Huis te koop met 3 gevels - La Reid

Remouchamps - Huis met twee slaapkamers en garage te koop. Charmant huis met ruime accommodatie bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken, stookruimte, twee slaapkamers, een grote zolder om te verbouwen (52m²) en grote kelders. Buiten is er een terras, een garage en twee privé parkeerplaatsen. De verwarmingsketel op stookolie moet vervangen worden. Meer weten?

Ontdek deze unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed in Sougné-Remouchamps, een ideale investering of eigen gebruiksmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat perfect geschikt is voor bedrijfsmatige activiteiten, samen met een duplex bovenverdieping die plaats biedt aan twee slaapkamers en alle comfort voor een gezin of bewoner die op zoek is naar praktische woonruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt 154 m², verdeeld over een gezellige woonruimte van 19 m² en twee slaapkamers, waardoor een comfortabele leefomgeving ontstaat. De woning is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer en drie toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. Verwarming gebeurt via mazout, een typisch systeem dat goed functioneert in deze regio. Het gebouw heeft drie gevels en ligt op een perceel van 250 m², met een oriëntatie van de voorgevel naar het westen, wat voor mooie lichtinval zorgt gedurende de dag. De locatie van Sougné-Remouchamps biedt tal van voordelen, vooral dankzij de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, bushaltes, scholen en gemakkelijk bereikbare snelwegen zoals de E25, wat ideaal is voor woon-werkverkeer en dagelijks gemak. Deze combinatie van commercieel gebruik en wonen in één gebouw kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor ondernemers die een eigen bedrijf willen combineren met een woonruimte of beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige investering. Het object is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen handelen. Met een EPC-waarde van F en een energieverbruik van 434 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed mogelijkheden voor energetische verbeteringen om de kosten verder te optimaliseren. Met een prijs van 199.000 euro biedt dit vastgoed in Sougné-Remouchamps een interessante kans op investering of eigen gebruik in deze rustige en toch goed bereikbare regio. Het gebouw verkeerde niet in een overstromingsgebied en voldoet niet aan de criteria voor een primair energieverbruik. Voor verdere details en professionele begeleiding kunt u contact opnemen via de vermelde referentie op ### Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed dat rust, functionaliteit en strategische ligging combineert. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of meer informatie! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Spa, gelegen aan de Promenade d'Orléans 35A. Deze woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 937 m², dat volledig is ingericht met een tuin van circa 650 m² en een terras van 55 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de indeling uitbreidbaar is tot vier kamers, afhankelijk van de wensen van de koper. De praktische indeling omvat een hall, een ruime woonkamer met open haard en toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde balkon en tuin, een uitgeruste keuken met moderne apparatuur (waaronder een vitro-kookplaat, oven, koelkast en afwasbak), een badkamer met bad en lavabo, en twee toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, die plaats biedt voor één wagen, en twee extra parkeerplaatsen buiten. Het is een vrijstaande woning met drie gevels en één verdieping, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een rustige, gewilde buurt. De locatie in Spa geniet van een uitstekende reputatie vanwege de rustige omgeving en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De woning ligt in een geliefde wijk, ideaal voor gezinnen of rustzoekers die willen genieten van de rust en de mooie omgeving van de Ardennen. Het perceel is volledig omgeven door groen en biedt volop privacy, terwijl het centrum van Spa gemakkelijk bereikbaar is voor boodschappen, scholen en andere voorzieningen. De woning is gebouwd met dubbele houten beglazing en wordt verwarmd via centrale mazoutinstallatie sinds 2013. Enkele technische aandachtspunten zijn onder andere het recente nieuwe elektriciteitsnetwerk, een elektrische boiler van 200 liter, en de mogelijkheid tot aansluiting op het openbaar rioleringsnetwerk, waarvoor nog werkzaamheden gepland staan. Het EPC-rapport heeft een waarde van F (470 kWh/m² per jaar), met een geldigheidsduur tot 22 oktober 2035. De vraagprijs bedraagt €248.000, zonder btw, en de verkoop is onderhevig aan een goedkeuring van de divisionele akte. Indien u op zoek bent naar een ruime woning in een rustige omgeving met veel potentieel, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie. Deze residentie combineert functioneel wonen met een aantrekkelijke buitenruimte, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en ontspanning in een mooie natuurlijke omgeving. Met de mogelijkheid om het perceel uit te breiden door het aangrenzende stuk grond van 1.367 m² bij te kopen voor €102.525, biedt dit vastgoed veel groeipotentieel. Verder vormt de rustige ligging binnen een geliefde wijk in Spa de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Wij adviseren u om snel contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe woning in Spa! Meer weten?

