Villa te koop - Tarcienne

Ook in de buurt van Tarcienne (5651)

Nieuw

359 000 €

Villa te koop

6280 Gerpinnes

Gerpinnes "Flaches" - Le Bureau Savini vous propose cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec 3 chambres, véranda avec tente électrique, garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux doté d'une cheminée décorative, une cuisine, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une spacieuse véranda baignée de lumière vient prolonger l'espace de vie et offre une transition agréable vers les extérieurs. Un garage carrelé avec porte sectionnelle complète ce niveau. Au premier étage, les combles abritent un vaste espace grenier scindé en trois volumes, offrant un beau potentiel de stockage . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée, d'un passage latéral indépendant ainsi que d'un jardin clôturé et arboré ± 774 m². Idéalement située dans le quartier prisé de Gerpinnes Flaches, l'habitation bénéficie d'un environnement très pratique : commerces et facilités du centre commercial Bultia Informations techniques : • Chauffage central gaz avec radiateurs (Bulex Thema Condens 25/30) • Châssis double vitrage en PVC • Volets électriques• 16 Panneaux photovoltaïques Electricité conforme - vide ventilé ### RC 847 euros PEB D 288 kWh/m2.an 20260917003128 Bureau Savini ### ### ### Descriptif à titre informatif et non contractuel. Les photos meublées sont les photos projetées avec l'IA

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

269 000 €

Villa te koop

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

🏡 NALINNES - Villa 4 façades, 4 chambres, garage, terrasse et jardin vue sur les champs 📍 Rue Couture 91 - 6120 Nalinnes ETIMO vous présente cette agréable villa 4 façades située à Nalinnes, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin. La maison développe environ 131 m² sur base des pièces mesurées et dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, permettant notamment une occupation partielle de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée de +/- 17,40 m² Salon lumineux de +/- 24 m² avec cassette au bois Pièce attenante à la cuisine de +/- 10,80 m² Cuisine de +/- 9,60 m² Salle de bains avec baignoire et double vasque WC séparé Chambre 1 de +/- 14,70 m² Chambre 2 ou bureau de +/- 9,30 m² A l'étage : Hall de nuit Chambre 3 de +/- 15,20 m² Chambre 4 de +/- 18 m² A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin agréable et verdoyant. Le bien dispose également d'un grand garage permettant d'accueillir un véhicule avec espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : Villa 4 façades 4 chambres +/- 131 m² Châssis PVC double vitrage Volets aux fenêtres Nouvelle chaudière Vaillant gaz à condensation Cassette au bois Toiture en bon état général Isolation existante en toiture Citerne d'eau de pluie Raccordement à l'égout avec fosse septique Installation électrique à mettre en conformité Garage Grande terrasse Jardin ✨ Une villa familiale offrant une belle configuration et de nombreuses possibilités, située dans le secteur recherché de Nalinnes. PRIX : 269.000 € sauf offre supérieur. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites : ETIMO ### 0498/28.47.68 ### ### IPI 516.537

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 599 000 €

Villa te koop

6280 Gerpinnes

OPTION !!!! À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, un grand garage pour deux voitures, électricité non conforme. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception.

4 Slaapkamer(s) 281 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 380 000 €

Villa te koop

6280 Gerpinnes

Spacieuse villa (fin 1979), +-272 m² habitables hors sous-sol, située dans un quartier résidentiel sur un terrain de +-15 ares avec très grand garage, entièrement cavé, garage 3V, 6 à 8 chambres possibles, 2 wc, double jardin, à rénover et remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé et carrelé, 4 pièces (dont buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins) + grand garage en L (3 voitures minimum). Rez: hall d'entrée en L (13m²) avec placards, wc indépendant + lave-mains (1,5m²), living en L (52m²) avec cheminée et cassette au bois, cuisine avec espace repas (13m²), hall de nuit (6m²), wc indépendant (1,7m²), bureau ou chambre supplémentaire (14m²), salle de bains entièrement carrelée avec douche, baignoire, 2 lavabos et placard (7,5m²), 2 chambres avec placards intégrés (14m² + 13,5m²), véranda/pergola accessible par le sous-sol. Etage: grenier (135m²) aménagé en plusieurs pièces mansardées se composant d'un grand hall de nuit en U (50m²) + 4 pièces ou chambres (28,5m² + 11m² + 33m² + 12,5m²) + rangement dans les combles, isolation en frigolite, 4 velux et 2 châssis. Terrain: espace parking 1V sur la rampe de garage avec petite barrière, garage en L (L=9,5m; l=4,3m + retour de 4m x 5m), 2 accès latéraux, double jardin clôturé et arboré avec abri de jardin, serre et petit kiosque démontables. Commodités: chauffage central mazout, chaudière St Roch; châssis bois DV avec volets partout; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier; électricité à remettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et béton entre les étages. Remarques: étage déjà aménagé pour un appartement ou pour plusieurs chambres supplémentaires (minimum 4). Situation: dans un quartier résidentiel à proximité du Bultia et de toutes commodités. RC: 1.584 €. PEB: F 505 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 380.000 €.

