Huis te koop (pagina 35)

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante, vrijstaande woning in natuursteen voor te stellen, ideaal gelegen in het mooie dorp Hamoir. Deze gezellige woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een aangename, lichtrijke leefruimte. U geniet bovendien van een mooie terras en een afgesloten tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een garage van 20 m² maakt het geheel compleet en biedt extra ruimte voor opslag of als atelier, afhankelijk van uw behoeften. Ideale ligging: op korte afstand van het centrum van Hamoir, met een gemakkelijke toegang tot het station, winkels, supermarkten en tal van andere voorzieningen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

strong>Bent u op zoek naar een huis voor uw gezin, met tuin, op een steenworp afstand van het dorpscentrum en dicht bij alle voorzieningen? ERA Blavier biedt u dit huis met 4 slaapkamers, ideaal gelegen in Comblain-au-Pont. Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een open keuken naar de eetkamer, die toegang geven tot een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee extra grote slaapkamers. De woning beschikt ook over kelders. Let op: het dak moet worden gerenoveerd. Er is een kostenraming beschikbaar voor een bedrag van € 17.000. Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt inrichten in een gewilde omgeving op het platteland? Neem dan contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. EPC E: nr. 20250818010211, E spec: 383; E totaal: 65 689. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

strong>Bent u op zoek naar een ruime woning op slechts enkele minuten van het centrum van Luik? Houdt u van een landelijke sfeer terwijl u toch dicht bij de stad blijft? ERA Blavier heeft het genoegen u deze prachtige opportuniteit voor te stellen, gelegen in de zeer gegeerde wijk Belle Jardinière in Sart-Tilman! Deze grote woning charmeert door haar rustige omgeving, haar aangename leefkader en haar talrijke troeven. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een garage van meer dan 70 m², een lichtrijke en gekoelde woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Dit alles geeft uit op een schitterende zuidgerichte tuin, voorzien van een waterpartij, een groot terras en directe toegang tot het Domein van Sart-Tilman. De eerste en tweede verdieping bieden vijf comfortabele slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Twee slaapkamers aan de achterzijde (zuidkant) zijn eveneens uitgerust met airconditioning. Op de derde verdieping biedt een multifunctionele ruimte van meer dan 70 m² uitzonderlijke mogelijkheden: extra slaapkamers, bureau, fitnessruimte, ontspanningsruimte, professioneel gebruik, evenals een zolder. Extra troeven? Centrale verwarming met nieuwe condensatieketel op gas, nieuwe boiler, waterverzachter, recente airco’s, gemotoriseerde poort en garagepoort, massief parket / natuursteen, … Een zeldzaam aanbod op de markt, dat comfort, ruimte en een bevoorrechte ligging combineert. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu op ### 21! EPB C: Nr. 20210615026387 – E spec: 434 – Totale energie: 79.127. Alle informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. Meer weten?

U op zoek naar een charmant, atypisch en volledig gerenoveerd huis? ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit prachtige pand in de historische wijk Mont Saint-Martin! Dit huis is ideaal voor een koppel of als investering voor Airbnb en bestaat uit een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een woonkamer met open haard op de eerste verdieping en een moderne keuken op de tweede verdieping. Gelegen in een charmante wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum is dit huis de ideale plek voor een investering of om er te wonen! Wilt u een bezoek plannen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op via 04/232.21.21! PEB D - N°20250504001487 - Espec: 323 - Etotale: 20.989 kWh/jaar De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 596.728€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1531m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 496.675€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1531m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 463.234€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Glacis 157 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Sainte-Walburge, tegenover het prachtige Parc de la Citadelle, combineert dit vastgoed een gunstige locatie met comfortabele woonruimtes. De woning is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van circa 20 m², drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De keuken is uitgerust en er is een praktische wasruimte die toegang geeft tot de buitenruimte. Bovendien beschikt de woning over een garage, terras en tuin van ongeveer 100 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De praktische details maken van deze woning een aantrekkelijke investering. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing in pvc-ramen en een wateraansluiting die alles wat nodig is voor comfortabel wonen biedt. De EPC-waarde van 325 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, dat nog kan worden verbeterd bij renovatie. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 991 euro, wat aangeeft dat het een betaalbare investering is met potentieel voor waardestijging na renovatie. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het ziekenhuis van de Citadelle, scholen, snelwegen en diverse winkels. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en toegang tot alle nodige voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze woning, vormt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een veelbelovend gebied in Luik. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te renoveren of een vastgoedproject om te ontwikkelen, deze woning biedt verschillende mogelijkheden binnen een aantrekkelijke omgeving. De prijs van 225.000 euro is marktconform voor dit type woning in deze wijk, en met de juiste renovatie kan dit vastgoed aanzienlijk in waarde toenemen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie wil benutten en er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in het charmante dorp Hermalle-sous-Huy. Deze woning, te koop voor slechts €149.000, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 900 m² en beschikt over een grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², biedt deze huis de basis voor een comfortabele levensstijl, maar vereist volledige renovatie om haar volle potentieel te realiseren. De woning bestaat uit twee verdiepingen en beschikt over drie gevels, met een breedte van 6 meter aan de voorgevel. Daarnaast is er een grote garage die bereikbaar is via een zijweg, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar de keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. De centrale leefruimte biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het originele zolderluik, terwijl de zolder zelf nog verder kan worden ingericht. Het onderliggende kelderpercentage biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. De verwarming gebeurt via centrale mazout, met een tank van 3.000 liter, terwijl de dubbel glasramen en PVC-kozijnen bijdragen aan de energie-efficiëntie. Let wel op dat het elektrisch certificaat en het brandstoftankcertificaat niet conform zijn aan de huidige normen, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is voor een volledige renovatie. Hermalle-sous-Huy is bekend om haar rust en landelijke charme, perfect voor diegenen die de drukte willen ontvluchten en volop willen genieten van een groenere omgeving. Het belastingkadastraal inkomen bedraagt €475, wat gunstig is voor potentiële kopers die rekening houden met de lokale belastingdruk. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt verkocht zonder BTW. Gezien de staat van het pand en de uitgebreide renovatiemogelijkheden, is dit een unieke kans voor investeerders of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van dit leuke landhuis in Hermalle-sous-Huy. Meer weten?

Op zoek naar een ruime gezinswoning, vlak bij alle voorzieningen en met een grote tuin om van de zon te genieten? Dan is dit uw kans! EasyHome en Simon presenteren met plezier deze woning met 4 slaapkamers, 4 gevels, gelegen in een rustige straat in het centrum van Hannut, met 186 m² bewoonbare oppervlakte (volgens PEB) en een praktisch en warm wooncomfort. Het gelijkvloers bestaat uit een vestiaire, een lichte en ruime leefruimte (salon en eetkamer), een moderne ingerichte keuken, een grote achterkeuken/wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping leidt een tweede nachthal naar twee andere slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerplek. De woning beschikt over een terras en een grote L-vormige tuin van meer dan 485 m², perfect voor zomerse avonden, barbecues of huisdieren, en een praktische kelder voor opslag. Technisch is de PEB F, maar dit is niet representatief: er zijn ondertussen isolatiewerken uitgevoerd en het attest van 2023 is nog geldig. De woning is instapklaar, met bijna geen werk meer nodig, en biedt al het comfort dat een gezin zoekt in een centrale ligging. Vraagprijs: €249.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Een warme, functionele en ideaal gelegen gezinswoning in Hannut – een bezoek waard! Meer weten?

Découvrez sans plus attendre ce superbe immeuble en parfait état, composé de deux appartements spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de Dolhain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un investissement rentable et sans souci ! Les deux logements sont actuellement loués, garantissant un rendement immédiat et stable. Aucun travaux à prévoir : - Châssis en excellent état - Toiture parfaitement entretenue - Bâtiment sain et soigné, entièrement conforme Cet immeuble séduira autant les investisseurs à la recherche d’un bien sûr et rentable que les particuliers souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité. 🌟 Points forts : Situation exceptionnelle à Dolhain Revenu locatif existant Excellente rentabilité et potentiel à long terme Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Bod vanaf 199.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante huis met tuin voor te stellen, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen! Profiteer van een direct bewoonbaar pand in goede algemene staat, een mooie open leefruimte en een aangename tuin! Profiteer van een uitstekende energie-efficiëntie in klasse C ! Kelder : opslagkelder met stookruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 47 m² met open ingerichte keuken, badkamer (ligbad, wastafel), tuin met terras en houten berging. 1ste verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 11, 12 en 16 m², waarvan twee en suite. Zolder : bergzolder. Diversen : totale oppervlakte: +/- 190 m², woonoppervlakte: +/- 120 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stookolie, hoofddak +/- 5 jaar geleden vernieuwd, nieuw plat dak dit jaar. Energieprestaties : EPC-nr.: 20211117013780, EPC : C, Energiescore : 247 kWh/m².an, Energieverbruik : 32 438 kWh/jaar. ONTDEK ! Meer informatie en plannen op ### ! Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Rue de Pierpont 30 in Flémalle-Haute biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatievoordelen. Met een vraagprijs van €250.000 is dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gebouwd in 1937, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte die gerealiseerd wordt door meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die momenteel wordt omgevormd tot extra slaapkamers. De woning is geheel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat ze direct betreden kan worden. De indeling van het huis is zeer praktisch en goed georganiseerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, en een functionele keuken die aansluit bij een gezellige woonkamer van circa 15 m². Daarnaast is er een aangename veranda van ongeveer 13 m² die een extra leefruimte vormt en een ideale plek biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De eetkamer, met circa 14 m², grenst aan de woonkamer en zorgt voor een open en lichte sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14,65 m² en 20,93 m², samen met een ruime badkamer van 14,66 m². De tweede verdieping wordt momenteel afgewerkt tot een zolderruimte van ongeveer 42 m², die de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om extra kamers of een bureau te creëren. Buiten telt het perceel 176 m², met twee gevels die het huis karakter geven en zorgen voor voldoende privacy. De ligging in Flémalle-Haute biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning ligt nabij alle faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Daarnaast is de woning gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, met een EPC-score van 237 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van €654. Voor geïnteresseerden die verdere details wensen of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om te begeleiden. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning combineert het authentieke karakter van een jaren ’30 huis met moderne mogelijkheden om het volledig aan te passen aan uw wensen. Een uitstekende investering in een rustige en toegankelijke omgeving wacht op de juiste koper. Meer weten?

Faire offre à partir de 155.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Spacieuse maison d’habitation et de commerce (+/- 180 m² habitables d’après PEB). Située en plein centre de Herstal ce bien vous apportera visibilité et accessibilité. Cette maison se compose en deux parties : Rez-de-chaussée : Commerce +-/ 50 m² avec kitchenette, salle de douche (douche, lavabo, w.c), bureau (actuellement loué en habitation). Le duplex se compose comme suit : Sous-sol : Caves. Rez : hall d’entrée. 1 er étage : Pallier, toilette indépendante, séjour, cuisine semi équipée (four, taque au gaz, hotte) donnant accès au balcon. 2ième étage : 2 chambres, salle de bains (baignoire/douche, lavabo), toilette indépendante. Châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville, surface vitrine +/-5 m², égouts publics. R.C. : 1223 €, superficie totale terrain 102 m². PEB: E , E spéc: 425 kWh/m².an, E totale: 48.349 kWh/an, n°20231110015270 . Situation stratégique ! Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades avec passage latéral et un garage en fond de parcelle, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès au jardin plat. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au niveau -1: caves. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'une installation électrique CONFORME jusque 2043. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits à 3% en cas de premier achat (RC:1012€). Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! A découvrir! Infos au 043660026! Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation actuellement scindée en 3 unités, maison ideale pour une colocation, idéalement situé en Outremeuse, à quelques minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités et grands axes (écoles Barbou, St Luc & Helmo). Vous trouverez à chaque étage un studio/appartement 1 chambre. Un 4ème logement avait été aménagé au sous-sol (libre actuellement, possibilité de le transformer en un espace commun pour une belle colocation ou faire un Airbnb). Les 3 unités font +-35m². D'un point de vue technique : une installation électrique CONFORME jusque 2033, 4 compteurs gaz (un actuellement utilisé) et un compteur d'eau, châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz. Immeuble avec marge d'optimisation exceptionnelle (facile et rapide) permettant de générer des revenus locatifs très supérieurs au marché. 2 PEB : E et un PEB : G (dernier étage). L'immeuble est vendu (et loué) meublé. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Meer weten?

Située au cœur du charmant village d’Oupeye, dans un environnement paisible tout en étant à 2 pas des commodités, cette villa de 1982 vous séduira par son espace, son confort et son fonctionnement optimal au quotidien. 🏡 Les atouts principaux : 🔹 Grande surface et agencement idéal 🔹 Séjour chaleureux avec insert à bois🔥parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d’hiver 🔹Véranda de 18 m² donnant sur l'extérieur 🔹4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille 🔹 Un bureau de 11 m² 🔹Pièces de vie lumineuses et généreuses 🔹Cuisine super équipée avec coin à déjeuner 🌳 Extérieurs & 🚗 Confort Belle terrasse en klinkers, orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours dont une couverte Jardin parfaitement entretenu de 81 m² Double garage de 37 m² avec porte sectionnelle automatique ⚡Informations pratiques : Châssis dv en bois CC gaz de ville, chaudière à condensation à haut rendement Alarme volumétrique PEB: D (259) RC:1.254€ ❤️ Une villa rare à Hermée alliant confort, fonctionnalité et situation exceptionnelle sur une parcelle de 330 m². ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE ET AGREABLE MAISON AVEC EXTERIEUR à HERSTAL ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec cour de 42 m² située à deux pas des commerces et commodités d'Herstal. Avec ses 100 m² (selon PEB), elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un hall d'entrée de 7 m² desservant les pièces de vie ✨ Un séjour de 26 m² avec poêle à pellets: parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis ✨ Une agréable cuisine de 13 m² avec coin repas : accès direct à une véranda de 8 m², le top pour vos moments de détente ✨ Une salle de douche ✨ Une agréable cour de 42 m² agrémentée de son cabanon Au 1er étage : ✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 16 m² et 14 m² Ses petits plus : ✨ Un sous-sol de 33 m² comprenant une buanderie, idéale pour du rangement ✨ Un petit devant à l'avant de l'habitation ✨ Un agréable extérieur ✨ Sa proximité immédiate à tous les commerces et axes autoroutiers ✨ Son revenu cadastral attractif de 500€ ⚙️ Informations techniques : PEB : D (487) Son poêle à pellets Châssis DV en PVC avec volets Sa toiture rénovée en 2021 CC mazout Prix ​​: Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Libération: à l'acte Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur ### 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

Solico propose à la vente, cette maison de maître parfaite pour les amateurs d'architecture ou passionnés de patrimoine, idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux.., parfaite pour un espace professionnel ou des bureaux prestigieux. Dès l'entrée, le ton est donné: hauts plafonds, moulures raffinées, carrelages d'époques et majestueux escalier soulignent le caractère unique de cette demeure. Avec ses nombreuses chambres et ses salons spacieux ornés de cheminées anciennes, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et amoureux de l'authentique. Les extérieurs ne sont pas en reste: jardin à l'abri des regards, accès direct au parc pour des promenades au quotidien. Proche des écoles, du centre de Liège, des arrêts de bus ou de la gare. Chauffage au gaz (nouveaux convecteurs), toits révisés il y a peu, PEB:E, électricité conforme. Informations et visites au ### Meer weten?

Le Duo Lumineux – Deux appartements indépendants à Soumagne. À Soumagne, dans un environnement semi-urbain dynamique et pratique, découvrez Le Duo Lumineux : un ensemble de deux appartements indépendants offrant une polyvalence rare et de belles possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour combiner résidence principale et investissement… avec quelques travaux de finitions à prévoir pour révéler tout son potentiel. Premier appartement – L’Appartement Horizon (2ᵉ étage) En gravissant les escaliers, on accède à une pièce de vie naturellement lumineuse, où séjour et espace de vie s’organisent simplement et efficacement. La grande chambre bénéficie de sa salle de douche attenante, créant un espace nuit confortable. Un WC séparé complète ce niveau. Deuxième appartement – Le Souplex Urbain Organisé sur deux niveaux, ce second appartement propose une structure modulable et pratique : 2ᵉ étage : une pièce de vie lumineuse avec séjour, coin cuisine et salle de douche. 1ᵉʳ étage : une chambre agréable et un espace prévu pour les machines, idéal pour optimiser rangement et organisation. Les Atouts du Duo Lumineux Localisation idéale : accès rapides aux axes principaux, commerces et services. 3 parkings + garage privé : un vrai confort en zone semi-urbaine. Deux appartements indépendants, parfaits pour une occupation + un rendement locatif ou un achat à plusieurs. Meer weten?