Huis te koop te renoveren - La Glanerie

Située dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, l’agence Leclercq vous propose cette authentique fermette offrant un fort potentiel, idéale pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Le bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de repenser entièrement les volumes et de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé. Sa configuration typique en carré constitue un véritable atout et offre une base idéale pour développer un projet à votre image, qu’il soit familial ou plus spécifique. Le terrain constitue une valeur ajoutée majeure, parfaitement intégré dans son environnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en harmonie avec la nature. Une opportunité rare d’allier cadre exceptionnel, liberté de conception et potentiel d’évolution. A visiter sans tarder ! Bien référencé 7581388 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze unieke vastgoedmogelijkheid situeert zich in Lesdain en biedt een combinatie van een groot bouwperceel en een te renoveren woning, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een karaktervolle woning uit 1918 met een bewonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², gelegen op een ruim perceel van maar liefst 19 are en 24 centiaren. Deze woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de architecturale charme. Het terrein en de woning bieden tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel doe-het-zelvers als ontwikkelaars. De woning is momenteel te koop in een te renoveren staat, zonder moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp of airconditioning. Het verwarmingstype is gas, wat aansluit bij de gebruikelijke systemen in de regio. Er is geen lage-energiewoning-certificaat aanwezig, en de woning werd gebouwd in 1918, wat bijdraagt aan haar historische karakter. Het kadastraal inkomen bedraagt 166 euro, waardoor de kosten en belastingen relatief beperkt blijven. Aangezien er geen elektrische laadstation of aanvullende uitrustingen vermeld worden, focust deze aanbieding zich vooral op de grote bouwpercelen en het potentieel dat daarin schuilt. Gelegen in Lesdain, biedt deze locatie rust en ruimte, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen makkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of speciale overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. Voor wie een project zoekt met veel potentieel in een landelijke omgeving, vormt dit vastgoed een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige streek. Meer weten?

Idéalement située en centre-ville, maison de commerce de caractère constituée d'un magasin au rez-de-chaussée avant, d'un porche d'entrée avec cour et atelier à l'arrière ainsi que d'une habitation. Cuisine, salles d'eau, 4 chambres,... Cave et grenier. Eau, gaz et électricité. Libre à l'acte. Meer weten?

Deze prachtige woning uit de 19e eeuw in Tournai biedt een bijzondere combinatie van charme en authenticiteit, en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving dichtbij het openbaar vervoer, met de nabijheid van het station, vormt deze woning een uitstekende investeringskans. De woning heeft een totale oppervlakte van 214 m² en bestaat uit twee gevels, verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een comfortabel wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €220.000, een aantrekkelijke prijs voor een huis met zoveel historische waarde en mogelijkheden tot renovatie. Het interieur straalt de sfeer van een authentieke woning uit, met originele details zoals mozaïekvloeren, sierlijke plafonds met moulures en rozetten, en typische Art Deco-haarden die nog steeds de kamers sieren. De ruime inkomhal op het gelijkvloers brengt u naar een grote, lichte keuken die klaar is voor een moderne make-over, en een gezellige living die bestaat uit drie doorlopende kamers aan de voor- en achterzijde, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote kelderruimte, ideaal voor opslag, naast de centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel. Boven zijn drie ruime slaapkamers van 13 tot 16 m², die veel natuurlijk licht ontvangen, en een badkamer die nog gerenoveerd kan worden. Op de tweede verdieping is er nog extra opslagruimte en een niet ingericht gedeelte dat makkelijk omgezet kan worden in extra slaapkamers of een zolderkamer. Buiten kunt u genieten van een zonnige Zuid-gerichte tuin en een grote tuinschuur waarvan het dak recent werd vernieuwd. De woning heeft een aantal belangrijke renovaties ondergaan, zoals de dakbedekking twintig jaar geleden en eenvoudige ramen met handbediende rolluiken aan de voorkant. De locatie biedt tal van voordelen. Tournai is bekend om haar rijke geschiedenis en charmante sfeer, met talrijke culturele bezienswaardigheden, gezellige pleinen en goede voorzieningen. De nabijheid van de stadskern zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning beschikt over parkeerplaatsen via een gehuurde parking vlakbij voor €60 per maand, wat het dagelijks verkeer vereenvoudigt. Bovendien garandeert het EPC-certificaat met een waarde van 424 kWh/m²/jaar dat de energieprestaties van de woning nog verder kunnen worden verbeterd na renovatie. Met zijn karaktervolle uitstraling en uitgebreide potentieel is deze woning in Tournai zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit indrukwekkende vastgoed. **Prijs: €220.000** **Ref. Immovlan: VBD94921** **Adres: Tournai, postcode 7500** Deze woning is klaar om jouw nieuwe project te worden – aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging! Meer weten?

