Huis te koop met 3 slaapkamers - Loyers

Cap Sud Namur biedt u een huis met twee verdiepingen aan in La Plante, vlakbij alle voorzieningen en de Maas. Dit te renoveren huis bestaat op de begane grond uit een garage met elektrische deur en kelders. Op de eerste verdieping: hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, twee kamers aan de achterzijde die toegang geven tot de terrasvormige tuin. Op de tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de zolder bevindt zich een inrichtbare ruimte van 28 m² die al geïsoleerd is. Het pand beschikt over centrale verwarming op stadsgas, een niet-conforme elektrische installatie, een EPC-klasse D, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en een waterontharder. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Située sur la commune de Vedrin, cette agréable maison 3 façades offre une belle opportunité pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une cave et d’une petite cour extérieure. Son véritable atout ? Un garage et un emplacement de parking privatif, un confort particulièrement appréciable et plutôt rare pour ce type de maison. Sa situation est également idéale : proche des commerces, des grands axes et de l’autoroute, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Une maison fonctionnelle, facile à vivre et accessible, avec des atouts rares sur le marché. A découvrir rapidement PEB G - 712 kWh/m2.an - 115030kWh/an - num 20260708024448 Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Namêche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en ruimte om naar eigen wens in te richten. Gelegen aan Rue Bois l'Evèque 31, beschikt deze charmante woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 126 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een salon, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte met toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², naast een badkamer met douche en een bergruimte. De tweede verdieping is uitgerust met twee zolders, waarvan één bereikbaar via een vaste trap, die extra mogelijkheden bieden voor uitbreiding of bijkomende leefruimte. Een kleine kelder maakt het geheel compleet. De woning staat op een perceel van in totaal 780 m², inclusief een voortuin en een privétuin van 570 m² op enkele meters afstand van het huis. Deze buitenruimte is uitstekend geschikt voor tuinliefhebbers die een groentetuin willen aanleggen of gewoon willen genieten van een rustige groene omgeving. Qua technische kenmerken beschikt de woning aan de voorzijde over dubbele beglazing in pvc-ramen, terwijl de achterzijde houten ramen heeft. Verwarming gebeurt via een houtkachel en het dak is bedekt met traditionele dakpannen. Qua energieprestaties beschikt de woning over een EPC-label F met een verbruik van 486 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 3. Er is geen geldig keuringsattest voor de elektrische installatie aanwezig. Namêche situeert zich in een rustige straat op korte afstand van zowel Namen als Andenne, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie een landelijke ligging waardeert met toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 354 euro. Een parkeerplaats buiten behoort tevens tot de troeven van dit pand. Interesse om deze woning met groot potentieel te ontdekken? Neem dan contact op via het nummer ### om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ervaren. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Namur, gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Salzinnes, biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1936 en beschikt over een grote leefruimte van circa 36 m² met aansluitend een eetkamer van ongeveer 10 m² die toegang geeft tot het terras en de aangename zuidoostelijk georiënteerde tuin. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer van meer dan 50 m² die werd ingericht als slaapkamer. De praktische indeling wordt aangevuld met een entresol waar zich een badkamer met douche en toilet bevindt, een niet-uitgeruste keuken, een kelderverdieping die volledig onderkelderd is, en centrale verwarming op gas. De woning staat op een perceel van 247 m² met een bebouwbare oppervlakte van 92 m², wat mogelijkheden biedt voor eventuele aanpassingen of uitbreidingen binnen de stedenbouwkundige voorschriften. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in pvc-ramen en een dak met kunstleien. De energiewaarde volgens het EPC-label is D met een jaarlijks energieverbruik van 318 kWh/m², wat een degelijke isolatie en energie-efficiëntie aangeeft gezien de bouwperiode. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie, maar de woning is aangesloten op het stadsnet voor water en gas. De ligging is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van het vastgoed. Met een vraagprijs van 350.000 euro en een kadastraal inkomen van 1.120 euro biedt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning vlakbij het centrum van Namur, scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor verdere informatie en bezichtigingen kan u contact opnemen met AD-IMMO srl via het nummer ### Dit vastgoed combineert ruimte, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging in één van de levendige wijken van Namur. Meer weten?

