Huis te koop - Angleur VBD76932

RUE DU VALLON 12 4031 Angleur

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76932

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
RUE DU VALLON 12 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans le quartier agréable d’Angleur, cette maison 3 chambres en bon état général séduira par son état et ses caractéristiques permettant une l’accueil de votre famille immédiatement! Elle se compose comme suit: Sous-sol: belles caves avec espace chaufferie, buanderie ainsi qu’un accès au jardin (35m²). Rez-de-chaussée: hall d’entrée (7m²), séjour (15m²), cuisine semi-équipée (16m²), arrière cuisine (6m²), wc indépendant (1m²). 1er étage: 3 chambres dont 2 grandes( 16, 13 & 8m²), salle de bain avec baignoire et wc (7m²). Extérieur: jardinet de ville et terrasse. Elle dispose d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente, d’une installation électrique conforme, ainsi que d’une toiture récente et isolée (14cm), d’une citerne à eau de pluie et de châssis doubles vitrage vous garantissant tranquillité et efficacité énergétique répondant aux critères actuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Ce bien est idéalement situé dans un quartier offrant toutes les facilités: bus, commerces, écoles, gare, autoroute,…. A la recherche d’un bien vous permettant un emménagement immédiat? Ce bien est pour vous! Ne tardez pas à venir le visiter!

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202601060222277

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76932 Ref. verkoper: 86676181 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière

167 m 33'' 1 km 1' 50'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

115 m 23'' 1 km 1' 51'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi

447 m 1' 29'' 447 m 50'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal D'Angleur

425 m 2' 52'' 998 m 1' 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 20''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,1 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

6 m 5''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

6 m 5''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

493 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Angleur

1,2 km 7' 1,6 km 2' 41'' 741 m 11' 913 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 48' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

220 m 44'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Winkels

Spar Angledis

221 m 44'' 951 m 1' 35'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 7' 1,6 km 2' 42'' 910 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Grivegnée

1,8 km 9' 2,8 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

5 km 7'

Musea

Boverie

3,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

13,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Angledis (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale - Angleur Belle-Jardinière" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Eloi-Saint-Rémi" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Athénée Royal D'Angleur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen