Huis te koop met 2 gevels - Overboelare (pagina 3)

STIJLVOLLE HERENWONING MET 4 BOUWLAGEN EN KELDER. PRACHTLIGGING AAN HET SAS VAN GERAARDSBERGEN. In de rustige Molenstraat, die een zijstraat is van het handelscentrum, vind je deze totaal vernieuwde ééngezinswoning die vroeger verhuurd werd (conformiteitsattest aanwezig) maar nu leeg staat. Een topwoning die volledig voldoet aan de duidige normen van veiligheid en kwaliteit maar beschikt over nog heel wat authentieke elementen. De overvloedige natuurlijke lichtinval laat de woning stralen op elke verdieping. Indeling : gelijkvloers met ruiime voorplaats geschikt voor bureau, fietsenberging,.. daarna een zeer volumineuze leefruimte nog eens gevolgd door een achterbouw met daarin een keuken, badkamer, wasplaats. Let vooral op de ingemaakte kasten die het geheel extra praktisch maakt. Eerste verdieping met twee slaapkamers , tweede verdieping met slaapkamer en TWEEDE badkamer, derde verdieping met een ruime zolderkamer. Het energieniveau is zeer respectabel C maar kan automatisch een B worden van zodra de woning links terug wordt opgebouwd (in aanleg). Er is een proefcertificaat aanwezig. De dakbedekking is nog asbest. Binnenkant werd deskundig vernieuwd en geïsoleerd. Prijs onderhandelbaar ! Meer weten?

Deze ruime woning met een gevelbreedte van 8m bevindt zich in een rustige straat (éénrichtingsverkeer) aan de binnenrand van het centrum. Vanaf de locatie zijn scholen, het winkelcentrum, het station alsook de Astridlaan (met tal van winkels) vlot bereikbaar.Het gelijkvloers bestaat uit een inkom- en traphal met gastentoilet, een ruime (aparte) keuken met eethoek, een inpandige garage (momenteel wasplaats met douche), een lichtrijke woonkamer (voorzien van eetplaats en zithoek) die grenst aan het mooi aangelegd terras (29,26 m²). Via dit terras (ter breedte van de woning) bereikt u een omheinde tuin/koer, deze biedt dan weer toegang tot de achtergelegen garage (het garagecomplex is met de wagen bereikbaar via een iets verderop gelegen inrit).Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.De zolderruimte met een oppervlakte van 46,20 m² is te bereiken via een vaste trap en kan ingericht worden tot bv. 2 slaapkamers. De woning en het perceel zijn in zeer goede staat van onderhoud.Degelijke constructie, afgewerkt in 1993.C.V. op aardgas. EPC-label B.Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel of mail ons: ### - ### Meer weten?

RUIME FAMILIEWONING IN DE STAD- MET TUIN, TERRAS EN ...PANORAMISCH ZICHT OP GERAARDSBERGEN. Aan de stadsrand maar op wandelafstand van centrum en recreatie vind je deze gezellige gezinswoning. Deels gerenoveerd met nog verbeteringen mogelijk aan keuken en buitenschrijnwerk. Het vermelde EPC is nog geldig maar niet meer accuraat gezien de uitgevoerde dakisolatie en condenserende gasketel (2023) . Indeling : lange leefruimte met zit-en eetplaats. Dubbele deur naar de leefkeuken. Achterbouw met daarin een badkamer met douche en badkamermeubel, apart toilet en nog een tweede WC verderop. Daarna nog een tweede gebouw dat nu dienst doet als wasplaats maar aansluit aan de tuin. De buitenruimte is opgedeeld in een terras en tuin met een prachtig vergezicht op de benedenstad van Geraardsbergen. Eerste verdiep met twee slaapkamers. Idem voor tweede verdieping die een ingerichte zolder is. De vierde slaapkamer heeft ook nog een leuke mezzanine bruikbaar voor bed of bureaumeubel. Heel wat bewaarde authenticiteit. Transformeer deze woning verder tot een eigentijdse stadswoning met buitenruimte. Maak een afspraak bezoek en vastgoedmakelaar Cedric vertelt er u meer over. Bel ### of mail. Meer weten?

Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel. Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte. En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf! Meer weten?

