82 huizen te koop - Seraing - onder 250000 euros

135 000 €

Huis te koop

4102 Ougrée

Deze te koop aangeboden halfopen bebouwing bevindt zich aan de Rue Califice 67 in Ougrée en wordt aangeboden voor de prijs van 149.000 euro. De woning omvat twee slaapkamers en beschikt over een tuin met een bijhorende tuinberging en een terras, gelegen op een perceel van 223 m². De indeling omvat een kelder met afzonderlijke ruimtes voor de ketel en opslag, een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken en een badkamer die tevens dienstdoet als wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing. Wat betreft de technische aspecten verkeert de woning in goede algemene staat maar is toe aan modernisering. Het platte dak is uitgevoerd in roofing, terwijl de ramen voorzien zijn van pvc-dubbel glas met rolluiken. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een recente BULEX gaswandketel van ongeveer drie jaar oud, aangestuurd door een thermostaat voor optimale regeling. De elektriciteit is niet conform de huidige normen, al is er wel een recent geplaatst "intelligent" elektriciteitsmeter aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 319 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 344 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Er zijn geen voorkooprechten of overstromingsrisico’s van toepassing op het perceel. Met zijn praktische indeling en tuinvertrekken biedt deze woning een interessante opportuniteit voor kopers die willen investeren in een woonhuis in Ougrée. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE29861.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

4102 Ougrée

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades. Ce bien est situé dans une quartier calme de SERAING et est composé comme suit : Rez-de-chaussée:Hall d'entrée 7 m² - Véranda 5 m² - Salle de bain 3 m² - Cuisine 14 m² - Salon 15 m² 1er étage: Chambre 1 (14 m² ) - Bureau / Dressing ( 3 m²) - Chambre 2 ( 14 m²) Sous-sol: Couloir 3 m²- Local chaudière 9 m²- Buanderie 8 m² - Pièce polyvalente / future salle de bain : 10 m² 🏡 Charmante maison 3 façades avec jardin et passage latéral 🌳 Située dans un quartier calme et agréable de Seraing, cette maison 3 façades en bon état offre de beaux volumes, une installation immédiate et de nombreuses possibilités d'aménagement. ✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux 🛋️, une cuisine fonctionnelle 🍽️, une salle de bain 🛁 ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. La maison bénéficie également d'un passage latéral sur le côté, un véritable atout qui facilite l'accès au jardin et apporte une agréable sensation d'espace autour de l'habitation. 🚶‍♂️🌿 À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables 🛏️🛏️ ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing 💼. Le sous-sol comprend plusieurs espaces pratiques : une buanderie 🧺, un local technique 🔧, des espaces de rangement 📦 ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente, etc.). 💡 À l'extérieur, profitez d'une terrasse ☀️ et d'un agréable jardin 🌳 pour vos moments de détente en famille ou entre amis. 🔑 Maison habitable immédiatement. 💎 Beaucoup de potentiel et possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Toiture : bonne etat Chauffage : chauffage gaz ( nouveau ) Électricité : en attente de reception Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de reception PEB : G - E. spec : 643 Wh/m2.an - E. total : 87 280 kWh/an - Numéro : 20190606009199 Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ###

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

139 000 €

Huis te koop

4102 Ougrée

🏡 Charmante maison d'habitation située au fond d'une rue sans issue, dans un environnement calme 🌳, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités 🛍️. Elle se compose d'une cour à l'avant 🌼, d'un petit sas d'entrée menant vers un agréable espace de vie 🛋️, une salle de bain 🛁 et une cuisine semi-équipée 🍽️. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres 🛏️, dont une offrant un accès aux combles aménagés en mezzanine, un espace idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente ✨. 🔧 Côté technique : ✅ PEB C ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Chaudière gaz à condensation ✅ Électricité conforme ✅ Toiture en bon état général 💡 Que vous soyez à la recherche de votre premier achat (habitable immédiatement 🏠) ou d'un investissement locatif(revenu potentiel de 700 €/mois 💶, sans travaux à prévoir), cette maison saura répondre à vos attentes. 📞 À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au ### pour organiser une visite.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 169 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

Située au cœur de SERAING, cette superbe maison entièrement rénovée et prête à emménager est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : cave (5) RDC : hall d'entrée (1) - salon (19) - salle à manger (13) - cuisine (15) - WC (1) - terrasse (11) 1ER ETAGE : hall de nuit (3) - chambre avec dressing (17) - salle de bain (4) 2EME ETAGE : hall de nuit (3) - 2 chambres (11 - 9) La maison bénéficie d’une rénovation complète : nouvelle toiture, nouvelle chaudière et nouveaux châssis, garantissant confort, performance énergétique et tranquillité pour de nombreuses années. Toiture : Neuve Électricité : conforme Chauffage : chauffage électrique Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 252 kWh/m2.an - E. totale 29393 kWh/an - Numéro ‭‭‬‭20260421002102‬ Cette maison est idéal pour un première achat, ou encore pour un investissement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 120 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