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierres du pays alliant le charme et l’authenticité avec le confort et la modernité d’un bien entièrement rénové ! Elle bénéficie d’une situation idéale, dans le joli village d’Ernonheid (commune d’Aywaille), à proximité de l’axe E25 sans toutefois aucune nuisance sonore. Parcelle de 3664m2 entièrement clôturée et offrant une vue imprenable sur les campagnes. Vaste superficie habitable de 274 m2 (hors garage/fenil/ écuries et grenier). Composition : hall d’entrée, salon avec poêle à bois, grand séjour, cuisine hyper équipée avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, buanderie, vaste hall de nuit (possibilité espace bureau), 1 chambre avec espace dressing, 2 chambres avec sdd attenantes (possibilité de 2 ou 3 ch. suppl. dans un grenier aménageable de 100 m2). Grand garage de 190 m2 avec porte élec. (espace chaufferie, 4 grands boxes, espace atelier,...) + un fenil de 40 m2. Matériaux de qualité et équipements récents ! Label B. Elec conforme. Adoucisseur. Borne recharge et panneaux photov. Pompe à chaleur avec clim pour la nouvelle extension cuisine. Poêle à bois,...Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises! Renseignements et visites : ### Meer weten?

Immeuble mixe, anciennement restaurant / brasserie avec activité hôtelière, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre à Banneux. Outre l’activité Horeca, le bien bénéficie d’un appartement à rendement locatif. Le bien est également pourvu de deux autres logements pouvant accueillir l'exploitant et sa famille. Diverses autres activités / destinations sont possibles sous réserve d’un permis d’urbanisme d'autant plus qu'un partie du terrain est libre de construction. Description : Rez-de-chaussée : Brasserie – Restaurant de 80 places avec terrasse de 250 places – Cuisine professionnelle – Commodités – Espaces de repos – Appartement - … 1er étage : 6 chambres avec salles de bains 2ème étage : 6 chambres avec salles de bains Techniques : Chauffage central mazout – Tank gaz - … CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### Meer weten?

