Huis te koop - Angleur VBD55805

Rue de la Belle Jardinière 131 4031 Angleur

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55805

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 286 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Belle Jardinière 131 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

strong>Bent u op zoek naar een ruime woning op slechts enkele minuten van het centrum van Luik? Houdt u van een landelijke sfeer terwijl u toch dicht bij de stad blijft?

ERA Blavier heeft het genoegen u deze prachtige opportuniteit voor te stellen, gelegen in de zeer gegeerde wijk Belle Jardinière in Sart-Tilman!

Deze grote woning charmeert door haar rustige omgeving, haar aangename leefkader en haar talrijke troeven.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een garage van meer dan 70 m², een lichtrijke en gekoelde woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken.

Dit alles geeft uit op een schitterende zuidgerichte tuin, voorzien van een waterpartij, een groot terras en directe toegang tot het Domein van Sart-Tilman.

De eerste en tweede verdieping bieden vijf comfortabele slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Twee slaapkamers aan de achterzijde (zuidkant) zijn eveneens uitgerust met airconditioning.
Op de derde verdieping biedt een multifunctionele ruimte van meer dan 70 m² uitzonderlijke mogelijkheden: extra slaapkamers, bureau, fitnessruimte, ontspanningsruimte, professioneel gebruik, evenals een zolder.

Extra troeven? Centrale verwarming met nieuwe condensatieketel op gas, nieuwe boiler, waterverzachter, recente airco’s, gemotoriseerde poort en garagepoort, massief parket / natuursteen, …

Een zeldzaam aanbod op de markt, dat comfort, ruimte en een bevoorrechte ligging combineert.

Geïnteresseerd? Contacteer ons nu op Tel 04 232 21 21 !

EPB C: Nr. 20210615026387 – E spec: 434 – Totale energie: 79.127.

Alle informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 941 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

286 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

53 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

733 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

2165 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79127 kWh/jaar

EPC-referentie

20210615026387

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2031

CO2-uitstoot

14652

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55805 Ref. verkoper: 1437735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anne Moinet

1,7 km 10' 4,8 km 7' 724 m 19' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

1,5 km 11' 2,4 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

1,9 km 13' 2,7 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2 km 14' 2 km 2' 52'' 854 m 21' 1,7 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

1,2 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,4 km 41'

Treinstations

Angleur

1,7 km 11' 3,8 km 6' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 1º 2' 15 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Péralta

2 km 7' 1,1 km 20' 1,9 km 23'

Winkels

Spar Angledis

1,8 km 12' 2,3 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

2 km 14' 3,9 km 6' 1,6 km 24' 2 km 24'

Delhaize Embourg

2,9 km 15' 6,5 km 10' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Site Source O Rama

8,8 km 13'

Musea

Boverie

5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,8 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 6'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken."Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Angledis (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (24 minuten lopen of 6 minuten rijden), Delhaize Embourg (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Anne Moinet" vinden op 20 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 13 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Chenee" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Op 23 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen