Opbrengsteigendom te koop - Cheratte

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante karakteristieke huis, ideaal gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, hoofdwegen en stedelijke faciliteiten. Laat u verleiden door de prachtige, lichte leefruimtes die worden geaccentueerd door het karakter van het oude en die elke dag een warme en gezellige sfeer bieden. Een woning die dankzij zijn volumes en harmonieuze indeling perfect geschikt is voor een gezinsleven, maar ook ideaal is voor een huurinvestering of een woongroep ! Kelder : twee kelders (berging, stookruimte). Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 28 m², ingerichte keuken van +/- 16 m² met toegang tot een aangenaam terras en een intieme tuin, apart toilet. 1e verdieping : nachthal, twee comfortabele slaapkamers van +/- 12 en 13 m², badkamer (wastafel, bad, douche, toilet), 2e verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van +/- 12 en 20 m². Diversen : totale oppervlakte: 344 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPC) : +/- 164 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit in overeenstemming met de normen, centrale verwarming op stadsgas met Vaillant-ketel, waterontharder. Energieprestatie : EPC-nr. : 20260226017209, EPC : E, Energiescore : 390 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 63866 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Bod vanaf 299.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u dit aangename appartement. Ontdek een open en lichte leefruimte van meer dan 34 m², ideaal om uw projecten de vrije loop te laten. Profiteer van twee comfortabele slaapkamers en een praktische indeling. Deze woning is ideaal, of u er nu wilt gaan wonen of wilt investeren! Profiteer ook van de ligging dicht bij scholen, snelwegen, winkels en voorzieningen ! Kelder : twee kelders van +/- 15 en 20 m². Gelijkvloers : ruime woonkamer met open keuken van +/- 34 m², twee slaapkamers van +/- 11 en 13 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet). Diversen : vloerverwarming (EPB): 98 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit conform, centrale verwarming op gas, K.I.: 420 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251127009250, EPC: E, Energiescore : 414 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 58 172 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer information op ### ! Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Housse biedt een unieke combinatie van een goed gelegen vastgoed met diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het betreft een samenstelling van een vrijstaand bungalow en een gerenoveerde woning, gelegen op een ruim perceel van ongeveer 1.811 m². Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat onmiddellijk rendement oplevert. Het bungalow, gebouwd in 2014, beschikt over een royale woonkamer van circa 63 m² met een open keuken en twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m². De woning heeft ook een praktische wasruimte van circa 6 m² en een badkamer met douche en lavabo. De huurprijs bedraagt momenteel 950€/maand, waardoor deze eigendom aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar solide inkomsten. De tweede woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m², bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers waarvan één op zolder, en een extra kamer die dienstdoet als kantoorruimte. Deze woning wordt momenteel verhuurd voor 720€/maand, waardoor het vastgoed een stabiele cashflow biedt. Het geheel beschikt over een dependance van circa 22 m², ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. Naast de woonfuncties biedt het perceel bovendien drie parkeerplaatsen en een mooi aangelegd terras van 15 m², perfect voor ontspanning of bijeenkomsten. Het terrein is omringd door groen en biedt veel privacy, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel residentieel gebruik als voor professionele doeleinden zoals een vrije beroeper of praktijkruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming via een warmtepomp in het bungalowgedeelte en gas in de woning zelf, met dubbele beglazing in pvc voor een goede isolatie. De EPC-waarden variëren tussen B en D, en verdere informatie over energieverbruik en certificaten is beschikbaar op aanvraag. Met een gunstige ligging in Housse, niet ver van belangrijke voorzieningen en wegen, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze volledig verhuurde investering met onmiddellijke opbrengsten en vele uitbreidingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie kijkt naar rendement en toekomstperspectieven in een rustige en groene omgeving. Uw volgende succesvolle vastgoedproject wacht op u in Housse! Meer weten?