REF : QR2105 – À Tournai, à deux pas des quais, spacieuse maison de ville atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de 45 m² sise sur un terrain de 136 ca comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant deux chambres/bureaux, une salle de jeux, deux réserves et une chaufferie ; au 1er étage, un hall donnant sur un lumineux salon, une chambre/bureau/salon TV et une cuisine et un accès à une terrasse de 45 m² à l’abri des regards ; au 2ème étage, un hall de nuit donnant sur trois spacieuses chambres et une salle de douche ; technique et divers : grenier, toiture avec sous-toiture, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l’égout, cave de +/- 130 m² aménageable (bien sèche) ; RC : 468 € - PEB : label E - Espec : 349 kWh/m².an - Etotal : 84.011 kWh/an - numéro : 20260220027951. En résumé, si vous recherchez une maison atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de +/- 45 m², n’hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références : QR2105. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### Meer weten?

Située dans le village de Froidmont, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, l’agence Leclercq vous propose cette authentique fermette offrant un fort potentiel, idéale pour donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Le bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de repenser entièrement les volumes et de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé. Sa configuration typique en carré constitue un véritable atout et offre une base idéale pour développer un projet à votre image, qu’il soit familial ou plus spécifique. Le terrain constitue une valeur ajoutée majeure, parfaitement intégré dans son environnement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en harmonie avec la nature. Une opportunité rare d’allier cadre exceptionnel, liberté de conception et potentiel d’évolution. A visiter sans tarder ! Bien référencé 7584664 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning aan de Quai Saint-Brice 10 in Tournai, een charmant vastgoed dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met karakter. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 247 m² en is gelegen op een perceel van 170 m². Het huis wordt gekenmerkt door zijn indrukwekkende uitzicht op de Schelde, wat een unieke sfeer en lichtinval garandeert in tal van vertrekken. De woning is uitgerust met vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van diverse werk- of hobbyruimtes. De aanwezigheid van drie badkamers, vier toiletten, een grote garage en een ruime kelder maken dit vastgoed bijzonder veelzijdig en functioneel. De indeling van de woning is doordacht en biedt verschillende voorzieningen die het comfort verhogen. Op het gelijkvloers bevindt zich een majestueus inkomhal die leidt naar een mooie trap en een nette keuken met uitzicht op de Schelde, voorzien van alle nodige apparatuur zoals een dubbele gootsteen, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een wasruimte en een gezellige leefruimte met een indrukwekkende haard en grote raampartijen die toegang geven tot de binnenplaats en de garage. Op de eerste verdieping vinden we een mezzanine-achtige gang die toegang biedt tot twee slaapkamers met respectievelijk 13 m² en 14 m², beiden met adembenemend uitzicht, naast een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Verder is er nog een bureau en een wasruimte met wateraansluiting. Het tweede verdiep bestaat uit twee gezellige slaapkamers onder het schuine dak en nog een badkamer met douche, lavabo en toilet. De buitenkant van de woning biedt eveneens tal van voordelen. De binnenplaats aan de achterzijde is ideaal voor ontspanning of tuinieren, terwijl de woning zelf voorzien is van centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en hout, en een regenwaterput. Het huis beschikt niet over een lift en vereist enige renovatie, wat ruimte laat voor persoonlijke invulling. Met een EPC-score van 323 kWh/m²/jaar en een geldigheidsduur tot 21 februari 2032, voldoet het gebouw aan de energie-eisen. De mogelijkheid om een grote garage aan te kopen maakt het geheel compleet voor wie praktische eisen combineert met aesthetic appeal. Voor geïnteresseerden is een volledig dossier beschikbaar, inclusief een virtuele rondleiding via [deze link] ### ). Deze woning vormt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol pand in Tournai met veel potentieel. Gezien de ligging aan de Schelde en het grote perceel, biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort maar ook de mogelijkheid tot personalisering en verdere ontwikkeling. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een uniek stuk vastgoed dat wacht op uw persoonlijke touch om te schitteren. Meer weten?

