Huis te koop (pagina 5)

Implantée sur une parcelle de 2.450 m², cette propriété de caractère organisée autour d’une cour intérieure propose bien plus qu’un lieu de vie : un véritable projet immobilier aux multiples dimensions. Habitation principale, espace bien-être privatif, logement indépendant, volumes exploitables… chaque espace ouvre la porte à une utilisation personnelle ou professionnelle. ➔ Habitation principale • Un ensemble lumineux et parfaitement pensé. • Hall d’entrée avec WC séparé et buanderie. • Pièce de vie de plus de 60 m², entièrement ouverte et baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, intégrant cuisine équipée, salle à manger et salon avec feu au bois. • Un espace barbecue vient compléter cet ensemble convivial tourné vers l’extérieur. • À l’étage, hall de nuit desservant trois chambres, un bureau, une salle de douche et de nombreux rangements. ➔ Espace bien-être / spa privatif (± 45 m²) • Accès totalement indépendant avec espace accueil. • Vestiaire, salon détente, jacuzzi, sauna, hammam, douche double. • Un espace prêt à être exploité à titre privé ou professionnel. ➔ Appartement indépendant (± 75 m²) • Accès séparé. • Séjour, cuisine équipée, deux chambres et salle de douche. • Actuellement loué, offrant un revenu complémentaire immédiat. ➔ Dépendances & potentiel • Deux garages. • Grange de ± 50 m² offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement (profession libérale, espace supplémentaire, stockage, projet complémentaire…). ➔ Extérieurs • Cour intérieure pleine de charme, véritable cœur de la propriété. • Parcelle de 2.450 m² offrant espace, intimité et multiples possibilités d’aménagement. ➔ Technique & performance • Chauffage central au mazout + feu au bois pour l’habitation • Pompe à chaleur dédiée aux espaces bien-être • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme • Nombreuses citernes d’eau de pluie • 22 panneaux solaires + 2 panneaux sanitaires pour l’habitation • 16 panneaux solaires dédiés au spa ➔ L’esprit du lieu • Un bien rare qui permet d’allier habitation, investissement et activité dans un cadre authentique et structuré. • Idéal pour un projet familial évolutif, une activité bien-être ou une combinaison des deux. Meer weten?

Située dans un environnement paisible à Estaimpuis, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Bien entretenue, elle combine fonctionnalité, potentiel et confort technique. ➔ LES ESPACES DE VIE • Hall d’entrée accueillant • Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger • Cuisine fonctionnelle • WC séparé • Cave saine, idéale pour le stockage ➔ ESPACE NUIT • 3 chambres dont : – 2 chambres spacieuses – 1 chambre plus petite (bureau ou chambre enfant) • Grenier offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire • Dalle en béton à l’étage (solidité et confort acoustique) ➔ EXTÉRIEUR • Jardin agréable • Terrasse avec accès à l’arrière • Environnement calme et résidentiel ➔ CONFORT & TECHNIQUE • Chauffage central au gaz • Châssis double vitrage récents • Électricité conforme jusqu’en 2036 • Faible revenu cadastral ➔ STATIONNEMENT • Garage privatif inclus, situé en face de la maison 👉 Une maison saine, bien située et offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de tranquillité. (Publicité non contractuelle – les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.) Meer weten?

Offre en cours - Ancien commerce avec beau volume ouvert à rénover Ce bâtiment anciennement à usage commercial nécessite une rénovation complète, mais dispose d’un potentiel intéressant grâce à ses deux entrées distinctes, ses grandes vitrines, ses volumes ouverts et à son agréable jardin. • RDC: +/- 120m2 comprenant une grande surface ouverte en partie avant, sur l'arrière on retrouve un espace cuisine donnant accès à une terrasse, et un grand volume qui servait de stockage. La partie arrière est équipée de part et d'autres d'arrivée et d'évacuation d'eau. • ETAGE : deux grandes pièces de 59m2 au total pouvant être aménagées en 2 ou 3 chambres. • EXTERIEURS : une terrasse, une remise et un jardin d’une superficie de 1,85 ares. • DIVERS : Gaz présent dans le bien. Compteur bi-horaire et électricité nécessitant peu de modification. Châssis avec volets électriques. Boiler électrique Atouts supplémentaires : • Environnement calme • Deux garages situés juste en face du bâtiment RC : 493€ Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé avec de grand volume ouvert et lumineux ! 📍 Adresse : 45, rue Neuve à Wiheries 📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Faire offre à partir de 110 000€ - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Meer weten?

🏡 Opportunité unique à Élouges : Possibilité de créer 1 à 2 unités d’habitation ! Situé en plein cœur d’Élouges, ce projet immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet ambitieux. Ce que vous devez savoir : ✅ Deux gros œuvres déjà existants sur deux parcelles distinctes, initialement conçus pour former une seule habitation. ✅ Un permis avait été accordé avec plans pour la réunification en une seule et grande maison. ✅ Possibilité de redéfinir le projet et de créer deux habitations indépendantes. ✅ Passage latéral piéton sur la droite des volumes La commune autoriserait moyennant esquisse préalable de projet la création de deux maisons distinctes, à condition d'aménager deux places de parking par maison, avec accès par la rue Paul Pasture. Un projet évolutif et adaptable : Idéal pour un projet de division et de rentabilité optimale. L'ensemble est actuellement en l'état de gros oeuvre et une partie du matériel pour finaliser le chantier est inclus à la vente. Revenu cadastral (RC) : 340€ Surface de la parcelle : +/- 7a20ca Faire offre à partir de 115.000 € + Frais d’agence à charge de l’acheteur Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme. Meer weten?

🏡 NOUVEAUTÉ À HENSIES – 16 Rue Haute Maison 3 façades à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel d’aménagement, idéale pour projet familial, professionnel ou mixte (habitation + activité). Implantée sur un terrain exceptionnel de ±45 ares, dont une prairie attenante de ±43 ares, parfaite pour chevaux ou animaux 🐴🐑, elle séduira les amateurs d’espace et de nature. Le bien propose de beaux volumes : SOUS-SOL : Cave : 7m2 RDC : Hall d'entrée : 4,5m2 Séjour : 27,5m2 Espace à manger : 14m2 Cuisine : 12m2 Hall de nuit : 7m2 ETAGE 1 : Hall de nuit : 11,5m2 Ch 1 : 11m2 Ch 2 : 11m2 Ch 3 : 11m2 ETAGE 2 : Grenier : 40m2 Points forts : 👉 Double entrée idéale pour profession libérale 👉 Passage latéral facilitant l’accès au terrain 👉 Jardin + garage + prairie 📍 Situation calme tout en restant proche des commodités. ⚠️ Maison à rénover entièrement (absence de système de chauffage → PEB non éligible). 📍 16 Rue Haute – Hensies 💰 Faire offre à partir de 80.000 € (+ frais d’agence) RC : 443 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. Meer weten?

Spacieuse habitation de 162m², située proche du centre, 3 chambres (possibilité 4), électricité conforme jusqu'en 2050, chauffage central au gaz, châssis double vitrage avec persiennes partout, terrasse et jardin, Bon PEB : C, RC : 356€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Située à proximité immédiate des principales commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes routiers et autoroutiers), cette jolie maison composée de trois chambres et d'un garage vous propose : Particularités : belle maison mitoyenne composée de trois chambres et d'un garage. Chauffage central au gaz de ville + chaudière à condensation "Vaillant". Châssis PVC double vitrage et persiennes motorisées partout. Adoucisseur d'eau. Bon PEB : C. Installation électrique 100 % conforme. RC : 601 €. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. IDÉAL PREMIER ACHAT ! Meer weten?

Habitation mitoyenne à rafraichir, située dans une rue calme d'Herseaux, 3 chambres, châssis simple et double vitrage, chauffage par poêle à pellet, toitures en bon état, terrasse et jardin, parking public face à l'habitation, Bon PEB : C, RC : 460€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Bien de caractère à rénover 4 chambres, garage et grand jardin Marcinelle Située à Marcinelle, Rue Paul Pastur 155, cette propriété de caractère à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Les étages proposent quatre chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Avec une surface habitable d’environ 200 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un grand jardin, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Informations techniques : • PEB : F • Électricité non conforme • Garage • Grand jardin • Bien à rénover Vous recherchez un bien d’exception à rénover pour créer une maison à votre image ? Cette propriété représente une opportunité rare. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette charmante maison à rafraichir située à Mont-sur-Marchienne, offrant un grand jardin et un espace garage à rénové à l'arrière. Un bien chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Disposition Rez-de-chaussée : grande pièce de vie composée à l’avant d’une salle à manger, d’une cuisine centrale ouverte et d’un salon agréable. Une baie vitrée donne directement accès à la terrasse et au jardin Premier étage : hall de nuit donnant accès à deux grandes chambres et une petite salle de bain Dernier étage : grenier aménageable en une chambre supplémentaire Sous-sol : cave Extérieur Belle terrasse donnant sur un grand jardin. Garage à terminer avec accès par l'arrière de la maison. Équipements Châssis double vitrage en PVC Toiture récente et isolée Chauffage central au gaz Une maison pleine de charme à rafraichir, offrant un beau potentiel d’évolution et un cadre de vie agréable. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Bizet, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 106 m² en bevindt zich op een perceel van 102 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met een moderne keuken, die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in een gezellige zithoek. Het huis beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en een nette badkamer met alle nodige voorzieningen. Daarnaast telt het pand twee toiletten, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De woning is voorzien van efficiënte verwarming via hete lucht en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Verder is er aandacht besteed aan comfort met onder andere airconditioning, en de woning wordt niet gemeubeld aangeboden. Een terras en een tuin maken het buitenleven aangenaam en bieden ruimte voor ontspanning of tuinieren. De ligging van deze woning in Bizet biedt diverse voordelen. Het is gelegen in een rustige omgeving, met toegang tot water via de wateraansluiting, en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een EPC-certificaat met een energieverbruik van 112 kWh/m²/jaar, geldig tot 2036. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, wat de veiligheid en betrouwbaarheid garandeert. Het pand wordt volledig klaar opgeleverd bij akte, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Met een prijs van 225.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijke investering in een rustige en kwalitatieve buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning combineert modern comfort met praktische indeling en ligt in een aangename omgeving die perfect aansluit bij diverse levensstijlen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alles wat dit huis te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante tweepersoons gevelwoning met tuin in Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende leefruimte. Gelegen aan de Rue Général Piron 110, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving van de stad, met een totale oppervlakte van 174 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte. De woning is recent voorzien van een moderne gasketel en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De locatie wordt gekenmerkt door een zuidoost gerichte tuin van 144 m² en een gezellig terras van 27 m², perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het interieur is bijzonder ruim en goed ingedeeld, met meerdere verdiepingen die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers komt u binnen in een gezellige woonruimte, bestaande uit een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met open haard op cassette en een sfeervol salon dat wordt verlengd door een lichte veranda. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer van 9 m² en een extra toilet. Het eerste verdiep biedt twee ruime kamers van respectievelijk 13 m² en 17 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee grote kamers van 11 m² en 16 m² bevat. Deze ruimtes kunnen perfect dienen als slaapkamers, bureauruimtes of logeerkamers, waardoor de woning zeer flexibel is in gebruik. Bovendien beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De omgeving van Tournai biedt diverse voorzieningen en een aangename levenskwaliteit. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, gezellige centra en goede verbindingen naar omliggende regio's. Dankzij de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, evenals uitgebreide ramen voor natuurlijke lichtinval, combineert deze woning praktische aspecten met comfort. Met een verkoopprijs van €158.000, zonder btw, is dit vastgoed een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze prachtige woning in Tournai. Meer weten?

Prachtig huis met 3 voorgevels, perfect gelegen in het dorp Jumet. Op de begane grond is er een ruime inkomhal, een apart toilet, een woonkamer/keuken van +/- 40m², een functionele bijkeuken met toegang tot de kelder. Op de 1ste verdieping, een nachthal, een eerste slaapkamer van 14m², een tweede slaapkamer van 12m² en een moderne badkamer met WC van 8m². Op de tweede verdieping een grote slaapkamer van 23m² met een dressing van 12m². Deze woning heeft ook een zolder voor opslag, bereikbaar via deze laatste slaapkamer (via een valluik). Er is ook een kelder. Buiten is er een mooi terras, een grote tuin op het zuiden en een zijdoorgang (niet geschikt voor voertuigen). Technische kenmerken: het dak is in gelakte dakpannen met 18cm isolatie uit 2016 (glaswol), de centrale gasinstallatie heeft een condensatieketel (nieuwe tank), de elektrische installatie is recent, dubbele PVC ramen (2009 aan de voorkant - 2025 aan de achterkant - 2016 velux), PEB C 252 kWh/m².an n°20260401020450, RC: 484€. Bieden vanaf 239.000euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en heeft geen contractuele waarde. Neem contact op met ### voor alle informatieaanvragen of bezichtigingen. Meer weten?

IMMO VISION vous propose une belle opportunité pour investisseurs ou premier achat. Cette maison deux façades située à Marcinelle offre un potentiel exceptionnel et de beaux volumes à valoriser selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant sur un salon et une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Le premier étage accueille un hall de nuit distribuant sur 3 chambres lumineuses. L’atout majeur de cette propriété réside dans son spacieux grenier aménageable en 4ème chambre ou en une pièce de vie supplémentaire. La maison n'a pas d'extérieur et l'électricité n'est pas conforme. PRIX : faire offre à partir de 115.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB C – 20260331042089 – 37 113 kWh/an – 254 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?

IMMO VISION vous propose une maison 3 façades située à Dampremy, dans un quartier calme mais proche de tout : commerces, écoles, bus et accès rapide vers Charleroi très bon potentiel pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, on a un hall d’entrée avec w.c. séparé, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte qui donne sur une belle terrasse ainsi qu’un jardin. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain avec une douche à l’italienne. Au 2ème étage, un hall de nuit qui donne sur une 3ème chambre spacieuse ainsi qu’un local technique qui fait office de pièce de rangement. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage PVC, d’un chauffage central au gaz et l’électricité est conforme PRIX : Faire offre à partir de 229 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB B 20260327026136 – 153 kWh/m².an – 20 737 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

IMMO VISION vous propose une maison 3 façades située à Dampremy, dans un quartier calme mais proche de tout : commerces, écoles, bus et accès rapide vers Charleroi très bon potentiel pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée avec w.c. séparé, un salon, une salle à manger et une cuisine qui donne sur une petite terrasse ouverte de +/- 8m2 ainsi qu’un jardin. Au 1er étage, un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain avec une douche à l’italienne. Au 2ème étage, un hall de nuit qui donne sur une chambre spacieuse ainsi qu’un local technique qui fait office de pièce de rangement. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage PVC, niveau béton, d’un chauffage central au gaz et l’électricité est conforme, la maison est actuellement en location. Le bien demande un léger rafraichissement. PRIX : Faire offre à partir de 219 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB B – 20260327026095 - 148 kWh/m².an – 23 401 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Chercq, ideaal gelegen in een zeer gewaardeerde omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Deze woning, gelegen op een perceel van 892 m², beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en een gezellige eetruimte, perfect voor ontspannen avonden met familie en vrienden. De uitgeruste keuken biedt praktische voorzieningen en vormt het hart van het huis, terwijl de badkamer en drie slaapkamers zorgen voor comfort en functionaliteit. Met één apart toilet, een kelderruimte en een aparte buitenberging is er voldoende opslagruimte, wat de woning uiterst praktisch maakt. De woning bevindt zich op een perceel dat op het oosten georiënteerd is, waardoor de tuin ’s ochtends wordt verlicht en een ideale plek biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het buitengedeelte omvat een tuin die perfect is voor tuinliefhebbers of om gezellige zomeravonden door te brengen. De constructie dateert uit een tijd waarin materialen zoals hout en enkel glas werden gebruikt; de ramen zijn houten kozijnen met enkel glas, en de structuur tussen de verdiepingen is eveneens in hout uitgevoerd. Het dak verkeert in goede staat, maar de elektrische installatie moet nog voldoen aan de huidige normen, wat mogelijkheden tot renovatie en personalisatie biedt. Verdere technische details omvatten onder andere een mazoutkachel voor verwarming, een niet-aangesloten regenwaterreservoir, en een afvoer via het rioleringsnet; deze elementen bieden toekomstige eigenaren de kans om het huis naar eigen wens te moderniseren. De ligging van deze woning in Chercq biedt tal van voordelen. Gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Tournai, plukt u hier de voordelen van een rustige landelijke omgeving zonder afbreuk te doen aan toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Chercq is bekend om zijn landelijke charme en verbondenheid met de omliggende regio, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel starters als investeerders. Met een verkoopprijs van €195.000 vormt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in deze rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze woning in Chercq zelf kunt ontdekken. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Cette maison 3 façades avec passage latéral rénovée en 2021, offrant 3 chambres, une terrasse et un jardin, d'une superficie habitable de 112 m² sur et avec terrain de 8 ares 50 ca. 📍 Située à Ransart, dans une rue calme, idéale pour un couple ou une famille, en bon état général. Impasse du Cuirassier 38, 6043 RANSART. ⭐ Composition : Sous-sol: 2 caves Rez: Séjour ouvert salon / salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès terrasse 1er: WC séparé, 2 chambres, salle de bains 2e: 1 grande chambre mansardée 🌳 Extérieur : Terrasse ±15 m² orientée sud-ouest et jardin plat. 🔧 Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage – chauffage central mazout – citerne 1.000 L – toiture isolée (PUR 12 cm) – électricité bi-horaire, conforme jusqu'en 2048 – raccordé aux égouts. ⚡ PEB : C – 219 kWh/m².an – 20230209021621 RC : 363 € 📅 Disponibilité : à l’acte. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC sur le prix de vente 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 2 chambres et terrasse, offrant 172 m² habitables (236 m² total) sur et avec un terrain de 1 are 35 ca, située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des axes et commodités. En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. 📐 Plans, PEB et catalogue disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Spacieux séjour ouvert (salon + salle à manger) - Cuisine équipée avec accès terrasse - WC séparé. 1 er étage : hall de nuit - 2 chambres dont une avec dressing - Salle d’eau (douche et baignoire). 2e étage : Grand grenier aménageable. Sous-sol : caves et buanderie. 🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de ±11 m². 🔧 Aspects techniques : Chauffage central gaz (De Dietrich) Châssis PVC double vitrage Volets (électriques et manuels) Installation électrique : en cours Raccordé aux égouts ⚡ PEB : Classe D - 328 kWh/m².an (58 731 kWh/an) (20220902007157 – 60 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte 🏷 RC : 580 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,7 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze veelbelovende woonkans in Mouscron, een stad die bekend staat om haar rustige sfeer en gunstige ligging. Dit project, gelegen op een perceel van 538 m², biedt een unieke gelegenheid voor zowel starters, gezinnen als investeerders. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het pand is nog in ontwikkeling en biedt de koper de mogelijkheid om het geheel naar eigen wensen af te werken, aangezien de basisstructuur reeds stevig en klaar is voor verdere afwerking. De constructie begon in 2013 onder begeleiding van een architect, waardoor de woning beschikt over indrukwekkende volumes en een duurzame opbouw. Eenmaal volledig afgewerkt, zal het een comfortabel en ruim thuis bieden met een woonoppervlakte van circa 230 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling van deze woning is aantrekkelijk en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale leefruimte van 53 m², ideaal voor gezinnen die houden van open ruimtes en gezelligheid. Aangrenzend ligt de keuken, voorzien van 17 m², waar kookliefhebbers volop hun creativiteit kwijt kunnen. Verder is er een praktische badkamer met douchecabine en twee toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers gepland, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Bovendien beschikt de woning over een kelder die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de tuin, wat extra opslagruimte of misschien wel een hobbyruimte mogelijk maakt. Het aanwezige dak wordt momenteel nog niet afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar hier nog invulling kan geven aan bijvoorbeeld een thuiskantoor of een extra kamer. Buiten valt vooral de mooie tuin van 300 m² op, die aangelegd kan worden tot een privéparadijs. Het terras van 45 m² biedt volop mogelijkheden voor buiteneten en ontspanning, terwijl de tuin perfect is voor kinderen of het plaatsen van een tuinset en barbecue. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen en in een rustige straat, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De prijs van €249.000 is scherp voor deze kansrijke investering en biedt volop potentieel voor de toekomst. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning in Mouscron! Meer weten?