Huis te koop te renoveren - Marquain

Ontdek deze charmante woonkans in Blandain, gelegen op een perceel van maar liefst 1.852 m². Deze semi-woonhuis biedt een indrukwekkend uitzicht op de landelijke omgeving, omringd door weilanden en natuur. De woning bevindt zich op een rustige locatie, perfect voor wie op zoek is naar privacy en rust, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van €230.000 en is ideaal voor iemand die bereid is te investeren in een project, aangezien het momenteel te renoveren is. De woning is niet verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 121 m², verdeeld over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de buitenkant vindt u een grote dependance van ongeveer 80 tot 90 m², wat talrijke mogelijkheden biedt voor hobbyruimte, bedrijfsactiviteiten of extra opslag. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout en beschikt over een eigen bron en een waterput, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid en het uitbreidingspotentieel. Het dak is afgewerkt met een onderdak, wat de duurzaamheid van de constructie ondersteunt. De indeling van de woning en het grote perceel maken deze woning bijzonder geschikt voor zowel zelfstandigen als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun woonplek. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een keuken, een woonkamer en een praktische kelder, terwijl de bovenverdieping drie slaapkamers herbergt en ruimte biedt voor verdere verfraaiingen of uitbreiding. Het huis beschikt over één garage en heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Binnen de context van de regio biedt deze woning volop potentieel om er een comfortabel en persoonlijk thuis van te maken, met ruimte voor tuinieren, recreatie of zelfs kleinschalige activiteiten. De ligging combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor alle voorzieningen in de nabijheid zijn. Voor wie klaar is om een project aan te pakken en te genieten van een unieke landelijke omgeving, biedt deze woning in Blandain een uitstekende basis. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een kans die u niet mag missen om uw woon- of werkdroom waar te maken. Meer weten?

Maison rénovée partiellement – 4 chambres – jardin – garage et atelier/annexe à rénover : Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes, un agréable espace extérieur et une annexe/atelier à rénover, idéale pour un projet personnel ou professionnel. Implantée sur une belle parcelle de terrain, cette habitation présente un très beau potentiel d’aménagement. Elle permettra à ses futurs propriétaires d’y réaliser le projet de leur choix, sous réserve d’acceptation des autorisations urbanistiques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’une salle à manger ouverte sur le salon, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains avec coin buanderie. Une chambre et un second bureau complètent ce niveau, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre, espace professionnel ou hobby). L'étage est a rénové complètement. Il dessert un hall avec trois chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Les extérieurs comprennent un jardin agréable et bien orienté, un garage avec porte motorisée ainsi qu’une grande remise et une partie atelier à restaurer, parfaites pour du stockage, un espace de travail ou un futur aménagement. Côté technique : chauffage central au mazout (citerne de 5000 L), châssis double vitrage en bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage, électricité en ordre, toiture en bon état, compteur bihoraire. 👉 Une maison spacieuse, polyvalente et pleine de potentiel, parfaite pour une famille, un indépendant ou un projet de rénovation sur mesure ! Aspects énergétiques : PEB n° 20251027027451 - Espec : 439 kWh/m².an - E totale : 88 107 kWh/an. Meer weten?

Maison rénovée partiellement – 4 chambres – jardin – garage Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’une salle à manger ouverte sur le salon, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains avec coin buanderie. Une chambre et un second bureau complètent ce niveau, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre, espace professionnel ou hobby). L'étage est a rénové complètement. Il dessert un hall avec trois chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Les extérieurs comprennent un jardin agréable et bien orienté, un garage avec porte motorisée ainsi qu’une grande remise à restaurer, idéale pour le stockage ou un futur atelier. Côté technique : chauffage central au mazout (citerne de 5000 L), châssis double vitrage en bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage, électricité en ordre, toiture en bon état, compteur bihoraire. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation abouti. Aspects énergétiques : PEB n° 20251027027451 - Espec : 439 kWh/m².an - E totale : 88 107 kWh/an. Meer weten?

