Huis te koop met 3 gevels - Luik (Provincie) (pagina 17)

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison avec 5 chambres, emplacement de voiture privé, terrasse et jardin orienté plein SUD, idéalement située dans un quartier paisible d'Awans. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : une cave de 14 m². Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant vers un spacieux séjour de 33 m², deux chambres, deux salles de douche, une buanderie, une cuisine équipée de qualité de 33m² avec accès direct à une terrasse et un jardin de 370 m². Premier étage : un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de douche. Deuxième étage: une chambre et un bureau. Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chauffage pompe à chaleur AIR/EAU (2023), boiler thermodynamique (2023), châssis double et triple vitrage, panneaux photovoltaïques ( 4900 kWh), toiture bon état. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, espace. Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze residentie te koop in Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue des Bons Buveurs, biedt een unieke kans tot aankoop van een vastgoedensemble bestaande uit twee aangename woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157 m². De prijs bedraagt 219.000 euro. Beide huizen zijn praktisch en geschikt voor een gezin of als investering, waarbij de eerste woning bestaat uit een ruime leefruimte, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met bad, evenals een kleine binnenkoer en tuin. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zolderruimte die is ingericht als kamer. De tweede woning beschikt eveneens over een gezellige woonkamer met keuken, een aparte douchekamer en nog een slaapkamer op de bovenverdieping, samen met een binnenkoer en tuin. De staat van deze eigendom kan omschreven worden als te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen. Het pand beschikt over enkele basisvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas en aluminium ramen met enkele beglazing. Er is geen airconditioning, domotica of alarmsysteem aanwezig. De woning heeft een individuele watermeter en is aangesloten op het rioleringsnet. De EPC-classificaties variëren van F voor het eerste huis tot D voor het tweede, met een specifiek primair energieverbruik van 508 kWh/m² per jaar voor het hoofdgebouw. Gelegen in Saint-Nicolas, biedt deze locatie vlotte toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel van 208 m² geeft ruimte aan de aanwezige tuinen en buitenruimtes die zorgen voor extra comfort. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van 617 euro is dit pand fiscaal aantrekkelijk. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Dit vastgoedproject is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een uit te breiden woning of investeringsmogelijkheid in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Découvrez cette atypique et agréable maison en pierre du pays ayant bénéficié d’une importante rénovation tout en conservant son authenticité (* travaux de parachèvement à prévoir) et comprenant 3 chambres, terrasse, jardin, passage latéral et garage / Composition : Une cuisine moderne et équipée de 17m², une buanderie de 7m², un salon de 17m², une salle à manger de 17,5m² à parachever - 1er étage : Deux chambres de 15m² - 12m² (cloison à installer), un hall de nuit de 12,5m², une toilette indépendante, un atelier de 28,5m² (accessible également par le passage latéral - 2ème étage : Un hall avec coin bureau de 7,5m² donnant accès à la terrasse de 35m², une salle de bain de 14m² (finition sol à prévoir) une chambre de 17,5m² avec placards encastrés / DIVERS : Chauffage central gaz, châssis PVC DV, toiture récente et isolée, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, poêle à pellets dans le salon, système d'alarme, proche des commodités, le garage est situé à 20m de l'habitation. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose cette superbe maison neuve gros oeuvre fermé (avec possibilité de la terminer selon vos envies) se composant de 3 chambres à coucher, salle de bains (baignoire + douche + wc), un grand garage, salon - salle à manger - cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans leur nouvel achat et dans un bien moderne, performant et entièrement conforme aux normes en vigueur. Construite par la société Immobat, selon les standards basse énergie, cette habitation bénéficie d'une isolation thermique soignée (PEB A), garantissant un confort optimal en toutes saisons tout en réduisant significativement vos consommations énergétiques. Elle est équipée d'une installation photovoltaïque de 9 panneaux solaires pour une puissance crête de 4 140 Wc. L'installation électrique est entièrement aux normes. Cette acquisition peut bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 3 % sur la partie terrain (sous conditions légales en vigueur). La construction est soumise à la TVA au taux de 21 %. Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf et économe. Contactez notre équipe pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Meer weten?

In een aangename, rustige en residentiële wijk, gelegen aan het einde van het dorp Hermalle-sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze woning met mooie volumes aan, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. U zult bovendien genieten van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en een garage. Kelderverdieping : één kelder. Gelijkvloers : leefruimte van +/- 32 m² bestaande uit een zitkamer en eetkamer, ingerichte keuken, terras van +/- 43 m², garage en tuin met tuinhuis. 1e verdieping : twee achter elkaar gelegen slaapkamers van +/- 12 en 15 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), dressing en stookruimte. 2e verdieping : slaapkamer van +/- 25 m². Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, totale oppervlakte : 170 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 148 m². Energieprestaties : EPC nr. : 20260609027744, EPC : E, Energiescore : 352 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 52.122 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🏡HERMÉE - Charmante maison rénovée avec garage, emplacement de parking, jardin et vue imprenable sur les campagnes Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale rénovée en 2021, idéalement située dans le charmant village d'Hermée, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Développant une superficie habitable de 181 m², pour une superficie totale de 325 m², cette habitation offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un chaleureux séjour ouvert de 31 m² comprenant salon et salle à manger, d'une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle de bains avec espace buanderie ainsi que d'un garage avec emplacement de parking privatif à l'avant. Les étages accueillent 4 belles chambres (2 x 18, 16 et 15 m²), un dressing/bureau/débarras et une seconde salle de bains équipée de miroirs chauffants, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les champs, véritable invitation à la détente. Caractéristiques techniques : rénovations en 2021, boiler remplacé en 2025, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2046, RC : 805 €, PEB : D, superficie habitable : 181 m², superficie totale : 325 m². Une maison clé sur porte offrant espace, confort et tranquillité dans un cadre de vie particulièrement agréable. ✔ Libre : réserve de jouissance de 2 semaines à compter de la signature de l'acte authentique, moyennant paiement d'une indemnité de 800€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 300.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

🏡 L’agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située à VERVIERS, dans une rue calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. 🌳 ✨ Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre cette habitation. En bon état général, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Grâce à ses pièces lumineuses et à son agencement fonctionnel, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Cette habitation se distingue également par son vaste jardin 🌿, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Son garage privatif 🚗 apporte un confort supplémentaire au quotidien tandis que ses nombreux espaces de rangement et ses belles superficies permettront à chacun de trouver facilement sa place. L'ensemble forme une maison chaleureuse, pratique et accueillante, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier apprécié de Verviers. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée (9 m²) – Salon (29 m²) – Cuisine (10 m²) Garage : Garage (15 m²) 1er étage : Hall de nuit (8 m²) – 3 chambres (15 m², 13 m² et 10 m²) – Salle de bain (7 m²) – Dressing (10 m²) Caractéristiques techniques : ✔ Toiture : isolée ✔ Chauffage : electrique ✔ Châssis : double vitrage bois ✔RC : 842€ ✔ Électricité : en attente de reception ✔PEB : D - E. spec : 274 Wh/m2.an - E. total : 3 016 kWh/an - Numéro : 20260604030034 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir davantage d’informations ? ☎ ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Dit te renoveren gemengd gebouw is gelegen aan Route du Condroz 225 in Nandrin en wordt aangeboden voor 129.000 euro. Het pand uit circa 1850 omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 81 m² en staat op een perceel van 164 m² met een diepte van 19 meter. De voorgevel is georiënteerd naar het noordwesten en het gebouw telt drie gevels. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt het een interessante opportuniteit voor wie een combinatie van handel en wonen wil realiseren, met een commercieel gelijkvloers en een appartement op de eerste verdieping. Het vergunningenpakket dat bij dit project hoort, omvat een commerciële ruimte van ongeveer 33 m² op het gelijkvloers met een aparte hal/berging, een onafhankelijk toilet en een hoofdberging van circa 13 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit een woonkamer met open keuken van circa 29 m², een slaapkamer van ongeveer 13 m², een bureau en een badkamer. Het gebouw heeft geen tuin of terras en beschikt niet over een lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 78 euro en er is geen BTW van toepassing. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor u snel kunt starten met de renovatiewerken. Gelegen in het rustige Nandrin, biedt dit vastgoedproject een goede basis voor een investering waarbij handel en wonen gecombineerd kunnen worden. De ligging langs een strategische verkeersas maakt het geschikt voor commerciële doeleinden, terwijl het wooncomfort op de bovenverdieping een aangename leefruimte verzekert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via de referentie RBW24053. Dit is een unieke kans om een authentiek gebouw met veel potentieel naar eigen wens te herstellen en aan te passen aan moderne noden. Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé dans le centre dynamique d'Aywaille. Ce bâtiment en parfait état d'entretien est composé d'un commerce (anciennement galerie d'Art) et d'un appartement. Composition : -1 : cave et espace chaufferie ; RDC : espace commercial avec vitrine, bureau et WC indépendant, +1 : espace commercial modulable composé de 2 pièces de ± 15 m² chacune ; +2 : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon ; +3 : grande chambre avec espace dressing ou bureau et salle de douche avec WC. Equipements : nouvelle toiture isolée, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, système de détection incendie centralisée, volet de sécurité, accès à 2 rues... Moment opportun pour investur à Aywaille ou le centre ville vient d'être entièrement rénové ! Plus de renseignements ou visites : ### ### - julian@antoineimmobe ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 3 façades en excellent état d'une superficie habitable de 171 m² située dans une rue calme de GRÂCE-HOLLOGNE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salle de bain (8) - Cuisine (18) - Buanderie (7) - Salon/Salle à manger (44) - Terrasse (25) - Jardin (120) 1ER ETAGE : Hall de nuit (2) - 3 Chambres (38-16-16) - WC (4) Cette magnifique maison bénéficie d'une orientation plein sud et dispose d'une belle terrasse accompagnée d'une pergola, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduit par son beau jardin, parfaitement exposé, offrant un agréable espace extérieur pour toute la famille. Vous n'aurez aucun souci pour vous garer, vous disposerez de 2 emplacements de parking. Informations complémentaires : Toiture : Bon état Electricité : CONFORME!!! Chauffage : Système de chauffage central alimenté directement par le poêle à pellets et distribué dans les radiateurs Panneaux solaires Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 545€ PEB : C - E. spec. : 220 kWh/m².an - E. total : 37709 kWh/an - Numéro : 20260612013149 La maison est à proximité de toutes commodités, des écoles et de l’autoroute ! Elle est à découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Verviers, gelegen aan Rue de Mangombroux 112-114, biedt een praktische en comfortabele leefruimte van 90 m² met een bewoonbare oppervlakte van 19 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een lichte leefruimte, een douchekamer en een wasruimte terug. Daarnaast is er een gezellig terras aanwezig, gericht op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven bij mooi weer. De gevel werd gerenoveerd en geïsoleerd, en het dak is recent vernieuwd. Verder is de woning voorzien van pvc-dubbel glas en centrale verwarming op gas dankzij een nieuwe Vaillant-ketel uit 2023. Qua technische aspecten is de woning aangesloten op het rioleringsnet en heeft ze een kadastraal inkomen van 552 euro. De elektriciteitsinstallatie is niet conform maar aanwezig. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. De woning omvat twee slaapkamers en één douchecabine. Er is geen lift aanwezig en het pand strekt zich uit over drie gevels met een voorgevelbreedte van 10 meter en één verdieping. De totale perceeloppervlakte bedraagt 56 m² met een diepte van 6 meter. Deze residentie in Verviers wordt aangeboden aan de prijs van 145.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat meteen beschikbaarheid biedt voor nieuwe eigenaren. Dankzij de gunstige ligging nabij alle voorzieningen combineert deze woning praktisch wooncomfort met een centrale locatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie opportuniteit? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

SOUS-SOL de ±24m² : - Cave de ±21m² sur pierre, REZ DE CHAUSSÉE de ±65m² : - Hall d'entrée de ±5,5m² sur carreau de ciment, - Salon de ±18,5m² sur carreau de ciment, - Salle de douche de ±3m² sur carreau de ciment avec douche et lavabo, - Salle à manger de ±12m² sur carreau de ciment, - Cuisine de ±15m² sur carreau de ciment avec cuisinière au charbon et évier, - Hall de ±2m² avec WC indépendant, - Jardin orienté Sud-Est, - Terrasse orientée Sud-Ouest, - Parking, 1er ÉTAGE de ±65m² : - Hall de nuit de ±4m² sur plancher, - Chambre 1 de ±16m² sur plancher, - Chambre 2 et 3 en enfilade de ±13,5m² et 22,5m² sur plancher, 2ème ÉTAGE de ±47m² : - Grenier 1 et 2 en enfilade de ±18m² et 23m² sur plancher. DIVERS : toiture en tuile (non isolée), châssis double vitrage PVC et bois, volets électriques au rez de chaussée, chauffage électrique à accumulation, boiler électrique de ±50l, compteur électrique intelligent (non conforme), compteur d'eau indépendant et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels, gelegen in Glons aan de Rue Haut Vinave 96, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m² volgens het PEB-certificaat. De residentie beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, inclusief een douchecabine. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aangename leefruimte van circa 35 m² en een keuken van ongeveer 12 m². Daarnaast is er een terras van 19 m² dat aansluit op de tuin en de omliggende boomgaarden, wat extra buitenruimte en rust garandeert. De woning is verder uitgerust met een groot garagegedeelte van circa 35 m², plus een extra garage/motorgarage of berging in de kelder van ongeveer 27 m², wat plaats biedt aan twee voertuigen binnen en drie parkeerplaatsen buiten. Qua technische kenmerken is de woning voorzien van houten ramen met dubbel glas en centrale mazoutverwarming. Het energielabel is F met een specifiek primair energieverbruik van 503 kWh/m² per jaar en een jaarlijkse energieconsumptie van 72.701 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 124. De totale grondoppervlakte van het perceel is 1.750 m², wat ruime buitenmogelijkheden biedt. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De woning is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en er zijn geen overstromingsgevoeligheden van toepassing. Deze residentie in Glons wordt aangeboden voor de prijs van €245.000 en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. De locatie biedt nabijheid tot diverse voorzieningen en belangrijke verkeersassen, wat praktisch wonen combineert met een rustige omgeving. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen kunt u contact opnemen via de referentie VBE34800 of W8031. Dit pand is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden in een groene omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of bijkomende gegevens. Meer weten?

✨ Belle opportunité à saisir à Verviers ! ✨ Thonnard & Trinon vous présente cette superbe maison composée de deux appartements, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : Premier appartement (78 m², PEB F) : Salon agréable et lumineux Salle à manger conviviale Cuisine semi équipée Salle de bain 1 chambre Dressing Garage privatif 🚗 Grand jardin ensoleillé 🌿 Deuxième appartement (94 m², PEB C) : Grand salon lumineux Salle à manger Cuisine semi équipée 2 grandes chambres Salle de bain Caractéristiques techniques : Toiture en bon état Châssis PVC double vitrage Chauffage au gaz 🔥 Situation : Emplacement central et recherché Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) 🏫🛍️ 📞 Si ce bien vous intéresse, contactez-nous au ### Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning te koop in Ans biedt een uitstekend leefcomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m², zoals vastgesteld in het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning is volledig gerenoveerd en bestaat uit een kelder met bergruimte en wasplaats, een inkomhal met vestiaire en een ruime leefruimte van 33 m² met geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder PVC-ramen met dubbel glas, vloerverwarming via warmtepomp, een waterverzachter en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat (Place Nicolaï 27) in Ans, met het voordeel dat ze onmiddellijk beschikbaar is en niet verhuurd wordt. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar door de ligging en de indeling biedt deze woning een praktische en aangename woonomgeving. De gevel telt drie zijden en de algemene staat van het pand is uitstekend, volledig betegeld en klaar voor bewoning zonder verdere investeringen. De woning beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie en valt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige eigenaars. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 250.000 euro en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Ans met kwalitatieve afwerking en moderne technieken. Het pand is perfect geschikt als eerste aankoop of als investering. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper via referentie VBE34240. Deze woning verdient uw aandacht en vraagt om een snelle bezichtiging! Meer weten?

JULES IMMO biedt u deze charmante halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in een rustige straat met weinig verkeer in Saive. Dankzij de overvloedige lichtinval en de recente renovaties biedt deze woning een aangename leefomgeving waar modern comfort en rust perfect samengaan. De woning bestaat uit een ruime, lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, 3 mooie slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor de behoeften van een gezin. Buiten geniet u van een aangename tuin en een perfect georiënteerd terras voor ontspannende momenten of gezellige maaltijden in openlucht. Een garage vervolledigt het geheel en zorgt voor extra dagelijks comfort. Het pand omvat eveneens een bouwgrond van 345 m² met een voorafgaand akkoord voor de bouw van een woning, evenals een bijgebouw dat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare eigendom in een gegeerde residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. EPC B – 144 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260530010569 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

🏡✨ HACCOURT – ferme 3 façades au potentiel ÉNORME ! ✨🏡 📍 Au cœur de l'agréable commune d'Haccourt, découvrez cette belle ferme de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et de projets ! 🛋️ Au rez : le hall d'entrée dessert le salon de 20 m², la salle à manger de 12 m² et la cuisine de 14 m². En plus : salle de douche/buanderie et WC séparé. 🛏️ À l'étage : grande chambre de 21 m², chambre/dressing de 11 m² + seconde salle de bains. 🌙 Aux combles : magnifique espace nuit de 19 m² ! 🚜 Le PLUS : une grange de 76 m² répartie sur 2 étages (RDC + 1er) aux possibilités infinies (atelier, garage, extension habitable, …) – à vous d'imaginer ! ☀️ Terrasse de 56 m² exposée Sud-Ouest : situation agréable pour profiter des belles journées ! 🔧 Confort : châssis double vitrage bois. 📐 Le tout sur une parcelle de 305 m². 📊 PEB : Classe D. 🏷️ Revenu cadastral : 451 € 🏡 Barrière automatisée et propriété clôturée. 📞 Une opportunité à saisir rapidement ! ✔ Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze te renoveren bel-étage woning in Ivoz-Ramet biedt een unieke opportuniteit voor wie een ruime en rustige leefomgeving zoekt aan een aantrekkelijke prijs van 190.000 euro. Gebouwd in 1958, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 46 m² en ligt ze op een perceel van 664 m² met drie gevels. De indeling omvat op het rez-de-jardin een ruime woonkamer, eetkamer en een grote keuken, terwijl de bovenverdieping twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bureau telt. Daarnaast is er op het gelijkvloers een grote garage aanwezig. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 520 kWh/m²/jaar. Er is één badkamer en één toilet beschikbaar, en er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 714 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Gelegen aan de Chaussée de Ramioul 237 in het rustige Ivoz-Ramet, geniet deze woning van een aangename tuin waar men kan ontspannen en genieten van het buitenleven. De locatie biedt een prettige woonomgeving binnen Flanders, zonder bijzondere overstromingsgevoeligheid. Voor wie op zoek is naar een project met tal van mogelijkheden in een rustige buurt, is deze bel-étage woning met ruime tuin en garage zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

🏡 Située à ROCOURT, cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer proposée par l’agence SkyImmo. Bénéficiant d’un environnement agréable et d’une magnifique vue dégagée sur les prairies 🌳🌾, cette habitation séduira les amateurs de calme et d’espace. En très bon état général, elle ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et devenir un véritable cocon familial. Son vaste garage de 40 m² 🚗, ses nombreux espaces de stockage et son emplacement permettant également le stationnement de deux véhicules devant la maison constituent de réels atouts au quotidien. Grâce à ses volumes généreux, sa terrasse bien orientée et son cadre verdoyant, cette maison offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. ✨ Ce bien est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (10) - WC (1) - garage (40) - local chaufferie (12) - espace de stockage (7) 1ER ETAGE : hall/couloir (6) - salon (35) - espace bar/bureau (7) - cuisine (12) - terrasse (16) 2EME ETAGE : hall de nuit (6) - salle de bain (7) - 3 chambres (20 - 12 - 12) Châssis : double vitrage en bois Revenu cadastral : 1239€ Toiture : bon etat Électricité : en attente de réception Chauffage : chauffage mazout PEB : PEB : C - E. spec. 238 kWh/m2.an - E. totale 51 284 kWh/an - Numéro ‭‭‬‭20251216026040 💡 Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, pour un premier achat ou encore pour un investisseur souhaitant valoriser un bien offrant un beau potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?