Huis te koop - onder 500000 euros - Luik (pagina 9)

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce idéalement située au cœur de Jupille, sur un axe fréquenté et visible. Anciennement exploitée comme restaurant, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes salles, une cuisine professionnelle, des sanitaires, un espace de stockage ainsi qu’un accès direct à un passage latéral, facilitant les livraisons. Le premier étage se compose de plusieurs pièces pouvant servir de logement de fonction, bureaux ou réserves. Le grenier est aménageable selon vos besoins et le bien dispose également de caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien convient parfaitement pour différents types de projets tels que horeca, profession libérale, bureaux ou encore une combinaison commerce et habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques. Possibilité d’aménager un appartement ou d’habiter à l’étage. Prix : 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Une opportunité à saisir sans tarder pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien avec potentiel. Contactez l’agence sans tarder ! Meer weten?

CHARMANTE MAISON 2 FAÇADES À GRIVEGNEE – SITUATION IDEALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Grivegnée dans un environnement calme. Offrant de vastes volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée 5 m² de, un living de 36m², une cuisine meublée de 19 m² et un WC individuel de 1m². Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 6 m², de trois chambres de 20, 16 et 14 m² et d’une salle de bain de 7 m². Au sous-sol, des caves confortables accompagnées d'une buanderie. À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 125 m² accompagné d'une terrasse. Les + de ce bien : - Electricité non conforme - Chaudière au gaz - Châssis double vitrage en PVC et bois (volets partiellement) - Revenu cadastral : 984€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB : D - 312 kWh/m².an (E spec) - 42499 kWh/an (E totale) - code unique : 20251014018873 3 écoles maternelles et primaires à proximité, grande surface (Spar) à 5 minutes à pied, parcs à proximité, piscine à proximité, magasin de nuit à 1 minute, coiffeurs à proximité, pharmacie à proximité,... Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située dans un quartier prisé de Rocourt, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un agréable jardin. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine avec accès à la véranda, un bureau et un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche et un espace de rangement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un aménagement soigné avec une belle terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est en très bon état général. Informations techniques : Emplacement de parking à l'avant de la maison, caves avec rangement, PEB D, châssis PVC double vitrage avec volets, système d’alarme, chauffage au mazout, électricité non conforme. À découvrir sans tarder ! Prix : 335.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. À découvrir sans tarder ! Prix : 335.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bressoux, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze nieuwbouw uit 2022 biedt ongeveer 177 m² woonoppervlakte volgens het PEB-rapport en is gelegen op een rustige straat zonder uitweg, op de hogere ligging van Jupille-sur-Meuse. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bureau, wat perfect is voor gezinnen of professionals die werken vanuit huis. De indeling is doordacht: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met apart toilet, een gezellig salon van circa 38 m² dat naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is met onder andere een frigo, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afvoer. Een bureau van ongeveer 8 m² met een aparte ingang biedt extra privacy, terwijl de praktische wasruimte van 7 m² bijdraagt aan het comfort van dagelijks leven. De hoofdslaapkamer van circa 25 m² is een ware oase met een dressing van 5 m² en een eigen badkamer met luxe inloopdouche, wat het wooncomfort verder verhoogt. Boven bevinden zich nog drie slaapkamers van respectievelijk 9 m² en twee van ongeveer 11 m², samen met een volledige badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet. De woning beschikt over talloze buitenschikte faciliteiten: een terras van 24 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een grote tuin waar kinderen kunnen spelen of waar u een tuinfeestje kunt organiseren. De woning wordt gekenmerkt door duurzame en energiezuinige installaties met aluminium dubbele beglazing, gasverwarming met vloerverwarming, een regenwaterreservoir, 24 zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem. De mogelijkheid bestaat om een carport aan de linkerzijde te bouwen, wat extra parking biedt en de uitstraling van de woning complementeert. Gelegen op een perceel van 536 m², biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook praktische voordelen zoals drie parkeerplaatsen buiten en een nette afwerking volgens de conformiteitsnormen van elektriciteit. De ligging in Bressoux is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij faciliteiten wil blijven. Deze eigendom straalt moderniteit uit met zijn eigentijdse architectuur en doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf deze unieke woonkans in Bressoux! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedgelegenheid in Chênée, gelegen aan de Rue des Bedennes 322. Dit unieke pand combineert een commerciële ruimte met een woonappartement, ideaal voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie. Het volledig gerenoveerde gebouw biedt een commerciële ruimte van ongeveer 45 m² met een toiletruimte, perfect voor diverse zakelijke toepassingen. Daarnaast beschikt het over een ruim duplexappartement op de begane grond en eerste verdieping, met vier slaapkamers en een totale woonoppervlakte van circa 189 m² volgens het EPC-rapport. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken, en een badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. Het appartement is ingericht met PVC-dubbel glas ramen en centrale verwarming op mazout, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. Het pand wordt gekenmerkt door een garage en een gezellige binnenplaats, ideaal voor parkeren en buitenleven. De totale perceeloppervlakte bedraagt 236 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Gelegen in een rustige en praktische buurt in Chênée, combineert deze locatie bereikbaarheid met de voordelen van een rustige omgeving. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt het tot een aantrekkelijke plek voor zowel zakelijke als privégebruik. Met een EPC-score van D en een energieverbruik van 263 kWh/m² per jaar, biedt deze eigendom niet alleen een solide investering maar ook de mogelijkheid voor toekomstgerichte planning. De totale kosten bedragen €379.000 zonder btw, waardoor het een interessante optie vormt voor kopers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en waarde in één pand. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans in Chênée niet te missen. Waucomont staat klaar om u verder te begeleiden in uw vastgoedavontuur. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation, proche du centre-ville, est le foyer idéal pour une famille nombreuse ou pour de la colocation. ​Les points forts : ​Volumes impressionnants : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. ​Le luxe du confort : Avec 3 salles de bains, fini les embouteillages le matin ! ​Espaces polyvalents : Une cave entièrement aménagée. ​Stationnement : La propriété comprend 2 garages. Équipements & Performance : ​Cette maison combine charme et technologies modernes pour une gestion optimale de votre budget : ​Panneaux photovoltaïques : Profitez d'une production d'énergie verte et réduisez vos factures d'électricité. ​Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et votre confort au quotidien. RDC : Hall d'entrée (17) - Salon (31) - Cuisine (33) - Salle de bain (4) - Garage (30) 1er étage : Couloir (7) - 2 Chambres (22-16) - Salle de bain (13) - Terrasse (22) 2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (22-16) Sous-sol : 3 Caves (14-11-7) - SDB (3) Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en pvc et bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 61014 kWh/an - Numéro : 20250516017244 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1165€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale actuellement exploitée en colocation de 3 chambres, rapportant un loyer de 1450 € hors charge et offrant une rentabilité immédiate. Le bien est idéalement située à Angleur, dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Entièrement rénovée et en excellent état, cette habitation ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rendement immédiat, et une configuration optimisée pour la colocation. Le bien offre de beaux volumes, une agréable luminosité naturelle, une belle terrasse de 10m2, un service de nettoyage tous les 15 jours, ainsi qu’un agencement fonctionnel. Tout a été pensé pour le confort des occupants. Composition : RDC : Hall (10) – Cuisine équipée (11) – Chambres (10) - Buanderie (9) 1ETAGE : Hall (7) - Salle de bain (10) - Chambre (18) 2ETAGE : Hall (6) - Salle de bain (11) - Chambre (18) CAVE : 19 Informations techniques : Revenu locatif : 1450€ hors charges + 170 € de provision de charge par personne Électricité conforme Chauffage central au gaz conforme Toiture: En ordre et isolée Châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 334€ PEB : D – E. spéc. : 315 kWh/m².an – E. totale : 37 914 kWh/an – N°20241004018999 Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif immédiat dans un secteur attractif. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

BHSimmo est ravi de vous présenter cette maison de 3 chambres partiellement rénovée à la vente. Elle se compose comme suit : AU SOUS SOL : une cave AU-REZ-CHAUSSEE : Un salon, une salle à manger et une cour menant à une annexe comprenant la cuisine, la salle de bain et un WC indépendant. AU PREMIER ETAGE : deux belles chambres. AU DEUXIEME ETAGE : un grenier aménageable en troisième chambre. Cette maison bénéficie d’un positionnement intéressant à proximité du terminus du nouveau Tram et de l’université du Sart-Tilman. TECHNIQUES : Chauffage central au mazout, châssis en Alu double vitrage, électricité conforme, toiture refaite, RC 275 euros, PEB F. Vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l'adresse ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Située dans un environnement agréable, cette maison aux beaux volumes développe ±130 m² habitables et séduira aussi bien les amateurs de confort que les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. La maison se compose actuellement de deux chambres, de pièces lumineuses et d’une distribution offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Toiture récemment rénovée Châssis en double vitrage, assurant confort et tranquillité 🔹 Surface habitable : ±130 m² 🔹 PEB : E 🔹 2 chambres 🔹 Structure saine – base idéale pour un projet sur mesure 💼 Potentiel investissement Le bien présente une possibilité de division en immeuble de rapport, sous réserve de l’accord des autorités urbanistiques compétentes, offrant ainsi une réelle opportunité de rendement futur. Que ce soit pour une résidence principale avec potentiel évolutif ou un projet d’investissement, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. 📞 Informations et visites sur demande. Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen in een rustige en residentiële wijk in Luik. Deze aantrekkelijke woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 151 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer van circa 29 m², die naadloos overgaat in een eetkamer en een open keuken. De keuken is functioneel en biedt alle benodigde voorzieningen voor een hedendaags huishouden. Naast de leefruimte vindt u op het gelijkvloers een praktische wasruimte van 3 m² en een gastentoilet. Een bijzonder pluspunt is de ruime veranda van 8,5 m², die uitkijkt op een knusse binnenplaats van 27 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning, en een bijhorende berging van 11 m² voor extra opslagruimte. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14,5 m², 17,5 m² en 16,5 m² – voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. Daarnaast bevindt zich hier een badkamer van 5 m² met een douchecabine en een aparte wc. Een veelzijdige kamer van 15,5 m² kan fungeren als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. Het benedenverdiep beschikt over een grote kelder van 23,5 m², ideaal voor opslag of hobbyruimtes. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label D, met een primair energieverbruik van 318 kWh/m² per jaar. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Luik, biedt deze woning diverse voordelen qua ligging. U bent snel verbonden met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse vervoer vereenvoudigt. Het nabijgelegen groen en lokale voorzieningen maken deze locatie uiterst aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan zonder verdere vertraging worden betrokken. Met een vraagprijs van €225.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning in Luik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met onze makelaarsorganisatie. Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA vous propose cet immeuble d’angle de caractère composé de 3 appartements reconnus urbanistiquement, offrant un excellent potentiel — idéal pour investisseurs ou pour une occupation avec revenus locatifs. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’une cuisine et d’une belle chambre. Le 1er étage offre actuellement un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec wc. Le 2ème étage est aménagé en espace nuit avec deux chambres, salle de bain et cuisine. Le premier et deuxième étages peuvent facilement être réorganisés en deux appartements distincts, maximisant ainsi la rentabilité du bien. Le sous-sol comprend plusieurs caves, idéales pour le stockage. ✔️ Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage 1 chaudière mazout (rez) + 2 chaudières gaz individuelles Électricité conforme Immeuble en ordre urbanistique (3 logements) Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) 💡 Un bien polyvalent, offrant de nombreuses possibilités et un beau potentiel de valorisation ! 📞 Visites : ### 🌐 Infos : ### Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose cette spacieuse maison 3 façades offrant ± 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de 416 m², idéalement située à Liège, dans le quartier recherché de Cointe. À proximité immédiate des axes autoroutiers, écoles, commerces et transports, elle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant. Composition du bien Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée dessert : un garage plusieurs espaces polyvalents comprenant : 5 chambres lumineuses 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale 1 salle de bain Niveau -1 : Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière comprenant : un grand séjour avec cuisine ouverte, avec accès direct à une spacieuse terrasse une suite parentale avec accès extérieur un WC séparé une buanderie une salle de bain (douche + baignoire) Niveau -2 : De beaux volumes supplémentaires à aménager selon vos envies Cet espace donne accès à : une seconde terrasse un magnifique jardin arboré orienté Est, très verdoyant Un véritable havre de paix, où l’on n’a pas l’impression d’être en ville. Stationnement Garage Emplacements de parking devant la maison Caractéristiques techniques PEB : E (avec potentiel d’amélioration énergétique) Électricité conforme Chauffage au mazout (possibilité de raccordement au gaz) Toiture en bon état Planchers en hourdis à chaque étage Châssis PVC et bois avec double vitrage N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans tarder ! Meer weten?

