Huis te koop (pagina 16)

Deze charmante woning is gelegen aan de Grand Rue 99 in het gezellige dorp Paliseul, op slechts 2 kilometer van het centrum en alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 1850 en recent volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2025, waardoor het een goede combinatie biedt van historische charme en moderne comfort. Het perceel heeft een oppervlakte van 216 m², inclusief een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 206 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit op een grote, lichte woonkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig nieuwe douchekamer. De tweede verdieping biedt een luxe hoofdsuite met een slaapkamer, een eigen badkamer, een bureau, een dressing en extra bergruimte in het schuine dak. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van 24 zonnepanelen, dubbele beglazing, een warmtepompboiler en een elektrische installatie die conform de normen is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 154 kWh/m²/jaar. Enkele kleine afwerkingen en het vervangen van de trap zijn nog nodig, maar verder is de woning klaar voor bewoning. Dit huis combineert historische karakter met moderne technologie en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. Meer weten?

ERA BLUX stelt u met plezier deze charmante woning voor, gelegen in het rustige dorp Cobru, deelgemeente van Bastogne. Slechts 10 minuten van het stadscentrum en al zijn voorzieningen, en 5 minuten van de E25, geniet deze woning van een praktische ligging in een groene en rustige omgeving. Het gelijkvloers omvat een ruimte die momenteel wordt uitgebaat als B&B, bestaande uit een slaapkamer, een salon en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een nachthal die perfect dienst kan doen als speelruimte of bureau. Een tweede badkamer vervolledigt deze verdieping. De woning beschikt ook over mooie, ruime en lichtrijke leefruimtes met een salon, eetkamer, keuken, wasruimte en dubbele garage. Buiten kunt u genieten van een grote, ideaal georiënteerde tuin. Deze woning biedt al het nodige comfort en is bovendien perfect geschikt voor een gelijkvloers project of de creatie van een kangoeroewoning. 📞 Interesse? Contacteer ERA BLUX via ### voor meer info of om een bezoek te plannen. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u een te renoveren huis met 3 slaapkamers in de buurt van het centrum van Neufchâteau en de vallei van het meer. Ideale ligging dicht bij alle voorzieningen, het stadscentrum en het meer van Neufchâteau Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: hal, woonkamer, keuken, een slaapkamer en badkamer. 1e verdieping: 2 slaapkamers en een kleedkamer. Het pand heeft een mooie tuin met vrij uitzicht en een garage. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

Deze authentieke fermette ligt in het rustige dorpje Grimbiémont, onderdeel van Marche-en-Famenne, en biedt een ruime woonoppervlakte op een perceel van ongeveer 40 are, met de mogelijkheid om een extra bouwgrond van circa 13 are aan te kopen. De woning dateert uit circa 1850 en is gelegen in een groene omgeving met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De ruime tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten in alle rust. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, een grote woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte wc. Boven zijn er nog bijkomende ruimtes die als opbergzolders of tot nog toe onbenutte zolders kunnen worden ingericht. De woning beschikt over een garage en verschillende bijgebouwen, waaronder stallen, een schuur met potentieel voor renovatie, een graanschuur, een bakoven, een melkerij en een loods. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook ideaal voor huisdieren of kleinschalige hobby’s. De verwarming gebeurt via mazout met een bijkomende pelletkachel in de keuken en twee gashaarden in de woonkamer. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, en de ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen. Het huis is klaar voor renovatie en biedt de mogelijkheid om het naar eigen wensen te moderniseren. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Meer weten?

Barvaux (Durbuy) : Gîte moderne et parfaitement entretenu implanté sur une parcelle de 1.164 m², dans un environnement verdoyant et paisible. Cette maison basse énergie, construite en 2021, se situe à seulement 6 km du centre de Durbuy. Autorisé et exploité comme gîte pour 9 personnes, ce bien est une très belle opportunité d'investissement mais peut également convenir pour une première ou seconde résidence. Description : Rdc : hall d"entrée avec WC séparé, local technique, buanderie, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, terrasse avec barbecue, bain nordique et sauna. Étage : hall de nuit, 4 chambres spacieuses, salle de bain, salle de douche, WC indépendant. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Atouts : châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage sol via pompe à chaleur + poêle à pellets, panneaux photovoltaïques, micro-station d’épuration, VMC.… Informations et visites : ### - ### ou ### ### Meer weten?

Située à deux pas du centre de Saint-Hubert, cette maison offre un potentiel rare dans un cadre privilégié. Derrière sa façade discrète, elle révèle des volumes particulièrement généreux qui ne demandent qu’à être sublimés par une rénovation adaptée à vos envies. Meer weten?

Glv: woonkamer, keuken (gootsteen, elektrische kookplaat, afzuigkap), badkamer (douche, wastafel, wc) Etage +1: hal/mezzanine, dressing, 2 slaapkamers (waarvan 1 kan worden gesplitst in twee) Etage +2: zolder niet geschikt voor verbouwing Kelderverdieping: kelder Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty stelt u deze charmante woning met 4 slaapkamers voor, gelegen in het hart van het pittoreske dorp Noirefontaine, op slechts enkele minuten van Bouillon. Deze prachtige woning betovert meteen door haar karakter, overvloedig natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de vallei en de daken van het dorp. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door royale volumes in de ruime, lichtrijke leefruimte en een grote keuken — perfect voor gezellige familiemomenten of gasten te ontvangen. Elke kamer straalt warmte uit en benadrukt het enorme potentieel van deze woning, die enkel wacht op een nieuwe adem. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf met charme of een project om te ontwikkelen, deze woning biedt u een inspirerende woonomgeving. Praktisch gezien beschikt ze over kelders onder het volledige huis — ideaal voor opslag of als atelier — en een grote garage, een echt pluspunt voor allerlei activiteiten. Noirefontaine heeft bovendien een strategische ligging: dicht bij de hoofdwegen voor vlotte verbindingen met de omliggende steden, maar ook nabij winkels, scholen en voorzieningen. De rust van het platteland, zonder in te boeten op comfort. Een unieke kans! Bel Honesty vandaag nog op ### Meer weten?

Rijwoning (te renoveren, +-128m² bewoonbare oppervlakte) met terras en tuin (ZUIDGERICHT), op 6 are en 78 centiare, nabij het centrum van Paliseul. Indeling van dit huis: (4 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers (+-94m²): Inkomhal met aparte WC, ruime woonkamer met houtkachel, uitgeruste keukenhoek en uitgang naar het terras en de tuin, badkamer (douche, bad, lavabo), 1ste slaapkamer met lavabo en trap naar een 2de slaapkamer met lavabo, 3de slaapkamer met lavabo. ½ Niveau -1 (+-34m²) : In te richten ruimte met trap naar een 4e slaapkamer. Kruipkelder (+-18m²). Zolder (+-16m²). Enkele bijkomende inlichtingen: Dak met dakpannen platen, nieuwe ramen en deur in PVC met dubbele beglazingen vooraan en houten ramen en deur achteraan, elektriciteit te renoveren, elektrameter op enkel tarief, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, houtkachel, … EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 88178 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 583 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20230418020222 Aangename en gunstige ligging in het centrum van Paliseul, nabij scholen, handelszaken/supermarkten, bus-en treinstation, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Kadastraal inkomen : 287€ Vraagprijs: 125.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze uitzonderlijke woning, een zorgvuldig gerenoveerd herenhuis dat de charme van weleer combineert met alle moderne comfort. Deze prestigieuze woning ligt in een rustige omgeving en zal u bekoren door zijn ruime opzet, zijn lichtinval en zijn unieke potentieel. -5 slaapkamers, waarvan 2 master suites met eigen badkamer -Verwarmd binnenzwembad met directe toegang tot het terras -Terrein van ± 11 are, op het zuiden gelegen -Garage voor 3 auto's, kelders, bijgebouwen en inrichtbare zolder -36 fotovoltaïsche panelen, EPC C, elektriciteit conform -Dubbele houtkachel, recente stookolieketel, PVC-dubbele beglazing Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakter, ruimte en comfort. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bien situé non loin de la frontière Luxembourgeoise à Autelhaut. Il comporte un hall d'entrée, 4 chambres à coucher , une cuisine équipée, deux salles de douche, un salon, une salle à manger, un grand parking et un jardin. Une remise annexe à l 'habitation peut être aménagée en appartement de 96 m2. Accord reçu de l'urbanisme avec l'obtention du certificat d'urbanisme 2. Actuellement le bien est loué 1400 euros. A voir absolument ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

À Bomal (Durbuy), découvrez cette magnifique propriété en parfait état d’entretien, dotée d’une piscine chauffée, construite sur une parcelle arborée de 20 ares idéalement située dans une rue très calme, à proximité immédiate du centre de Bomal et de toutes ses commodités, ainsi qu’à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Cette maison, réalisée avec des matériaux de qualité, offre tout le confort moderne et se distingue par son superbe jardin joliment aménagé, sa piscine chauffée équipée d'un volet et sa grande terrasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’un salon convivial, d’une cuisine équipée ouverte, d’un bureau et d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un dressing et une chaufferie. Parmi ses nombreux équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, d’un système d’alarme, d’une piscine chauffée, d’une terrasse, de plusieurs places de parking et d’un abri de jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ### (0471/67.44.61) ou ### (0471/86.69.51). Meer weten?

Te koop: Charmante woning in Aubange, gelegen aan de Rue Van Brabant 48. Deze gerenoveerde, driegevelwoning biedt een comfortabele woonruimte van 156 m² op een perceel van 830 m², inclusief een tuin van 520 m² en een terras van 10 m² met een zuidenoriëntatie. De woning is ideaal gelegen in een rustige straat, vlakbij Aubange, Arlon en Luxemburg, waardoor alle voorzieningen en connecties bereikbaar zijn. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. De open keuken is volledig uitgerust en brengt veel natuurlijk licht binnen in het ruime woon- en eetgedeelte van ongeveer 38 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één recent smaakvol werd gerenoveerd. De bovenste verdieping biedt een derde slaapkamer, geschikt als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich grote kelders, een technische ruimte en een ruime garage voor één voertuig. De woning is sfeervol afgewerkt met dubbele ramen, goede isolatie en een degelijke mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Buiten zorgt de zuidgerichte tuin en het terras voor aangename buitenmomenten. Het huis heeft een energielabel C en voldoet aan de moderne woonstandaarden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobiliëre via telefoon of de website. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze woning in Briscol, in de gemeente Érezée, voor te stellen. Deze woning staat op een terrein van 5.283 m² en beschikt over een grote buitenruimte, ideaal voor dierenliefhebbers. De woning heeft een woonoppervlakte van meer dan 250 m² en is smaakvol gerenoveerd. Het beschikt over een EPC-certificaat D. U geniet ook van een prachtig uitzicht aan de achterkant van het terrein. Het huis is gemakkelijk bereikbaar, vlakbij de snelweg E25 en alle voorzieningen. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Glv: leefruimte met velux, keuken, badkamer (ligbad/douche, wastafel, wc), 2 kamers, terras. Kelderverdieping: kruipkelder Etage +1: grenier (espace technique) Info + : bij voorkeur bemeubeld verkocht, geen permanente bewoning mogelijk, Parkkosten 2024: 1553€/jaar inclusief onderhoud, beheerkosten, brandverzekering chalet, voorziening waterverbruik en vuilnisbelasting. Gemeentelijke belasting tweede woning: 720€/jaar en provinciale belasting tweede woning: 75€/jaar, gevel herschilderd in 2022 Meer weten?

Glv : leefruimte met houtkachel, keuken (elektrisch fornuis, microgolfoven, dampkap, gootsteen, koelkast, afwasmachine), badkamer (douche, wastafel, wc), 2 kamers Etage +1: ingerichte zolder Kelderverdieping: kruipkelder Info +: muggenramen en luiken voorzien in de kamers, bij voorkeur bemeubeld verkocht, geen permanente bewoning mogelijk, Parkkosten 2024: 1553€/jaar inclusief onderhoud, beheerkosten, brandverzekering chalet, voorziening waterverbruik en vuilnisbelasting. Gemeentelijke belasting tweede woning: 720€/jaar en provinciale belasting tweede woning: 75€/jaar. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

Deze ruime residentie bevindt zich in Léglise, aan de Rue des Lavandières 8. Het eigendom heeft een totale oppervlakte van 509 m² en is gelegen op een perceel van 2005 m² grond. De woning beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als combinatie van woon- en werkruimte. Het interieur van het pand wordt gekenmerkt door drie badkamers, elk met een oppervlakte van ongeveer 5 m². De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel er geen lift aanwezig is, is het pand niet toegankelijk voor mindervaliden. Buiten biedt het terrein voldoende ruimte en rust, zonder dat het zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Het eigendom is niet beschermd als monument of in een beschermd gebied, wat de ontwikkelingen en wijzigingen mogelijk maakt binnen de geldende regelgeving. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse mogelijkheden. Meer weten?

Deze mooie vrijstaande villa gelegen in het charmante dorp Waltzing biedt 193 m² woonoppervlak en bevindt zich op een perceel van ongeveer 1243 m². De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De grote leefruimte van 61 m² bestaat uit een open keuken die aansluit op een helder, lichtgevend salon, dankzij de grote raampartijen met zuidelijke oriëntatie. De mezzanine boven de woonkamer kan worden gebruikt als extra zitruimte of kantoor, wat extra functionaliteit geeft aan het interieur. Aan de buitenzijde is er een goed onderhouden tuin van circa 550 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt over een terras van 60 m² dat rechtstreeks aansluit op het binnenleven en leidt naar een ingebouwde zwemvijver, perfect voor het warme seizoen. Voor parkeren zijn er twee aparte parkeerplaatsen voor de woning en een dubbele garage met bijbehorende technische ruimte. De woning is energiezuinig met een EPC-classificatie van C en moderne elektrische installatie certificering. De locatie in Waltzing biedt rust en privacy, terwijl het centrum van Arlon slechts enkele minuten met de auto ligt. De omgeving is rustig en groen, met goede verbindingen naar Luxemburg en andere faciliteiten in de buurt. De woning is volledig voorzien van hedendaagse installaties, inclusief centrale verwarming op mazout en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met buitenruimte vlakbij de stad. Meer weten?

La Roche (Domaine de Tchession): Offre à partir de 250 000€, à proximité directe du centre ville, très belle villa d'excellente qualité de construction érigée sur une parcelle de 16a 10ca. Elle jouit de bonnes performances énergétiques (classe "C") et se compose comme suit: grandes caves sous le bâtiment dont un garage, caves de rangement et chaufferie. Au rez: hall d'entrée, wc indpt, cuisine équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon avec feu ouvert, chambre / bureau, salle de douche, buanderie, salle de jeux. Aux étages: hall de nuit, mezzanine / bureau, 4 chambres, salle de bains et grenier. Cc mazout, châssis bois double vitrage, compteur électrique bi-horaire. Belle opportunité à saisir rapidement! Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part! Meer weten?