Huis te koop - onder 300000 euros - Seraing (pagina 4)

Deze woning te koop aan Avenue du Beau-Site 1 in Ougrée biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. De residentie dateert uit 1932 en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 377 m², verspreid over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie gevels en is omgeven door een kleurrijke tuin op een perceel van 410 m², wat een aangename buitenruimte biedt. Binnen treft u drie slaapkamers en twee toiletten, waaronder een doucheruimte. De grote woonruimte op het gelijkvloers, met een L-vormige living die uitmondt in een veranda, geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de westelijke zijde. De keuken is afzonderlijk gelegen en toegankelijk via de inkomhal, waar zich ook een dressing en een apart toilet bevinden. De woning wordt verkocht in de staat zoals ze is en vereist dan ook renovatiewerken om haar volledige potentieel te onthullen. Er zijn aanwijzingen van vochtproblemen die aandacht vragen. Het pand beschikt over een garage op het lager gelegen niveau en kelderruimtes die het geheel verbinden. Het type verwarming is gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar. Houd er rekening mee dat er geen conformiteitsattest is voor de elektriciteit en dat de verkoop onderhevig is aan de goedkeuring van de rechter. Er wordt geen garantie gegeven over de stedenbouwkundige conformiteit; eventuele regularisaties zullen door de koper moeten worden uitgevoerd. Gelegen in Ougrée, biedt deze residentie een interessante investeringsmogelijkheid voor liefhebbers van renovatieprojecten binnen deze regio. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie bereid is te investeren in vernieuwing en aanpassing naar eigen wens. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:297527 of Immovlan referentie VBE31407. Deze woning wacht op iemand die haar met zorg en visie nieuw leven inblaast. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Boncelles biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, met een uitstekende ligging aan Rue de l'Eglise 44. De woning dateert uit 1948 en werd volledig gerenoveerd in 2021 met onder meer een nieuwe geïsoleerde dakconstructie, pvc-ramen grotendeels uitgerust met elektrische rolluiken, en vernieuwde installaties voor gasverwarming, sanitaire voorzieningen en elektriciteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² beschikt deze residentie over drie slaapkamers, een ruime leefruimte, en tal van praktische ruimtes waaronder een garage en een kelder. Het geheel is gelegen op een perceel van 560 m² met een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel en een aangename tuin van 455 m² die uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een apart toilet, een woonkamer van 26 m², een keuken van 8 m², een praktische wasruimte van 15 m² en een garage van 26 m². Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers respectievelijk 12 en 14 m² groot, samen met een badkamer van 7 m². De tweede verdieping telt een derde slaapkamer van 24 m² en extra zolderruimte van 13 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De vloeren zijn afgewerkt met nieuwe tegels op het gelijkvloers en parket op de eerste en tweede verdieping. Daarnaast zorgt dubbel glas voor goede isolatie, terwijl de woning aangesloten is op het rioleringsnetwerk. De residentie wordt aangeboden voor de prijs van 285.000 euro en is beschikbaar bij akte. Met een EPC-waarde van 300 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de hedendaagse normen betreffende energieverbruik. Dit pand is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving zonder in te boeten op nabijheid van faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie VBE30748. Laat deze unieke kans om te wonen in Boncelles niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Deze te koop aangeboden halfopen bebouwing bevindt zich aan de Rue Califice 67 in Ougrée en wordt aangeboden voor de prijs van 149.000 euro. De woning omvat twee slaapkamers en beschikt over een tuin met een bijhorende tuinberging en een terras, gelegen op een perceel van 223 m². De indeling omvat een kelder met afzonderlijke ruimtes voor de ketel en opslag, een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken en een badkamer die tevens dienstdoet als wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing. Wat betreft de technische aspecten verkeert de woning in goede algemene staat maar is toe aan modernisering. Het platte dak is uitgevoerd in roofing, terwijl de ramen voorzien zijn van pvc-dubbel glas met rolluiken. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een recente BULEX gaswandketel van ongeveer drie jaar oud, aangestuurd door een thermostaat voor optimale regeling. De elektriciteit is niet conform de huidige normen, al is er wel een recent geplaatst "intelligent" elektriciteitsmeter aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 319 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 344 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Er zijn geen voorkooprechten of overstromingsrisico’s van toepassing op het perceel. Met zijn praktische indeling en tuinvertrekken biedt deze woning een interessante opportuniteit voor kopers die willen investeren in een woonhuis in Ougrée. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE29861. Meer weten?

Situé au cœur de Seraing, terrain de +/- 930 m² avec permis accepté pour la réalisation de 3 appartements (permis d'urbanisme accepté, étude de sols et plans d'architecte compris dans la vente!) Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 440 m² et garage. Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 245 m² et garage. Un appartement 3 chambres avec 3 terrasses (22 m², 4 m² et 4 m²) et garage. Idéal pour un investisseur. Rentabilité intéressante en location ou en revente lot par lot. Plans consultables sur demande. Meer weten?

EasyHome vous présente cette maison 3 façades située à Seraing, offrant de beaux volumes, une organisation pratique et un excellent potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous accédez à un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger lumineux, ouverts l’un sur l’autre pour une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, attenante à la salle à manger, constitue un espace fonctionnel idéal pour le quotidien. Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son confort, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l’étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle de douche moderne comprenant une douche à l’italienne, un WC suspendu et un lavabo. Un hall de nuit dessert l’ensemble des pièces. Le deuxième étage abrite un vaste grenier de plus de 50 m², entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol avec buanderie, pratique pour le rangement et les installations techniques. À l’extérieur, des terrasses à l’avant et à l’arrière permettent de profiter pleinement de l’environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Équipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation Weishaupt), châssis PVC double vitrage avec volets, installation électrique équipée d’un compteur intelligent. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel du grenier pour augmenter la surface habitable. Infos et visites : EasyHome – ### Prix : 235.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Meer weten?

🏡 COUP DE CŒUR SUR LES HAUTEURS DE SERAING ! 🌞 Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison de ±110 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa superbe terrasse plein sud ! ✨ Composition : Au rez-de-chaussée : 🔥 Séjour lumineux de 33 m² avec poêle à pellets 🍽️ Grande cuisine avec coin repas de 19 m² 🚿 Spacieuse salle de douche de 13 m² avec douche à l’italienne et espace buanderie Au 1er étage : 🛏️ 2 belles chambres de 19 m² et 14 m² Au dernier étage : 🏡 Grenier aménageable de 33 m² offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. 🌿 L’atout majeur ? Une magnifique terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Selon accord de l’urbanisme, cet espace pourrait également présenter un potentiel de construction. ⚙️ Confort & techniques : ✅ 10 panneaux photovoltaïques ✅ Toiture rénovée en 2019 ✅ Châssis PVC double vitrage avec volets ✅ Chauffage central gaz avec chaudière récente ✅ Électricité conforme 💰 RC : 510 € ⚡ PEB : E ❤️ Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Seraing ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 184.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

🏢 OPPORTUNITÉ À SAISIR – IMMEUBLE MIXTE AU CŒUR DE SERAING 🏢 Situé en plein centre de Seraing, à proximité immédiate de toutes les facilités accessibles à pied (commerces, transports, écoles, axes autoroutiers…), Nigel IMMO vous présente cet immeuble mixte offrant un énorme potentiel d’exploitation ! Le rez-de-chaussée développe plus de 115 m² entièrement libres d’occupation, vous permettant de vous projeter facilement et d’y aménager le commerce ou l’activité professionnelle de votre choix : magasin, bureau, profession libérale, showroom, etc... Grâce à une entrée indépendante, vous accédez au duplex situé à l’étage, lequel se compose comme suit : ✨ Séjour lumineux de 33 m² ✨ Cuisine de 12 m² ✨ Salle de douche de 6 m² ✨ Deux grandes chambres de 17 m² chacune À l’arrière de la parcelle, vous bénéficierez également d’un ATELIER de plus de 34 m² exploitables, idéal pour du stockage, un espace de travail ou un atelier complémentaire. Informations complémentaires : ✔️ PEB : D ✔️ Installation électrique du duplex conforme ✔️ Revenu cadastral total : 934 € ✅ Immeuble offrant de nombreuses possibilités ✅ Situation stratégique ✅ Excellente visibilité commerciale ✅ Volumes généreux Ne tardez pas ! Cet immeuble mixte représente une réelle opportunité pour investisseurs, indépendants ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et habitation. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Seraing, à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une spacieuse cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée en 2025. Premier étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres de ±14 m². Deuxième étage : deux chambres supplémentaires de ±19 m² et ±14 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille, du télétravail ou un espace dressing/bureau. Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin,. Le bien offre de beaux volumes et ne nécessite pas de travaux importants, ce qui en fait une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Techniques : chauffage central au mazout avec nouvelle citerne 2026, électricité conforme, nouvelle salle de bain 2025, châssis double vitrage PVC. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison lumineuse, entièrement rénovée pour un confort moderne. Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. La maison affiche un excellent PEB C grâce à une isolation soignée. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter d'un intérieur neuf et épuré. Idéalement située, cette maison est un véritable cocon prêt à vivre. Skyimmo est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. AU RDC : Salon (15) - Salle à manger (11) - Cuisine (11) - salle de bains (7) - passage couvert (6) - terrasse et jardin AU 1ER ETAGE : 2 chambres (15-11) AU 2E ETAGE : Grenier à aménager en 3 chambres (25) AU SOUS-SOL : 2 caves (16-14) Electricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Neuf Châssis : PVC Neuf Cuisine : NEUVE Revêtement au sol : Carrelage neuf Revenu cadastral : 400€ PEB : C - E. spec : 225 kWh/m2.an - E. total : 24531 kWh/an - Numéro : 20250917000257 ( 17/09/2025 au 17/09/2035) La maison est proche de toutes les commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec garage et cour à Seraing AU RDC : Hall d'entrée (8) - Salon/Salle à manger (25) - Cuisine (8) - Salle de bain (2.50) - Terrasse (25) - Garage (10.50) Au 1ER ETAGE : 2 chambres ( 15-23) - Salle de bain (3) Au 2EME ETAGE : Grenier aménagé chambre en enfilade (27) Au SOUS-SOL : Caves (15) Revenu cadastral : 555€ Électricité : conforme Châssis : Double Vitrage en PVC et volets Chauffage : Chauffage central au Mazout PEB : E- Espec 411 KwH/m.an E totale 64 222 kWh/an Numéro 20241018026108 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique maison à Ougrée partiellement rénovée composée de : AU RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (24) AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (15) - Chambre 2 (15) - Chambre 3 (22) - Salle de Bain avec WC (6) AU 2EME ETAGE : Chambre (4) aménagée en studio de 40m2 AU SOUS-SOL : Une Cave (17) Un jardin à l'arrière de 100m2 à l'abri des regards Châssis : Double vitrage PVC Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz - Bon état Toiture :Neuve Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : G E.spec: 606kWh/m2 .an E.totale: 117087kwh/an Numero: N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! L'EQUIPE SKYIMMO Meer weten?

Seraing: À proximité du Pont de Seraing et des commerces, cette spacieuse maison d’habitation offre un beau potentiel avec ses 367 m² habitables. Elle se compose notamment d’un salon, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine meublée, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle de douches. La véranda apporte un espace de vie complémentaire agréable, ouvert vers le jardin, idéal pour profiter d’un cadre extérieur en ville. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, de 4 caves, d’un garage ainsi que de châssis double vitrage. À remettre au goût du jour, cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche de volumes généreux et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Sa situation pratique, proche des axes, des commodités et du centre de Seraing, en fait une opportunité intéressante tant pour une grande famille que pour un projet d’investissement. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

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Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, bien agencée et parfaitement aménagée pour accueillir de grandes familles. Elle dispose de 155 m² habitables, et est érigée sur une parcelle de 175 m². Composition du bien : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un espace de vie réunissant le salon et la salle à manger, un petit bureau, une nouvelle cuisine entièrement équipée. 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de douche et une salle de bain. 2ème étage : deux chambres. -1 : des caves de 40 m². Extérieurs : un jardin ainsi qu’une terrasse. Atouts techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, volets, système d’alarme, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, raccordement à l’égout, nouvelle toiture, RC : 617 €, PEB C– 239 kWh/m².an (n° 20260320015495) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### ou par mail à ### Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning in Jemeppe biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en potentieel voor verdere renovatie. Gelegen aan de Rue Haut-Vinâve 154, bevindt deze woning zich op een perceel van 68 m² en heeft een totale woonoppervlakte die ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met een bijzonder charmant interieur en goede basisvoorzieningen. De woning dateert uit 1850 en biedt, ondanks dat ze momenteel te renoveren is, een uitstekende mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een woning die al met moderne elementen is uitgerust. Zo beschikt de woning over een centrale gasverwarming, nieuwe dubbelglasramen, een nieuw geïnstalleerde badkamer met airconditioning, en een recent geïnstalleerde nieuwe ketel (2025), wat de basis legt voor comfort en energiebesparing. Binnen biedt de woning twee slaapkamers en een indeling die ruimte biedt voor een woon- en werkruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer met een gezellige open haard, een semi-gemeubileerde keuken uitgerust met oven, gaskookplaat en afzuigkap, evenals toegang tot een kleine kelder en een cour met een servitute van passage. De ramen aan de voorkant beschikken over elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en veiligheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een aparte ruimte die kan dienen als bureau of extra slaapruimte, en een volledig vernieuwde badkamer. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer met toegang tot een kleine berging, ideaal voor opslag. Het energielabel D en het kadastraal inkomen van 237 euro geven extra inzicht in de status van het vastgoed. De ligging van deze woning in Jemeppe biedt tal van voordelen. Ze bevindt zich op wandelafstand van openbaar vervoer, zoals bus- en treinverbindingen, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen dichtbij, wat het comfort van het dagelijks leven versterkt. De woning combineert authentieke elementen met moderne upgrade-mogelijkheden, waardoor ze zich uitstekend leent voor iedereen die wil investeren in een eigendom dat nog volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 130.000 euro biedt deze woning veel waar voor haar prijs, vooral voor wie klaar is om een project aan te pakken en er een eigen thuis van te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à OUGREE, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations modernes, de beaux volumes ainsi qu’un confort de vie exceptionnel. COMPOSITION : RDC : Hall d’entrée (10 m²) - WC (2 m²) - salon l(30 m²) - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (22 m²) 1er étage : Hall de nuit (10 m²) - Salle de bain moderne (7 m²) - Chambre 1 (12 m²) - Chambre 2 (15 m²) 2e étage : Hall de nuit (7 m²) - Chambre 3 (12 m²) - Chambre 4 (14 m²) sous- sol : buanderie ( 8 m²) - local chaudière ( 13 m²) - stockage ( 11) ✨ Une maison coup de cœur aux prestations haut de gamme Cette maison vous séduira immédiatement par son état irréprochable, sa décoration au goût du jour et ses équipements modernes. Vous profiterez d’une superbe cuisine totalement équipée, idéale pour les moments en famille, ainsi que d’une magnifique salle de bain design comprenant à la fois une baignoire et une douche. À l’extérieur, deux agréables terrasses ainsi qu’un grand jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et convivial. ☀️ La maison dispose également d’une installation de panneaux photovoltaïques, offrant un réel avantage énergétique et économique. 🚗 Un garage est vendu avec le bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison complète, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant simplement poser ses valises. Toiture : Bon état Electricité : CONFORME Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de reception PEB : C - E. spec : 235 kWh/m2.an - E. total : 40 508 kWh/an - Numéro :20260509004951 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### ### ### L’équipe SKYIMMO est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Meer weten?

🏡 L’Agence Immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation située dans un cadre verdoyant 🌿 et dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers, transports, … ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux salon ouvert sur la salle à manger, cuisine, salle de bain comprenant douche, WC, évier et coin machine. 🔹 1er étage : 2 chambres, palier de nuit. 🌞 Extérieurs : petite annexe idéale comme atelier ou espace de rangement, terrasse agréable jardin bien exposé d’environ 150 m². 🔧 Techniques : châssis bois double vitrage (simple vitrage dans la chambre arrière) chauffage central au gaz toiture dans un bon état général installation électrique à remettre en conformité 💡 Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. 📍 Environnement particulièrement calme et agréable. ✨ A DÉCOUVRIR SANS TARDER !! Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden, dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit een unieke kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier deze eengezinswoning voor, gelegen in een rustige straat in Seraing, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met open kwalitatieve keuken voorzien van merkelektrotoestellen. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, bureau, wasruimte, apart toilet en een indrukwekkende master bedroom van 29m² met geïntegreerde douchekamer, vergelijkbaar met een hotelsuite. Het bureau en de wasruimte kunnen eenvoudig samengevoegd worden tot een extra slaapkamer. Een tussenverdieping geeft toegang tot een te renoveren veranda en de tuin achteraan de woning. De tweede verdieping beschikt over een ruime inrichtbare zolder van 53m² met tal van mogelijkheden. In totaal kunnen er tot 4 slaapkamers worden gecreëerd. Technisch: goede isolatie (EPC C), conforme elektriciteit, recent dak (±10 jaar), dubbele beglazing, elektrische verwarming en regenwaterput (niet aangesloten). Een woning boordevol potentieel, ideaal voor starters of gezinnen. Vraagprijs: €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Ougrée biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel jonge koppels als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue des Trois Limites 79, bevindt deze woning zich in een rustige straat, terwijl alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels binnen handbereik liggen. Dit huis onderscheidt zich door een praktische indeling en de mogelijkheid tot renovatie, wat het tot een aantrekkelijk vastgoedobject maakt. Met een vraagprijs van €159.000 biedt het een mooie balans tussen prijs en potentieel, vooral gezien de bouwmogelijkheden en de gunstige ligging. Het woonoppervlak van de woning bedraagt 102 m², verdeeld over één verdieping met twee slaapkamers. De woning beschikt over een gang, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken en een badkamer uitgerust met een douchecabine en toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een wasruimte aanwezig. De centrale verwarming op mazout en de dubbele beglazing in pvc zorgen voor redelijke energie-efficiëntie, hoewel het pand momenteel in te renoveren staat. Buiten is er een tuin van 251 m² met een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt ook over een garage en een oprit, wat het gebruiksgemak verhoogt. De perceeloppervlakte bedraagt 323 m², met een bebouwbare oppervlakte van 67 m², waardoor er verschillende uitbreidingsmogelijkheden bestaan. De buitenomgeving van de woning draagt bij aan de charme ervan. De tuin is gelegen op het oosten, wat ideaal is voor zonnige ochtenden en het genieten van de buitenlucht. Het perceel biedt niet alleen ruimte voor tuinieren en ontspanning, maar heeft ook constructiemogelijkheden voor verdere uitbreiding of projecten. Het gebouw heeft drie gevels en één verdieping, met een diepte van 18 meter, en is volledig ingeschreven volgens de stadbouwvoorschriften. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 478 kWh/m²/jaar, met geldigheid tot 2036. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel in de omgeving van Ougrée, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à JEMEPPE- SUR- MEUSSE , composée comme suit : ✨ Composition : RDC : Salon (17 m²) – Cuisine (11 m²) 1er étage : Hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (13 m² – 15 m²) 2ème étage : Hall de nuit (6 m²) – Salle de bain (9 m²) – Chambre (17 m²) Sous-sol : Caves (15 m² – 12 m²) – Buanderie (2 m²) 💥 Une belle opportunité à ne pas manquer ! 💥 Découvrez cette agréable maison de façade située à Seraing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. En bon état général, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour être remise entièrement à votre goût. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse. La maison propose trois belles chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. 🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un espace à l’avant de la maison ainsi que d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d’aménagement. ✨ Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie ! 💼 Atout investissement : la maison est actuellement louée via une AIS (Agence Immobilière Sociale), offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs. À la sortie du locataire, le bien sera remis en état et légèrement rafraîchi, garantissant une acquisition dans de bonnes conditions. 🔧 Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : CONFORME Revenu cadastral : 350 € PEB : D – E. spec : 308 kWh/m².an – E. total : 27 558 kWh/an – Numéro : 20230809012975 📞 Contactez-nous ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?