Huis te koop met 3 gevels - Namen (Provincie) (pagina 9)

Idéalement située Rue Jacquet 74, à Rochefort, cette maison 3 façades au charme authentique bénéficie d’un emplacement exceptionnel, littéralement au pied du Château de Rochefort, dans un cadre chargé d’histoire et de caractère. De forme atypique, cette habitation séduit immédiatement par son potentiel remarquable et ses éléments de style ancien. Les deux premiers étages offrent de belles hauteurs sous plafond, renforçant l’élégance et le cachet de l’ensemble. Certaines caractéristiques rappellent une maison de maître, notamment un superbe escalier en chêne et de nombreux détails architecturaux à mettre en valeur. Actuellement, la maison est aménagée avec deux chambres et une salle de bain, mais sa configuration permet d’envisager aisément une restructuration ambitieuse en créant une salle d'eau supplémentaire (ou un bureau/ une chambre) et une suite parentale au dernier étage. À l’extérieur, le jardin en trois paliers constitue un véritable atout. Il offre une vue dégagée et pleine de charme sur la ville, avec une vue sur l’Hôtel de Ville de Rochefort, idéal pour profiter d’un environnement urbain tout en conservant une atmosphère paisible. La maison est habitable immédiatement, ce qui permet d’y emménager sans délai tout en réalisant progressivement les travaux selon vos envies et vos projets. Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel, cachet de l’ancien et fort potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de caractère et de rénovation. Meer weten?

Dit unieke vastgoed in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende investering en talloze mogelijkheden voor diverse woon- of verhuurscenario's. Gelegen aan de Rue des Trois Frères Servais 5, bestaat dit geheel uit twee volledig onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang, verwarmingssysteem en water- en elektriciteitsmeters. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² biedt het gebouw voldoende ruimte voor een gezin, investeerder of multi-generatiebewoning. Elk appartement beschikt over een comfortabele woonkamer, een keuken die eventueel gerenoveerd kan worden, een badkamer die eveneens klaar is voor modernisering, twee slaapkamers en een praktische berging. De buitenruimte vormt een extra troef met een terrein dat onder andere een doorgang langs de zijkant bevat, wat dienst kan doen als parking, en een garage met dependances. Er is bovendien ruimte voor het creëren van een tuin of opslagplaats voor materialen, voertuigen of professionele activiteiten. Dit alles maakt van dit pand een zeer veelzijdig en strategisch vastgoed dat met enkele ingrepen in waarde kan stijgen. Wat verder opvalt, zijn de technische kenmerken: dubbele beglazing in PVC, rolluiken, centrale verwarming op gas in tank, conform elektrische installatie met beschikbare plannen en keuringen, betonnen vloeren op elk niveau en een plat dak dat nog herzien moet worden. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en vrij van huur. De uitzonderlijke ligging in Jemeppe-Sur-Sambre en de mogelijkheid om het gebouw aan te passen aan uw wensen, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het is een slimme aankoopoptie voor diegenen die op zoek zijn naar een strategisch investeringspand of hun woonbehoefte willen combineren met een rendabele verhuur. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt. Met wat renovatiewerkzaamheden kan men hier niet alleen de waarde verhogen, maar ook profiteren van de veelzijdigheid die het pand biedt. Of u nu wil investeren, uw gezin wil huisvesten of een combinatie van beide nastreeft, dit pand biedt alles wat u nodig heeft om uw toekomstige plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze opportuniteit wacht niet lang! Meer weten?

Deze charmante woning in Bièvre biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige residentiële straat, bevindt deze mooie driegevelwoning zich op een perceel van maar liefst 746 m², wat volop uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning, gebouwd in 1985 en in perfecte staat van onderhoud, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m², verdeeld over één verdieping die ideaal is voor wie comfortabel op één niveau wil wonen. Het interieur omvat drie slaapkamers, een lichtrijk salon van ongeveer 25 m², een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van een bad en douche. Daarnaast zijn er twee toiletten, één op het gelijkvloers en een tweede apart, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbel glas in PVC-kassen, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Een grote garage biedt parkeergelegenheid voor één wagen, met ruimte voor nog eens drie buitenparkeerplaatsen, en de inpandige wasruimte maakt het comfort compleet. Het prachtige tuin- en terrasgedeelte met een oppervlakte van 28 m² is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl het vlakke terrein rondom de woning uitnodigt tot creatieve uitbreidingsplannen of tuinontwikkeling. De ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van landelijke rust en praktische bereikbaarheid. De omgeving van Bièvre biedt veel voordelen voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot essentiële diensten. De woning ligt op slechts enkele minuten wandelen van scholen, winkels en de lokale dokter, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Bovendien zorgt de goede bereikbaarheid met de wagen voor vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen. Het perceel van 746 m² biedt niet alleen veel ruimte voor tuinieren en buitenplezier, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of uitbreiding volgens wens. Het eigendom beschikt over alle noodzakelijke certificaten en attesten, waaronder een elektrisch keuringsattest en een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20240209006379 dat geldig is tot 2034. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en is niet verhuurd, klaar om onmiddellijk de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met deze mooie aanbieding in Bièvre krijgt u een comfortabele, praktische woning die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar rust, ruimte en bereikbaarheid in een landelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Malonne biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en rustige ligging. Gezegend met een nieuwbouwstatus uit 2011, beschikt deze driegevelwoning over een totale woonoppervlakte van 128 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is volledig uitgerust met duurzame technologieën, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en een geavanceerde ventilatiesysteem, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A en lage energiekosten. De inrichting omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten, waardoor het een ideaal gezinshuis is. De open keuken, welke volledig is uitgerust, grenst aan een zeer lichte woonkamer van circa 40 m² die uitkijkt op de tuin en terras. Buiten beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor de deur en een mooie tuin van 400 m² met terras van 14 m², perfect voor ontspanning of entertainment. De ligging in Malonne is bijzonder gunstig: de woning bevindt zich in een rustige straat zonder uitvalswegen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts korte afstand vindt u commerciële zones, restaurants, bakkerijen, apotheken en scholen. Bovendien zorgen de nabijgelegen bushaltes en het Ravel-netwerk voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door nabijgelegen hoofdwegen en snelwegen die de woonwijk verbinden met andere delen van de provincie. De woning wordt te koop aangeboden voor €395.000, exclusief kosten, en is beschikbaar voor bezichtiging na afspraak via Home Expert Immo. Dit is een unieke kans om te investeren in een energiezuinig en modern vastgoed dat garant staat voor comfort en levenskwaliteit. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woning in Malonne. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Izel, een charmant dorpje op slechts 5 km van Florenville, waar rust en ruimte samenkomen in een prachtig gerenoveerd vastgoedproject dat zeker de aandacht zal trekken van zowel gezinnen als investeerders. Deze residence, aangeboden voor €785.000, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 450 m² op een uitgestrekt perceel van 2.500 m². Het gebouw is de laatste jaren grondig aangepakt, met een investering van 240.000 euro in renovatiewerken, waardoor het een harmonieuze mix is geworden van rustieke charme en moderne comfort. De woning bestaat uit meerdere leefruimtes die ideal zijn voor grote gezinnen of verhuur via Gîtes of Airbnb. Het hart van het huis wordt gevormd door een ruime eetkamer van 50 m² en een gezellige woonkamer van 17 m², uitgerust met een open haard op hout. De volledig uitgeruste keuken van 24 m² beschikt over een granieten werkblad en een praktische achterkamer/buanderie. Verder telt de woning negen slaapkamers, waarvan vier met lavabo, en diverse sanitaire voorzieningen inclusief één badkamer, drie douches en vier toiletten. Daarnaast zijn er twee garages, twee ateliers, een sauna, wijnkelder, carport, een bioclimatisch terras, tuinberging en een regenwaterreservoir van 15.000 liter voor ongeveer 450 m² woonoppervlakte. De oriëntatie op het zuiden geeft de woning een gunstige lichtinval, terwijl de grote tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en sociale bijeenkomsten. Gelegen in een landelijke omgeving met een rustige sfeer, biedt deze woning niet alleen volop privacy maar ook de voordelen van een ruime buitenruimte. Het perceel is volledig bebouwbaar voor verdere uitbreidingen of alternatieve invullingen. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met een primair energieverbruik van 137 kWh/m² per jaar en een geldig certificaat voor elektrische installaties. Met goede bereikbaarheid en volop ruimte voor diverse activiteiten, vormt deze residence een uniek aanbod dat zich onderscheidt door haar veelzijdigheid en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf al het moois dat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in het hart van Biesme, biedt dit karaktervolle huis van lokale steen (±1890) ruime accommodatie en een uitstekend conversiepotentieel. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer (met ruimte voor een toekomstige inbouwkeuken), een apart toilet, een serre en een aangrenzende stookruimte. Boven leidt een ruime nachthal naar 2 slaapkamers (elk ongeveer 12 m²) en een gerenoveerde doucheruimte met inloopdouche, toilet en wastafel. De omvormbare zolder van 42 m² biedt tal van mogelijkheden (extra slaapkamer, bureau, master suite, enz.). Technische kenmerken : PVC ramen met dubbele beglazing (hout voor de serre) Leien dak met schoorsteen Aansluiting riolering Voorbereid voor installatie van centrale verwarming Elektrische installatie te inspecteren Gedeeltelijke isolatie op zolder Bouwperceel met een voorgevel van ±11 m (te bevestigen door de dienst stedenbouw). Een huis vol charme en karakter, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit die een renovatie naar eigen smaak willen uitvoeren. Meer weten?

Située à Jemelle, dans la commune de Rochefort, cette maison entièrement rénovée constitue une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, proche de toutes les commodités. En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux et permet un emménagement immédiat en toute sérénité. Elle se compose de trois chambres confortables, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de douches moderne ainsi que de deux toilettes, offrant un réel confort au quotidien. Une cave complète les espaces de rangement. Meer weten?

Cette maison, déjà en partie rénovée, offre une occasion rare de finaliser un projet à votre image tout en bénéficiant d’une base technique saine et récente. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes, le chauffage au gaz avec radiateurs est neuf, et une salle de bain moderne a déjà été aménagée, permettant d’emménager rapidement ou de poursuivre les travaux en douceur. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à rénover, idéalement située dans le village très prisé de Falmagne, au cœur de la charmante commune de Dinant. Vous découvrirez un bien à fort potentiel offrant près de 200 m² habitables à aménager selon vos envies. La maison permet notamment la création de trois chambres ainsi que de superbes pièces de vie ultra lumineuses au rez-de-chaussée. Implantée sur une parcelle de plus de 5 ares, dont une partie est constructible, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de vos plus belles journées d’été dans un environnement calme et verdoyant. Atouts majeurs : Toiture entièrement neuve Grande partie des châssis remplacés en PVC double vitrage Garage inclus dans la vente avec porte électrique récente Remarques : PEB G – électricité non conforme. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer ! Prix : 149 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Ne tardez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de cette belle maison située à Dinant. Meer weten?

🏡 TE KOOP – Nieuwbouw halfopen bebouwing in Gedinne Gelegen in Gedinne, in een rustige straat in een doodlopende straat, laat u verleiden door deze nieuwbouwwoning met Ardense charme, die een perfect evenwicht biedt tussen moderniteit, comfort en een rustige leefomgeving. 💙 Ontworpen voor een aangenaam gezinsleven, met mooie lichtrijke ruimtes en verzorgde afwerkingen. 🏠 De woning links bestaat uit: Gelijkvloers • Inkomhal met apart toilet • Bureau, bergruimte of kleine slaapkamer op het gelijkvloers • Lichtrijke leefruimte • Open keuken • Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin • Wasruimte Verdieping • 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressingruimte • Badkamer met bad en douche • Zolder 🏠 De woning rechts bestaat uit: Gelijkvloers • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte • Open keuken • Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin • Inpandige garage Verdieping • 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressingruimte • Badkamer met bad en douche • Zolder 🌱 Troeven: ✅ 📍 Praktische ligging nabij de voorzieningen van Gedinne ✅ Ruime volumes en functionele indeling ✔️ Nieuwbouw (eerste bewoning) ✔️ Uitstekende isolatie en energieprestatie EPC A ✨ PVC-ramen met dubbele beglazing, uitstekende isolatie, verwarming via ondergrondse gastank 💶 Prijs: doe een bod vanaf € 275.000 excl. kosten (links of rechts) 📞 Bezoeken en info: ### | ### Meer weten?

OPTIE ! In Louette-Saint-Pierre, een mooi dorp in de gemeente Gedinne, biedt dit huis uit 1955 mooie volumes en een echt inrichtingspotentieel. Het is gebouwd in lokale steen, door de jaren heen zeer goed onderhouden en heeft zijn historische inrichting behouden, wat modernisering vereist, maar een gezonde basis vormt voor een renovatieproject. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer met een erker die uitkomt op de eetkamer, waardoor een ruime en aangename leefruimte ontstaat. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een slaapkamer of kantoor, een keuken met "vintage" charme en een apart toilet. De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer. De slaapkamers en de hal hebben mooie plankenvloeren die een warme toets geven! De inrichtbare zolder (85 m² vloeroppervlakte) is een groot pluspunt om de woonoppervlakte naar uw behoeften nog verder te vergroten. Op de kelderverdieping bevinden zich de stookruimte en de kelders met een oppervlakte van meer dan 55 m² en directe toegang tot de achtertuin. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m², plus grote ruimtes die nog kunnen worden benut, is dit huis perfect voor liefhebbers van ruime volumes! Optioneel kan een bouwperceel aan de achterzijde, met een oppervlakte van 4 are 1 centiare, worden aangekocht voor € 35.000, wat een extra mogelijkheid biedt voor inrichting of investering. Ideaal voor een groot gezin, doe-het-zelvers of iedereen die een huis met royale volumes wil personaliseren. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades de 120 m² habitables, construite en 2022 sur un terrain de 3 ares 6. Emplacement idéal : parfaitement située entre Floreffe, Fleurus et Sombreffe, ainsi qu’à proximité du centre-ville de Sambreville, cette maison bénéficie d’une localisation de choix, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut également une buanderie, un garage et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables (16 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu’une grande salle de douche. Un grenier de stockage vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une en hauteur, idéale pour profiter du soleil ! Informations complémentaires : - Châssis triple vitrage - Chauffage au mazout - Certificat électrique conforme - PEB B Prix : 320 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

À Louette-Saint-Pierre, à deux pas de Croix Scaille et de ses magnifiques promenades, découvrez un ensemble immobilier rare, plein de caractère et en excellent état. Derrière sa façade authentique se cache une propriété aux volumes impressionnants, où le charme de l’ancien s’exprime à travers boiseries, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse, harmonieusement associés au confort moderne. L’ensemble comprend deux habitations réunies en une seule entité urbanistique, formant une ferme de caractère aux multiples possibilités. La partie de droite est une grange aménagée entre 2005 et 2015, qui propose trois chambres, une salle polyvalente (sport, bureau, loisirs ou chambre supplémentaire), espace wellness et un espace professionnel avec entrée indépendante. Le grenier, partiellement aménagé, peut accueillir 2 à 4 chambres supplémentaires et une pièce d’eau. La partie de gauche est le corps de logis au caractère plus ancien, qui offre jusqu’à cinq chambres, deux pièces d’eau et de généreux volumes à exploiter selon vos projets. De vastes caves et un garage avec accès direct à la rue complètent l’ensemble. Les deux parties peuvent être scindées (sous réserve d’accord urbanistique), ouvrant la voie à de nombreux projets : maison kangourou, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial. Possibilité d'achat meublé. À l’extérieur, un jardin arboré et bien orienté permet de profiter d’un environnement calme et verdoyant, au cœur d’une région prisée pour sa nature et sa tranquillité. Une propriété rare, authentique et évolutive, parfaite pour conjuguer qualité de vie et potentiel exceptionnel. Meer weten?

Deze charmante woning in Andenne biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het bruisende centrum, combineert deze woning een praktische indeling met karakteristieke kenmerken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en een perceel van 113 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar een aantrekkelijk vastgoedbelegging. De woning is zorgvuldig onderhouden, met recente updates zoals een nieuwe dakbedekking en een moderne centrale verwarmingsinstallatie op gas, wat zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie. De indeling van het huis omvat een kelderruimte van 27 m², ideaal voor opslag of extra opslagruimte, en een ruim woon- en eetgedeelte op de begane grond. De uitgeruste keuken is functioneel en nodigt uit tot gezellige kookmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (9,8 m² en 11,6 m²), terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer van 9,81 m² biedt, samen met een bureau en een tweede badkamer met douche en toilet. Buiten is er een zonnige terrastuin van 17 m² en een tuin met een praktische tuinberging, perfect voor ontspanning in de open lucht of for barbecues met familie en vrienden. Het huis beschikt bovendien over dubbele sanitaire voorzieningen en een elektrische installatie die in overeenstemming is met de normen. De locatie van deze woning in Andenne profiteert van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum maakt het makkelijk om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Met een Energieprestatiecertificaat (E-peil) van E en recent uitgevoerde energiebesparende maatregelen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar in gebruik. De vraagprijs bedraagt €159.000, inclusief alle genoemde kenmerken en faciliteiten. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om in een gewilde locatie te investeren of je eigen woonst te realiseren in Andenne. Meer weten?

Geïnteresseerd in een charmant en betaalbaar vastgoed in het pittoreske Jamiolle? Deze woning biedt een uitstekende combinatie van karakter en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig thuis in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Jamiolle, wordt deze woning te koop aangeboden voor een scherpe prijs van €135.000. Het betreft een traditioneel gebouw in stenen, dat perfect onderhouden is en klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime living, en een semi-uitgebouwde keuken met een gezellige eethoek. Boven zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en een wasruimte, evenals een extra kamer die kan dienen als bureau of dressing. De woning is voorzien van houten ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energiebesparing. Buiten wordt u getrakteerd op een mooi omheind tuin, perfect voor ontspannen buitenleven of tuinieren. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Een ideale locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en aangename buitenruimtes maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als gezinnen. Jamiolle ligt strategisch in een rustige regio, waar rust en groen zich aandienen zonder te ver te gaan van de noodzakelijke voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van natuurlijke landschappen is dit huis perfect voor wie de balans zoekt tussen ontspanning en comfort. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld, en de EPC-waarde van 330 kWh/m²/jaar is geldig tot 2035, wat aangeeft dat er moderne energieprestaties aanwezig zijn. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Jamiolle! Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 750 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 451.345€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 750 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 414.285€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 750 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 414.285€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

deaal gelegen in het hart van het dorp Wavreille, op slechts 5 minuten van Rochefort en vlakbij de E411, heeft deze charmante woning in natuursteen al haar authentieke karakter en oorspronkelijke materialen behouden. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met directe toegang tot twee kelders, een keuken en een woonkamer van ongeveer 40 m², voorzien van een houtkachel en authentieke elementen (zichtbare baksteen en dakstructuur, gezellige sfeer). Een lichtrijke veranda van circa 16 m² vervolledigt de leefruimte en zorgt voor extra comfort en natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een bureau, een ruime eerste slaapkamer van 21 m², een tweede slaapkamer van ongeveer 13 m², evenals een badkamer met douche en een apart toilet. De zolder biedt een mooie ruimte van ongeveer 45 m² met tal van uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamer, master suite, hobbyruimte, enz.). Buiten leidt een grote geplaveide oprit naar een kleine binnenkoer en naar een in te richten schuur van meer dan 80 m², met een authentieke dakconstructie en uitzonderlijke charme. Een tuin van ongeveer 2 are maakt het geheel compleet. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, verwarming via houtkachel op het gelijkvloers en elektrische radiatoren op de verdieping, elektrische installatie niet conform, EPC: G, kadastraal inkomen: €426. Vraagprijs: €285.000. Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?