Villa te koop - Seny

ERA Blavier biedt u deze ruime villa aan die comfort en ruimte combineert. Het hoofdgedeelte biedt een grote inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet en kantoor (of slaapkamer). Op de verdieping: 4 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer met dressing, badkamer en doucheruimte. Twee garages op -1 met directe toegang tot de weg. Aan de achterzijde: tuin met vrij uitzicht op de velden, zwembad, poolhouse (±40 m²) en terras. Prachtige vrijstaande bijgebouw (±100 m²) met woonkamer, keuken, mezzanine, slaapkamer, doucheruimte en twee garages: ideaal voor een vrij beroep, nevenactiviteit of gezin. Oliegestookte verwarming en houtkachel. Een zeldzaam pand met royale volumes en een hoge levenskwaliteit! Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen! PEB C nr. 20251016006758. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique villa, où le luxe se marie à la tranquillité absolue. Nichée en retrait de la voirie, cette villa 4 façades neuve séduit par son architecture élégante, ses volumes baignés de lumière naturelle et son cadre verdoyant unique. RDC : hall d'entrée (10) - cuisine (23) - salle à manger (18) - salon (21) - buanderie (14) - garage (43) - WC (1) - terrasse (70) - jardin (1641) 1ER ETAGE : hall de nuit (14) - 3 chambres (15 - 15 - 13) - dressing (8) - salle de bain (14) - bureau (8) 2EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (23) Avec 1500 m² de jardin orienté plein sud, profitez d’un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité : une piscine enterrée étincelante, une terrasse ensoleillée, et un panorama verdoyant à perte de vue. Toiture : neuve Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en alluminium + volets dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 109 kWh/m2.an - E. totale 25823 kWh/an - Numéro ‭20161105500269 Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie rare, une retraite de prestige, un refuge pour les amoureux du calme et de la beauté. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze charmante villa in Ouffet biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen in het pittoreske dorpje Ouffet, bevindt deze eigendom zich op een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen en vlotte verbindingen naar de grote verkeersaders. De woning wordt aangeboden als een project in casco oplevering, met een totale oppervlakte van 185 m², gesitueerd op een royaal perceel van 963 m² dat volop mogelijkheden biedt voor een prachtige tuin en buitenleven. Het huis wordt verkocht onder de vorm van een gesloten ruwbouw, wat toekomstige bewoners de vrijheid geeft om hun eigen stempel te drukken en de woning volledig aan te passen aan hun wensen. De prijs bedraagt €349.500, exclusief BTW en bijkomende kosten, en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. De indeling van deze villa is zorgvuldig ontworpen en biedt een functioneel en aangenaam leefklimaat. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een grote, lichte woonkamer van ongeveer 53 m² die naaf te werken is tot een open keuken. Een praktische bijkeuken en een garage van 22 m² vervolledigen het gelijkvloers. Boven bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en drie van ongeveer 11 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Er zijn twee badkamers en twee aparte toiletten, wat extra comfort garandeert. De zolderruimte biedt bovendien extra bergruimte, ideaal voor opslag of het creëren van extra kamers. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en een zuidwestgericht terras dat uitkijkt over de ruime tuin van ongeveer 600 m². De materialen die gebruikt worden voor de bouw zijn van hoge kwaliteit, inclusief isolatie en aluminium ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een energie-efficiënte en comfortabele woning. De ligging in Ouffet is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel ligt op slechts enkele minuten van de hoofdwegen die de regio doorkruisen, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. Dit project biedt volop potentieel voor invulling op maat, passend bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans niet missen om een eigen woning te realiseren in deze prachtige omgeving. Met een robuste bouwbasis en de mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak, vormt deze villa een waardevolle investering en een ideale plek om jarenlang te genieten van het plattelandsleven in België. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Marchin biedt u een unieke combinatie van moderne architectuur en rustige landelijke omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 619 m², straalt deze villa uit 2025 comfort en duurzaamheid uit. Met een opvallende gevelbreedte van 9 meter en drie gevels geniet deze woning van een aantrekkelijke westgerichte voorgevel die perfect is voor genietmomenten in de middagzon. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m², verdeeld over drie slaapkamers en een lichtovergoten woonkamer van 36 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, twee toiletten en een badkamer, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Het moderne EPC-energiecertificaat met een primair verbruik van slechts 58 kWh/m²/jaar onderstreept de energie-efficiëntie van dit duurzame vastgoed. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van dit project: een ruime tuin van 551 m² orienterend op het westen, perfect voor zomerse ontspanning en tuinieren. Het perceel biedt eveneens de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling, met een bebouwbare oppervlakte van 68 m² en een diepterecord van 22 meter. Een vergunning is reeds toegekend voor de bouw van een carport aan de rechterzijde van de woning, wat extra parkeermogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met hoogwaardige technische installaties zoals dubbele PVC-ramen met zonnewerende rolluiken, zonnepanelen, een geïsoleerd gasverwarmingssysteem met vloerverwarming, en aansluiting op het rioleringsnet. Gevestigd in de rustige omgeving van Marchin, biedt deze locatie een perfecte balans tussen landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woning. De verkoopprijs bedraagt €349.000, inclusief btw, en de woning is beschikbaar bij akte. De ligging aan de Rue de Vernio combineert de charme van het platteland met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze nieuwe villa vertegenwoordigt een uitstekende investering in zowel comfort als energiezuinigheid, ideaal voor wie een duurzame levensstijl ambieert in een rustige, natuurlijke setting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Pour les amoureux de la nature et du calme, située sur les hauteurs du domaine de Chirmont (en zone non inondable) à proximité de la Ville de Durbuy, ne manquez pas cette surprenante maison de plain-pied, passive et zéro énergie (PEB A++!) construite en 2011 sur une parcelle de 3157m2 (dont 38% se trouve en zone Natura 2000) ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un cellier et d'une pièce pouvant être affectée à une profession libérale, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un hall de nuit avec toilette, de 3 chambres dont une avec espace dressing, et d'une salle de douches avec coin buanderie. Le tout est complété par un volume secondaire de +- 40 m2 offrant de nombreuses possibilités et d'un vaste garage (2 voitures + motos) de 44m2. Toutes les pièces bénéficient de meubles sur mesures pour des espaces de rangements optimisés. Portes coulissantes et agencement optimal! Panneaux photovoltaïques (32 éléments + onduleur triphasé SMA – puissance 8.000 W, de 09/2022), domotique, chauffe-eau électrique instantané, citerne à eau de pluie : 7.000 l, station d’épuration individuelle, ventilation double flux, puit canadien (échangeur géothermique), châssis triple vitrage bois (intérieur bois -extérieur alu). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! Jardin aménagé exposé Sud, terrasses avec armoire de jardin ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder : ### Meer weten?

Gelegen in de gegeerde wijk van Neupré, biedt deze villa met 4 gevels uit 1976 een rustige en groene leefomgeving op een prachtig perceel van 1.250 m². De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een comfortabele bureauruimte. De lichtrijke leefruimte van 37 m² zal u overtuigen met haar mooie volumes en aangename natuurlijke lichtinval. De woning verkeert in goede algemene staat en biedt een uitstekend renovatiepotentieel om het interieur volledig naar eigen smaak te moderniseren. Verwarming op mazout. Praktisch beschikt u over een grote garage voor 2 wagens, meerdere parkeerplaatsen vooraan de woning en een kelder die kan worden ingericht volgens uw noden (hobbyruimte, wasplaats, bureau, berging, enz.). Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde omgeving, die rust, ruimte en potentieel combineert. PEB E - 381 kWh/m²/jaar - unieke code: 20241115001102 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende bouwgrond gelegen aan de Voie du Condroz 12 in Comblain-au-Pont, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze villa bevindt zich in een rustige en gunstige omgeving en biedt een grote oppervlakte van ongeveer 225 m², waarvan het gros van de structuur nog in de ruwbouwfase verkeert. De woning is gesitueerd op een prachtig perceel van circa 1.715 m², wat volop ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding volgens de plannen en vergunningen die reeds zijn afgeleverd. Het terrein is ideaal voor wie zijn eigen woonproject wil vormgeven en de vrijheid waardeert om alles naar wens aan te passen. Hoewel de woning nog niet volledig afgewerkt is, biedt dit de unieke mogelijkheid om het project volledig naar eigen inzicht te realiseren, met behoud van de juiste vergunningen die in 2003 zijn verleend. De basisindeling van het bouwproject voorziet op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², een keukenruimte van circa 15 m², een praktische berging van ongeveer 8 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 12 m². Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime zolderruimtes, gezamenlijk goed voor ongeveer 100 m², die eventueel kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte of andere gebruiksvormen. Het gebouw bevindt zich nog in de ruwbouwfase, waardoor afwerking en indeling volledig naar eigen wens kunnen worden uitgevoerd. Het eigendom is vrijgesteld van energiescore (PEB) vanwege de staat van constructie, en het kadastraal inkomen bedraagt momenteel slechts €15, waardoor het een aantrekkelijke investering kan zijn. De plannen voor de vergunning zijn beschikbaar op aanvraag, wat het proces van verdere ontwikkeling aanzienlijk vereenvoudigt. Gelegen in Comblain-au-Pont geniet deze locatie van een rustige en landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid van groene gebieden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De bereikbaarheid is gunstig en de beschikbare ruimte maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor bouwers of investeerders die hun eigen woning willen realiseren of een project op maat willen ontwikkelen. Met een vraagprijs van €349.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen prijs en potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in het verwezenlijken van een uniek bouwproject met veel mogelijkheden, vormt deze eigendom zeker een kans die niet gemist mag worden. Neem contact op voor meer informatie en de plannen; dit is zonder twijfel een project dat u verder kan brengen in uw bouw- of investeringsplannen. Meer weten?

Deze charmante villa in Esneux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging in een historische wijk. Gelegen aan de Rue des Volontaires 8, bevindt deze woning zich in een rustige straat in het hart van Esneux, vlakbij het centrum en de lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van €349.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in deze gewilde omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor gezinsgebruik of thuiswerk. Het woonoppervlak omvat een gezellige woonkamer van 28m² die naadloos overgaat in een open keuken van 9m², beide met uitzicht op de mooie tuin en het terras. Het terras van 9m² is perfect voor ontspanning en buiten dineren, terwijl de tuin extra ruimte en privacy biedt. De woning is voorzien van een praktische indeling met een inkomhall, een ruime living, een open keuken, een apart toilet en een nette badkamer op de entresol. Naast de leefruimte bevinden zich ook meerdere bergruimtes, waaronder een garage van 12m² en verschillende kelders, die opslagruimte en gemak bieden. Het gebouw werd gebouwd in 1953 en is nog niet volledig gerenoveerd, maar biedt tal van mogelijkheden voor personalisatie en modernisering. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor woningen uit die periode, en er zijn geen liftvoorzieningen aanwezig. Het totale EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 748 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2036. De woning beschikt over vier gevels en is gericht op het westen, wat betekent dat u volop kunt genieten van de zonsondergang op het terras. Buiten zijn er parkeerplaatsen voor twee auto's, wat handig is in deze rustige buurt. De woning staat niet onder voorkooprecht of sancties, en er zijn geen certificaten voor de elektrische installatie beschikbaar. Esneux is bekend om zijn rust, natuur en gezelligheid, perfect voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedpartner B.I.V., bereikbaar via telefoon op ### Deze woning biedt niet alleen veel potentieel voor liefhebbers van woningaanpassing en renovatie, maar ook een unieke kans om te wonen in een prestigieuze omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek alles wat deze prachtige villa in Esneux te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen in de gewilde wijk Cointe in Luik, biedt een combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gebouwd in 2021, straalt deze viergevelwoning licht en ruimte uit, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 204 m². De woning beschikt over een ruime kelder van circa 72 m², waarin zich een grote wijnkelder, wasruimte en ketelruimte bevinden. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende entreehal van ongeveer 3 m², gecombineerd met een apart toilet en praktische bergruimte. Het hart van de woning is het royale salon van circa 50 m² dat naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, en voldoende opbergmogelijkheden. De grote schuifdeur biedt toegang tot de zonnige terras van circa 60 m² en de aangename tuin, gericht op het oosten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovenaan beschikt de villa over drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16 m², 12 m² en 9,5 m², allemaal met nette afwerking en voldoende daglichttoetreding. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een extra douchekamer met bijbehorend toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met condenserende ketel van Vaillant, wat zorgt voor een warm en energiezuinig binnenklimaat. De bouwtechnische kwaliteiten worden versterkt door dubbel geïsoleerde aluminium ramen en een platte dakbedekking. Het geheel is conform de huidige elektrische veiligheidsnormen en voorzien van een gunstig energieprestatiecertificaat in klasse B. Deze villa wordt momenteel verhuurd aan een netto huurinkomen van €1.150 per maand en biedt daarmee niet alleen comfort maar ook een interessante investering. De locatie van deze woning in Luik biedt tal van voordelen: op minder dan 2 km ligt het treinstation Guillemins, waardoor openbaar vervoer eenvoudig te gebruiken is. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De rustige straat en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dit tot een ideale plek voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en rustige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige villa? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Faire offre à partir de 545.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette confortable villa avec garage et jardin, idéalement située à Gomzé-Andoumont. Erigée avec des matériaux de qualité, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son excellent état général d'entretien ainsi qu'un magnifique parc arboré de 4.761 m². Au milieu d'un véritable écrin de verdure, ce bien est un véritable coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de calme. Offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine équipée, agréable living (salon, salle à manger), buanderie, garage avec espace chaufferie, car-port, terrasse, magnifique parc arboré et fleuri, abri en bois. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, baignoire), trois chambres de +/- 10, 15 et 25 m². Divers : superficie totale : 4.761 m², superficie habitable : 208 m², double vitrage en bois, chauffage central au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20260508035535, PEB : C, E spec : 219 kWh/m².an, E totale : 45 543 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Faire offre à partir de 545.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette confortable villa avec garage et jardin, idéalement située à Gomzé-Andoumont. Erigée avec des matériaux de qualité, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son excellent état général d'entretien ainsi qu'un magnifique parc arboré de 4.761 m². Au milieu d'un véritable écrin de verdure, ce bien est un véritable coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de calme. Offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine équipée, agréable living (salon, salle à manger), buanderie, garage avec espace chaufferie, car-port, terrasse, magnifique parc arboré et fleuri, abri en bois. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, baignoire), trois chambres de +/- 10, 15 et 25 m². Divers : superficie totale : 4.761 m², superficie habitable : 208 m², double vitrage en bois, chauffage central au gaz. Informations énergétiques : PEB No. : 20260508035535, PEB : C, E spec : 219 kWh/m².an, E totale : 45 543 kWh/an. SUPERBE SITUATION ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa située sur les hauteurs de Huy, dans un quartier résidentiel bénéficiant de finitions haut de gamme et très soignées et d'excellentes performances énergétiques (PEB "B" 108kwh/m²/an) . Cette villa dispose d'un magnifique jardin aménagé soigneusement avec piscine et atelier/abris de jardin(20m²), d'une grande pergola de 45m², d'un vaste living avec cuisine équipée, d'une chambre au rez (actuellement bureau), d'une salle de douche, d'une buanderie et de deux belles chambres + dressing à l'étage, . Bien exclusif et rare sur le marché, bénéficiant de tout le confort moderne (12 panneaux photovoltaïques, châssis alu avec moustiquaire, nombreux meubles intégrés et grandes terrasses pierres bleues belge et douglas 140m², cassette pellets, PAC pour la piscine, système d'alarme avec camera de surveillance, portail motorisé, carport 2 voitures, ) . Possibilités PMR (chambre et douche au rez) /Professions libérales/médicales (bureau rez). Cette maison ravira les amateurs les plus exigeants ! COUP DE COEUR !!! Faire offre à partir de 549.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen in het rustige en groene deel van Tilff, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort en natuur. Deze ruime woning, gebouwd in 1982, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 249 m² en beschikt over drie slaapkamers en een bureau, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De villa wordt gekenmerkt door een nette afwerking en een praktische indeling, met een grote living van 43 m² voorzien van een gezellige cassette op hout, een volledig uitgeruste keuken van 18 m², en een praktische achterkeuken/buanderie van 5,5 m². Het grote garage van 22 m² biedt voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Buiten geniet u van een schitterende tuin van 474 m², die rondom de woning ligt en wordt aangevuld door een terras en een directe toegang tot een bosgebied, wat zorgt voor privacy en rust. De woning beschikt over twee buitenparkeerplaatsen en is uitgerust met elektrische verwarming. De eerste verdieping biedt een comfortabele nachtruimte met twee ruime kamers van 20 m², een extra kamer van 18 m² en een kantoor van 22 m², ideaal voor thuiswerken of extra gasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, waardoor er voldoende praktische voorzieningen voor het gezinsleven aanwezig zijn. Een deel van de zolder is nog te renoveren en biedt mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslag. De EPC-score van D met een energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar geeft aan dat de woning zich in een energie-efficiëntieklasse bevindt, met geldigheid tot februari 2035 voor het EPC-certificaat. Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze villa uitstekend bereikbaar en zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een groene omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via het nummer ### Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en rust op een ideale locatie in Tilff en vormt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en privacy. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en contact met ons op te nemen voor meer details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 186m² : - Hall d'entrée de ± 14,5m² sur carrelage, - Annexe de ± 44m² sur carrelage avec espace de rangement et wc indépendant (avec évier), - Double garage de ± 45m² sur carrelage avec portes électriques sectionnelles, - Vides ventilés en partie aménagés sur ± m² sur carrelage sous le reste, - Emplacements parking, REZ DE JARDIN de ± 116m² : - Hall de ± 14,5m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu avec possibilité d'évier), - Séjour de ± 45m² sur carrelage avec poêle à bois, - Cuisine ouverte de ± 25m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, lave-vaisselle, - Buanderie de ± 14,5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse sur plancher orientée Sud-Ouest, - Terrasse sur béton orientée Sud, - Jardin orienté Sud, 1er ETAGE de 116m² : - Hall de nuit de ± 11,5m² sur parquet laminé, - Coin bureau de ± 26m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 27m² sur parquet laminé avec coin dressing et salle de bain (meubles évier, douche italienne et baignoire), - Chambre 2 de ± 14,5m² sur parquet laminé, - chambre 3 de ± 14,5m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 5,5m² sur béton (à réaliser), 2ème ETAGE de ± 38m² : - Surplomb chambre 1 de ± 9m² sur parquet laminé, - Surplomb chambre 2 de ± 7m² sur parquet laminé, - Grenier de ± 15m² sur parquet laminé, DIVERS : construction de ±2019, toiture en tuile isolée ±23cm PU, murs isolés (± 12cm PU), sol isolé (±10cm PU), châssis double vitrage PVC, chauffage sol (à l'exception du 1er étage) via pompe à chaleur, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant (conforme), citerne d'eau de pluie de ±10.000l (raccordée à la machine à laver, wc, robinets extérieur et du garage), vidéophone, système d'alarme avec 2 caméras extérieures, VMC double flux (à installer) et micro station d'épuration. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du CHU et du centre de Liège, cette villa presqu’entièrement rénovée, n’attend plus que vous pour les soirées d’été ensoleillées ! Venez profiter de ce cadre de vie haut de gamme sans plus attendre, à deux pas de toutes les commodités. La possibilité de pouvoir y exercer votre profession libérale est un plus ! A visiter sans tarder ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, dressing, terrasse et jardin ; Au 1 er étage : Hall de nuit, trois chambres, WC séparé et une salle de bain. En sous-sol, garage deux voitures, buanderie, salle de sport, espaces de rangement et cave à vin. Techniques : Chauffage central gaz à condensation (4 ans), électricité partiellement rénovée, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques (4 Kwc), adoucisseur d’eau, terrain de pétanque, PEB C - 214 kWh/m²/an – 46.207 kWh/an – 20260125009879. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 chambres idéalement situé à Rocourt, proche des axes routiers et de toutes commodités. Implantée sur un terrain de 2760 m², ce bien de prestige a toutes les caractéristiques que vous recherchez! Composition comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendant, salon (1) de 25 m², salle à manger de 21 m², salon (2) de 40 m², cuisine équipée de 14 m². À l'étage, vous trouverez : Hall de nuit, 3 chambres à coucher de 6, 15 et 20 m², une salle de douche de 3 m² et une salle de bain de 13 m². Au sous-sol : Hall de cave, 3 caves de 3, 6 et 8 m², une buanderie de 13 m², un local chaufferie de 10 m² ainsi qu'un garage de 25 m². Au niveau des extérieurs : Magnifique terrasse de 233 m², vaste jardin de 2580 m² et une superbe piscine ! DIVERS : Châssis DV, chauffage au mazout, 2 pompes à chaleur, feu ouvert, PEB D, 22 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME et système d'alarme. Parcelle de 800 m² constructible avec accès indépendant à l'arrière de la propriété. Vous désirez visiter ce bien ou simplement avoir plus d'informations ? Alors n'hésitez plus et contactez notre bureau au ### (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située à Esneux, un bien aux volumes généreux et au potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une chambre en enfilade avec une seconde pièce pouvant servir de bureau, dressing ou espace polyvalent. Deux garages complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Au rez-de‑jardin, vous profitez de vastes espaces comprenant plusieurs pièces de vie, une cuisine à aménager selon vos envies, deux salles de bains et un WC séparé. Une annexe indépendante vient enrichir l’ensemble et se prête parfaitement à une activité professionnelle, un atelier ou un espace hobby. L’étage accueille une grande chambre de 20 m², offrant un espace nuit confortable et lumineux. Le bien dispose également de caves, idéales pour le rangement ou l’organisation d’espaces techniques. À l’extérieur, un terrain d’environ 670 m² orienté plein sud accueille une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter d’un ensoleillement optimal. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Toiture en ardoises État général : petits travaux à prévoir Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d’une maison spacieuse et bien située. 📞 Infos et visites : EasyHome Liège – ### 💰 Prix : 350.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Meer weten?