Huis te koop te renoveren - Néchin

Deze woning in Templeuve bevindt zich in een zeer gewilde locatie, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Gelegen op een perceel van 182 m², biedt deze huis een woonoppervlak van ongeveer 100 m² en bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken (niet voorzien van apparatuur), twee slaapkamers, een apart toilet en een aparte wasruimte. De woning beschikt over een achtertuin met een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De woning heeft een stevige dakconstructie in goede staat en is gebouwd met enkele beglazing in houten/aluminium kozijnen. De verwarming is niet gespecificeerd, maar er bevinden zich radiatoren in het huis. De technische installaties zijn basic, met een elektrisch boiler voor de keuken en een aansluiting op het openbaar afvoersysteem. Het huis is perfect geschikt voor renovatie, met veel potentieel om het naar eigen wens aan te passen. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en biedt een rustige woonomgeving dicht bij de grens met Frankrijk. De ligging vlakbij Tournai maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor modernisatie, in een buurt die zowel comfort als bereikbaarheid biedt. Een interessante optie voor zowel investeerders als particulieren die willen bouwen aan hun droomwoning. Meer weten?

Maison à parachever avec extension – Une belle opportunité à Estaimpuis ! Située au cœur du charmant village d'Estaimpuis, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes autoroutiers, des commerces et des commodités locales. Établie sur un terrain de 245 m², la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, qui sera entièrement aménagé pour créer un agréable espace extérieur. Une extension avec plateforme est actuellement en cours de réalisation, offrant un potentiel habitable supplémentaire et la possibilité de repenser l’espace selon vos besoins. La maison est vendue à parachever : les gros travaux ont déjà bien avancé, il ne reste plus qu’à finaliser les finitions intérieures et extérieures selon vos envies. La toiture a été refaite en 2025. C’est une opportunité idéale pour un particulier souhaitant créer son propre cocon ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Un parking privé situé à l’avant de la maison ajoute un confort non négligeable. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement agréable et central. À visiter sans tarder ! Aspects énergétiques : PEB n° 20231018003739 – Espec : 456 kWh/m².an – E totale : 42.712 kWh/an Meer weten?

Au REZ : Hall d’entrée desservant un séjour de 27m² comprenant salon et salle à manger, une cave, une cuisine semi-équipée, une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC, une véranda donnant l'accès à l'extérieur. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 14m² chacune. Au 2 ème étage : Grenier aménageable en une 3ème grande chambre, accessible par un escalier fixe. Extérieur : Jardin. Caractéristiques : Maison entre pignons à rénover complètement, idéalement située dans le village d’Estaimpuis, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, gare d’Herseaux, …), châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, tout à l’égout. IDEAL INVESTISSEMENT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.785 m² – Leers-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète. Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure. L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales. Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique. Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Meer weten?

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur des champs, cette maison offre un véritable potentiel de rénovation. Dès l’entrée, un hall dessert un séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d’un poêle à bois. Une seconde salle à manger attenante mène à la cuisine, qui offre une vue directe sur le jardin et un accès immédiat à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres offrant de beaux volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest, arboré et sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, cuve de 1.000 litres, châssis simple vitrage en bois (devis en agence), fosse septique avec trop plein à l'égout. Lien vers la visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in een rustige straat in Templeuve, op korte afstand van alle voorzieningen. De woning staat op een perceel van 206 m² en beschikt over een gezellige tuin achter de woning, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de voorzijde bevindt zich een cour met dependances, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Binnenin heeft de woning een praktische indeling met een lichte woonkamer en eetkamer die verbonden zijn via een gang, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig ingericht en bevindt zich in het verlengde van de eetruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het grote zolderdak volledig te verhuren is voor extra gebruiksruimte of opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving en biedt veel potentieel voor verdere renovatie of personalisatie. Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met karakter en praktische voorzieningen in een aangename buurt. Meer weten?