Située à l'angle d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville, à deux pas de la cathédrale, petite maison de commerce à rénover constituée d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 50 m2 avec cave et logement de deux chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, deux pièces à usage de commerce avec accès à une belle cave ventilée. Au premier étage, un séjour, une salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage, deux belles chambres desservies par un hall de nuit. Au dernier étage, un grenier aménageable. Châssis double vitrage. Façades refaites. Compteurs d'électricité et de gaz raccordés mais fermés. Pas de compteur d'eau ni d'installation de chauffage. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen in de deelgemeente Froyennes, bestaat deze volledig te renoveren halfopen bebouwing uit het volgende: Op het gelijkvloers: Een leefruimte in twee delen (salon/eetkamer), een keukenruimte, een douchekamer en toegang tot een gezonde kelder. Op de 1e verdieping: Een nachthal die twee slaapkamers bedient, evenals een vaste trap naar de inrichtbare zolder die kan worden omgevormd tot een bijkomende slaapkamer. Buiten: Een zijdoorgang, een tuin, een garage en privatieve parkeergelegenheid Meer weten?

Ontdek deze residentie te koop in Froyennes, een woning met veel potentieel die perfect is voor wie op zoek is naar een project om naar eigen wens te renoveren. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² verdeeld over verschillende verdiepingen en een perceelgrond van 146 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Aan de buitenkant vindt u een privéparking, een tuin en een garage, wat veel gebruiksgemak biedt voor dagelijks woon- en werkverkeer. De opbouw van het pand, inclusief een kelder, een beloopbare zolder met vaste trap, en een goed onderhouden gevel met drie zijden, maakt het tot een aantrekkelijk project voor zowel eerste aankoper als investeerder. In de woning zelf is er momenteel een eenvoudige indeling met een woonkamer, eetkamer en keuken op het gelijkvloers, evenals een sanitaire voorziening. De eerste verdieping herbergt de slaapkamers en de nachthal, terwijl de zolderruimte nog mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslag. De woning verkeert in een te renoveren staat, wat u de kans geeft om het pand volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De centrale ligging nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot winkels, scholen, kerken en andere voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 115.000 euro, zonder BTW, en met een kadastraal inkomen van 329 euro. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met goede uitgangspositie in Froyennes. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt dus bijkomende rust en zekerheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersader en faciliteiten is dit een praktische keuze voor wie snel wil wonen of investeren in vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om een woning te renoveren volgens uw eigen wensen en zo uw eigen stempel te drukken op dit interessante vastgoed in Froyennes. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blandain, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt deze te renoveren woning een uitstekende basis voor een eerste aankoop of investeringsproject. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 151 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin of toekomstige uitbreidingen. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een solide structuur, klaar om aangepast te worden aan moderne wensen. Het pand omvat drie slaapkamers, met respectievelijk 9 m², 12 m² en 12 m², een badkamer van 4 m², en een ruime keuken van 15 m² die volledig uitgerust is. De centrale verwarming wordt geregeld via elektriciteit, en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de grote zolderruimte van 25 m² die nog ingericht kan worden als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 17 m², ideaal voor opslag, en een tuin van 130 m² met een terras van 5 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het perceel meet in totaal 218 m², met voldoende ruimte voor een tuin of terras. De woning is aangesloten op riolering en water, en de bouwvergunning is reeds verleend, wat de renovatie vergemakkelijkt. De EPC-waarde is 456 kWh/m² per jaar, met een volledig energiecertificaat dat geldig is tot 2036. De woning staat momenteel niet onder huurcontract en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. De ligging in Blandain biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden en een rustige leefomgeving. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, dubbele beglazing en de mogelijkheid tot verdere renovatie, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie een betaalbaar project zoekt dat nog naar eigen wens kan worden ingevuld. Met een prijs van €165.000 biedt deze woning een goede balans tussen prijs en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om een woning in een rustige omgeving te transformeren tot uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Tournai, een ideale investering voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke potentieel. Deze te renoveren herenhuis, gelegen aan de centrale Place Victor Carbonnelle, biedt een mooie combinatie van historische charme en mogelijkheden voor moderne upgrades. Met een bewoonbare oppervlakte van 156 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime zolder, en grote leefruimtes die klaar zijn om transformationeel te worden ingericht. De woning wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals een hoge plafonds op de begane grond en een solide structuur met een dak in keramische tegels. Daarnaast is er een tuin van 90 m² en een oost georiënteerd terras dat de mogelijkheid biedt om aangename buitenruimtes te creëren waar men kan genieten van de ochtendzon. Binnenin beschikt deze woning over diverse praktische voorzieningen die de basis vormen voor een comfortabel thuis of een interessante investering. De verwarming wordt verzorgd door een gascentrale, terwijl de elektriciteit nog moet voldoen aan de huidige normen. Het huis beschikt over PVC-, houten en aluminium ramen met dubbele beglazing en is aangesloten op het openbaar riool. De woning heeft bovendien een grote kelder en een ruime zolder, wat extra opslagruimte en uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra verzekert voor de toekomstige eigenaar. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een grondige renovatie die de waarde aanzienlijk kan verhogen. De ligging in Tournai vormt een groot pluspunt: de stad staat bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, terwijl het centrum alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Het project is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de lage aankoopprijs van €150.000 en de groeipotentie van het vastgoed in deze dynamische regio. Met de EPC-score van 447 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2035, voldoet deze woning aan de meeste energie-eisen, hoewel er nog werk aan de winkel is om alles te optimaliseren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning biedt u een unieke kans om een stukje geschiedenis te transformeren tot uw eigen ultieme woon- of beleggingsproject. Meer weten?

