Huis te koop met 8 slaapkamers - Saint-André

Charneux (Herve) , Larbuissson 284 | #BONIM immobilier vous présente un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons d’habitation en très bon état, d’un entrepôt d’une superficie d’environ 600 m² actuellement divisé en deux parties, ainsi +/- 6 hectares de terrains agricoles attenants, d’un seul tenant et libres de bail. Ensemble immobilier rare sur le marché. Prix de vente 1.200.000 €. PEB : D (E-total : 54943 | E-SPEC : 304 | n° 20170410017521. Pour toute demande d’information ou pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter l’agence BONIM ### ou par téléphone au ### Meer weten?

221 Messitert | #BONIM vous propose bientôt cette charmante maison de maître semi-mitoyenne, idéalement située dans un cadre privilégié. Elle se compose de 8 chambres, 2 salles de bains, un garage et caves. État général : à rafraîchir. Terrain d’environ 570 m² (mesurage en cours). Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! PEB : C – 253 kWh/m².an – 82 973 kWh/an certificat n° 20250219016920. Les informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle. ### Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla vous présentent une demeure unique de 368 m² de superficie habitable. Elle comprend deux annexes de 20 et 30 m² à côté de la maison, un garage motorisé de 33 m², plusieurs emplacements de parking à l’avant, le tout sur un superbe terrain de 2865 m² entouré notamment de pâturages. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure allie charme et tranquillité. Avec ses espaces modulables, elle est idéale pour un investissement d'envergure ou pour créer la maison familiale de vos rêves. Profitez du calme et du cachet de cette propriété tout en développant votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien se compose comme suit : RDC : Cuisine (20) - Salle à manger (27) - Salon (37) - Buanderie (12) - Hall d'entrée (18) 1ERE ETAGE : Hall (20) - 6 Chambres (12 - 13 - 14 - 16 -18 - 19) - Salle de bains (10) - Salle de douche (1) 2EME ETAGE : Hall (3) - 2 chambres (17 - 26) - 3 greniers (11 - 12 - 25) Au niveau technique : Toiture : Tuiles Electricité : bi-horaire - NON CONFORME Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : Simple/Double vitrage bois Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : 1078 PEB : E Vous désirez réaliser une visite ou avoir des renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Idéalement située sur les hauteurs de JUPILLE, dans le quartier de Bois de Breux, ensemble de 2 maisons réunifiées en maison unifamiliale à rénover composée comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine avec sortie sur terrasses (dont une couverte) et joli jardin, salle à manger, garage, salle de douche, 2 wc et débarras, 1er: hall de nuit, 3 chambres ainsi que 2 pièces (13 et 11m²) accessibles par le garage (possibilité d'aménager en chambres) 2ème: hall de nuit, 2 chambres ainsi qu'une pièce de 28 m² accessible par le garage (possibilité chambre), sous-sol: 2 caves. Les châssis sont en double vitrage (PVC et bois) avec volets, le chauffage est au gaz (foyer + poêle à pellets dans la salle à manger), le compteur électrique est bi-horaire. Idéale famille nombreuse ou profession libérale! PEB : G - n° 20230522034094 Meer weten?

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet immeuble de caractère séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Composé de quatre appartements spacieux 457m2 selon CPEB), chacun offrant deux chambres, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Détails des appartements : Nombre d'appartements : 4 Composition : Chaque appartement comprend deux chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. État : Les appartements sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos goûts et besoins. PEB: Partiel : 20240705013141 App 10: (100m2) 20240705014892 - G - 53039 kwh/an - 533 kwh/m2/an App 12: (130m2) 20240705013426 - F - 64233 kwh/an - 493 kwh/m2/an App 14: (111m2) 20240705013303 - F - 51568 kwh/an - 464 kwh/m2/an App 16: (116m2) 20240705013289 - E - 41000 kwh/an - 354 kwh/m2/an Installations supplémentaires : Garages : Trois garages individuels sont à disposition, offrant des solutions de stationnement sécurisées ou des espaces de rangement supplémentaires. Terrain : Le vaste terrain attenant à l'immeuble est un atout majeur, idéal pour des aménagements extérieurs tels qu'un jardin commun, une aire de jeux ou des espaces de détente. Cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation après rénovation, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. C'est l'opportunité parfaite pour investir dans un projet à fort rendement ou pour créer un espace de vie harmonieux et adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### Meer weten?

Prachtig gelegen aan Quai Churchill 24 in Luik, biedt deze imposante meesterwoning een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 840 m². De woning, momenteel geregistreerd als een sociaal hulpverleningsgebouw, beschikt over twee toegangen: één aan de Quai Churchill en één aan de Quai de la Boverie. Met een gevelbreedte van 12 meter aan de Churchill-kant en 6 meter aan de Boverie-kant, heeft het pand een aanzienlijke aanwezigheid in de straat. Het pand is vrij van bezetting en de elektriciteit voldoet aan de huidige normen. Deze woning, ideaal voor een vrij beroep of een vastgoedproject, bestaat uit drie verdiepingen en beschikt over acht slaapkamers. De woonruimte heeft een oppervlakte van 40 m² en de keuken is volledig uitgerust. Hoewel een grondige renovatie noodzakelijk is om de woning zijn vroegere glans terug te geven, biedt het enorme potentieel voor wie bereid is om te investeren. De tuin, met een oppervlakte van 50 m², biedt een aangename buitenruimte. De woning heeft een oostelijke oriëntatie en bevindt zich op een perceel van 320 m², waarvan 270 m² bebouwbaar is. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 485 kWh/m²/jaar, en het totaal jaarlijks energieverbruik bedraagt 19021 kWh/jaar. De verwarming werkt op gas en er is geen lift aanwezig. Voor meer informatie of om een ​​bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Allen Keapler & Partners is trots u dit uitzonderlijke opbrengstpand te presenteren, ideaal gelegen in de Rue de la Rose, in het hart van de wijk Féronstrée in Luik. Dit pand biedt een zeldzame investeringsmogelijkheid, zowel door zijn kwaliteit als door zijn strategische ligging. Het gebouw bestaat momenteel uit zes volledig gerenoveerde verhuureenheden, die elk zijn ontworpen om te voldoen aan de huidige normen op het gebied van comfort, functionaliteit en verhuurbaarheid. De recente renovaties, zorgvuldig uitgevoerd met respect voor de oorspronkelijke structuur, hebben de ruimte, de verlichting en de energie-efficiëntie van de appartementen geoptimaliseerd. De technische installaties zijn ook gemoderniseerd, wat zorgt voor een minimaal onderhoud op korte en middellange termijn. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke rendabiliteit en een stabiel verhuurbeheer. Het bruto huurinkomen bedraagt ongeveer 55.000 € per jaar. Dit rendement, gecombineerd met de kwaliteit van de renovaties en de stabiliteit van de bestaande huurovereenkomsten, positioneert dit pand als een solide en duurzame vastgoedbelegging. De Rue de la Rose biedt een rustige woonomgeving, terwijl het op slechts een paar stappen van de dynamische Féronstrée ligt, bekend om zijn levendige stedelijke sfeer, winkels, nabijgelegen diensten, musea en directe verbindingen met de belangrijkste vervoersassen van de stad. Bovendien wordt het pand momenteel beheerd door een vennootschap, en het is mogelijk niet alleen het pand zelf, maar ook de juridische structuur die het bezit, aan te kopen. De mogelijkheid om de aandelen van de vennootschap over te nemen kan een voordelige optie zijn voor de koper, afhankelijk van zijn patrimoniale en fiscale strategie, aangezien het de administratieve procedures vereenvoudigt en bepaalde kosten met betrekking tot de overname optimaliseert. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners is trots u dit uitzonderlijke opbrengstpand te presenteren, ideaal gelegen in de Rue de la Rose, in het hart van de wijk Féronstrée in Luik. Dit pand biedt een zeldzame investeringsmogelijkheid, zowel door zijn kwaliteit als door zijn strategische ligging. Het gebouw bestaat momenteel uit zes volledig gerenoveerde verhuureenheden, die elk zijn ontworpen om te voldoen aan de huidige normen op het gebied van comfort, functionaliteit en verhuurbaarheid. De recente renovaties, zorgvuldig uitgevoerd met respect voor de oorspronkelijke structuur, hebben de ruimte, de verlichting en de energie-efficiëntie van de appartementen geoptimaliseerd. De technische installaties zijn ook gemoderniseerd, wat zorgt voor een minimaal onderhoud op korte en middellange termijn. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke rendabiliteit en een stabiel verhuurbeheer. Het bruto huurinkomen bedraagt ongeveer 55.000 € per jaar. Dit rendement, gecombineerd met de kwaliteit van de renovaties en de stabiliteit van de bestaande huurovereenkomsten, positioneert dit pand als een solide en duurzame vastgoedbelegging. De Rue de la Rose biedt een rustige woonomgeving, terwijl het op slechts een paar stappen van de dynamische Féronstrée ligt, bekend om zijn levendige stedelijke sfeer, winkels, nabijgelegen diensten, musea en directe verbindingen met de belangrijkste vervoersassen van de stad. Bovendien wordt het pand momenteel beheerd door een vennootschap, en het is mogelijk niet alleen het pand zelf, maar ook de juridische structuur die het bezit, aan te kopen. De mogelijkheid om de aandelen van de vennootschap over te nemen kan een voordelige optie zijn voor de koper, afhankelijk van zijn patrimoniale en fiscale strategie, aangezien het de administratieve procedures vereenvoudigt en bepaalde kosten met betrekking tot de overname optimaliseert. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Dit imposante herenhuis, gelegen aan de Rue de Campine 141-143 in het hart van Luik, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stuk geschiedenis. Gebouwd in het begin van de 20e eeuw, beschikt deze woning over een indrukwekkende voorgevel van 13 meter breed en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 630 m², verspreid over een begane grond en drie verdiepingen. Met 8 slaapkamers, een ruime woonkamer van 100 m², twee badkamers en vier toiletten, is er volop ruimte voor zowel privégebruik als mogelijke professionele doeleinden. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals centrale verwarming op gas, dubbel glas en een conform elektriciteitscertificaat. Een van de grote pluspunten is de grote garage die plaats biedt aan drie auto's. Buiten vindt u een royale tuin van 600 m² waar u kunt genieten van de rust in het hartje van de stad. De woning heeft verder een energieprestatiecertificaat met een index C (specifiek energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar). Dankzij de ligging tussen het stadscentrum en de Citadel is deze locatie perfect geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een gezinswoning, kantoorruimte of zelfs co-living. De totale perceelgrootte bedraagt 790 m² met een bebouwbare oppervlakte van 170 m², gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Dit maakt het herenhuis zowel een historisch als praktisch waardevolle investering in Luik. Meer weten?

Dit imposante gemengde gebouw te koop is gelegen in Grivegnée, aan de Rue Bonne-Femme 52. Het pand, gebouwd in 1950, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar uitgebreide renovatieprojecten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 342 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt het ruimte voor acht slaapkamers en vier badkamers. Bijzonder aan dit pand is de goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning uit 2023 die toestaat het gebouw op te splitsen in vier appartementen, waarvan drie met een terras. De plannen en vergunningen hiervoor zijn op aanvraag beschikbaar. De woning beschikt over een tuin van 30 m², wat een aangename buitenruimte biedt voor bewoners. Daarnaast is er een garage beschikbaar voor één auto. Met een noordelijke oriëntatie van de voorgevel en drie gevels, krijgt het pand voldoende natuurlijke lichtinval. De breedte van de voorgevel bedraagt zes meter, wat bijdraagt aan de charme van de bouwstijl uit het midden van de vorige eeuw. Qua technische specificaties heeft het pand een energieverbruik van 347 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 25.720 kWh. De verwarming gebeurt via gas, maar let op dat het elektriciteitscertificaat momenteel niet conform is. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens vorm te geven tijdens renovaties. Voor meer gedetailleerde informatie over de plannen kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Rue du Calvaire 172 in het hart van Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van €799.000. Het pand, gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2024, bestaat uit vier tweeslaapkamerappartementen die allemaal beschikken over een tuin of terras, waardoor elke unit buitenruimte heeft voor ontspanning. Met een totale woonoppervlakte van 500 m² en faciliteiten zoals centrale verwarming op gas en een lift, is het pand volledig uitgerust voor modern comfort. De energie-efficiëntie van het gebouw is goed verzorgd, met een specifiek primair energieverbruik van 200 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 21.558 kWh. Elk appartement heeft zijn eigen gescheiden energiemeter, wat ideaal is voor huurders of kopers die hun eigen verbruik willen beheren. Het pand is vrij van huurders, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren of huurders. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals ruime kelders aanwezig. Het gebouw heeft een oostelijke oriëntatie en twee gevels met een breedte van 7 meter. De totale grondoppervlakte bedraagt 285 m², inclusief een tuin van 130 m², wat bijdraagt aan het woongenot in deze levendige stad. Er is parkeergelegenheid beschikbaar voor één voertuig. Met zijn gunstige locatie en moderne voorzieningen biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden voor zowel particulieren als vastgoedinvesteerders. Meer weten?

Exclusieve aanbieding vanaf €490.000. Uniek pand met veel potentieel in Jalhay! Welkom bij je nieuwe huis of bedrijfskans! Dit uitzonderlijke pand uit 1965 op een fantastische, rustige locatie in Jalhay biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden op een ruim perceel van 3.453 m². Het voormalige woonhuis met aangrenzende dokterspraktijk kan gemakkelijk worden verbouwd tot een luxe gezinswoning met ongeveer 300 m² woonruimte. Het pand is ook ideaal voor professionele doeleinden zoals een praktijk, een studio, een kapsalon, een massage- of therapiecentrum of als charmant gastenverblijf. Het is ook mogelijk om het huis op te delen in twee aparte wooneenheden, waardoor een aantrekkelijke optie ontstaat voor wonen of verhuren voor meerdere generaties. Hoogtepunten van het pand: - Royale leefruimte: tot 8 slaapkamers mogelijk - perfect voor een grote familie of commercieel gebruik. - Indrukwekkend terras: 60 m² zonneterras met uitzicht op het uitgestrekte terrein. - Ruim terrein: Privacy en veel ruimte om te ontspannen of voor commercieel gebruik. - Veel natuurlijk licht: Grote vensterpuien zorgen voor een lichte en aangename sfeer. - Gezellige elementen: open haard en hoogwaardige houten trap benadrukken het charmante karakter van het huis. - Perfecte infrastructuur: 2 garages voor elk 2 auto's en talrijke buitenparkeerplaatsen zorgen voor gemak. Het huis is als volgt samengesteld: Kelder : technische ruimte (15,70 m²) - gang (17,07 m²) - 3 kelders (34,71 m² & 13,06 m² & 15,65 m²) - toilet (1,05 m²). Begane grond : entree (20,30 m²) - woonkamer (50,54 m²) - keuken (21,88 m²) - bureau (11,47 m²) - toilet (1,49 m²) - gang (5,22 m²) - 3 slaapkamers (11,47 m² & 27,37 m² & 9,95 m²) Etage : Hall (18,57 m²) - 5 slaapkamers (17,87 m² & 15,31 m² & 26,21 m² & 25,68 m² & 21,72 m²) - badkamer (9,32 m²) - douchekamer (4,23 m²) - dressing (22,51 m²) 2 garages voor elk 2 auto's - Terras (60 m²) Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden - als privédroomhuis of als locatie voor je professionele project. Visioenen kunnen hier werkelijkheid worden! Mis deze zeldzame kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ### Meer weten?

OPTION ! #BONIM vous présente en exclusivité cette propriété remarquable bénéficiant d'une situation privilégiée, à l'abri de tout regard. La propriété est composée de deux habitations. Adresse : Chemin du Moulin Gohy n°2 et n°4. Elle développe une superficie totale de +/- 365 m² sur une terrain bien orienté de +/- 2.354 m2. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, 4 bureaux, espace de rangements, atelier et étable. Le rez-de-chaussée dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant et idéal pour profession libérale. Au 1er étage : salon très lumineux avec vue sur le jardin, salle à manger et cuisine équipée. Au 2e étage : 6 chambres à coucher, une salle de bains, toilette indépendante. La seconde habitation comprend : hall d'entrée , deux chambres à coucher, une salle de bains, cuisine et grande pièce à vivre. Techniques : châssis pvc double vitrage, chauffage cent.au mazout (chaudière de 2021), captage privé d'eau souterraine, . Autres : emplacements voitures (2 car-ports) , superficie parcelle de +/- 2.354 m². Certificats PEB : Chemin du Moulin G n°2 : Peb C : Etotal : 29381 (E-SPEC : 217) 20240515004645 + Chemin du Moulin G n°4 : Peb D : Etotal : 129668 (E-SPEC : 265) 20240515004533. Revenu cadastral : 1.162 €. Renseignements complémentaires via ### Meer weten?

ERA Blavier heeft de eer en het voorrecht om deze Gentilhommière met een geschiedenis en een ziel te presenteren, waarvan het hoofdgebouw dateert uit de 18ᵉ eeuw. Het bestaat momenteel uit 7 slaapkamers, maar kan in de huidige staat maar liefst 12 kamers herbergen! Het gebouw bestaat uit 930 m² woonruimte met daarnaast 185 m² bruikbare kelders met directe toegang naar buiten. Mogelijkheden te over dus! Ontwikkeling? Gastenverblijf? Restaurant? Atypisch vastgoedproject? Met meer dan 3 hectare grond die het hele jaar door een gegarandeerde vakantieomgeving biedt, kun je ook van deze koele oase genieten als het warm wordt. Bovendien is er 2.500 m² grond beschikbaar om te bebouwen, met bouwvergunning en bijgebouwen die wachten om verbouwd te worden! Er is ook een wettelijk recht om te bouwen aan de overkant van het perceel. Heb jij een project dat past bij dit uitzonderlijke object? Mis je kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! PEB E, N°20210809002306 ; E spec: 356 : E totaal : 293 294 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt, op basis van zijn persoonlijke en professionele belangen. Meer weten?