Villa te koop (pagina 12)

Ontdek deze prachtige villa in Flénu, die elegantie en functionaliteit combineert. Met 145 m² woonoppervlak biedt het een comfortabele, lichte woonruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust. De belangrijkste woonruimte baadt in natuurlijk licht en heeft een grote woonkamer met balkenplafond, wat een warme en vriendelijke sfeer creëert. De gastvrije, goed ingerichte keuken heeft alles wat je nodig hebt om gezinsmaaltijden te bereiden. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een praktische, moderne badkamer die is uitgerust om aan al je dagelijkse behoeften te voldoen en een kantoorruimte in de grote hal om de ruimte te maximaliseren. Buiten staat de woning op een royaal perceel van 1540 m², dat veel ruimte biedt voor landschapsarchitectuur of kinderspeelplaatsen. De twee garages zijn een extra bonus en bieden voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Dit huis biedt je een aangename leefruimte in een rustige, groene omgeving. Wacht niet langer om dit paradijselijke hoekje in Flénu te komen ontdekken! PERF ENERG : PEB N°20250703009359 - PEB : B - E spec 166 kWh/m² - E tot : 24055 kWh/m².an. Bieden vanaf 365.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige ruime villa in pastoriestijl combineert tijdloze charme met de nieuwste technieken voor energiezuinig en comfortabel wonen. Met een EPC-label A (48), hoogwaardige afwerking, een zuidgerichte tuin zonder inkijk en een ligging aan de kop van een doodlopende straat, is dit een unieke kans voor wie stijl en kwaliteit zoekt. Gelegen op 657 m² grond, met 420 m² bewoonbare oppervlakte en drie private parkeerplaatsen. Verwarming op aardgas, vloerverwarming, Airco's, 14 zonnepanelen + zonneboiler (300 liter), Domotica, camerabewaking & alarm, Centrale stofzuigsysteem, Ventilatiesysteem D, Regenwaterput 5.000l, Hoogrendementsglas, Temperatuurregeling per kamer, kasten op maat, Overdekt terras, tuinberging. 2 afzonderlijke inkoms, prive en bureel met atelier/hobbyruimte. een lichtrijke leefruimte met open keuken,5 grote slaapkamers, 3 badkamers, ingerichte zolder en heel veel bergruimte Direct aan alle openbaar vervoer (20m busstop-3min treinstation) en een vlotte bereikbaarheid naar Brussel. Omringt door vele wandel en fietsroutes. Ideaal voor grote gezinnen en of thuiswerk. Voor hen die op zoek zijn naar een grote woning met garage, het bureel op gelijkvloers kan mits terugplaatsen elektrische poort terug dienst doen als garage met achterliggende fietsenberging. Deze woning is volledig instap klaar, biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe, energiezuinigheid, absolute privacy en volledig klaar voor de toekomst!. Zeker een bezoekje waard! Neem contact op met Claire: ### Geen Immo Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa voor verkoop in Sint-Genesius-Rode, een exclusief woonadres dat comfort en luxe naadloos combineert. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 3.000 m², biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 360 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De villa, gebouwd in 1986, straalt karakter uit en is zorgvuldig onderhouden, met de mogelijkheid om het interieur te moderniseren naar eigen smaak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een charmant pad met een bloemenarcade dat leidt naar een ruime hal. Deze centrale ruimte brengt u naar twee grote salons, waarvan één met een open haard, ideaal voor gezellige avonden. De open keuken, voorzien van alle comfort, grenst aan een gezellige eethoek en biedt directe toegang tot de terrassen en het prachtige aangelegde tuin met zwembad, perfect voor ontspannen zomeravonden. De woning beschikt over drie badkamers en vier slaapkamers, waarvan sommige toegang hebben tot de zonnige terrasjes op het zuiden, wat zorgt voor een overvloed aan daglicht. Het onderhuis bevat drie grote kelders, een verwarmingsruimte met een moderne Viessmann-installatie, en technische apparatuur voor de zwembadbeheer. Bovendien beschikt de villa over een garage die plaats biedt aan drie voertuigen en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Deze luxe woning ligt in een rustige en residentiële omgeving die zich perfect leent voor wie op zoek is naar stilte en ontspanning nabij de natuur. Het ruime perceel omvat niet alleen een indrukwekkende tuin van ca. 2.750 m², maar ook een privé tennisbaan die nog gerestaureerd kan worden, ideaal voor sportliefhebbers en recreanten. Het