Ontdek deze charmante en lichte woning te Glain, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en architecturaal interessant vastgoed. Gelegen op de rustige hoogten van Liège, biedt deze woning een prachtige ligging met vrij uitzicht en een aangename, rustige omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 185 m² volgens de EPC-gegevens en is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en sfeer. Met een mooi uitgebouwde indeling, beschikt deze woning over meerdere woonlagen, waaronder een ruim en helder salon van circa 36 m², voorzien van een gezellige houtkachel en een open keuken van ongeveer 22 m². De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop die dienst doet als bureau- of hobbyruimte, samen met drie slaapkamers van respectievelijk 9, 13 en 14 m², en een badkamer inclusief bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van circa 12 en 13 m², evenals een te creëren doucheruimte. Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras, perfect voor ontspanning en buiteneetgelegenheden. De centrale verwarming op gas gecombineerd met een houtkachel zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. De ramen in houten triple glas dragen bij aan de energieprestaties, met een EPC-waarde van B (111 kWh/m²/jaar). De woning wordt gekenmerkt door vier gevels en biedt bovendien de luxe van twee buitenparkeerplaatsen op het terrein, wat het wooncomfort verhoogt. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 259 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten of tuinonderhoud. De ligging in Glain is zeer aantrekkelijk, weg van drukke stedelijke omgevingen, maar toch nabij alle nodige voorzieningen. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met een goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder gewild. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor bewoners. De vraagprijs bedraagt €355.000, zonder btw, en het perceel wordt niet verhuren. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een woning te verwerven die klaar is om direct betrokken te worden, met tal van mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie. Meer weten?

🏡 Immeuble de rapport – 3 unités – Situation idéale à Saint-Léonard Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 entités en ordre, idéalement situé dans une rue calme du quartier de Saint-Léonard, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun (tram, bus, gare), écoles, commerces de proximité, etc. 🔹 Composition : 🔹Rez-de-chaussée : Appartement duplex de ±79 m² comprenant 2 chs et une cour privative de ±9 m², un véritable atout rare en centre-ville. Possibilité d'un loyer de 750€/mois. 🔹1er étage : Appartement de ±41 m² avec 1 chambre, actuellement loué 500 €/mois depuis 2023. 🔹2e étage : Appartement de ±46 m² avec 1 chambre et un dressing ou bureau, actuellement loué 650 €/mois depuis 2026. ⚡ Caractéristiques techniques : 🔌Électricité conforme ✅ 🔥Chauffage central au gaz de ville 🪟Châssis double vitrage PVC avec volt au rez 💰 Idéal pour investissement avec revenus locatifs existants ! 📍 Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine évolution ! ✔ Libération: selon les locataires 💰Faire offre à partir de 269.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Foidart 43 in Bressoux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met praktische indeling en comfortabele voorzieningen. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van 112 m² op een perceel van 160 m², inclusief een gezellige tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en twee gevels die zorgen voor een goede isolatie en een aangename leefomgeving. De indeling van het huis bestaat uit een gastvrije inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer gecombineerd met een eetkamer en een volledig uitgeruste L-vormige keuken, waardoor koken en samenkomen gemakkelijk worden gemaakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping nogmaals een slaapkamer herbergt, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het geheel wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit en onderhoudsvriendelijke afwerking, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Gelegen in Bressoux biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De buurt is rustig en aangenaam, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €190.000, exclusief eventuele kosten. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om een betaalbare en goed onderhouden woning te verwerven in een gewilde deel van Bressoux. Meer weten?

Ontdek deze unieke renovatiekans in het charmante Quartier du Mont Saint-Martin in Luik. Gelegen aan de Rue Agimont 16, biedt deze woning een uitstekend uitgangspunt voor wie op zoek is naar een project met vele mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1730, bevindt zich in een rustige binnenlocatie en beschikt over een woonoppervlakte van circa 135 m², verdeeld over drie verdiepingen, met twee slaapkamers en één badkamer. De woning is te renoveren en biedt de potentie voor diverse doeleinden zoals een privéwoning, colivingruimte of creatieve werkplek. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is volledig geschikt voor wie de vrijheid zoekt om zelf vorm te geven aan zijn woon- of werkruimte. De centrale verwarming op mazout en de aanwezige basisvoorzieningen maken het mogelijk om snel te starten met de renovatie. Buiten biedt het perceel een totale oppervlakte van 540 m², waarvan 70 m² bestaat uit een tuin en 30 m² uit een terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het creëren van extra leefruimte. De oriëntatie van de gevel richting het westen zorgt voor aangename middag- en avondzon, terwijl de constructie met twee gevels en een breedte van slechts 3 meter aan de straatzijde een uniek architecturaal karakter geeft. De woning beschikt over water- en gasaansluitingen en heeft een bouwoppervlakte van 50 m² die nog verder kan worden ontwikkeld, wat extra bouwmogelijkheden biedt. De ligging dicht bij belangrijke culturele en administratieve centra van Luik maakt deze locatie bovendien uiterst aantrekkelijk. Vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt €185.000, zonder btw. Gezien de renovatiebehoefte is dit een uitstekende investering voor wie graag een project aanpakt in een prachtige historische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een bijzondere kans om een eigen stuk erfgoed te transformeren tot iets unieks, in één van de meest inspirerende wijken van Luik. Wacht niet langer en benut deze gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op dit charmante vastgoed! Meer weten?

Biedingen vanaf 129.000 euro Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze woning met garage en tuin te presenteren, ideaal gelegen op de heuvels van Luik. U zult de aangename ligging in een groene omgeving waarderen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Kelder : opslagruimte. Begane grond : inkomhal, woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 26 m², keuken van +/- 11 m², bureau of slaapkamer van +/- 9 m², wasruimte, badkamer (bad, wastafel en toilet), tuin met duiventil, garage. 1e verdieping : twee slaapkamers van +/- 15 m². Diversen : bewoonbare oppervlakte: 124 m², totale oppervlakte: 265 m², enkel- en dubbelglas in hout, stadsgaskachel. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260311021525, EPC: G, Energiescore : 534 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 66.165 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE / Sous-sol : une cave de 8 m², un WC indépendant, un garage de 20 m² avec porte motorisée, ainsi qu’une première terrasse de 15 m² donnant accès au jardin d’une superficie de 235 m² / Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 4 m², un séjour de 20 m² et une cuisine de 8 m² donnant accès à une seconde terrasse de 15 m² / 1er étage : deux chambres de 8 m² et 11 m², un bureau/dressing de 6m² ainsi qu’une salle de bain de 4 m² (baignoire, WC, lavabo) / DIVERS : châssis PVC double vitrage, volets électriques, compteur bi-horaire, chaudière au gaz Vaillant de 2022, situation stratégique proche des axes autoroutiers. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Découvrez sans tarder cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal et une polyvalence rare, parfaite pour accueillir votre famille et votre activité professionnelle libérale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'un WC séparé et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace débarras. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse en contre bas. Un garage privatif et 3 caves au sous-sol complètent ce bien. Grâce à son agencement intelligent, le sous-sol propose après transformation un bureau lumineux avec salle d'attente, isolé des pièces de vie, vous permettant d'exercer votre profession en toute tranquillité. Chauffage central au gaz, avec une chaudière récente installée en 2020. Combinaison de châssis en bois, PVC et aluminium, avec un mélange de simple et double vitrage. PEB : Classe énergétique D - n° 20230306006902 Meer weten?