Stadswoning die volledig gerenoveerd moet worden, met 140 m2 woonoppervlak (exclusief de zolderruimte van 70 m²) Nieuw dak, de muren van het huis zijn al grondig schoongemaakt, weinig sloopwerk nodig, houten kozijnen, nieuw afvoersysteem, nieuwe meters, enz. Energie aspecten: PEB Klasse G NO. 20260213023766- Espec: 1.285 kWh/m².an-Etotaal: 136.835 kWh/jaar - CO2: 331 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Deze woning in Tournai biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een centrale locatie achter de indrukwekkende Grand-Place, biedt deze woning een uitgebreide woonoppervlakte die ideaal is voor het creëren van een comfortabel en functioneel gezinshuis. Met drie slaapkamers, drie badkamers, en meerdere kelderruimtes, biedt dit vastgoed veel ruimte voor aanpassingen en personalisatie. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en diverse kelderruimtes, waardoor er veel mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens te herzien. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra woonkamer, nog een slaapkamer en opnieuw een uitgeruste keuken en badkamer, wat de woning geschikt maakt voor grote gezinnen of voor het creëren van aparte woonruimtes. De tweede verdieping herbergt nog een woonkamer of slaapkamer, een keuken, badkamer en een praktische wasruimte. De elektrische installatie is recentelijk vernieuwd, hoewel nog niet conform de regelgeving; dit geeft kopers de kans om de elektrische voorzieningen verder te optimaliseren. De woning beschikt over dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Het vastgoed bevindt zich in een staat van renovatie en biedt een mooie gelegenheid om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. De locatie in Tournai is bijzonder aantrekkelijk voor wie de historische charme van deze stad wil combineren met de praktische kant van wonen. De woning is niet verhuurd en staat klaar om te worden omgevormd tot een familiehuis of een ander woonconcept dat past bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.184 en de vraagprijs is vastgesteld op € 105.000, zonder btw. Dit biedt een betaalbare investering voor diegenen die willen investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatieproject in Tournai? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover offrant de belles possibilités d’aménagement et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent), sous réserve d’isolation et d’aménagement. Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Bien référencé 7216120. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het hart van Tournai, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Clercamps 36 biedt deze residentie uit de tijd van Louis XIV een authentieke uitstraling en een praktische indeling. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te moderniseren. Het beschikt over twee slaapkamers, een eenvoudige keuken met basisapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, een koelkast, een kleine badkamer met bad en toilet, en een gezellige kelder voor opslag. Boven bevinden zich twee grote kamers die nog verder kunnen worden ingericht of verbouwd, en er is een ruime zolder die als extra leefruimte kan worden benut. Deze woning bevindt zich in een centrale ligging in Tournai, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en cultuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen woning willen vormen. De woning staat op een perceel van 73 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Het bouwjaar en de staat van onderhoud geven aan dat de woning nog verdere renovatie vereist, maar dat het grote potentieel biedt voor wie bereid is in te investeren. Het verwarmingstype is gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energieverbruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering kan worden. Met zijn authentieke uitstraling en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare projectwoning in Tournai. Wacht niet te lang, want kansen zoals deze gebeuren niet elke dag! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Tournai, gelegen aan de Rue Hautem 40. Deze woning biedt een omvangrijke woonoppervlakte en tal van potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en eigen te maken. De woning bevindt zich op een perceel van 1.268 m², met een mooie tuin en diverse bijgebouwen, waaronder twee garages en meerdere opslagruimtes. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van €220.000 en is momenteel nog niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. De indeling van de woning is functioneel en aantrekkelijk, met een royale begane grond die een inkomhall omvat met een zichtbare trap, een gezellige woonkamer met aansluitend eetgedeelte, een keuken die uitkomt op de tuin, een badkamer en een veranda/buanderie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één groot en ruim, terwijl de tweede verdieping een grote, lichte slaapkamer heeft en een klein zoldertje. Het geheel wordt verwarmd door centrale verwarming op mazout, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Tournai, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, cinema, het station en andere voorzieningen. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor creatieve kopers die willen investeren in een woning met karakter en ruimte. Dankzij de constructie op twee aangrenzende percelen – huisnummer 38 met garage en tuin, en huisnummer 40 met woning en tuin – kunnen er diverse uitbreidings- of herontwikkelingsplannen worden gerealiseerd. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt dicht bij alle stedelijke faciliteiten en biedt volop potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij dit interessante project in Tournai. Meer weten?

Gelegen in het hart van het stadscentrum, in één van de mooiste hoofdstraten van Doornik, bestaat dit handelspand uit het volgende: Op de begane grond: Een handelsruimte van ongeveer 50 m² met toilet en keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping: Twee kamers die als slaapkamers kunnen dienen. Op de tweede verdieping: Twee bijkomende kamers. Meer weten?

Deze ruime woning in Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Boulevard des Combattants, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 262 m² en een perceel van 360 m². De woning dateert uit 1935 en is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een eigendom volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Het betreft een gebouw met twee gevels en bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelderverdieping met vijf kelders en een technische ruimte, een begane grond met woonkamer, eetkamer, semi-gerichte keuken, hal en tuin, evenals drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, met een centrale verwarming en een buitenboer tank. Het is aangesloten op de openbare riolering en beschikt over alle noodzakelijke certificaten voor elektrische installaties en brandstoftanks, wat een belangrijke troef vormt voor potentiële kopers die duidelijkheid wensen over de technische staat van het vastgoed. De woning is niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen starten met de renovatie of herinrichting. Een bijkomend voordeel is dat alle relevante documenten zoals het EPC, het sectorplan en andere certificaten via de opgegeven link raadpleegbaar zijn, wat transparantie garandeert. De ligging in Tournai biedt enkele lokale voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een historische stad die gekend staat om haar cultuur en rijke erfgoed. De prijs van € 250.000 biedt een aantrekkelijke investering voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en afwerking. Met een kadastraal inkomen van € 1.212 en geen btw-plicht, ligt deze eigendom binnen een betaalbaar bereik voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?