Ruim, te renoveren woning te Viane. Het woonhuis, gelegen naast de commerciële gevel, omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een open woon- en eetkamer, een zeer ruime leefkeuken met ruimte voor eetplaats. Achteraan ligt een veranda met berging en stookplaats, dewelke uitgeeft op het terras en de tuin. Vanuit de leefkeuken is het commerciële gedeelte bereikbaar, zijnde een winkel aan de voorzijde, als laatste dienstdoende als slagerij met achterliggend een atelier met koelcellen. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 4 ruime slaapkamers en een badkamer. ruime zolder boven de atelier, deze kan ingericht worden tot extra slaapkamer(s). Inclusief een berging achter de woning. EPC-score F, 750kWh/m²jaar, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = D ; P-score = D. Maatregelenregister: neen Asbestattest : 5 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via ### ; ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Dit ruim, grondig te renoveren pand, gelegen in het centrum van Geraardsbergen, is geschikt voor diverse doeleinden.Het statige pand heeft een straatbreedte van 11,50m en omvat (naar huidige indeling):-op het gelijkvloers: een inkomhal, een zithoek/eetplaats, 2 kamers of bureauruimten, een keuken, een badkamer, een toilet, een berging en een koer/terras-op de eerste verdieping: een nachthal, een badkamer en vier slaapkamers-een ruime, inrichtbare zolder.Oppervlakte perceel: 1a35caRenovatieplicht van toepassing.Wenst u meer informatie en/of een plaatsbezoek? Bel of mail ons: ### - ### Meer weten?

Verkocht = Vendu Geraardsbergen: Wij zoeken nog woningen te koop in deze regio voor talrijke kandidaat-kopers. Bel ons. A.u.b. Woonverkoop ### of ### Deze gegevens zijn louter informatief en wij kunnen niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onjuistheden. Meer weten?

Te renoveren winkelpand met handelsgelijkvloers op toplocatie in Geraardsbergen Voor alle info of een bezoek bel ### Ben jij op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden? Ontdek dit te renoveren winkelpand, ideaal gelegen in het hart van Geraardsbergen! Oppervlakte handelsgelijkvloers: 170 m² – perfect voor een winkel, horecazaak, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden. Toplocatie: Gelegen in een drukke, goed bereikbare straat met veel passage en zichtbaarheid. Flexibiliteit: De indeling van het pand biedt ruimte voor een brede waaier aan commerciële of creatieve invullingen. Dit pand biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook de kans om jouw zaak volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ideaal voor ondernemers die willen investeren in een pand met toekomstperspectief. Heeft dit pand jouw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om een unieke commerciële ruimte op een toplocatie in Geraardsbergen te bemachtigen! Voor alle info of een bezoek bel Saimen: ### of via e-mail: ### Meer weten?

Deze net onderhouden, ruime en zeer degelijke woning bevindt zich in het stadscentrum van Geraardsbergen (omgeving Kaai), dit op wandelafstand van winkels, scholen, diensten, cultuur- en sportfaciliteiten...De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 148m² en is ook voorzien van een ruime kelder (+/-30m²).Straatbreedte woning/perceel = 5m. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkom -en traphal, een leefruimte voorzien van een zithoek en een ruime eetplaats (samen 27,52m²), een keuken, een stook-en wasplaats/bijkeuken en een badkamer met douche en lavabo. Het koertje biedt toegang naar een bovengelegen terras. Op de eerste verdieping zijn een trap-en nachthal en 2 slaapkamers (van resp. 20m² en 12,80m²) aanwezig.Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een zolderruimte die vrij eenvoudig als vierde slaapkamer kan ingericht worden (resp. oppervlakten van 13m² en 20,20m²).CV op stookolie.Renovatieverplichting van toepassing. Meer weten?

OP TE FRISSEN AUTHENTIEKE BURGERWONING IN RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN HET HANDELSCENTRUM GERAARDSBERGEN. In een aangenaam steegje dat toegang biedt tot de markt vind je deze statige burgerwoning. Deels verbeterd in 2020 maar nog verder op te frissen. Hoog gebouw met authentieke voorgevel en gemetst over 4 bouwlagen + kelder. Gelijkvloers met zithoek en daarachter de leefkeuken, zijdelings toilet en sanitaire voorziening. Eerste verdieping met hoofdslaapkamer en ruiime badkamer met douche en wc. Tweede verdieping met 2 slaapkamers. Derde verdieping is een ingerichte zolderstudio (2020). Ideale starterswoning voor de stadsliefhebber in een aangenaam stadsgedeelte vlakbij scholen, handel en recreatie waaronder de kronkelende Dender met haar aangename wandel-en fietspad. Bel voor uw individueel bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar de vastgoedbedienden op kantoor Geraardsbergen ### Na opfrissing maak je van deze woning een hippe en authentieke burgerwoning in de stad. Meer weten?