Huis te koop - onder 400000 euros - Luingne

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in het charmante dorp Luingne. Dit goed onderhouden vastgoed combineert modern comfort met praktische indeling en een kwalitatieve afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 27 m², perfect voor gezellige gezinsmomenten of ontspannen avonden. De eigentijdse keuken van 23 m² is uitgerust met alle nodige faciliteiten en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte, een betegelde badkamer van 5 m² en vier slaapkamers van elk 14 m², wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de mezzanine bevindt zich een bureau, waardoor deze woning ook uitstekend geschikt is voor thuiswerk of privé-activiteiten. De kelder biedt extra opbergruimte en de tuin van 270 m², volledig afgesloten, is een oase van rust met een terras en een houten deck dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Een ruime garage van 25 m² maakt het plaatsen van voertuigen comfortabel en veilig, terwijl de achteringang praktische gemakken biedt voor het dagelijks gebruik. De omgeving van Luingne biedt diverse faciliteiten en een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, onder andere door de aanwezigheid van 15 zonnepanelen, dubbel glas en centrale verwarming op gas met een pelletkachel. Het EPC van 196 kWh/m² per jaar bevestigt de goede energetische prestaties van deze woning. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Met een prijs van 259.000 euro zonder btw biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woning in Luingne. Gezien de mooie locatie en de ruime voorzieningen is het zeker de moeite waard om snel een bezoek te plannen. Neem contact op voor meer informatie en ontdek deze mooie gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Dit charmante huis zal u betoveren met zijn ruime kamers, overvloedig natuurlijk licht en functionele indeling, ideaal voor een klein gezin of iemand die op zoek is naar comfort. Op de begane grond verwelkomt een hal u en leidt naar een prachtige woonkamer met een gezellige zithoek en eethoek, die een warme en uitnodigende sfeer biedt. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in de leefruimte. Deze is voorzien van voldoende opbergruimte, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een spoelbak en een slim weggewerkte ruimte voor een wasmachine (de cv-ketel bevindt zich hier ook). Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een mooie badkamer met een douche, een wastafelmeubel en een toilet. U vindt er ook een mooie, comfortabele slaapkamer met voldoende ruimte voor een slaapgedeelte en een kleedkamer of kantoor. De tweede verdieping beschikt over een zolder die is omgebouwd tot een fantastische slaapkamer, vol charme en potentie. Deze royale ruimte kan eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften. Buiten kunt u genieten van een kleine, volledig omheinde tuin met een houten terras. Het hele perceel biedt uitstekende privacy, zonder inkijk van buren. Technisch gezien is de woning voorzien van conforme elektrische bedrading, PVC-ramen met dubbel glas voor goede isolatie en een nieuwe cv-ketel, wat comfort en energiezuinigheid garandeert. Meer weten?

Très jolie maison semi-mitoyenne rénovée avec 3 chambres, jardin et parking (possibilité garage). Habitation solide, saine et idéalement située. Orientée plein ouest donc constamment baignée de lumière. Réseau électrique 100 % conforme. PEB : D (avant travaux). Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux comprenant salle à manger et salon, cuisine équipée (meubles, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle, évier), WC séparé et garage. Premier étage : hall de nuit, 3 chambres (14, 11 et 9 m²), salle de bain (baignoire, lavabo) et WC séparé. Deuxième étage : grenier de rangement Extérieur : belle parcelle arborée avec terrasse de 90 m² et abri de jardin, parking en façade avant Caractéristiques : habitation de caractère, 3 façades, secteur calme et proche de toutes commodités, installation électrique conforme, chauffage central au gaz, châssis en PVC et double vitrage. Cette habitation de caractère construite en 1965 séduit par ses volumes bien agencés, sa luminosité et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, le hall d'entrée et son sublime escalier en colimaçon mène vers un charmant séjour intégrant harmonieusement le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec sa belle cheminée. La cuisine équipée permet une utilisation fonctionnelle au quotidien. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu’un garage, apportant un confort appréciable. Le premier étage s'agence autour d’un hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo complète cet étage, ainsi qu’un WC séparé, gage de praticité. Au deuxième étage, un grenier de rangement offre un espace supplémentaire, parfait pour le stockage ou un aménagement futur selon les besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle parcelle arborée, véritable havre de tranquillité. La vaste terrasse de 90 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que l’abri de jardin ajoute un espace de rangement complémentaire. Une allée de garage en façade avant facilite le stationnement. Sur le plan technique, le bien dispose d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz ainsi que de châssis en PVC équipés de double vitrage. L’ensemble est situé dans un secteur calme, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée desservant une salle à manger de 16m2, grande extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier en inox, lave-vaisselle, coin repas et nombreux rangements), un salon à l’arrière offrant une agréable vue sur l’extérieur avec bel insert au bois, une salle de bains composée d’une douche italienne, d’un meuble lavabo double vasque, un WC, un sèche-serviette, un espace chaufferie et laverie, une chambre à coucher à au REZ ! Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 19m2 et 18m2. Au 2 ème étage : Grenier aménagé, actuellement exploité en espace de stockage, accessible par un escalier escamotable. Extérieur : Une terrasse en pavés dont couverte en partie par une pergola, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST », un abri de jardin et un accès à l’arrière du jardin (possibilité de construire un grand garage). Caractéristiques : Jolie maison située dans un secteur apprécié et calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation « Bulex », feu au bois dans le séjour, climatisation réversible, châssis en PVC double vitrage avec persiennes, carrelage au REZ, puits artésien, sports LED, plateforme refaite, 18 panneaux photovoltaïques, PEB B ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Luingne, een ideale combinatie van comfort, rust en praktische ligging. Deze recent gerenoveerde eigendom biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over twee verdiepingen en een uitgebreid gelijkvloers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en eetkamer. Een grote, open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak en vaatwasser. De vele opbergmogelijkheden maken dit een praktische ruimte voor het gezin. Naast de keuken bevindt zich een functionele badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wasruimte, terwijl een apart toilet voor extra gebruiksgemak zorgt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee volwaardige kamers met ingebouwde kasten en een derde kamer die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Het interieur kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, met parketvloer op de verdiepingen en volledige betegeling op de begane grond. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: een perceel van maar liefst 1448 m² met een zuidgerichte tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het terrein bevindt zich een verzorgde terras van circa 35 m², ideaal voor zomerse barbecues en loungen in de zon. Het aangelegde, omheinde tuin biedt privacy en rust, terwijl het houten chalet een gezellige extra ruimte vormt. Voor parkeren is er voldoende plaats; niet minder dan zes parkeerplaatsen buiten bieden gemakkelijke toegang voor bewoners en bezoekers. De ligging van de woning zorgt voor een rustige omgeving in een populaire straat, waar rust en nabijheid tot voorzieningen hand in hand gaan. In de buurt vindt u scholen, transportverbindingen en winkels die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het huis wordt verwarmd via centrale verwarming op gas met radiatoren doorheen het hele gebouw; de verwarmingsinstallatie is conform en heeft nog een geldigheid tot 2051. De ramen zijn uitgerust met dubbel glas en rolluiken, waarvan sommige gemotoriseerd zijn aan de voorkant. Elektriciteit werd volledig vernieuwd en voldoet aan de normen. Deze woning biedt ruime mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een goede ligging in Luingne. Deze eigendom is te koop voor €275.000, zonder btw. Een unieke kans voor wie wil investeren in een comfortabel en mooi afgewerkt huis op een grote, rustige locatie nabij alle nodige voorzieningen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Mis deze gelegenheid niet om te genieten van het uitgebreide aanbod en de uitstekende staat van deze woning! Meer weten?

Gelijkvloers: Heldere inkomhal met zichtbare trap en vestiaireruimte, leidend naar een ruime woonkamer met directe toegang tot de garage. De leefruimte staat in verbinding met een open, volledig betegelde en uitgeruste keuken: oven, kookplaat, dampkap, spoelbak, plaats voor koelkast en vaatwasser, evenals talrijke opbergkasten. Vanuit de keuken toegang tot een betegelde badkamer met toilet, douche in bad en wastafelmeubel. De keuken geeft ook uit op een veranda die leidt naar een aangename, omheinde tuin. Buitengeheugenruimte aanwezig. Eerste verdieping: Nachthal die twee grote slaapkamers bedient. Zichtbare trap naar de ingerichte zolder. Tweede verdieping: Zolder ingericht als slaapkamer met Velux-raam en toegang tot de bergzolder. Buiten: Een betegeld terras met een mooie, omheinde tuin op het zuidwesten. Kenmerken: Mooie woning gelegen in een van de meest geliefde straten van Luingne (zeer gegeerde buurt), perfect onderhouden, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, invalswegen, ...). Verwarming met 3 inbegrepen gaskachels, PVC- of houten ramen met dubbele beglazing, PVC Velux met dubbele beglazing op de ingerichte zolder, parket of tegels op het gelijkvloers. Garage vooraan met plaats voor één wagen. TOPPER – Echte aanrader! Meer weten?

Au REZ : Hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), grande extension habitable de 40m2 desservant une seconde salle à manger, une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson au gaz, four, double évier et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, un WC séparé, un buanderie avec espace chaufferie. Au 1 er étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher (dont une plus grande offrant la possibilité de la scinder en 2). Au 2 ème étage : Grenier offrant la possibilité d’aménager en chambre supplémentaire, avec l’avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse en gravier, un superbe jardin arboré et clôturé offrant une vue dégagée, une remise extérieure. Caractéristiques : Maison d’habitation située dans une rue particulièrement prisé et recherché de Luingne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par convecteur au gaz (2inclus dans le prix, séjour et extension), châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, plateforme en derbigum avec 2 grandes coupoles anti-effraction, boiler récent (2ans) pour la production d’eau, chaude, façade repeinte, TOP SECTEUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en aantrekkelijke Luingne, gelegen op een perceel van 240 m² met een zonnige zuidelijke oriëntatie. Deze woning combineert comfortabele woonruimtes met praktische voorzieningen en een aangename buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m² biedt de woning een sfeervol en functioneel interieur dat ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een gezellige thuisbasis. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 30 m², een praktische keuken voorzien van moderne apparatuur (inclusief vitroceramische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak), en een badkamer met douche en toilet. Twee slaapkamers op de eerste verdieping, beide volledig betegeld en afgewerkt met parket, zorgen voor voldoende slaapruimte. Bovenaan de trap bevindt zich ook een toegang tot de ruime, te ontwikkelen zolder die geschikt is voor extra kamers of opslagruimte, wat extra flexibiliteit biedt. De woning straalt licht en frisheid uit dankzij de grote ramen met dubbel glas en PVC-kozijnen. De volledige tuin van 160 m² is volledig omheind en biedt een besloten buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinieren, terwijl de terras van 14 m² uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een kelder, die extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met een elektrische installatie die conform is met certificaat en beschikt over een bi-horair meter, wat kan helpen om energiekosten te optimaliseren. Daarnaast is de woning gelegen in een rustige wijk vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De elektrische installatie is geldig tot 2028, en het EPC-rapport bevestigt dat het energieverbruik binnen acceptabele grenzen ligt, met een primair energieverbruik van 360 kWh/m² per jaar. Met een vraagprijs van 195.000 euro biedt deze woning in Luingne een uitstekende mix van betaalbaarheid en wooncomfort. Het geheel wordt verkocht zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, wat het kopen eenvoudig maakt voor geïnteresseerden. De combinatie van een goede staat, lichte ruimtes, praktische indeling en gunstige ligging maken deze woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod in deze rustige en familiale omgeving. Voor wie zoekt naar een betaalbaar en comfortabel thuis in Luingne, is dit zeker een huis dat het bekijken waard is. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze mooie woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze charmante woning uit 2009, gelegen in een gewilde en afgesloten residentie in Mouscron, biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van 136 m² en een terrein van 254 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen met twee toiletten, wat volop comfort garandeert. Het buitengedeelte omvat een schitterend terras van 25 m² en een volledig omheinde tuin van 100 m², perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Het huis is bovendien voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele houten ramen met elektrische rolluiken aan de achterzijde en een geautomatiseerde screen op de eerste verdieping, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. Een aparte garage en parkeerplaats achteraan het perceel maken parkeren gemakkelijk en veilig. De cisternes en energiemaatregelen dragen bij tot een efficiënte energieprestaties, met een EPC-score van 127 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. De ligging in Mouscron biedt tal van voordelen: de woning bevindt zich in een rustige, goed bereikbare wijk met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De oriëntatie van de gevel naar het westen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning is ook geschikt voor wie waarde hecht aan een veilige omgeving en een kwalitatieve leefruimte, met extra voorzieningen zoals een ruime tuin voor buitenactiviteiten en een praktische indeling die aan verschillende woonwensen kan voldoen. Het bouwjaar 2009 garandeert moderne bouwtechnieken en een goede staat van onderhoud. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, deze woning biedt alle voordelen die u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed in Mouscron combineert moderne comfort met praktische details, gelegen in een aantrekkelijke omgeving. Profiteer van deze unieke kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze uitstekende locatie. Meer weten?

Maison individuelle – 3 chambres – jardin – parking – abri de jardin – garage Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée avec ilot et coin repas, une buanderie pratique ainsi qu’un garage attenant. Une véranda complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire idéal comme coin détente ou salle de jeux. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres ainsi qu’à une salle de bains comprenant une douche, un WC et un emplacement prévu pour une baignoire. Le deuxième étage accueille un grenier accessible via une trappe, parfait pour le stockage. Les extérieurs comprennent un jardin entièrement clôturé et arboré, un abri de jardin, ainsi que trois places de parking privées. Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec persiennes, électricité conforme avec compteur bihoraire, toiture en bon état. La maison est également équipée de 12 panneaux solaires et d’une citerne de 10 000 litres alimentant les toilettes et la machine à laver, offrant un véritable avantage économique et écologique. Atouts : parking privatif, garage, panneaux solaires, environnement calme, maison fonctionnelle et bien entretenue. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable, bien situé et économe en énergie. Aspects énergétiques : PEB n°20250914001355 – Espec : 137 kWh/m².an - E totale : 24992 kWh/an. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Luingne, gelegen in een gewilde buurt waar rust en toegankelijkheid hand in hand gaan. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 219.000 euro en biedt een uitstekende mogelijkheid voor iedereen die op zoek is naar een huis dat klaar is om verder ingevuld te worden. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceelgrootte van 232 m², beschikt deze eigendom over een praktische indeling en mooie buitenruimtes. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, met de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren in de zolderruimte. Daarnaast beschikt het huis over een gezellige living van 28 m², die naadloos aansluit op een grote keuken met uitzicht op de tuin, ideaal voor familiale bijeenkomsten en ontspanning. De praktische voorzieningen maken het wonen hier aangenaam en comfortabel. Op het gelijkvloers bevinden zich een badkamer met douche, een apart toilet, een wasruimte en een kelder voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het huis is voorzien van een ingebouwd gasinsert, wat zorgt voor gezellige warmte tijdens de koudere maanden. De garage met wateraansluiting en elektriciteit biedt praktische parkeergelegenheid en opslagmogelijkheden, terwijl de aparte parkeerplaats buiten extra gemak biedt voor bezoekers of bewoners. Buiten ligt een grote tuin van 140 m² met terras, perfect voor zomerbarbecues en tuinfeesten. Het perceel beschikt over twee gevels en heeft een bebouwbare oppervlakte van 55 m², wat mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen of aanpassingen. De ligging in Luingne biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig en het EPC-rapport uit november 2025 bevestigt de energieprestaties met een verbruik van 393 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 393. Dit huis combineert eenvoud met potentieel voor verdere personalisatie, ideaal voor wie zelf wil investeren in hun woonruimte of op zoek is naar een woning die makkelijk aan te passen is naar eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Maison individuelle de caractère à vendre – Grand jardin, 4 chambres et potentiel d’aménagement Située dans un quartier recherché de Luingne, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et axes routiers, cette maison individuelle de caractère séduit par son cachet unique, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Bien entretenue et déjà confortable, elle offre encore un magnifique potentiel à exploiter avec quelques travaux de rénovation et d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, menant vers un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace professionnel selon vos besoins. Le spacieux living se prolonge par une extension récente entièrement refaite, comprenant un espace repas lumineux et une cuisine équipée neuve, avec de larges baies vitrées offrant une vue et un accès direct au jardin arboré et paysagé. Une salle de bains fonctionnelle complète ce niveau. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces indépendants (chambres, bureau, dressing). Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et bien entretenu, véritable havre de paix, ainsi qu’une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également un garage et plusieurs places de parking privatives. Atouts techniques Châssis en double vitrage bois et PVC, dont certains remplacés récemment. Volets électriques au rez-de-chaussée. Toiture en bon état. Chauffage par convecteurs électriques (prêts à être installés), couplables avec des panneaux solaires permettant d’améliorer le PEB et de réduire les consommations énergétiques. Avec son cachet bourgeois, ses espaces généreux et son potentiel d’évolution, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Aspects énergétiques : PEB n° 20250207005822 - Espec: 542 kWh/m².an - Etotale: 93 525 kWh/an Meer weten?

Situé à quelques pas de la place de Luingne et de ses commodités, magnifique loft niché au dernier étage d'une ancienne filature. Particularités : magnifique loft situé dans une petite résidence de 4 appartements. Chauffage par le sol et chaudière à condensation "Vaillant". Châssis PVC double vitrage. Béton ciré sous le parquet. Système d'alarme et de vidéosurveillance. Adoucisseur. Coffre-fort. Matériaux de qualité. Possibilité d'acquérir le mobilier et les éléments de décoration. Installation électrique 100% conforme. Excellent PEB : B. Meer weten?

Deze eigendom in Luingne biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 200 m², inclusief de commerciële benedenverdieping en de bovengelegen woonruimte. Het gebouw heeft een hoekligging en bevindt zich in het centrum van Luingne, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Op de begane grond is er een commerciële ruimte van circa 40 m², ideaal voor ondernemers die willen investeren in een locatie met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volle zolder die de hoge plafonds en de charmante open structuur benadrukt. Daarnaast is er een terras van 30 m² dat uitkijkt over de achterliggende grond, en er zijn twee sanitaire voorzieningen aanwezig. De verwarming gebeurt op gas, en het pand is aangesloten op water en gasaansluiting. Het gebouw wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat ruimte biedt voor maatwerk en verbetering. Gelegen in het hart van Luingne, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met zowel commercieel als woonpotentieel in een centrale omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Luingne, een ideaal gezinshuis dat warmte en licht uitstraalt in een rustige en landelijke omgeving. Deze residentie combineert hedendaags comfort met een gezellige sfeer, perfect gelegen in een dorp waar alles op wandelafstand bereikbaar is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere, uitnodigende leefruimte, centraal gelegen en versterkt door een pelletkachel die voor aangename warmte zorgt. De woning beschikt over een ruime en moderne keuken die alle benodigde apparatuur omvat, samen met slimme opbergmogelijkheden en nette afwerkingen. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook een gezellig ontmoetingspunt voor familie en vrienden. Aan de praktische kant biedt de grote bijkeuken extra comfort, terwijl de badkamer op het gelijkvloers het dagelijkse comfort verhoogt met gebruiksgemak en toegankelijkheid. De woning telt vier ruime slaapkamers, die volop mogelijkheden bieden voor persoonlijke inrichting en gebruik. Elke kamer ademt ruimte en rust uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Buiten vinden we een garage met praktische toegang tot het terrein en een achteringang die het onderhoud en het parkeren vergemakkelijkt. Het perceel van 210 m² biedt tal van mogelijkheden om uw persoonlijke buitenruimte te creëren, bijvoorbeeld door het aanleggen van een terras, een moestuin of een ontspanningshoek. Het buitenleven wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van een tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C combineert deze woning energie-efficiëntie met wooncomfort, mede dankzij het elektrische verwarmingssysteem ondersteund door de pelletkachel. Dit alles maakt van deze woning een veelzijdig en aantrekkelijk aanbod, geschikt voor gezinnen die een rustige en comfortabele levensstijl wensen of voor wie op zoek is naar een praktische woning. Gelegen in Luingne, biedt deze woning de voordelen van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid. Op slechts één adres ontvangt u een ruime woning met goede indeling en de nodige voorzieningen. De prijs van €229.000 geeft u toegang tot een betaalbaar en comfortabel vastgoed dat klaar is voor directe bewoning. Of u nu uw eerste woning zoekt of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Située dans un environnement calme et familial, cette maison semi-mitoyenne allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une buanderie pratique, d’un WC avec lave-mains et d’un spacieux living ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une extension de 20 m² complète la pièce de vie, apportant un espace supplémentaire idéal pour un salon cosy ou une salle de jeux. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, un dressing séparé, une salle de bains complète ainsi qu’une réserve. Le grenier, situé au deuxième étage, est aménageable et offre un beau potentiel supplémentaire : chambre, bureau ou espace hobby selon les envies. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé avec terrasse, d’une piscine chauffée (4 mx7 m), d’une terrasse couverte, ET d’un large espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Un garage carrelé. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz (chauffage par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage), de châssis PVC double vitrage avec volets (électriques au rez, manuels à l’étage), d’une installation électrique conforme (compteur bihoraire), d’une toiture isolée, d’une ventilation double flux, d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 L, de climatisations réversibles à l’étage et de 14 panneaux solaires. La sécurité est assurée par une alarme volumétrique avec connexion GSM et caméras. Une maison spacieuse, moderne et parfaitement équipée, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable avec de beaux extérieurs et une piscine. Aspects énergétiques : PEB n° 20251128003151 – Espec : 112 kWh/m².an – E totale : 15.848 kWh/an – Label B. (Prix indicatif minimum. Toute offre est soumise à l’acceptation expresse du vendeur, qui se réserve le droit de choisir l’offre qu’il estime la plus appropriée.) Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Luingne, gelegen op een perceel van 451 m² met een zonnige tuin op het zuiden en een ruim terras van 40 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van €219.000 en combineert ruime leefruimtes met moderne energievoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig pand. De woning is ideaal gelegen in een gewild sector, wat de waarde en de groeipotentie nog versterkt. Deze woning biedt u niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om een grote garage te bouwen achter de woning, wat extra praktische voordelen met zich meebrengt. De indeling van de woning omvat een ruime hal die toegang geeft tot een slaapkamer op de begane grond, die ook perfect kan dienen als kantoor of werkruimte. Het indrukwekkende, open leefgedeelte van meer dan 55 m² bestaat uit een lounge en een volledig uitgeruste keuken van 15 m², waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De badkamer van 13 m² biedt alle comfort, terwijl de zolderruimte van 20 m² momenteel dienstdoet als extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, die voldoende privacy en ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en airconditioning op de begane grond, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning is grotendeels klaar voor bewoning, hoewel enkele afwerkingen nog moeten worden afgewerkt. Buiten krijgt u toegang tot een prachtige tuin die volledig gericht is naar het zuiden, perfect voor tuinieren of ontspannen in de buitenlucht. De woning beschikt over een aantal duurzame kenmerken zoals 18 zonnepanelen en een eigen put, wat resulteert in een uitstekend energielabel en lage kosten. Verbouwings- of renovatiewerken kunnen nog worden uitgevoerd om de woning helemaal naar wens af te werken. Gecombineerd met het gunstige EPC-certificaat en de goede isolatie, biedt deze woning in Luingne een uitstekende gelegenheid om in comfortabele en energie-efficiënte vastgoed te investeren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze mooie woning persoonlijk kunt ervaren. Meer weten?