Deze charmante villa in Ère biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en potentieel, gelegen op een perceel van maar liefst 1055 m². Met een totale woonoppervlakte van 228 m² biedt deze woning een indrukwekkende indeling die perfect is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor familieleden of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De centrale verwarming op mazout, voorzien van een nieuwe ketel, zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. De woning is momenteel verhuurd en heeft nog renovaties nodig om volledig tot haar recht te komen, wat een mooie kans biedt voor kopers die willen investeren in een huis met veel potentieel. De karaktervolle uitstraling wordt verder versterkt door de vier gevels, de houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en een functionele kelder die ruimte biedt voor opslag of extra voorzieningen. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze villa. Het grote tuinoppervlak van meer dan 1000 m² nodigt uit tot ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Een terras is aanwezig voor aangename zomeravonden en barbecues met familie en vrienden. Het grote garagegebouw biedt plaats voor één voertuig, terwijl de ruime oprit extra parkeergelegenheid biedt. Gelegen in Ère, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met mooie uitzichten op het omliggende landschap, ideaal voor wie vertraagde rust zoekt doch dicht bij alle lokale voorzieningen wil blijven. De woning beschikt over praktische installaties zoals een conforme elektrische installatie en een citernesysteem, wat bijdraagt aan de waarde en functionaliteit van het vastgoed. De prijs voor deze prachtige villa bedraagt €310.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Het eigendom wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, die te allen tijde het recht behoudt om biedingen te accepteren of af te wijzen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met grote buitenruimte en veel mogelijkheden tot personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tournai, gelegen aan de Rue Guillaume Charlier 179. Deze halfvrijstaande woning combineert karakter met potentieel en biedt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 110.000 euro presenteert dit vastgoed zich als een betaalbare optie voor kopers die willen investeren in hun eigen woonst of een renovatieproject willen aanpakken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 121 m² en is gebouwd in 1918, waardoor het zowel historie als authenticiteit uitstraalt. Het interieur van de woning biedt drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of woonruimte op maat. De indeling omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een hall, een woonkamer, een eetkamer en een niet-ingerichte keuken. Verder is er een badkamer met douche en toilet en een gedeeltelijk overdekte terras die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog kan worden gerenoveerd en naar wens kan worden ingericht. Buiten komt men terecht op een tuin van ongeveer 260 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van een buitenruimte. De locatie in Tournai biedt een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is uitgerust met dubbel glas aan de voorkant en heeft een verwarming via individuele vuurinstallaties. Het perceel is aangesloten op de riolering en beschikt over basisinfrastructuur, hoewel het EPC-certificaat nog moet worden verbeterd, aangezien het verbruik momenteel op 479 kWh/m²/jaar ligt. Dankzij de centrale ligging en de mogelijkheid tot renovatie biedt deze woning tal van voordelen voor handelaars die willen investeren in een karaktervolle, betaalbare vastgoedkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke opportuniteit zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Tournai, gelegen aan de Rue Hautem 40. Deze woning biedt een omvangrijke woonoppervlakte en tal van potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en eigen te maken. De woning bevindt zich op een perceel van 1.268 m², met een mooie tuin en diverse bijgebouwen, waaronder twee garages en meerdere opslagruimtes. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van €220.000 en is momenteel nog niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. De indeling van de woning is functioneel en aantrekkelijk, met een royale begane grond die een inkomhall omvat met een zichtbare trap, een gezellige woonkamer met aansluitend eetgedeelte, een keuken die uitkomt op de tuin, een badkamer en een veranda/buanderie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één groot en ruim, terwijl de tweede verdieping een grote, lichte slaapkamer heeft en een klein zoldertje. Het geheel wordt verwarmd door centrale verwarming op mazout, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Tournai, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, cinema, het station en andere voorzieningen. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor creatieve kopers die willen investeren in een woning met karakter en ruimte. Dankzij de constructie op twee aangrenzende percelen – huisnummer 38 met garage en tuin, en huisnummer 40 met woning en tuin – kunnen er diverse uitbreidings- of herontwikkelingsplannen worden gerealiseerd. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt dicht bij alle stedelijke faciliteiten en biedt volop potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij dit interessante project in Tournai. Meer weten?

Te renoveren huis met een bewoonbare oppervlakte van 114 m2 met drie slaapkamers en binnenplaats. Inkomhal met zichtbare trap, woonkamer van 29 m2 bestaande uit salon en eetkamer, keukenhoek, bijkeuken, wc, berging, kelder en binnenplaats. 1e verdieping: Entre sol met badkamer met bad en wastafel, twee grote slaapkamers. 2e verdieping: Hal, slaapkamer en in te richten zolder. Kenmerken: Centrale verwarming op gas (Buderus ketel), warm water productie via boiler, PVC SV raamkozijnen (DV op begane grond gevel), regenwatertank met hydrofoor unit, hoofddak te vernieuwen, achter plat zinken dak, renovatiewerkzaamheden uit te voeren, kadastraal inkomen 743 euro. Energie-aspecten: PEB klasse G NO. 20251204014208 - Espec: 542 kWh/m².an-Etotaal: 83.962 kWh/jaar - CO2: 133 kgCO2/m2. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tournai, een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Deze residentie, gebouwd rond 1930, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is momenteel te renoveren. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² groot is, en een badkamer van 8 m². Op het gelijkvloers is de living, samen met een volledig uitgeruste keuken van 16 m², al gerenoveerd en klaar voor gebruik. De zolder van 10 m² biedt extra ruimte voor opslag of creatieve invullingen, terwijl de woning tevens beschikt over een praktische kelder en een ruime tuin van 40 m². De woning bevindt zich op een perceel van 142 m² en beschikt over een gezellige veranda en terrassen die volledig gericht zijn op het zuiden, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename sfeer. De tuin, met een oppervlakte van 40 m², biedt rust en privacy, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De oriëntatie van de voorgevel is noordoost, met twee gevels die de woning een karaktervolle uitstraling geven. De eigenschappen zoals dubbele beglazing en een elektrische installatie met certificaat zorgen voor vertrouwen in de basisvoorzieningen. Verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in dergelijke configuration, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een resultaat van 329 kWh/m² per jaar. Gelegen in Tournai, biedt deze woning veel mogelijkheden om er snel te intrekken of verder te moderniseren volgens uw wensen. De nabijheid van voorzieningen, de goede bereikbaarheid en de rustige ligging maken dit een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als gezinnen die willen profiteren van wat de regio te bieden heeft. De prijs van 189.000 euro is aantrekkelijk voor deze locatie en staat open voor serieuze geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u een solide basis voor comfort en personalisatie in een bijzonder mooie omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Quai Saint-Brice 10 in Tournai biedt een unieke combinatie van charme en potentieel. Het huis heeft een royale bewoning van 247 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen of voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt. De woning bevindt zich momenteel in een staat van te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wens te personaliseren. Met een solide basis, inclusief een centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een ruime garage, vormt deze woning een aantrekkelijke investering. De sfeervolle details zoals een indrukwekkende open haard, een terras en een cour maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Bovendien is de woning voorzien van een water- en gasaansluiting, wat het comfort verder verhoogt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als gezellige ruimtes te creëren. Op het gelijkvloers vindt u een indrukwekkend hallencomplex, een keuken met een prachtig uitzicht op de Schelde, compleet met alle moderne toestellen zoals een dubbele gootsteen, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een ruime woonkamer met een grote glaspartij die toegang geeft tot de cour en de garage. Verder beschikt deze verdieping over een kantoor en een extra kamer met wateraansluiting, ideaal voor thuiswerken of andere doeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot mezzanine-hall die toegang geeft tot twee slaapkamers van 13 m² en 14 m², beide met een adembenemend uitzicht op de Schelde en de kathedraal van Tournai. Er is ook een tweede badkamer met bad en toilet, een bureau en een wasruimte met wateraansluiting. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers onder het dak, een badkamer met douche en lavabo, en een extra toilet. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over een EPC-waarde van 323 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot 21 februari 2032. Gelegen in Tournai, biedt deze woning een uitstekende ligging met diverse voorzieningen in de buurt. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, culturele rijkdom en een levendige gemeenschap. De bereikbaarheid is goed, met vlotte verbindingen naar andere delen van België en nabijheid van belangrijke invalswegen. De woning ligt op een perceel van 170 m², met een voorgevel van 7 meter breedte en een diepte van 17 meter, waardoor er voldoende buitenruimte is om te genieten of te tuinieren. De nabijheid van wateraansluitingen en gasaansluiting maakt het mogelijk om de woning verder te moderniseren en aan te passen. Voor wie op zoek is naar een ruwe parel met veel potentieel in een charmante omgeving, is deze woning zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze indrukwekkende woning wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn/haar eigen stempel op kan drukken. Meer weten?

