Huis te koop - onder 300000 euros - Montignies-sur-Sambre (pagina 2)

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze te koop aangeboden woning in Montignies-sur-Sambre combineert een renovatieproject op het gelijkvloers met een reeds vernieuwd duplexappartement op de eerste verdieping, wat een interessante investerings- of woonmogelijkheid biedt. Het geheel omvat een bewoonbare oppervlakte van 107 m², verdeeld over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Naast de binnenruimte beschikt de woning over een ruim terras van 29 m² en een buitenkoer, die samen extra leefruimte en mogelijkheden voor buitenactiviteiten bieden. Een garage met toegang via een andere straat en een binnenparkeerplaats maken het aanbod compleet. Het woonhuis heeft een gevelbreedte van 6 meter en telt drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en luchtcirculatie binnen. De totale grondoppervlakte bedraagt 26 m² met een perceeldiepte van 22 meter, en de bebouwbare oppervlakte is vastgesteld op 115 m². De woning wordt verwarmd op gas en is aangesloten op water en gas. Het gelijkvloers, dat nog volledig te renoveren is, opent perspectieven voor wie bereid is te investeren in een persoonlijke touch of aanpassingen volgens eigen wens. Het duplexgedeelte op de eerste verdieping is intussen al gerenoveerd en kan direct betrokken worden. Gelegen in Montignies-sur-Sambre, biedt deze woning praktische nabijheid tot lokale voorzieningen zonder dat zij in een overstromingsgevoelig gebied ligt. De vraagprijs bedraagt 159.900 euro, exclusief btw. Dit vastgoed kan zowel voor residentieel gebruik als voor investering aantrekkelijk zijn dankzij zijn unieke combinatie van renovatiepotentieel en bewoonbare duplexruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en bezichtigingen via het nummer ###

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

HUIS MET 2 SLAAPKAMERS, TUIN, TERRAS, ZOLDER & KELDER Ontdek dit huis in Montignies-sur-Sambre, dat ruime kamers biedt met een bewoonbare oppervlakte van ± 144 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van ± 37 m² en heeft een interessante indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Buiten kunt u genieten van een terras van ± 20 m² en een tuin van ± 43 m². KENMERKEN: ± 144 m² woonoppervlak Woonkamer van ± 37 m² 2 slaapkamers 2 badkamers 2 toiletten Terras van ± 20 m² Tuin van ± 43 m² Perceel van ± 187 m² Zolder Kelder Breedte van het perceel: ± 6 m Diepte van het perceel: ± 32 m Gevelbreedte: ± 6 m EPB C De zolder en de kelder bieden extra ruimte die bijzonder praktisch is voor opslag en vormen een mooie aanvulling op de ruime kamers van deze woning. Een interessant huis voor een eerste aankoop, een gezin of als investering, te bezichtigen in Montignies-sur-Sambre. Informatie en bezichtigingen: ###

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, à rénover en partie, 2 à 4 chambres possibles. COMPOSITION: Sous-sol: caves carrelées et pavées dont une buanderie et une chaufferie. Rez: hall d'entrée (11m²), living avec cheminées arcade (20m²+13m²) ouvert sur une pièce de séjour (23m²) avec cheminée, cuisine meublée (10m²) avec accès à l'extérieur, salle de bains (5m²) avec wc, baignoire et meuble évier. Etage: hall de nuit (4m²), bureau ou dressing (4m²), 2 chambres (19m²+13m²). Grenier: hall de nuit (3m²), chambre mansardée (11m²), partie grenier aménageable en une grande chambre (25m²). Terrain: terrasse/balcon (7m²) avec garde-corps et escalier pour accéder à un jardin emmuré, avec dalle en béton, accès au jardin directement aux caves via des pièces de rangement + remises et ancien wc extérieur. Commodités: citerne 2000L; chauffage central gaz, chaudière St Roch; châssis PVC DV sauf porte d'entrée et l'étage arrière + volets à l'arrière; toiture en tuiles, non isolée, plateforme en zinc récente sur les annexes; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier, +-160m² habitables grenier compris. Situation: sur une chaussée, à proximité de toutes commodités (centre de Montignies-sur-Sambre, transports en commun, écoles, commerces et grands axes. RC: 639 €. PEB: F 480 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 119.900€.