Deze karakteristieke residentie te koop in Aywaille biedt een unieke kans voor wie houdt van renovatieprojecten. De woning, gebouwd in 1919, is gelegen op het adres Dieupart 18 20 en heeft een vraagprijs van 165.000 euro. Met een totale grondoppervlakte van 152 m² en een bebouwing met drie gevels, straalt deze echtstenen woning authentieke charme uit en vormt ze een solide basis om uw eigen woonstijl te creëren. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een woonkamer met poêle en een keuken. Verder is er een bureau of dressing aanwezig, evenals een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. Wat betreft praktische details is de woning uitgerust met een gasverwarming, hoewel de elektrische installatie niet conform is en bijgevolg geen geldig certificaat bezit. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een E-peil van 404 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke renovatiewerken aan isolatie en technische installaties kunnen worden voorzien. De woning is niet verhuurd en kan na de verkoop onmiddellijk worden betrokken. Er is ook een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat praktisch is in deze regio. Een interessant aspect is dat een deel van het terrein, waaronder een parkeerplaats, een gedeelte van de tuin en de plaats waar de waterciterne staat, wordt gebruikt via een overeenkomst met de SNCB. Deze wordt overgenomen door de koper en vergt een jaarlijkse vergoeding van ongeveer 120 euro. De ligging in Aywaille biedt een rustige en aangename omgeving die toch nabij het centrum en alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar rust in combinatie met bereikbaarheid. De woning heeft een kadastraal inkomen van 498 euro en wordt verkocht zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een residentie met karakter die volledig naar eigen wens kan worden aangepast, is dit pand met zijn authentieke uitstraling en renovatiepotentieel zeer geschikt. Neem contact op met de verkopers via de vermelde nummers voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé dans le centre dynamique d'Aywaille. Ce bâtiment en parfait état d'entretien est composé d'un commerce (anciennement galerie d'Art) et d'un appartement. Composition : -1 : cave et espace chaufferie ; RDC : espace commercial avec vitrine, bureau et WC indépendant, +1 : espace commercial modulable composé de 2 pièces de ± 15 m² chacune ; +2 : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon ; +3 : grande chambre avec espace dressing ou bureau et salle de douche avec WC. Equipements : nouvelle toiture isolée, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, système de détection incendie centralisée, volet de sécurité, accès à 2 rues... Moment opportun pour investur à Aywaille ou le centre ville vient d'être entièrement rénové ! Plus de renseignements ou visites : ### ### - julian@antoineimmobe ### Meer weten?

Doe een bod vanaf 495.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa met tuin voor te stellen, ideaal gelegen in de gemeente Aywaille in Quarreux. Deze nieuwbouwvilla, met hoogwaardige materialen en afwerkingen, biedt een comfortabele leefruimte verspreid over 285 m² woonoppervlakte, uitstekende energieprestaties met een EPB-rating van klasse A en een uitstekende ligging in een waar juwelenkistje van groen aan het begin van een groot aantal prachtige wandelingen. Tegelijkertijd geniet je van de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt, met toegang tot het centrum van Aywaille in slechts een paar minuten ! Tuinniveau : ruime woonkamer (salon, eetkamer) met open keuken (keuken te installeren door de koper), apart toilet, kelder, stookruimte met wasruimte, aangename terrassen rondom het woongedeelte, prachtige tuin met bomen. Begane grond : hal, apart toilet, vier slaapkamers, doucheruimte, badkamer (bad&douche), overdekte parkeerplaats voor twee auto's. Diverse : totale opp.: 737 m², bewoonbare opp. : +/- 270 m², driedubbele beglazing PVC, centrale verwarming op gas (vloerverwarming op tuinniveau), elektriciteit in overeenstemming, dubbel-flow systeem. Energieprestaties : EPC-nr. 20200407500234, EPC : A, Energiescore : 77 kWh/m².an, Energieverbruik : 21804 kWh/jaar. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bebost perceel van 1.478 m² voor 25.000 euro extra. Eigendom verkocht onder voorbehoud van btw. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

