Huis te koop met 4 slaapkamers - Luik (pagina 4)

We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cette immeuble située à Angleur. D ’un point de vue urbanistique, le bien est reconnu comme maison unifamiliale, mais il est actuellement exploité en trois appartements, tous loués sous un seul bail de colocation. L’immeuble développe un total de 4 chambres réparties sur trois unités, avec 3 cuisines et 3 salles de bain. Il est équipé d’un compteur gaz, d’une chaudière commune avec calorimètre, d’un compteur d’eau, ainsi que de 3 compteurs électriques (installés en 2001) et d’un compteur supplémentaire pour les communs. Au rez-de-chaussée, un appartement deux chambres occupé par des étudiants est loué 1.000 € par mois (500 € + 500 €), en très bon état, avec un PEB C. Au premier étage, un appartement une chambre est loué 650 € par mois. Ce logement est dans son état d’origine et bénéficie d’un PEB C. Au dernier étage, un appartement une chambre en bon état locatif est loué 600 € par mois, avec un PEB F. Les loyers sont actuellement perçus charges comprises, pour un total de 2.250 € par mois. Les charges d’eau et de gaz représentent environ 250 € par mois à déduire. Après déduction des charges, le rendement net calculé sur 11 mois s’élève à environ 6,5 %, offrant une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement loué et générant des revenus immédiats. N'hésitez pas à nous contacter à ### Meer weten?

Située dans le quartier recherché de Marcel Thiry, à l’arrière de la gare des Guillemins, Trevi Liège vous présente cette villa quatre façades qui représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les grands axes routiers, les commerces et le centre-ville, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant une liberté totale d’aménagement et de conception selon vos envies. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB « G » (consommation spécifique de 598 kWh/m².an), de châssis principalement en simple vitrage (bois et métal). L’électricité est à considérer comme non conforme dans le cadre d’un projet de rénovation globale. Le prix est fixé à 550.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose ! Plus d’informations sur le site de l’agence ou par téléphone. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Bressoux, een prachtige locatie die perfect balanceert tussen rust en bereikbaarheid. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de Fléron 119, biedt deze woning een aantrekkelijke prijs van €320.000 en beschikt over een woonoppervlakte die zich waarschijnlijk uitstrekt over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne installaties, waaronder centrale gasverwarming (met een Bulex-ketel uit 2021) en dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Het is bovendien energiezuinig met een EPC-waarde van 266 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De praktische indeling van de woning biedt veel comfort en ruimte voor een gezin om zich thuis te voelen. Op de begane grond vindt u een grote, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontvangst van gasten. Daarnaast is er een kantoorruimte op de begane grond, perfect voor thuiswerk of studeerruimte, en een ruime wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, evenals een groot nachthall dat mogelijk dienst kan doen als dressingruimte of leeshoek. Buiten heeft de woning een groot tuin aan de achterzijde, omgeven door bomen, waar u heerlijk kunt genieten in alle rust. Een garage voor één auto en twee parkeerplaatsen voor de woning bieden voldoende parkeergelegenheid, terwijl twee kelders onder de woning extra praktische opslagruimte bieden. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met goede verbindingen. Bressoux bevindt zich in de nabijheid van lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersassen die vlotte toegang tot de rest van de regio garanderen. Zo bent u snel weg van het drukke stadsleven, terwijl u toch profiteert van alle gemakken die de omgeving te bieden heeft. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, staat onze makelaar klaar om een bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om een uitstekend woonhuis te bemachtigen in een gewilde deel van Bressoux — een waardevolle investering voor de toekomst. Meer weten?

Te koop: ruime woning in Chênée met veel potentieel en volop renovatiemogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Bêchuron 11, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 200.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², volgens het EPC-rapport, en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een grote woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Het onroerend goed bevindt zich op een kadastrale oppervlakte van 185 m² en bestaat uit een ondergrondse kelder, een bewoonbaar gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, evenals een aangebouwde tuin en terras. De woning is momenteel in renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. De woning is voorzien van praktische indelingen met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 29 m², een nieuwe keuken uitgerust met hedendaags apparatuur zoals gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer is reeds aanwezig maar nog af te werken, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak af te werken. Buiten beschikt de woning over een terras van 11 m² en een tuin van ongeveer 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie is afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast is er een regenwaterput van 600 liter voor extra waterbesparing. De locatie in Chênée biedt diverse voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte rijafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, wat het gemakkelijk maakt om de omgeving te verkennen of naar andere delen van de regio te reizen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een klein kadastraal inkomen van 739 euro, wat gunstig is in vergelijking met de grootte en de mogelijkheden van het pand. Met zijn solide basis en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken op een huis en te investeren in een veelzijdige woonruimte in een rustige maar bereikbare wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Située à proximité de la place Coronmeuse, spacieuse maison à rafraichir avec accès aisé au Tram à Liège. Idéale pour une famille nombreuse ou une colocation, cette maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine avec accès à la cour, salle de douche, bureau ou chambre, WC. 1er étage: 2 chambres (14 et 15 m²) dont une chambre parentale avec salle de douche. 2ème étage: 2 chambres (16 et 19 m²). Sous-sol: cave et chaufferie. Le chauffage central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, électricité non conforme. Toiture: plateforme de +/- 2010. PEB: F - n° 20241122009300 Excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et une localisation pratique à Liège. Meer weten?

OPPORTUNITÉ RARE sur la Chaussée de Tongre ! L'agence Skyimmo vous propose cette maison au gros œuvre impeccable offre un cadre calme tout en profitant d’un emplacement de choix, sur une chaussée très recherchée et ultra fréquentée. Toiture neuve, châssis neufs — les postes les plus coûteux sont déjà faits ! Un permis d’urbanisme accordé vous permet de réaliser deux magnifiques duplex, parfaits pour un projet d’investissement ou pour créer un logement moderne et spacieux. À l’arrière, un grand jardin ensoleillé vous attend : un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente à l’abri du bruit de la ville. Pourquoi cette maison est unique : Emplacement stratégique avec fort passage et visibilité maximale Quartier recherché, proche de toutes commodités Projet clé en main, gros œuvre déjà prêt Potentiel de rentabilité élevé Cette maison n’attend plus qu’un acheteur visionnaire pour révéler tout son potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Bois Gotha 99, beschikt dit huis over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een woon-werk combinatie. De woonoppervlakte bedraagt 141 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie een woning zoekt met praktische indeling en mogelijkheden voor personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van 258 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede ventilatie. De kelder van 16 m² biedt extra bergruimte, terwijl de aanwezigheid van een gasverwarmingssysteem en een individuele verwarmingsinstallatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energielabel is momenteel E, met een primair energieverbruik van 385 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat mogelijkheden biedt voor renovatie en verbetering. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €190.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand vereist enige renovatie, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die bereid is om de nodige investeringen te doen. De ligging in Luik biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie snel wil intrekken of investeren in vastgoed. De woning beschikt over een gemengd gebruik van ruimte en functionaliteit, inclusief een praktische indeling met aparte leefruimtes en voldoende slaapkamers voor grote gezinnen of voor het creëren van extra werk- of speelruimtes. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, is een virtuele rondleiding beschikbaar via de link: ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven in Luik met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact op om een afspraak te plannen of voor verdere details over deze interessante vastgoedmatch. Met zijn praktische indeling en gunstige ligging biedt deze woning een solide basis voor toekomstige woon- of investeringplannen. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 chambres située à Liège, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (5) - Salle à manger (11) - Salon (15) - Cuisine (11) - Buanderie (5) 1er étage : Couloir (6) - 2 Chambres (13-11) - Wc (3) - Terrasse ( 16) 2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (13-11) - Salle de bain (5) Sous-sol : Caves (33) À vendre à Liège, cette spacieuse maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers. Elle offre une grande superficie habitable, parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de confort et d’espace. Toiture : Bon état Chauffage : central au Gaz Châssis : double vitrage PVC PEB : C- E. spec : 251 Wh/m2.an - E. total : 35626 kWh/an - Numéro : 20250811022792 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 870€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique et spacieue maison située a deux pas du centre ville, sur les hauteurs de Liège. Elle se compose comme suit : AU SOUS-SOL : 2 caves (31) AU RDC : Hall d'entrée (11) - Salon et Salle à manger (25) - Cuisine (10) - Couloir (3)- WC ind. (1) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 Chambres (12-12)- SDB (4) AU 2EME ETAGE: Hall de nuit (5)- 2 chambres (16- 8) L'emplacement de cette maison est un réel atout de part sa proximité avec les commerces, les transports en communs ou encore les écoles/université (proche d'HEC). Elle est parfaite soit pour une famille qui souhaiterait vivre dans une maison confortable et dans des spacieux espaces. Néemoins, elle pourrait intéressé également un investisseur souhaitant louer le bien en collocataion (450 €/ch). La propriété comprend également une belle terrasse parfaits pour des moments de détente en extérieur. Toiture : Bon état et isolée Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 495 € Equipement: Adoucisseur PEB : E - E. spec : 359 kWh/m2.an - E. total : 62543 kWh/an - Numéro : 20241120023099 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements. Situé dans un quartier calme et recherché d'Angleur, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour investisseurs. Le bien se compose de 2 appartements et de 2 studios, tous actuellement loués. Caractéristiques principales : Revenu locatif mensuel total : 1 665 € RDC 620 : Charges comprises STUDIO :330 Hors charges STUDIO :320 hors charges APPART 2 :395€ eau comprise Installations électriques : Conformes Revenu Cadastral : 614,92 Chassis : Double vitrage pvc Chauffage : Central au Gaz Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoir Emplacement idéal dans un environnement paisible et proche des commodités Une belle opportunité pour générer des revenus passifs dans un cadre attractif. PEB : C Espec 250 KwH/m.an E totale 17051 kWh/an Numéro 20250122029196 PEB : D Espec 305 KwH/m.an E totale 20405 kWh/an Numéro 20250122029349 PEB : E Espec 404 KwH/m.an E totale 18321 kWh/an Numéro 20250122029805 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue des Merwettes 25/27 in Grivegnée biedt een woonoppervlakte van 241 m² en dateert uit circa 1900. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, die ook een aparte badkamer met douche en toilet hebben. De indeling omvat een lichte leefruimte van 36 m² en een volledig uitgeruste keuken van 18 m², die verbonden is met een praktische aanbouw en een ruime wasplaats van 7 m². Het huis is voorzien van een verwarming op mazout en heeft voldoende sanitaire voorzieningen, waaronder vier toiletten en een badkamer met douchecabines. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras en een totaal van twee garages, die gezamenlijk vier voertuigen kunnen accommoderen. De buitenruimte bestaat uit een cour van 85 m² met een bassin, ideaal voor ontspanning of recreatie. Het perceel meet 306 m², met een bebouwbare oppervlakte van 266 m². Het gebouw heeft twee gevels en wordt gekenmerkt door de combinatie van historische charme en praktische indeling, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. De woning ligt op korte afstand van het park van Oblats, wat een groene omgeving en recreatiemogelijkheden biedt. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, en is goed verbonden met het centrum van Grivegnée. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 293 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot mei 2035 voldoet de woning aan de huidige energie-eisen. De woning wordt geleverd bij akte en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?