Située à l'angle d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville, à deux pas de la cathédrale, jolie maison de commerce à rénover constituée d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 50 m2 avec cave et logement de deux chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, deux pièces à usage de commerce avec accès à une belle cave ventilée. Au premier étage, un séjour, une salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage, deux belles chambres desservies par un hall de nuit. Au dernier étage, un grenier aménageable. Châssis double vitrage. Façades refaites. Compteurs d'électricité et de gaz raccordés mais fermés. Pas de compteur d'eau ni d'installation de chauffage. Meer weten?

Veel van twee te renoveren gebouwen. Kavel 1: Appartementengebouw bestaande uit 3 volledig te renoveren entiteiten. Enorm potentieel: 360m2 leefruimte. Beton tussen niveaus. Kavel 2: Drie dienbladen van 50m2 die momenteel als werkplaats worden gebruikt. De twee gebouwen zijn verbonden door een overdekte binnenplaats van meer dan 65m2. Ideaal gelegen in het centrum van Doornik, hoeft dit vastgoedcomplex alleen te worden gerenoveerd of gerehabiliteerd tot meerdere units. Meer weten?

Idéalement située en centre-ville, maison de commerce de caractère constituée d'un magasin au rez-de-chaussée avant, d'un porche d'entrée avec cour et atelier à l'arrière ainsi que d'une habitation. Cuisine, salles d'eau, 4 chambres,... Cave et grenier. Eau, gaz et électricité. Libre à l'acte. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Templeuve biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project dat nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Met een vraagprijs van €195.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden, mede dankzij de grote oppervlakte en de uitgebreide infrastructuur. De woning werd gebouwd rond 1920 en beschikt over een totale woonoppervlakte van 211 m², wat ruimschoots ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel thuis. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u volledig de vrijheid hebt om het interieur naar uw eigen smaak en wensen te ontwerpen, terwijl u profiteert van de solide basis en de bestaande karakteristieke elementen die het pand uniek maken. De indeling omvat vier slaapkamers, variërend in grootte van 12 tot 22 m², een ruime woonkamer van 44 m² en een keuken van 17 m². Daarnaast beschikt het pand over een badkamer van 3 m², een kelder van 18 m² en een zolder van 65 m² die nog verder kan worden ingericht naar wens. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een garage en een bijkomende parkeerplaats buiten, wat het comfort en de mobiliteit verhoogt. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 200 m² met een terras van 16 m² – perfect voor ontspanning of bijeenkomsten in de open lucht. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 216 m², met een constructiebereid stuk grond dat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of andere projecten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische installatie die gecertificeerd is tot 2048, en wordt verwarmd op stookolie, wat een degelijk basis vormt, maar mogelijk nog kan worden aangepast of uitgebreid. De ligging in Templeuve biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid. Het dorp is gekend om zijn landelijke karakter en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders zorgt voor gemakkelijke verbindingen met nabijgelegen steden en faciliteiten. Het feit dat er een bouw- en verkavelingsvergunning is verleend, geeft u extra zekerheid en flexibiliteit bij eventuele uitbreidings- of renovatieplannen. Kortom, dit vastgoed combineert authentieke charme met grote ontwikkelingsmogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving. Voor wie klaar is om een woning eigen te maken en te investeren in een project met veel potentieel, is dit een unieke kans in Templeuve. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze bijzondere woning met eigen ogen kunt ervaren. Meer weten?

Située dans le charmant village de Blandain, cette maison 3 façades offre un beau potentiel grâce à ses grands volumes et son caractère authentique. Le bien se compose de plusieurs pièces de vie spacieuses permettant diverses possibilités d’aménagement selon vos envies. L’ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser. À noter : la maison dispose d’un espace extérieur de 560m² non attenant, situé de l’autre côté de la route, offrant un bel espace de détente ou de jardinage selon les besoins. Belle opportunité à saisir à Blandain, dans un environnement calme et agréable, à proximité des grands axes et des commodités. Un bien à fort potentiel qui n’attend que votre touche personnelle ! Aspects énergétiques: PEB n° 20240529002655 - Espec: 536 kWh/m².an - E totale: 83 468 kWh/an Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Blandain, cette maison individuelle 4 façades développe un cadre de vie confortable et performant, idéal pour un projet familial. Le bien allie volumes généreux, aménagements fonctionnels, et équipements techniques récents. Implantée sur une parcelle bien orientée et arborée, la maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine entièrement équipée de 18 m² avec ilot central, une buanderie, une salle de bains complète avec douche italienne, une chambre, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, tandis que le grenier aménageable ouvre la voie à un potentiel d’extension. Les extérieurs, bien entretenus, comprennent une terrasse, un jardin clôturé et arboré, un garage et un parking privatif, permettant de profiter pleinement de l’environnement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, de 30 panneaux solaires (orientés est, ouest et sud), d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec pompe et filtre (alimentant WC, lave-mains, machine à laver, robinet extérieur), d’un boiler de 200 litres, d’une installation électrique conforme, et de châssis PVC double vitrage avec volets (électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage). La toiture, refaite récemment, est isolée avec sous-toiture, et l’isolation des murs a été réalisée par une entreprise spécialisée. Son excellent PEB (classe B) témoigne de la qualité de ses performances énergétiques. Un bien complet, durable, évolutif, qui séduira les amateurs de confort moderne et les familles en quête d’un projet de vie dans un secteur paisible et bien connecté, à deux pas des axes principaux et de la frontière française. Aspects énergétiques PEB : n°20250509003865 - ESpec : 159 kWh/m².an - ETotale : 33780 kWh/an Meer weten?

Dit charmante woonhuis gelegen aan de Chaussée de Lannoy 75 in Froyennes biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en heeft een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met trap, een lichte woonkamer aan de linkerkant voorzien van een gezellige open haard, en een eetkamer aan de voorkant. Daarnaast zijn er een kleine hal met toegang naar buiten, een oude keuken, en een handige bergruimte of (voormalige garage) met directe toegang tot de tuin. Op het niveau ondergronds bevindt zich een kleine kelder die extra opslagruimte biedt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee grote vertrekken aan de voorkant met lavabo en een badkamer met douche en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer, evenals een zolder die nog niet geïsoleerd is en dient als bergruimte. De buitenruimte bestaat uit een ruime tuin met diverse oude bijgebouwen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor tuin- en terrasgebruik, alsook voor het plaatsen van een buitenberging of tuinatelier. Het perceel meet ongeveer 980 m², wat ruimte biedt voor uitbreidings- of tuinprojecten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiescore van 495 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er renovatie- en verbeteringspotentieel is om de energie-efficiëntie te verhogen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u meteen kunt starten met uw eigen renovatieplannen. Gelegen in Froyennes biedt deze woning een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en connecties naar nabijgelegen steden. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra zekerheid geeft bij investeringsbeslissingen. Met een kadastraal inkomen van €847 en een vraagprijs van €185.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor projectontwikkelaars of kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

4-slaapkamerwoning met tuin – gewilde buurt Beschrijving: Gelegen in een zeer gewilde buurt, biedt deze woning, die toe is aan renovatie, ruime kamers en uitstekende mogelijkheden. De woning beschikt over een aangename woonkamer van 24 m², een aparte woonkamer van 18 m² en een keuken van 11 m². Op ​​de begane grond bevindt zich ook een badkamer met douche. Boven leidt een overloop naar vier slaapkamers en geeft toegang tot een zolder van circa 60 m², die talloze mogelijkheden biedt voor verbouwingen. De woning beschikt tevens over een kelder van 17 m². Exterieur: Een terras, een volledig omheinde tuin en twee schuurtjes van 12 m² en 5 m² maken de woning compleet. Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing Paneeldak Gasconvectorverwarming Aansluiting op het riool Ombouwbare zolder van circa 60 m² Twee buitenbergingen Sterke punten: Woning gelegen in een gewilde omgeving Uitstekende mogelijkheden voor renovatie Grote bruikbare zolder Volledig omheinde tuin Ideaal voor een renovatieproject op maat Meer informatie op onze website: ### Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen bod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tournai, een ideaal vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Deze woning, gebouwd in 1931, biedt een woonoppervlakte van circa 123 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 17 m², die garant staan voor een comfortabele leefomgeving. De indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 34 m², die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij de grote ramen en de vier gevels die zich oriënteren op het oosten en westen. De volledig uitgeruste keuken van 10 m² vormt een praktische en centrale plek waar koken en samenkomen moeiteloos kunnen plaatsvinden. De woning beschikt verder over een badkamer van 6 m², voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, en een kelder van 8 m² die extra opslagruimte biedt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruime tuin van 300 m² met een terras van 25 m², ideaal voor genieten van de buitenlucht en het organiseren van gezellige barbecues tijdens de zomermaanden. De tuin is georiënteerd op het westen, waardoor u volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. Naast de buitenruimte beschikt het pand over twee parkeerplaatsen en een praktische ligging die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het huis is gelegen in een rustige omgeving, dicht bij het centrum van Tournai, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een te renoveren staat en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of eerste kopers die hun persoonlijke touch willen toevoegen. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft aan dat de woning niet meteen energiezuinig is, met een score van 468 kWh/m² per jaar. Het verwarmingssysteem werkt op gas en is uitgerust met dubbel glas, wat enige isolatie biedt. Het pand beschikt over belangrijke certificaten voor elektrische installatie en is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering. De ligging, de grote tuin en de ruime indeling maken deze woning tot een zeldzame vondst in Tournai, met potentieel voor renovatie en personalisatie naar eigen wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Kain biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een grondoppervlakte van 130 m², beschikt deze woning over ruime, open indelingsmogelijkheden die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen. Op het gelijkvloers bevinden zich grote ruimtes die kunnen worden ingericht als woonkamer, eetkamer en keuken, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt. Boven zijn er momenteel 4 slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor diegenen die extra kamers willen creëren voor kantoor of hobbyruimtes. De zolder, die nog afgewerkt moet worden, biedt ruimte voor nog meer slaapkamers of andere functies, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een tuin achteraan, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Kain La Tombe maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is nabij. Het huis staat momenteel niet verhuurd en wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De vraagprijs bedraagt €140.000, een scherpe prijs voor een project dat volop mogelijkheden biedt voor herbestemming en personalisatie. Dit vastgoed vereist enige renovatiewerken, maar het biedt daardoor ook een grote mate van vrijheid om het volledig naar uw eigen smaak en functionele wensen vorm te geven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om via een afspraak een bezoek te plannen en zo de potentie van deze woning zelf te ontdekken. Bent u op zoek naar een vastgoedproject in Kain met veel ruimte en potentieel? Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te renoveren en te profiteren van een aantrekkelijke prijs. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en kijken uit naar uw interesse. Meer weten?