Huis te koop - onder 500000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 33)

Huis te koop

6700 Aarlen

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Arlon, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor gezinnen en investeerders. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 470 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor verdere renovatie. Met vijf slaapkamers, een grote woonruimte van 35 m² en een aparte kantoorruimte van 15 m², biedt dit vastgoed heel wat mogelijkheden voor zowel gezinsgebruik als zakelijke doeleinden. De woning beschikt daarnaast over twee garages, wat extra gemak en parkeermogelijkheden biedt. Buiten treft u een tuin van 240 m², een terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een traditionele bouw met houten kozijnen in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de rust en energie-efficiëntie. Wat de praktische details betreft, wordt de woning verwarmd door centrale mazoutverwarming, met een tank van 3.125 liter, wat zorgt voor een degelijke verwarming tijdens de koudere maanden. De bouwtechnische staat wordt gekenmerkt als te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De dakbedekking verkeert in goede staat, en de architecturale structuur bestaat uit beton- en houten scheidingswanden, wat flexibiliteit biedt bij verbouwingswerken. Het EPC-rapport geeft een energieklasse F aan, met een verbruik van 237 kWh per jaar, wat aangeeft dat energiebesparing mogelijk is met renovatie. Gelegen dichtbij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering of ideale familiale thuisbasis in een dynamische regio. Met twee garages en een grote tuin is er volop ruimte voor verdere uitbreiding of het creëren van een persoonlijke oase. De ligging dicht bij het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Arlon wacht op u!

Kasteel te koop

6750 Musson

Propriété équestre moderne érigée en 2020, répartie en plusieurs bâtiments et installations fonctionnelles, idéale pour activité professionnelle ou privée. Écurie - 12 boxes. - Sellerie. - Espace commun avec cuisine. - Superficie approximative : ± 400 m². Hall - Utilisé comme petite piste / stabulation libre. - Superficie approximative : ± 120 m². Annexes - Appentis à usage de stockage. Pistes et équipements extérieurs - Carrière éclairée : 40 m x 20 m. - Rond de longe : 16 m. Techniques - Fumière sur citerne de 25 000 L. - Citerne eau de pluie : 25 000 L / 10 000 L Terrains - Parcelle totale : 1 ha 51 a 30 ca - L’une des prairies dispose d’un barn / abri. Particularités Le site ne comporte pas de logement ; le nouvel acquéreur est libre de déposer une demande d’autorisation d’aménagement sous réserve des règles d’urbanisme locales. Le matériel pourra être proposé en option selon inventaire contradictoire.

Huis te koop

6670 Gouvy

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 65 min te voet 65 min

Ontdek deze prachtige charmante halfopen woning, ideaal gelegen in een rustige straat in Gouvy (Beho), op onmiddellijke nabijheid van de Luxemburgse grens, en genietend van een strategische ligging voor grensarbeiders die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en weet onmiddellijk te overtuigen dankzij haar royale volumes, warme sfeer en talrijke mogelijkheden. De woning beschikt over mooie leefruimtes en omvat 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten, ideaal voor het comfortabel huisvesten van een groot gezin. U zal gecharmeerd zijn door de gezellige keuken en de warme leefruimtes, voorzien van 3 houtkachels aangesloten op een performant ventilatiesysteem, waardoor de warmte efficiënt doorheen de volledige woning wordt verspreid, aangevuld met elektrische convectoren van de nieuwste generatie. De houten ramen met dubbele beglazing en het dak in perfecte staat dragen bij aan het comfort en de algemene kwaliteit van deze zorgvuldig onderhouden woning. Buiten beschikt het pand over een aangename voortuin met private parkeerplaatsen, evenals een ruime achtertuin met groot terras, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen met familie en vrienden. Een grote garage en een prachtige in te richten schuur vervolledigen dit eigendom en bieden uitzonderlijk potentieel voor diverse projecten: uitbreiding, professionele ruimte, atelier of extra woongelegenheid. Een zeldzame opportuniteit die ruimte, comfort, potentieel en een topligging combineert in een bijzonder gegeerde regio. EPC: E - 378 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20251009020394 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of ###

Huis te koop

6940 Barvaux-sur-Ourthe

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Situé à Barvaux (Durbuy), à deux pas du centre et de l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports…), cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de trois logements distincts offrant un bon potentiel locatif. Le bien comprend une première maison d’environ 100 m² habitable composée d’un séjour, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un grenier aménageable, avec terrasse à l’arrière et cour à l’avant. La seconde maison, d’une superficie d’environ 80 m² habitable, se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse arrière. Le troisième logement est un appartement une chambre avec salle de bain et terrasse arrière, équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PEB C). Au niveau technique, les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés pour chaque entité. Le chauffage principal est assuré par un système central au mazout avec chaudière et citerne séparées. Les châssis sont en PVC double vitrage et équipés de volets. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ### – ### ou ### – ###

Huis te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 63 min te voet 63 min

Nouvelle construction 4 façades, 3 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 821m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ###

Huis te koop

6760 Virton

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon de plain pied rénové entouré d’un joli jardin dans le cadre exceptionnel de la vallée de Rabais, commune de Virton, en Gaume. Habitation très calme, située dans un quartier verdoyant terminant dans une voie sans issue. A proximité immédiate du lac de Rabais et ses infrastructures de loisirs. Vous êtes à 5 min de Virton avec ses commerces et supermarchés. La maison de plain pied se compose comme suit : Rez de chaussée, après une petite cour d’entrée, vous arrivez sur une belle terrasse ensoleillée équipé d’une marquise. Une salle à manger ouverte vers le salon avec un poêle à pellets et une véranda côté Sud qui amène une belle lumière. Une cuisine équipée neuve. Un hall de nuit, une chambre parentale et une deuxième petite chambre, une salle de bain totalement rénovée. Vous disposerez également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Terrain de 7 ares orienté plein Sud avec une cabane de jardin Idéal pour personnes âgées en quête d'un bien facile d'entretien ou jeune couple ou personne seule qui recherche la tranquillité. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter au ### ou sur ### Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence

Huis te koop

6997 Érezée

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

MCA Immobilier biedt u deze prachtige vrijstaande woning in een prachtige, rustige en groene omgeving. De buiteninrichting is al uitgevoerd met duurzame materialen (IPI-hout, natuur leien), tuinaanleg. Gelegen op een terrein van 1.437 m² in een recreatiegebied (ideaal voor een vakantiehuisproject). Het interieur moet nog worden afgewerkt, wat de mogelijkheid biedt om een unieke en gepersonaliseerde ruimte te creëren. De woning heeft twee verdiepingen. Op de begane grond zijn momenteel een woonkamer, eetkamer, open keuken, badkamer en technische ruimte voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toilet. Dit huis, omgeven door natuur, is ideaal als tweede woning/vakantiehuis. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: ✉ ### | ☎ ###

Huis te koop

6720 Habay

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

**OPTIE-OPTIE** Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

Huis te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 63 min te voet 63 min

Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 635m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre avec salle de douche, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 406.495,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 411.957,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ###

Huis te koop

6940 Durbuy

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 63 min te voet 63 min

Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 559m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 406.945,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 412.170,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ###

Huis te koop

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit uitzonderlijke handelspand aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne. Deze Ierse pub, de Saint James, een ware instelling in de stad, beschikt over het Belgium Family Brewers (BFB) label en is een officiële vertegenwoordiger van de gerenommeerde bieren Chouffe en Paix Dieu. Bovendien is het een van de weinige cafés waar Guinness van het vat wordt geserveerd, wat de uitstekende reputatie verder onderstreept. Het pand beschikt over een terras aan de voorzijde, gelegen aan een voetgangerszone, en een tweede terras aan de achterzijde met een prachtig uitzicht op het kasteel van La Roche-en-Ardenne. Daarnaast biedt het handelspand een recent gerenoveerd appartement op de bovenverdieping. De meubels en het fonds de commerce kunnen erbij gekocht wordenBent u geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact op met ERA B-Lux via ###

Huis te koop

6853 Framont

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Wellimmo nodigt u uit om, in een rustige straat in het charmante dorpje Framont, diit huis te komen ontdekken. Het zal u ongetwijfeld bekoren door zijn uitstekende staat en talrijke troeven. Het biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 200 m², bestaande uit vier slaapkamers en een zeer grote, lichte woonkamer met een prachtige massief houten parketvloer. Het huis is direct bewoonbaar dankzij de perfect functionerende voorzieningen, zoals de doucheruimte, de centrale verwarming, de semi-ingerichte keuken, een kachel en een houtcassette. Aan karakter ontbreekt het niet in dit pand uit 1910, met trappen en binnendeuren van massief eikenhout en een prachtige gevel van lokale natuursteen die onlangs opnieuw is gevoegd. Naast dit woongedeelte biedt het gebouw indrukwekkende extra ruimtes, waaronder een garage van 100 m² en 70 m² inrichtbare ruimte op twee verdiepingen, wat tal van mogelijkheden biedt: opslagruimte, bedrijfsruimte of de inrichting van een extra wooneenheid. Mooie kelders en een zolder maken het geheel compleet en buiten kunt u genieten van een prachtige tuin, ideaal om te ontspannen in een groene omgeving. De ligging is ook een groot pluspunt: aan de rand van het bos, op slechts 3 km van Paliseul en zijn voorzieningen, en op 15 minuten van de snelweg E411, waardoor rust en bereikbaarheid worden gecombineerd.

Huis te koop

6830 Bouillon

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 48 min te voet 48 min
• Supermarkt · 58 min te voet 58 min

Ontdek deze halfopen, moderne nieuwbouwwoning in het charmante en toeristisch gerenommeerde Rochehaut-sur-Semois, waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Indeling van de woning: Eerste verdieping / leefruimte: -Ruime en lichtrijke woonkamer met directe aansluiting op een volledig ingerichte open keuken -Berging en technische ruimte -Zonnig terras met uitzicht op de tuin Verdieping / slaapkamers: -Twee volwaardige slaapkamers met voldoende ruimte en comfort Buitenruimte: -Zonnig terras -Twee private autostaanplaatsen Extra pluspunten: -De zolder kan afgewerkt worden tot twee extra slaapkamers en een derde badkamer, -Centrale ligging op wandelafstand van supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca -Centrale verwarming via lucht-water warmtepomp en vloerverwarming in de volledige woning -Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat -Gelegen in een bosrijke omgeving met wandel- en fietsroutes -Recreatiemogelijkheden: paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten -Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor verhuur -Lange termijn meerwaarde dankzij toeristisch karakter en sterke reputatie van Rochehaut -Moderne architectuur met doordachte indeling en maximale lichtinval Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Maxim op ###

Huis te koop

6830 Bouillon

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 48 min te voet 48 min
• Supermarkt · 58 min te voet 58 min

Ontdek deze halfopen, moderne nieuwbouwwoning in het charmante en toeristisch gerenommeerde Rochehaut-sur-Semois, waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. De indeling van de woning is als volgt: Eerste verdieping: -Ruime en lichtrijke woonkamer met directe aansluiting op een volledig ingerichte open keuken -Berging en technische ruimte -Zonnig terras met uitzicht op de tuin Verdieping / slaapkamers: -Twee volwaardige slaapkamers met voldoende ruimte en comfort -Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer Buitenruimte: -Zonnig terras -Twee private autostaanplaatsen Extra pluspunten: -Mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer -Centrale ligging op wandelafstand van supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca -Centrale verwarming via lucht-water warmtepomp en vloerverwarming in de volledige woning -Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor een gezond en energiezuinig binnenklimaat -Gelegen in een bosrijke omgeving met wandel- en fietsroutes -Recreatiemogelijkheden: paardrijden, kajakken op de Semois en andere outdooractiviteiten -Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investeringspand voor verhuur -Lange termijn meerwaarde dankzij toeristisch karakter en sterke reputatie van Rochehaut -Moderne architectuur met doordachte indeling en maximale lichtinval Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Maxim op ###

Huis te koop

6840 Neufchâteau

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

IN OPTIE !!! Vos Agences Ardenne presenteert u dit unieke vastgoed te koop in het centrum van Neufchâteau. Dit gebouw is ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen en diensten en op slechts 10 minuten van de E25 en E411. De zeer ruime volumes omvatten in totaal meer dan 1060 m², verdeeld over 4 te renoveren niveaus. Een project met gemengd gebruik, zowel residentieel als commercieel, is mogelijk, onder voorbehoud van een bouwvergunning. Onder voorbehoud van goedkeuring van de vergunning (een eerdere werd toegekend in 2018), is een project mogelijk met een medisch centrum bestaande uit 2 praktijkruimtes en een secretariaat, evenals 3 ruime duplexappartementen met 2 slaapkamers, 1 appartement met 2 slaapkamers en 1 woning met 2 slaapkamers en een bureau. Bieden vanaf €200.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Chalet te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Bouillon

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

In het groene en rustige vakantiepark Papillon Bouillon, gelegen in de prachtige omgeving van de Belgische Ardennen, bieden wij deze instapklare Family lodge aan. Dit verzorgd vakantiehuis is ideaal als tweede verblijf of als investering met verhuurmogelijkheden via het park. De woning is praktisch ingedeeld en volledig uitgerust voor een comfortabel verblijf. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van een ontspannen sfeer midden in de natuur, vlak bij de Semois en het historische centrum van Bouillon. Indeling en kenmerken: - 3 slaapkamers - 1 badkamer met douche en apart toilet - Gezellige leefruimte met zithoek en eethoek - Volledig ingerichte keuken met vaatwasser en oven - Perceel van ca. 150 m² (huurgrond) - Verkocht inclusief meubels - Gelegen op verzorgd vakantiepark - Parkeergelegenheid aan de chalet Papillon Bouillon biedt diverse faciliteiten waaronder een buitenzwembad, bistro met bowling, fitness, speeltuin,... Het ligt in een toeristisch aantrekkelijke regio met tal van wandel- en fietsroutes, kajakmogelijkheden en bezienswaardigheden. De combinatie van natuur, rust en recreatie maakt dit een interessante opportuniteit voor eigen gebruik én als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen.

Huis gemengd gebruik te koop

6760 Virton

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit veelzijdige gebouw, gelegen in het hart van Virton, dat een unieke setting biedt voor een eengezinswoning of een professioneel project. Het pand onderscheidt zich door zijn royale volumes, zijn karaktervolle stenen muren en de vele exploitatiesmogelijkheden. Verdeeld over drie niveaus biedt het: Gelijkvloers: een ruime zaal met bar (tapinstallatie, gootsteen en koelkast), een volledig uitgeruste professionele keuken (friteuse, koelcel, koelkast/diepvriezer) en een rechtstreekse toegang tot de achterzijde voor eenvoudig lossen. Eerste verdieping: een grote, lichte zaal en aparte toiletten voor dames en heren. Tweede verdieping: een ontspanningsmezzanine en een rookruimte. Derde verdieping: een ingericht studio-appartement met leefruimte, douchekamer en toilet. Het gebouw beschikt tevens over kelders onder de volledige oppervlakte met een buitentoegangsluik, evenals een stookruimte. Technische gegevens: Elektriciteit conform – De Dietrich-ketel met 2000L tank (jaar 2000) – PVC-ramen met dubbele beglazing en overal elektrische rolluiken – videobewakingssysteem – Gaumse natuursteen. Een zeldzaam goed in Virton, ideaal voor een horeca-, evenementen-, cultureel of verenigingsproject, of elke activiteit die handel en wonen combineert! Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op: 📞 ### – 📧 ###

Huis te koop

6720 Habay

We Invest Zuid-Luxemburg presenteert deze prachtige 4-gevelvilla, gebouwd in 2003, gelegen in het geliefde dorp Marbehan (gemeente Habay). Ideaal gelegen in de directe nabijheid van winkels, het station, scholen en de belangrijkste verkeersverbindingen. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een aparte bureau, een garage voor één wagen en ruime kelders die zich onder de volledige oppervlakte van de woning uitstrekken. De tuinverdieping biedt een aangename open leefruimte met een salon en eetkamer, met de mogelijkheid om een kachel te plaatsen. De uitgeruste keuken (inductiekookplaten, dampkap, oven, vaatwasser) wordt vervolledigd door een wasruimte. Daarnaast vindt u er een slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping beschikt u over een mooie nachtruimte met drie slaapkamers, waarvan één kan dienen als speelkamer of logeerkamer. Een aangrenzende ruimte maakt het mogelijk om gemakkelijk een tweede badkamer in te richten, aangezien de wateraansluitingen al voorzien zijn. Een opslagzolder vervolledigt het geheel. Buiten geniet u van een terras en tuin met een aangename zuidoostelijke oriëntatie. Technische informatie: Centrale verwarming op stookolie (FERROLI-ketel 2003), 2500 L tank, PVC-ramen met dubbele beglazing, sectionale garagepoort, dak in kunstleien, EPC: C, conforme elektriciteit, zonnepanelen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via: ### – ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6769 Meix-devant-Virton

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 93 min te voet 93 min

Droomt u van een nieuwe, energiezuinige woning in een rustige omgeving? Dit project van een villa met houtskelet (verkoop op plan) is precies wat u zoekt. Gelegen in een doodlopende straat en omgeven door een serene omgeving, staat deze woning 22 meter terug van de weg, wat zorgt voor uitzonderlijke privacy en rust. 💎 DE KEUZE VOOR VERTROUWEN EN PRESTATIE: 100% lokaal: Een project gedragen door een lokale ontwikkelaar en uitgevoerd door vakmensen uit de regio. Eén betrouwbaar aanspreekpunt voor een onberispelijke bouwkwaliteit. Ecologisch & Economisch: Houtskeletbouw met uitstekende isolatie, aangevuld met fotovoltaïsche panelen. Een lage-energiewoning voor minimale kosten. Profiteer bovendien van de snelle bouwmethode! Op maat: Woning verkocht op plan. U kiest alle afwerkingen (vloeren, keuken, sanitair) voor een interieur dat echt bij u past. 🏠 RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT (Split-Level ontwerp): De woning is ontworpen voor gezinscomfort met tot 4 slaapkamers: Straat-/benedenverdieping: Ruime praktische zones inclusief garage, kelders en wasruimte. Tuinverdieping: De leefruimte vormt het hart van de woning. Een grote open ruimte, badend in natuurlijk licht dankzij de grote schuiframen naar de tuin. Deze verdieping omvat ook een slaapkamer en een douchekamer (ideaal als bureau of ouderlijke suite). Bovenverdieping: Het slaapgedeelte bestaat uit 3 extra mooie slaapkamers en een badkamer. Een unieke kans om modern comfort, energie-efficiëntie en rustig wonen te combineren. Contacteer ons voor de plannen en het lastenboek! Verkoop onder BTW-regime (21%).

Huis te koop

6953 Ambly

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Maison 3 façades idéalement située dans le charmant et très recherché village d’Ambly, appréciée pour son cadre de vie paisible et sa qualité résidentielle. Cette habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de quatre belles chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que d’espaces de vie agréables et lumineux. Le living, particulièrement accueillant, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et est agrémenté d’une magnifique cheminée, apportant charme et convivialité. Une salle à manger séparée permet de recevoir confortablement, tandis que la cuisine équipée offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse donnant sur un jardin d’environ 230 m², sans aucun vis-à-vis à l’arrière, garantissant calme, intimité et une vue dégagée. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et présente une très bonne performance énergétique avec un PEB de catégorie B. En complément, il existe la possibilité d’acquérir un studio d’environ 60 m² situé au-dessus de la maison, offrant un potentiel intéressant pour un logement indépendant ou un investissement locatif. Les deux entités peuvent être reliées facilement, permettant ainsi l’agrandissement de la surface habitable selon les besoins. La situation est idéale, à proximité immédiate de Marche-en-Famenne, Rochefort et Nassogne, tout en bénéficiant du cadre verdoyant et authentique d’un village prisé. Une opportunité rare combinant confort, potentiel et localisation privilégiée. Contact au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement