Huis te koop - Durbuy VBD10233

Chemin des Bouleaux 21 6940 Durbuy

595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chemin des Bouleaux 21 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Barvaux (Durbuy) : Gîte moderne et parfaitement entretenu implanté sur une parcelle de 1.164 m², dans un environnement verdoyant et paisible.
Cette maison basse énergie, construite en 2021, se situe à seulement 6 km du centre de Durbuy.
Autorisé et exploité comme gîte pour 9 personnes, ce bien est une très belle opportunité d'investissement mais peut également convenir pour une première ou seconde résidence.
Description :
Rdc : hall d"entrée avec WC séparé, local technique, buanderie, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, terrasse avec barbecue, bain nordique et sauna.
Étage : hall de nuit, 4 chambres spacieuses, salle de bain, salle de douche, WC indépendant.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Atouts : châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage sol via pompe à chaleur + poêle à pellets, panneaux photovoltaïques, micro-station d’épuration, VMC.…
Informations et visites : Contact - Tel 0470/28.11.39 ou Contact Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

1164 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17922 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2031

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10233 Ref. verkoper: 7012412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,4 km 10' 2,4 km 12' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,8 km 14' 5,7 km 13' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,8 km 14' 5,7 km 13' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

2,8 km 11' 5,5 km 13' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

3,2 km 39'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

3,3 km 40'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

3,1 km 37'

Treinstations

Barvaux

3,3 km 13' 6,6 km 14' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Laadstations

Trafic Shop

5,5 km 13'

Winkels

Aldi Durbuy

2,7 km 12' 4,7 km 12' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Barvaux

2,4 km 10' 5,2 km 12' 2 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Barvaux

2,4 km 10' 5,2 km 12' 2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

7,8 km 15'

Musea

Musée Des Mégalithes

7,5 km 15'

Activiteiten

Centre Riveo

9,4 km 16'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,1 km 24'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,2 km 25'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,4 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 14 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" vinden op 29 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Durbuy (12 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (29 minuten lopen of 12 minuten rijden), Trafic Barvaux (29 minuten lopen of 12 minuten rijden).

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Adventure Valley Durbuy" ligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 16 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Entretien pompe a chaleur.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plan cad.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

Plans.pdf

Download

Rapport electrique 2.pdf

Download

Rapport electrique.pdf

Download