Huis te koop - onder 400000 euros - Melen

 Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Saive, gelegen aan de Rue Rabosée 195, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² verspreid over een degelijk ingerichte leefruimte met drie slaapkamers. De woning omvat een ruime woonkamer van circa 27 m², een functionele keuken, een badkamer, een aparte doucheruimte en een praktische hal met een toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een mooie veranda van ongeveer 16 m² die uitzicht geeft op de groene tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers en twee zolderruimtes. De villa is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in houten schrijnwerk met rolluiken. Deze woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie. Buiten is er een aangenaam terras van 34 m² dat uitkijkt over de ruime tuin van bijna 947 m², ideaal voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Bovendien is er een grote garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort aanwezig, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van voertuigen. De villa is momenteel niet verhuurd en is instapklaar, voorzien van een houtkachel als extra warmtebron en voldoet aan energieklasse C met een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar. Gelegen in het rustige Saive, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en ruimte op een perceel van bijna 950 m². De vraagprijs voor deze degelijke en ruime villa bedraagt 399.000 euro exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een woning met tuin, praktische indeling en gunstige energieprestaties in deze regio, vormt dit een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Maison unifamiliale avec 4 chambres et grande aménageable. ✔ Grande terrasse lumineuse ✔ Espace de vie agréable ✔ Grande grange à réhabiliter (énorme potentiel : atelier, extension, projet perso) Bien avec fort potentiel, idéal pour projet d’aménagement ou investissement. Meer weten?

Magnifique maison basse énergie idéalement située à la limite de Melen et de Cerexhe-Heuseux. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un magnifique jardin et sa terrasse parfaitement orientée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complète, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. La maison dispose également d’un spacieux garage et d’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’avant, un grand parking privatif peut accueillir jusqu’à 6 véhicules. Performante et économique, cette habitation bénéficie d’un excellent PEB A+ et de panneaux photovoltaïques. Aucun travaux à prévoir ! Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Deze residentie te koop in Micheroux biedt een uitstekende investeringskans met directe opbrengst. Gelegen op een strategische locatie, bevindt dit vastgoed zich op de l'Égalité 60, met een vraagprijs van €395.000. Het betreft een goed onderhouden gebouw bestaande uit twee volledig verhuurde appartementen, die samen momenteel een maandelijks huuropbrengst genereren van €1.525 (exclusief kosten). Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos rendement zonder vacante periodes. Het eerste appartement op de begane grond onderscheidt zich door een comfortabel woonoppervlak, waaronder een lichte woonkamer, een open keuken met eethoek, één slaapkamer, badkamer met douche, en praktische bergruimte. Een bijzonder kenmerk is de prachtige binnenplaats van 53 m², die wordt omgeven door twee overdekte terrassen en verlengd wordt door een ruime werkplaats, opslagruimte en een grote tuin. Deze buitenruimte biedt niet alleen privacy en ruimte voor ontspanning, maar ook twee parkeerplaatsen aan de achterzijde. Het duplex appartement, met een eigen inkom, beschikt over ruime volumes: een grote, lichte woonkamer, ingerichte keuken met terras, een grote slaapkamer en drie extra slaapkamers op de bovenverdieping. Het beschikt verder over twee badkamers, een garage met automatische poort, en meerdere buitenruimtes. De combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen maakt deze woning ideaal voor gezinnen of professionele huurders. De locatie in Micheroux biedt talrijke voordelen: nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Het gebouw is recent voorzien van een nieuwe hellende dakbedekking (2024), terwijl de elektrische installatie conform de normen is en het energielabel wordt ondersteund door een certificaat. Met een totale oppervlakte van 200 m² woonoppervlakte op een perceel van 500 m², biedt deze vastgoedkans lange termijn potentieel en stabiliteit. Het is een probleemloze investering met onmiddellijke inkomsten en zonder vrees voor leegstand. Voor wie op zoek is naar een solide en rendabel vastgoedobject in Vlaanderen, biedt deze residentie in Micheroux een unieke gelegenheid om snel te investeren en te profiteren van de vele voordelen die het te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Deze veelzijdige gemengde bouwvestiging bevindt zich aan de Rue de la Clef 15 in Retinne en biedt tal van mogelijkheden voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Geprijsd op €310.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering met een totale woonoppervlakte van circa 167 m². Het pand dateert uit 1925 en wordt vanaf 1 juli 2026 beschikbaar voor nieuwe doeleinden. De woning beschikt over drie slaapkamers en een functioneel ontwerp dat onder andere een ruime tuin van ongeveer 170 m² omvat, perfect om te genieten van buitenleven en privacy. De terrassen en tuin bieden een ideale setting voor ontspanning, terwijl de verschillende woonlagen en praktische indeling zorgen voor een comfortabel verblijf of geschikt gebruik. De indeling van het gebouw is zorgvuldig en praktisch ingericht, met ondergrondse ruimtes die onder meer bestaan uit meerdere kelders en opslagruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een officie, een kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en meerdere opslagplaatsen, allemaal afgewerkt met duurzame materialen zoals tegel- en parketvloeren. Boven bevinden zich de woonvertrekken, waaronder een ruime woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de tweede verdieping onder andere een mansarde slaapkamer en extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met moderne PVC-dubbelglasramen en houtwerk, terwijl centrale verwarming op stookolie zorgt voor een aangename warmte in alle seizoenen. Het pand is voorzien van een alarmsysteem en voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-score van E (20260330026860), wat wijst op een degelijke energetische staat. De ligging in Retinne biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten aan praktische faciliteiten. De locatie is geschikt voor ondernemers die hun activiteiten willen combineren met wonen of voor investeerders die op zoek zijn naar een polyvalent vastgoed met potentieel. Gezien de comfortabele voorzieningen, ruime buitenruimte en strategische ligging, vormt deze eigendom een aantrekkelijke kans voor diverse doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit veelzijdige vastgoed aan de Rue de la Clef in Retinne. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Retinne, een perfecte combinatie van functionaliteit en karakter. Gevestigd aan de Rue de la Clef 15, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 167 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een ruime tuin van ongeveer 170 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Bouwjaar 1925, deze woning is goed onderhouden en voorzien van verschillende moderne en praktische voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, en twee toiletten, waardoor comfort en bruikbaarheid verzekerd zijn. De woning is niet gemeubeld, dus u krijgt de vrijheid om uw eigen stempel te drukken en het interieur naar eigen wens in te richten. De indeling van de woning omvat een kelder met diverse opslagruimtes en cellars, ideaal voor extra opbergruimte. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een officie, een bureau, en meerdere opslagruimtes. De woonkamer en eetruimte zijn ruim opgezet, met een open keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten. Buiten beschikt de woning over terrassen, waarvan één in hout/dallen, perfect voor zomerse avonden of barbecuefeesten. De centrale verwarming op mazout, voorzien van moderne ketels (Buderus en Weishaupt), zorgt voor een aangename warmte tijdens de wintermaanden. Daarnaast zijn er dubbele PVC-ramen en houten enkel glas met rolluiken aan de achterzijde, een alarmsysteem en een EPC-waarde van 389 kWh/m² per jaar, wat wijst op energie-efficiëntie. De locatie te Retinne biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het perceel van 375 m² combineert een praktische indeling met voldoende buitenruimte om te genieten van de natuur of te tuinieren. De verkoopprijs bedraagt €310.000, een aantrekkelijke prijs voor deze vrijstaande woning met veel potentieel. Vanaf 1 juli 2026 is de woning beschikbaar, dus u heeft voldoende tijd om uw plannen te realiseren of te investeren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Jolie maison 3 chambres avec jardin située à Retinne Elle se compose : Au rez-de-chaussée : salon ouvert sur la cuisine (4,5m x 7m) équipée - four, taque, hotte, frigo et lave-vaisselle, salle à manger (4,5m x 4,6m), salle de bain (1,9m x 3,4m) - baignoire et toilette, et une buanderie (2,3m x 2,3m) - espace pour machine à laver Au 1er étage : hall de nuit (2,1m x 4,4m), 3 chambres (4,6m x 4,6m - 3,6m x 4,3m - 3,1m x 4,5m) dont 2 en enfilade Deux greniers accessibles via un escalier dans une des chambres (+/- 18m²) et un escalier escamotable dans une autre (+/- 20m²). Chauffage via poêle au gaz Châssis PVC DV 2015 avec volets manuels Cuisine rénovée en 2021 PEB n°20260601022892 - Classe E - Espec : 424 kWh/m².an - Etotale : 66 843 kWh/an Meer weten?

Deze charmante woning in Retinne biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een gerenoveerde en ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Six Aout, nummer 42, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van 504 m² en beschikt het over een totale woonoppervlakte van ongeveer 108 m². De woning is ideaal voor comfortabel wonen, met twee slaapkamers en verschillende praktische ruimtes. Op het gelijkvloers betreedt u een inkomhall die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 12 m² en een ruime eetkamer van ongeveer 17 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en samenzijn. De keuken, die circa 11 m² beslaat, is volledig ingericht en beschikt over een praktische berging, met directe toegang tot een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Naast de keuken bevindt zich een badkamer met douche, lavabo en toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, die respectievelijk ongeveer 12 m² en 17 m² meten. Deze vertrekken bieden ruimte voor verschillende indelingen en dressings. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC en hout, waardoor een goede energie-efficiëntie wordt gegarandeerd. De totale kosten omvatten geen btw, wat het kopen extra aantrekkelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een parkeerplaats binnen het perceel, wat het parkeren bijzonder eenvoudig maakt. Buiten is er bovendien nog een extra parkeerplaats beschikbaar, ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige, groene omgeving. De EPC-score van D geeft aan dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het vlak van energieverbruik, maar de woning voldoet reeds aan de hedendaagse normen. Dit vastgoed combineert praktische aspecten met een aantrekkelijke prijs van €269.000, zonder bijkomende btw-kosten. Voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in Retinne, is dit zeker een interessante opportuniteit die snel aangegrepen moet worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt Käufer, die ein Eigenheim mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und hoher Lebensqualität suchen. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg sorgfältig instandgehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand, sodass ein sofortiger Bezug ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf möglich ist. Die durchdachte Raumaufteilung, harmonischen Proportionen sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Ein liebevoll angelegter Privatgarten, eine angenehme Terrasse sowie eine freistehende Doppelgarage, ein seltenes und besonders geschätztes Merkmal in dieser Wohngegend, runden das attraktive Gesamtbild ab. Die hochwertige massive Bauweise, der tadellose Unterhaltszustand sowie zahlreiche geschmackvoll ausgeführte Ausstattungsdetails verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die eine ideale Kombination aus Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Obwohl das Haus an einer stärker frequentierten Straße liegt, präsentiert sich der rückwärtige Gartenbereich angenehm ruhig und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen. Die wichtigsten Verkehrsachsen, insbesondere die Autobahn E40, sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Lüttich, Verviers sowie Aachen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Schulen sowie sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und stellt einen zusätzlichen Vorteil für die Mobilität der gesamten Familie dar. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur bekannten Provinzialdomäne Wégimont. Dieses mehr als 22 Hektar große Freizeitgebiet bietet ein Schloss, ein Schwimmbad, Spielplätze, ein Arboretum, Teiche, eine Minigolfanlage sowie zahlreiche Freizeit- und Familienaktivitäten während des gesamten Jahres. Diese außergewöhnliche Umgebung trägt wesentlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Das Haus wurde in traditioneller massiver Bauweise auf einem 210 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück weist eine Tiefe von ca. 28 Metern sowie eine Straßenfront von rund 6,30 Metern auf. Die Immobilie befindet sich sowohl innen als auch außen in einem sehr guten Pflegezustand. Rückseitig wurde ein geschmackvoll mit Holz verkleideter Anbau errichtet, der zusätzliche Nutzflächen in Form einer Waschküche und eines separaten WCs bietet und gleichzeitig einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und wird durch rund 76 m² Nutzflächen im Untergeschoss und in den Nebenräumen ergänzt. Die Immobilie verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen vollständig unterkellerten Bereich. Bereits beim Betreten vermittelt die rund 8 m² große Eingangsdiele einen einladenden Eindruck. Maßgefertigte Einbauschränke, eine hochwertige Massivholztreppe sowie viel Tageslicht schaffen eine warme Atmosphäre, in der sich klassischer Charme und zeitgemäße Wohnqualität harmonisch verbinden. Direkt anschließend befindet sich die rund 11 m² große Küche mit einer beeindruckenden Raumhöhe von nahezu 3 Metern. Sie ist mit einer zeitlosen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die zentrale Kochinsel dient sowohl als großzügige Arbeitsfläche als auch als gemütlicher Essplatz. Die funktionalen Elektrogeräte sowie die offene Verbindung zum Wohnbereich schaffen eine angenehme und kommunikative Wohnatmosphäre. Das etwa 19 m² große Wohn- und Esszimmer profitiert ebenfalls von einer Deckenhöhe von rund 3 Metern und überzeugt durch seine Helligkeit sowie sein behagliches Ambiente, ideal für gemeinsame Familienmomente oder gesellige Abende mit Gästen. Von der Küche gelangt man in den rückwärtigen Anbau mit einer etwa 5 m² großen Waschküche sowie einem separaten WC. Über wenige Stufen erreicht man anschließend den Außenbereich mit einer angenehmen Terrasse, einem vollständig eingefriedeten und hervorragend gepflegten Garten. Dieser geschützte Außenbereich bietet ein ruhiges und privates Ambiente, in dem Groß und Klein die schönen Tage des Jahres in aller Ruhe genießen können. Der gesamte Boden des Erdgeschosses ist mit pflegeleichten, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Deckenhöhe von nahezu 3 Metern und wird über eine großzügige, rund 11 m² große Diele erschlossen, die mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet ist. Massivholzböden aus Weichholz, hochwertige Innentüren aus Massivholz sowie die stilvolle Holztreppe verleihen dieser Etage eine besonders warme Wohnatmosphäre. Zwei komfortable Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 11 m² beziehungsweise ca. 16 m² verfügen jeweils über integrierte Einbauschränke und bieten ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen. Das helle Badezimmer mit Fenster und schönem Ausblick ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch sowie einem WC ausgestattet und erfüllt sämtliche Anforderungen eines modernen Familienbades. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt einen besonders wertvollen zusätzlichen Wohnbereich dar. Mit einer Raumhöhe von rund 2,21 Metern bewahrt es seinen besonderen Charakter durch weiß gestrichene Holzverkleidungen an den Dachschrägen sowie Dachflächenfenster, die für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen. Diese Etage umfasst ein großzügiges Schlafzimmer von etwa 19 m², das intelligent in zwei separate Bereiche gegliedert wurde und sich problemlos als zwei Schlafbereiche nutzen lässt, ohne dabei das großzügige Raumgefühl zu beeinträchtigen. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch einen etwa 5 m² großen Flur mit Massivholzboden, von dem aus, ein zusätzlicher Raum von ca. 4,5 m² erreichbar ist. Dieser eignet sich ideal als Büro, Spielzimmer, Leseecke oder zusätzlicher Stauraum, ganz nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Kellergeschoss umfasst einen gefliesten Flur mit Zugang zu zwei Kellerräumen von ca. 15 m² beziehungsweise ca. 10 m². Einer der Räume beherbergt den Heizöltank mit einem Fassungsvermögen von 2.950 Litern. Ein separater Technikraum nimmt die Ölzentralheizung auf, welche die Beheizung des Hauses sicherstellt. Die freistehenden Garagen befindet sich hinter dem Haus und ist über die Voie du Mur erreichbar. Eine davon ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor ausgestattet, die zweite verfügt über ein manuell zu öffnendes Metalltor. Eine derartige Doppelgarage stellt in dieser Lage einen besonders gefragten Mehrwert dar. Zur technischen Ausstattung gehören isolierverglaste Fenster sowie eine Alarmanlage von Verisure, welche den Wohnkomfort und die Sicherheit zusätzlich erhöhen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Regenwasserzisterne mit Hydrophoranlage, wodurch der Wasserverbrauch wirtschaftlicher gestaltet werden kann. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien dar, die ein sofort bezugsfertiges Eigenheim mit großzügigen Wohnflächen, einem schönen Garten, funktionalen Nebenräumen sowie einer freistehenden Doppelgarage suchen. Die ausgezeichnete Lage, die solide Bauqualität sowie der außergewöhnlich gute Pflegezustand machen diese Immobilie zu einem ebenso charmanten wie praktischen und nachhaltigen Zuhause, das sämtliche Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben erfüllt. Meer weten?

Deze charmante woonst in Soumagne biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Chaussée de Wégimont 46, presenteert deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van 216 m² op een ruim perceel van 663 m². De woning is een typische bel-étage met vier gevels, die momenteel verhuurd is en zich ideaal leent voor gezinnen of kopers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met een gezellige houtkachel, een veranda, een terras en een groene tuin, waardoor het een aangename leefomgeving biedt. Het is voorzien van dubbel glas in PVC, centrale verwarming op gas en een geïsoleerd dak, zodat comfort en energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. De garage met automatische poort, de kelderruimte en de praktische wasruimte maken het geheel compleet. Verder is de woning uitgerust met een op termijn te renoveren keuken en een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra woonruimte of opslag. De ligging in Soumagne biedt tal van voordelen, zoals rust, groen en een gunstige bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is en maakt deel uit van een rustige omgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie kiest voor een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van D en een primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de Belgische normen, met nog ruimte voor verdere energetische verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 349.000 euro, inclusief alle praktische voorzieningen en met de mogelijkheid tot verdere personalisatie. Een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige buurt. Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit boeiende project. Meer weten?

🏪🏡 IMMEUBLE MIXTE – Commerce + Duplex 4 chambres : la pépite pour investisseur ou indépendant ! ✨ Une configuration rare : un rez commercial (actuel salon de coiffure) + un grand duplex de 4 chambres à l'étage, avec entrée privative à l'arrière = vie pro et vie privée totalement séparées ! 🏪 Le rez commercial (±57 m²) Deux beaux espaces de travail, une vraie cuisine équipée et WC séparé. Polyvalent : commerce, profession libérale, horeca léger ou reconversion en logement. 🏡 Le duplex de ±150 m² est loué depuis 2019 à 700€/mois Séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain + 4 chambres / bureaux dans de généreux volumes. Idéal pour vivre au-dessus de son activité ! 🔧 Côté technique ✅ PEB : C 🔥 Cc mazout 🪟 Châssis double vitrage PVC 📋 RC : 634 € ⚡ Électricité à mettre en conformité 💡 Double revenu potentiel (loyer commercial + résidentiel) : le placement malin par excellence ! ⚡ Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. ✔ Libre : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?