Huis te koop met terras - Moeskroen (pagina 6)

Deze woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd in een rustige buurt, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 122 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis dateert uit 1931 en is momenteel te renoveren, wat betekent dat de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om het volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer van circa 33 m², die ruimte biedt voor zowel ontspanning als samenzijn. De keuken is voorzien van basisapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat, spoelbak en voldoende kastruimte. De badkamer beschikt over een bad, wastafelmeubel en toilet, terwijl er ook een aparte toiletruimte aanwezig is. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers gesitueerd, en via een vaste trap krijgt men toegang tot een groot, deels geïsoleerd zolderruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra woonruimte of opslag. De buitenruimte bestaat uit een volledig omsloten tuin van 50 m² met een betegeld terras van 12 m², ideaal om tijdens de zonnige dagen te genieten in alle privacy. Het perceel meet in totaal 136 m² met een diepte van 29 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, deels voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Verder beschikt het huis over een kelder voor extra opslag en is het aangesloten op gas- en waternetwerken. Strategisch gelegen nabij alle gemakken en voorzieningen in Mouscron, biedt deze woning een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Met een EPC-waarde van 243 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 7 februari 2036, voldoet het huis aan de nodige energetische normen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze woning te komen bezichtigen en de mogelijkheden te verkennen voor hun eigen toekomstplannen. Vraagprijs bedraagt 129.000 euro, een interessante investering voor wie klaar is om te renoveren en te genieten van de charme van deze woning. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Meer weten?

Habitation mitoyenne en bon état général, 4 chambres, châssis double vitrage avec persiennes partout, poêle à granulets, plateforme en bon état, terrasse et jardin, possibilité de reprendre la location de 2 garages à proximité (60€/garage), PEB : D (actualisation en cours), faible RC : 324€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée (meubles, hotte, évier), salle de bain Premier étage : 3 chambres Deuxième étage : grenier de rangement Sous-sol : cave Extérieur : jardin avec terrasse Caractéristiques : châssis en PVC et double vitrage, tout-à-l'égoût Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel pour les amateurs de personnalisation. Avec ses volumes intéressants et sa base saine, elle constitue une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement le bien ! Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée qui mène aux pièces de vie : un séjour comprenant salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-équipée comprenant des meubles de rangement, une hotte et un évier. Une salle de bain complète ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, offrant de bons volumes et permettant d’aménager des espaces nuit, un bureau ou un dressing selon les besoins. Au deuxième étage, un grenier de rangement est disponible, idéal pour le stockage ou pour un aménagement futur selon les projets. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien est équipé de châssis en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation, et est raccordé au tout-à-l’égout. Meer weten?

Deze prachtige woonruimte in Mouscron biedt een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en functionaliteit. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, beschikt deze volledig gerenoveerde woning over een woonoppervlakte van 145 m² en een tuin van 162 m², die een perfecte buitenruimte vormt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De entree leidt naar een ruime en lichte leefruimte die de woonkamer, eetkamer en een hyper uitgeruste keuken omvat. Deze open indeling creëert een uitnodigende sfeer en bevordert een gevoel van verbondenheid. De grote raampartijen en de oriëntatie van de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer binnen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een moderne badkamer met wasruimte en een apart toilet. Het afwerkingsniveau is hoog, met op maat gemaakte meubelen door een lokale vakman, nieuwe deuren en decoratieve accenten die het geheel een stijlvolle uitstraling geven. De verdieping biedt ruimte voor twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de zolders. Deze zolderruimte is geïsoleerd en kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, waardoor de woning flexibel blijft voor toekomstige wensen of gezinsuitbreiding. De onderbouw bestaat uit een gezonde kelder, ideaal voor voorraad of extra opslag. De buitenkant wordt gekenmerkt door een goed georiënteerde terras en een onderhoudsvriendelijke tuin die bijdraagt aan het comfort en de gezelligheid van het huis. De woning is voorzien van een centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen met isolatie, en een goede thermische isolatie die zorgt voor energie-efficiëntie en lage energiekosten. Deze woning in Mouscron combineert esthetiek met praktische functies en biedt tal van mogelijkheden voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis dat klaar is om meteen in te trekken. De renovatie is compleet en van hoge kwaliteit, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden. De prijs van €229.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er transparantie is over de kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging, zodat zij deze unieke woongelegenheid kunnen ontdekken en hun toekomstplannen kunnen realiseren in deze charmante woning in Mouscron. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Mouscron, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Gelegen op een ruime percelen van maar liefst 2.080 m², biedt deze residentie een woonoppervlakte van circa 480 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1978 en straalt een karaktervolle charme uit, gecombineerd met moderne voorzieningen en uitgebreide leefruimtes. Met een prijs van €599.000 biedt dit huis een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel familiehuis in een rustige omgeving. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Deze woning beschikt over een breed scala aan faciliteiten die het comfort en de levenskwaliteit aanzienlijk verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een separaat toilet, een lichte woonkamer met open trap die toegang geeft tot een gezellige zit- en eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland inclusief oven, kookplaat, grill, dampkap, vaatwasser, gootsteen en een gezellige eethoek. Daarnaast is er een badkamer met bad, inloopdouche en meubel met lavabo, een aparte fitnessruimte, wasruimte, dubbele garage en kelder. De grote veranda van circa 70 m² en de buitenruimte met betegeld terras, tuin zonder inkijk, berging en een verwarmde zwembad van 10x5 meter met afdekking completeren het geheel. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk ongeveer 40 m² en andere kamers die dienst doen als slaap- of kantoorruimte, evenals een ruime badkamer met inloopdouche, bad en lavabo. Het zolderdak is benutbaar voor extra opslag dankzij de toegang via een luik. Buiten biedt de woning een oase van rust met een zonnig terras, verzorgde tuin en privé-zwembad, perfect voor ontspanning en entertainment. De woning is uitgerust met duurzame en kwalitatieve elementen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Zo zijn er houten dubbele beglazing met rolluiken, een houten pelletkachel, centrale gasverwarming, dubbele Velux-dakramen en massief parket in de slaapkamers. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is gelijk aan D, met een primair energieverbruik van 285 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2031. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar de elektriciteit voldoet aan de huidige normen. De locatie in Mouscron biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in een hoogwaardige omgeving, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit prachtige vastgoed wacht op nieuwe bewoners die ervan willen genieten! Meer weten?

Deze ruime woning in Mouscron biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 230 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 192 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met zichtbare trap, wat meteen een gevoel van openheid en gezelligheid oproept. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer die samenvalt met de eetkamer, perfect voor gezinsmomenten of gasten. De volledig ingerichte keuken nodigt uit tot culinaire creativiteit, terwijl de badkamer met douche en lavabo voor comfort zorgt. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een droge kelder en een terras dat toegang biedt tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het dubbele garage biedt ruimte voor twee voertuigen en extra opslag. De eerste verdieping herbergt een hall van waaruit twee mooie slaapkamers toegankelijk zijn, perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor grotere gezinnen of als gastenkamers. Buitenaanzicht wordt versterkt door een gezellige tuin en een aparte bijgebouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt tot een goede energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label E aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de certificatievereisten, waardoor eventuele renovaties hierop gericht kunnen worden. Mouscron ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en biedt een aangename mix van rustige woonwijken en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken, tegen een prijs van 199.000 euro, inclusief kosten. Het is een ideale gelegenheid voor kopers die willen investeren in een ruime woning met veel potentieel in een levendige stad. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze stevige woning, gebouwd in 1986, bevindt zich in een rustige residentiële straat in Mouscron. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met grote ramen, een open keuken met inbouwapparatuur, en een praktische wasruimte. Het interieur biedt vier ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche en dubbele wastafel, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovenop de woning bevindt zich een groot zolder die over de volledige lengte van het huis loopt. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor verschillende doeleinden, zoals een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of thuisbioscoop. Buiten is er een tuin van 450 m² met een terras van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor acht auto's op de oprit en vooraan de woning. Aan de woning grenst een ruim atelier of opslagruimte van ongeveer 120 m², dat via de buitenkant en de keuken bereikbaar is. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor professionals of ondernemers die werk en woning willen combineren. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen, zoals een EPC-klasse C en elektrische installaties die voldoen aan de regelgeving. Het geheel ligt op een perceel van 1464 m², in een aangename omgeving die niet overstromingsgevoelig is. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze prachtige woning in Dottignies een unieke kans. Gelegen in postcode 7711, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 162 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die zowel praktische als gezellige woonmogelijkheden bieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €199.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een ruime woning met veel potentieel. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of het naar wens kunt aanpassen. De indeling van de woning kenmerkt zich door een ruime woonkamer van ongeveer 36 m² met een hoge plafondhoogte, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. De keuken van 28 m² is volledig uitgerust en biedt volop ruimte voor koken en samen genieten. Op de verdieping vindt u twee grote slaapkamers van elk 20 m² en een mezzanine, terwijl het gelijkvloers beschikt over een hal, apart toilet, badkamer van 7 m² en een praktische wasruimte. Als extra biedt het gebouw de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren in het geïsoleerde dakruimte, wat de woning nog flexibeler maakt. Buiten treft u een grote terras van 65 m² en een omheinde tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het achtergedeelte biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een garage, waardoor de praktische aspecten goed geïntegreerd zijn. De ligging in Dottignies combineert rust en bereikbaarheid. U beschikt over een landschap dat geschikt is voor dagelijks comfort en ontspanning, met een grote tuin en terras als centrale elementen. De woning verwarmt zich met hout, wat bijdraagt aan de sfeer en het energieverbruik wordt geschat op 455 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. Dit vastgoed biedt niet alleen volume en comfort, maar ook de ruimte om te personaliseren en aan te passen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze interessante opportuniteit? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van charme en potentieel, gelegen op een perceel van 182 m² met een volledig omheinde tuin van 100 m² en een gezellig terras van 20 m². De woning, gebouwd in 1955, is gedeeltelijk gerenoveerd in 2021, waardoor de basis zeer solide is en er nog volop ruimte voor personalisatie en comfortverbeteringen bestaat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over twee slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers betreedt u via een lange inkomhal een ruime leefruimte van circa 39 m², die bestaat uit een salon en een eetkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvriezer, een wijnkelder, inductiekookplaat en afzuigkap. De badkamer op de benedenverdieping omvat een douchecabine en sanitaire voorzieningen. Het grote garage met sectionaldeur, dat bereikbaar is via de hoofdingang, biedt extra praktische ruimte en gemak. Bovenaan de trap bevindt zich een hall die toegang geeft tot twee kamers, terwijl het zolderruimte via een luik toegankelijk is en kan worden ingericht naar wens. De locatie in Mouscron combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid en biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Dankzij de recente renovaties aan de begane grond en de centrale verwarming op gas is de woning klaar voor bewoning, hoewel verdere comfortverbeteringen mogelijk blijven op de eerste verdieping. Met een vraagprijs van €159.000 is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée avec escalier apparent, un lumineux séjour (salon et salle à manger) de 25m2, extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier en inox, emplacement frigo et nombreux rangements), une salle de bains composée d’une douche et d’un meuble lavabo, un WC séparé et une espace buanderie. Au 1 er étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher de 13m2, 10m2 et 8m2 (dont 2 avec des armoires). Au 2 ème étage : Un grenier offrant la possibilité d’être aménagé en chambre supplémentaire, accessible par un escalier fixe. Extérieur : Une terrasse dont une partie couverte, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection. Caractéristiques : Maison située dans le centre-ville dans une rue calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, hôpital, …), poêle au gaz dans le séjour, châssis en PVC double vitrage avec persiennes, carrelage au REZ, vinyle dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2035, IDEAL 1 ER ACHAT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre ! Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Gelegen in het hart van Mouscron, op korte afstand van scholen, winkels en andere voorzieningen, biedt deze prachtige, gerenoveerde en zorgvuldig onderhouden woning een comfortabele en praktische woonomgeving. De woning is in 2018 gerenoveerd en beschikt over conforme elektrische installaties, dubbele beglazing met PVC-ramen en centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel. De warme en lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor een gezellige sfeer in het hele huis. De energiezuinige woning is uitgerust met 14 zonnepanelen, waardoor een gezin van drie personen kan profiteren van een maandelijkse elektriciteits- en gasrekening van circa € 88. Het energielabel (EPC) heeft momenteel een G-classificatie, aangezien het dateert van vóór de renovatie en nog moet worden bijgewerkt. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een elektriciteitsmeter met een dubbel tarief. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één zich op de verbouwde zolder bevindt en extra opbergruimte biedt, evenals een wasruimte. De enige afwerking die nog nodig is, betreft het plafond in één van de slaapkamers. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin op het zuidoosten met een terras en een tuinschuur, perfect voor zonnige dagen. Een garage is in de buurt te huur voor € 65 per maand. Deze gerenoveerde, lichte en functionele woning is ideaal voor een gezin of starters, en combineert modern comfort, lage energiekosten en een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in het hart van Mouscron, een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een bruisende locatie met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €139.000 en biedt een solide basis die nog kan worden aangepast en verbeterd naar eigen smaak. Met een woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt dit vastgoed een interessante mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomhuis willen creëren. De woning is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om volledig te investeren in het aanpassen van het interieur en het optimaliseren van de indeling. Daarnaast beschikt de woning over een praktische indeling met één douchecabine en één toilet, zonder lift, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig kan worden afgestemd op persoonlijke wensen. Gelegen in Mouscron, biedt deze locatie talrijke voordelen voor bewoners. De woning bevindt zich dichtbij alle essentiële voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar via diverse vervoersmogelijkheden. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnen. Buiten beschikt de woning over een heerlijk terras van 23 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en sociale momenten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 75 m², met een diepte van 19 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten of mogelijke uitbreidingen. Mouscron is een levendige stad met een goede infrastructuur en een aangename omgeving, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze koop, biedt deze woning in Mouscron een unieke mogelijkheid om een betaalbaar en veelbelovend vastgoed aan te schaffen. De vraagprijs van €139.000 is aantrekkelijk gezien de locatie en het potentieel dat dit huis biedt. Het is een uitstekende gelegenheid om te investeren in onroerend goed met ruimte voor personalisatie en uitbreiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed wacht op iemand die de mogelijkheden wil ontdekken en er zijn eigen stempel op wil drukken, in een levendige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Bâtiment mixte actuellement exploité en tant que restaurant, parfaitement situé sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France ! Immeuble avec énormément de charme et de cachet offrant un énorme potentiel d’exploitation : Restauration, centre d’esthétique/coiffure, magasin (décoration, fleuriste…) … Grande facilité de stationnement, extérieur exploitable, parfait pour votre projet professionnel, habitation au 1 er étage ! RARE à la vente ! Surface RDC : 208 m² Surface 1er étage : 175 m² Pour exploitation en tant que restaurant : Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours. Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). Composition : Hall d’entrée, espace vestiaire, toilettes clientèles, une grande surface de 70 m², une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ de 36 m², un espace cuisine avec une chambre froide, une cave saine idéale pour stockage, une terrasse exploitable avec vue sur le jardin A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Extérieur : places de parking, garage. Caractéristiques : Chauffage central au mazout (RDC) et chauffage central au gaz (1 er étage), citerne d’eau de pluie, verrière refaite en 2000. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Immeuble mixte à fort potentiel au cœur d’Herseaux ! En plein centre d’Herseaux, face à la place et bénéficiant d’un magnifique emplacement d’angle, ce vaste immeuble mixte développe une surface brute totale de ±420 m² sur une parcelle de 271 m², offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou projet d’investissement. Le rez-de-chaussée propose une première cellule commerciale d’environ 160m², avec terrasse, cave de stockage et installation électrique conforme pour la partie magasin. Potentiel locatif estimé à 990€/mois. Le bâtiment comprend également une seconde surface commerciale indépendante, actuellement louée en librairie pour 410€/mois, avec une entrée totalement séparée, garantissant un revenu immédiat. À l’étage, un vaste plateau de ±130 m², à rénover entièrement, ouvre la voie à de multiples possibilités : création d’un grand appartement, aménagement de deux logements (sous réserve d’acceptation urbanistique par la Ville de Mouscron) ou extension d’une activité professionnelle, avec possibilité de scinder les accès. Ce niveau bénéficie déjà de nouveaux châssis PVC double vitrage, un atout important dans le cadre d’une rénovation. Deux greniers complètent l’ensemble, apportant volume supplémentaire et potentiel d’aménagement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Enfin, la situation est particulièrement pratique grâce à deux parkings publics à proximité immédiate, facilitant l’accès et le stationnement pour la clientèle. Un bien rare sur le marché, idéal pour commerçant, indépendant ou investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique combinant rendement locatif (1.400€/mois) et potentiel de valorisation. PEB : G (plateau supérieur à rénover entièrement — performance appelée à être améliorée lors des travaux) . Meer weten?

Deze imposante woning te koop in Mouscron biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in de rustige en gewilde wijk de Cabocherie in Dottignies, staat deze woning op een royaal perceel van 1086 m², wat niet alleen privacy garandeert, maar ook volop ruimte biedt voor buitenleven en verdere uitbreidingsmogelijkheden. Hoewel de woning nog enige renovatiewerken vereist, straalt ze een bijzonder karakter uit en wordt ze geleverd met een solide basis die volledig aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt dit huis over drie slaapkamers, een ruime living van 30 m² en diverse praktische ruimtes die klaar zijn voor herinrichting. Het pand omvat onder meer een sfeervolle veranda die, mits renovatie, een comfortabele ontspanningsruimte kan worden, evenals een grote garage van 50 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Buiten wordt de tuin gekenmerkt door volwassen beplanting, een visvijver en een gezelschapsterras, ideaal voor gezellige buitenmomenten of ontspanning. Het indrukwekkende tuinlandschap wordt verder verrijkt door een poolhouse met jacuzzi en sauna, waardoor deze woning een oase van rust en luxe wordt voor de liefhebber van buitenleven. De woning beschikt over tal van interessante kenmerken die het verder aantrekkelijk maken. Naast de grote tuin en het uitgebreide buitenfaciliteitenpakket, geniet deze woning van energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, die een jaarlijkse productie van ongeveer 4.500 W leveren. De aanwezigheid van dubbele beglazing zorgt voor extra comfort, terwijl het EPC-certificaat in categorie C aangeeft dat de woning qua energieprestaties goed scoort, ondanks dat deze nog te renoveren is. De praktische indeling omvat bovendien een badkamer met douche en bad, een apart toilet en ruime bergingsmogelijkheden. De ligging in Mouscron combineert rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum en omliggende regio’s. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij zelf de mogelijkheden van deze unieke woning kunnen ontdekken. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om een woning te kopen met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Au REZ : Un sas d’entrée desservant une lumineuse surface commerciale développant 37m², extension habitable desservant une grande pièce de vie de 45m² composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz et électrique, hotte télescopique, double évier, four et nombreux rangements intégrés), un WC séparé. Au 1 er étage : Vaste hall de nuit desservant une chambre à coucher de 21m² avec des dressings, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher de 35m² pouvant également faire office de bureau, un espace chaufferie. Avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Possibilité de scinder la pièce afin d'obtenir 2 chambres ou bureau. Extérieur : Une terrasse carrelée exposée « SUD-OUEST » soit la perfection, un garage (avec grenier de stockage) pour 1 voiture avec espace de rangement attentant à la terrasse. Caractéristiques : Maison de commerce idéalement située en plein cœur du centre de Dottignies et dans une rue commerciale, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, toiture récente, grand parking à proximité immédiate de la maison, possibilité de construire un étage au-dessus de la pièce de vie, TOP PRODUIT avec des matériaux de qualité !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning met vier gevels, gelegen in het gewilde Dottignies. Deze semi gelijkvloerse woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over meerdere ruimtes, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een gezellige en functionele woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime living van ongeveer 45 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Naast de leefruimte bevinden zich ook een praktische berging, een apart toilet, en een slaapkamer van 12 m² met dressing. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, is modern afgewerkt en geeft extra comfort aan de bewoners. Bovendien is er een atelier en een bergruimte die het wooncomfort verhogen. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, een omkeerbare airconditioning en 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame levensstijl. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een gezellige terras onder een pergola, ideaal voor buiten dineren of ontspanning, en een volledig omheinde tuin van meer dan 200 m², perfect gericht op het zuiden. Drie privéparkeerplaatsen maken dat de toegang tot de woning gemakkelijk en comfortabel is, wat vooral handig is voor gezinnen of bezoekers. De locatie van deze woning in Dottignies biedt tal van voordelen. De wijk is rustig maar goed bereikbaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. De tuin van 215 m² en het terras zorgen voor een aangename buitenomgeving waar u in alle rust kunt genieten van de zon en de natuurlijke omgeving. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en beschikt over een conform elektrisch installatiesysteem dat geldig is tot 2042. Het EPC-rapport bevestigt haar energiezuinigheid met een score van C, en de CO2-uitstoot ligt op 211 kg. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar duurzaamheid en comfort. Met een prijspunt van €309.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, ruimte en een gunstige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken in Dottignies. Meer weten?

