Huis te koop - Angleur VBD51180 In optie
Voorstel vanaf 219 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 165 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de nature, d’espace et vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à la fois proche de la ville et en pleine campagne.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux au charme authentique, d’une cuisine parfaitement équipée et d'une salle de bains.
Au 1er étage : 2 belles chambres de 18 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.
Au 2eme étage: un palier de nuit dessert 2 chambres supplémentaires de 12 m² et 9 m².
Le dernier niveau mansardé ajoute une touche de cachet et de convivialité à l’ensemble sur 9 m².
À l’extérieur, un grand jardin exposé Sud-Ouest vous invite à la détente et aux repas ensoleillés.
Il mène à une ancienne écurie aujourd’hui transformée en garage et remise, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
👉 Les atouts qui font la différence :
Environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades
4 chambres, 2 salles de bains
Grand jardin
Des caves
Dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, garage, studio, etc.)
✅ Données techniques :
PEB : E (376 kWh/m².an)
Pv électrique non-conforme
Revenu cadastral : 686€
💰Faire offre à partir de 219.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : www.nigel-immo.be
👉 C’est une opportunité unique de redonner vie à une bâtisse de caractère avec une âme et du potentiel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 219 000 €
- Kadastraal inkomen: 532 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
49 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
9 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
48 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
349 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
565 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
376 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62101 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/04/2035
CO2-uitstoot
69
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
05/05/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan