Huis te koop met 4 gevels - Rosmeer

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige woonwijk in Riemst staat deze open bebouwing met potentieel. Gebouwd in 1966, recent voorzien van nieuwe ramen, een vernieuwd dak en een warmtepompboiler voor sanitair warm water. Deze vrijstaande woning biedt 213m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 63m² bereikbaar via vaste trap. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes: een lichte living, mits aanpassingen is er een mogelijkheid om een rechtstreekse opening naar de keuken te creëren en aparte eetkamer, beide met grote ramen, een bureauhoek, een ruime keuken met toegang tot veranda en aansluitend terras van 15m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers (11m², 16m² en 18m²) en een badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 20m², een garage en oprit. Hierdoor heb je voldoende parkeergelegenheid en berging. Het perceel van 204m² is onderhoudsvriendelijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer en autosnelweg bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Mits kleine aanpassingen kan hier snel een label D bekomen worden. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige villa die onlangs met veel zorg is gerenoveerd en moderne comfort combineert met een gezellige sfeer. Deze woning is ideaal gelegen in de buurt van de prachtige stad Tongeren en de snelwegen en zal u vanaf het eerste moment bekoren door zijn eigentijdse stijl en de kwaliteit van de afwerking. Binnen ontdekt u ruime, lichte kamers en een gezellige en verfijnde sfeer in elke kamer. Ook de buitenkant is niet te versmaden: deze villa heeft een aangename, perfect onderhouden en omheinde vlakke tuin, een mooie, volledig gesloten gevel die het gevoel van privacy versterkt, en praktische bijgebouwen die u naar eigen behoefte kunt inrichten als werkruimte of voor andere doeleinden. Ten slotte profiteert u van uitstekende energieprestaties in klasse B. Diversen : totale oppervlakte: 2.375 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 232 m² + 53 m² inrichtbare werkplaatsen, K.I.: 845 €, driedubbele beglazing in PVC met luiken op de begane grond, centrale verwarming op stookolie, waterontharder, elektriciteit conform tot 2049, nieuwe daken van 2025, ommuring met elektrische afrastering en poortje, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250310-0003528371-RES-2, EPC: B, Energiescore : 191 kWh/m², Energieverbruik : 43887 kWh/jaar. ONTDEK HET ! U ZULT ER GEZETEN ZIJN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** Deze te renoveren doch zeer verzorgde woning is gelegen langs Boeleberg ter hoogte van nummer 25, op een perceel van 3a 85ca. Het dorpsplein van deze gemoedelijke deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt ligt slechts op een vijfhonderdtal meter. Hier vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft zoals winkels, scholen, bakkers, de slager en enkele eetzaakjes... Verschillende supermarkten liggen vlakbij. De oprit E313 ligt op maar anderhalve kilometer, ideaal voor wie een vlotte verbinding zoekt met omliggende steden. Het centrum Bilzen tref men op een viertal kilometer. De woning is in zeer verzorgde, nette staat dankzij voortdurend goed onderhoud, maar dient grondig gerenoveerd te worden. Indeling/omschrijving: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping - Gelijkvloerse slaapkamer of ruimte die zeer geschikt is voor bureelruimte, handig voor onder meer thuiswerk - Ruime leefruimte met airco - Keuken met airco - Aanpalende bergruimte - Ruime wasplaats met douche en WC - Inpandige garage 1ste verdieping - Nachthal - Badkamer - Twee a drie slaapkamers Zolder, bereikbaar via zolderluik Kelder met CV Buiten: - Terras en tuintje EPC: 620 kWh/m² - label F. Bijgevolg is deze woning onderhevig aan de renovatieplicht. Deze woning kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar - een grondig te renoveren maar netjes verzorgde woning met drie a vier slaapkamers en tuintje, om volledig naar eigen smaak verder in te richten - in een mooie gemoedelijke deelgemeente zoals Hoeselt, waar men de laatste jaren merkbaar inzet op ontwikkeling en verbetering - op een gunstige doch rustige locatie, met tegelijkertijd alles wat men nodig heeft binnen handbereik, met een vlotte verbinding met omliggende steden Meer weten?

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### Meer weten?

Unieke villa met bureauruimte en zwembad! Welkom in deze ruime villa, gelegen aan de bosrand tussen Lanaken en Zutendaal. Een rustige, groene ligging met een uitstekende bereikbaarheid: de Nederlandse grens bevindt zich op minder dan 10 minuten en alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn vlakbij. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of extra bergruimte. Aan de linkerzijde bereikt u de ruime woonkamer, die naadloos aansluit op de eetkamer en de lichtrijke veranda. Deze leefruimtes genieten van een zuidwestelijke oriëntatie en bieden een aangename connectie met de tuin. Via de eetkamer heeft u toegang tot de goed onderhouden keuken, uitgerust met vaatwasser, kookvuur, koelkast, microgolfoven, stoomoven, dubbele spoelbak en dampkap. Aansluitend is er een praktische berging met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine. De woning is volledig onderkelderd. Hier bevinden zich meerdere bureau- of praktijkruimtes, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Dankzij de aparte zij-ingang kunnen deze ruimtes onafhankelijk van de woning worden betreden. Verder beschikt de kelder over een inpandige garage en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolder. De tuin is een absolute troef en beschikt over een zwembad met poolhouse. Het poolhouse is voorzien van een toilet en biedt bijkomende opbergruimte, perfect voor zomerse ontspanning in alle privacy. Troeven: - Gunstig EPC - Instapklaar - Geen asbest - Volledig onderkelderd - Lichtrijke veranda Interesse in deze prachtige villa? Wij helpen u graag verder via ### Meer weten?

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A83CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen vlakbij de Nederlandse grens! - Epc- label D: geen renovatieverplichting! - Mogelijkheid de woning op te knappen naar eigen smaak. - Slaapkamer op het gelijkvloers. - Ruime oprit naar de garage. - Ingang afgesloten met metalen toegangspoort. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte (9,24m x 5,24m = 48,42m²): verschillende ruimten, septische put, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. GELIJKVLOERS (00) - Inkomhal ((4,09m x 5,22m) + (1,01m x 2,21m) = 23,58m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (7,69m x 5,95m =45,76 m²): marmeren sierschouw, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, deur naar balkon, hout. - Keuken (4,04m x 3,73m = 15,07m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,00m = 1,00m²): spoelbakje, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,24m x 4,10m = 17,38m²): ook mogelijk in te richten als bureau, parket. - Sas 1 (1,99m x 1,61m = 3,20m²): tegelvloer. - Sas 2 (1,15m x 1,19m = 1,37m²): tegelvloer. - Bergplaats onder trap (2,14m x 0,94m = 2,01m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,35m x 0,98m = 4,26m²): trap naar het gelijkvloers, parket. - Badkamer (1,98m x 3,95m = 7,82m²): enkele lavabo, ligbad, aparte douche, toilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,03m x 3,52m = 14,19m²): parket. - Slaapkamer 3 (3,48m x 5,59m = 19,45m²): parket. - Bergplaats (0,94m x 2,40m = 2,26m²): hout. EXTERIEUR - Garage. - Tuinberging. - 2 terrassen. 1 overdekt terras aan de achterzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Charmante woning met 4 slaapkamers Welkom op de Houterstraat te Gellik, ter hoogte van nummer 4 vinden we deze te renoveren woning. We betreden de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal is er zowel toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer aan de linkerkant alsook tot de leefruimte aan de rechterkant. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de keuken met een uitzicht op de tuin. Er is een gezellige, omheinde tuin met bergruimte. Deze is te bereiken via de keuken, via de bijbouw aan de inrit of via de doorgang langs de woning. Gelijkvloers is er ook een wasruimte voorzien met toilet, lavabo en zitbad. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een kleine kelderruimte. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers. In de nachthal is er ook een zolderluik aanwezig. De ramen in de voorgevel zijn voorzien van dubbele beglazing en pvc-profielen. De overige ramen zijn houten ramen (deels enkel, deels dubbele beglazing). Voor meer info of een bezoek, kan u bellen op ### of mailen naar ### Meer weten?

*** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie *** Deze instapklare vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 327 m² (incl. kelder) is gelegen op een zuid gericht perceel van 4a 45ca, te Kleine-Spouwen. In deze geliefde deelgemeente van Bilzen-Hoeselt is het aangenaam om wonen, in een fijne gemoedelijke dorpssfeer. Dagelijkse voorzieningen liggen hier allen vlakbij, zoals de Spar, een traiteur/slager, een warme bakker, de apotheker, de basisschool,.. In deze mooie streek vindt men tal van mooie wandel- en fietswegen, ideaal voor de natuurliefhebber, een rondje joggen of een fijne wandeling met de hond. Tegelijkertijd is Kleine-Spouwen centraal gelegen tussen het centrum van Bilzen, op maar een viertal kilometer, Tongeren, op een achttal kilometer, en Maastricht, op een kwartiertje rijden. Wie verder moet pendelen, is snel op de E-313 na een zevental minuutjes rijden. De woning werd in de periode van 2006 tot 2008 onderworpen aan een grondige en zeer geslaagde verbouwing met veel aandacht voor energiezuinigheid, kwaliteit, uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte en vooral veel wooncomfort. De bestaande woning werd gestript en zorgvuldig gerenoveerd, met inbegrip van belangrijke structurele werken zoals het vervangen van de houten welfsels door betonnen welfsels, vernieuwing van de daken, vernieuwing van alle ramen, technieken,.. Aansluitend op de bestaande woning werd een hedendaagse uitbouw opgericht voor verruiming van de leefruimtes gericht naar de tuin, bouw van een garage met kelder en een ingerichte zolderverdieping. Het resultaat mag zeker gezien worden, een aantrekkelijke kwalitatieve woning met karakter, waar het bijzonder aangenaam om wonen zal zijn. INDELING / OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS: - Inkom - Open lichtrijke leefruimte in L-vorm, georiënteerd naar de zuid gerichte tuin en gezellig ingedeeld met een eetplaats en fijne zitplaats - aansluitende ruimte voor bureel of speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte is geopend naar de leefruimte, maar wie wil kan eenvoudig afsluiten met een deur, voor meer privacy, rust of focus tijdens thuiswerk - Handige wasplaats met waterontkalker - knap afgewerkte keuken met zicht op de tuin en rechtstreekse toegang tot de inpandige garage - Nachthal met WC en trap naar de verdieping - Inpandige garage met sectionaalpoort - trap naar de volledig afgewerkte verdieping - trap naar de ruime kelder 1ste VERDIEPING - Nachthal - Twee volwaardige slaapkamers - Badkamer met meubel en bad/douche en WC - Netjes afgewerkte hobbyruimte of 4de slaapkamer boven de garage - Trap naar de zolderverdieping 2de VERDIEPING - Nachthal - 3de ruime slaapkamer KELDER - Kleine kelder onder de oorspronkelijke woning - Recent (2007) opgerichte kelder onder de uitbreiding, verzorgd, droog en functioneel, handig toegankelijk ook langs de oprit buiten BUITEN - Zuidgerichte tuin, volledig omheind, met zon de hele dag door - Zonneterras aansluitend op de leefruimtes - Tweede terras achteraan in de tuin - Oprit met plaats voor minstens twee a drie wagens Enkele technische kenmerken samengevat: - EPC: 210 kWh/m² p.j. – label C – geen renovatieplicht - CV op aardgas – hoogrenderende condensatieketel - Radiatoren in de oorspronkelijke woonst, vloerverwarming in de later opgerichte ruimtes - Elektriciteit conform met bijhorende attest (2017) - Regenwaterput - 10.000 liter - grote ramen (leefruimte) met elektrisch bedienbare zonnescreens Deze mooie hedendaagse woning met al haar charme en karakter kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en wooncomfort, in een aantrekkelijke landelijke omgeving met alles wat men nodig heeft binnen handbereik – tegelijk centraal gelegen met een uitstekende verbinding met omliggende steden. bekijk ook zeker het filmpje! ### ### Meer weten?