L'agence SKYIMMO vous propose ce bel APPARTEMENT située à Seraing composée de : AU RDC : Hall d'entrée (1) - Salon (15) - Cuisine (12) avec hotte, four, évier, lave-vaisselle et taque vitro - WC ind. (1) AU 1ER ETAGE : 2 Chambres (13-14) - Salle de Bain (4) - WC ind. (1) AU SOUS SOL : Cave (7) AUCUN FRAIS à PREVOIR TOITURE : Bon état ! CHAUFFAGE : Central au gaz + pellets 2022 ELECTRICITE : Bi-horaire - CONFORME CHASSIS : DOUBLE VITRAGE en PVC REVENU CADASTRAL : 262 € PEB : F E.spec: 453kWh/m2 .an E.totale: 32180kwh/an Numero: 20220618001743 Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### L'équipe SKYIMMO

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 189 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

L’agence Skyimmo vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à Seraing, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d’un confort moderne dans un cadre agréable. SOUS-SOL : cave (16) RDC : hall d'entrée (8) - salon/salle à manger (27) - cuisine (13) -WC (2) 1ER ETAGE : hall de nuit (3) - chambre (19) - buanderie (4) - salle de bain (7) 2EME ETAGE : hall de nuit (3) - 2 chambres (19 - 11) Tous les châssis ont été remplacés pour une isolation optimale et l’installation électrique est entièrement conforme, un véritable atout qui vous permettra d’emménager l’esprit serein, sans travaux à prévoir. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 314 kWh/m2.an - E. totale 47413 kWh/an - Numéro ‭‭‭20251022009841‬ Le spacieux séjour baigné de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’une magnifique salle de bain moderne au design soigné. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

3 Slaapkamer(s) 118 m² 2 Badkamer(s)

Details

169 000 €

Huis te koop

4101 Jemeppe

Deze charmante woning te koop in Jemeppe, gelegen aan Rue Clément 10, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning of een waardevolle investering. Het betreft een recent volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², waarvan het woonoppervlak 26 m² beslaat. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten, wat zorgt voor praktische leefruimte voor het gezin. De aanwezigheid van een zolder biedt bovendien mogelijkheden tot uitbreiding of extra bergruimte. Het geheel is gebouwd op een perceel van 115 m² met een tuin en een terras, waardoor er ook buitenruimte is om te genieten van frisse lucht en zonlicht. De woning heeft een noord-oostelijke oriëntatie en bestaat uit twee gevels. Qua technische kenmerken is deze woning zeer verzorgd. Ze werd in 2011 grondig gerenoveerd en beschikt over een conform certificaat voor de elektrische installatie. Voor het verwarmen is er centrale verwarming op aardgas aanwezig en de woning is uitgerust met een regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzaam gebruik van water. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 57, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Dit maakt de woning comfortabel en energiezuinig in zijn categorie. Ook de aanwezigheid van twee toiletten verhoogt het praktische wooncomfort, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. De ligging in Jemeppe brengt het voordeel mee van nabijheid tot diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid zonder te moeten inboeten aan rust en privacy. De vraagprijs bedraagt 169.000 euro en de woning is beschikbaar bij akte, zonder verhuur- of BTW-verplichtingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en degelijke afwerking in deze regio, vormt dit pand een interessante mogelijkheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 45 m² Bebouwbare opp.

Details

195 000 €

Huis te koop

4101 Jemeppe

Idéalement située à Jemeppe-sur-Meuse (Seraing), dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers vers Liège, le CHU du Sart-Tilman et les autoroutes E25 et E42. Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire ? Cette habitation atypique se distingue par sa configuration originale répartie sur différents niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'une pièce de vie. Au niveau du jardin, vous découvrirez la cuisine, la salle de bains ainsi que la buanderie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un sentier communal permet également un accès latéral pratique à l'extérieur. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace de rangement ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison qui conviendra parfaitement aux personnes à la recherche d'un bien différent des agencements traditionnels, tout en bénéficiant d'une situation proche de l'ensemble des commodités du quotidien. Procédure judiciaire en cours, informations sur demande.

2 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Details

210 000 €

Huis te koop

4101 Jemeppe

(Jemeppe) 1% immo vous propose cette agréable et spacieuse maison, 3 façades, située dans une rue calme de Jemeppe. Elle se compose au RDC d'un hall avec wc, d'un agréable séjour, d'une spacieuse cuisine et d'une pièce de rangement. A l'étage deux chambres, un bureau et une salle de bains. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Spacieuse terrasse et jardin. PEB E - élec non conforme - libre d'occupation - bonne situation proche des commodités. A visiter sans tarder ! Faire Offre àpd 210.000euros Plus de détails, plans et infos sur : ###

2 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

169 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

Charmante maison 2 chambres située à Seraing – directement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger lumineuse de 16 m². Vous accédez ensuite à un espace salon ouvert de 13 m², attenant à une spacieuse cuisine de 19 m². Celle-ci offre un bel espace de préparation, avec un coin buanderie pratique intégré. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle de 2 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres : l’une de 13 m², l’autre de 16 m². Le dernier étage abrite un grenier de 19 m², entièrement aménageable selon vos besoins. En sous-sol, vous découvrirez une cave voûtée de 19 m², idéale pour le rangement. Enfin, l’extérieur complète ce bien avec une agréable terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours. PEB D (numéro unique : 20250513020261) avec un E Spec de 311 kWh/m².an et un E Total de 37 682 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ###

2 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 164 000 €

Huis te koop

4101 Jemeppe

🏡 VILLA DE CHARME (1961) – ± 150 M² HABITABLES – JEMEPPE-SUR-MEUSE 🏡 Dès l'entrée, le ton est donné : un hall GIGANTESQUE de 16 m² vous accueille dans cette villa familiale baignée de lumière ✨ 🛋️ Séjour chaleureux de 23 m² 🍳 Cuisine équipée de 12 m², facilement ouvrable sur le séjour (sous réserve) 🌿 Terrasse de 18 m² avec pergola, jardin coquet + abri de jardin 🚗 Garage de 17 m² À l'étage 🛏️ : ✅ 2 belles chambres de 16 m² ✅ Bureau de 8 m² – idéal télétravail ✅ Salle de bain de 7 m² L'atout majeur ? Des caves XXL sur toute la surface de la maison : buanderie de 19 m² + 35 m² de stockage 📦 De quoi ne JAMAIS manquer de place ! 🔧 Côté technique : ▪️ Châssis double vitrage PVC avec volets ▪️ Chauffage central mazout ▪️ PEB : D ▪️ Electricité non conforme ▪️ RC : 733€ 📍 Quartier résidentiel, proche écoles, commerces et grands axes (E25/E42) Une villa saine, authentique et pleine de potentiel pour votre projet de vie ❤️ ▪️ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 164.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Badkamer(s)

Details

179 000 €

Huis te koop

4102 Ougrée

Te koop: gezellige gesloten woning in Rue Begnary, Seraing, op korte afstand van scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een tuin van 30 m², ideaal voor wie rustig wil wonen in de woonkern van Seraing. De ligging maakt het eenvoudig om te voet of met de bus naar winkels, scholen en andere voorzieningen te gaan. Met een EPC-label F is er ruimte voor energetische verbetering, waardoor u de woning naar eigen wens kunt moderniseren. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin • Functionele keuken met plaats voor eethoek • Douchekamer met basisvoorzieningen • Twee slaapkamers, geschikt voor gezin of koppel • Tuin (30 m²) voor buitenactiviteiten of ontspanning Troeven: • Centrale ligging nabij school en openbaar vervoer • Tuin van 30 m² voor buitenleven • Mogelijkheid tot renovatie en personalisatie Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

239 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

Deze aangename en recent gerenoveerde gesloten bebouwing is gelegen in Seraing, Rue de la Basse Marihaye 79, en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met ruimtelijke volumes. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de tweede verdieping die momenteel ingericht zijn als zolderkamers, en een extra bureau of slaapkamer op het gelijkvloers. De leefruimte omvat onder meer een gezellige woonkamer van ongeveer 15 m² en een ingerichte keuken van circa 10 m². Op het eerste verdiep vindt u een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m², een badkamer met douche en dubbele lavabo’s en een aparte toiletruimte. Verder zijn er twee nuttige bijgebouwen van respectievelijk ongeveer 9 en 7 m² op het gelijkvloers, naast de kelderruimtes in de onderbouw. De woning is gunstig uitgerust met dubbele beglazing in PVC en beschikt over een recente gascondensatieketel die zorgt voor centrale verwarming. Buiten genieten bewoners van een grote, zonnige terras van circa 44 m² én een tuin, alles gelegen op een perceel van 440 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 692 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met een score F, een specifiek primair energieverbruik van 441 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 65.503 kWh. Deze gegevens zijn indicatief en niet contractueel. Deze woning bevindt zich in Seraing, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, wat het een praktische keuze maakt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel woonhuis in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 239.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie W8151 of via Immovlan met referentie VBE44466. Mis deze kans niet om deze functionele woning met mooie buitenruimte te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 149 m²

Details

149 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

Deze ruime woning te koop in Seraing, gelegen aan Rue Molinay 34, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. De residentie dateert van 1870 en strekt zich uit over drie verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 114 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 13 m² meet, en een comfortabele badkamer van 8 m². De leefruimte van 23 m² gaat over in een open keukenruimte van 12 m², die nog geïnstalleerd moet worden, wat kopers de kans biedt deze geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig en een kelderruimte, wat extra praktische opbergruimte biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas. Hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is, heeft de woning een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een relatief energiezuinige woning binnen zijn klasse. Het totaal jaarlijks energieverbruik bedraagt 19.205 kWh met een specifiek primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar. Het perceel omvat een ruime tuin van 226 m² met een terras van 50 m², wat zorgt voor aangename buitenruimtes met voldoende zonoriëntatie aan de oostzijde. De totale grondoppervlakte beslaat 345 m², ideaal voor gezinnen die houden van buitenruimte en privacy. De ligging in Seraing verzekert een rustige woonomgeving die toch dicht bij het stadscentrum ligt, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen en nabijheid van lokale voorzieningen. Dit maakt het een praktische keuze voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €149.000 en de beschikbaarheid is bij akte. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail aan ### . Deze woning is een interessante optie voor wie een te renoveren pand wenst in een aangename omgeving met veel mogelijkheden.

3 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 149 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à Seraing, offrant de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Cette maison en bon état général saura séduire les personnes à la recherche d’un bien spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses baies vitrées apportant une superbe lumière naturelle dans les espaces de vie. COMPOSITION : RDC : Hall d’entrée (6 m²) - WC indépendant (3 m²) - Garage (13 m²) - Grand salon lumineux (25 m²) - Cuisine ouverte spacieuse (23 m²) - Chambre 1 (14 m²) - Terrasse/Cour extérieure (13 m²) 1er étage : Hall de nuit (6 m²) - Salle de bain (5 m²) - Chambre 2 (18 m²) ✨ Une maison lumineuse et confortable Le bien offre de très beaux espaces de vie, idéals pour profiter d’un confort quotidien agréable. La cuisine spacieuse ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour/terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur facile d’entretien. 🚗 Un beau garage complète le bien et apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. ASPECT TCHECNIQUE : Châssis : double vitrage pvc Toiture : toiture bon état électricité: en attente de reception PEB : F - Espec : 451 kWh/m.an - Etotale : 58 331 kWh/an - Numéro :20250227027646 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

159 000 €

Huis te koop

4102 Ougrée

Op zoek naar een woning die comfort, lichtinval en potentieel biedt? Dit charmante huis in Ougrée zal zowel jonge stellen, gezinnen als investeerders aanspreken. Het bestaat uit twee mooie slaapkamers, functionele en gezellige leefruimtes, een handige garage en een inrichtbare zolder die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt (kantoor, extra slaapkamer, speelkamer, enz.). Buiten kunt u genieten van een aangename tuin op het zuiden, ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden. De troeven: ✔ 2 slaapkamers ✔ Garage ✔ Inrichtbare zolder ✔ Tuin op het zuiden ✔ Elektrische installatie conform de normen ✔ Individuele gasverwarming ✔ Ligging dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, station, tram en belangrijke verkeersassen ✔ Vlakbij de Universiteit van Luik EPB G – Nr. 20200728000325 – Totale energieverbruik: 45 424 kWh/jaar – Spec: 619 kWh/m²/jaar. De informatie en afmetingen worden ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om zijn eigendom al dan niet te verkopen. In geval van verkoop is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren en zal hij het bod kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet.

2 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Details

105 000 €

Huis te koop

4102 Ougrée

Deze te renoveren woning bevindt zich in Ougrée, aan de Rue de la Démocratie 70, en wordt aangeboden tegen een prijs van 115.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte met een indeling over meerdere verdiepingen, bestaande uit een gelijkvloers met een inkomhal, een salon en aparte eetkamer, een eenvoudige keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met oudere sanitaire installaties. De tweede verdieping bestaat uit een grote niet-ingemaakte zolder, ideaal voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er een kelder aanwezig onder het huis. De woning beschikt over een tuin aan de achterzijde, maar heeft geen garage. Wat betreft de staat van het gebouw: er is geen centrale verwarming aanwezig, de ramen zijn voorzien van enkelvoudig aluminium glas van de eerste generatie, en het dak is niet geïsoleerd. De elektriciteitsinstallatie is verouderd en voldoet niet aan de huidige normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score G aan met een specifiek primair energieverbruik van 578 kWh/m²/jaar. De ligging in Ougrée-Bas biedt vlotte toegang tot diverse openbaar vervoermiddelen en belangrijke verkeersaders, wat een praktische locatie creëert voor dagelijks woon-werkverkeer. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie is toegevoegd, situeert deze woning zich in de stad Seraing, binnen de provincie Luik. Het kadastraal inkomen bedraagt 413 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale doeleinden. De woning wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of renovatie mogelijk maakt zonder verplichtingen tegenover huurders. Deze opportuniteit is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om de woning aan te passen aan moderne standaarden en persoonlijke woonwensen. Gezien de prijs en kenmerken is deze residentie een interessante optie voor wie zoekt naar een project in Ougrée. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE30979. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop.

2 Slaapkamer(s)

Details

190 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2 chambres, avec un vaste jardin, située dans un coin calme de Seraing. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger, donnant sur un autre espace de vie lumineux. Le jardin est accessible par une grande porte vitrée. À l'étage, on y trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Caractéristiques techniques : PEB E, électricité non conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture plate. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l'un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

2 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 249 000 €

Huis te koop

4100 Boncelles

🏡✨ COUP DE CŒUR À BONCELLES ✨🏡 Vous rêvez d'espace, de confort et d'une localisation idéale pour votre famille ? Cette spacieuse maison unifamiliale va vous séduire ! 😍 📍 Idéalement située au cœur de Boncelles, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Tout est accessible en quelques minutes ! 🚗🏫🛒 À l'intérieur, place aux beaux volumes 👇 ☀️ Un salon lumineux de ±27 m² 🍽️ Une salle à manger conviviale de ±17 m² 👨‍🍳 Une cuisine équipée + arrière-cuisine bien pratique 🛏️ 4 belles chambres confortables pour toute la famille 🛁 2 salles de bains directement connectées aux chambres, un vrai plus au quotidien ! 📦 Un vaste sous-sol de ±44 m² + des combles au beau potentiel Et dehors ? 🌿 🌞 Profitez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin, parfaits pour vos repas d'été, vos moments de détente et vos soirées en famille ou entre amis ! 🔧 Les atouts techniques : ✅ Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) ✅ Châssis double vitrage en PVC avec volets 📊 PEB : Classe D • 263 kWh/m².an • 49 592 kWh/an • N° 20220713000423 📞 Coup de cœur garanti… mais elle ne restera pas longtemps disponible ! 💰 Revenu cadastral attrayant: 470€ ✔ Libération : Maximum 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 500€/mois prorata temporis 💰 Offre à partir de 249 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 ### | 🌐 ### Visite 360°, plan 2D & RDV en ligne 7j/7 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE (Descriptif non contractuel.)

4 Slaapkamer(s) 152 m² 2 Badkamer(s)

Details

135 000 €

Huis te koop

4100 Seraing

Deze charmante residentie te koop in Seraing biedt een unieke renovatiekans in een rustige, goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van 135.000 euro is deze woning gelegen aan Rue de Rotheux 364, op een perceel van ongeveer 122 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 88 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning dateert van 1936 en heeft twee slaapkamers, één badkamer en een woonruimte van 22 m². De woning beschikt over een tuin en terras met een westelijke oriëntatie, ideaal voor zonaanbidders. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en hoewel de woning momenteel niet gemeubeld is, zijn er voldoende mogelijkheden om een aangename leefruimte te creëren. Binnenin bestaat de indeling uit een kelder met twee ruimtes waarvan één momenteel als kamer ingericht is, een ruime wasruimte en directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon en eetkamer, alsook een keuken die nog gerenoveerd moet worden. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde, alsook een badkamer voorzien van bad/douche, lavabo en toilet. De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkel glas. De energieprestatie van het gebouw valt in klasse E met een primair verbruik van 423 kWh/m² per jaar. De locatie in Seraing biedt een zeer goede bereikbaarheid en nabijheid van talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met renovatiepotentieel binnen een aangename leefomgeving. Momenteel is de woning verhuurd aan €490 per maand, wat ook investeerders kan aanspreken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze opportuniteit mag u niet laten liggen als u zoekt naar een woning met karakter en groeimogelijkheden in Seraing.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 106 m² Bebouwbare opp.

Details

Huis te koop - onder 250000 euros - Seraing (pagina 3)