Huis te koop met 3 gevels - Sohier

Wellimmo stelt u in Haut-Fays een recente woning voor met royale volumes, ruim boven de huidige standaard. Al op het gelijkvloers wordt u verleid door een ruime woonruimte die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen, bestaande uit een salon, een eetkamer en een ingerichte keuken. Op de verdieping bevinden zich vier prachtige kamers, waaronder een mastersuite van meer dan 30 m² met eigen badkamer, en een tweede afzonderlijke badkamer die ruimte en privacy biedt voor het hele gezin. De woning beschikt eveneens over een ruime, volledig afgewerkte garage (gepleisterd plafond en gepolierde betonvloer) met directe toegang tot de tuin en de wasruimte, en over een grote, gemakkelijk toegankelijke zolder voor extra bergruimte. Gelegen in de mooie gemeente Daverdisse, op minder dan tien minuten van Wellin en het station van Gedinne, geniet deze woning van een rustige en aangename omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen ligt. De tuin biedt een vrij uitzicht over de weiden, en de omliggende bossen laten u toe om natuurwandelingen te maken zonder zelfs de auto te nemen. Weinig energieverbruik dankzij de centrale verwarming op gas, de uitstekende isolatie en de installatie van zonnepanelen van 5 kW: deze woning combineert comfort en efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een betrouwbare investeringsmogelijkheid (momenteel bewoond door ernstige huurders), dit pand vinkt alle vakjes aan.Contacteer ons snel om een bezoek te regelen. Meer weten?

Dans le village de Gembes, venez découvrir ce bâtiment avec permis de transformation en habitation! Vous êtes à la recherche d'un espace pour créer votre petit logement en habitation principale ou encore pour une seconde résidence ? Ce bien est fait pour vous! Cet ancien garage avec fenil vous permettra de constituer un logement sur deux niveaux. Cette habitation se composera pour le rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une salle de douche ainsi qu'un espace atelier-buanderie. Pour l'étage, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, salon-salle à manger et d'une chambre. Faire offre à partir de 99 000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites auprès de l'agence ! Meer weten?

Wellimmo biedt u een zeldzame kans in Vonêche, genesteld tussen Famenne en Ardennen: een terrein met een reeds gestart nieuwbouwproject, klaar om uw ideeën en materiaalkeuzes te verwelkomen (met inachtneming van de stedenbouwkundige vergunning). Dit project stelt u in staat om een mooi familiehuis met 4 slaapkamers en twee badkamers te ontwerpen en uw creativiteit de vrije loop te laten voor een volledig gepersonaliseerd project. Dit terrein ligt nabij het dorpscentrum in een prachtige omgeving met bossen, velden en beekjes, en heeft een strategische ligging op de hoofdweg tussen Gedinne, Wellin en Beauraing, op ongeveer tien kilometer afstand van deze plaatsen en al hun voorzieningen. Dit project is ideaal voor wie actief wil meewerken aan de bouw van zijn eigen gezellige nestje, maar ook voor bouwprofessionals die op zoek zijn naar een bouwproject om deze winter voort te zetten. Een bijkomend pluspunt: na renovatie kan de aangrenzende garage, bestaande uit een ongebruikte ruimte van ongeveer 65 m², worden omgebouwd tot een atelier, winkel of praktijkruimte (onder voorbehoud van vergunningen), wat een zeer interessant extra potentieel biedt. Een uitzonderlijke kans om creativiteit, toegankelijkheid en commercieel potentieel te combineren en een project op maat te realiseren in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

