Herenhuis te koop - Leuze

Deze prachtige herenwoning met een bebouwde oppervlakte van ca. 390 m², momenteel uitgebaat als restaurant, werd volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het pand biedt een unieke, elegante en bijzonder veelzijdige leefomgeving. Gelegen op een perceel van 20 are combineert het perfect landelijke charme met een onmiddellijke nabijheid van de E42/A8 en het centrum van Ath. Het gelijkvloers overtuigt door zijn royale volumes en overvloedige lichtinval: een ruime leefruimte (ca. 36 m²), een volledig uitgeruste professionele keuken met koelcel, een lichtrijke veranda met bar (ca. 22 m²) en sanitaire voorzieningen met toegang voor mindervaliden. Momenteel is er plaats voor ongeveer 30 couverts binnen, ideaal voor horeca-activiteiten of een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 18, 19, 12 en 23 m²), waarvan één met terras (ca. 12 m²), evenals een badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort. Deze verdieping is momenteel ingericht als appartement en beschikt over een aangename leefruimte met toegang tot het terras. De tweede verdieping omvat een extra slaapkamer en een ruime inrichtbare zolder (ca. 57 m²), die tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een zuidgerichte terras in natuursteen dat uitgeeft op een verzorgde tuin, met de mogelijkheid om ongeveer 50 couverts te ontvangen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime parking met plaats voor een vijftiental wagens. Geen renovatiewerken nodig: conforme elektrische installatie, EPC-label D (294 kWh/m².jaar – 20221123024102), aluminium ramen met driedubbele beglazing, waterverzachter, centrale verwarming op gas (tank van 2.800 L) en een individuele waterzuiveringsinstallatie. Het gebouw is volledig onderkelderd. Een zeldzaam eigendom dat authenticiteit, verfijning en exclusiviteit combineert, geschikt voor zowel residentieel als professioneel gebruik. > 595.000 € Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Ref/1932: mei OFP: €425.000 Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-contractueel en vormen geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ruime woning ideaal gelegen in Chièvres, in een groene en rustige omgeving, die een uitzonderlijke woonkwaliteit biedt met een perfecte combinatie van charme, royale volumes en potentieel. Achter de karaktervolle gevel onthult deze elegante woning lichtrijke en ruime leefruimtes. Het gelijkvloers opent zich via een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende leef- en ontvangstruimtes. U ontdekt er een gezellige woonkamer met houtkachel, een bureau ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin evenals sanitaire voorzieningen met lavabo-meubel en toilet. De sfeervolle en elegante eetkamer biedt plaats aan maximaal 10 personen en staat in verbinding met een functionele ingerichte keuken voorzien van dampkap, gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak en talrijke opbergmogelijkheden. Aansluitend bevinden zich een polyvalente ruimte, een wasruimte, een extra toilet en een rechtstreekse toegang tot de garage. De eerste verdieping is ingericht rond een ruime nachthal die toegang geeft tot vier mooie slaapkamers evenals een prachtige master suite bestaande uit een slaapkamer, dressing en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en veel opbergruimte. Een bijkomende douchekamer vervolledigt deze verdieping. In het verlengde van de master suite leidt de “kunstenaars trap” naar een opslagruimte. De tweede verdieping beschikt over een ruime inrichtbare zolder van ongeveer 130 m² met tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, wellnessruimte, speelkamer, atelier of professionele ruimte. De kelderverdieping bestaat uit drie afzonderlijke ruimtes: stookruimte, wijnkelder en opslagruimte. Buiten geniet de eigendom van een prachtige zuidoost georiënteerde aangelegde tuin, volledig omheind en zonder inkijk, een ware oase van rust. Een betonnen tuinberging met bepleisterde gevel, vroeger gebruikt als bijenruimte, vervolledigt de buiteninrichting. Een toegangspoort geeft toegang tot een ruime private parking met plaats voor meerdere voertuigen. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie (nieuwe lagetemperatuurketel), dubbele beglazing en een tweevoudige elektriciteitsmeter (drijfkracht beschikbaar). Een authentieke eigendom vol charme en karakter, ideaal voor liefhebbers van karaktervolle woningen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een landelijke leefomgeving. Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Ontdek deze charmante herenwoning op een absolute toplocatie in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime en lichtrijke woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of thuiswerkers. Via de stijlvolle inkom- en traphal bereik je een aparte bureauruimte en een ruime leefruimte met aangenaam zicht op de tuin. De volledig geïnstalleerde leefkeuken vormt het warme hart van de woning en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken kijk je uit op de privatieve stadstuin, waar je in alle rust en zonder inkijk kan genieten. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een praktische berging/wasplaats en een droge kelder. De verdiepingen bieden maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast beschikt de zolder nog over extra uitbreidingsmogelijkheden. Extra troeven zijn de centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen, conforme elektriciteit en een dak in goede staat. Een karaktervolle, ruime en veelzijdige stadswoning met veel potentieel, perfect gelegen in het centrum. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Idéalement située à Pottes , à proximité des grands axes et des commodités, cette superbe propriété allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un Hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon chaleureux, une grande salle à manger lumineuse avec son magnifique parquet authentique posé en chevrons et d'une pièce polyvalente idéale comme bureau, salle de jeux ou second salon. Au sous-sol : une grande cave saine sous toute la maison, parfaite comme buanderie, espace technique ou de stockage, ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Aux étages : 4 belles chambres, 2 salles d’eau (une avec baignoire et WC, l’autre avec douche et double vasque) et plusieurs greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur: un magnifique jardin entretenu sur + de 18ares , une agréable terrasse (équipée d'un pare soleil) , un véritable havre de paix. Côté technique : Électricité conforme, Châssis PVC double vitrage récents, Volets électriques et manuels, Chauffage central au mazout, Toiture en bon état (isolation à prévoir), Citerne d’eau de pluie présente (non raccordée) Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, pleine de cachet où se marie l'authenticité des matériaux qualitatifs d'époque et le confort moderne . Un bien rare à découvrir sans tarder ! infos et visites via : ### Meer weten?

Prachtige herenwoning aan de rand van de stad, met royale volumes en authentieke charme. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de stad, onderscheidt deze prachtige woning zich door haar ruime indeling, karakter en talrijke indelingsmogelijkheden. Het hoofdgedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een prachtige nieuwe volledig uitgeruste keuken met eetruimte, evenals een elegante woonkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een grote bibliotheek, een dressing en twee slaapkamers, waaronder een master suite met douchekamer. Op de tweede verdieping ontdekt u een tweede master suite met een slaapkamer, een dressingruimte en een douchekamer, evenals een extra grote slaapkamer. Een tweede gedeelte van het gebouw, ideaal voor een vrij beroep of een aparte woonunit, omvat een inkomhal, een bureau, een hal met toilet, een keuken en een slaapkamer met douche en wastafel. De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een mooi terras met tuin, twee bijgebouwen, een voortuin en een parkeerplaats afgesloten met een elektrische poort. Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen bieding al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Gelegen op de mooiste locatie van Mont-de-l'Enclus: Charmant landhuis met een FANTASTISCH 240° UITZICHT, uniek gelegen aan de voet van het Kluisbos op een perceel van 2000m². Deze eigendom combineert karakter, rust en een adembenemend panoramisch zicht, en biedt bovendien tal van mogelijkheden. INDELING: Inkomhal, gezellige leefruimte met open haard en prachtig uitzicht, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken, veranda, bureau en toegang tot de kelder. Nachthal, 3 slaapkamers, dressing en badkamer met ligbad en douche. Buiten geniet u van een zuidwest georiënteerde tuin, terras, werkplaats en ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Dit pand is deels te renoveren, maar biedt een enorme opportuniteit voor wie op zoek is naar een unieke ligging met karakter en uitbreidingsmogelijkheden. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor liefhebbers van natuur en panoramische zichten in de Vlaamse Ardennen. ♦ Voor kopers die een charmante woning willen renoveren naar eigen smaak. ♦ Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke locatie Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

Karaktervolle herenwoning met 6 slaapkamers, zonnig terras en ingerichte zolder in het historisch centrum van Ronse! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel slaapkamers, een praktische indeling en een centrale ligging? Dan is deze verzorgde woning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een zuidgericht terras zeker een bezoek waard. INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte, ruime keuken, apart toilet, bureau en praktische wasplaats. Op de verdiepingen bevinden zich 6 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een douchekamer en meerdere toiletten. Verder is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte. De woning is uitgerust met ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en behaalt een EPC-label C (278 kWh/m² jaar), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor grote gezinnen die op zoek zijn naar veel woon- en slaapruimte. ♦ Voor zelfstandigen die een bureau aan huis wensen. ♦ Voor investeerders die een ruime woning zoeken met interessant verhuurpotentieel. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### Meer weten?

Deze karaktervolle herenwoning te koop in Warchin biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes en een interessant potentieel. De woning dateert van 1939 en is ingericht met een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer verbonden met de eetkamer. De volledig uitgeruste keuken, een badkamer met Italiaanse douche en een apart toilet completeren het gelijkvloers. Daarnaast beschikt de woning over een veranda die extra lichtinval en ruimte garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangename slaapkamers, waarvan één met een tussengelegen ruimte die flexibel kan worden ingericht als bureau, extra slaapkamer of dressing. Een dressingruimte is eveneens aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte van meer dan 16 m², momenteel gebruikt als opslag, met de mogelijkheid tot uitbreiding naar een extra slaapkamer. De buitenruimte van de woning valt eveneens op: een volledig omheinde tuin, voorzien van een betegeld terras, zorgt voor een aangename buitenbeleving in alle privacy. Verder is er een garage met daarnaast meerdere parkeermogelijkheden op het terrein zelf, die via een dubbele toegang bereikbaar zijn via het Clos Edmond Leclercq. Dit maakt de woning niet alleen praktisch voor gezinnen met meerdere voertuigen, maar ook veilig en comfortabel. Het totale perceel beslaat een oppervlakte van 742 m², wat ruimschoots plaats biedt voor diverse buitenactiviteiten en uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Warchin, dichtbij belangrijke verkeersaders, combineert deze eigendom rust met een goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht aan een prijs van 220.000 euro. De centrale verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd vastgesteld op een waarde van 392 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2036. Deze woning is vrij bij akte en biedt daarmee een interessante kans voor wie zoekt naar een ruim en veelzijdig woonhuis met potentieel in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via het nummer ### Meer weten?

Immo Emeraude nodigt u uit om deze imposante herenwoning te ontdekken, een waar architecturaal juweel, met ± 251 m² bewoonbare oppervlakte voor meer dan 550 m² bebouwd, op een perceel van 15 are 70 ca volledig omheind. Een oase van sereniteit waar privacy en rust op elk moment worden behouden. Zodra de drempel wordt overschreden, wordt u verwelkomd door een majestueuze inkomhal, die ontvangstruimtes bedient badend in natuurlijk licht en versterkt door plafondhoogtes van bijna 4 meter. De woonkamer, voorzien van authentiek parket en open haarden in edele materialen, ademt elegantie, terwijl de eetkamer en de uitgeruste keuken het geheel harmonieus verlengen. Het gelijkvloers omvat eveneens een bureau of bibliotheek, een slaapkamer, een wasruimte, een berging en een apart toilet. Een zijdoorgang biedt de mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen, waarbij comfort en functionaliteit worden gecombineerd. Op de verdieping verdeelt een uitzonderlijke nachthal vier ruime slaapkamers, een verfijnde dressing, een volledige badkamer evenals een suite met private douchekamer. De tweede verdieping onthult een zolder van ± 100 m², reeds uitgerust met Velux en genietend van een gerenoveerd dak, met een uniek inrichtingspotentieel om op maat gemaakte leefruimtes te creëren. Onder de volledige woning voegen kelders van ± 100 m² een functionele en veilige opslagruimte toe. Buiten biedt de westgericht tuin, volledig ommuurd, privacy en rust, aangevuld met een terras van 25 m², een dubbele garage in lengte en twee buitenstaanplaatsen. De woning combineert historische charme en modern comfort: centrale verwarming op mazout, fotovoltaïsche panelen, houten dubbele beglazing, alarmsysteem, regenwatertank van 15.000 L met hydrophoorgroep en put, conforme elektriciteit, glasvezel en gas in de straat. Een zeldzaam eigendom, dat zijn authenticiteit en zijn duurzame en kwaliteitsvolle materialen heeft behouden, ideaal voor liefhebbers van prestigieuze woningen die volumes, elegantie en ontwikkelingspotentieel zoeken in een uitzonderlijke omgeving. > 550.000 € Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht van beslissing, aanvaarding of niet, op elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Tournai – Maison bourgeoise 5 chambres avec jardin, terrasse et fort potentiel : Située à Tournai, à quelques minutes de la grand place, cette maison bourgeoise de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet combinant habitation et activité, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l’entrée, un hall spacieux avec escalier donne le ton et dessert un WC indépendant ainsi qu’un bureau ou une petite chambre côté rue. Le rez-de-chaussée propose également un vaste espace salon – salle à manger, complété par une seconde salle à manger plus intime, une cuisine avec accès direct à l’extérieur, une salle de bains et un espace buanderie. Le premier étage accueille un hall de nuit avec armoires intégrées desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier et une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bains selon vos besoins. Le troisième étage offre un grand grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires. La maison bénéficie également de caves, parfaites pour le rangement et le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin muré, offrant intimité et tranquillité, avec la présence d’un puits (non fonctionnel) apportant du cachet supplémentaire. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’une toiture entièrement refaite avec sous-toiture. Les châssis ont été remplacés il y a environ 8 ans. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant allier espace, caractère et possibilités d’aménagement. Aspects énergétiques: PEB n° 20250212000584 - E spec: 317 kWh/m².an - E totale: 80458 kWh/an - Label D. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE / VISITES SUSPENDUES *** OFFRE ACTUELLE : 330.000 euros*** 🏡 Superbe maison de maître avec garage et dépendances, érigée sur un magnifique parc arboré. Cette maison est dans un état d'entretien irréprochable, dispose d'équipements modernes, tout en ayant conservé les matériaux nobles qui la compose : carreaux de ciment, moulures au plafond, parquets massifs, etc. 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un couloir, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un bureau, une immense véranda avec vue sur le jardin, une buanderie, un grand garage. 👉 Etage 1 : un hall de nuit qui distribue quatre chambres et deux salle de bains 👉 Etage 2 : un grand grenier permettant différents aménagements. 👉 Sous-sol : cave saine. 🔹EXTERIEURS : une terrasse et un superbe jardin arboré. 🔹TECHNIQUES : chauffage central gaz (nouvelle chaudière condensation), châssis double vitrage équipées de volets électriques, toitures en excellent état, isolation plancher grenier. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 295.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?

Ideaal gelegen in het dorp Ellezelles, biedt deze ruime herenwoning zeer mooie volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden. De woning is perfect geschikt voor een groot gezin, een vrij beroep of een project waarbij privéleven en professionele activiteit gecombineerd worden. Dankzij de indeling is gelijkvloers wonen eveneens mogelijk. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een grote woon- en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een berging, drie grote polyvalente ruimtes die kunnen dienen als bureaus, praktijkruimtes, slaapkamers of andere, evenals een douchekamer. Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een berging en een badkamer. De bovenste verdieping biedt een zeer grote inrichtbare zolder. Een gezonde kelder vervolledigt het geheel. Buiten biedt het perceel van meer dan 13 are een parkeerruimte, een tuin, een grote garage en diverse ateliers/boxen. Een achterliggende weide kan eventueel optioneel beschikbaar zijn. Technisch: 10 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie met een tank van 3.000 L, houtkachel en dak in zeer goede staat. Na enkele renovaties kan deze woning u een unieke leefomgeving bieden met prachtige volumes en alle moderne comfort. Een karaktervolle woning, zeldzaam op de markt, die u zonder uitstel moet ontdekken! Voor informatie of bezoeken: contacteer ons via ### Meer weten?

Unieke en ruime woning met karakter, volledig omgebouwd uit een voormalige drukkerij, met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een ingericht dakappartement. Deze eigendom biedt uitzonderlijk veel ruimte (± 400 m² bewoonbaar) en is ideaal voor grote gezinnen, cohousing of combinatie wonen/werken. INDELING: Gelijkvloers: ruime inkomhal met bureau, eerste woonkamer met eethoek, tweede lichtrijke woonkamer, aanpalende volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, douchekamer en apart toilet. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met alle comfort. Via een aparte trap bereikt u een zeer ruime slaapkamer van ca. 40 m². Tweede verdieping: volledig ingericht dakappartement met aparte keuken, woonkamer en slaapkamer (± 53 m²), ideaal als kangoeroe-unit of cohousing. Verder is er een kelder en buiten een tuin met tuinhuis. Voor wie is dit pand ideaal? ♦ Voor grote gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. ♦ Voor cohousing of kangoeroewonen dankzij het dakappartement. ♦ Voor wie wonen en werken wil combineren in een karaktervolle woning. Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### 📞 ### Meer weten?