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, espaces de vie à aménager selon vos envies (salon, salle à manger, cuisine), accès à une cave saine de ± 8 m². Étage : Trois chambres, dont deux de plus petite taille et une chambre plus spacieuse disposant d’un coin dressing et d'une salle de bain. Extérieurs : Un beau jardin de plus de 200 m², idéalement situé en centre-ville. Un garage situé dans une autre rue (non attenant à la maison). Caractéristiques : Maison à rénover totalement, châssis bois simple vitrage et quelques châssis PVC double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz, électricité et toiture à refaire. Revenu cadastral : 572 €. À la recherche d’un bien à rénover entièrement avec un fort potentiel ? Cette maison mitoyenne située en plein centre de Mouscron, à proximité immédiate de toutes les commodités, constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat. Le bien offre de beaux volumes à repenser entièrement selon vos projets. Le rez-de-chaussée permet d’aménager des espaces de vie confortables et fonctionnels, complétés par une cave saine de ± 8 m², idéale pour le stockage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une plus spacieuse avec un coin dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin de plus de 200 m² représente un véritable atout rare en centre-ville. Un garage situé dans une autre rue vient compléter l’ensemble et facilite le stationnement. Des travaux importants sont à prévoir (toiture, électricité, châssis en partie), mais cette maison offre un excellent potentiel de valorisation dans une localisation centrale et recherchée. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée avec espace vestiaire, desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cuisine attenante à installer (projet de cuisine existant). Le hall de nuit dessert 3 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un sèche-serviette, un WC séparé. De plus le bien dispose d’un garage pour 1 voiture. Au 1 er étage : Un grenier de rangement. Extérieur : Une belle terrasse carrelée exposé « SUD-EST », un jardin clôturé et arboré, un abri de jardin en bois et 2 à 3 places de parking privatives en façade. Caractéristiques : Plain-pied entièrement rénovée avec gout, situé dans une secteur paisible, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par pompe à chaleur (air/air) – climatisation réversible chaud-froid, nouveaux châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées partout, beau parquet laminé, carrelage moderne (90x90cm), porte de garage sectionnelle motorisée, spots intégrés LED, électricité conforme jusqu'en 2051, citerne d’eau de pluie avec pompe manuelle, toiture saine et nouveaux chéneaux, TOP PRODUIT RIEN A PREVOIR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze prachtige woning te Mouscron biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerd en stijlvol vastgoed in het centrum van de stad. Gevestigd op een perceel van 108 m², combineert dit huis een charmante uitstraling met moderne voorzieningen. De woning werd recent grondig gerenoveerd, met belangrijke werkzaamheden uitgevoerd tussen 2024 en 2025, waaronder nieuwe akoestische kozijnen, nieuwe daken en een volledig vernieuwde badkamer. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar zorgeloos kan genieten van zijn of haar nieuwe thuis zonder zich zorgen te maken over de komende jaren. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 184 m², verdeeld over verschillende verdiepingen met drie slaapkamers, waarvan de grootste 13 m² groot is, en een ruime woonkamer van 25 m² die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken, van 8 m², is volledig uitgerust en voorzien van een waterverzachter, wat het koken nog aangenamer maakt. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één groot en modern, met zowel een bad als een inloopdouche. De buitenruimte voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Dankzij de oriëntatie naar het westen geniet de tuin van een zonnige ligging en biedt het terras van 15 m² volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin zelf is ongeveer 20 m² groot, ideaal om te genieten van de frisse lucht zonder dat het onderhoud te intensief wordt. De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een kelder van 10 m² en een zolder van 10 m², waardoor er voldoende opbergruimte is. Bovendien is er een carport voorzien, wat extra gemak biedt voor het parkeren. De woning wordt verwarmd via gas, met dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie, en is uitgerust met domoticasystemen die de hedendaagse technologie integreren in het comfort van het huis. Mouscron ligt centraal in Vlaanderen en staat bekend om zijn levendige centrum en goede bereikbaarheid. Deze woning bevindt zich in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is dichtbij. De woning is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken zodra alle formaliteiten geregeld zijn. Met een vraagprijs van €289.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden huis in Mouscron. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?