zuidgerichte terras van 80 m² biedt een schitterend uitzicht op de tuin en is perfect voor zomerse barbecues of familiebijeenkomsten. De ligging in Sint-Genesius-Rode combineert het beste van rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en groene zones. De energieprestatie is beoordeeld met een EPC-score van C, hetgeen wijst op een goede energie-efficiëntie voor een woning van deze omvang. Met een prijs van 1.750.000 euro stelt deze villa niet alleen een investering in levenskwaliteit voor, maar biedt ze ook vele mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen en verbeteringen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de luxe en rust die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Op een perceel van 720 m², nabij het Preshoekbos en op 10 minuten van Kortrijk, kan je deze rustige gerenoveerde villa in Marke terugvinden. De woning is voorzien van alle hedendaagse comfort, logisch en praktisch ingedeeld. De grote schuiframen geven een lichtrijk gevoel en een prachtig zicht op de tuin. De inkomhal staat centraal en biedt toegang tot alle ruimtes. Zo zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamer, 1 gastentoilet, ruime berging en woonkamer met open ingerichte keuken. - gunstige EPC-score - Asbestveilig - Elektriciteit conform Voor meer info of een bezoek mail naar ### Meer weten?

VALIMMAS verkoopt deze schitterend gelegen villa met garage en mooie tuin met zonneterras.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel of praktijkruimte, een ruime living met open haard, een ingerichte keuken, en een wasplaats. Met achteraan zicht op de mooi aangelegde en ideaal georiënteerde tuin met zonneterras. De verdieping herbergt een nachthal, een toilet, een badkamer, en vijf slaapkamers (waaronder de master bedroom, ± 33m² met balkon). De zolderruimte kan dienstig zijn als extra stockageruimte. De villa is eveneens deels onderkelderd: garage en (proviand)kelders. Dit betreft een uiterst degelijke, solide en ruime woning met nodige basiscomfort, maar de interieurs en comfortvoorzieningen zijn nog te moderniseren. Aantrekkelijke en rustige ligging in de hoogresidentiële villawijk Blakmeers, met makkelijke verbindingen naar E40 Affligem en Ternat, Aalst, Brussel… Meer weten?

Ontdek deze uitstekend onderhouden en perfect instapklare villa op 8 are 51 ca. Bovendien is de ligging ideaal: landelijk/residentieel en toch dicht bij Brussel en de invalswegen. Het beste van beide werelden met andere woorden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend is er een lichtrijke living met open keuken. Tevens is er een multifunctionele kamer aanwezig die bijvoorbeeld als bureau of speelkamer kan dienen. De berging en de garage sluiten aan op de keuken, waardoor het gemakkelijk is om boodschappen uit te laden en te stockeren. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers, een badkamer, een dressing en een apart toilet. De woning is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals een granieten werkblad in de keuken, Siemens/Bosch-keukenapparatuur, een inductiekookplaat, superisolerend glas met zonwerende coating, binnendeuren en een trap in beukenhout. De zuidoost georiënteerde tuin is volledig aangelegd (inclusief tuinhuis), evenals de oprit die plaats biedt voor meerdere wagens. Tenslotte is de elektriciteit conform, bevat de woning geen asbest en heeft een uitstekende EPC score C en een zéér goede mobiscore van 7,5 op 10. Kortom: een pareltje en zeker een bezoek waard! Meer weten?

Spacieuse maison d’habitation et commerce, idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des grands axes autoroutiers. Celle-ci dispose d’un terrain d’environ 14 a 80 ca. Habitation : Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée accueillant, WC, salon / salle à manger, superbe cuisine équipée, buanderie avec douche, chaufferie. 1er étage : 4 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable – idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, selon vos envies ! Extérieur : Agréable terrasse, beau jardin fleuri, superbement entretenu, piscine, … Techniques : Chauffage central au mazout, double vitrage, raccordement aux égouts, panneaux photovoltaïques, terrain clôturé, … Équipements : 1° Vaste garage 2° Multiples places de stationnement Situation: Proximité du Ravel à 50 m et la proximité des barrages de l’Eau d’Heure à 15 km. Proximité de la France et du magnifique Bocage Avesnois Contact : De Bie Thomas ### Meer weten?

A partir de 325.000€ + frais d'agence, dans un très joli village au calme, très jolie Villa de 165M2 sur un terrain de 10 ares Comprenant, un double hall d'entrée, WC, salon, bureau, living, cuisine équipée, buanderie, cave sur toute la surface du rez " +/-100M2" avec 2 garages. à l'étage, 3 chambres, une spacieuse salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, WC séparé. Les sous-sols peuvent être exploité en surface pour commerce ou autres.... Renseignements au ### Mr Mattina Gianni Meer weten?

Klassieke rustig gelegen villa villa op 5 aren 83 ca. Kelder, royale inkomhal, grote living en keuken, wasplaats met douchekamer, veranda en berging. Drie ruime slaapkamers, badkamer en bureel. Bergzolder. Fantastische ligging met zicht over de velden. Meer weten?

Cap Sud biedt u deze unieke woning aan in het charmante dorpje Wasseiges. Deze ruime woning biedt de mogelijkheid om er als kangoeroewoning te wonen of om er een vrij beroep uit te oefenen in het rechtergedeelte. Het linkergedeelte, dat het hoofdgebouw vormt, bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met pelletkachel, een eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken, een aangename veranda die uitkomt op de tuin en een slaapkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Deze woning beschikt ook over een kelder en zolders voor opslag. Het tweede deel aan de rechterkant, dat zowel via het hoofdgebouw als via een volledig onafhankelijke ingang aan de voorzijde toegankelijk is, kan gezamenlijk of afzonderlijk worden gebruikt. Het is perfect geschikt voor een vrij beroep of voor het creëren van een tweede woning. Het omvat op de begane grond een woonkamer met ingerichte keuken, een stookruimte, een badkamer met ligbad, een apart toilet, een wasruimte en een bijkeuken. Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met een aparte kleedruimte. Buiten is er een grote omheinde tuin met bloemen, een gedeeltelijk overdekt terras, een vijver, een moestuin, een zwembad en een tuinhuisje. Het pand beschikt over twee garages met automatische deuren. EPC E en elektriciteit niet conform. Meer weten?

Moderne villa totaal gerenoveerd (2021). Perfect voor jonge gezinnen op de perfect locatie. Gelijkvloers bevat een zeer grote leefruimte met haardvuur en bureau. Grote luxe keuken, aparte wasruimte met wasluik, gastentoilet, garage, inkomhal, badkamer met toilet en jacuzzi plus een grote slaapkamer. Overal elektrische rolluiken en vliegenramen voorzien. Eerste verdieping bevat een nachthal, dressing, opbergruimte, badkamer met douche en ligbad, twee volwaardige kamers en een kinderkamer met verborgen speelruimte. De originele vergunnen bevat twee dakkapellen die eventueel mogen geplaats worden. De woning heeft een compleet geïntegreerd alarmsysteem met brandmelding en is voorzien van 4 krachtige airco's die ook verwarmen. Tevens is er boven en beneden een camera systeem voor de voordeur en ingang van de omheining. Ruime tuin met terras volledig omheind. Conforme elektrische installatie voorzien van 14 zonnepanelen. Central verwarming op gas met condensatieketel. Electrische pomp met grondwaterput aanwezig. Dit huis is opgebouwd naar mijn persoonlijke smaak en ik had geen intentie om ooit nog te verhuizen, echter heeft de liefde daar anders over beslist. De vraagprijs is VERLAAGD onder de schattingswaarde van een onafhankelijke landmeter. Vrij vanaf 15 augustus. EPC B 176 kWh/m opgemaakt op 7-03-25 Asbestvrij attest opgemaakt op 11-03-25 Meer weten?

MODERNE RUIME VILLA MET PRAKTIJK OP BELANGRIJKE INVALSWEG NABIJ CENTRUM grondoppervlak privaat 137 m2 – praktijk 128 m2 bewoonde oppervlakte bovenverdieping : 106 m2 grond 2248 m2 OMSCHRIJVING De woning is zeer goed ingeplant in het geheel en de tuin zeer mooi aangelegd. Aan de voorzijde zijn 2 parkeerstroken in dolomiet .Recent alarmsysteem met buitendetectie, binnendetectie, branddetectie , camerabewaking rondom huis , videofonie systeem. WOONGEDEELTE : ruime inkomhal (4,3x4,25), toilet, brede (1,2) eiken trap naar boven, ruime keuken met aanpalend kleine wasplaats (2,4x2) zeer ruime rechthoekige living (10,3x5) in midden gescheiden door open haard (warmte recuperatie systeem), glaswand en dubbel pivoterende deur in glas (soliver). Het eerste gedeelte is een zithoek , het andere een eethoek. Aansluitend een TV hoek (4,3x4) met houten stijldeuren, parketvloer. De keuken (4,5x5,2) is gebouwd door de firma Obumex uit staden , volledig ingericht met electrische apparaten ( inductie verwarmingsplaten), alsook een recente miele afwasmachine. De bevloering van het woongedeelte bestaat uit bourgondische natuursteen. Alle ramen bestaan uit gelakt aluminium (Reynars) met dubbele beglazing. Twee grote terassen in blauwsteen : 14x6m ; 7,7x4m Grote uitschuifbare zonnewering Phaz (2024) 4,5x3m bovenverdieping: parket tegels ,ruime masterroom (3,5x5) met zicht op de tuin, aansluitende badkamer via schuifdeur.Toilet op de overloop. kamer2 (4,55xx3), terraszijde, lavabo. Kamer 3 (4,9x3), tuinzijde .Kamer 4 (3x3) zijgevel. Douche kamer met lavabo. Kamer 5 (4,33x3) straatzijde , airco. Grote zolderruimte via uitschuibare trap PRAKTIJKGEDEELTE : afzonderlijke ingang , ruime wachtzaal (3,8x3) , toilet,grote praktijkruime (6x6) met wasbak , koud en warm water , chirurgische kraan. , aansluitend via geluidswerende deur , een ruimte (3x2,8) met een granieten werkblad en lavabo , gemetste nissen bedekt met witte faience tegels.De vloeren bestaan uit keramiek tegels.Grote zolder boven praktijkruimte via houten trap in garage. De praktijkruimte kan ook dienst doen als kangoeroe woning, mits kleine aanpassingen. DUBBELE GARAGE (7,3x6), sectionale electrische poort ,met uitgang naar praktijk en privaat gedeelte.Deur naar de tuin.Kabel 3x220v (drijfkracht) naar praktijkruimte. Bijgebouw : vroeger dienstdoend als labo : 4mx4m binnen TUINEN : dolomiettuin met bloemperken aansluitend aan terras, gemetste vijver . Bloementuin met kasseipad.Grastuin met fruitbomen. Electrische laadpaal naast parking (openbare weg) IMMO'S ZICH ONTHOUDEN AUB Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In één van de meest gegeerde villawijken van Bolderberg, verscholen achter een statige automatische toegangspoort en omsloten door een hoge, weelderige haag, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom.Een oase van rust, verfijning en ultieme privacy – perfect voor wie het beste uit wonen wil halen. De prachtig aangelegde tuin vormt het hart van de buitenbeleving. Een imposant overloopzwembad glinstert in de zon en wordt vergezeld door een luxueus overdekte jacuzzi. Het riante poolhouse doet eerder denken aan een volwaardige extra woonruimte, compleet met de mogelijkheid om een keuken te installeren (alle voorzieningen aanwezig). Hier vindt u tevens een hypermoderne sauna, een aparte wellnessruimte met inloopdouche en toilet, én een volledig overdekt terras met geïntegreerde zonnewering en schuifbare lamellenplafonds, waarmee u het licht en de schaduw volledig naar wens regelt. Het poolhouse is bovendien voorzien van een ruime kelder – ideaal voor de creatie van een privéfitness – én een aparte technische ruimte voor het zwembad. De villa zelf is een toonbeeld van hedendaagse architectuur, waarbij licht, ruimte en hoogwaardige afwerking centraal staan. Op het gelijkvloers vindt u naast de indrukwekkende inkomhal een multifunctionele kamer, perfect als slaapkamer of kantoor. De leefruimtes zijn royaal en baden in het licht, met maatwerk kastenwanden die een naadloze integratie van design en functionaliteit garanderen. De keuken is hyper-geïnstalleerd en voorzien van de nieuwste apparatuur, waarbij kookplezier en esthetiek hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers. De master suite biedt een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een ruime inloopdressing die desgewenst nog met maatkasten kan worden aangevuld. De overige slaapkamers delen een afzonderlijke, eveneens zeer royale badkamer met inloopdouche. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is een gastentoilet voorzien. Deze villa combineert exclusiviteit, comfort en ultieme privacy met een ligging die synoniem staat voor prestige. Een zeldzame parel voor wie alleen genoegen neemt met het allerbeste. INDELING Gelijkvloers: Automatische toegangspoort, royale inkomhal met open vide en apart gastentoilet, kantoorruimte of slaapkamer, sfeervolle woonkamer met tv-hoek en gashaard, ruime eetkamer, luxueus ingerichte keuken met aansluitend een toegangsdeur naar het deels overdekte terras, en een ruime berging met technische voorzieningen. Het zeer ruime poolhouse, afzonderlijk toegankelijk, is uitgerust met een stijlvolle woonkamer/ontspanningsruimte, een hypermoderne sauna, een aparte douche en toilet, en een ruimte die ingetekend staat als keuken en reeds over alle nodige aansluitingen beschikt.Onder het poolhouse bevindt zich een riante kelder, ideaal voor een fitness of polyvalente ruimte, met daaraan grenzend de technische ruimte van het zwembad. De overdekte jacuzzi sluit naadloos aan op een royaal terras met een hoogwaardige overkapping, voorzien van elektrisch bedienbare screens en verstelbare lamellenpanelen. Verdieping: Via de stijlvolle overloop/nachthal, voorzien van een apart gastentoilet, bereikt u drie uitzonderlijk ruime slaapkamers. De master suite beschikt over een volledig uitgeruste privébadkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een royale inloopdressing, die desgewenst nog met maatkasten kan worden afgewerkt. De overige twee slaapkamers delen een afzonderlijke, eveneens volledig ingerichte badkamer met inloopdouche en hoogwaardige afwerking. Over de hele verdieping zijn bovendien doordachte opbergoplossingen geïntegreerd, waardoor functionaliteit en elegantie hand in hand gaan. TROEVEN - hoogwaardige afwerking - instapklaar en met zorg onderhouden - ruim en lichtrijk met aangename leefruimtes - aantrekkelijke, privatieve tuin, ideaal om van de zon te genieten - apart bureau (vrij beroep mogelijk) - hoogwaardig afgewerkte keuken - voldoende bergruimte - tal van ingebouwde kasten (maatwerk) - alarmsysteem en camerabewaking - royaal buitenzwembad (warmtepomp) - overdekte jacuzzi - sauna - poolhouse - meerdere (overdekte) terrassen voor optimaal genot van de zon - volledig omheind perceel met volledige privacy en goede oriëntatie - aangelegde parkeerplaatsen op het terrein - zeer rustige ligging in een gegeerde buurt - vlotte bereikbaarheid van de autostrade - stijlvolle en mooie architectuur - gunstig EPC - grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval - 3/4 slaapkamers - gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Bolderberg - ruime kelder met veel opslagmogelijkheden - airco’sBEKNOPT Bewoonbare opp: 358 m² EPC: 84 kWh / (m² per jaar) – A Label CV: vloerverwarming - aardgas Jaar einde opbouw: 2011 Vraagprijs: Op aanvraag Meer info: ### of via ### Meer weten?

In een rustige en kindvriendelijke buurt te Voorde bevindt zich deze VERZORGDE SOLIDE HALF OPEN BEBOUWING met grote tuin en 4 slaapkamers, waarvan 1 op de gelijkvloerse verdieping en 3 op de bovenverdieping. Deze woning heeft een mooie lichtrijke inkomhal met trap, toilet, bureel of slaapkamer, een grote leefruimte met natuurlijk lichtinval, een ruime ingerichte massief eiken keuken voorzien van alle apparatuur en afgewerkt met granieten blad, ingerichte badkamer zich bevindende op gelijkvloerse verdieping. Verder is er nog een veranda waarin het gezellig genieten is van het mooie uitzicht op de zuiders gerichte tuin. De bovenverdieping omvat nachthal, 3 slaapkamers. De woning beschikt over een ondergronds ruime inpandige garage. Rustige ligging en dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst- Brakel, winkels en scholen Interesse voor een bezoek : neem contact op met Sandra, via ### Epc 242 kWh/m² Label C GEEN RENOVATIEPLICHT Meer weten?

