerders die hun stempel willen drukken op een karaktervol pand in een aantrekkelijke locatie. Met de juiste renovatie kan deze woning zeer waardevol worden en een mooie bijdrage leveren aan uw vastgoedportfolio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Herseaux, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers van elk 15 m², ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor werken of hobbies. Het gelijkvloers verwelkomt een lichte woonkamer van 44 m² en een grote keuken van 20 m², die voldoende ruimte biedt voor gezellige etentjes en dagelijke activiteiten. Verder is er een volledig uitgeruste badkamer van 7 m², een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslag. De zolder van ongeveer 36 m² biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting of uitbreidingen, wat de flexibiliteit en het aanpassingsvermogen van deze woning onderstreept. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van 20 m², perfect voor zomerse ontspanning en tuinfeesten. De woning beschikt verder over een grote garage van 27 m², die plaats biedt voor één voertuig en extra opslagruimte. Daarnaast zijn er twee dependances aanwezig, die extra opbergruimte of creatieve invullingen mogelijk maken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan snel worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand is klaar om gerenoveerd te worden, waardoor u de unieke kans krijgt om deze woning volledig naar eigen smaak en behoefte te moderniseren en uit te breiden. De ligging in Herseaux biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €149.000, een aantrekkelijk aanbod voor wie investeert in een projectwoning met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De EPC-waarde van 324 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat nog moet worden bevestigd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de potentie van deze woning kunnen ontdekken en plannen kunnen maken voor toekomstig wooncomfort of investering. Een uitstekende keuze voor wie zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een betaalbare investering in Herseaux. Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour salon-salle à manger, cuisine équipée avec coin dinatoire, salle de douche, WC séparé, véranda, cavette. Premier étage : hall de nuit, deux chambres . Deuxième étage : grenier aménagé en une troisième chambre. Extérieur : jardin clôturé avec terrasse et abri. Caractéristiques : châssis en PVC et double vitrage avec persiennes manuelles, cheminée permettant l'installation d'un poêle (gaz, bois, pellet), boiler pour l'eau chaude, tout-à-l'égoût. Cette agréable habitation vous accueille au rez-de-chaussée par un hall d’entrée menant vers un joli séjour salon–salle à manger et offrant un accès direct à la cavette. La cuisine équipée dispose d’un mobilier, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un frigo et d'un emplacement pour lave-vaisselle mais également d'un coin dinatoire, idéal pour les repas du quotidien. Ce niveau comprend également une salle de douche avec emplacement pour la machine à lessiver, un WC séparé ainsi qu’une véranda menant vers l’extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau et chambre d’amis. Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménagé en une troisième chambre, offrant un volume supplémentaire polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec terrasse, ainsi que d’un abri pratique pour le rangement. Le bien est équipé de châssis en PVC avec double vitrage et persiennes manuelles, d’une cheminée dans le séjour permettant l’installation d’un poêle (gaz, bois ou pellets), d’un boiler pour la production d’eau chaude (situé dans la salle de douche) et est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur agréable ! Meer weten?

Immeuble mixte entièrement rénovée composée d’une belle surface commerciale ainsi que de 2 appartements. Accès directement à une belle surface commerciale de +/- 55m² en façade, 2 pièces de stockage à l’arrière, un WC séparé avec lave-mains. Une seconde entrée menant directement à l’arrière du commerce ainsi qu’au premier appartement. 1 er appartement : Hall desservant une chambre à coucher de 10m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, une VMC, d’un coin laverie et chaufferie, une belle pièce de vie entièrement ouverte de 45m² composée d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, double évier en inox, frigo, nombreux rangements) un spacieux et lumineux séjour. 2 ème appartement : Accès directement à une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un séjour (salon et salle à manger) avec escalier apparent ainsi que d’une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier en inox et rangements intégrés), un espace de stockage. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 14m² et 11m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, coin laverie et chaufferie et une VMC. PEB n° : 20240318003552. Caractéristiques : Immeuble mixte entièrement rénové, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, …), chauffage par radiateurs électriques, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et télécommandés pour le commerce, boiler individuel pour chaque appartement, carrelage et vinyle, plateforme entièrement refaite et isolé (derbigum), compteurs séparés, électricité conforme ! IDEAL INVEST ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dit veelzijdige gebouw te Herseaux biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen van bouw. Gelegen in het hart van het dorp, biedt dit pand een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en gebruiksmogelijkheden. Het is een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject met een commerciële uitstraling en potentieel dat verder reikt dan de huidige indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële ruimte van circa 200 m², voorzien van een terras en een praktische kelder voor opslag. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor gebruik als winkel, showroom of andere commerciële activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een tweede commerciële cel, die momenteel verhuurd wordt als boekwinkel en dus al een vaste huurinkomst genereert. De eerste verdieping, met zo'n 140 m², is recent voorzien van nieuwe dubbelglasramen, wat de mogelijkheden opent voor het creëren van een groot appartement, het splitsen in meerdere wooneenheden of het inrichten van een extra kantoorruimte. De aanwezigheid van twee zolders voegt bovendien volume en extra potentieel toe aan het geheel. De bijzonderheid van dit gebouw ligt niet alleen in de ruimte en de flexibiliteit, maar ook in de strategische ligging. Herseaux is een gezellig dorp dat zich kenmerkt door een levendige gemeenschap en een centrale positie binnen de regio. Dit vastgoed biedt daarmee niet alleen de gelegenheid om een eigen bedrijf te vestigen op een prominente plek, maar ook om te investeren in onroerend goed dat rendement kan opleveren door verhuur of herontwikkeling. Met een prijs van €332.000 en een kadastraal inkomen van €1.008, is dit een interessante investering die, afhankelijk van de plannen, verdere ontwikkeling en gebruik, aanzienlijk kan bijdragen aan jouw vastgoedportefeuille. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit is zonder twijfel een unieke kans die je niet mag missen. Meer weten?