Bouwproject op toplocatie in Bilzen-Hoeselt Ligging: Rustig gelegen in het landelijke Rijkhoven, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, met vlotte verbindingen naar de E313, Bilzen-centrum, Tongeren-Borgloon en Hasselt. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Omschrijving: Op dit perceel bevindt zich een te renoveren of af te breken woning. Bij afbraak kan gebouwd worden aan het gunstige 6% btw-tarief (mits voldaan aan de voorwaarden). De vorige eigenaar liet moderne bouwplannen opmaken, die beschikbaar zijn voor overname. De oorspronkelijke bouwvergunning werd reeds goedgekeurd, maar is momenteel vervallen en dient opnieuw aangevraagd te worden. Troeven op een rij: rustige en centrale ligging, mogelijkheid tot 6% btw bij afbraak/heropbouw, beschikbare moderne bouwplannen en ideaal voor wie wil bouwen naar eigen smaak Voor meer informatie over de mogelijkheden kunt u terecht bij ons kantoor. Meer weten?

Welkom in deze moderne open bebouwing, prachtig gelegen langs de Looikensweg op een perceel van 10a 58ca. Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265m² geniet u hier van een zee aan ruimte. Deze woning combineert een duurzame structuur met een eigentijdse architectuur en biedt u de ideale basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak verder af te werken. De inkomhal bevindt zich op straatniveau en leidt u naar de hal met gastentoilet en vestiaire op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de berging, de bureauruimte en de woonkamer. In de ruime eet- en woonkamer geniet u van veel lichtinval. De eetkamer sluit aan op een voorziene keuken, die u nog kunt personaliseren. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressing. U heeft de mogelijkheid om een derde slaapkamers te creëren. De badkamer is gedeeltelijk afgewerkt en kan verder ingericht worden volgens uw eigen stijl en wensen. Kranen en wasbakken zijn reeds aanwezig. Deze bel-étagewoning biedt inpandig parkeerplaats voor twee wagens. Daarnaast is de kelder ideaal voor wie extra opbergruimte of een hobbykamer kan gebruiken. Dankzij het royale perceel geniet u hier van een groene, open omgeving met tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van buitenruimte.Bent u op zoek naar een solide woning met moderne uitstraling en de vrijheid om zelf de finale afwerking te bepalen? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous présente ce bien aux multiples possibilités, implanté sur un grand terrain et offrant de beaux volumes ainsi qu’une agréable luminosité et une capacité énergétique attrayante! Il s’agit d’un bien parfait à adapter selon vos envies, que vous recherchiez un projet personnalisé ou davantage d’espace. La propriété dispose d’une piste ainsi que de boxes à l’arrière, offrant un véritable atout pour les passionnés d’équitation ou toute activité nécessitant des infrastructures extérieures. Située à proximité immédiate de l’autoroute et proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et recherché. Un ensemble idéal pour concrétiser votre projet et façonner un lieu de vie qui vous ressemble. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! ### ### Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Wonck biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk vastgoedproject of een rustige woonplek. Gelegen aan het Chemin du Broukay, bevindt dit eigendom zich in een rustige omgeving met een ruime totale grondoppervlakte van maar liefst 44.534 m². De woning zelf is beschikbaar voor €199.000 en wordt verkocht zonder btw, waardoor u direct kunt investeren in deze mooie locatie. Hoewel er geen details worden gegeven over het aantal kamers of de interne indeling, maakt de ligging en de grootte van het perceel dit vastgoed bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden, zoals land- of tuinbouw, of simpelweg voor een ruime woonervaring. Het is een ideale kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving. De omgeving van Wonck biedt een landelijke charme, gekenmerkt door uitgestrekte percelen en natuurlijke landschappen. De nabijheid van lokale voorzieningen en de rustige sfeer maken dit gebied aantrekkelijk voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het perceel wordt momenteel verhuurd voor ongeveer €1.000 per jaar, wat de investering nog aantrekkelijker maakt, zeker in combinatie met de potentie die het grondstuk biedt. Het eigendom beschikt over een gasverwarmingssysteem en heeft vier gevels, wat wijst op een solide bouwkwaliteit. Deze combinatie van ruimte, rust en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maakt dit vastgoed tot een uitstekende aankoopmogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van het buitenleven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De ligging in Wonck, gecombineerd met de grote oppervlakte en het gunstige prijskaartje, zorgen voor een interessante investering binnen het Belgische vastgoedlandschap. Of u nu op zoek bent naar een eigen stukje land, een rustige woonplek of een ontwikkelingsproject, deze woning en het omliggende perceel bieden tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze locatie u kan bieden! Meer weten?