Deze vrijstaande villa gelegen in Estaimbourg biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een badkamer van 7 m². De woonruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 111 m², verdeeld over een gelijkvloers en een zolder van 90 m² die extra bergruimte biedt. Aan de buitenkant beschikt de woning over een gezellige tuin van circa 130 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. Er is ook een garage van 20 m² met een gemotoriseerde poort en ruimte voor één auto. Het perceel heeft in totaal een grondoppervlakte van 408 m², inclusief water-, gas- en rioleringsaansluitingen, en beschikt over een regenwatertank. De woning is voorzien van basisverwarming op gas en is geschikt voor verdere renovatie of aanpassing. De ligging in Estaimbourg biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis is geschikt voor zelfstandige bewoning en kan worden aangepast aan verschillende wensen. De woning wordt verkocht bij akte en is niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone en heeft een EPC-label met een energieverbruik van 601 kWh/m² per jaar. Meer weten?

Deze woning in Estaimbourg biedt een interessante renovatiekans op een toplocatie, direct aan de centrale plaats van de Bourgogne, tegenover het kasteel van Estaimbourg. Het pand bestaat uit een voormalig commercieel gebouw met een totale woonoppervlakte van ongeveer 268 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van circa 50 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een woonruimte, inclusief een keuken, salon, apart toilet en een afgesloten binnenplaats van 20 m². De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer toe te voegen, terwijl de tweede verdieping nog een derde slaapkamer bevat en een zolder die verder te ontwikkelen is. Onder het gebouw bevindt zich een kelder, en buiten vindt u drie grote garages met opslagruimte aan de straatzijde, evenals een tuin. Het pand beschikt over een waterreservoir, aansluiting op het rioolstelsel en centrale verwarming op gas die nog moet worden voltooid. De locatie biedt diverse voordelen met een goede zichtbaarheid en toegang tot voorzieningen. Het gebouw heeft drie gevels en is gesitueerd in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Daarnaast zijn er verschillende opties voor herbestemming en verdere ontwikkeling, waardoor het een veelzijdige investering is voor de juiste koper. Meer weten?

Deze charmante woning in Herseaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieelvol vastgoed. Gelegen in een rustige straat, straalt deze woning rust en comfort uit, terwijl ze tegelijkertijd de mogelijkheid biedt tot verdere personalisatie. Met een vaste prijs van €125.000, biedt dit huis een aantrekkelijke investering of eerste aankoop voor starters. De woning beschikt over een praktische indeling met een hallenruimte voorzien van een open trap, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken. De badkamer is aanwezig en er is een mooie terras met tuin waar u buiten kunt genieten. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, terwijl het ruime zolder kan worden ingericht naar eigen wens. De totale woonoppervlakte wordt volgens het geldende EPC-rapport vastgesteld, dat aangeeft dat de woning energieverbruik van 501 kWh/m² per jaar heeft. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder lift, wat het comfort en de toegankelijkheid betreft. De buitenruimte bestaat uit een perceel van 146 m², dat ruimte biedt voor een gezellige tuin en terras waar u in alle rust kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De ligging in Herseaux maakt het mogelijk om te profiteren van de landelijke rust, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het huis bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, waardoor extra zorgen over wateroverlast wegvallen. De energetische certificaten en technische attesten zijn beschikbaar, wat de transparantie en betrouwbaarheid van deze verkoop onderstrepen. Ook al ontbreken bepaalde details zoals verhuurmogelijkheden of recente renovaties, de basisvoorzieningen en het potentieel maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een rustig en betaalbaar vastgoed in Herseaux. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning combineert betaalbaarheid met mogelijkheden voor verbetering en personalisatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een gemoedelijke woonplek op een mooie locatie in Herseaux. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Château de style renaissant et baroque flamand construit en 1876 et érigé sur un terrain de 21.199 m2. Superficie totale exploitable de 1.920 m2 - Surface bâtie au sol 479 m2. Situation idéale à 5 km des axes autoroutiers, à 1 km des transports publics, et à proximité directe de la ville de Tournai. En plus du Château, vous aurez la possibilité de rénover l'ancienne conciergerie ainsi que l'ancienne école en devanture. Rez de sous-sol (suivant plan d'aménagement projeté): zone centrale de circulation, local technique, local compteurs, six chambres avec wc et lavabo, sortie de secours, rangement, infirmerie, pharmacie, réserve, vestiaire, buanderie, chaufferie. Rez-de chaussée (suivant plan d'aménagement projeté): Vestibule monumental, salon avec pièce circulaire, salle d'activités, cuisine, bar, salle à manger, pièce technique, second hall d'entrée avec cage d'escalier et accès ascenseur, sanitaires. Etage n°1 (suivant plan d'aménagement projeté): cage d'escalier, sas, ascenseur, dégagement, grande cage d'escalier, 6 chambres avec salle de bains, 4 chambres, deux salle de bains avec wc séparés. Etage n°2 : combles aménageables. Caractéristiques: nouveaux châssis en aluminium DV, exutoire de fumée posé, cage d'escalier (béton) et cage d'ascenseur (posé) effectuées, escalier de secours posé, rampe d'accès PMR déjà effectuée, l'ensemble de l'égouttage a été refait à neuf avec raccord à l'égout public, toute la périphérie du château a été drainée avec pose d'un platon, nouvelle dalle de béton au sous-sol et entre le sous-sol et le rdc, l'ensemble du rdc a déjà été carrelé à l'exception du hall, compteur gaz installé, citerne d'eau de pluie, plan de secteur en zone de parc et d'espace vert, inscrit sur une liste de sauvegarde, maçonnerie en pleine briques avec soubassement en pierre de taille, charpente traditionnelle avec fermes ventrières et chevrons d'époque, couverture en ardoises naturelles sans sous-toiture avec tours circulaires, revêtement de sol (mosaïques dans le vestibule, plancher et parquet partout au rez et étages, , splendides menuiseries intérieures, escalier monumental, magnifiques cheminées, chauffage à installer,.... Pour plus de renseignements - Merci de contacter Monsieur Morant Mathias au ### Meer weten?

Deze woning in Herseaux biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die naar wens kan worden ingericht. De indeling omvat een lichte woonkamer van circa 25 m², een keuken en een badkamer op de begane grond, evenals twee slaapkamers en een extra ruimte op de eerste verdieping. Buiten beschikt de woning over een goed gelegen tuin van ongeveer 70 m², een terras van 15 m² en een kleine dependance met een boiler. Het perceel meet in totaal 146 m², met een noordoostelijke geveloriëntatie. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC aan de voorzijde en houten enkel glas achter, en wordt verwarmd met een gasgestookte boiler en een gasfornuis. De ligging van de woning is in een rustige straat in Herseaux, dichtbij lokale voorzieningen. Het huis is niet recent gerenoveerd, maar biedt dankzij zijn indeling en buitenruimte goede mogelijkheden voor verdere afwerking en personalisatie. Het project is geschikt voor een eerste koper of als investering, met praktische voorzieningen zoals water- en gasaansluiting aanwezig. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Blandain, cette maison individuelle 4 façades développe un cadre de vie confortable et performant, idéal pour un projet familial. Le bien allie volumes généreux, aménagements fonctionnels, et équipements techniques récents. Implantée sur une parcelle bien orientée et arborée, la maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine entièrement équipée de 18 m² avec ilot central, une buanderie, une salle de bains complète avec douche italienne, une salle de jeux ou bureau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, tandis que le grenier aménageable ouvre la voie à un potentiel d’extension. Les extérieurs, bien entretenus, comprennent une terrasse, un jardin clôturé et arboré, un garage et un parking privatif, permettant de profiter pleinement de l’environnement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, de 30 panneaux solaires (orientés est, ouest et sud), d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec pompe et filtre (alimentant WC, lave-mains, machine à laver, robinet extérieur), d’un boiler de 200 litres, d’une installation électrique conforme, et de châssis PVC double vitrage avec volets (électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage). La toiture, refaite récemment, est isolée avec sous-toiture, et l’isolation des murs a été réalisée par une entreprise spécialisée. Son excellent PEB (classe B) témoigne de la qualité de ses performances énergétiques. Un bien complet, durable, évolutif, qui séduira les amateurs de confort moderne et les familles en quête d’un projet de vie dans un secteur paisible et bien connecté, à deux pas des axes principaux et de la frontière française. Aspects énergétiques PEB : n°20250509003865 - ESpec : 159 kWh/m².an - ETotale : 33780 kWh/an Meer weten?

Idéalement située aux portes de Tournai, dans le charmant village de Froyennes, l'agence Leclercq a le plaisir de vous présenter cette agréable villa de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage. Le bien se compose comme suit : Un couloir d'entrée avec WC séparé menant vers un séjour traversant lumineux ainsi que sur une cuisine attenante au living. Dans l'autre partie du bien, vous trouverez un hall de nuit qui dessert une salle de douche ainsi que trois chambres, dont une belle chambre parentale. Extérieur : une grande terrasse reliant harmonieusement les pièces de vie et les chambres, un second garage extérieur avec dépendance. Grenier de rangement à l'étage. Caractéristiques : chauffage central mazout - citerne eau de pluie. Cette villa à rénover allie emplacement de choix, confort de plain-pied et beaux volumes intérieurs. PEB "E" - soit 405kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 68 570 kWh/an - N°20250820014298 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze woning in Pecq biedt een solide basis voor mensen die op zoek zijn naar een huis met potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en heeft twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, evenals een groot, aan te passen zolderruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met een open haard, een lichte eetkamer en een semi-g aangeklede keuken. De badkamer dient herzien te worden en er is een apart toilet aanwezig. Buiten biedt de woning een garage en de mogelijkheid om een tuin aan te leggen, afhankelijk van uw wensen. Het perceel grond van 149 m² ligt achter de woning en geeft toegang tot een rustige, groene omgeving met uitzicht op de velden. De woning beschikt over dubbele houten ramen, centrale verwarming op mazout, een elektrische boiler en een waterreservoir van circa 2000 liter. Daarnaast is het huis aangesloten op het openbaar rioleringsnetwerk. De locatie in Pecq ligt in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoekt maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het pand bevindt zich in een goede staat van onderhoud en biedt veel ruimte voor renovatie en aanpassingen. De rustige ligging wordt versterkt door de nabijheid van open velden, wat bijdraagt aan de landelijke charme van deze woning. Meer weten?

Deze boerderij ligt in het hart van het platteland van Pecq en biedt enorme mogelijkheden voor liefhebbers van renovatie of woonprojecten op het platteland! Het geheel bestaat uit een groot hoofdgebouw dat geheel gerenoveerd moet worden, twee grote hangars, een garage die plaats biedt aan twee auto's en een bijgebouw van 80 m² dat geheel naar uw wensen verbouwd kan worden tot gîte, werkplaats, studio of extra accommodatie. Dankzij de verschillende buitenruimtes kunt u zich voorstellen dat er meerdere, afzonderlijke tuinen zijn, terwijl de hoofdtuin, die al goed is aangelegd, een groene en rustige omgeving biedt. Dankzij de ideale ligging biedt deze woning u de rust en stilte van het platteland, terwijl u toch dicht bij de grote wegen verblijft. Een unieke kans om een ​​unieke leefruimte te creëren, met prachtige volumes en een authentieke sfeer! Meer weten?

Ruim huis en tuin met 5 slaapkamers om te renoveren. Samenstelling: inkomhal, grote en lichte woonkamer die toegang geeft tot een terras en tuin, aparte keuken, een slaapkamer van 13m2 op de begane grond, doucheruimte, veranda met apart toilet, was- / stookruimte. Boven: nachthal met 4 prachtige slaapkamers van 17, 13, 12 en 9m 2, een kleedkamer en een kantoor. Dit huis van 174m2 bewoonbaar biedt prachtige volumes en vele ontwikkelingsmogelijkheden om aan uw behoeften te voldoen. Renovaties zijn nodig, vooral in de doucheruimte en keuken. Een geweldige kans om het huis aan te passen aan uw smaak. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige dorp Marquain, gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij Tournai, Frankrijk en de belangrijke toegangswegen. Deze longère, die momenteel te renoveren is, biedt een unieke kans voor wie graag een woning volledig naar eigen wens wil vormgeven. Met een oppervlakte van 62 m² en gelegen op een perceel van 560 m², geeft dit vastgoed u de vrijheid om uw droomhuis te creëren. De woning bestaat uit een gelijkvloers met zolder en kelder, aangevuld met een bijgebouw en een tuin achteraan, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of een buitenruimte naar wens. De woning verkeert in een te renoveren staat en beschikt onder meer over eenvoudige houten ramen, twee schoorstenen (waarvan één geïsoleerd), een septische put en heeft momenteel een EPC-waarde van G, wat duidt op de energie-efficiëntie die verbeterd kan worden. Zonder twijfel vormt dit een uitstekende investering voor wie van oude charme houdt en de uitdaging aangaat om een volledig op maat gemaakt thuis te realiseren. De praktische details van deze woning maken het aantrekkelijk voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een projectwoning. Het huis heeft twee slaapkamers en één toilet, en bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico. De tuin van 380 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De oriëntatie van de gevel is noord, met vier gevels die het huis karakter geven en lichtinval mogelijk maken vanuit verschillende richtingen. Het perceel is 73 meter diep en de breedte van de voorgevel bedraagt 17 meter, waardoor er veel potentieel is voor verdere ontwikkeling of personalisatie. De locatie biedt voordelen zoals nabijheid tot belangrijke snelwegen en voorzieningen, wat het wonen nog aantrekkelijker maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de woning te bezoeken en zelf de potentie te ontdekken. Met de vraagprijs van €120.000 – exclusief btw – ligt deze prachtige renovatieproject binnen bereik voor de slimme koper die klaar is om iets bijzonders te realiseren. Neem contact op voor meer informatie en plan snel uw bezoek aan dit veelbelovende vastgoed in Marquain! Meer weten?

Deze woning in het rustige dorp Herseaux biedt een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot het centrum van het dorp, waar u nabijgelegen voorzieningen vindt. Het betreft een te renoveren huis met een totale woonoppervlakte van 74 m², verdeeld over één verdieping, en beschikt over twee slaapkamers. De woning ligt op een perceel van 81 m² dat een terras van 13 m² omvat, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin vindt u een lichte woonkamer van ongeveer 21 m², voorzien van recente voorzieningen zoals nieuwe PVC-ramen met dubbel glas en een recent geplaatst pelletkachel. De keuken is eenvoudig ingericht en er is een badkamer met douche en toilet aanwezig. De woning beschikt verder over een grote kelder, een spouwmuur met twee gevels en basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De buitenkant van het huis heeft een westgerichte voorgevel, wat gunstig is voor zonlichtinval. Op het terrein bevinden zich onder andere een carrelade cour en bijkomende voorzieningen zoals een boiler. Het huis is geschikt voor wie op zoek is naar een project of investering, met potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. De ligging en de basisvoorzieningen maken deze woning interessant voor zowel starters als investeerders. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante en goed onderhouden woning in het rustige Herseaux, gelegen in de gemeente Ballons. Deze woning uit 1930 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en bevindt zich op een perceel van 60 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een badkamer met zowel bad als douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een hall die twee slaapkamers verbindt, terwijl de derde slaapkamer zich op de tweede verdieping bevindt. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen met elektrische rolluiken aan de voorzijde, en wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem met een recent geïnstalleerde Vaillant-ketel. De woning is momenteel te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige eigen invulling. De woning beschikt over water- en gasaansluiting en is aangesloten op het elektriciteitsnet. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning de voordelen van een betaalbare investering in een aantrekkelijke omgeving. De locatie in Herseaux combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Dankzij het eigentijdse EPC-certificaat tot 2035 en de goede basisvoorzieningen is deze woning klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Meer weten?