SOUS SOL COMMUN de ±62m² : - Hall de ±9m²/béton, - Chaufferie de ±25m²/béton, - Cave 1 de ±5m²/béton, - Cave 2 de ±3m²/béton, - Cave 3 de ±4m²/béton, - Cave 4 de ±8m²/béton, REZ DE CHAUSSEE : - Hall commun de ±16m²/carr, Espace commercial de ±64m² : - Bureau de ±37m²/carr, - Coin wc de ±3m²/carr avec évier et wc, - Cuisine de ±15m²/carr avec meuble évier, - Terrasse sur carrelage orientée Sud, - Jardinet orienté Sud, Appartement 1 de ±77m² : - Hall d'entrée de ±6,5m²/carr, - Séjour de ±28m²/carr, - Cuisine de ±7,5m²/carr avec meuble évier et taque au gaz, - Chambre de ±12,5m²/p.l, - Salle de bain de ±6m²/carr avec évier, baigoire et wc, - Jardinet orienté Sud, 1er ÉTAGE : - Hall commun de ±10m²/vinyle, Appartement 2 de ±64m² : - Hall de ±6m²/vinyle avec wc , - Séjour de ±23,5m²/vinyle, - Cuisine de ±5m²/p.l avec meuble évier, taque vitro, hotte, four et lave-vaisselle, - Chambre 1 de ±16m²/vinyle, - Salle de bain de ±4,5m²/vinyle avec évier et baignoire, Appartement 3 de ±85m² : - Hall de ±9m²/p.l avec wc, - Séjour de ±23m²/p.l, - Cuisine de ±5m²/p.l avec meuble évier, taque électrique et hotte, - Chambre 1 de ±10m²/vinyle, - Chambre 2 de ±15m²/vinyle, - Salle de bain de ±5m²/p.l avec évier et baignoire, 2ème ÉTAGE : - Hall commun de ±10m²/vinyle, Appartement 4 de ±64m² : - Hall de ±6m²/vinyle avec wc, - Séjour de ±23,5m²/vinyle, - Cuisine de ±5m²/vinyle avec meuble évier, - Chambre 1 de ±16m²/vinyle, - Salle de bain de ±4,5m²/vinyle avec évier et baignoire, Appartement 5 de ±85m² : - Hall d'entrée de ±9m²/p.l avec wc indépendant, - Séjour de ±23m²/p.l, - Cuisine de ±5m²/OSB, - Chambre 1 de ±10m²/vinyle, - Chambre 2 de ±15m²/vinyle, - Salle de bain de ±5m²/OSB, DIVERS : toiture en tuile (±2016), châssis double vitrage PVC (±2023), chauffage central mazout avec calorimètres, cuve à mazout hors sol de ±2.995l, 2 boiler de ±300l (±2023), parlophones pour chacun appartement, 7 compteurs électriques mono-horaires (1 par entité + 1 pour les communes), 1 compteur d'eau (décompteurs pour chaque entité), pompe de relevage dans les caves et égouts. Loyers : → Commerce (rdc droite) : 604,74€ → Appartement 1 (rdc gauche) : 650€ → Appartement 2 (1er droite) : 579€ → Appartement 3 (1er gauche) : 600€ → Appartement 4 (2ème droite) : 598€ → Appartement 5 (2ème gauche) : libre d'occupation *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in het hart van Aywaille biedt een veelzijdige investering met veel potentieel. Het betreft een karaktervol gemengd gebouw gelegen aan de Avenue Louis Libert 23, dat momenteel voor een prijs van 320.000 euro wordt aangeboden. Dit vastgoed combineert een commercieel gelijkvloers met een duplex appartement op de verdiepingen, waardoor het ideaal is voor zowel beleggers als eigen gebruik. Het gebouw is goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat, met een solide structuur en moderne voorzieningen. De commerciële ruimte op de begane grond wordt momenteel verhuurd aan een tandartspraktijk, wat zorgt voor een stabiel huurrendement van 1131,75 euro per maand. Deze huurdersrechten en het huurcontract bieden een zekere basis voor investeringen, terwijl de duplex er boven recent is vrijgekomen en onmiddellijk bewoonbaar of te verhuren is. De duplex meet een aangename 121 m² woonoppervlakte en bestaat uit twee grote woonlagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime leefruimtes met een prachtig houten parket, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een lichte veranda die uitkijkt op het privéterras en de tuin. De tweede verdieping telt twee grote slaapkamers, deels mansarded en daarmee zeer charmant, samen met een badkamer en toiletten. Het volledig vrijgekomen appartement biedt veel ruimte en comfort, klaar voor nieuwe bewoners of huurders. Buiten biedt het perceel een verzorgd privéterras en een groen aangenaam terras dat rust en privacy garandeert, zelfs midden in de stad. Parking is voorzien met één privégarage en extra parkeerruimte achteraan het gebouw, wat het geheel uitstekend bereikbaar maakt. De locatie van dit vastgoed in Aywaille is bijzonder gunstig, in het centrum van de gemeente en dicht bij lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het pand beschikt over goede verbindingen naar omliggende steden en is bovendien voorzien van alle nodige infrastructuur. Technisch gezien verkeert het gebouw in een goede staat, met onder andere dubbel glas en centrale verwarming op mazout, hoewel het elektrische systeem niet conform is volgens het recente controleverslag. Het gebouw is aangesloten op het openbaar riool en heeft geen last van overstromingsgevoelige gebieden. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig en goed gelegen vastgoedobject met sprake van een solide huurrendement en volop ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Pepinster biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal zes slaapkamers. De woning omvat een ruime leefruimte met een zit- en eetgedeelte, een aparte keuken, een badkamer met douche en twee aparte toiletten. Verder is er een garage aanwezig, wat extra praktisch comfort biedt. De woning heeft een perceeloppervlakte van 255 m² met een breedte van 13 meter en een bebouwbare oppervlakte van 71 m². Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met aluminium ramen met enkel glas en individuele gasverwarming. Er zijn twee elektriciteitsmeters, één watermeter en twee gasmeters aanwezig. Het pand is aangesloten op het openbaar rioleringsnet, maar de elektrische installatie is niet conform de huidige normen en beschikt niet over een geldig keuringsattest. De zolderverdieping herbergt bovendien extra slaapkamers, bereikbaar via een annex, waardoor de indeling flexibel is. Het kadastraal inkomen bedraagt 656 euro en het maandelijkse potentiële huurinkomen wordt geraamd op 450 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is niet bemeubeld. Gelegen aan de Rue de Lambermont 12 in Pepinster, biedt deze woning een interessante investeringsmogelijkheid in deze regio van Wallonië. Met een vraagprijs van 159.000 euro vormt dit pand een aantrekkelijk aanbod voor wie een woning wil personaliseren en waardevermeerdering nastreeft. Dankzij de royale oppervlakte en het aantal slaapkamers kan het pand gemakkelijk aangepast worden aan verschillende woonbehoeften. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze opportuniteit. Meer weten?

PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison d’habitation idéalement située à Wegnez. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : Sous-sol : caves et buanderie ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin ; 1er étage : deux chambres ; 2ème étage : deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Caractéristiques techniques et atouts : Terrasse et jardin agréables Garage Installation électrique conforme Châssis double vitrage PVC Proche des commodités et des axes principaux Chauffage central gaz PEB : E – 354 kWh/m².an – n°20260520037820 Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison rénovée située à PEPINSTER , ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : CAVE (9) AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (4) - Salle à manger (17) - Salon (13) - Cuisine (14) - couloir (5) - 3 chambres ( 10 - 6 - 11 )- bureau (4) - salle de bain ( 5) - Terrasse (52) cette belle maison 4 façades en très bon état général vous séduira par sa fonctionnalité et son entretien soigné. Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux terrasses situées au centre de la maison, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute intimité. L’installation électrique est entièrement conforme, ce qui vous garantit confort et tranquillité dès l’emménagement. Un garage complète l’ensemble, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Cette maison allie espace, luminosité et tranquillité, dans un cadre agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 735 € PEB : F - E. spec : 500 kWh/m2.an - E. total : 57 633 kWh/an - Numéro : 20160908016921 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

REALIM vous propose à la vente cette maison à rénover en plein cœur du charmant village d'Andoumont. D'une superficie habitable d'environ 60 m², le bien se compose d'un séjour, une cuisine, une salle de douche ainsi que 3 chambres. Une cave complète le bien. A l'extérieur, la maison dispose d'une petite terrasse à l'avant, d'une terrasse couverte et d'un jardin à l'arrière, offrant un agréable espace extérieur. Le bien est entièrement à rénover et représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et aménager la maison selon ses envies. Une maison avec du caractère et à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur recherché d'Andoumont. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?