Te koop in het charmante dorpje Wonck: een ruime halfvrijstaande woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue Sudrain nummer 19, biedt een totale woonoppervlakte van circa 133 m² en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 147.000 euro. Het perceel beslaat 130 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of een gezellige tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamer(s) willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling van de woning omvat een ondergrondse kelder, wat extra bergruimte biedt, een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer van ongeveer 22 m² en een eetkamer van 16 m². De keuken, die toegang geeft tot de buitenruimte, is functioneel en kan naar wens worden gemoderniseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk circa 10, 10 en 17 m², geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Verwarming gebeurt via mazoutkachels, en de ramen bestaan uit enkel glas in hout, deels voorzien van rolluiken. De woning verkeert in een basisstaat die geschikt is voor renovatie, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het pand volledig naar eigen smaak te moderniseren. Wonck ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en biedt een aangename levensstijl dicht bij natuurlijke schoonheid en lokale voorzieningen. De woning heeft een EPC-classificatie van G met een energieverbruik van 595 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 79.225 kWh per jaar. Dit project is perfect voor wie zelf wil investeren in het verbeteren van zijn wooncomfort en energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om een woning volledig naar wens te renoveren in een mooie landelijke setting! Meer weten?

VERKOCHT - *** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie. *** Langs Lanakerdij ter hoogte van nummer 8, in hartje Bilzen, bevindt zich deze vrijstaande woning met een netto bruikbare oppervlakte van 238 m² op een ruim perceel van 11a 23ca. Deze aantrekkelijke buurt, met een straatbeeld dat wordt gekenmerkt door onder meer fraaie vrijstaande woningen, is bijzonder geliefd en gegeerd om haar uitstekende centrale ligging en tegelijkertijd rustige, vrijwel residentiële uitstraling. Op wandelafstand treft men het levendige centrum van Bilzen met het gezellige marktplein met daarrond tal van winkels, gezellige cafeetjes en restaurantjes. Scholen en andere voorzieningen liggen hier vlakbij, veilig te bereiken te voet of met de fiets. Ondanks de centrale ligging ervaart men hier een aangenaam gevoel van rust, met in de achtertuin het Demerpark en vlak bij het groen rond de Borreberg. Het treinstation en de E313 treft men op enkele minuutjes, zodat omliggende steden zoals Hasselt, Diepenbeek, Genk en Tongeren vlot bereikbaar zijn. Deze te renoveren woning onderscheidt zich niet alleen door haar ligging, maar ook door de veelzijdige renovatiemogelijkheden die men hier kan vinden. Dankzij de degelijke structuur, de ruime bewoonbare oppervlakte en de volledige onderkeldering zijn er diverse opties: van een moderne gezinswoning met directe aansluiting op de tuin tot een herbestemming naar een meergezinswoning met twee volwaardige wooneenheden. Voor dit laatste zijn reeds architectenplannen beschikbaar ter inzage INDELING / OMSCHRIJVING: Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal met dubbele deur - Woonkamer met zicht op en toegang tot het terras, met zicht op de achterliggende groene omgeving - Keuken - Eetkamer, ook met toegang tot het terras - Hal - Badkamer - Twee slaapkamers Kelderverdieping, achteraan aansluitend op het niveau van de tuin - Trap - Kelder met CV - Berging - Ingerichte en afgewerkte kamer die dienst kan doen als derde slaapkamer, bureel, hobbyruimte,.. - Ruime garage (60m²) met inrijpoort uitgevend op de inrit en achtertuin. Buiten: - Inrit op niveau van de inkom - Tuin, aansluitend op de benedenverdieping met garage, omgeven door groen EPC: 423 kWh/M² p.j. _ Label E – Bijgevolg is deze woning onderhavig aan de renovatieplicht ### . Toelichting over efficiënte verbeteringsmogelijkheden met concrete impact op het EPC wordt u graag gegeven tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Asbestveilige woning, zonder vaststellingen of verplichtingen! Deze bijzondere woning is mogelijk een interessant aanbod - Voor gezinnen die op zoek zijn naar een te renoveren woning met een uitgesproken karakter, omgeven door groen, tegelijkertijd op wandelafstand van het centrum van een bloeiende stad zoals Bilzen, met al haar faciliteiten die het te bieden heeft binnen handbereik - Voor mensen die op zoek zijn naar een woning met tuin, met reeds mogelijkheden tot herbestemming naar een tweewoonst of kangoeroewoning, met een concreet ontwerp al ter beschikking,… Meer weten?

Ontdek deze prachtig gerenoveerde vakantievilla voor 4 personen in het exclusieve park Landal Mooi Zutendaal. Gelegen in een rustige doodlopende straat, voorzien van privé-sauna, jacuzzi en twee slaapkamers, combineert deze woning rendement, comfort en ontspanning. Een zorgeloze investering met vast huurcontract tot 2034 én jaarlijks gegarandeerde opbrengsten. Enkele troeven op een rij: + Structureel gerenoveerd in 2020 – geniet voorkeur bij verhuur & garantie voor de komende jaren + 2 slaapkamers, 4 slaapplaatsen, privé-sauna & jacuzzi + Rustige ligging in doodlopende straat binnen Landal Mooi Zutendaal + Vast huurcontract tot 2034 met Landal GreenParks + Jaarlijkse huuropbrengst: € 10.548,75 (automatische verhoging elke 5 jaar) + 3 weken per jaar eigen gebruik (buiten hoogseizoen) + Volledig beheer door Landal – geen zorgen over onderhoud of verhuur Een unieke kans voor wie zoekt naar een zekere vastgoedbelegging mét de mogelijkheid om elk jaar zelf te genieten van luxe en rust in het hart van Belgisch Limburg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging van deze unieke vakantievilla. Bel ons op ### of stuur een e-mail naar ### Meer weten?

Op zoek naar een zorgeloos rendement? Wij bieden u deze leuke vakantiewoning op Landal park Zutendaal aan met een huurgarantie rendement die loopt tot 31/12/2034. Deze prachtige vakantiewoning (recent langs buitenkant herschilderd) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m², ideaal georiënteerd in een rustige hoek van het park aan de boskant. INDELING Gelijkvloers: - Inkom met apart gasttoilet en lavabo - Berging onder de trap met poetsgerief en stofzuiger - Badkamer met toilet, douchecabine, infrarood sauna (1 persoon), enkele wastafel - Keuken met koelkast, vaatwasser, 4-pit gasfornuis met afzuigkap, oven, koffiezetapparaat, senseo en broodrooster - Eetkamer met tafel en 6 stoelen - Living met TV, 1 zit en 2 grote sofa’s - verwarming met centrale thermostaat 1e verdieping: - Houten trap voorzien met veiligheidshekje (voor kinderen); - Slaapkamer 1 en 2 beschikken beiden over 2 x een 1 persoon bed, laminaatvloer, kast, verwarming; - Slaapkamer 3 is voorzien van een 1 x 2 persoon bed, laminaatvloer, kast, verwarming en ensuite badkamer met ligbad (thermostatisch kraan), enkele wastafel met spiegelkast en toilet. Tuin: - 2 x beklinkerd terras (zijkant en achterkant) van ca 20m² met gunstige zon oriëntatie voorzien van tafel, 6 stoelen en parasol met voet - Afsluitbare technische berging met CV ketel en opbergmogelijkheid - privéparking voor 1 wagen voor het huis Andere wagens kunnen parkeren op de grote parking met 4 oplaadpunten EV LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan en het betreft hier GEEN erfpacht Deze vakantiewoning ligt op het park Landal Zutendaal en beschikt over vele faciliteiten waaronder : * Receptie met verkoop lokale producten / fiets- en wandelroutes * Verhuur gocarts en fietsen * Uitgebreide parkwinkel met bakkerij * Wasserette * Brasserie met terras * Binnenzwembad met peuter / kleuterbad * Buitensport mogelijkheden: tafeltennis, voetbal, boogschieten, petanque * Prachtige buitenspeeltuin met springkussens (vernieuwd zomer 2025) * Binnenspeeltuin * Fun; Entertainment club BOLLO Ontdek het groene hart van Limburg! Deze charmante vakantiewoning ligt in Zutendaal, het “groenste snoepje van Vlaanderen”. Zodra je aankomt, word je omringd door een oase van natuur: uitgestrekte bossen, kleurrijke heidevelden en een netwerk van wandel- en fietspaden liggen letterlijk voor je deur. Het domein maakt deel uit van een gezellig vakantiepark dat grenst aan het indrukwekkende Nationaal Park Hoge Kempen. Dit unieke natuurgebied verrast met naaldbossen, zandvlaktes en glooiende landschappen – ideaal voor wie houdt van avontuur en rust. Wat valt er te beleven?  Trek je wandelschoenen aan of spring op de fiets en verken de prachtige omgeving, enkele wandelroutes passeren vlakbij het park.  Beleef iets bijzonders op het vlakbij gelegen Blotevoetenpad in Lieteberg.  Geniet van een lekker ijsje in het ijspaleis (15 min wandelafstand)  Geniet van pure stilte en ontspanning midden in het groen. Voor wie graag natuur combineert met cultuur: bruisende steden zoals Hasselt (25 min), Genk (10 min) en Maastricht (15 min) liggen op een steenworp afstand. Perfect voor een dagje shoppen, gastronomie en gezelligheid. Kortom: een unieke mix van rust, natuur en recreatie, met alle troeven van de Limburgse Kempen binnen handbereik. Hier begint jouw onvergetelijke vakantie! HUURRENDEMENT: Er loopt nog een huurcontract tot eind 2034 waarbij Landal zorgt voor de verhuur en het onderhoud en jezelf 21 dagen kan genieten van eigen verblijf + 3 weken last minute via online kalender (uitgezonderd schoolvakanties BE, NL en DE) Het uitgekeerde rendement van Landal voor jou bedraagt: 777 EUR/maand of 9330 EUR jaarlijkse ontvangst ! KADASTRAAL INKOMEN Het te betalen KI van deze woning bedraagt 566 EUR / jaar ONDERHOUDSFONDS Er is een VME die alle eigenaars vertegenwoordigt en geregeld vergaderingen doet met directie Landal om lopende zaken te bespreken. Hiervoor ontvang je telkens een uitnodiging. Lidgeld: 120 EUR/jaar Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Aan de rand van het charmante dorpje Bassenge, op slechts enkele minuten van de voorzieningen van Haccourt en Visé, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze aangename villa met een garage voor twee auto's, een tuin (waarvan een deel bebouwbaar) en een ruime kantoorruimte met aparte ingang. Deze laatste, in combinatie met een gemakkelijke parkeergelegenheid, is perfect geschikt voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit. Kelder : grote garage voor twee auto's in lijn, vier kelders, waaronder een wasruimte en een wijnkelder. Begane grond : mooie ontvangsthal, apart toilet, ruim kantoor van +/- 17 m² met aparte ingang, leefruimte van +/- 47 m² bestaande uit een salon, een eetkamer met dubbele openslaande houten kist en een ingerichte keuken, terras, aangename tuin met bomen en tuinhuisje, bouwgrond rechts van het gebouw (onder voorbehoud van vergunning). Verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 15, 16 en 20 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), kleine kleedkamer met toegang tot een kleine zolder. Zolder : grote zolder klaar om ingericht te worden (+/- 40 m²), isolatie en te schilderen platen geplaatst. Diversen : totale oppervlakte: 1.150 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 160 m² (+ inrichtbare zolders), PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 1.264 € alarmsysteem, videofoon. Energieprestaties : EPC-nr : 20251022015007, EPC : D, Energiescore : 331 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 74.688 kWh/jaar. De verkopende partij behoudt zich het recht voor om het pand te blijven gebruiken tot 1 augustus 2026. MOOIE MOGELIJKHEDEN ! ONTDEK HET ! Meer informatie op ### ! Meer weten?