Huis te koop (pagina 15)

Dit gemengde gebouw ligt in het hart van Boussu en combineert een commerciële ruimte van 98 m² op de begane grond met een woning op de eerste verdieping, bestaande uit een woonkamer met keuken van 42 m² met een badkamer met ligbad en douche en een toilet. Op de tweede verdieping twee slaapkamers, waardoor het een ideale kans biedt voor investeerders of professionals die werk en wonen willen combineren. De begane grond biedt een lichte commerciële ruimte, perfect voor kantoren, een winkel of dienstverlening. De 1e en 2e verdieping bieden een ruime woning met een praktische indeling, die comfort en privacy garandeert. Er zijn 2D-plattegronden beschikbaar om de indeling van de ruimtes te bekijken. Het gebouw ligt op een centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen, en biedt de mogelijkheid om onmiddellijk huurinkomsten te genereren dankzij de winkel en de woning. Het is de perfecte woning om er te wonen en tegelijkertijd een winkel te exploiteren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Het pand zal vrij zijn bij de overdracht. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### of via ### . Meer weten?

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un garage/buanderie avec porte sectionnelle motorisée, un hall de nuit, une salle de bain (baignoire et double lavabo) et deux chambres avec vue dégagée vers le Mont-Saint-Aubert. Au 1er étage : un grand grenier aménageable de 142 m² (hourdis béton), accessible via le garage. À l’extérieur : jardin spacieux, plusieurs places de parking et terrasse couverte. Caractéristiques : Découvrez cette villa idéalement située à Kain, offrant de beaux volumes dans un environnement proche de toutes commodités. Surface habitable de 177 m², superficie du terrain de 1.072 m², chauffage central au mazout nouvelle chaudière qui a 2 ans, carrelage dans toute la maison, châssis en bois simple et double vitrage, citerne d’eau de pluie. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Revenu cadastral : 1.063 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze aantrekkelijke vakantiewoning is gelegen in het rustige en schilderachtige Froidchapelle, op het Parc Résidentiel Le Chénia. Met een vraagprijs van slechts €89.000 biedt dit eigendom een betaalbare en comfortabele optie voor wie op zoek is naar een charmante vakantiewoning in een natuurlijke omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 2,5 are (25 m²), wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 61 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als tweede verblijf. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetgedeelte, en een semi-gangbare keuken die voorzien is van essentiële apparatuur zoals een kookplaat, oven en vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, terwijl een apart toilet de praktische indeling compleet maakt. De elektrische verwarming wordt ondersteund door een warmtepomp en er zijn negen zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere kosten. Buiten is er een terras waar u heerlijk kunt genieten van de omgeving, en er is bovendien parkeerplaats beschikbaar voor één wagen. De woning wordt gekenmerkt door zijn eenvoudige maar functionele afwerking, met onder andere kunstmatige leien op het dak en vier gevels die zorgen voor goede isolatie. De locatie in Froidchapelle biedt rust en natuur, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen, terwijl de omliggende groene gebieden uitnodigen tot wandelingen en outdoor-activiteiten. Met een maandelijkse kost van ongeveer 30 euro voor gemeenschappelijke lasten is deze woning niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook qua gebruikskosten. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe vakantieverblijf of het zelfs kunt gebruiken als investeringsmogelijkheid. Het EPC-rapport (energetisch label) met een primair energieverbruik van 307 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen via de contactgegevens die vermeld staan. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van betaalbaarheid, comfort en natuurlijke schoonheid, en vormt zo een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar vakantiehuis in Wallonië. Neem snel contact op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen; deze unieke kans wacht niet lang! Meer weten?

Deze mooie villa ligt in een aangenaam project. De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken en garage voor 1 auto. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Mooie tuin en parkeerplaats voor 2 auto's. Bieden vanaf 245.000 en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met terras en tuin, volledig gerenoveerd, gelegen in Froyennes in een rustige straat dicht bij snelwegen en voorzieningen. De woning heeft 167m² woonoppervlak en bestaat uit: Begane grond: woonkamer (17 m²), eetkamer (17 m²), volledig ingerichte keuken (10 m²), toilet en doucheruimte (5 m²). 1e verdieping: een nachthal (5,5 m²), 2 grote slaapkamers (16 m²) en een studeerkamer (eventueel een kleine slaapkamer) (6 m²). 2e verdieping: een grote inrichtbare zolder (42 m²). Kelders, terrassen (26 m²), omheinde tuin met schuur. Gelegen in ca. 03 A 20ca. Richtprijs: €240,000 BEGANE GROND: €493 Technische kenmerken : - Centrale verwarming op stadsgas - Vaillant ketel met warmwaterproductie. - PVC ramen met luiken aan de voorgevel en houten ramen met dubbele beglazing. - Riolering + septic tank. - Elektriciteitsmeter met twee uur volgens 09/06/2046. - Keukenuitrusting: oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, gootsteen en meubels. - Badkameruitrusting: inloopdouche, wastafel. - Regenwatertank met hydrofoor. - Dak met onderlaag en polyurethaanschuim isolatie. - Nieuwe EPDM vloeren. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Charmante maison entièrement rénovée avec 2 chambres, grenier aménageable et jardin Actualimmo vous propose cette maison idéalement située à Morlanwelz et à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Salon de 22 m², salle à manger de 18 m², cuisine de 12 m² et salle de bain avec douche de 6 m². À l’étage : Hall de nuit desservant deux chambres de 17 m² et 22 m². Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 35 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement. Au sous-sol : présence d'une cave de 17 m². Extérieurs : Beau jardin clôturé avec présence d’un abri de jardin. Surface habitable selon PEB : 122 m². Superficie totale du terrain : 2 ares 20 centiares. Revenu cadastral : 200 €. Équipements et caractéristiques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Installation électrique conforme Châssis PVC double vitrage à haut rendement Toiture refaite en 2016 PEB : D Faire offre à partir de : 200.000 € Info et visite sur rendez-vous : ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ACTUALIMMO – rue du Moulin 2, 7100 LA LOUVIERE ### – ### ### IPI 508068 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Meer weten?

Deze te renoveren woning in Quaregnon biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectmatige investering of een eigen woning die nog naar wens kan worden afgewerkt. Gelegen op een perceel van 170 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige, gesloten tuin en een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Binnenin vind je een ruime inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte en een eetkamer, samen met een functionele keuken en een badkamer op de gelijkvloerse verdieping. De woning heeft twee slaapkamers en een ruime zolder die nog kan worden ingericht, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of extra kamers. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via een gasgestookte installatie, wat relatief voordelig is, hoewel het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Het gebouw dateert uit een tijd waarin renovatie noodzakelijk is, wat de koper de gelegenheid biedt om het pand volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. De totale woonoppervlakte van 120 m² biedt voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Quaregnon is een aantrekkelijke gemeente met goede voorzieningen en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van een dorpsgevoel met toch nabijheid tot grotere steden. Het centrum van Quaregnon biedt diverse winkels, scholen en lokale voorzieningen, terwijl de bereikbaarheid voor pendelaars eveneens gunstig is. Met een prijs van 125.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies, vormt deze woning een betaalbare optie voor wie klaar is voor een renovatieproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante investering met potentieel voor persoonlijke aanpassingen en waardestijging op de lange termijn. Meer weten?

*** SOUS-OPTION *** Referentie makelaar: V7130-015 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Erquelinnes, waar uw gezin zich zeker thuis zal voelen. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een niet-ingerichte keuken en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een zolder. De kelder omvat een praktische kelderruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote tuin in deze rustige omgeving. Comfort van het gebouw: rustig, bouwgrond, mooi potentieel, enz. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloeroppervlakten met vloerverwarming zoals vermeld in de EPC. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Maison d'habitation, incendiée, située à proximité du centre comprenant: Maison incendiée avec annexe latérales abattues - sous-sol entièrement cavé existant et en dur - jardin arrière - Superficie totale de la parcelle de 4a 20ca - Pas de PEB applicable - Faire Offre à partir de 35.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Charmante maison entièrement rénovée avec 2 chambres, grenier aménageable et jardin Actualimmo vous propose cette maison idéalement située à Morlanwelz et à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Salon de 22 m², salle à manger de 18 m², cuisine de 12 m² et salle de bain avec douche de 6 m². À l’étage : Hall de nuit desservant deux chambres de 17 m² et 22 m². Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 35 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement. Au sous-sol : présence d'une cave de 17 m². Extérieurs : Beau jardin clôturé avec présence d’un abri de jardin. Surface habitable selon PEB : 122 m². Superficie totale du terrain : 2 ares 20 centiares. Revenu cadastral : 200 €. Équipements et caractéristiques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Installation électrique conforme Châssis PVC double vitrage à haut rendement Toiture refaite en 2016 PEB : D Faire offre à partir de : 200.000 € Info et visite sur rendez-vous : ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ACTUALIMMO – rue du Moulin 2, 7100 LA LOUVIERE ### – ### ### IPI 508068 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Fayt-lez-Manage biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue de Bascoup 48, bevindt deze woning zich in een rustige en residentiële omgeving die ideaal is voor wie comfort, rust en functionaliteit waardeert. Met een vraagprijs van slechts 92.500 euro, inclusief een recentelijke onderhandelingsstatus, vertegenwoordigt dit vastgoed een betaalbare investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 89 m², verdeeld over één verdieping en een goed onderhouden tuin, wat extra leefruimte en buitenmogelijkheden biedt. Het pand heeft twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor kleine gezinnen of als investering voor verhuur. De woning is aangesloten op water en riolering, en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het gebouw dateert uit 1874 en bevindt zich in een staat van renovatie, wat de koper de kans geeft om het pand volledig naar eigen wens te herstellen. Praktisch gezien beschikt de woning over diverse kenmerken die aantrekkelijk zijn voor kopers. De woning heeft een zuidwest georiënteerde voorgevel en bestaat uit twee gevels, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie na renovatie. Binnenin is er een gezellige veranda uitgerust met een handmatige zonneluifel, ideaal voor ontspanning en buitengebruik op zonnige dagen. De woning is voorzien van een elektrische installatie die niet aan de normen voldoet, wat aangeeft dat renovatie noodzakelijk is om alles volledig up-to-date te brengen. Het totale perceel meet 260 m², wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of uitbreidingsmogelijkheden. Het EPC-rapport toont een verbruik van 483 kWh/m²/jaar, en het certificaat moet nog worden vernieuwd. Gelegen nabij verschillende voorzieningen en in een rustige, residentiële wijk, biedt deze woning een mooie balans tussen rust en gemak. De locatie is perfect voor mensen die willen investeren in een woning met karakter en potentieel. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, is er uitgebreide documentatie beschikbaar via ### waar alle relevante informatie te vinden is. Neem contact op met de Studie van Notaris Demolin via ### voor verdere details of om een afspraak te maken. Dit pand biedt een unieke kans om een waardevol vastgoedproject te realiseren in een aantrekkelijke regio, met de voordelen van een betaalbare investering en de mogelijkheid tot personalisatie. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor meer informatie over deze interessante woning in Fayt-lez-Manage. Meer weten?

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un spacieux living de 32 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, d’une cuisine semi-équipée de 13 m² offrant un espace convivial pour cuisiner, ainsi que d’une salle de bain de 9 m² avec douche, WC, et un emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables : une première de 14 m², parfaite comme chambre principale, et une seconde de 11 m², idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. À l’extérieur, un jardin situé à un niveau supérieur est accessible via un escalier. Ce bel espace vert vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Actualimmo vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre de La Louvière, composé d’un rez commercial et de 2 appartements, tous actuellement loués. Visite virtuelle du commerce : ### Visite virtuelle de l’appartement du 1er : ### Visite virtuelle de l’appartement du 2ème : ### . Actuellement un revenu locatif de 1.800€/mois ( indexation possible). La rentabilité brute actuelle est d’environ 6,8 % ( 8,3% après indexation). Locataires sérieux et paiements réguliers. Rez commercial (60 m²),loué 600 €/mois depuis 2018 Comprenant un espace commercial de 35 m², un bureau de 13 m², cuisine de 4 m² et un WC. Appart du 1er (82 m² – PEB E – 363 kWh/m²/an – n°20170309005883) – loué 600 €/mois depuis 2024 Comprenant: séjour, cuisine, sdb, chambre et une cave. Appart 2e étage (56 m² – PEB G – 588 kWh/m²/an – n°20170309008902) – loué 600 €/mois depuis 2024 Comprenant: séjour, cuisine, sdb, chambre et une cave. Électricité conforme jusqu’en 2042 pour les 3 unités Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. 2 places de parking disponibles à gauche du bâtiment. RC : 1598 euros. Situation pratique à proximité des grands axes et des commodités. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. IPI 508068 Meer weten?

Ontdek dit charmante woonhuis gelegen in de rustige en gewilde wijk van Monceau-sur-Sambre. Deze goed onderhouden woning biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor koppels, senioren of personen met mobiliteitsbeperkingen. De woning situeert zich op een perceel met een privé tuin van 18 m² en beschikt over een terras van 13 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een oppervlakte van circa 80 m², verdeeld over een gelijkvloers verdieping, waardoor er geen trappen aanwezig zijn en het gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen. Het huis is volledig gelijkvloers, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie lange termijn autonomie nastreeft. Het interieur is licht en gezellig, met een praktische indeling die bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken met afzuigkap en bergruimte, en een moderne badkamer die in 2020 volledig werd vernieuwd. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale gasverwarming met een nieuwe ketel uit 2019, en recent bijgewerkte elektrische installatie met nieuwe zekeringen en aardlekschakelaars. De dakbedekking is in goede staat, voorzien van isolatie Argex voor thermisch en akoestisch comfort. Het energieprestatiecertificaat noteert momenteel klasse F, wat nog ruimte laat voor mogelijke verbeteringen. De locatie aan de Oscar Herbinauxstraat biedt vele voordelen: gelegen in een rustige en gezocht buurt, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel voor dagelijks gebruik, maar ook makkelijk bereikbaar voor werk en vrije tijd. De kadastrale inkomsten bedragen 515 euro, en er bestaat de mogelijkheid tot vermindering van de registratierechten, vooral bij een eerste aankoop of voor betaalbare woningen. Dit biedt extra aantrekkelijkheidsvoordelen voor potentiële kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met goede ligging en degelijke afwerking. Bovendien is de woning onmiddellijk beschikbaar bij notariële akte, klaar om te betrekken of verder te investeren. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, en biedingen kunnen worden gedaan vanaf 135.000 euro, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars. We nodigen geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Let op: agentschappen worden vriendelijk verzocht af te zien van contact. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs, en biedt zo een uitstekende mogelijkheid tot comfortabel wonen in een rustige omgeving in Monceau-sur-Sambre. Meer weten?

Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2440. Maison plain-pied à rafraîchir 2 chambres au rez de chaussée (+ étage aménageable) avec garage et jardin située au calme sur Wihéries! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz, feu à pellets, cave,... Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2516. Maison à rénover bien située au centre de Quaregnon proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une pièce de vie à l'avant de la maison, un salon, une salle à manger ouverte, une cuisine et une salle de bain. Á l'étage: 2 chambres spacieuses. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et un accès par l'arrière de la maison. Divers: grenier de 30 m² aménageable, cave. Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Coquette maison rénovée avec 2 chambres (+ grenier aménageable en 3ème chambre) et jardin. Chauffage central gaz avec chaudière de 2015. Réseau électrique 100 % conforme. PEB : C. Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3 %. Valeur sûre ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, een schitterend voorbeeld van comfort en zorgvuldige renovatie. Gelegen aan de Rue Jules Destrée, biedt deze woning een perfecte combinatie van privacy en nabijheid tot alle voorzieningen. Met een vraagprijs van 247.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en is uitstekend verzorgd, met aandacht voor detail in zowel de afwerking als de indeling. Achter de bescheiden gevel gaat een ruim en gezellig interieur schuil, dat volledige wooncomfort biedt. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een warm woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, gescheiden door een handig pass-plat, waardoor de ruimte nog gezelliger wordt. Het technische halletje geeft toegang tot een praktische wasruimte, een volledig uitgeruste badkamer en twee ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping biedt een nachthal toegang tot twee extra grote kamers, die perfect kunnen dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Het souterrain herbergt een authentieke, gewelfde kelder, ideaal voor opslag of wijnkelder, terwijl het buitenaanzicht veel ruimte biedt voor ontspannen momenten. Het aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over zowel overdekte als open terrassen, perfect om elk seizoen te genieten. Daarnaast is er een praktische bijgebouw en voldoende parkeerplaats voor minstens twee auto's voorhanden, wat het comfort nog verder verhoogt. De technische staat van de woning is uitstekend, met een hoofddak dat recent geïsoleerd is en nieuwe daken met isolatie voor de bijgebouwen. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas, waarvan sommige recent vernieuwd zijn. Verwarming gebeurt via centrale stookolie, met de mogelijkheid tot aansluiting op het gasnet. Elektrische installaties zijn niet recent gekeurd, maar er zijn geen belangrijke certificaten vereist. Het pand beschikt over water- en gasaansluitingen en een regenwatertank, wat bijdraagt aan het milieubewust gebruik van hulpbronnen. De ligging in Fleurus biedt rust en groen, zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en alle comfort, in een aangename omgeving. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen in Wangenies, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m² en is perfect onderhouden door de huidige eigenaars. Achter een discrete façade schuilt een verrassend ruime woning die grotendeels gerenoveerd is, met aandacht voor detail en kwaliteit. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een uitgeruste keuken, gescheiden door een praktisch passe-plat, ideaal voor een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een technische hal, een wasruimte, een gastentoilet en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een zolder die extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer of werkruimte. Onder het huis ligt een authentieke gewelfde kelder, die zeer gewaardeerd wordt door bewoners en kopers. De woning ligt op een onderhoudsvriendelijk perceel van 390 m² met een tuin, terras en overdekte terrassen waar u het hele jaar door van kunt genieten, ongeacht het seizoen. Het terrein biedt tevens parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's aan de voorkant, wat extra gemak betekent. De technische staat is uitstekend, met onder andere een geïsoleerde dakbedekking met nieuwe dakbedekking, dubbele houten ramen (sommigen recent vervangen), centrale stookolieverwarming met de mogelijkheid tot aardgas en elektrische rolluiken. Zo is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en goed geïsoleerd. Een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat meteen thuisgevoel geeft, klaar om te betrekken en te genieten. De locatie in Wangenies combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Terwijl u in deze woning in alle sereniteit geniet van de groene omgeving en het privacyvolle perceel, bent u toch snel verbonden met de nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt vlakbij belangrijke ontsluitingswegen en faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het rustige karakter van de omgeving maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een gezinswoning met voldoende ruimte en comfort, zonder in te boeten aan gemakkelijke bereikbaarheid. De aanwezigheid van een tuin en meerdere terrassen zorgt voor optimaal buitenleven en ontspanning op elk moment van het jaar. Met het uitgebreide aanbod van technische voorzieningen en de goede staat van onderhoud is deze woning bovendien een slimme investering voor wie comfort en waarde op prijs stelt. Kortom, deze woning in Wangenies biedt u een harmonieuze combinatie van praktische levensruimte, mooie buitenzones en een aangename woonomgeving. Wilt u deze unieke kans niet laten liggen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?