Knappe instapklare villa in doodlopende straat in gegeerde woonwijk Hertebos in ’s Gravenwezel LOCATIE Deze prachtige woning ligt in de Vinkenlaan, een rustige straat in de gegeerde residentiële wijk Hertebos. U geniet er van privacy en comfort, terwijl scholen, winkels en horeca vlakbij zijn. Groen en ontspanning liggen binnen handbereik: het historische Hof ter Linden, een achttiende-eeuws kasteel met een 55 hectare groot landschapspark, is ideaal voor wandel- en fietstochten. Sportliefhebbers vinden in de buurt onder andere Rinkven Golfclub, Tennisclub Gym TC en manege Brabo. INDELING De villa valt meteen op met haar pastorijgevel te midden van de groene omgeving. Binnenin straalt de woning warmte en functionaliteit uit, volledig instapklaar en klaar voor haar nieuwe eigenaars. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte hal met toegang tot de bureauruimte, het gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal leidt naar de open leefruimte met prachtige parketvloer, grote raampartijen en een mooi uitzicht op het groen. Op koude dagen geniet u van de gashaard. Koken en aperitieven wordt een plezier in de landelijke, open keuken, volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur van Miele en composiet werkblad en spatwand. Vanuit de keuken loopt u naar de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en tal van maatkasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met eiken parket en veel licht. De master bedroom heeft maatkasten en directe toegang tot de badkamer met royale inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in natuursteen. In de nachthal is nog een extra toilet aanwezig. Boven het huis ligt een riante zolder, licht en ruim, met potentieel voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of polyvalente ruimte. De tuin is een klein zuiders paradijs: strak aangelegd met gras- en bloemperken, een stijlvolle pergola en een zitkuil met jacuzzi. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u de hele dag van de zon, terwijl de volledig omheinde tuin optimale privacy biedt. De woning beschikt over een dubbele garage met ruimte voor twee auto’s, fietsen en schappen. Op de oprit is er bovendien plaats voor meerdere wagens. TROEVEN + Villa met pastorijgevel in Hertebos + Instapklare woning met charmante afwerking + 4 ruime slaapkamers + aparte bureauruimte + Lichte ruimtes met zicht op groen + Volledig aangelegde tuin met pergola en jacuzzi + Dubbele garage + Energie-efficiënt: EPC C TECHNISCH De woning combineert charme met comfort en energiezuinigheid (EPC 209 kWh/m²jaar). Houten ramen met hoogrendementsglas, volledig geïsoleerd dak en spouwmuren, centrale verwarming op aardgas met Vaillant condensatieketel, zonneboiler van 250 liter en 24 zonnepanelen (5.520 Wp) inclusief groenestroomcertificaten tot 2030. Verder is er een alarmsysteem op bewegingssensoren en een regenwaterput voor het buitenkraantje. Koopt u als eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen 2 jaar en profiteer alsnog van deze maatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling kunt u een aanvraag invullen op onze website of bellen op ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa van ca. 285 m² bruto, rustig gelegen op een perceel van ± 8 are 73 ca, met directe toegang tot een weide. Deze lichtrijke 4-gevelvilla, gebouwd in 1979 en met smaak volledig gerenoveerd in 2024-2025, is instapklaar en biedt bovendien de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. Gelegen in een residentiële wijk van De Hoek , op korte afstand van het openbaar vervoer. De nuttige oppervlakte is als volgt ingedeeld : Straatniveau : Garage voor 2 wagens van ca. 44 m² + 1 buitenparkeerplaats. Ca. 49 m² kelders met wasruimte, technische ruimte, wijnkelder en een ruime plaats geschikt als atelier of fitnessruimte. Alles is verlucht dankzij ramen met dubbele beglazing. Tuin-niveau : Inkomhal met trap naar de verdieping en grote ingebouwde vestiaire. Ruim bureau van ca. 14 m², ideaal voor een vrij beroep of als 5ᵉ slaapkamer. Grote, lichtrijke leefruimte van ca. 44 m², met de mogelijkheid om een open haard of cassette te plaatsen dankzij de bestaande schouw. Hyper uitgeruste keuken van ca. 27 m² (2025) met centraal eiland (koelkast, diepvriezer, vitrokeramische kookplaat met geïntegreerde dampkap, pyrolyse heteluchtoven, combi microgolfoven, vaatwasser), met directe toegang tot de terrassen en de volledig privé tuin. Gastentoilet. Toegang tot garage en kelders. Verdieping : Nachthal die 4 mooie slaapkamers bedient (ca. 23 m², 19 m², 17 m² en 13 m²). Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Aparte doucheruimte met lavabo. Toegang tot de volledig geïsoleerde zolder van ca. 40 m². Buiten : Groot L-vormig terras van ca. 65 m². Voorzieningen : Regenwaterput van 10.000 L onder het terras. Elektriciteit conform. EPC: C. Alarm. Automatische sectionale garagepoort. Info & bezoeken : Contacteer Sarah op ### Meer weten?

Allen Keapler & Partners stelt u met genoegen deze elegante, hedendaagse villa voor, ideaal gelegen in Grâce-Hollogne. Deze woning is gebouwd op een prachtig georiënteerd perceel en weet te bekoren door haar royale volumes en strakke lijnen. De gelijkvloerse verdieping is ingericht rond een lichte en luchtige leefruimte die baadt in natuurlijk licht en uitgeeft op een ruim terras en een perfect georiënteerde tuin. De open en functionele keuken sluit naadloos aan bij de gezellige leefruimte. Drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers vervolledigen het geheel, met een doordachte en gezinsvriendelijke indeling. Een ruime garage, fotovoltaïsche panelen en een aparte ruimte voor de uitoefening van een vrij beroep verhogen de aantrekkelijkheid en veelzijdigheid van deze woning. Een uitgelezen kans voor zelfstandigen die werk en privé perfect willen combineren. De buitenafwerking dient nog te worden voltooid, wat toekomstige eigenaars de vrijheid geeft om de buitenruimtes volledig naar eigen smaak in te richten. Terras, tuin, beplanting, paden – elk detail kan op maat worden uitgewerkt om deze uitzonderlijke woonomgeving volledig tot haar recht te laten komen. Voor meer informatie of om een privébezoek te regelen: ### | ### Meer weten?

Knappe instapklare villa op prachtig perceel met uitzicht op groene, rustige omgeving LOCATIE Aan de Kantonbaan in Ranst vindt u deze vrijstaande villa op een prachtig perceel van 3.126 m², omringd door groen en rust. Je woont hier te midden van wandel- en fietsroutes, met zicht op de velden, en toch vlak bij Schilde, Zandhoven en Zoersel. Ideaal voor wie houdt van ruimte, natuur en een vlotte verbinding richting Antwerpen. INDELING De inkomhal zet de toon voor de rest van de woning: rijkelijk, licht en kwaliteitsvol afgewerkt met natuurstenen vloeren, een granieten trap en een dubbele smeedijzeren deur. Al bij het binnenkomen valt je oog door de smeedijzeren deur rechtstreeks op de diepe tuin en het achterliggende landschap – een prachtig zicht dat meteen een gevoel van openheid en rust oproept. De leefruimte is ingedeeld in twee gezellige zithoeken, verbonden door een dubbele open haard, die in elk seizoen voor warmte en sfeer zorgt. De eetkamer grenst aan een royale raampartij en geniet van overvloedig natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met charmante oranjerie en opnieuw een open haard – een ideale plek om tot rust te komen. Op het gelijkvloers vind je daarnaast nog een aparte bureauruimte, een ruime voorraadberging, een praktische wasplaats met douche en ingemaakte kasten, een dubbele garage met automatische poort en een gastentoilet met maatwerkvestiaire. Boven is er een royale master bedroom (ca. 48m²) met parketvloer, een aparte dressing en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers (ca. 16, 16 en 27m²), een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet op de nachthal. Tot slot is er nog een ruime kelder die ook toegankelijk is via een aparte zij-ingang: handig als extra opslag, atelier of hobbyruimte. De zonnige tuin biedt een open zicht op de omliggende velden en nodigt uit tot genieten van rust en natuur. Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende veld van de buren mee aan te kopen. Achteraan bevinden zich drie paardenstallen, een sproeisysteem op putboring en een aparte oprit. TROEVEN + Fantastisch perceel van 3.126 m² met uitzicht op weilanden + Instapklare woning met warme en charmante afwerking + Vier ruime slaapkamers, twee badkamers en aparte dressing + Volledig onderkelderd met aparte zij-ingang + 3 paardenstallen met aparte oprit + Aangelegde tuin met sproeisysteem op putboring + Energie-efficiënt: EPC C TECHNISCH Deze prachtige villa onderging al een grondige metamorfose, waarbij kwalitatieve renovaties werden uitgevoerd met behoud van de authenticiteit van de woning. Met een EPC-score van 238 kWh/m²jaar scoort ze bovendien goed op vlak van energiezuinigheid. De aluminium ramen zijn dubbel glas, het dak is in goede staat en de zoldervloer, muren en tussenvloeren zijn geïsoleerd. Verwarmen doet u met centrale verwarming op stookolie met een zuinige Viessmann-ketel en vloerverwarming op het gelijkvloers. Extra troeven: waterontharder voor beter water en langere levensduur van leidingen, alarmsysteem via smartphone, waterput en automatisch sproeisysteem. Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa gelegen in het rustige en aantrekkelijke Chaumont-Gistoux, een buitengewone woonplek die luxe, comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2000, biedt een totale woonoppervlakte van 178 m² die zorgvuldig is ontworpen met oog voor detail en esthetiek. De villa wordt gekenmerkt door grote glazen gevels en een verwarmingssysteem op vloerniveau, wat zorgt voor een lichte en warme atmosfeer binnenin, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat comfort en stijl uitstraalt. Het terrein van 1125 m² is volledig omsloten met een metalen omheining, en biedt een oase van rust met een prachtig aangelegde tuin inclusief een waterpartij met koikarpers en andere vissen, terras, en veel groen dat het hele jaar door bloeit. Het terrein beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een carport met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een kleine aangelegde binnenplaats voor een zwembad of jacuzzi, en een tuinberging, waardoor het huis zeer compleet is voor levensgenieters en gezinnen. Binnenin biedt de villa meerdere leefruimtes die optimaal gebruik maken van het natuurlijke licht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met toegang tot een gasten-wc, een berging met veel bergruimte en een aparte douche. De woonkamer vormt het hart van de woning, met een gezellige open haardcassette en grote schuiframen die uitkijken op de tuin, inclusief een winterterras dat perfect is voor gezellige momenten het hele jaar door. De volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en moderne apparatuur (gasfornuis, oven, microgolf, koelkast, diepvriezer) maakt koken tot een plezier. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine die dienst kan doen als kantoorruimte, samen met drie slaapkamers (waarvan één met mezzanine) en twee dressingruimtes. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafel, evenals een grote handdoekdroger. De woning onderscheidt zich door haar duurzame technologieën en praktische voorzieningen. Naast de zonnepanelen uit 2009 beschikt de villa over een warmtepomp, een centrale stofzuiger, dubbele beglazing in hout en zonne-werende roosters aan de tuinzijde. Het water wordt aangevoerd via een 5000-liter tank gekoppeld aan de toiletten en buitentaps, terwijl het water in de vijver wordt gefilterd door UV- en substratenfilters. Het huis is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over een elektrische laadpaal voor auto’s. Dankzij de ideale ligging nabij het centrum van Chaumont-Gistoux met alle voorzieningen binnen handbereik, geniet u hier van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze unieke villa is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van luxe wonen in een sfeervolle en praktische omgeving. Neem contact op met Vanessa Pinckaers via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit indrukwekkende eigendom. Meer weten?

Instapklare en perfect onderhouden villa op 1.285m² Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met speksteenkachel en halfopen keuken met zicht op de tuin. Vervolgens is er een wasplaats met ingebouwde kasten, 2 ruime slaapkamers en een eerste badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Er is tevens een lift voorzien (momenteel niet meer in werking). Op de eerste verdieping zijn nog 2 slaapkamers, een 3e polyvalente ruimte met verschillende mogelijkheden en een tweede badkamer met toilet, lavabo en douche. De woning is bovendien volledig onderkelderd. Automatische schuifpoort, oprit en garage. Ruime tuin rondom de woning. Meer weten?