Huis te koop - onder 250000 euros - Seraing (pagina 3)

Deze prachtige woning te koop in Ougrée biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gevestigd aan de Rue des Trixhes 203, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 210 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het gebouw dateert uit 1950 en is goed onderhouden, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend in grootte van 13 tot 17 m², waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. De ruime woonkamer van 17 m², gekoppeld aan een eetkamer van 19 m², vormt het hart van het huis en is perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 13 m² maakt het koken een plezier, terwijl de badkamer van 8 m² en het aparte toilet alle moderne comfort bieden. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellige tuin van 140 m², ideaal voor tuinieren, ontspanning of kinderen die willen spelen. Het terras van 16 m², georiënteerd naar het noorden, biedt een aangename plek om te genieten van de buitenlucht, vooral tijdens de warmere maanden. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale gashaardverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Voor extra opslagruimte is er een kelder van groot formaat en een zolderruimte. De woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging en goede verbindingen is Liège gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook praktisch is. De prijs voor deze ruime woning bedraagt €239.000, met een jaarlijks kadastraal inkomen van €713. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het potentieel van het vastgoed in de populaire wijk Ougrée. Het huis beschikt over alle noodzakelijke energieattesten, inclusief een EPC-certificaat dat geldig is tot 2036. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een gezinswoning met veel ruimte en potentieel te verwerven in een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Immeuble de rapport proposé à la vente en viager, idéalement configuré en deux logements totalement indépendants, offrant un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose de deux appartements deux chambres, chacun disposant de son entrée privative et de compteurs individuels, garantissant autonomie et facilité de gestion. Au rez-de-chaussée, un appartement actuellement loué avec deux chambres, salle de bains, séjour spacieux, cuisine équipée et espace extérieur. À l’étage, le second appartement comprend deux chambres, salle de bains, dressing, accès au jardin avec pergola ainsi qu’un grand garage. Un deuxieme garage indépendant avec mezzanine situé au face dans la rue, en compris dans la vente. Un bien rare par sa configuration en deux unités distinctes, idéal pour une double mise en location à terme. Info technique: châssis double vitrage pvc, chauffage gaz, chaudières individuelles, PEB : C et D. Viager occupé (nue-propriété) : bouquet de 40.000 €, rente mensuelle indexable de 750 € pendant maximum 20 ans, sur deux têtes (70 et 71 ans). Les vendeurs conservent l’usufruit à vie. Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Informations non contractuelles. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue du Papillon 62 2. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €97.500 en biedt een compacte maar efficiënte woonoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Het goed onderhouden vastgoed heeft een totale woonoppervlakte van 45 m² en bevindt zich op een perceel van 51 m², met een aantrekkelijke zuidoostelijke patio van ongeveer 36 m² die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer van circa 13 m², een semi-uitgerichte keuken en een nette badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 14 m², perfect voor rust en privacy. Het interieur is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via een gasgestookte houtkachel, wat zorgt voor een gezellige sfeer en betaalbare energiekosten. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het huis is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk, wat bijdraagt aan het comfort en de moderniteit van het vastgoed. Gelegen in Seraing, bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving biedt een rustige woonomgeving terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor starters, investeerders of mensen die willen genieten van een betaalbare woonruimte in een levendige stad. De lage kadastrale inkomsten van slechts €96 maken deze investering nog aantrekkelijker. De EPC-waarde van 423 kWh/m²/jaar en de geldigheid tot 2035 bieden extra zekerheid over de energieprestaties van het pand. Met de duidelijke bouw- en milieucertificaten is deze woning klaar voor bewoning en biedt het een mooi uitgangspunt voor verder comfort en welzijn. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een huis dat je niet mag missen in Seraing! Meer weten?

Deze charmante woning in Seraing biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue Beaujean 19, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €175.000. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra kosten. Met een totale woonoppervlakte van 74 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een moderne badkamer. Het pand beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op gas en een conform elektrisch systeem. Het energielabel is D, met een specifiek verbruik van 282 kWh/m² per jaar, wat een redelijke score is in de Belgische context. Een kelder biedt extra opbergruimte en de tuin van 35 m² met terras is ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen in de frisse lucht. De locatie aan de rand van Seraing biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het belangrijke Boulevard Urbain, geniet u gemakkelijk van een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer. De buurt combineert het gemak van stadsfaciliteiten met de rust van een residentiële omgeving. Dankzij de goede infrastructuur kunnen bewoners snel toegang krijgen tot verschillende delen van de regio, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplek in een levendige omgeving. De woning is beschikbaar vanaf de akte en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze locatie te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Seraing? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel en zorgeloos uw nieuwe thuis kunt vinden. Deze woning is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in een dynamische omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail. We kijken uit naar uw kennismaking met deze aantrekkelijke woning aan de Rue Beaujean 19. Meer weten?

💰 Maison idéale pour investissement – Actuellement louée 750€/mois – PEB C – Jemeppe-sur-Meuse Située à Jemeppe-sur-Meuse, dans une rue proche de toutes les facilités (axes autoroutiers, commerces, transports), cette maison représente une opportunité idéale pour investisseur grâce à sa composition et son électricité conforme. Développant 128 m² habitables, le bien est actuellement loué 750€/mois avec une libération effective au 01/08/2026, offrant ainsi flexibilité et rendement. 🔹 Composition : 🛋️ Au rez-de-chaussée : un salon de 14 m² donnant accès à une cuisine avec salle à manger de 15 m² ainsi qu’un WC indépendant. 🛁 En demi-niveau vers le sous-sol : une salle de bains, une buanderie de 5 m² et un espace polyvalent de 13 m² (cave aménagée ou bureau). 📦 Au sous-sol : une cave de 14 m². 🛏️ À l’étage : 2 chambres de 15 m² et 10 m². 🌿 À l’extérieur : un agréable jardin orienté Nord-Est, facile d’entretien 🌿 🔹 Caractéristiques techniques : ✔ PEB C – bon rendement énergétique ✔ Châssis dv bois et PVC avec volets ✔ Chauffage central au gaz de ville ✔ Electricité conforme !!! 💡 Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec revenu locatif immédiat ! ✔ Libération: au 1er aout 2026 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Seraing, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed met een tuin. Deze woning, gelegen aan Square de la Boverie 4, biedt een totale woonoppervlakte van 104 m² en is ideaal ingedeeld voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Met drie slaapkamers en een praktische opbouw, combineert dit huis gezellige ruimtes met moderne voorzieningen. De woning verkeert in goede staat en beschikt over een verwarmingssysteem op gas, waardoor de kosten beheersbaar blijven. Het huis wordt gekenmerkt door zijn stijlvolle PVC-dubbelglasramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast omvat het onroerend goed drie kelders onder het huis, wat voldoende opslagruimte biedt, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras, een tuin en een zij-ingang die leidt naar een garagebox. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt van deze woning een ideale plek om te genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De woning bevindt zich in de wijk Pairay, een rustige en gemoedelijke buurt in Seraing, dichtbij alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede verbinding met de omliggende regio, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De woning wordt verkocht voor €165.000, met een kadastraal inkomen van €617 en zonder btw. Het EPC-rapport geeft een score van E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, onder andere via de installatie van een conform elektrische installatie die momenteel in uitvoering is. Het huis is beschikbaar bij akte en wordt niet momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Als u op zoek bent naar een betaalbare, praktische woning in Seraing met ruime buitenruimte en goede voorzieningen, dan is deze woning zeker een bezoek waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw toekomst in deze aangename woonst te realiseren. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe thuis. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2 chambres, avec un vaste jardin, située dans un coin calme de Seraing. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on retrouve la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger, donnant sur un autre espace de vie lumineux. Le jardin est accessible par une grande porte vitrée. À l'étage, on y trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Caractéristiques techniques : PEB E, électricité non conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture plate. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l'un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé, offrant une belle opportunité pour allier activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une surface commerciale avec une excellente visibilité, ainsi que d’un accès à un jardin à l’arrière d’une profondeur d’environ 17 mètres, offrant un beau potentiel d’extension. Le premier étage se compose d’un appartement comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, un dressing (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec baignoire. Faire offre à partir de 229.000 €. Notre commercial est disponible 7j/7 au ### Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

EasyHome vous présente cette maison 3 façades située à Ougrée, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel après rafraîchissement. Un bien idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement judicieux. Dès l’entrée, un hall vous mène vers une cuisine équipée ainsi qu’un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, lumineux et conviviaux. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un vaste palier pouvant aisément être aménagé en espace bureau. Le deuxième étage propose une quatrième chambre, parfaite pour une famille nombreuse ou pour créer un espace indépendant. Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant plusieurs caves et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 238 m² avec jardin à aménager selon vos envies, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Aspects techniques : Chauffage central au mazout Châssis bois/PVC double vitrage Toiture en tuiles – état bon 16 panneaux photovoltaïques Système d’alarme Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison spacieuse disposant de 4 chambres et d’un extérieur. Infos et visites : EasyHome Liège – ### Prix : 180.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce bel APPARTEMENT située à Seraing composée de : AU RDC : Hall d'entrée (1) - Salon (15) - Cuisine (12) avec hotte, four, évier, lave-vaisselle et taque vitro - WC ind. (1) AU 1ER ETAGE : 2 Chambres (13-14) - Salle de Bain (4) - WC ind. (1) AU SOUS SOL : Cave (7) AUCUN FRAIS à PREVOIR TOITURE : Bon état ! CHAUFFAGE : Central au gaz + pellets 2022 ELECTRICITE : Bi-horaire - CONFORME CHASSIS : DOUBLE VITRAGE en PVC REVENU CADASTRAL : 262 € PEB : F E.spec: 453kWh/m2 .an E.totale: 32180kwh/an Numero: 20220618001743 Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous au ### ou par mail : ### L'équipe SKYIMMO Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] ERA Blavier stelt u graag deze woning voor. Ideaal gelegen, profiteert dit pand van een strategische ligging: op slechts twee minuten van alle voorzieningen en vijf minuten van de autosnelweg. De woning bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een zolder die extra ruimte biedt naar uw wensen. Een kelder vervolledigt het geheel, ideaal voor opslag. Mis deze kans niet om een functionele en gunstig gelegen woning te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek! EPB E 20250402020334 - Espec 362 - Etotal 47 488 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt het wettelijke en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?

Trevi Liège vous propose cette agréable maison située dans une rue calme en cul de sac, avec jardin. Elle se dispose comme suit : un salon/salle à manger, une cuisine (plaque de cuisson au gaz + 1 évier), une buanderie avec toilette. Au 1er étage, une chambre de 10m², une grande salle de bain (10m² avec baignoire, 1 lavabo, wc). 2ème étage : une chambre/bureau. Cave au sous-sol. Aspects techniques : chaudière récente à condensation (gaz de ville), châssis PVC en DV avec volets, électricité conforme jusqu'en 2043, toiture en tuiles (bon état et isolée), câble tél. et fibre installée, PEB D. Très bon état général, habitable directement ! Idéal pour un premier achat !! Libre à l'acte. Prix de vente : FO apd 170.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### Meer weten?

EasyHome stelt u deze woning voor in Seraing, met ruime volumes en een indeling die ideaal is voor een gezin. Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, open op elkaar. De ruime en functionele ingerichte keuken vervolledigt het gelijkvloers, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee lichtrijke slaapkamers met mooie oppervlaktes. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor een bureau- of hobbyruimte. De woning beschikt eveneens over een kelderverdieping met een badkamer, een wasruimte en meerdere kelders die extra bergruimte bieden. Buiten geniet u van een tuin met terras, gelegen nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas (radiatoren) Houten/PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken Dak in dakpannen – goede staat EPC: D Elektrische installatie conform Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met 4 slaapkamers. Info en bezoeken: EasyHome Liège – ### Prijs: €240.000 (onder voorbehoud van aanvaarding) Meer weten?

Ontdek deze veelbelovende woning gelegen aan de Rue de Rotheux 358 in Seraing, een charmante locatie die op zoek is naar een nieuwe eigenaar. Deze woning, gebouwd in 1936, biedt een praktische en functionele basis met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een goed onderhouden tuin van circa 120 m² die op het westen is georiënteerd. Deze woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 220 m², waarvan de exacte afmetingen nog worden bevestigd door lopende splitsingsformaliteiten. Het pand wordt momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huur van €420, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De woning is te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens en stijl aan te passen. Binnen vindt u een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 29 m², een aparte eetruimte en een keuken die klaar is voor renovatie. De badkamer en het toilet bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping, samen met twee kelderruimtes van respectievelijk 13 en 8,5 m² die extra opslagruimte bieden. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een condensatieketel van Bulex, terwijl dubbele beglazing in pvc-kaders zorgt voor een goede isolatie. Het huis beschikt over een terras en een praktische doorgang aan de zijkant van het pand die mogelijk gebruikt kan worden voor het parkeren van twee voertuigen. Het pand verkeert in een te renoveren staat, maar biedt solide bouwkundige elementen en volop potentieel voor personalisatie. De ligging van deze woning in Seraing biedt diverse voordelen. Het ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, starters of investeerders. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen maken dat u snel alles binnen handbereik hebt. Met zijn gunstige prijspunt van €145.000 biedt deze woning een betaalbare kans voor wie zoekt naar een projectwoning met potentieel in een aangename buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison récemment rénovée idéalement située au calme dans une rue sans issue. Elle se compose au RDC d'un séjour. Au -1 une belle salle de bains, une cuisine et un espace salon ou salle à manger. Au premier étage 2 chambres. Agréable jardin - PEB D - élec conforme. Faire offre à partir de 149.000euros. Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?

Antoineimmo Nandrin biedt u deze woning aan. Geen werken, geen kosten te verwachten: alles werd gerenoveerd in 2012. Gelegen op een perceel van 161 m², biedt deze woning 80 m² bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer open naar een ingerichte keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras van 20 m² en de tuin van 90 m². 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en WC. 2e verdieping: volledig ingerichte zolder, ideaal als bergruimte, bureau of extra slaapkamer. Kelder: kelderruimte, wasruimte en afzonderlijk toilet. Diverse: parkeerplaats voor 2 voertuigen, rechtstreekse aansluiting op het riool, centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met dubbele beglazing. Gebouw met goede energieprestatie: EPC C (214 kWh/m²/jaar). Ref.: 20260420011774 – ELEKTRISCHE KEURING CONFORM. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône: ### – ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités, située dans un quartier recherché de Seraing. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour ainsi que deux espaces buanderie. Cet étage donne également accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un hall de nuit mène à une salle de bain ainsi qu’à deux belles chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre. Caractéristiques techniques: Châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, PEB G, chauffage convecteur au gaz, cave. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à l’adresse ### Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles et cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Antoine Immo Nandrin stelt u graag deze bel-étagewoning voor, gelegen op de hoogten van Seraing. Een gezinswoning met 110 m² bewoonbare oppervlakte, op een perceel van 330 m². Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, mooie leef- en eetruimte, ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot het terras, en een afzonderlijk toilet. 1e verdieping: nachthal met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Kelder (-1): kelder over de volledige oppervlakte van het gebouw, met een garage voor 2 wagens. Buitenruimte: terras grenzend aan de keuken, tuin, en één parkeerplaats voor de woning. Technische troeven: garage voor 2 wagens, houten dubbele beglazing + luiken, centrale verwarming op gas, houtkachel, aansluiting op het rioleringsnet, EPC D – 315 kWh/m².jaar (ref. 20260413048130). Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône op ### of via ### Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een charmante woning in Boncelles, gelegen aan de rue Nicolas Fossoul 92. Deze residentie wordt aangeboden via een verkoop met reserve, waardoor u een interessante mogelijkheid krijgt om te profiteren van een aantrekkelijke regeling. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, een keuken, een separaat toilet en een douche in de garage. Het geheel is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en compacte woning, met de extra voordelen van een privé binnenplaats en parkeerplaatsen voor twee voertuigen. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en wordt verwarmd met hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en een warm binnenklimaat. Het terrein beslaat 152 m², met een zuidelijke geveloriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval doorheen de dag. De financieringsstructuur van deze woning is bijzonder interessant: het betreft een occupied viager-verkoop met een reservatie van het usufruit. De koper betaalt een bouquet van 5.000 euro, terwijl de maandelijkse rente voor de naakte eigendom gedurende 180 maanden wordt vastgesteld op 250 euro, gecumuleerd met een rente die kan worden omgezet bij vroegtijdig vertrek, tot 400 euro per maand levenslang, en geprijst op een leeftijd van 67 jaar. Deze formule biedt koper en verkoper flexibiliteit en kan een slimme investering betekenen. Financieel gezien ligt de geschatte waarde van het vastgoed op ongeveer 120.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals aankoopkosten en commissies, die respectievelijk ongeveer 20.000 euro en 7.200 euro bedragen. De ligging in Boncelles biedt tal van voordelen: de omgeving is rustig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor extra zorgen over wateroverlast wegvallen. Met de oriëntatie op het zuiden geniet u van veel daglicht en kan u optimaal gebruik maken van de buitenruimte. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning met goede potentie of voor wie wil genieten van het comfort van een compacte woning in een rustige wijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een betaalbare en goed gelegen woning in Boncelles met aantrekkelijke financieringsmogelijkheden. Meer weten?

(Jemeppe)1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette charmante maison totalement rénovée. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour, d'une spacieuse cuisine full équipée et d'une salle de douche. Au premier étage un hall de nuit et deux chambres. Au second étage une chambre. La maison dispose également d'une belle cave avec espace buanderie et d'un extérieur bien aménagé en trois niveaux. Rénovation de qualité - toiture de 2025 - PEB C - élec conforme - adoucisseur d'eau - volets motorisés - alarme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Ne tardez pas à venir la visiter! Plus de détails, plans et conditions sur ### Meer weten?