6 Slaapkamer(s) 272 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

475 000 €

Villa te koop

6120 Nalinnes

NIEUWE PRIJS! Deze moderne villa, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, op een steenworp afstand van Le Louvroy en op slechts enkele minuten van winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders, zal u bekoren door haar ruime indeling, haar lichtinval en haar energiezuinigheid. Meteen bij binnenkomst ontdekt u een ruime woonkamer die dankzij de grote ramen met uitzicht op het terras en de tuin baadt in het licht. De moderne en functionele open inbouwkeuken sluit naadloos aan op de woonruimte en zorgt voor een gezellige en warme sfeer. De woning beschikt over 4 mooie slaapkamers, een kantoor dat ideaal is om thuis te werken, een moderne badkamer met ligbad en een doucheruimte. Daarnaast beschikt het over een garage, parkeerplaatsen, een groot terras en een aangename tuin. Op technisch vlak is aan alles gedacht: er is een gasverwarmingsketel van de nieuwste generatie met een externe boiler voor de warmwatervoorziening, zonnepanelen en een regenwatertank met een drukpomp. Een kant-en-klaar huis, licht, zuinig en perfect gelegen. De ideale balans tussen rust en de nabijheid van voorzieningen. Een zeldzame kans voor wie een nieuwbouwwoning wil kopen zonder te hoeven wachten tot de bouw voltooid is. Prijs: 499.000 € + 21% btw Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend.

4 Slaapkamer(s) 200 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

289 000 €

Villa te koop

6280 Gerpinnes

A vendre - Gerpinnes Une villa bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et d'une belle intimité grâce à sa végétation généreuse. Un garage intégré et une longue allée d'accès complètent ce bien familial de bon gabarit. Le rez-de-chaussée offre un très généreux salon prolongé par une véranda lumineuse , ainsi qu'une salle à manger . La cuisine est complétée par une salle de bains et des toilettes séparées . Un balcon prolonge le salon vers l'extérieur. Le premier étage distribue quatre chambres à coucher desservies par un hall spacieux et complétées par des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement (plusieurs placards). Le sous-sol complet comprend un garage , une chaufferie et deux caves , offrant une excellente capacité de stockage. PEB E 424 kWh/m2.an 20260729032327 RC 970 euros Faire offre à partir de 289.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Bureau Savini ### ###

4 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 277 000 €

Villa te koop

6280 Villers-Poterie

Contact : Sabrina ### Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Villers-Poterie, cette belle villa vous séduira par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Une chambre complète ce niveau et pourra tout aussi bien se transformer en salle de jeux ou en bureau, selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres, à un petit grenier de stockage ainsi qu’à une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée dans le futur en dressing ou en seconde salle de bain. La maison est entièrement cavée et offre un espace de rangement incroyable, complété par un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs emplacements de parking viennent compléter ce bien. Une villa spacieuse et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de calme, avec un beau potentiel de personnalisation. Prix : faire offre à partir de 277.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 275 000 €

Villa te koop

6120 Nalinnes

Adresse : Rue d'Acoz 71, 6120 Nalinnes Maison unifamiliale à rénover de 120 m² nets habitables, sur une propriété de 10a20ca, offrant 4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied, jardin, terrasse, abri de jardin, caves et garage, avec grenier aménageable, actuellement classée PEB G, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m²), logette de toilette WC (1 m² ), vaste séjour (31 m² – carrelage marbre agglo en damier, châssis bois simple vitrage, volet, accès véranda), salle à manger (12 m² châssis PVC double vitrage de 1986, volet), cuisine (9 m²), cour couverte (13 m² – ossature bois, simple vitrage, accès terrasse), chambre (15,5 m²), salle de bains (4,3 m² – équipements : lavabo, baignoire, bidet, chauffage électrique). Au 1er étage : hall de nuit (3 m²), trois chambres (12,5 m², 12 m² et 13 m²), combles (19 m²), grenier aménageable (31 m² – non isolé, sous-toiture en bitume existante). Sous-sol : buanderie (12 m² – carrelage, hauteur sous plafond de 188 cm), garage (30,5 m² – porte de garage électrique non fonctionnelle, chaudière au mazout de 2022), hall (9 m²), cellier (3 m²), local cuve à mazout (9 m² – cuve d’une contenance de 3.600 L), vide ventilé (33 m² – hauteur de 130 cm). À l’extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin de 12 m². Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière de 2022, chauffage électrique dans la salle de bains, châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (1986), volets, cuve à mazout de 3.900 L (conforme prochain contrôle le 21/04/2029), citerne à eau de pluie, grenier aménageable. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. R.C. : 1.377 € Faire offre à partir de : 275.000 € PEB G n°20260330018066 – 654 kWh/m².an – 78.919 kWh/an

4 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

375 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

6120 Nalinnes

Deze nieuwbouwvilla, beschikbaar vanaf 2025, bevindt zich in het centrum van Nalinnes en biedt een moderne leefruimte van ongeveer 158 m² op een perceel van circa 8 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder één met een dressing, en een functionele badkamer uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast telt het pand twee aparte toiletten, wat het comfort voor het gezin aanzienlijk verhoogt. De ruime leefruimte, ongeveer 40 m² groot, bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met onder andere een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende tuin. Praktisch gezien is deze villa ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en modern wooncomfort. Verwarming gebeurt via een condensatiegasinstallatie en de woning is voorzien van een VMC-systeem met eenvoudige luchtcirculatie. Elektrische installaties zijn conform de geldende normen en er zijn zes zonnepanelen geïntegreerd om het energieverbruik te beperken. Parkeerfaciliteiten omvatten een carport met directe toegang tot de woning en daarnaast zijn er nog drie parkeerplaatsen buiten op het terrein. De woning wordt verkocht onder BTW-stelsel en is vrij bij akte. Het EPC-label bedraagt 67 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energieprestatie. Nalinnes, gelegen in postcodegebied 6120, biedt met deze villa een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwkwaliteit in een landelijke maar toch centrale omgeving. De totale vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 375.000 euro exclusief BTW en exclusief aansluitingskosten, waardoor het een aantrekkelijk investeringsproject vormt voor wie comfort en moderne standaarden wenst te combineren. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE38745. Dit is een unieke kans om in 2025 te investeren in een kwalitatieve woning in Nalinnes.

4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

385 000 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

6120 Nalinnes

Deze prachtige, nieuw te bouwen villa te koop in Nalinnes belooft een moderne en ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², gelegen op een perceel van circa 800 m². Het project, gepland voor oplevering in 2025, omvat vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een aparte dressing, en een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als extra slaapkamer. De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte van 40 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, die uitzicht biedt op de terrasruimte en de omringende tuin. Verder is er een praktische wasruimte en een afzonderlijk gastentoilet op het gelijkvloers aanwezig. De indeling bestaat daarnaast uit een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, voorzien van een wastafelmeubel en een toilet. De villa wordt verwarmd via een gascondensatieketel en heeft een systeem voor mechanische ventilatie (VMC) type enkel stroomsysteem. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Bovendien beschikt het huis over twee parkeerplaatsen buiten en een carport met directe toegang tot de woning. Alle elektrische installaties zijn conform de geldende normen en het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 70 kWh/m²/jaar. Gelegen in het centrum van Nalinnes (postcode 6120), biedt deze vrijstaande villa alle voordelen van een rustige woonomgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Het project wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro exclusief BTW en aansluitingskosten. De woning is beschikbaar bij akte onder voorbehoud van nieuwbouw en is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een moderne nieuwbouwwoning met kwalitatieve afwerking en duurzame kenmerken in Nalinnes, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