ANDOY, in een groene omgeving en op een steenworp afstand van alle voorzieningen, WONING (3 slaapkamers + 1 badkamer) gebouwd op een perceel van 9,49 are. De begane grond bestaat uit een hal die uitkomt op een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin. Een trap in de hal biedt toegang tot de tussenverdieping van het huis, waar zich een eerste slaapkamer, een kantoor of kleedkamer en een badkamer bevinden. De eerste verdieping biedt twee extra slaapkamers en inrichtbare zolderruimtes. De kelder bestaat uit verschillende droge opslagruimtes, een wasruimte en een stookruimte. De buitenruimte omvat een aangenaam terras en een goed onderhouden tuin. Dak met dakpannen en 12 cm PUR-isolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing (2017), traditionele bouw met holle blokken en bakstenen gevelbekleding, zinken afvoeren. EPC D - 323 kWh/m²/jaar - 64.777 kWh/jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op ### ! Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 16 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 727.510€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 13 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 865.421€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 14 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 900.778€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 14 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 847.696€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Te koop: Residence - Bouge Welkom bij deze charmante woning gelegen aan de Rue des Anges 13 in Bouge. Met een vraagprijs van €559.000 biedt deze eigendom een ruim perceel van 2162m², inclusief een bebouwbare oppervlakte van 227m². De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 210m² en beschikt over een aangename en lichte leefruimte van 21m², perfect voor ontspanning. De gedeeltelijk uitgeruste keuken is praktisch en geniet van veel natuurlijk licht. Daarnaast biedt de woning drie slaapkamers en één badkamer, die voorzien is van zowel een douche als een bad. Ook zijn er twee toiletten aanwezig voor extra gemak. De woning is voorzien van een garage en biedt plaats voor zes voertuigen buiten. Het perceel omvat een zuidoost georiënteerde voorgevel en een prachtige tuin van 1580m², evenals een terras van 70m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. Het pand telt vier gevels en beslaat twee verdiepingen. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. De EPC-score is F met een specifiek primair energieverbruik van 471 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 117000. Gelegen in de rustige stad Bouge, biedt deze woning een serene leefomgeving terwijl het toch goed bereikbaar is. De directe beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel in te trekken en uw nieuwe leven te beginnen in deze ruime en comfortabele woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Arnaud via ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het pittoreske dorp Namêche, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 11. Het betreft een ruime woning gebouwd in 1930, die recentelijk werd onderhouden en biedt een woonoppervlakte van 102 m², verdeeld over twee verdiepingen. Deze woning bevindt zich op een perceel van 427 m² en beschikt over drie gevels, waardoor het veel natuurlijk licht en een open uitstraling krijgt. De woning is volledig uitgerust met moderne PVC-dubbel glasramen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming sinds 2012, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met een zuidgerichte tuin van 300 m², een terras van 15 m² en een zonnige patio die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Een ideale locatie voor wie rust zoekt, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en de snelweg E42 nabijgelegen zijn, slechts enkele kilometers verwijderd. De indeling van het huis is praktisch en functioneel, met een kelder en verwarmingsruimte onder het huis, een ruime woonkamer inclusief zithoek en eetgedeelte op het gelijkvloers, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken en een zomerhuis of veranda – perfect voor ontspanning of tuinfeesten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte, terwijl de zolderverdieping bestaat uit twee geïsoleerde zolders die eventueel kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers. De woning beschikt over belangrijke basisvoorzieningen, waaronder wateraansluiting en elektrische bedrading, hoewel het elektrische systeem niet conform is. Het huis wordt verkocht voor €220.000 en is beschikbaar bij akte. Dit vastgoed combineert een gunstige locatie met karaktervolle ruimtes en een grote tuin, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die willen profiteren van een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Namêche is een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal gelegen tussen Andenne en Namur, met goede verbindingen naar grotere steden en faciliteiten in de buurt. De woning biedt bovendien een betaalbare prijs voor deze regio, met een kadastraal inkomen van €495 en geen bijkomende BTW-kosten. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een mooi huis in een geliefde streek. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Ontdek deze unieke woning nu en laat je verleiden door de rust en schoonheid van Namêche! Meer weten?

Easyhome heeft het genoegen u deze vrijstaande woning voor te stellen, ideaal gelegen in Champion, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels. Gelegen op een prachtig perceel van 15 are 66, biedt deze eigendom een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over meer dan 120 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat momenteel uit een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een douchekamer die in 2025 werd gerenoveerd en 3 slaapkamers. Een grote troef: een ruime inrichtbare zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt volgens uw behoeften (extra slaapkamers, bureau, master suite, enz.). Daarnaast geniet u van verschillende bijgebouwen, waaronder een garage, een werkplaats en een bijgebouw. Het geheel wordt vervolledigd door een grote tuin, ideaal voor liefhebbers van ruimte en groen. Te renoveren woning, perfect voor wie een project zoekt of voor investeerders die het volledige potentieel willen benutten. Technische aspecten: conforme elektriciteit, centrale verwarming op stookolie, EPC: G. Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te plannen. Prijs: €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

FLAWINNE, in een rustige wijk en dicht bij alle voorzieningen, mooi huis (3 slaapkamers + studeerkamer / 2 badkamers) in boerderijstijl, gebouwd in 1878 op een perceel van 13,07 are. De begane grond bestaat uit een woonkamer, gevolgd door een eetkamer (entree), aangevuld met een keuken, een toilet en een wasruimte/stookruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een slaapkamer op de mezzanine met een eigen doucheruimte, twee kleinere slaapkamers, een badkamer en een grote ‘ouderlijke’ slaapkamer. Via een luik in de hal is er toegang tot een opbergzolder die een deel van de verdieping beslaat. Een tweede luik in de woonkamer biedt toegang tot een historische gewelfde kelder, die ongeveer even groot is als de woonkamer. Een garage die direct aan het huis grenst, maakt de begane grond compleet. De mooi aangelegde tuin met bomen beschikt ook over een mooi tuinhuisje met overdekt terras, evenals een verborgen hoekje met twee extra terrassen die aan het zicht onttrokken zijn. EPB F - 452 kWh/m² per jaar - 88.169 kWh/jaar - Nr. 20250223006888. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 174 m² (3bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?