Huis te koop - Sorée

GESVES (Sorée) Rue sur la Foret 21 Située au cœur d’un charmant village renommé pour ses bâtisses en pierre de grès, cette maison neuve conjugue parfaitement authenticité et modernité. Idéalement placée, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, et des axes facilitant l’accès aux villes environnantes. Ce bien d’exception, construit avec des matériaux de qualité, vous séduira dès l’entrée grâce à son hall spacieux qui donne le ton. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine hyper équipée, fonctionnelle et contemporaine, ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois belles chambres, une salle de bain et une salle de douche, alliant confort et praticité. Le deuxième étage, quant à lui, vous réserve encore des possibilités d’aménagement. Une quatrième chambre peut y être aménagée selon vos besoins, en plus d’un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, cette maison est un modèle d’efficacité énergétique (PEB classe A++) grâce à ses équipements modernes : • Panneaux photovoltaïques (13), • Pompe à chaleur, • Chauffage par le sol, • Ventilation double flux, • Citerne à eau de pluie de 10 000 litres (raccordement sur les WC - machines à laver & robinets extérieurs). Le tout est érigé sur un terrain de 7 à 10 ares, qui allie espace et intimité, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Frais de raccordement compris dans la vente. Laissez vous séduire par ce bien rare et alliant charme, confort et durabilité. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison unique. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in het rustige en groene dorp Ohey, aan de Rue du Moulin 21. Met een oppervlakte van meer dan 250 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een huis met karakter. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als gasten of een kantoor aan huis. De indeling van het interieur omvat een gezellige woonruimte, een praktische keuken en een badkamer. Daarnaast zijn er diepe kelders die ideaal zijn voor opslag of het bewaren van herinneringen. Het huis wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en heeft dubbel glas dat bijdraagt aan een goede isolatie. De grote zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding of het creëren van extra kamers, zoals een bureau of speelkamer. Voor het parkeren en creatieve projecten beschikt de woning over een dubbele garage. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met een aangename sfeer en is beschikbaar bij akte. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met volumes en potentieel, in een vredige omgeving dicht bij natuurlijke schoonheid. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning in Ohey. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van het mooie dorp Gesves, kom en ontdek dit prachtige huis met 4 voorgevels Meer weten?

Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB : A+, avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 900 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine non équipée, et une grande buanderie. À l’étage, elle offre 4 chambres, une salle de bains, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. Les plans peuvent être modifiés et adaptés selon vos besoins, avec un grand choix de matériaux sans supplément. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 434.419€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A - Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 900 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger et d’une grande baie vitrée, une cuisine non équipée, une buanderie et un garage. A l’étage 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 445.858€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?

Deze charmante stenen woning ligt in de schilderachtige vallei van de Samson in Gesves, op Chaussée de Gramptinne 29. Met een vraagprijs vanaf 159.000 €, biedt deze woning een gezellige leefruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een praktische keuken, een apart toilet en een comfortabele woon-/eetkamer. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer met toilet en twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 13 m². Bovendien is er een zolder die via een van de slaapkamers bereikbaar is en verdere mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, met een tank van 2000 liter die zich in de linkervoorgevel bevindt. De ramen zijn voorzien van houten dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het behoud van warmte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van "E" met een specifiek primair energieverbruik van 399 kWh/m² per jaar. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit huis veel potentieel voor wie bereid is om wat renovaties uit te voeren. Buiten biedt de woning een tuin van 410 m² tegenover het huis, momenteel in gebruik door een renovatiebedrijf. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Ondanks dat er geen terras is, kan de tuin naar eigen wens worden aangepast. Deze woning is direct beschikbaar voor verhuizing en kan na afspraak worden bezichtigd via het makelaarskantoor op het nummer ### Een ideale kans voor wie zoekt naar een karaktervolle woning in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze karaktervolle woning, gelegen in het landelijke Gesves aan de Trou Bouquiau 27, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gebouwd in 1800, beschikt deze woning over interessante volumes verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. De indeling omvat een ruime woonkamer van 28 m², een eetkamer, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken verdeeld over twee delen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt het pand over een kelder en een zolderruimte die extra potentieel biedt. De woning staat op een ruim perceel van ongeveer 54 are met een prachtig vlakke tuin die tal van mogelijkheden biedt. Aan de buitenkant zijn er praktische bijgebouwen beschikbaar, waaronder een garage en twee extra parkeerplaatsen. Een overdekt terras van 20 m² zorgt voor een aangenaam buitenverblijf, perfect om te genieten van de rustige omgeving. De gevel van de woning is georiënteerd naar het noordwesten en biedt uitzicht op de landelijke charme van de omgeving. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met een recente mazoutketel uit 2023 en dubbele beglazing, met een dak dat bedekt is met dakpannen. De EPC-score van de woning is 568 kWh/m²/jaar. De locatie is zowel rustig als strategisch gunstig, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen. Deze eigendom is beschikbaar vanaf een prijs van 260.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via ### of ### . Meer weten?

OPTION !! OPTION !! À découvrir sans tarder ! Cette maison 3 façades est idéalement située dans un quartier résidentiel de Faulx-les-Tombes (Commune de Gesves), à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 28 ares, elle offre un beau potentiel. Elle se compose actuellement d’un plain-pied de 182 m² comprenant un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger avec insert à bois, une cuisine avec accès à une lumineuse véranda profitant d'un poêle à pellets, deux chambres, une salle de bains et un grand garage avec porte sectionnelle. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires. L’extérieur offre un grand jardin orienté sud-ouest, une terrasse ainsi que des dépendances / boxes à chevaux d’environ 60 m². Aspects techniques : PEB E, chaudière au mazout (année 2000), panneaux solaires (installés en 2008), châssis en bois double vitrage ancien, citerne d’eau de pluie de 3.000 litres, raccordement à l’égout. Prix : faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Infos et rendez-vous auprès de l’agence. Meer weten?

!!!!Option!!!!Le bureau IMMEXPERTS a le plaisir de vous présenter : Dans les campagnes de Gesves (Haut-bois), Maison de caractère à rénover sur un terrain d'environ 28 ares (LOT C + LOT F). Aux volumes intéressants, elle se compose comme suit : - sous-sol : caves - rdc : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine en 2 parties et SDB - 1er : Hall de nuit et 3 chambres - combles/grenier Dans une rue à faibles passage bien qu'à quelques minutes des premières facilités, elle vous séduira par sa situation idéale. En outre, elle bénéficie de dépendances techniques, d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un magnifique jardin plat. côté technique : C.C récent (2023) ; châssis double vitrage ; toiture en tuile (bon état). PEB : G : 568kwh.m²/an - réf : 20230901008498 - obligation locative à respecter. Faire offre à partir de 240.000 euros (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire qui se réserve le droit d'accepter ou de refuser une offre selon d'autres éléments que le prix) Informations et visites : ### - ### Meer weten?

Votre agence immobilière IMMEXPERTS, vous présente : En plein coeur des campagnes de Jallet (OHEY), spacieuse maison du début du XXè, partiellement rénovée en 2013, elle se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, WC individuel, 2 garages - 1er : palier, 3 chambres, SDB et fenil - 2ème : salle de jeu ; grenier. Établie sur un terrain de +- 24 ares, l'avant de la propriété offre une magnifique vue sur les campagnes Nombreux atouts : chauffage central récent ; électricité conforme ; 2 grands garages ; châssis récents ; RC : 523€ Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire) - PEB : E (352 kWH/m².an - réf : 20240112019433) Informations et visites : ### - ### Meer weten?

Welkom bij deze charmante driegevelwoning te koop in Ohey, gelegen op een centrale locatie dicht bij alle voorzieningen en winkels. Gebouwd in 2012, biedt deze woning een moderne architectuur met een praktische indeling. De begane grond omvat een uitnodigende hal, een gastentoilet, een ruime woonkamer/eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur zoals kookplaten, afzuigkap, oven en een Amerikaanse koelkast. De eerste verdieping herbergt een nachthal, een badkamer met zowel een bad als een inloopdouche en toilet, en drie comfortabele slaapkamers variërend van 10 tot 12 m². Buiten ervaart u de rust van een aangename tuin met een vijver en een serre van 20 m², ideaal voor tuinliefhebbers. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, pelletverwarming en een dubbele stroom ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische deur en een extra parkeerplaats buiten. Met een PEB-score van B (101 kWh/m²/jaar) is de woning energiezuinig en blijft het certificaat geldig tot 2035. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 156 m² en gelegen op een perceel van 319 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel persoonlijke bewoning als investering. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor maximaal zonlicht binnenshuis. Bent u geïnteresseerd in een bezoek? Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