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison 2 chambres située à Montignies-sur-Sambre. Avec ses beaux volumes, ses espaces de rangement, son jardin et son garage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹 Hall d'entrée de 4 m² 🔹 Salon de 14 m² 🔹 Salle à manger de 18 m² 🔹 Cuisine de 12 m² 🔹 Véranda de 8 m² 🔹 Salle de bains de 8 m² avec WC ➡️ Au 1er étage : 🔹 Une première grande chambre de 20 m² 🔹 Une seconde chambre de 17 m² ➡️ Au 2ème étage : 🔹 Grand grenier de 40 m² offrant un bel espace supplémentaire ➡️ Au sous-sol : 🔹 Une cave de 14 m² 🔹 Une seconde cave de 4 m² ➡️ Extérieurs : 🔹 Terrasse de 10 m² 🔹 Jardin 🔹 Garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Bon immeuble de rapport de 3 appartements en ordre d’urbanisme -- faire offre a partir de 249 900 euros -- sous reserve d'acceptation du vendeur -- Sous-sol : 3 caves. Hall d’entrée : - appartement Rez de chaussée comprenant living de 32m2, cuisine demi équipée, 2 chambres, salle de douche, buanderie, jardin. Actuellement loué: 600€/mois. - 1er étage : living avec cuisine semi équipée de de 25m2, salle de douche, une chambre. Actuellement loué: 408,85€. - 2eme étage : living avec saisine semi équipée de 32m2, salle de douche, une chambre. Actuellement loué: 459,96€. Caractéristiques : compteurs individuels (eau, gaz et électricité), électricité conforme, en ordre de pompiers. Revenu locatif total : 1.469€ (loyers non indexés). Revenu locatif potentiel : 2.000€ Locataires stables depuis 10 ans

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

OPTION !!! Belle maison 3 chambres avec garage et jardin à Montignies-Sur-Sambre Idéalement située à Montignies-sur-Sambre, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec notamment un garage deux véhicules, une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable véranda agrémentée d’une toile solaire électrique, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. À l’étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un intéressant potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Confort et équipements : châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec chaudière récente de marque Bulex, toiture en ardoises, système d’alarme, garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, terrasse et jardin. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreux atouts et un agréable potentiel d’aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze te renoveren woning in Montignies-sur-Sambre biedt een interessante opportuniteit voor wie een project wil realiseren. De residentie is gelegen aan Rue de la Seuwe 37 en wordt aangeboden voor de prijs van 122.000 euro. Met een kadastraal inkomen van 446 euro en zonder BTW, betreft het hier een eigendom die bij akte beschikbaar is en momenteel niet verhuurd wordt. De woning beschikt over een praktische indeling verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon en een eetkamer met toegang tot een binnenkoer, een keuken en een apart toilet. De kelder bevindt zich in het souterrain en biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolderruimte beschikbaar, die nog naar eigen wens kan worden ingericht of gebruikt. Ondanks de nood aan renovatie geeft deze indeling al een duidelijk beeld van het potentieel van de woning. Montignies-sur-Sambre is de locatie van deze woning, zonder verdere specifieke gegevens over de omgeving, maar bekend als een deelgemeente binnen het Waals Gewest. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 347 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energietechnische verbeteringen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woonst met een goede basis om te renoveren, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze residentie biedt een stevige basis om naar eigen smaak om te vormen tot een comfortabele thuis.

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située, proche de toutes les commodités. La maison se constitue comme suit au RDC un Hall d’entrée desservant sur le séjour, le coin salle à manger, ainsi qu’une charmante cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, idéal pour inviter sa famille et ses amis. Au 1er étage un hall de nuit communicant sur 2 spacieuses chambres et la salle de bain. Au 2ème étage un grenier aménageable accessible par escalier fixe offre une belle opportunité d’aménager une troisième chambre. Electricité non conforme, châssis double vitrage en aluminium, toiture en bon état, boiler électrique, chauffage central au gaz (chaudière gaz au sol) complètent le confort de cette maison. Les arrêts de bus se trouvent à environ 200 mètres, le R3 à ± 2 km, le centre commercial Ville 2 et le Grand Hôpital Les Viviers à ± 3 km, tandis que le centre de Charleroi est accessible à environ 4 km. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un acquéreur recherchant espace et potentiel. PRIX : faire offre à partir de 155.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E - 20260810032473 – 74 394 kWh/an – 381 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

OPTION !!!! Maison 2 Chambres à VENDRE. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison 2 façades est située dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une cave ainsi que d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente. Caractéristiques ✔ 2 chambres ✔ Grand jardin ✔ Grand grenier aménageable ✔ Cave ✔ Chauffage central au gaz de ville ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Volets au rez-de-chaussée et sur la fenêtre arrière de l'étage ✔ Toiture en bon état ✔ Maison raccordée aux égouts ✔ Présence d'une citerne d'eau de pluie (actuellement non fonctionnelle) ✔ Libre à l'acte Informations complémentaires Maison saine offrant un beau potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir Installation électrique non conforme Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et à son grand jardin. 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Ideaal voor starters of investeerders! Gelegen aan de Chaussée de Solvay, binnen handbereik van alle voorzieningen, biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. Kenmerken : 44 m² woonoppervlak 13 m² woonkamer 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet Kelder voor opslag 3 kamers + badkamer Lage onderhoudskosten Dicht bij winkels, vervoer en hoofdwegen Een praktische en toegankelijke woning, perfect om te beginnen in onroerend goed of om je vermogen op te bouwen. Voor meer informatie en een bezichtiging: ###

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

VISITES SUSPENDUES Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - ### Maison de 123 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l’Helha, de l’UCLouvain et de l’IESCA. Avec ses 3 chambres, son grenier aménageable et son garage, elle offre des volumes généreux qui se prêtent parfaitement à un projet de colocation estudiantine. Implantée sur un terrain de 1a 80ca, ce bien à gros potentiel constitue une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Composition : Rez-de-chaussée : salon de 25,82 m², salle à manger de 15,12 m², bureau de 15,04 m², cuisine de 10,74 m², véranda de 7,30 m², salle de lavage de 2,02 m², WC de 1,16 m², garage de 14,20 m² 1er étage : hall de 4,49 m², chambre de 14,80 m², chambre de 10,84 m², chambre de 10,74 m², salle de bains de 5,02 m² 2ème étage : grenier de 26,32 m², grenier de 21,29 m² Au sous-sol : chaufferie, caves et citerne d’eau de pluie À l’extérieur : jardin et remise Équipements : Chauffage : chaudière au mazout (radiateurs) Production d’eau chaude : boiler sur chaudière Châssis : aluminium double vitrage et PVC double vitrage Toiture : tuiles – isolation (laine minérale 6 cm sous toiture) Raccordé aux égouts Électricité : non conforme Citerne avec groupe hydrophore Volets mécaniques et electriques Porte de garage avec moteur électrique R.C. : 669 € PEB E n°20260523012057 – 412 kWh/m².an – 77 082 kWh/an Conditions : Faire offre à partir de : 150 000 € Prix d’achat immédiat : 165 000 € Libre à l’acte

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Metrohalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

📍 Située dans un quartier calme de Montignies-Sur-Sambre, cette maison 3 façades avec garage et parking facile offre confort et praticité. Idéale comme premier achat ou pour un couple/famille cherchant un bien prêt à emménager. ✨ Composition : Séjour lumineux et agréable Cuisine semi-équipée fonctionnelle Salle de bain avec douche WC séparé Palier et cage d’escalier 2 chambres spacieuses à l’étage Garage avec fosse (idéal pour rangement ou bricoleur) ✅ Atouts : Nouvelle chaudière à condensation (chauffage central gaz) → confort moderne + économies d’énergie Stationnement aisé devant la maison Endroit calme, proche des commodités de Charleroi Pas de jardin → aucun entretien extérieur 👉 Un bien sain, fonctionnel et pratique, parfait pour un premier achat à Charleroi ou un investissement immobilier. 📅 Visites uniquement sur rendez-vous au ###

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de l'Espérance 104 in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m² en vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen of voor gebruik als een gedeelde woning. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, voorzien van een insert houtkachel, terwijl de ruime keuken van 25 m² volledig uitgerust is, waardoor koken en samenkomen centraal staan. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime hall en praktische opbergruimtes, inclusief een ondergrondse kelder en een badkamer met extra douche. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder twee ruime kamers op de eerste verdieping en twee mansardeerkamers op de tweede verdieping. De woning wordt verder gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, met 19 zonnepanelen, een gascentrale verwarming, een waterontharder, een alarmsysteem en een regenwatertank met hydrophoregroep, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en lage belasting. De buitenruimte wordt gevormd door een mooie tuin en een terras van 39 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft bovendien de mogelijkheid om twee garages aan te kopen, waardoor parkeermogelijkheden en extra opslagruimte gewaarborgd zijn. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: tegenover de school HEPH Condorcet (Kinesitherapie), nabij winkels en goede verbindingen met het wegennet maken deze woning zeer geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 220.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, waardoor direct gebruik mogelijk is. Kortom, deze woning combineert praktische voorzieningen, energie-efficiëntie en een strategische locatie in Montignies-sur-Sambre. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze optie verdient zeker uw aandacht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, raden wij u aan contact op te nemen met onze makelaar. Een ideale kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in België.

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Châteaux d'Eau 7 in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimtes en comfortabele leefvoorzieningen. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoedgelegenheid een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning met een eigen tuin en ruime indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 64 m², waarin twee slaapkamers zijn geïntegreerd, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of beleggers. Het gelijkvloers omvat een garage en een multifunctionele ruimte van ongeveer 7 m² die kan dienen als berging, wasruimte of andere doeleinden. De toegang tot de tuin via de wasruimte vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en voegt een buitenruimte toe voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken, samen met een apart toilet, waardoor het indelingsgemak optimaal wordt benut. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 10 m², samen met een badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. De ramen in PVC-dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl het terras van 5 m² een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De totale grondoppervlakte van 93 m² geeft voldoende ruimte voor tuinactiviteiten en buiten ontspanning. Montignies-sur-Sambre is een levendige gemeente met diverse voorzieningen in de nabijheid, waardoor bewoners kunnen profiteren van gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor diegenen die een betaalbare woning zoeken in een toegankelijke omgeving. Met de aanwezigheid van een garage en parkeerplaats, gecombineerd met de praktische indeling en energieprestaties (E-peil van 352 kWh/m² per jaar), vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw volgende thuis te ontdekken.

Contacteer Details