OPTIE ! Wellimmo brengt u naar Haut-Fays, waar dit ruime huis met 3 gevels wacht tot iemand er een nieuwe geschiedenis in zal schrijven! Vertrouw niet op zijn discrete façade: duw de deur open en laat je verrassen door de prachtige volumes en het enorme potentieel. Met 5 slaapkamers en ruime woonruimtes is het op maat gemaakt om een gezin of een jong stel dat op zoek is naar ruimte en projecten te verwelkomen! Met ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte biedt het huis op het gelijkvloers ruime woonruimtes en op de verdiepingen een badkamer, 5 comfortabele slaapkamers en een bureau! De kelder, op dezelfde hoogte als de tuin, is ook niet te verwaarlozen: bijna 75 m² bruikbare ruimte, inclusief een garage met een gemotoriseerde sectionaalpoort, en ruime opbergruimtes of ateliers voor klussers. En dat is nog niet alles: een zolder van bijna 30 m² maakt het geheel compleet, ideaal om op te slaan wat je niet dagelijks wilt zien. Buiten geniet u van een aangenaam, op het zuiden gerichte terras van 17 m², toegankelijk vanaf de gelijkvloerse verdieping, met een vrij uitzicht op de tuin en de omgeving - een echte plus voor zonnige dagen! Het geheel is gelegen op een perceel van 7 are en 20 centiare. Het huis heeft renovatiewerken nodig, maar belangrijke elementen zijn al in orde: PVC-ramen met dubbel glas en geluidsisolatie met rolluiken uit 2017, dak in uitstekende staat... Een stevige basis om uw toekomstige thuis vorm te geven! Te bezoeken zonder uitstel - een echte hartenbreker met potentieel! Meer weten?

We Invest vous présente une opportunité rare au cœur de Beauraing : un immeuble mixte en très bon état d’entretien, idéalement situé en plein centre et offrant un potentiel de rendement locatif exceptionnel pour ce type de bien. Cet immeuble se compose comme suit: un rdc commercial actuellement aménagé pour le secteur Horeca se compose d’une spacieuse salle avec comptoirs, four à pizza et mobilier, deux WC séparés, une cuisine, ainsi qu’une cave de stockage pratique et fonctionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour poursuivre l’activité commerciale, y installer un commerce, des bureaux ou tout autre projet. Les deux étages sont aménagés en plusieurs logements décorés avec goût: au 1er étage, vous trouverez trois agréables chambres, une cuisine équipée, deux salles de douche et une chambre avec baignoire intégrée. Au 2ᵉ étage, trois chambres supplémentaires, chacune équipée d’une baignoire/douche, ainsi qu’une agréable terrasse. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique conforme pour la partie habitation, PEB D (315 kWh/m².an) – Code unique : 20250122024073. L’immeuble peut dès lors être exploité sous différents modes : poursuite des locations (avec propriétaire ou locataire principal domicilié sur place), réaménagement en logement privatif complet à l’étage + commerce au rez, projet de gîte ou chambres d’hôtes (⚠️ sous réserve d’acceptation de la commune). Les atouts qu'offre ce bâtiment? Très bon état général, excellent potentiel locatif, situation centrale à Beauraing, immeuble polyvalent offrant de multiples scénarios d’exploitation, idéal pour investisseur ou porteur de projet locatif et/ou commercial. Son prix? 375 000 € (faire offre à partir de). Une opportunité solide, rare sur le marché, avec un rendement immédiat et du potentiel à développer. 📞 Intéressé(e) ? N'attendez pas! Contactez Cécile au ### pour une visite. Meer weten?

Propriété de charme sur plus de 3 hectares 80 ares ! (Possibilité d'acheter la propriété sur 2hectares 50 ares (+/-) Cette magnifique demeure de 1849, entièrement rénovée avec des matériaux nobles (pierres de France, tomettes, colombages...), allie authenticité et confort moderne. Elle offre 4 chambres, 3 salles d’eau, une orangerie, cave à vin et grange aménagée ou garage fermé. Le parc, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix : arbres remarquables, fontaine, allées en pavés anciens, terrasses, bergerie équipée (eau et électricité), parking de plus de 20 voitures et vue dégagée sur la campagne. Le parc est trop grand? Nous pouvons en parler: Possibilité d'acheter la maison sur une plus petite parcelle. Le charme et le confort se sont donné rendez-vous dans ce lieu unique qui vous séduira par ses allées en pavés, son grand parking privatif, sa grande terrasse avec fontaine en pierres et bien sûr la vue dégagée que le jardin offre. Possibilité d'envisager d'accueillir des animaux dans un cadre magnifique. Confort absolu à l'intérieur: Cuisine full équipée et spacieuse, séjour avec superbe âtre en pierres (cheminée Van Apers), pierres de France au sol, .... le tout sur une cave peinte à la chaux. Équipements : chauffage mazout, DV bois, électricité bi-horaire, toiture en ardoises naturelles isolée, alarme, arrosage automatique, pompe à pression, adoucisseur, eau de pluie… Possibilité d'acheter le mobilier. Un bien rare, plein de cachet et de potentiel. Visite sur RDV uniquement. Contactez-nous: ### - email : ### Meer weten?

! Attention, pépite ! EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette superbe maison neuve 3 façades en pierre, véritable cocon de confort et de modernité, où rien ne manque. Parfaitement agencée et fonctionnelle, elle offre des pièces de vie lumineuses donnant sur un magnifique jardin plat bordé par les bois — un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une buanderie pratique, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle de douche commune. D’un point de vue technique, rien ne manque : PEB A+, 11 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, etc.. le tout datant de 2024. Un bien moderne, économe en énergie et prêt à habiter, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et la nature. Une question ? une visite ? contactez John au ### Prix : 310.000 € HTVA (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Een charmante woning te koop in Winenne, een prachtige locatie die rust en comfort combineert. Deze woning, gelegen aan de Rue des Hirondelles 8, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte met een bijzondere indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 220.000 euro, een marktconforme prijs voor deze kwaliteitsvolle woning in deze regio. Het eigendom bestaat uit drie gevels en heeft een totale grondoppervlakte van 847 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie slaapkamers en is goed uitgerust met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met een pelletkachel, perfect voor gezellige avonden. Aangrenzend ligt de eetkamer, die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, oven, en een vaatwasser. De keuken heeft een praktische indeling zonder koelkast, maar beschikt over alle andere essentiële apparatuur en aansluitingen. Daarnaast is er een apart toilet op het gelijkvloers en een grote garage die voldoende plaats biedt voor meerdere voertuigen of voor extra opslag. Het eerste verdiepingsniveau herbergt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en nog een apart toilet. Een groot schuifbaar zolderluik maakt van de zolderruimte een ontwikkelbare verdieping, ideaal voor extra kamers of opslag. Dit eigendom is technisch uitstekend onderhouden en uitgerust met dubbele en driedubbele PVC-ramen met hoogrendementsglas, centrale verwarming op mazout en twee pelletkachels die zorgen voor een comfortabele warmtevoorziening. Daarnaast is er een VMC-systeem (ventilatie), en de elektrische installatie voldoet aan de wettelijke normen. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betreden bij de akte. Gelegen in Winenne geniet u van een rustige landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor geïnteresseerden en voor bezichtigingen wordt aangeraden contact op te nemen met het notariskantoor Laurent te Beauraing. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert op een gunstige prijs. Aarzel niet om contact op te nemen en uw bezoek te plannen! Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal om je familie te ontvangen dankzij de 4 ruime slaapkamers. Het lichte, gezellige interieur zal je verleiden met zijn unieke kenmerken. De grote woonkamer, met zijn rustieke open haard, nodigt je uit om te ontspannen en te delen, terwijl de eetkamer perfect is voor gezellige maaltijden. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van je favoriete gerechten. Het huis heeft een goed ingerichte badkamer. De slaapkamers zijn ruim en hebben veel daglicht en bieden persoonlijke ruimte voor iedereen. Bovendien is er een werkplaats aan de achterkant van het huis voor doe-het-zelvers of extra opslagruimte. Je kunt ook profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige woonomgeving. Mis de kans niet om dit huis met enorm potentieel te bezoeken, dat gewoon wacht op jouw persoonlijke touch om het te transformeren in de ideale familiecocon. Prijs: €195,000 Meer weten?

Dinant - Wespin - Maison 3 façades à moderniser avec beau potentiel Située dans le quartier recherché et paisible de Wespin, cette maison 3 façades de 1972 développe 77 m² habitables et un garage de 20 m², offrant une base saine pour un projet personnalisé. L’ensemble bénéficie d’un beau jardin bien exposé et d’une vue dégagée. La disposition comprend actuellement 2 chambres, un bureau, un séjour traversant, une cuisine et une salle de bain. Le bien est à moderniser, permettant au futur acquéreur de modeler chaque espace selon ses besoins. Le garage offre un potentiel d’extension intéressant, renforçant la valeur du projet et la flexibilité des aménagements futurs. La situation, à proximité immédiate de Dinant, combine calme, environnement verdoyant et accès aisé à toutes les commodités. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un cadre prisé. PEB F 455 kWh/m3.an – 51.363 kWh/an – num 20250930028064 Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Chevetogne, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en veel ruimte. Het huis heeft vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, perfect voor een aangenaam dagelijks leven. Het lichte, goed ingerichte interieur heeft een eigentijdse keuken met ononderbroken uitzicht over de groene tuin. De woonkamer, badend in natuurlijk licht, biedt een gezellige ruimte om te ontspannen. De slaapkamers, met hun elegante houten vloeren, bieden een rustgevende omgeving voor alle gezinsleden. De grote badkamer, uitgerust met een ligbad, nodigt uit om te ontspannen. Buiten is de grote, goed onderhouden tuin een oase van rust, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel deze woning geen garage heeft, kun je gemakkelijk parkeren in de directe omgeving. Het solide gebouwde huis heeft ook een ruime zolder en kelder, die veel ruimte bieden voor verbouwing. Gelegen in een rustige omgeving is dit huis een uitzonderlijke kans voor wie modern comfort wil combineren met landelijke charme. Mis de kans niet om dit unieke huis te bezichtigen en stel je hier je toekomstige thuis voor. Meer weten?

Cette maison, déjà en partie rénovée, offre une occasion rare de finaliser un projet à votre image tout en bénéficiant d’une base technique saine et récente. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes, le chauffage au gaz avec radiateurs est neuf, et une salle de bain moderne a déjà été aménagée, permettant d’emménager rapidement ou de poursuivre les travaux en douceur. Meer weten?

Karakteristiek pand aan de voet van de Poilvache ruïnes - Bedrijf en accommodatie in een unieke omgeving In het hart van een betoverende omgeving, op een rustig plein vol charme, staat dit geklasseerde gebouw met een sterke geschiedenis en ongetwijfeld potentieel. Het is zorgvuldig gerenoveerd in 2009 en heeft de authenticiteit van zijn oorsprong behouden, met name dankzij de prachtige parketvloer uit 1720, de warme volumes en de edele materialen. Op de begane grond vind je een gezellig restaurant met een volledig uitgeruste roestvrijstalen keuken (inbegrepen in de verkoop) en een kleine binnenplaats. Op de drie bovenste verdiepingen bevinden zich privévertrekken met een onmiskenbare charme, perfect om een professioneel leven te combineren met een unieke leefomgeving. Een zeldzame locatie, aan de voet van de historische site van Poilvache, ideaal voor liefhebbers van erfgoed of toeristische en horecaprojecten. Een pand met karakter dat u meteen moet ontdekken en laat uw ideeën spreken op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Honesty presenteert, gelegen in het hart van Paliseul, in een groene omgeving dicht bij de voorzieningen van de stad en de toegang tot de weg, zal dit huis een beroep doen op liefhebbers van comfort en kwaliteit. Gebouwd met zorg en aandacht voor detail, onderscheidt het zich door zijn onberispelijke staat en hoge energieprestaties, die zowel welzijn als dagelijkse besparingen garanderen. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken, ideaal om te entertainen en gezellige momenten te delen. Een andere kamer, die kan worden gebruikt als studeerkamer of slaapkamer, en een praktische bijkeuken maken dit niveau compleet. Boven bieden drie mooie slaapkamers en een studeerkamer functionele, harmonieuze privéruimtes, samen met een elegante, goed ingerichte badkamer. Een aangrenzende garage biedt dagelijks comfort en praktische voorzieningen. Buiten nodigt een mooie tuin met terras je uit om te genieten van zonnige dagen in een aangename, intieme omgeving. Dit huis is een zeldzame kans op de markt: een kwaliteitshuis, klaar om een nieuw gezin te verwelkomen dat zich wil vestigen in een rustige, maar perfect verbonden levensstijl. Een bezichtiging is essentieel. Maak een afspraak en bel Honesty op ### Meer weten?

EASYHOME stelt u deze halfopen bebouwing voor met meer dan 164 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in het dorp Nassogne, vlakbij verschillende stedelijke centra en belangrijke verkeersaders. De woning bestaat uit een woonkamer van bijna 30 m², grenzend aan de keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als bureau, dressing of andere ruimte naar uw wensen. De zolder biedt een benutbare ruimte die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of een extra ruimte. In de kelder beschikt u over een garage en een stookruimte, wat extra opbergruimte biedt. Deze woning geniet van een strategische ligging, op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, Rochefort en Saint-Hubert, evenals van grote verkeersaders zoals de N4. Bovendien is het mogelijk om optioneel een perceel van 270 m² aan te kopen – een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar rust! Prijs: € 180.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze ruime woning (4 slk.) beschikt over een terrein van 23 are en meerdere bijgebouwen. Mogelijkheid tot het creëren van twee afzonderlijke woningen mits het verkrijgen van een vergunning. Hoofdgedeelte : inkomhal met toilet, woonplaats, uitgeruste keuken, grote garage (33 m²), stookruimte, 2 mooie kamers, badkamer (douche, wc, wastafel), ruime zolder, kelder. - Tweede gedeelte (op te knappen) : keuken, eetkamer, woonkamer, toilet, 2 mooie kamers, badkamer (douche, wc, wastafel). Bijgebouwen : grote werkplaats/opslagplaats, voormalige stal, loods. Bod doen vanaf 149.000,00 EUR. Mogelijkheid om bijkomend de aanpalende bouwgrond (A1156F10) te kopen met een oppervlakte van 20,10 are en een breedte aan straatzijde van 23 meter, voor de prijs van 100.000,00 EUR. Meer weten?

ARDENNEN : Provincie Luxemburg 6856 FAYS-LES-VENEURS (Gemeente Paliseul) Stenen woning met schuur en tuin, op een grondstuk van 3 are 40 centiare. Indeling van dit huis: Gelijkvloers (+-96m²) : Leef- en keukenruimte, WC, garage en schuur met uitgang naar de tuin. 1ste verdieping (+-35m²): Nachthal en 2 slaapkamers. 2e verdieping (+-35m²): Inrichtbare zolder. Kelder (+-16m²). Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in natuurleien, aluminium en houten raamkozijnen met enkele beglazing, elektriciteitsinstallatie te renoveren, verwarming met mazoutkachel, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse G Totaal verbruik primaire energie : 74 307 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 733 kWh/m².jaar Unieke code : 20251117024267 Mooie rustige ligging nabij Paliseul, Bertrix, Bouillon (handelszaken/supermarkten, scholen, openbaar vervoer, restaurantjes, …) en belangrijke invalswegen. Kadastraal inkomen : 262 € Vraagprijs : 95.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend: Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

Authentieke hoevewoning in natuursteen (+/-200m² woonoppervlakte) met schuren, garage en tuin, op een geheel van 7 are 10 centiare. Indeling van dit huis : Gelijkvloers (+-104m²) : Inkomhal, deels uitgeruste keuken, eetplaats/salon, bureau/slaapkamer, gang met 2e ingang, trap en washoek, badkamer (douche, lavabo en WC), gang met toegang tot de tuin en een stal van +-38m². Tuinkant : een garage en een schuur van +-52m². Straatkant : stookruimte (+-68m²) en een grote schuur van +-266m². 1ste verdieping (+-90m²) : Nachthal, badkamer (douche, lavabo, WC), 3 slaapkamers waarvan 1 met doorloop, gang en 4e slaapkamer. Zolder (+-90m²) Gewelfde kelder (+-25m²) Mooie zuid-gerichte tuin met serre. Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in natuurleien (dak op de schuur aan de tuin te renoveren), houten ramen met dubbele en enkele beglazing, elektriciteitsinstallatie niet conform, centrale verwarming op stookolie, alarm, aansluiting gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse F Totaal verbruik primaire energie : 120621 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 503 kWh/m².jaar Unieke code : 20251117024633 Mooie rustige ligging nabij Paliseul, Bertrix, Bouillon (handelszaken/supermarkten, scholen, openbaar vervoer, restaurantjes, …) en belangrijke invalswegen. Kadastraal inkomen : 470 € Vraagprijs : 249.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend: Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

UNDER OPTIE !! Meer weten?