Opbrengsteigendom in openbare verkoop (pagina 2)

Deze voormalige woning in Gomzé-Andoumont biedt een interessante investering in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue d'Andoumont 60, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van ongeveer 381 vierkante meter, inclusief een tuin en een atelier. Het betreft een karaktervolle woning gebouwd tussen 1900 en 1918, die volledig gerenoveerd dient te worden. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een ruime woonkamer en eetkamer, een functionele keuken, een garage, een apart toilet, een badkamer en een kleine terrasruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de zolderruimte. Boven het garagegedeelte is een appartement gelegen dat momenteel verhuurd wordt, met een inkom via de garage. Dit appartement omvat een badkamer, keuken, woonkamer en een overdekt terras. De tweede verdieping herbergt in de woning zelf nog een zolderruimte, terwijl het appartement beschikt over een volledig afgewerkte mansardekamer die de gehele oppervlakte beslaat. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van woon- en huuroppervlakte, met mogelijkheden voor herontwikkeling of renovatie op maat. Het pand bevindt zich in een rustige straat in een groene omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt binnen bereik van de natuur. De woning wordt verwarmd door elektrische radiatoren en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energieprestaties, hoewel er nog geen energiebewijs is dat aan de huidige normen voldoet. De kadastrale gegevens tonen een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 394 euro voor de woning en geen inkomen voor het stuk grond achteraan het perceel. De huurinkomsten zijn momenteel niet van toepassing, waardoor dit pand vooral geschikt is voor wie zelf wil investeren en renoveren. De prijs van 75.000 euro maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar project in een landelijke omgeving. Het biedt volop potentieel voor verdere ontwikkeling of herbestemming, afhankelijk van de plannen van de eigenaar. Met zijn authentieke uitstraling en rustige ligging is dit pand een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en de charme van het platteland. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke kans verder te ontdekken. Meer weten?

Een woonhuis Gelegen Scheldestraat 7 voor een oppervlakte van 85ca. De woning bevat momenteel : 1e wooneenheid : ondergr. verd. + GLVL - 2e wooneenheid op 1e verd. - 3e wooneenheid op 2e verd. - 4e wooneenheid op 3e verd. Conformiteit stedenbouw niet gegarandeerd. N.g.k.i. 1.175€. Verhuurd uitgezonderd 3e verd. bewoond door eigenaar. Woongebied, GCHEWS. EPC E+/222 (glvl/-1), E/245 (1e verd.), F/314 (2e verd.), G/389 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : woensdagen 11-18-25/3, 1/4 van 12u30-14u30 en zaterdagen 14-21-28/3, 4/4 van 11u30-13u30. Begin biedingen : maandag 30.03.26 om 11u - Einde biedingen : dinsdag 07.04.26 om 11u - Instelprijs : 300.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 09.04.26 om 10u - ### - Ref. pand : 292787. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Gosselies, gelegen aan de Faubourg de Bruxelles. Dit vastgoed bestaat uit een gebouw dat momenteel te renoveren is en dat een aantrekkelijke bron van inkomsten kan vormen. Het bestaat uit vier aparte appartementen, elk uitgerust met twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer, met daarnaast nog een vijfde woonruimte die nog verder kan ingericht worden. Het geheel bevindt zich op een perceel van 170 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De aanwezige sanitaire voorzieningen omvatten vier douchecabines, waardoor het een comfortabel woonaanbod biedt dat klaar is voor verdere afwerking en verhuur of herontwikkeling. Het pand is gelegen aan het adres Faubourg de Bruxelles 26/08, in een rustige en centrale buurt van Gosselies. De locatie biedt verschillende voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het op korte afstand van de straat met directe toegang tot het openbaar passagegebied Cour Marin, wat de aantrekkingskracht van de locatie verhoogt. De omgeving is niet overstromingsgevoelig of onderhevig aan overstromingsgebieden, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering verzekert. Met een kadastraal inkomen van 2.100 euro en een vraagprijs van slechts 100.000 euro vormt dit vastgoed een interessante zaak voor investeerders die op zoek zijn naar renovatieprojecten met potentieel. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met de renovatie of herontwikkeling volgens uw plannen. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, wat betekent dat u snel de overgang kunt maken. Geïnteresseerd in een op maat gemaakte investering of meer informatie? Neem contact op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden die dit project u kan bieden. Dit vastgoed combineert potentieel, ligging en betaalbaarheid – een unieke kans voor wie wil investeren in het dynamische Gosselies. Meer weten?

Deze interessante investering in Herstal biedt een veelzijdig vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor herontwikkeling of verhuur. Gelegen aan de Rue Louis Demeuse 2, bestaat dit pand uit een combinatie van commercieel vastgoed en twee te renoveren appartementen. Het geheel dateert uit 1940 en beschikt over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder garantie voor eventuele zichtbare of verborgen gebreken. De verkoop gebeurt via een openbare veiling met een startprijs van slechts 125.000 euro, wat een aantrekkelijke investering vormt in de regio. Het gebouw beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers, met een grote kamer die vroeger als winkelruimte diende, inclusief een zelfstandige ingang en een open ruimte van ongeveer 35m². Daarnaast zijn er een keuken van 17,5m² en een apart toilet. Binnen de structuur zijn er twee aparte appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk voorzien van een comfortabele leefruimte, slaapkamers, badkamers en bijkomend opslagruimte op de overloop. De eerste verdieping omvat een woonkamer van circa 19m², een slaapkamer van 18m² en een badkamer van 5m², terwijl de tweede verdieping een leefruimte van 30m² met keuken biedt, naast een badkamer van 5,1m² en een slaapkamer eveneens van 18m². Buiten is er een kleine tuin en een binnenplaats die nog gerestaureerd kan worden. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming en dubbel glas, en het EPC-label is C, wat het energieverbruik relatief gunstig maakt. De ligging in Herstal biedt uitstekende toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl grote steden zoals Luik en Maastricht snel bereikbaar zijn. Het gebied is geschikt voor zowel residentiële als commerciële doeleinden en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling. Met de vereiste vergunningen voor herbestemming kan dit vastgoed uitgroeien tot een waardevol eigendom. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, zodat zij de mogelijkheden van dit project kunnen ontdekken. Deze unieke kans op investeren in Herstal wacht op u! Meer weten?

Een opbrengsthuis Boondaalse Steenweg 337 B, opp. 1a 65ca. Omvattende : 4 woningen (1 triplex met 3 slaapkamers (officieel 2, de slaapkamer op -1 wordt op het stedenbouwkundig plan als een wasruimte beschouwd); 1 studio, 2 appartementen met 3 slaapkamers (momenteel samen verhuurd als studentenwoning met 7 slaapkamers). N.g.k.i. 3.653€. Gedeeltelijk verhuurd. Woongebied, linten van handelskernen. EPC : D+/160 (triplex gelijkvl.) - E-/255 (1e verd. vooraan) – F/278 (2e verd. vooraan) – G/771 (3e verd. vooraan). Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen : donderdag 12-19-26 februari 2026 van 15-17u en zaterdag 14-21-28 februari 2026 om 9-11u. Begin biedingen : zondag 22.02.26 om 11u - Einde biedingen : maandag 02.03.26 om 11u - Instelprijs : 550.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 04.03.26 om 11u - ### - Ref. pand : 292119 Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringspand gelegen aan de Rue Saint-Gilles 15 in Luik. Dit commercieel vastgoed wordt aangeboden via een openbare verkoop voor een prijs van 60.000 euro en biedt diverse mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het betreft een multifunctioneel gebouw dat onderdeel uitmaakt van een gebouw met gemengd gebruik, en bestaat uit een hoofdbusinessruimte met achterliggende winkelruimte, opslagruimte, sanitaire voorzieningen, en drie kelderruimtes onder het gebouw (op de plannen aangeduid als lot blauw). Met een totale oppervlakte van ongeveer 113,5 m² biedt deze locatie ruimte voor uiteenlopende activiteiten zoals horeca, detailhandel, professionele diensten, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden. De strategische ligging in een omgeving die handel, onderwijs en woongelegenheden combineert, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich vlakbij openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor het potentieel voor bezoekers en klanten optimaal is. Het pand bevindt zich in een mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten en beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd en conform is. Het is verkocht in de staat waarin het zich bevindt, en de koper wordt geadviseerd de relevante documenten op BIDDIT te raadplegen voor bijkomende informatie over de verkoopvoorwaarden. De oppervlakte- en omschreven details worden gegeven ter indicatie en zijn niet bindend. De verkoopprijs van 60.000 euro is exclusief eventuele bijkomende kosten en honoraria, die ten laste van de koper zijn. Bezichtingen worden georganiseerd op aanvraag via het kantoor, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Dit investeringspand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met veel potentieel in een dynamische omgeving. De locatie, gebouwd in 1850, beschikt over twee gevels en ligt op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw met een totale grondoppervlakte van 91 m². De voorzieningen omvatten onder andere sanitaire voorzieningen met twee toiletten, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een gecertificeerde elektrische installatie. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt daarmee een snelle start voor de nieuwe eigenaar die wil investeren of ondernemen in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te regelen; deze solide investering wacht op u! Meer weten?