420 000 €

Villa te koop

6280 Loverval

🏡 NIEUW BIJ HET MAKELAARSKANTOOR – LOVERVAL ✨ Bent u op zoek naar een groot karakteristiek huis of een pand dat ideaal is voor uw beroepsuitoefening? Dit prachtige, gerenoveerde huis van 300 m² op een perceel van 12 are 50 is een zeldzame kans! ✔️ 7 slaapkamers ✔️ Grote woonkamer met open haard ✔️ Diverse ontvangstruimtes ✔️ Volledig uitgeruste keuken ✔️ Garage en kelders ✔️ Gerenoveerd dak ✔️ Centrale verwarming op gas ✔️ Direct beschikbaar 💼 Perfect voor: 🩺 Artsenpraktijk 🦷 Tandarts ⚖️ Advocatenkantoor 🧑‍⚕️ Fysiotherapeuten 🩹 Paramedisch centrum 🏢 Kantoren of hoofdkantoor 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 420.000 € 📞 Elena Immo – ### ➡️ Een karaktervol pand met talrijke mogelijkheden, zowel voor een groot gezin als voor een zakelijk project. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging!

6 Slaapkamer(s) 313 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

310 000 €

Villa te koop

5621 Morialmé

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa voor verkoop in Morialmé, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort en moderniteit op een rustige locatie. Deze nieuwbouwwoning is gebouwd op een perceel van 3 are 78 centiaren en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Het vrijstaande huis is ontworpen met een duurzame houten structuur, voorzien van PVC-ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie gevels en is ideaal gesitueerd, met meerdere parkeerplaatsen, inclusief een garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. Daarnaast is er een waterreservoir van 3.000 liter, wat extra comfort biedt. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiairehoek en apart gastentoilet, een grote lichte woonkamer met open keuken (voorzien van een EGGO-keuken), en een praktische wasruimte/cellier met directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een heerlijk balkon, twee badkamers (met bad en douche) en nog een apart toilet. Deze eigentijdse villa combineert functionaliteit met esthetiek en biedt alles wat u van een modern gezinswoning mag verwachten. De buitenruimte is zorgvuldig onderhouden en biedt ruimte voor ontspanning en parkeren op eigen terrein. De woning ligt in Morialmé, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme gecombineerd met vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. De locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, zonder in te boeten aan voorzieningen of verbindingen. Met de gunstige EPC-waarde van slechts 34 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan strikte energienormen, waardoor het niet alleen een aantrekkelijk woonadres is, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Voor wie interesse heeft in deze prachtige villa, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed wordt aangeboden voor 310.000 euro, exclusief btw, en staat klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem snel contact met ons op om dit unieke aanbod verder te bespreken en uw droomwoning in Morialmé werkelijkheid te maken.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 235 000 €

Villa te koop

6120 Jamioulx

Deze ruime villa te koop in Jamioulx combineert praktische indeling met een gunstige ligging aan de Rue de Nalinnes 61. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt deze woning uit 1971 een bewoonbare oppervlakte die zich kenmerkt door drie slaapkamers en een badkamer met douche. De leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, bevinden zich op het gelijkvloers en bieden via de keuken en woonkamer directe toegang tot het terras, wat een aangename buitenruimte creëert zonder een klassieke tuin. De woning beschikt over een afzonderlijk toilet, een grote kelder, een bureau, een garage met automatische poort en een zolder met dakconstructie, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De villa is degelijk uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een septische put bevestigt de autonome inrichting van het pand. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 507 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.368 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale berekeningen. De woning is vrij van huur en zal beschikbaar zijn vanaf de overdrachtsakte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen plannen voor bewoning. De locatie in Jamioulx is rustig en biedt tegelijk een goede verbinding met de omliggende regio’s. Gezien het feit dat de woning vier gevels telt en geen risico loopt op overstromingen, is het een stabiele investering binnen deze regio. Voor wie op zoek is naar een solide woonhuis met praktische voorzieningen zoals een garage, aparte werkruimte en een zonnig terras, vormt deze villa een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE46526. Een bezichtiging biedt de beste gelegenheid om de kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

890 000 €

Villa te koop

5640 Biesme

Deze uitzonderlijke villa te koop in Biesme combineert een ruime privéwoning met een onafhankelijk professioneel gedeelte, ideaal voor wie werk en wonen wil combineren zonder concessies te doen aan comfort of privacy. Het geheel omvat een woonoppervlakte van 295 m² en een aparte professionele ruimte van 55 m², verdeeld over drie niveaus. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en twee dressing-/bergruimtes. De leefruimte met open keuken wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de ruime, 100 m² grote zuidgerichte terras en het verzorgde tuinpark van 750 m². Hier bevindt zich tevens een verwarmd zwembad, omgeven door een volledig omheinde en groen aangelegde tuin van in totaal 1.276 m². De professionele ruimte is perfect ingericht met twee grote open kantoorruimtes, een aparte directiekamer op de eerste verdieping, een kitchenette en afzonderlijke sanitaire voorzieningen. Deze zone heeft een eigen beveiligde toegangsweg via twee aparte ingangen, wat een optimale privacy en zelfstandigheid garandeert. Deze combinatie maakt dit pand uitermate geschikt voor medische of paramedische praktijken, kantoorwerkzaamheden of andere activiteiten waar klantontvangst vereist is. Verder is de villa uitgerust met moderne technieken zoals 46 zonnepanelen, een nieuwe mazoutketel met condensatietechniek, dubbele beglazing met rolluiken en horren, airconditioning in slaapkamers en bureau, domotica, alarmsysteem en camerabewaking. De zwembadinstallatie is voorzien van filtratie en verwarmd via een warmtepomp, wat het buitenleven compleet maakt. Gelegen in de rustige omgeving van Biesme, geniet u van de vele voordelen van dit unieke vastgoed aan € 890.000 zonder BTW. De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor aangename leefruimtes met veel zonlicht en maximaal gebruik van het buitengebied. Verder biedt het pand twee garageplaatsen binnen en vier parkeerplaatsen buiten, wat praktisch is voor zowel privé als professioneel gebruik. Met een EPC-score van 134 kWh/m²/jaar (label B) voldoet de woning aan hedendaagse energie-eisen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, want deze unieke combinatie van wonen en werken is een zeldzame opportuniteit in de regio Biesme.

4 Slaapkamer(s) 295 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

495 000 €

Villa te koop

6001 Marcinelle

A Marcinelle, dans rue tranquille, proche de toutes commodités, magnifique et spacieuse villa 3 façades dans un état impeccable (construction traditionnelle de 1990) sur beau terrain de 11 ares (278m2 habitables) avec garage 1 voiture ainsi que carport pour 2 voitures. RDC : vaste hall d'entrée avec placards, toilette, vestiaire, très belle cuisine complètement équipée donnant sur terrasse couverte et jardin, très grand living avec mezzanine, partie salon et salle à manger, possibilité en cloisonnant la salle à manger d'établir un bureau pour profession libérale. 1er étage : mezzanine desservant un grand hall de nuit, 3 grandes chambres et 1 bureau, une grande salle de bain avec bain, douche, WC et double lavabo. 2ème étage : 4 chambres, arrivée d'eau prévue pour réaliser une salle de bain dans une des chambres. Carrelage au rez-de-chaussée et au 1er étage et parquet au second étage. Sous-sol (86m2) : vaste espace comprenant une grande cave carrelée, une réserve, un espace bricolage, une buanderie ainsi qu'une chaufferie et une douche et WC séparé avec accès au jardin par un escalier extérieur. Très belle terrasse couverte carrelée, allée privative en Klinkers, jardin ensoleillé avec partie pelouse et partie arborée, garage en dur avec porte sectionnelle électrifiée, carport 2 voitures, portail sécurisé, jardin prêt pour robot électrique. Equipements : parlophone, vidéophone, caméra de surveillance, châssis en bois méranti DV, chauffage central au mazout, 2 citernes d'eau de 5000l, PEB B (très bonne isolation), construction traditionnelle sur hourdis. Prix : 495.000€ Visites et renseignements : Bureau d'Expertise Fournaux (téléphoner : 0475/41.62.92)

7 Slaapkamer(s) 278 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen