Huis te koop - onder 300000 euros - Luik (Provincie) (pagina 39)

Deze vrijstaande woning met drie gevels aan de Rue Jean Férard 7 in Beyne-Heusay biedt een woonoppervlakte van 110 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 165.000 euro. De woning beschikt over een garage van 21 m², wat extra praktische bergruimte en parkeermogelijkheden biedt. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer, evenals een praktische berging. Ondergronds is er ook een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of thuiskantoor. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een regenwaterput, wat kan bijdragen aan een efficiënter watergebruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 425 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf het moment van de akte. Het EPC-rapport vermeldt een primair energieverbruik van 413 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Deze residentie is gelegen in de gemeente Beyne-Heusay, waar rust en wooncomfort centraal staan. De woning wordt verkocht zonder tuin of terras, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Dit maakt het mogelijk om de ruimte naar eigen wens te optimaliseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze interessante opportuniteit verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

🏡 ROMSÉE — Maison d'angle 3 façades, 150 m², 4 chambres, garage & jardin, au calme ! ✨ Coup de cœur en perspective ! 📍 Dans une rue paisible de Romsée (Fléron), à deux pas des commerces, écoles et axes vers Liège, cette belle maison 3 façades d'angle de 150 m² habitables (selon peb) profite d'une belle luminosité et d'une agréable quiétude. Le tout sur une parcelle de 264 m², avec garage et coquet jardin. 🛋️ Au rez : hall d'entrée, lumineux séjour de 20 m² ouvert sur cuisine équipée + coin repas convivial, et une salle de douche bien pratique. Accès direct aux terrasses et au jardin. 🛏️ Au 1er : chambre principale de 15 m², 2e chambre de 9 m² et 🛁 salle de bains récente. 🛏️ Au 2e : 2 chambres (14 et 11 m²). 🧺 Au sous-sol : buanderie de 16 m² + grande cave de 21 m² idéal pour du stockage. 🚗 Extérieur : garage de 35 m² avec fosse, généreuse terrasse de 37 m² + une seconde 17 m² orientées Sud-Ouest et un 🌿 charmant jardin. 🪟 Châssis dv PVC 🔥 chauffage central mazout ⚡ PEB E ⚡ Electricité non conforme. 👀 Une visite suffira ! ✔ Libre : max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 600€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

ERA Blavier stelt u deze woning voor, ideaal gelegen in Embourg, vlak bij autosnelwegen. De woning werd minder dan tien jaar geleden gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder de plaatsing van een nieuwe verwarmingsketel en de vernieuwing van de elektrische installatie. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², een keuken, een veranda en een terras. Het lagere niveau, met rechtstreekse toegang tot de tuin, omvat twee grote kelders, een tweede badkamer en een ruime wasruimte. EPC: E Meer weten?

Il s'agit de la vente des parts de la société (SA) propriétaire du bâtiment. Dans ce cas, les droits d'enregistrements ne sont pas d'application ! SOUS-SOL de ± 155m²: - Cave 1 de ± 40m² sur béton, - Cave 2 de ± 73m² sur béton, - Cave (appartement 1er étage) de ± 11m² sur béton, - Cave (appartement 2e étage) de ± 11m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE : GARAGE/ENTREPOT de ± 246m² (toujours en activité) : - Bureau de ± 14m² sur carrelage, - Garage de ± 200m² sur béton, DIVERS: accès via deux rues (rue de Cornillon 73 et rue Sainte julienne 84), WC, lave-mains, place de parking à l'avant et à l'arrière, compteur mono-horaire. 1er ETAGE : APPARTEMENT de ± 106m²: loué depuis 01/09/2012 pour 420€/mois, provision de 30€/mois pour l'eau - Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage, - Séjour de ± 41m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 10m² sur carrelage avec douche, WC, lavabo, emplacement machines, - Chambre de ± 21m² sur parquet laminé, - Terrasse, DIVERS: boiler électrique de ± 150L, convecteurs gaz. 2eme ETAGE : APPARTEMENT de ± 98m²: loué depuis le 01/04/2016 pour 450 €/mois, provision de 20€/mois pour l'eau - Hall d'entrée de ± 6m² sur vinyle avec wc indépendant avec lave-mains, - Cuisine semi-équipée de ± 12m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 11m² sur carrelage avec bain, lavabo, emplacement machines et bulex gaz, - Chambre de ± 20m² sur vinyle, - Salon/Salle à manger de ± 36m² sur vinyle, - Balcon, DIVERS: convecteur gaz, bulex gaz, châssis double vitrage PVC de ± 1995, compteur bi horaire, DIVERS POUR L'ENSEMBLE: toiture roofing (logement) de ± 2020 (isolée), toiture tôles en éternit (garage) à rénover, 1 compteur d'eau avec décompteur pour le garage et les deux appartements, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Stembert, gelegen aan de Rue de Hèvremont 57, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare residentie met praktische indeling. De woning dateert uit 1935 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m², verdeeld over een bel-etage met twee slaapkamers. Het pand beschikt over een ruime woonkamer van 38 m² en een groot terras van 55 m², direct toegankelijk vanuit de leefruimtes, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Verder omvat de woning een garage voor één wagen en is deze uitgerust met twee toiletten en één badkamer. Voor wie waarde hecht aan energieverbruik: het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 56. Praktisch gezien is deze woning onmiddellijk beschikbaar en wordt ze verkocht aan de prijs van 210.000 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 696 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 72 m² met een bebouwbare oppervlakte van 52 m². De gevel is georiënteerd naar het noorden en het gebouw telt twee gevels. Aansluitingen voor gas en water zijn aanwezig, wat het dagelijkse comfort verzekert. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Bovendien geldt er geen voorkooprecht op het pand en is er geen certificaat voor de elektrische installatie. Gelegen in Stembert, combineert deze woning een aangename woonomgeving met directe nabijheid van het dorpscentrum en de bijhorende voorzieningen. Dit maakt het tot een praktische keuze voor mensen die houden van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid van essentiële diensten. Met zijn gunstige ligging en interessante kenmerken vormt deze bel-etagewoning een aantrekkelijk aanbod op de vastgoedmarkt van de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging neem gerust contact op; hier woont u comfortabel en efficiënt tegen een correcte prijs. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située à Cheratte, une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier. Composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une pièce de vie, ce bien offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation. À noter qu'aucune cuisine n'est actuellement installée, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité d'aménager cet espace selon leurs besoins et leurs envies. Ils auront également l'opportunité de repenser les volumes et d'optimiser pleinement le potentiel du bien. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, des atouts appréciés tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien représente une opportunité intéressante dans la région de Cheratte. À noter qu’un seul compteur d’eau et d’électricité alimente actuellement les deux habitations. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 49.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Deze charmante stadswoning te koop in Huy biedt een interessante investering aan een prijs vanaf 79.000 euro. De woning dateert uit 1936 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 92 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte die openstaat naar de keuken, samen met een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een aangename slaapkamer van 14 m² voorzien van een dressing, terwijl de tweede verdieping een tweede comfortabele slaapkamer van 13 m² en een badkamer omvat. Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 12 m², dat potentieel biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat betreft technische kenmerken is de woning uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en beschikt ze over centrale verwarming op gas. De elektrische installatie is conform en er is aansluiting op het riool aanwezig. De woning heeft twee gevels en meet een breedte van 4 meter met een perceeldiepte van 21 meter, wat resulteert in een totale grondoppervlakte van 73 m². Het gebouw telt twee verdiepingen en is niet gemeubileerd. Er is geen tuin aanwezig, maar het terras vormt een aangenaam buitenruimte. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik van 239 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2036, en de CO2-uitstoot bedraagt 44. De ligging in Huy garandeert nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het station, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen verblijf of investeringspand. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in te renoveren staat, beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden in dit vastgoed aan de Rue de Statte 36 is het raadzaam snel contact op te nemen om deze opportuniteit te verkennen. De vermelde prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Situé au cœur de Seraing, terrain de +/- 930 m² avec permis accepté pour la réalisation de 3 appartements (permis d'urbanisme accepté, étude de sols et plans d'architecte compris dans la vente!) Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 440 m² et garage. Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 245 m² et garage. Un appartement 3 chambres avec 3 terrasses (22 m², 4 m² et 4 m²) et garage. Idéal pour un investisseur. Rentabilité intéressante en location ou en revente lot par lot. Plans consultables sur demande. Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue d’Elmer 140 in Wandre, biedt een unieke kans voor wie rust en nabijheid van voorzieningen wenst te combineren. Met een vraagprijs van 160.000 euro en een kadastraal inkomen van 574 euro, betreft het hier een eigendom met een bewonbare oppervlakte van 114 m², gebouwd in 1957 en momenteel onmiddellijk beschikbaar bij akte. De woning omvat twee gevels en één verdieping, en staat op een perceel van 306 m², inclusief tuin en terras, wat extra buitenruimte garandeert. Binnen vindt u een praktische indeling bestaande uit een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken met frigo, gasvuur, oven en dampkap, die uitkijkt op een overdekt terras. Op de verdieping ligt een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer en een extra kamer geschikt als dressing of bureau. Bovendien is er een zolder aanwezig die geïsoleerd en toegankelijk is via een luik, waardoor er potentieel is voor uitbreiding of extra bergruimte. De woning beschikt ook over twee toiletten, een kelder verdeeld over twee cellen en een gasverwarming. Veiligheid is verzekerd door de aanwezigheid van een alarmsysteem. De ligging in Wandre garandeert een rustige straat zonder doorgaand verkeer, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, bushaltes en hoofdwegen in de nabijheid te vinden zijn. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig en er geldt geen voorkooprecht. Voor wie een garage wenst, is er verderop in dezelfde straat een garage beschikbaar, wat in dit gebied bijzonder praktisch is. Met een EPC-waarde van 308 kWh/m²/jaar biedt deze woning interessante mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen te renoveren. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

À Longfaye, à quelques minutes seulement de la Cascade du Bayehon, du Signal de Botrange, des pistes de ski d'Ovifat et des plus belles randonnées des Hautes Fagnes, MX Immo vous propose une opportunité rare : un meublé de vacances officiellement autorisé pour 8 personnes, exploitable immédiatement. Situé dans l'un des secteurs touristiques les plus recherchés de Wallonie, ce chalet 4 façades bénéficie d'un emplacement privilégié où la nature est omniprésente et où la demande touristique reste forte tout au long de l'année. Les points forts ✓ Meublé de vacances autorisé 3 clés (8 personnes) ✓ Vente avec mobilier et équipements ✓ Installation électrique conforme ✓ Installation photovoltaïque d'environ 10.000 Wc ✓ Parcelle de 2.690 m² ✓ Grand jardin et terrasse ✓ Garage et nombreux emplacements de stationnement ✓ Environnement touristique exceptionnel ✓ Exploitation immédiate possible Composition Le chalet développe une surface habitable de 124 m² et se compose notamment de : • Un séjour chaleureux avec poêle à bois • Une cuisine équipée • Trois chambres • Une salle de bains • Deux salles de douche • Une terrasse orientée vers le jardin • Un garage • Un vaste terrain offrant calme et intimité Un emplacement que l'on ne remplace pas La véritable valeur de cette propriété réside dans sa localisation. La Cascade du Bayehon, le château de Reinhardstein, le lac de Robertville, les pistes de ski d'Ovifat et les Hautes Fagnes attirent chaque année des milliers de visiteurs en quête de nature, de déconnexion et d'activités de plein air. Peu de biens peuvent aujourd'hui revendiquer une telle proximité avec les principaux pôles touristiques de la région. Un investissement à développer Le bien dispose déjà de toutes les autorisations nécessaires à son exploitation touristique et génère actuellement des revenus locatifs. Son emplacement stratégique ainsi que son potentiel de modernisation offrent de réelles perspectives de valorisation pour un acquéreur souhaitant développer davantage l'activité ou simplement profiter d'une résidence secondaire avec revenus complémentaires. Une opportunité rare Les meublés de vacances bénéficiant d'un statut reconnu, d'un grand terrain et d'une localisation aussi recherchée deviennent particulièrement rares sur le marché. Que vous soyez investisseur, amateur des Hautes Fagnes ou à la recherche d'un projet touristique prêt à l'emploi, cette propriété mérite toute votre attention. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert dit charmante pand in Huy-stijl, op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt. Momenteel in gebruik als commerciële ruimte (met de mogelijkheid tot professionele activiteiten op de begane grond), zal het vanaf de eerste verdieping worden omgebouwd tot een woonhuis. De vier verdiepingen zijn als volgt ingedeeld: op de begane grond een grote commerciële ruimte met een winkelpui van circa 80 m² (zelfde ingang voor commercieel en privégebruik). Op de eerste verdieping leidt een hal naar een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een veranda met toegang tot een kleine buitenruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote woon-/eetkamer van 42 m². De tweede verdieping omvat een hal, een apart toilet/wasruimte, een badkamer en drie slaapkamers. De derde verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers, een berging en een kleine mezzanine-gym met uitzicht op een van de slaapkamers op de eerste verdieping. In de kelder bevindt zich een kelder. Technische specificaties: SV houten frame, elektrische installatie moet worden gemoderniseerd (driefasen), aardgasketel (2021), nieuwe boiler, nieuw dak (2024), uitstekende isolatie. Een fantastische kans in een van de charmante straatjes van Huy! Beschikbaarheid van de woning dient te worden bevestigd met de eigenaren. Energielabel B (165 kWh/m².jaar) nr. 20240909000192. Biedingen vanaf € 289.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Deze advertentie is geen bindend bod. Informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar via ### of ### 04! Meer weten?

Deze woning te koop in Wandre, gelegen aan de Rue de la Xhavée 81, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom in deze regio. Met een vraagprijs van 125.000 euro betreft het een woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over twee niveaus. De woning beschikt over één slaapkamer en een praktische indeling die onder meer een woonkamer van circa 22 m², een keuken van ongeveer 17 m² en een douchekamer met wastafel en toilet omvat. Daarnaast is er een berging aanwezig van circa 6 m² en een garage die ruimte biedt aan één wagen, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning. Buiten is er een tuin met aansluitend een terras van circa 7 m², gelegen op een perceel van in totaal 155 m². De woning is gebouwd met vier gevels en biedt daardoor veel lichtinval, hoewel de ramen voorzien zijn van enkel glas in aluminium schrijnwerk, wat aandacht vereist. Het verwarmingssysteem werkt op gas, maar de installatie moet nog worden afgewerkt. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 542 kWh/m² per jaar, wat wijst op een renovatiebehoefte op het vlak van energie-efficiëntie. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 43.209 kWh. Door deze kenmerken is deze woning vooral geschikt als eerste aankoop of als investeringspand na opfrissing. Momenteel wordt het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaar. Wandre vormt de locatie van deze woning, een plaats binnen de provincie Luik waar rust en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. De ligging in deze gemeente biedt toegang tot essentiële faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Door de gunstige prijsstelling en het potentieel dat deze woning bezit, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze residentie vormt een goede kans voor wie wil investeren in vastgoed in Wandre zonder grote investeringskosten vooraf, maar met de intentie om de woning naar eigen wens op te frissen en te verbeteren. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Soumagne biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², verspreid over meerdere niveaus, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning omvat drie slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 31 m², samen met een keuken van circa 9 m² en een aangename veranda van zo’n 17 m² die toegang geeft tot een groot terras van ongeveer 38 m² en een verzorgde tuin. De aanwezigheid van een grote garage en een kelderruimte van ongeveer 22 m² onderstreept het praktische aspect van deze residentie. Qua technische voorzieningen is deze woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC en aluminium, mazoutverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en meer energie-efficiëntie. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 367 kWh/m² per jaar, en de CO2-uitstoot is vastgesteld op 90. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 514 m², wat voldoende buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woning is goed onderhouden en beschikt over alle nodige comfortvoorzieningen om er onmiddellijk in te trekken. De locatie aan de Rue Militaire 30 in Soumagne is gunstig gelegen nabij verschillende voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 285.000 euro exclusief btw. Heeft u interesse in deze mooie opportuniteit? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Plannen zijn beschikbaar op aanvraag en verdere details kunnen worden verstrekt door de makelaar. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze aangename gezinswoning in Soumagne. Meer weten?

Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectare groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, bieden deze twee panden (duplex en studio), die samen of afzonderlijk verkocht worden, een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering. Het geheel genereert momenteel een netto jaarwinst van €5.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica (Booking.com-account eveneens overdraagbaar). De duplex bestaat uit een woonkamer met een ingerichte keuken en een kleine hal (25,97 m²), een badkamer met toilet (4,60 m²), twee slaapkamers van respectievelijk 8,78 m² en 3,93 m², een berging (1,56 m²), een overloop (0,86 m²) en een zuidoostgericht terras (10,27 m²). Onder de duplex bevindt zich de studio, met een leefruimte van 19 m², een doucheruimte van 6 m² en een terras van eveneens 10 m². De panden worden volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Verder beschikt het geheel over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan. Twijfel niet langer en neem contact met ons op! Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### Meer weten?

L’Immobilière Wolfs vous invite à découvrir cette agréable maison d’habitation rénovée avec goût, idéalement implantée à proximité des commodités et des grands axes. Offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine, cette habitation propose des espaces de vie fonctionnels. Bénéficierez également de bonnes performances énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de +/- 12 m². Rez-de-chaussée : jolie cuisine équipée de +/- 10 m² ouverte sur une agréable salle à manger de +/- 13 m², salon cosy de +/- 12 m² agrémenté d’un poêle à pellets offrant une atmosphère chaleureuse, buanderie de +/- 5 m² avec toilette. 1er étage : hall de nuit, chambre principale de +/- 14 m², espace dressing, bureau de +/- 7 m² idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’une toilette. Divers : superficie habitable de +/- 73 m², chauffage via poêle à pellets (biomasse), châssis PVC double vitrage, isolation de la toiture et des murs, toiture récente. Informations énergétiques : PEB No. 20260216027030, PEB : C, E spec : 186 kWh/m².an, E totale : 32 573 kWh/an. À découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

L’Immobilière Wolfs vous présente cette maison d’habitation à rénover, idéale pour les amateurs de projets et de transformation. Offrant de beaux volumes ainsi qu’un spacieux extérieur, cette habitation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination afin de créer un lieu de vie entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez également d’une situation pratique, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi le quotidien ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 25 m², espace cuisine de +/- 18 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, espace rangement, spacieux extérieur pouvant être aménagé en agréable jardin ou espace détente, annexes de +/- 45 m² permettant de nombreuses possibilités d’utilisation (atelier, stockage, espace loisirs ou extension sous réserve d'autorisation urbanistique). 1er étage : vaste grenier aménageable de +/- 27 m² pouvant accueillir une ou plusieurs chambres ainsi qu’un second grenier de +/- 15 m² offrant un espace complémentaire selon vos besoins. Divers : superficie habitable de +/- 85 m², nombreuses possibilités d’aménagement, possibilité d’acquérir des emplacements de parking en supplément dans le parking arrière. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u deze aangename woning, ideaal gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, snelwegen en stedelijke faciliteiten. Geniet van een volledig en smaakvol gerenoveerde woning met functionele en moderne leefruimtes. Laat u verleiden door de moduleerbare ruimtes, die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden en iedereen in staat stellen om zijn eigen wensen en behoeften te realiseren. Dit alles wordt aangevuld met een zeer goede energieprestatie in klasse C ! Kelder : kelder van +/- 12 m². Gelijkvloers : mooie ingerichte keuken van +/- 10 m² die uitkomt op de eetkamer van +/- 13 m², gezellige woonkamer van +/- 12 m² met pelletkachel, wasruimte van +/- 5 m² met toilet, woonkamer van +/- 25 m² die naar buiten leidt, bijgebouwen van +/- 45 m², garage van +/- 18 m², opslagruimte, ruime buitenruimte die kan worden ingericht als tuin. 1e verdieping : nachthal, een hoofdslaapkamer van +/- 14 m², kleedruimte, kantoor van +/- 7 m², badkamer (bad, wastafel en toilet), een ruime zolder die kan worden ingericht als slaapkamer van +/- 27 m² en een tweede zolder van +/- 15 m² die extra ruimte biedt (extra slaapkamers, recreatieruimte of opslagruimte). Diversen : vloerverwarming (EPB): 175 m², verwarming via pelletkachel (biomassa), PVC-ramen met dubbele beglazing, isolatie van dak en muren, nieuw dak, K.I..: 490 euro. Energieprestaties : EPC nr. 20260216027030, EPC : C, E spec: 186 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 32.573 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Gelegen in het centrum van de gemeente Wasseiges, biedt dit aantrekkelijke 146 m² grote huis met 2 gevels een volledig open leefruimte op de begane grond, bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot een kleine binnenplaats en bijkeuken. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, een mooie ouderslaapkamer van 26 m² en een badkamer van 12 m². De 2e verdieping heeft een nachthal, twee extra slaapkamers (12,5 m² en 12 m²) en een studeerkamer van 5 m². Het huis heeft centrale verwarming op olie en een pelletkachel. EPB: D. Overstromingsgevaarzone. Bezichtiging op afspraak met CapHouses. Meer weten?