Liège: Ensemble immobilier situé à Liège – Wandre, composé de trois maisons unifamiliales une chambre ainsi que de deux garages offrant un potentiel constructible, le tout implanté dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des axes et commodités. L’une des maisons est en bon état général, tandis que deux unités nécessitent des travaux de rénovation, permettant une réelle marge de valorisation à moyen et long terme. L’ensemble constitue une opportunité cohérente et structurée pour un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel. Le complexe est entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, avec des perspectives d’optimisation après rénovation des unités concernées et exploitation du potentiel des garages. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur souhaitant consolider ou développer un portefeuille immobilier dans un secteur liégeois en demande locative constante, combinant revenus sécurisés et possibilités d’évolution urbanistique et patrimoniale. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

En plein cœur du village de Haccourt, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements composé de 4 logements, 3 gar. et un jardin commun. Avis aux investisseurs ! 1er logement (53B) de +/- 47 m² hab. Rez : cuisine meublée, hall, sdb et pièce de vie avec coin chambre de +/- 27 m². 2ème logement (55B) de +/- 95 m² hab. Rez : hall d'entrée avec 2 placards, w-c indép., liv. +/- 41 m² avec cuisine ouverte, 2 ch. +/- 15 et 15 m², sdb. 3ème logement (55A) de +/- 97 m² hab. 1ère étage : hall d'entrée avec placard, w-c indép., liv. +/- 41 m² et cuisine ouverte, 2 ch. +/- 14 et 15 m², sdb. 4ème logement (53A) de +/- 145 m² hab. Ss-sol : 5 caves. Rez : hall d'entrée. 1ère étage : hall, w-c indép., liv. +/- 43 m² avec cuisine ouverte, 1 ch. +/- 18 m², sdb. 2ème étage : hall de nuit, 2 ch. +/- 11 et 23 m² (poss. de séparer la plus grande en 2), sdb, grenier de rangement. Cour et allée dallées, batterie de 3 garages, jardins commun. Divers : ch. électr. par accum., tous les compteurs séparés, DV, sup. tot. : 616 m², hab. : +/- 384 m². Infos énerg. : 1/ PEB No. : 20260602011974, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 45904 kWh/an. 2/ PEB No. : 20260602010903, PEB : F, E spec : 497 kWh/m².an, E totale : 28322 kWh/an. 3/ PEB No. : 20260602011255, PEB : D, E spec : 335 kWh/m².an, E totale : 37425 kWh/an. 4/ PEB No. : 20260602011388, PEB : F, E spec : 438 kWh/m².an, E totale : 54237 kWh/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE ! Plus d'infos sur ### ! Meer weten?

Ontdek dit schitterende investeringspand gelegen aan de Rue Champs de Tignée 21 in Barchon, een unieke kans voor wie zoekt naar een waardevol vastgoedproject. Deze charmante eigendom bestaat uit vijf verschillende woongelegenheden, waaronder een riante bungalow met twee slaapkamers, twee volledig verhuurde appartementen met eveneens twee slaapkamers elk, een duplex met twee slaapkamers en een garage, en een ruim appartement met drie slaapkamers. Gelegen in een karaktervolle en recent gerenoveerde boerderij, biedt dit ensemble een totale woonoppervlakte van ongeveer 584 m² volgens de EPC-rapportage. Het geheel bevindt zich op een perceel van circa 1337 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor tuinieren of ontspanning. De woningen zijn voorzien van moderne dubbele beglazing, en beschikken over aparte meters voor elektriciteit, gas en water, waardoor het beheer eenvoudig en efficiënt verloopt. Het totale maandelijkse huurinkomen bedraagt momenteel ongeveer € 3.900, wat dit vastgoed zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders. Deze prachtige eigendom bevindt zich op een strategische locatie in Barchon, dicht bij diverse voorzieningen, snelwegen en toegangswegen die de regio ontsluiten. De rustige omgeving gecombineerd met de goede bereikbaarheid maakt het tot een ideale plek voor zowel verhuurders als bewoners die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Het pand wordt verwarmd via gas, en de energieprestatiecertificaten (PEB) variëren van klasse B tot C, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Met vijf gevels en diverse buitenruimtes zoals tuinen en terrassen bieden de woonunits een aangename leefomgeving. De totale investering kost € 1.190.000, zonder btw, en biedt een uitstekend potentieel voor rendement en verdere ontwikkeling. Alle gegevens worden verstrekt ter informatie en zijn niet bindend; geïnteresseerden kunnen op verzoek aanvullende documenten zoals EPC-rapporten verkrijgen. Bent u op zoek naar een solide vastgoedproject in de regio Barchon met een bewezen huurrendement? Dit is zonder twijfel een investeringsmogelijkheid die u niet wilt missen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige ensemble combineert de charme van een gerestaureerde boerderij met het praktische voordeel van meerdere verhuureenheden, ideaal voor wie wil investeren in een goed onderhouden en strategisch gelegen vastgoed. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en de potentie van deze eigendom te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit ruime investeringsvastgoed gelegen aan de Rue Gérard Wilket in Saint-Remy, een bijzonder aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een rendabele onroerendgoedportefeuille. Dit prachtige gebouw, dat ongeveer 327 m² oppervlakte heeft volgens het EPC, bestaat uit twee volledig onafhankelijke appartementen, elk met hun eigen recht van voorkoop, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders. De eigendom omvat een gelijkvloers appartement van circa 126 m², voorzien van twee slaapkamers, een veranda/buanderij, een terras en een garage. Boven bevindt zich een ruim duplexappartement van ongeveer 201 m² met drie slaapkamers, waarvan twee mansardezicht, een bureau of mezzanine en een eigen terras. Beide appartementen beschikken over een ruime woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Het geheel is afgewerkt met dubbele beglazing (PVC) en enkel glas (hout en aluminium), centrale verwarming op gas, een pelletkachel, en individuele meters voor energieverbruik. De combinatie van deze kenmerken maakt het pand niet alleen comfortabel en functioneel, maar ook energie-efficiënt, wat wordt bevestigd door de EPC-cijfers: klasse C voor beide delen. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 181 m² en de huurwaarde kan aantrekkelijk zijn voor rendementzoekers. Gelegen in Saint-Remy biedt deze locatie talrijke voordelen: nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het ideaal voor zowel verhuur als eigen bewoning. De bereikbaarheid en de rustige omgeving zorgen voor een aangenaam woon- en werkklimaat. Bovendien beschikt het gebouw over een garage, een binnenparkeerplaats en een terrasoppervlakte van 26 m², waardoor comfort en gemak hand in hand gaan. Deze investering wordt aangeboden voor €378.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Met slechts één badkamer en één douchecabine, maar met voldoende slaapkamers en ruimte, vormt dit vastgoed een solide basis voor een rendabele investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op via onze website of bel ons voor meer informatie of een bezichtiging; dit type eigendom biedt een uitstekende kans om te investeren in een stabiele markt met veel groeipotentieel. Wacht niet te lang – vraag uw professionele vastgoedadviseur en verzeker uzelf van deze unieke opportuniteit in Saint-Remy! Meer weten?

Dit aantrekkelijke investeringsvastgoed gelegen aan de Rue Leval 37 in Saint-Remy biedt een unieke kans voor zowel particuliere als professionele kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een vraagprijs van €145.000 biedt deze woning een ruime oppervlakte van ongeveer 290 m², volgens de plannen, en is ideaal gelegen in een rustige omgeving die zich uitstekend leent voor renovatie en herontwikkeling. Het pand bestaat uit een deel dat klaar is om te renoveren en een grote uitbreiding in de staat van het casco, waarvoor een vergunning is verkregen in juli 1989, al is deze momenteel verlopen. De woning beschikt over verschillende ruimtes die zich perfect lenen voor diverse toepassingen, waaronder een woonkamer van ongeveer 21 m², een eetkamer van circa 19 m², een keuken van 14 m², een praktische wasruimte van 6 m² en een badkamer met douche. Daarnaast zijn er twee opslagruimtes of ateliers van respectievelijk 9 en 11 m², die extra functionaliteit bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 7, 11 en 20 m², samen met een bureau of dressingruimte van 6 m², terwijl de zolderruimte geschikt is voor opslag. Buiten beschikt het eigendom over een mooi aangelegd tuin met vrij uitzicht op het landelijke landschap, wat bijdraagt aan de rust en charme van deze locatie. De ligging in Saint-Remy biedt tal van voordelen, zoals een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het pand wordt verwarmd via twee gasbranders en een kolenbrander, terwijl de ramen bestaan uit houten dubbel- en enkel glas met gedeeltelijke luiken. Het energielabel is momenteel G, met een specifiek primair energieverbruik van 665 kWh/m² per jaar en een totale verbruiksscore van 130.333 kWh per jaar. Het perceel omvat in totaal 566 m² grondoppervlakte, met één garage en één bijkomende parkeerplaats binnen en buiten het terrein, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor het bijzonder interessant kan zijn voor investeerders die willen renoveren of uitbreiden. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel, is dit een opportuniteit die niet gemist mag worden. Neem contact op via ### om dit project verder te bespreken en uw plannen te concretiseren. Meer weten?

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet immeuble de rapport de deux unités, rénové en 2005, offrant des entrées totalement séparées et des compteurs individuels (eau, gaz, électricité), garantissant une gestion simplifiée. Rez-de-chaussée (libre d'occupation, possibilité 550 €/m)composé comme suit: hall, pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC séparé. Duplex (Loué : 600 €/mois depuis plus de 10 ans, possibilité 950 €/mois). Rez: spacieux hall d'entrée avec accès à la cour et au garage. 1er étage : hall donnant sur un grand séjour lumineux et une cuisine. 2ème étage : hall de nuit desservant trois chambres, deux bureaux et une salle de bains. L'immeuble possède un garage (actuellement attribué au duplex), ainsi que des caves, une buanderie et une chaufferie en sous-sol. Chauffage central au gaz (2 chaudières séparées), châssis en PVC et aluminium double vitrage. PEB: F - n° 20260428041834 (rez) PEB: F - n° 20260428041903 (1er) Meer weten?

Idéalement située à proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété polyvalente se compose d'un immeuble mixte actuellement divisé en 2 logements (avant 1994) et un entrepôt de 125 m². L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un spacieux hall d’entrée commun de 24 m² ainsi qu’un logement comprenant un living ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre et une salle de bains. À l’étage, un duplex proposant un living avec cuisine ouverte, 4 chambres (24, 13, 11 et 10 m²) et une salle de bains. Une cave commune avec compteurs séparés pour l'eau et le gaz. L'immeuble est équipée de châssis bois double vitrage et d’un chauffage central au gaz via deux chaudières murales à condensation. L’entrepôt de 125 m² constitue un atout majeur pour une activité professionnelle ou du stockage. Il est accessible via le jardin de l'immeuble. Il dispose également d’un bureau aménagé à l’arrière ainsi que d’une pièce d’eau, offrant un espace fonctionnel et adaptable. L’entrepôt est chauffé par un système central au mazout. La toiture est en bon état et la porte de garage est en PVC. PEB : E – n° 20251006012835 Meer weten?

BHS Immo vous propose cet immeuble mixte idéalement situé à Herstal, reconnu urbanistiquement en 4 unités. Le bien se compose d'un commerce en rez-de-chaussée ainsi que de trois unités aux étages, offrant un rendement locatif immédiat avec un potentiel d'optimisation significatif après travaux de rénovation. Ce bien représente un beau projet d'investissement pour tout acquéreur souhaitant valoriser un immeuble à fort potentiel. Les loyers actuels peuvent en effet être sensiblement revus à la hausse après rénovation, portant le rendement locatif potentiel à 2800 €/mois. Actuellement, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un commerce en place depuis de nombreuses années actuellement loué 600 €/mois. Au premier étage : un appartement deux chambres de 90 m², actuellement loué 500 €/mois, avec une valeur locative estimée à 850 €/mois après travaux. Aux deuxième et troisième étages : deux appartements une chambre, chacun loué 500 €/mois, avec une valeur locative estimée à 650 €/mois par unité après travaux. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, compteurs séparés par unité (eau, gaz, électricité), installation électrique non conforme pour les appartements, chauffage par convecteurs au gaz. PEB : D – D – G (n° 20190221023801 – 20190221023762 – 20190221023632). Intéressé ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Deze indrukwekkende investering biedt een unieke kans in Herstal, gelegen op een strategische locatie op de hoogte van Milmort. Het betreft een groot vastgoedcomplex dat momenteel verhuurd is en een jaarlijkse huuropbrengst van €120.000 genereert. Dit terrein, met een totale oppervlakte van circa 4.644 m², omvat een gebouw met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 1.500 m², dat vroeger dienst deed als huis van rust. Het pand is toegankelijk via een privé-weg en beslaat een terrein dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, afhankelijk van de vergunningen en goedkeuringen die worden verkregen. De structuur bestaat uit een hoofdgebouw met 62 slaapkamers, een keukenruimte, ontspanningsruimtes, sanitaire voorzieningen en aparte toiletten op de begane grond, terwijl in de kelder een grote ontvangstruimte en wasruimte zijn gevestigd. Het gebouw is toe aan renovatie en onderhoud, maar biedt talloze mogelijkheden voor herbestemming of verdere ontwikkeling, wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt voor investeerders met visie. Wat betreft de technische aspecten, wordt het pand verwarmd met mazout en beschikt het over houten-dubbel glas ramen. De EPC-score is momenteel F, met een specifiek verbruik van 508 kWh/m² per jaar en een totale energieverbruik van ruim 801.058 kWh per jaar. De staat van het vastgoed vereist enige vernieuwing, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens aan te passen. Buiten beschikt het complex over tien parkeerplaatsen en een terras, waardoor het geschikt is voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging op de rustige flank van Herstal maakt het een ideale locatie voor diverse doeleinden, of het nu gaat om bewoning, zorgvoorzieningen of andere functionele toepassingen. Prijs voor deze unieke investering bedraagt €1.300.000, zonder btw, en er zijn ruime plannen mogelijk die afgestemd kunnen worden op uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse te bespreken; dit veelzijdige vastgoed wacht op de juiste eigenaar die de potentie ervan volledig kan benutten. Meer weten?

Immeuble de rapport en bon état, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Herstal, offrant une rentabilité nette d’environ 4,5 %. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement une chambre d’environ 40 m², actuellement loué 550 € par mois. PEB G – n°20170307002810. Le garage a été aménagé en studio d’environ 35 m². Cet aménagement n’est pas conforme à l’urbanisme. Au premier étage, vous trouverez un bel appartement 2 chambres d’environ 75 m² disposant d’une terrasse avec accès direct au jardin. Le loyer potentiel est estimé à environ 850 € par mois. PEB E – n°20170307003000. Le deuxième étage se compose également d’un appartement 2 chambres d’environ 78 m², actuellement loué 770 € par mois. PEB G – n°20151110002829. La cour et le jardin sont accessibles via les communs et peuvent être mis à disposition de l’ensemble des occupants. L’immeuble dispose d’une électricité conforme, de châssis en PVC double vitrage ainsi que de compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Le chauffage est commun et équipé de calorimètres. La toiture est en bon état. Meer weten?

Dit investeringsvastgoed gelegen aan de Boulevard Zenobe Gramme 146 in Herstal biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele en goed gelegen vastgoed. Het object bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen, elk met een eigen apart ontvangst- en wooncomfort. Beide appartementen bevinden zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw en bieden elk ongeveer 113 m² woonoppervlakte volgens het E-peil. Ze zijn volledig uitgerust met een functionele keuken, inclusief keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort voor de huurders. Elke woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 10, 10 en 13 m², een badkamer met bad en dubbele wastafel, een apart toilet en een terras waar men kan genieten van het buitenleven. Het gebouw wordt bovendien gekenmerkt door zijn gemeenschappelijke tuin, drie garages (waarvan één dubbele garage en een garage voor twee voertuigen), een gedeelde wasruimte en individuele kelderruimtes met meters voor water, gas en elektriciteit. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen in de buurt van Coronmeuse, met goede verbindingen en bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas met individuele boilers, aluminium enkel- en dubbelglasramen en een gunstig EPC-label D, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De huurinkomsten worden momenteel aangehouden op €722 en €750 per maand voor de respectievelijke appartementen, wat ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare bron van passief inkomen. De totale aankoopprijs bedraagt €450.000, zonder btw, en er is geen garantie gegeven omtrent de brandveiligheid volgens de normen. Dit vastgoed vormt een solide investering vanwege de hoge huurwaarde, het goede onderhoud en de strategische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende belegging en wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op via onze website of direct contact voor verdere details en begeleiding. Meer weten?

Idéalement située à proximité des transports en commun et des écoles, maison de commerce et d'habitation actuellement divisée en 2 logements (avant 1994), composée comme suit: Rez-de-chaussée (anciennement commerce): hall d'entrée commun spacieux et lumineux de 24 m², hall d'entrée individuel, living ouvert sur la cuisine avec sortie sur terrasse et jardin, chambre et salle de bains. Duplex 3 chambres: living ouvert sur cuisine, 4 chambres (24, 13, 11 et 10 m²) et salle de bains. Sous-sol : cave commune avec compteurs. Détails techniques : Châssis bois double vitrage. Chauffage central au gaz (2 chaudières à condensation murale). Deux compteurs gaz et eau, un compteur électrique (installation non conforme). PEB : E - n° 20251006012835. Meer weten?

Cet immeuble de rapport est en ordre et offre un revenu locatif mensuel total de 3513 € (taux de rentabilité net d'environ 8 %). RDC : un appartement 2 chambres et 1 studio. Au premier étage : 2 studios dont un avec terrasse. Au deuxième étage : 2 studios. Actuellement, toutes les unités sont louées (baux écrits). L'appartement du rez-de-chaussée dispose de compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Les autres compteurs sont communs et l'électricité est conforme. PEB G n°20170517004475 PEB G n°20170517006499 PEB G n°20170517004785 PEB G n°20170517004656 PEB G n°20170517004984 PEB G n°20170517005071 Meer weten?

Ensemble immobilier composé d'un entrepôt de 276 m², d'un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'un duplex occupant les premier et deuxième étages. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, débarras et 2 chambres de 16 m² chacune. Le duplex est actuellement divisé en deux appartements de 2 chambres. Le deuxième étage est loué au prix de 500 €/mois. Pour le duplex, il s’agit d’un chauffage central au mazout, le rez de chaussée possède un chauffage central au gaz, chaque appartement est équipé de sa propre chaudière, les châssis sont en aluminium et PVC double vitrage. Les installations électriques sont conformes avec des compteurs gaz et d'électricité séparés, le compteur d'eau est commun. PEB du rez-de-chaussée : D - N°20250307021042 PEB du duplex : G - N°20250307021169 Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante karakteristieke huis, ideaal gelegen in de directe omgeving van voorzieningen, hoofdwegen en stedelijke faciliteiten. Laat u verleiden door de prachtige, lichte leefruimtes die worden geaccentueerd door het karakter van het oude en die elke dag een warme en gezellige sfeer bieden. Een woning die dankzij zijn volumes en harmonieuze indeling perfect geschikt is voor een gezinsleven, maar ook ideaal is voor een huurinvestering of een woongroep ! Kelder : twee kelders (berging, stookruimte). Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 28 m², ingerichte keuken van +/- 16 m² met toegang tot een aangenaam terras en een intieme tuin, apart toilet. 1e verdieping : nachthal, twee comfortabele slaapkamers van +/- 12 en 13 m², badkamer (wastafel, bad, douche, toilet), 2e verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van +/- 12 en 20 m². Diversen : totale oppervlakte: 344 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPC) : +/- 164 m², dubbele beglazing in PVC, elektriciteit in overeenstemming met de normen, centrale verwarming op stadsgas met Vaillant-ketel, waterontharder. Energieprestatie : EPC-nr. : 20260226017209, EPC : E, Energiescore : 390 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 63866 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?