OPTION OHEY Rue du Château - Dans une petite rue calme sans issue, une magnifique grange en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison unifamiliale, gîte, immeuble mixte, profession libérale, etc. (sous réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme permettant de changer l'affectation en fonction du projet souhaité). Jardin arboré plein sud offrant un cadre calme et verdoyant. Stationnement aisé. Bâtiment entièrement en pierres. Charpente en chêne en très bon état. Raccordement électricité (mais pas à l'eau). Citerne à eau de pluie. Belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités. Superficie intra-muros de +- 300 m². Informations et visites avec Pauline RIXHON - ### - ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette jolie maison en pierre de +- 180 m² habitables implantée sur un beau terrain de 20 ares dont un terrain à bâtir de +- 1.000 m² ! Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et salle à manger, un WC séparé et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 2 belles chambres et 1 salle de bains, ainsi qu'un grenier de 50m² aménageable. Cette maison dispose également de spacieuse caves et d'un garage. Grand jardin + terrain à bâtir (1.000 m²). Caractéristiques techniques: Chauffage centrale mazout + poêle à bois, châssis bois simple vitrage, PEB "G" - 528 kWh/m².an. Prix: Faire offre à partir de 349.500€, sous réserve d'acception des propriétaires. A visiter sans plus tarder. N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette jolie maison en pierre de +- 180 m² habitables implantée sur un beau terrain de 20 ares dont un terrain à bâtir de +- 1.000 m² ! Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et salle à manger, un WC séparé et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 2 belles chambres et 1 salle de bains, ainsi qu'un grenier de 50m² aménageable. Cette maison dispose également de spacieuse caves et d'un garage. Grand jardin + terrain à bâtir (1.000 m²). Caractéristiques techniques: Chauffage centrale mazout + poêle à bois, châssis bois simple vitrage, PEB "G" - 528 kWh/m².an. Prix: Faire offre à partir de 349.500€, sous réserve d'acception des propriétaires. A visiter sans plus tarder. N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorpje Ohey, biedt deze ruime dorpswoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een flexibele woonruimte. Op een perceel van 615 m² biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 300 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote hal die leidt naar een semi-uitgeruste keuken en eetkamer, evenals een ruime woonkamer met een houtkachel. Aan de andere kant van het huis bevinden zich twee aparte ruimtes die kunnen dienen als kantoor of atelier, naast een bijkeuken en extra keukenruimte. De woning biedt ook een praktische indeling met een totaal van drie badkamers en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout met een tankinhoud van 3000 liter. De dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie, hoewel de elektrische installatie niet conform de huidige normen is. Het energieprestatiecertificaat heeft een score van PEB D (339 kWh/m² per jaar), waardoor toekomstige eigenaren wellicht willen investeren in energiebesparende maatregelen. Verder beschikt de woning over een kelder met stookruimte en een zolder die extra opslagruimte biedt. De buitenruimtes omvatten een verzorgde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is een oprijlaan die leidt naar twee garages, wat voldoende parkeergelegenheid biedt. Uniek aan dit pand is de aanwezigheid van een oude stenen bakoven in de tuin, wat het landelijk karakter van de woning versterkt. De centrale ligging op enkele minuten van het centrum van Ohey zorgt ervoor dat faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Meer weten?

Deze prachtige villa met vier gevels is gelegen in het charmante Ohey en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 225 m². Gebouwd in 1964, heeft deze woning de perfecte combinatie van klassieke charme en moderne gemakken. De woning ligt op een ruim perceel van 898 m² en beschikt over een mooi aangelegde tuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomerdagen. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt uitzicht op de tuin, terwijl de royale woonkamer van 36 m² volop ruimte biedt voor ontspanning en gezinsleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan er drie zich op de eerste verdieping bevinden, en één op de begane grond, naast een ruimte die gebruikt kan worden als speelkamer of kantoor. De badkamer is voorzien van een douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over extra gemakken zoals een regenwaterput en voldoende bergruimte in de zolder. Buiten vindt u een terras van 70 m² en een zwembad boven de grond om optimaal van het buitenleven te genieten. Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar voor eenvoudige toegang en parkeermogelijkheden. Dankzij de ligging en de oriëntatie geniet het huis van veel natuurlijk licht. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige woning in een rustige omgeving, met uitstekende voorzieningen en veel ruimte voor uw gezin. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

OPTION !! OPTION !! Située dans un quartier résidentiel, cette maison 4 façades séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable extérieur. Implantée sur une parcelle de 9 ares, elle bénéficie d’un vaste jardin arboré, d’une terrasse idéalement orientée et d’un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le hall avec sa grande hauteur sous plafond, un lumineux séjour de 35 m² donnant un accès direct au jardin et à la terrasse, un WC indépendant, un coin salon chaleureux avec cassette à bois, ainsi qu’une cuisine et une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie. Profitez également d’un grand garage et de caves sous l’ensemble du bien. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu’un grenier aménageable (avec possibilité d’en aménager une 5ème) ainsi qu’une salle de bains. Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, PEB : C. Prix : faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Infos et rendez-vous auprès de l’agence. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison 4 façades située à Ohey, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un terrain de 20 ares. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall lumineux avec WC séparé. D'un salon convivial et d'un vaste séjour de 29 m², parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine entièrement équipée, d'une surface de 21 m², ravira les amateurs de cuisine. Un espace buanderie ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de plus de 15 m², dont l'une est dotée d'un dressing, sur ce même niveau une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé et un espace de rangement pratique viennent parfaire cet étage. Le sous-sol comprend une grande cave de 35 m² et un garage de 41 m². À l'extérieur, une terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Remarques: Châssis double vitrage aluminium, Chauffage accumulateur électrique, 31 panneaux photovoltaïque Prix: 399.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

A découvrir dans le bas du village de Natoye, cette maison en pierres implantée à proximité immédiates de diverses commodités ! Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée - salon - espace cuisine - salle à manger et chaufferie/buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage vous retrouverez deux chambres et une salle de bains ainsi que l'accès sur un grenier avec potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin donnant sur l'avant de la maison ainsi que de rangements sur le côté latéral. Le bien devra faire l'objet d'un rafraichissement. Châssis PVC double vitrage - chauffage central au mazout. Faire offre à partir de 149 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l'agence. Meer weten?