Huis te koop met 2 gevels (pagina 32)

IMMEUBLE À APPARTEMENTS À AMAY – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Amay, composé de 2 unités actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat. Composition du bien 🔹 Appartement de 59 m² + cour de 12 m² Rez-de-chaussée Séjour de 14 m² - cuisine 9 m² – chambre 11 m² - véranda 7 m² – salle de bain 6 m² Foyer au gaz Loyer actuel : 570 € (hors charges) PEB E – 356 kWh/m².an – 20883 kWh/an – n° 20190220015532 🔹 Duplex de 98 m² * 1er étage Cuisine de 15 m² – salle à manger de 7,5 m² – séjour de 19 m² * 2ème étage Salle de bain de 6 m² - chambre de ? m² - chambre de 11 m² Chaudière gaz Loyer actuel : 570 € (hors charges) PEB C – 194 kWh/m².an – 18962 kWh/an – n° 20190220016279 🔹 Sous-sol : 1 grande cave Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement) 2 compteurs séparés (gaz et eau) 1 compteur d'électricité (avec 2 décompteurs) RC total : 553 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Un immeuble offrant rendement immédiat, potentiel d’optimisation et valorisation future. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous recherchez un investissement rentable avec potentiel d’évolution ? Cet immeuble est fait pour vous ! 📈 Meer weten?

Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning vlakbij Mechelen centrum met 3 slaapkamers? Dan is dit exact wat je zoekt! Deze woning geniet van veel lichtinval, heeft 3 slaapkamers, een zolderuimte en bovendien zit je op wandelafstand van het centrum en op fietsafstand van het natuurdomein 'Mechels Broek'. Ideaal voor wie geniet van rust maar toch alles vlakbij wil hebben. Op de gelijkvloers vindt u de inkomhal, een ruime leef- en eetruimte, keuken, en een badkamer met douche, toilet en lavabo. De eetkeuken geeft toegang tot het terras. Het 1ste verdiep omvat 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping beschikt over 1 slaapkamer en een aparte, ruimte (bergzolder). Woning met 3 slaapkamers nabij centrum Mechelen, met een vlotte verbinding naar de R6 en het openbaar vervoer (bus en station Nekkerspoel voor de trein). Ideale investering om zelf te wonen, te verhuren of te renoveren. Op amper 3 minuutjes ben je met de fiets in centrum Mechelen. Het natuurdomein Mechels Broek bereikt u op 15 minuutjes fietsen. Aarzel niet ons te contacteren (telefonisch ### of per mail ### ) om een afspraak in te plannen. Meer weten?

IMMO STORE stelt u deze UITZONDERLIJK RUIME en RUSTIG gelegen gezinswoning voor in het hart van Zellik. Dankzij haar DOORDACHTE INDELING, VIER volwaardige slaapkamers en aangename buitenruimtes is deze woning de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar COMFORT en een UITSTEKENDE LIGGING. Op de eerste verdieping bevindt zich een LICHTRIJKE leefruimte met GROTE RAAMPARTIJEN die zorgen voor een overvloed aan NATUURLIJK DAGLICHT. De open, volledig GEINSTALLEERDE keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en geeft samen met de leefruimte uit op een RUIM TERRAS – de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een garage, een praktische berging/wasplaats en een ruime MASTER bedroom met aansluitende douchekamer, waardoor de woning ook ideaal is voor wie gelijkvloers wil slapen. De gezellige TUIN vormt een EXTRA TROEF en biedt voldoende ruimte voor kinderen, huisdieren of tuinliefhebbers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog DRIE ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een handige opbergzolder die extra bergruimte biedt. De ligging is een absolute meerwaarde: in het centrum van Zellik, op WANELAFSTAND van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring (R0), de E40 en het station van Zellik. +++ EPC 'B' +++ GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT +++ BEL IMMO STORE OP ### voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

*** TE KOOP *** Edingen - Charmant karakteristiek huis met twee gevels van ca. 135 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal gelegen in Enghien, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Op de begane grond bestaat het huis uit een woonruimte met gashaard en open keuken van ca. 33 m², evenals een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met inbouwkasten, een eerste slaapkamer van ca. 16 m² met een eigen badkamer van ca. 4 m² (bad en wastafelmeubel) en een tweede slaapkamer van ca. 10 m² met een eigen doucheruimte van ca. 6,5 m² (dubbele wastafel, douche en opbergkast). Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer van ca. 21 m² en een doucheruimte van ca. 6 m² (toilet, wastafelmeubel en douche). Ten slotte vindt u op de derde verdieping een slaapkamer van ca. 14 m². Het huis beschikt tevens over een kelder van ca. 15 m². Pluspunten: EPC-klasse „B“ (153 kWh/m² per jaar), PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, Vaillant-condensatieketel op gas, aansluiting op de riolering. Prijs: bod vanaf 195.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars) Neem voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen nu contact met ons op via ### of ### (Sarah) en per e-mail naar ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet imposant immeuble mixte idéalement situé au cœur du quartier d'Outremeuse à Liège, à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Réparti sur 5 niveaux, l'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un espace commercial actuellement loué à 1 300 €/mois. Étages : 5 appartements et 6 studios, soit 11 unités résidentielles générant un revenu locatif de 7 500 €/mois. Le revenu locatif total s'élève à 8 800 €/mois. L'immeuble offre de belles perspectives de valorisation : une réorganisation en appartements 1, 2 ou 3 chambres ou en colocations serait particulièrement adaptée à l'emplacement et à la demande locative du quartier. Caractéristiques techniques : électricité conforme, 11 compteurs électricités, 14 compteurs eaux, chauffage central au mazout. État général bon, des travaux ont déjà été effectués. PEB C à G numéro ( 20250520010510 - 20250520010300 - 20250520010085 - 20250520009666 - 20250520009434 - 20250520008952 - 20250520008696 - 20250520008255 - 20250520008045 ) À noter : une régularisation urbanistique est à prévoir par l'acquéreur. Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Voor meer informatie, contacteer Florence De Smedt ### Bent u op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid perfect samenkomen? Deze volledig gerenoveerde woning met gunstig EPC biedt alles wat u nodig heeft om zorgeloos te wonen. Deze woning is gelegen te Mariakerke – Oostende en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 296 m². U geniet hier van een rustige ligging in een straat met weinig doorgaand verkeer, op slechts 500 meter van het strand en in de nabijheid van winkels en scholen. De indeling is als volgt: Het gelijkvloers is een absolute troef en biedt tal van mogelijkheden. U vindt er een ruimte dubbele garage, een aparte bureauruimte en twee polyvalente ruimtes die kunnen dienen voor het uitoefenen van een vrij beroep atelier of als extra slaapkamers / woonruimte. Daarnaast is er nog een technische berging met nieuwe condensatieketel, en aansluiting voor wasmachine, droogkast en bijkomende opbergruimte. Op de eerste verdieping vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgerust keuken, de recent vernieuwde badkamer en inbouwkasten in de hal. Op de tweede verdieping bevinden zich een zonovergoten dakterras waar je naar hartenlust kan genieten van de zon, drie volwaardige slaapkamers en een praktische dressing, ideaal voor optimaal comfort en opbergruimte. Daarnaast is er nog een zolder voor extra opbergruimte. Dankzij de grondige renovatie geniet u van hedendaags wooncomfort in een energiezuinige en instapklare woning. Op technisch vlak: • Gunstig EPC: 119 kwh/m² • Nieuwe keuken (2025) en badkamer • Ruime garage met aansluiting voor laadpaal • 2 polyvalente ruimtes (vrij beroep/atelier) • Achtergevel en dak werd geïsoleerd • Elektriciteit conform Vergunning uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig. KI: 949, P score: A, G:score: A Meer weten?

Gelegen in het hart van een zeer gewilde wijk van Etterbeek, valt deze eind 19e-eeuwse woning op door haar eclectische gevel van 6,10 m breed en royale volumes. Met ongeveer 360 m² woonoppervlakte verdeeld over vier niveaus biedt de woning zeldzame flexibiliteit, geschikt voor een gezin, een vrij beroep of als investering. Bij binnenkomst opent een ruime hal van ±16 m² naar drie en suite kamers van ±17, 17 en 9 m², overspoeld met natuurlijk licht en ideaal als woonkamer, eetkamer en bureau. De functionele keuken van ±15 m² wordt aangevuld met een aparte gastentoilet. Op het tussenverdiep bevindt zich een badkamer van ±17 m² met bad en douchegedeelte, die optimaal comfort biedt. De eerste verdieping beschikt over een grote overloop die twee kamers van ±24 en 16 m² ontsluit, geschikt als slaapkamers of ontvangstruimtes. De tweede verdieping, voorafgegaan door een tweede aparte toilet, biedt twee ruime kamers van ±21 en 16 m². Tot slot bestaat de derde verdieping uit twee extra kamers (±26 en 17 m²), waaronder één met een mezzanine van ±13 m². Buiten biedt de private tuin van ±150 m² een waar toevluchtsoord van rust, verlengd met een overdekt magazijn van ±50 m² achter in de tuin, met tal van mogelijkheden voor een atelier, opslag of ontspanningsruimte. De kelder omvat ±57 m² aan cellars, ideaal voor wasruimte, wijnopslag of algemene opslag. De strategische ligging, op slechts enkele stappen van de Europese instellingen, gecombineerd met de uitzonderlijke buitenruimte, maakt deze woning een zeldzame kans op de markt met een opmerkelijk potentieel voor waardevermeerdering. De verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen offerte te accepteren of te weigeren. Documenten (EPC, elektrische keuring) beschikbaar op aanvraag. Bezoeken en informatie zijn 7 dagen per week beschikbaar via e-mail of telefoon: ### – ### / ### Meer weten?

SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENTS & UN REZ-DE-CHAUSSEE (GARAGE) Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé dans un secteur recherché à SERAING dans un quartier en plein centre. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, il est parfait pour un un investissement idéal. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué pour un revenu locatif de 2000€ Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Un accès avec porte électrique vers un carport une grande cour et un garage ainsi qu'au dessus de celui-ci un espace fonctionnel .Celui-ci offre une belle flexibilité d’aménagement. Au 1er étage : un appartement composé d'un living de 20m², une cuisine semi-équipée de10 m², une chambre de 17m², une salle de douche de 3m² ainsi qu'un WC de 1m². Au 2ème étage & 3 ème étage : un duplex composé d'un living de 19m², une cuisine semi-équipée de 8m², une chambre 17de m² (au 3éme étage), une salle de douche de 3m² ainsi qu'un WC de 1m² (sur le palier). Aspects techniques : - double vitrage PVC - 2 chaudières individuelles au gaz pour les appartements - RC : 745€ - Electricité CONFORME pour les 2 appartements uniquement. - PEB Label E – 385 kWh/m².an ( 21 747 kWh/an) Certificat n°20180627004314 - PEB Label F – 502 kWh/m².an ( 31 559 kWh/an) Certificat n°20180627003670 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cet immeuble est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

no 🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – BEAUX VOLUMES & EXTÉRIEUR AGRÉABLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Seraing. Offrant de beaux volumes intérieurs, un jardin ensoleillé , ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 11 m², une cuisine équipée de 13 m², un living de 16 m², un salon de 20 m², une buanderie de 8 m², ainsi qu’un espace de stockage de 6 m². Au 1er étage, un pallier de 6 m², dessert deux chambres de 20 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8 m². Vous retrouverez également un dressing de 14 m², un WC indépendant de 2 m², ainsi qu'un espace détente pourvu d'un sauna ainsi qu'une salle de douche. Au 2e étage, vous bénéficiez d’un couloir de 9 m² ainsi que 3 chambres semi-mansardées de 8 m², 15m² et 21 m² à rénover. Au sous-sol, une cave complète le bien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de m² pour profiter des beaux jours. Les + de ce bien Châssis PVC double vitrage (volets partiellement) Alarme Chaudière au mazout Revenu cadastral : Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : C – 221 kWh/m².an ( 56 930 kWh/an) Certificat n° 20260221017959 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant un agréable séjour comprenant un espace salle à manger ainsi qu’un coin salon. La cuisine ouverte et équipée dispose de deux éviers, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un réfrigérateur intégré, d’un congélateur intégré ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une salle de bain comprenant deux lavabos, une baignoire et un WC, ainsi qu’une buanderie, viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage : Un hall de nuit dessert trois chambres. Au deuxième étage : Un grenier aménageable non isolé, offrant un beau potentiel supplémentaire. Caractéristiques : Jolie maison 3 chambres avec terrasse et jardin à Dottignies, le bien dispose de châssis en PVC avec double vitrage sur l’ensemble de l’habitation. Les persiennes manuelles sont également présentes partout et ont été récemment renouvelées. Le rez-de-chaussée est équipé de convecteurs au gaz ainsi que d’un feu à pellets, apportant un confort supplémentaire. Le bien bénéficie également d’un revêtement en carrelage et d’une climatisation réversible neuve à l’étage. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

À la recherche d’une maison de maître au charme préservé, idéalement située en plein centre-ville ? L’agence Leclercq vous présente cette demeure de caractère, offrant une signature architecturale remarquable, des volumes exceptionnels et 5 chambres, parfaite pour une famille en quête d’espace et d’authenticité. Implantée au cœur de la ville, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et à toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile un hall majestueux, un séjour généreux, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle, sublimés par les éléments typiques des maisons de maître : hauteurs sous plafond, moulures, boiseries et escaliers d’époque. Les étages accueillent 5 chambres aux belles proportions , 2 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille. À l’extérieur, profitez d’un patio intimiste, parfait pour les moments de détente en ville. ⚙️ Caractéristiques techniques: Châssis DV bois & PVC Chauffage central au gaz. Caves Une véritable maison de maître, mêlant prestige, cachet et volumes rares. PEB "D"-soit 309kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 97 733kWh/an - N°20231020004438 Bien référencé:7792017. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation ou non de toute offre. Les informations, surfaces et photos sont fournies à titre indicatif. Meer weten?

BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN Ref: 87104530 PAVIMMO heeft het genoegen u deze elegante herenwoning van 293 m² aan te bieden, gelegen op een steenworp afstand van het Spiegelplein, met 7 slaapkamers, een tuin van 98 m², twee terrassen en alle charme van de Brusselse architectuur. Deze karaktervolle woning is verdeeld over 5 niveaus en zal u bekoren met haar royale volumes, natuurlijke lichtinval en talrijke inrichtingsmogelijkheden. Een zeldzame kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en karakter in het hart van Jette. De woning is als volgt samengesteld: Onderverdieping: • Eén slaapkamer; • Eén badkamer; • Een bergruimte; • Een technische ruimte; • Een zomerkeuken; • Een groot terras met toegang tot een aangename tuin van 98 m²; Gelijkvloers: • Een ruime en lichtrijke woonkamer; • Een elegante eetkamer; • Een prachtige ingerichte keuken met een schitterende glazen overkapping; • Een tweede terras, ideaal om van mooie dagen te genieten; 1ste verdieping: • Twee grote slaapkamers; • Een bureau- of dressingruimte; • Een badkamer; • Een apart toilet; 2de verdieping: • Twee grote slaapkamers; • Een bureau- of dressingruimte; • Een badkamer met toilet; 3de verdieping: • Twee extra grote slaapkamers; Technische kenmerken: • EPC: E+; • Aluminium ramen met dubbele beglazing; • Niet-conforme elektrische installatie; • Totale oppervlakte: 293 m², 2 terrassen en een tuin van 98 m²; • GEEN STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDINGEN Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! PAVIMMO - ### - ### ONZE ERVARING STAAT TEN DIENSTE VAN UW EISEN. Meer weten?

Entre Germoir et Jourdan, dans une rue calme, superbe maison de ± 216m² bruts (avec cave et grenier) et cour extérieure. Composition : DEMI SOUS SOL : hall d'entrée, deux pièces en enfilade de ± 25m², local compteurs, espace kitchenette avec local chaufferie et buanderie, salle de douche avec wc. BEL ÉTAGE : hall, cuisine ouverte super équipée de ± 10m² avec cour extérieur attenante de ± 11m², living de ± 25m². ENTRE SOL : salle de bains avec wc. 1ER : hall, deux grandes chambres de ± 17 et 12m². 2E : aménagé en appartement avec living de ± 17m², cuisine ouverte, salle de douche avec wc, accès au grenier aménagé en chambre. Détails : chaudière gaz de 2015, double vitrage. Située au cœur du quartier européen et à proximité de toutes commodités : nombreux commerces, restaurants, écoles, ... Transports en commun : 81, bus 95. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7791964 Meer weten?

Locatie: Op zoek naar een charmante en energie-zuinige woning met ruimte, leuke tuin én een topligging? Welkom in het gegeerde Hertebos, een rustige en groene wijk op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van ’s Gravenwezel. Indeling: Deze ideale gezinswoning op een perceel van 560m² biedt alle troeven voor wie houdt van comfortabel wonen. Je komt toe in de leuke voortuin, met een praktische oprit voor enkele wagens. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal je, met aansluitend een kleine kamer die als bureau kan dienen, een gastentoilet, een praktische garage met wasplaats, een gezellige en lichtrijke leefruimte op parket en een functionele keuken met eetplaats en zicht op de tuin. Achteraan vind je een royale aangebouwde veranda en buiten kan je in alle rust genieten van een leuke tuin met een ruim tuinhuis met overdekt terras én jacuzzi — ideaal voor wie houdt van buitenleven in alle seizoenen. Op de eerste verdieping bereiken we 3 slaapkamers via een ruime overloop, de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, en toegang tot een grote zolderberging, perfect als extra opslagruimte. Belangrijkste troeven: Gunstige ligging in top-buurt, met goede bereikbaarheid. Super leuke tuin waar je in alle rust kan genieten. Solide woning, technisch volledig in orde en in goede staat van onderhoud. Bijzonderheden: Gunstige EPC score van 187 kWh/m² Zonnepanelen aanwezig (2023 geplaatst) Elektriciteit conform, Asbestvrij Dak volledig vernieuwd in 2016 Cv op gas gas (condensatieketel 3 jaar geleden geplaatst) Meer weten?

Smaakvol gerenoveerde woning met EPC A Locatie Gelegen op een centrale locatie aan de grens van Borgerhout, vlak bij de vernieuwde Stuivenbergsite, bevindt zich deze volledig gerenoveerde stadswoning. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, talrijke voorzieningen in de directe omgeving en de nabijheid van het stadscentrum geniet u hier van een ideale combinatie tussen comfortabel en stads wonen. Mobiscore: 9,5/10! Beschrijving De woning onderging in 2025 een grondige totaalrenovatie. Daarbij werd bijzondere aandacht besteed aan energiezuinigheid en wooncomfort. Zo werden de muren, vloeren en daken geïsoleerd, werden nieuwe ramen met driedubbele beglazing geplaatst en werd de woning uitgerust met lucht-luchtwarmtepompen die zowel kunnen verwarmen als koelen. Het resultaat mag er dan ook zijn: een uitstekende EPC-score A. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig nieuwe open keuken. Deze werd uitgerust met kwalitatieve toestellen, een centraal keukeneiland en tal van opbergmogelijkheden. Achteraan bevindt zich een praktische wasruimte met maatwerkkasten met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte kan eveneens dienst doen als bureau, leeshoek of extra zithoek. De karaktervolle trap, recent gezandstraald en gevernist. Op de eerste verdieping bevindt zich de stijlvolle, volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, evenals een ruime slaapkamer. De bovenste verdieping wordt ingenomen door de royale master bedroom. Dankzij de hoge plafonds, grote dakramen met zonwering en overvloedige lichtinval geniet deze ruimte van een bijzonder aangename sfeer. Daarnaast is hier ook extra sanitair voorzien met een bad en een lavabomeubel. Kelder ter beschikking. Bewoonbare opp. volgens EPC: 105m². Bijzonderheden - Recente renovatie (2025) - Uitstekend EPC-label A - Conforme elektriciteit - Asbestveilig Verplichte vermeldingen EPC: 69 kWh/m² P-score: C G-score: C Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg, Gvv, Gmo, Wg, Vkr Meer weten?

Karaktervolle eengezinsburgerwoning met mooie, ruime vertrekken. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken met wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping: nachthal, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping: nachthal, drie bijkomende slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De inrichtbare zolder biedt een aantrekkelijke extra ruimte. De gedeeltelijk ingerichte kelderverdieping, met kelders en een doucheruimte, kan eenvoudig worden omgevormd tot bijkomende woonruimtes. Buiten bevindt zich een aangename, ommuurde en beplante stadstuin op het zuiden, met een terras waar het heerlijk vertoeven is tijdens mooie dagen. De woning verkeert in een goede algemene staat en is onmiddellijk bewoonbaar. Ze geniet van een uitstekende ligging op slechts 15 minuten van het stadscentrum, met een rechtstreekse verbinding naar alle metrolijnen. De buurt is bijzonder goed bereikbaar, waardoor een wagen niet noodzakelijk is. Bovendien zal het project CQD “Zwarte Vijvers” de wijk verder vergroenen en de leefomgeving nog aangenamer maken - EPC: E - nr. 202605150000753326016 - 249 kWh/m².jaar - BIEDEN VANAF 449.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers - KI: 1.488 euro - BEZICHTIGINGEN ENKEL OP AFSPRAAK VIA ### Meer weten?

Gelegen in een rustige en aangename woonwijk van Feluy, zal deze prachtige halfopen bebouwing uit 2014 liefhebbers van modern comfort, lichtinval en ruime woonvolumes zeker bekoren. Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De woonkamer sluit aan op een prachtige volledig uitgeruste open keuken, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Een praktische berging/wasruimte vervolledigt deze leefruimte. Buiten geniet u van een charmante, perfect onderhouden tuin van ongeveer 35 m², georiënteerd naar het oosten, zodat u optimaal kunt genieten van de ochtendzon. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een comfortabele badkamer. De troeven van deze woning houden daar niet op: een elegante mezzanine die uitgeeft op de nachthal zorgt voor extra karakter en veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast biedt de zolder tal van mogelijkheden om in te richten volgens uw wensen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op technisch vlak beschikt de woning over een nieuwe gasketel en een uitstekende EPC-score B, wat garant staat voor comfort en een gunstig energieverbruik. Een recente, lichtrijke en perfect onderhouden woning, klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen. Info en bezoeken met Jérôme Boone ### of ### Meer weten?

Deze rijwoning werd in 2018 grondig gerenoveerd en geniet daardoor van een gunstige EPC (B-label), conforme elektriciteit en bovendien werd de woning asbestveilig verklaard. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de moderne, ruime benedenverdieping. De woonkamer, eetplaats en moderne keuken vormen een open geheel, wat voor veel ruimtelijk gevoel zorgt. Er is ook een berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en is er een vernieuwde badkamer met bad én douche. Op de bovenste verdieping is er dan nog een derde slaapkamer onder een verlaagd plafond. Buiten is er een omheinde buitenruimte met bijgebouw. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Meer weten?

In het hart van Corbion, een authentiek dorp in de gemeente Bouillon, genesteld in de Semois-vallei, stelt Wellimmo u dit huis met twee gevels voor, dat in 2020 gedeeltelijk is gerenoveerd. Achter de onopvallende gevel gaat een comfortabele leefruimte schuil, met een gezellige sfeer en mooi potentieel voor verdere inrichting. U vindt er een ruime woonkamer van meer dan 42 m², die bijzonder gezellig is met zijn schoorsteenmantel, zichtbare balken en vakwerk, en uitkomt op een klein terras aan de voorzijde. In het verlengde daarvan bevinden zich de eetkamer en de keuken, met rechtstreekse toegang tot de tuin en de binnenplaats op het zuidoosten, evenals een badkamer en een praktische wasruimte. Op de bovenverdieping beschikt het huis over twee ruime slaapkamers, een aparte wc en een multifunctionele ruimte van meer dan 23 m² die geschikt is als kantoor, dressing of speelkamer. De twee zolders, met een totale oppervlakte van bijna 60 m², bieden nog mooie inrichtingsmogelijkheden om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Een kelder, stookruimte en een bijgebouw voor opslag maken het geheel compleet. Centrale verwarming op stookolie met een ketel uit 2020, daken in goede algemene staat en ramen die merendeels voorzien zijn van dubbele beglazing. Een aangename extra: de verkoop omvat ook de onverdeelde helft van een oude schuur op een aangrenzend perceel. Een aangenaam huis om in te wonen, gelegen in het hart van een dorp met talrijke voorzieningen en omgeven door de ongerepte natuur van de Semois-vallei. Zeker een bezichtiging waard! Meer weten?