Huis te koop - Angleur VBD55805
599 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning op slechts enkele minuten van het centrum van Luik? Houdt u van een landelijke sfeer terwijl u toch dicht bij de stad blijft?
ERA Blavier heeft het genoegen u deze prachtige opportuniteit voor te stellen, gelegen in de zeer gegeerde wijk Belle Jardinière in Sart-Tilman!
Deze grote woning charmeert door haar rustige omgeving, haar aangename leefkader en haar talrijke troeven.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een garage van meer dan 70 m², een lichtrijke en gekoelde woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken.
Dit alles geeft uit op een schitterende zuidgerichte tuin, voorzien van een waterpartij, een groot terras en directe toegang tot het Domein van Sart-Tilman.
De eerste en tweede verdieping bieden vijf comfortabele slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Twee slaapkamers aan de achterzijde (zuidkant) zijn eveneens uitgerust met airconditioning.
Op de derde verdieping biedt een multifunctionele ruimte van meer dan 70 m² uitzonderlijke mogelijkheden: extra slaapkamers, bureau, fitnessruimte, ontspanningsruimte, professioneel gebruik, evenals een zolder.
Extra troeven? Centrale verwarming met nieuwe condensatieketel op gas, nieuwe boiler, waterverzachter, recente airco’s, gemotoriseerde poort en garagepoort, massief parket / natuursteen, …
Een zeldzaam aanbod op de markt, dat comfort, ruimte en een bevoorrechte ligging combineert.
Geïnteresseerd? Contacteer ons nu op Tel 04 232 21 21 !
EPB C: Nr. 20210615026387 – E spec: 434 – Totale energie: 79.127.
Alle informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 599 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 941 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1960
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
286 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
53 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
2
Oppervlakte van de garage(s)
34 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Breedte voorgevel
18 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
733 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Totale grondoppervlakte
2165 m²
Bebouwbare oppervlakte
140 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
182 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
79127 kWh/jaar
EPC-referentie
20210615026387
Geldigheidsdatum EPC
15/06/2031
CO2-uitstoot
14652
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan