Villa te koop - Seny

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique villa, où le luxe se marie à la tranquillité absolue. Nichée en retrait de la voirie, cette villa 4 façades neuve séduit par son architecture élégante, ses volumes baignés de lumière naturelle et son cadre verdoyant unique. RDC : hall d'entrée (10) - cuisine (23) - salle à manger (18) - salon (21) - buanderie (14) - garage (43) - WC (1) - terrasse (70) - jardin (1641) 1ER ETAGE : hall de nuit (14) - 3 chambres (15 - 15 - 13) - dressing (8) - salle de bain (14) - bureau (8) 2EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (23) Avec 1500 m² de jardin orienté plein sud, profitez d’un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité : une piscine enterrée étincelante, une terrasse ensoleillée, et un panorama verdoyant à perte de vue. Toiture : neuve Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en alluminium + volets dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 109 kWh/m2.an - E. totale 25823 kWh/an - Numéro ‭20161105500269 Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie rare, une retraite de prestige, un refuge pour les amoureux du calme et de la beauté. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

ERA Blavier biedt u deze ruime villa aan die comfort en ruimte combineert. Het hoofdgedeelte biedt een grote inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet en kantoor (of slaapkamer). Op de verdieping: 4 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer met dressing, badkamer en doucheruimte. Twee garages op -1 met directe toegang tot de weg. Aan de achterzijde: tuin met vrij uitzicht op de velden, zwembad, poolhouse (±40 m²) en terras. Prachtige vrijstaande bijgebouw (±100 m²) met woonkamer, keuken, mezzanine, slaapkamer, doucheruimte en twee garages: ideaal voor een vrij beroep, nevenactiviteit of gezin. Oliegestookte verwarming en houtkachel. Een zeldzaam pand met royale volumes en een hoge levenskwaliteit! Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen! PEB C nr. 20251016006758. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Deze charmante villa in Ouffet biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen in het pittoreske dorpje Ouffet, bevindt deze eigendom zich op een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen en vlotte verbindingen naar de grote verkeersaders. De woning wordt aangeboden als een project in casco oplevering, met een totale oppervlakte van 185 m², gesitueerd op een royaal perceel van 963 m² dat volop mogelijkheden biedt voor een prachtige tuin en buitenleven. Het huis wordt verkocht onder de vorm van een gesloten ruwbouw, wat toekomstige bewoners de vrijheid geeft om hun eigen stempel te drukken en de woning volledig aan te passen aan hun wensen. De prijs bedraagt €349.500, exclusief BTW en bijkomende kosten, en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. De indeling van deze villa is zorgvuldig ontworpen en biedt een functioneel en aangenaam leefklimaat. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een grote, lichte woonkamer van ongeveer 53 m² die naaf te werken is tot een open keuken. Een praktische bijkeuken en een garage van 22 m² vervolledigen het gelijkvloers. Boven bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en drie van ongeveer 11 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Er zijn twee badkamers en twee aparte toiletten, wat extra comfort garandeert. De zolderruimte biedt bovendien extra bergruimte, ideaal voor opslag of het creëren van extra kamers. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en een zuidwestgericht terras dat uitkijkt over de ruime tuin van ongeveer 600 m². De materialen die gebruikt worden voor de bouw zijn van hoge kwaliteit, inclusief isolatie en aluminium ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een energie-efficiënte en comfortabele woning. De ligging in Ouffet is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel ligt op slechts enkele minuten van de hoofdwegen die de regio doorkruisen, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. Dit project biedt volop potentieel voor invulling op maat, passend bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans niet missen om een eigen woning te realiseren in deze prachtige omgeving. Met een robuste bouwbasis en de mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak, vormt deze villa een waardevolle investering en een ideale plek om jarenlang te genieten van het plattelandsleven in België. Meer weten?

FONCIUM VOUS PRESENTE : Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et à ±1,7 km de la Route du Condroz, cette villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs. Atouts : 🏡 PEB B 🔥 Chauffage mural 📦 Nombreux espaces de rangement 🚗 Parking privé + garage 🌅 Orientation ouest 🌳 Jardin agréable Composition : - Sous-sol : 2 caves aménagées + 1 garage - RDC : hall d'entrée, buanderie, cuisine équipée et ouverte sur un lumineux séjour habillé avec un poêle et une mezzanine offrant une ambiance chaleureuse à la pièce, accès à une terrasse en hauteur avec belle vue sur le jardin - 1er étage : 4 chambres, 2 bureaux, salle de bain ++ : un entrepôt attenant de +/- 110m² récemment construit, idéal pour un indépendant, un artisan ou comme grand espace de stockage 👉 Possibilité d’extension 🎨Quelques rafraichissement peinture sont à prévoir pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts ! 📍 Localisation : Route de France, Neuville-en-Condroz 💰 Prix indicatif : 499.000 € Visite et complément d'information directement via l'agence: 📧 ### 📱 ### Meer weten?

Gelegen in de gegeerde wijk van Neupré, biedt deze villa met 4 gevels uit 1976 een rustige en groene leefomgeving op een prachtig perceel van 1.250 m². De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een comfortabele bureauruimte. De lichtrijke leefruimte van 37 m² zal u overtuigen met haar mooie volumes en aangename natuurlijke lichtinval. De woning verkeert in goede algemene staat en biedt een uitstekend renovatiepotentieel om het interieur volledig naar eigen smaak te moderniseren. Verwarming op mazout. Praktisch beschikt u over een grote garage voor 2 wagens, meerdere parkeerplaatsen vooraan de woning en een kelder die kan worden ingericht volgens uw noden (hobbyruimte, wasplaats, bureau, berging, enz.). Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde omgeving, die rust, ruimte en potentieel combineert. PEB E - 381 kWh/m²/jaar - unieke code: 20241115001102 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Deze ruime villa te Comblain-au-Pont wordt aangeboden aan een prijs van 300.000 euro en bevindt zich aan de Voie du Condroz 12. Het pand verkeert momenteel in een staat van ruwbouw, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 225 m² volgens de plannen. Dit geeft toekomstige eigenaars tal van mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. Op het gelijkvloers is er onder meer een inkomhal met apart toilet, een leefruimte van ongeveer 32 m², een keukenruimte van circa 15 m², een wasruimte van 8 m², twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 11 en 12 m², en een badkamer voorzien van een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zolderruimtes samen goed voor circa 100 m² die eventueel kunnen worden ingericht. De villa beschikt over vier gevels en staat op een ruime perceelgrond van 1.715 m², wat veel privacy en mogelijkheden biedt voor een tuin of andere buiteninrichtingen. Er zijn twee garages inbegrepen, met plaats voor twee voertuigen binnen. Het pand is niet geëindigd qua afwerking en is zodoende vrijgesteld van een energieprestatiecertificaat (PEB). De huidige kadastrale inkomenswaarde bedraagt 15 euro, aangezien het dossier nog niet definitief is afgesloten wegens onafgewerkte werken. Bovendien is er de optie om het aangrenzende perceel grond, eveneens van 1.715 m² en gelegen in woongebied, aan te kopen voor 145.000 euro, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Gelegen in het landelijke Comblain-au-Pont, biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving. De combinatie van een royaal perceel en een ruime woning in ruwbouwfase laat toe om het geheel volledig te personaliseren volgens eigen wensen en noden. Voor verdere informatie of om de plannen van de vergunning in te kijken, kan u contact opnemen via ### . Deze investering aan 300.000 euro vormt een interessante opportuniteit voor wie wil bouwen aan zijn toekomstige woonproject, waarbij ruimte en flexibiliteit centraal staan. Neem contact op voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Esneux, gelegen aan de Rue du Centre 19, biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort voor een vraagprijs van 349.000 euro. Het pand, gebouwd in 1874 en recent volledig gerenoveerd tot een uitstekende staat, spreidt zich uit over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van circa 200 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met oppervlaktes variërend van 10 tot 22 m², twee badkamers waarvan één met bad en douche en een aparte toiletruimte. De leefruimte van 21 m², samen met een ruime keuken van 24 m² die aansluit op een terras van 40 m², creëert een aangename leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De villa combineert traditionele elementen zoals massief eiken houten trappen, deuren, parketvloeren en authentieke details uit de Louis XVI-stijl met moderne voorzieningen. De verwarming gebeurt via een pellet-insert en elektrische radiatoren van de nieuwste generatie, wat bijdraagt aan het energiecomfort dat wordt bevestigd door het EPC-label C met een primair energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar. Verder is het pand uitgerust met dubbele beglazing in PVC-chassis en beschikt het over een kelder van 18 m², ideaal als bergruimte. De woning heeft een grondoppervlakte van 296 m² met rioleringsaansluiting en een ruim terras dat perfect is om te genieten van buitenactiviteiten. Gelegen in het charmante Esneux, biedt deze villa een mooie woonkwaliteit in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van het beste van het landelijke leven in combinatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze karaktervolle woning. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Esneux, gelegen aan Chemin des Crêtes 24, biedt een perfecte combinatie van comfort en een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 430.000 euro beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 163 m², verdeeld over één verdieping, inclusief drie slaapkamers waarvan twee ruime kamers van elk 27 m² en een derde slaapkamer van 13 m². De lichte leefruimte beslaat 35 m² en is ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken heeft een oppervlakte van 13 m² en is praktisch ingericht. Verder beschikt de woning over één badkamer van 13 m² en twee aparte toiletten, wat het woongenot verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het kantoor van 6 m², dat flexibel kan worden gebruikt als bureau of dressing. De villa staat op een perceel van maar liefst 2.084 m² en beschikt over een terras van 25 m² dat uitkijkt op het grote, verzorgde terrein. Het gelijkvloers omvat ook een ruime inkomhal met apart toilet en directe toegang tot tuin en terras, wat het wooncomfort ten goede komt. De kelderruimte beslaat een oppervlakte van 82 m² en omvat onder andere een garage van 24 m², ideaal voor het veilig stallen van voertuigen. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie en is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen. De dakbedekking werd vernieuwd in 2007 en er is sprake van degelijke isolatie van dak, muren en plafonds. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een regenwaterput en een waterverzachter aanwezig. Gelegen in Esneux, combineert deze villa het rustige landelijke karakter met de nabijheid van het centrum. Het ruime perceel en de groene omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 430.000 euro, exclusief btw. Heeft u interesse in deze eigendom? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabele villa met veel potentieel in een mooie omgeving. Meer weten?

MCA Immobilier stelt u deze moderne villa van uitzonderlijk niveau voor, volledig omgeven door de fairways van de Golf van Durbuy. Gelegen in een groene en prestigieuze omgeving, combineert deze eigendom een prachtige architectuur met kostbare materialen (rondom natuursteen, hout, aluminium…) en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 944 m² op een perceel van ± 5 170 m², biedt de villa 6 slaapkamers, 5 badkamers, een bureau met panoramisch zicht op de golf en de Ardense heuvels, en een ruime zolder met nog veel mogelijkheden. De woning is opgedeeld in verschillende compartimenten: de ruime leefruimtes, een ruim slaapgedeelte, een bibliotheek, een groot bureau en een volledig aparte guesthouse (salon, eetkamer, 3 slaapkamers). Grote raampartijen met thermisch glas en aluminium schrijnwerk, ruime terrassen en een aangelegde tuin met zicht op de fairway. Vloerverwarming, drie design openhaarden (op gas) gaskachels. Het huis is voorbereid voor warmtepomp en zonnepanelen wat gemakkelijk het EPC naar B zal brengen. Bovendien een hoogwaardige wellnessruimte: verwarmd ruim binnenzwembad met recent geautomatiseerd beheersysteem, sauna, hammam en relax ruimtes.Een unieke kans voor u gelegen in een ambitieus en prestigieus golfresort midden in de prachtige natuur van de Belgische Ardennen. Neem snel contact met ons op! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Ans, gelegen aan de Rue de la Ferme 40, combineert een rustige en groene leefomgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² (volgens het PEB-certificaat) biedt deze vrijstaande woning met vier gevels een praktische en comfortabele indeling. De woning omvat drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende privéruimtes. Het perceel strekt zich uit over 917 m², met een prachtige aangelegde tuin waarin diverse fruitbomen staan, een aangenaam terras met goede oriëntatie en een tuinhuis. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichte, ruime woonkamer met eetgedeelte van ongeveer 26 m². Daarnaast beschikt de woning over een grote berging/wasruimte van circa 15 m² en een garage van circa 29 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, respectievelijk ongeveer 13 m², 10 m² en 9 m², samen met een badkamer die toegang geeft tot een comfortabele nachthal. De technische kenmerken van de woning zijn onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en elektrische verwarming. Het EPC-certificaat geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 977 kWh/m²/jaar onder referentie 20260624027509. De residentiële ligging in Ans is zeer gunstig, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de villa bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met mooie buitenruimtes in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.085 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:298717. Deze villa biedt een uitstekende kans om te genieten van comfort en ruimte op een ideale locatie in Ans. Meer weten?

Deze prachtige villa, gebouwd in 2012 en gelegen in het charmante dorpje Goesnes, valt op door haar ruime indeling, de kwaliteit van de gebruikte materialen en haar grote potentieel. De villa staat op een perceel van 1.650 m² en beschikt over een aangename tuin en een ingericht terras, omzoomd met bewerkte natuursteen. Dankzij de veelzijdige indeling is dit pand zowel geschikt voor een groot gezin als voor een zelfstandige of een investeerder. Het wordt momenteel gebruikt als museum, maar biedt ruimte voor talrijke projecten, mits de benodigde bouwvergunningen worden verkregen. Indeling: Kelder: volledig betegelde kelders, technische ruimte en toilet. Begane grond: inkomhal, woon- en eetkamer met toegang tot het terras, keuken met kookeiland, kantoor of slaapkamer, apart toilet en bijgebouw over twee verdiepingen, ideaal voor een vrij beroep. 1e verdieping: grote hal, drie slaapkamers, doucheruimte en badkamer. 2e verdieping: ruime hal en twee slaapkamers. Kenmerken: EPC B, stookolieverwarming, warmtepomp, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, alarmsysteem, regenwaterreservoir en hoogwaardige materialen. Prijs: 850.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Esneux, gelegen aan de Rue des Volontaires 8, biedt een comfortabele leefruimte van 103 m² en staat op een ruime grondoppervlakte van 818 m². Met een verkoopprijs van 299.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust in een aangename omgeving. De villa, gebouwd in 1953, beschikt over twee slaapkamers, een bureau en een praktische indeling verdeeld over één verdieping met een gelijkvloerse garage en meerdere kelderruimtes voor extra bergruimte. De woonkamer van 28 m² met toegang tot een overdekt terras van 9 m² kijkt uit op de verzorgde tuin, wat bijdraagt aan het aangename woongenot. De woning omvat een open keuken van 9 m² met een zij-ingang die leidt naar een wasruimte met apart toilet en toegang tot de kelder. Verder is er op het entreeliveau een badkamer met toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m², gescheiden door een dressingruimte van 7 m². De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en de woning heeft twee toiletten in totaal. Daarnaast beschikt de villa over een garage van 12 m² en twee parkeerplaatsen buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avond. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze woning een gevoel van privacy en comfort vlakbij het centrum van Esneux en zijn voorzieningen. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een geldig EPC-certificaat (referentie 20260511003922) met een energie-index van 748 kWh/m²/jaar. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze villa kunt u contact opnemen met het betrokken immo-kantoor. Deze woning combineert praktische indeling met een rustige ligging, ideaal voor wie wil investeren in een solide woonst in Esneux. Meer weten?

Deze prachtige, moderne villa biedt een ruime en lichte woonomgeving in Luik, gelegen aan de Rue Haute Voie 63. Gebouwd in 2021, is deze vrijstaande woning met vier gevels ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 204 m², verdeeld over verschillende niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De grote leefruimte van ongeveer 50 m² vormt het hart van het huis en opent naar een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen zoals een koelkast, diepvries, kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot een terras van circa 60 m² en een aangenaam tuinoppervlak, perfect georiënteerd op het oosten. Praktisch gezien beschikt de woning over een kelder van ongeveer 72 m² met een ruime berging en wasruimte, wat extra handige opslag- en functionele ruimte biedt. De vloeren zijn overal voorzien van keramische tegels, behalve in de slaapkamers waar parket werd aangelegd voor een warme sfeer. De centrale verwarming werkt op gas via een moderne condenserende Vaillant-ketel die tevens instaat voor de warmwatervoorziening. De dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk zorgt voor isolatie van hoog niveau en draagt bij aan het energiezuinig karakter van de villa, die geclassificeerd is met een primair energieverbruik van 113 kWh/m²/jaar en beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie. Met een kadastraal inkomen van 1.240 euro is deze woning financieel aantrekkelijk geprijsd op 490.000 euro. Wat betreft de locatie profiteert u hier van een uitstekende ligging in Luik, op minder dan 2 kilometer van het treinstation Guillemins. Dit garandeert vlotte verbindingen met de rest van de stad en omliggende regio’s. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Het perceel van 135 m² biedt voldoende buitenruimte om volop te genieten van het groen rondom de woning. Deze villa is zonder twijfel een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in Luik met moderne afwerking en praktische indeling. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Ampsin. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle dispose de 4 chambres et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien offre également la possibilité de créer un espace totalement indépendant, parfait pour une profession libérale, un appartement (sous réserve d’autorisations) ou tout autre projet selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un agréable séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une buanderie ainsi qu’une première chambre. Un second espace de vie, comprenant sa propre cuisine et une chambre supplémentaire, complète ce niveau et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose de caves et d’un espace atelier, offrant des rangements pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’un grand abri de jardin d’environ 25 m². Le bien dispose d’un certificat PEB "D", d’une chaudière de 2012 et de rénovations réalisées la même année. Certains travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des corniches, l’ensemble représente une belle opportunité pour qui recherche espace, potentiel et situation idéale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Le prix est fixé à 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située à Poulseur, offrant de beaux volumes, un magnifique jardin et un cadre de vie idéal à proximité des commodités. AU RDC : Hall d'entrée (9 m²) - Salon (16 m²) - Salle à manger (12 m²) - Cuisine (7 m²) - Wc (1 m²) AU 1ER ETAGE : Couloir (6 m²) - Chambre (14 m²) - Chambre (13 m²) - Chambre (7 m²) - Salle de bain (6 m²) AU 2EME ETAGE : Chambre (44 m²) AU SOUS-SOL : Cave (14 m²) - Cave (8 m²) Un garage ainsi qu'un magnifique jardin de ± 1.200 m² complètent agréablement ce bien ! Les 16 panneaux solaires installés sur la toiture permettent de réduire significativement les consommations énergétiques. Châssis : PVC triple vitrage Chauffage : Poêles à pellets Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique conforme PEB : E - E.spec : 406 kWh/m².an - E.totale : 76 223 kWh/an - Numéro : 20250911012357 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 186m² : - Hall d'entrée de ± 14,5m² sur carrelage, - Annexe de ± 44m² sur carrelage avec espace de rangement et wc indépendant (avec évier), - Double garage de ± 45m² sur carrelage avec portes électriques sectionnelles, - Vides ventilés en partie aménagés sur ± m² sur carrelage sous le reste, - Emplacements parking, REZ DE JARDIN de ± 116m² : - Hall de ± 14,5m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu avec possibilité d'évier), - Séjour de ± 45m² sur carrelage avec poêle à bois, - Cuisine ouverte de ± 25m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, lave-vaisselle, - Buanderie de ± 14,5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse sur plancher orientée Sud-Ouest, - Terrasse sur béton orientée Sud, - Jardin orienté Sud, 1er ETAGE de 116m² : - Hall de nuit de ± 11,5m² sur parquet laminé, - Coin bureau de ± 26m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 27m² sur parquet laminé avec coin dressing et salle de bain (meubles évier, douche italienne et baignoire), - Chambre 2 de ± 14,5m² sur parquet laminé, - chambre 3 de ± 14,5m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 5,5m² sur béton (à réaliser), 2ème ETAGE de ± 38m² : - Surplomb chambre 1 de ± 9m² sur parquet laminé, - Surplomb chambre 2 de ± 7m² sur parquet laminé, - Grenier de ± 15m² sur parquet laminé, DIVERS : construction de ±2019, toiture en tuile isolée ±23cm PU, murs isolés (± 12cm PU), sol isolé (±10cm PU), châssis double vitrage PVC, chauffage sol (à l'exception du 1er étage) via pompe à chaleur, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant (conforme), citerne d'eau de pluie de ±10.000l (raccordée à la machine à laver, wc, robinets extérieur et du garage), vidéophone, système d'alarme avec 2 caméras extérieures, VMC double flux (à installer) et micro station d'épuration. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 51,5m² - Hall d'entrée de ± 6m² sur carrelage, - Séjour de ± 28,5m² sur carrelage avec coin cuisine non équipée, - Chambre/Bureau de ± 9m² sur carrelage, - Buanderie de ± 4m² sur carrelage - Salle de douche de ± 4m² sur carrelage avec wc, lavabo, douche italienne, - Terrasse, - Jardin clôturé, 1er ETAGE de ± 39m² - Hall de nuit de ± 1,5m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 9m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 8m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 20,5m² sur parquet laminé, DIVERS : Toiture en tuiles, plafonds isolés (±40cm P.U), murs isolés (±10cm), sols isolés (±15cm), châssis double vitrage PVC, pompe à chaleur (air chaud air froid), VMC simple flux, boiler électrique ±50l, citerne d’eau de pluie de ±7.500l, groupe hydrophore avec filtre (WC, machine et robinet extérieur), compteur électrique intelligent (conforme), compteur d’eau indépendant et égouts. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Située dans un cadre naturel exceptionnel, en bord de Meuse, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre résidence de standing, infrastructures équestres professionnelles et espaces dédiés à une activité libérale ou de bien-être. La villa : Pensée pour offrir confort et élégance, la maison entièrement rénovée, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Un hall d’entrée mène vers de superbes espaces de vie comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau. Ce niveau se complète par une chambre, des commodités et une zone technique Le hall de nuit dessert six belles chambres, deux salles de bains confortables ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. La propriété est sublimée par des aménagements extérieurs et des annexes indépendants favorisant la détente ou une activité professionnelle. L'espace bien-être : Un complexe wellness complet comprenant une piscine intérieure de 3 x 8 m, un sauna et un jacuzzi avec à l’étage une pièce de repos de 30 m² ; Garage indépendant : pour 2 voitures de 50 m² ; L’espace professionnel : Une annexe de 50 m² idéalement agencée pour l'exercice d'une profession libérale ou des bureaux indépendants ; Les extérieurs : Des jardins paysagers soignés, une piscine extérieure chauffée de 10 x 4 m, de vastes espaces verts et une vue imprenable sur la vallée de la Meuse. Les infrastructures équestres : De qualité professionnelle, parfaitement adaptées pour une écurie de courses ou un centre d'entraînement, les installations bénéficient d'une organisation optimale pour une exploitation immédiate : Vaste complexe équestre comprenant ± 43 boxes ; Piste de galop privée avec ligne droite de ± 350 m ; Piste extérieure ± 40 par ± 50 m ; Marcheur pour chevaux ; Rond de longe ; Permis d’environnement pour exploitation manège, centre d’élevage et de dressage de chevaux de course. La propriété se présente sur et avec 2 ha 82 a 54 ca en propriété et 40 a 20 ca en location. En option, en sus du prix, il est possible d’acquérir des terrains complémentaires : A 500 mètres : 1 ha 11 a 56 ca – Bord de Meuse – Zone constructibles sous réserves ; A 10’ : 2 ha 56 a 42 ca – Pâtures. Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité & validation propriétaires. Meer weten?