Opbrengsteigendom te koop - Cheratte

Situé à Herstal, cet immeuble de rapport est une occasion rare pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Composé de 2 unités, un studio et un duplex, il génère un revenu locatif impressionnant de 1.500 €/Mois. Urbanistiquement en ordre, ce bien est prêt à rentabiliser dès l’acquisition. Détail des unités : Studio : 1 chambre de 16 m², salle de bain de 6 m², 2 pièces de 15 et 16 m², cuisine de 13 m². Duplex : RDC avec salle à manger de 42 m², couloir de 20 m², salle de bain de 5 m², cuisine/salle à manger de 12 m², salon de 12 m², terrasse de 4 m². À l’étage : 5 chambres (31, 14, 14, 14, 13 m²), couloir de 17 m², salle de bain de 8 m². En plus : caves (12 à 18 m²), garage, jardin commun, chaudière neuve, double vitrage PVC, volets électriques. PEB C – Électricité non conforme – Chauffage central au gaz – Toiture en excellent état. Investissement clé en main Revenus directs Conformité urbanistique assurée Un placement sûr avec un rendement exceptionnel. Contactez Skyimmo au ### ### Meer weten?

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel entrepôt entièrement libre à l'acte (actuellement utilisé par le propriétaire) situé en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles et commerces). L'entrepôt est indépendant de l'immeuble à rue. Superficie : +-230m² + une mezzanine de 90m². Un bureau se trouvant à l'avant de l'entrepôt fait également partie de la vente. Au -1: une fosse. D'un point de vue technique : porte de garage électrique, installation électrique CONFORME et possibilité d'avoir l'eau dans l'entrepôt (citerne d'eau de pluie). BATIMENT AVEC UN ÉNORME POTENTIEL (pas de travaux à prévoir). RC: 168€. Entrepôt idéal pour du stockage ou pour un investissement, loyer potentiel:900€/mois. Visites et renseignements : ### Meer weten?

Investering in een veelzijdig vastgoed in Oupeye: een aantrekkelijke kans voor beleggers en kopers die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Dit interessante pand, gelegen aan Avenue Reine Astrid 14, biedt een mooie mix van ruimtes die diverse mogelijkheden bieden. Het betreft een licht en ruim gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een volledig ingericht appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping. De commerciële ruimte van ongeveer 77 m² beschikt over een aantrekkelijke voorruimte van circa 53 m², een aparte kantoorruimte van ongeveer 23 m², een toilet en een terras met pergola en tuin, ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten of retaildoeleinden. Het appartement op de eerste verdieping, met een oppervlakte van circa 96 m², omvat een inkomhal, een woonkamer van 22 m², een semi-ingerichte keuken van ongeveer 11 m² met hotte en vitro-keramische kookplaat, twee slaapkamers (11 en 13 m²), een moderne badkamer met dubbele lavabo en douche, plus een aparte wasplaats. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €700 per maand, wat de investering extra aantrekkelijk maakt voor wie meteen rendement wil genereren. De locatie in het centrum van Oupeye maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. De omgeving biedt goede bereikbaarheid en faciliteiten, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor huurders als voor eigen gebruik. Het pand wordt verwarmd via centrale gasverwarming met twee privé-ketels, en beschikt over dubbele beglazing in PVC en enkele beglazing in hout, wat zorgt voor goede isolatie. De nutsvoorzieningen zijn gescheiden, wat het beheer vereenvoudigt. De totale grondoppervlakte bedraagt 225 m², waarbij de woning en de commerciële ruimte volledig benut kunnen worden. Het gebouw heeft een gunstige EPC-score van D (299 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. De praktische indeling en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling maken dit vastgoed tot een uitstekende investering, of het nu gaat om verhuur, doorverkoop of eigen gebruik. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid en centrale ligging in Oupeye. Met de reeds aanwezige huurinkomsten en de potentie voor verdere ontwikkeling, biedt dit pand een solide basis voor een succesvolle vastgoedstrategie. Of u nu op zoek bent naar een commercieel pand met woonmogelijkheden of naar een project met uitbreidingspotentieel, deze locatie biedt veelbelovende opties. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke investering niet te missen! Meer weten?

Deze investeringswoning is gebouwd in 1997 en gelegen aan de Rue Pierre Michaux in Vivegnis. Het pand bestaat uit twee woningen die boven elkaar zijn geplaatst, elk met drie slaapkamers, en beschikt daarnaast over een commerciële ruimte die momenteel dienstdoet als medisch kabinet met een polyvalent studio op de eerste verdieping. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 1.026 m², waardoor er voldoende buitenruimte is met een terras van circa 49 m² en een tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement met een lichte woonkamer van ongeveer 48 m² met een Verluchte veranda en directe toegang tot het terras. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een uitgeruste keuken en een aparte toegang. Daarnaast is er een ruimte voor een beroepsmatige activiteit, inclusief wachtzaal en medische ruimte, die onafhankelijk te bereiken is. De bovenverdieping biedt een tweede appartement met eveneens drie slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 34 m² en een multifunctionele ruimte die momenteel als studio wordt gebruikt. Het pand is uitgerust met centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de keuken, elektrische screens bij de veranda en een alarmsysteem. Het beschikt over twee garages en twee parkeerplaatsen binnen. Met de mogelijkheid om het polyvalente studio en het medisch kabinet te herontwikkelen tot een derde woongelegenheid, biedt deze locatie zowel woon- als zakelijke kansen. De woning is gelegen nabij de voorzieningen van Herstal, met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdige investering in Barchon, gelegen aan de Rue Justin Sauvenier 71. Dit pand combineert een commerciële ruimte met een woonappartement en beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage en meerdere parkeerplaatsen. De locatie ligt op een belangrijke verbindingsroute tussen Barchon en Blegny, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het commerciële gedeelte omvat ongeveer 70 m² en bestaat uit een verkoopruimte, een achter-boutique en twee werkplaatsen, ideaal voor diverse bedrijfsmogelijkheden. Het woonappartement van circa 213 m², bereikbaar via een aparte ingang, beschikt over een keuken met pelletkachel, een badkamer, een ruime woonkamer van ongeveer 34 m², één slaapkamer en twee nog in te richten kamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een bergzolder van circa 32 m² die tot leefruimte omgezet kan worden, en de woning heeft daarnaast een kelder, een garage en één parkeerplaats binnen de omheining. Het pand is goed geïsoleerd met een geïsoleerde dakbedekking, voorzien van 20 zonnepanelen en dubbele houten kozijnen met deels elektrische rolluiken. De verwarming gebeurt via elektrische accumulators. De totale kaveloppervlakte bedraagt 270 m², met drie gevels die het pand een aantrekkelijke uitstraling geven. Dit object biedt interessante mogelijkheden voor zowel verhuur als eigen gebruik. Meer weten?

SKYIMMO vous propose ce grand immeuble idéalement situé rue Charles lejeune 97 à 4020 Liège, offrant un potentiel d’exploitation exceptionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Immeuble de rapport ayant autrefois accueilli 4 appartements et disposant d’un listing de ménage de 1975 garantissant 5 ménages. L’immeuble est actuellement vide et comprend : ➡️ 2 compteurs électriques ➡️ 2 compteurs de gaz ➡️ 1 compteur d’eau Ce bien présente un très beau potentiel et offre de multiples possibilités d’exploitation (appartements, colocation, logement familial avec unités complémentaires, …), sous réserve d’introduire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet immobilier avec du potentiel. Le bien jouit d’une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, dans un quartier dynamique, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou promoteurs. Polyvalence, rentabilité et localisation premium : cette propriété coche toutes les cases pour un projet réussi ! Toiture : Bon état Chauffage : gaz Châssis : Double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 1085€ PEB 1 : C- E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000619 PEB 2 : C - E. spec : 246 kWh/m2.an - E. total : 13 182 kWh/an - Numéro : 20250725000343 PEB 3 : E - E. spec : 377 kWh/m2.an - E. total : 21 301 kWh/an - Numéro : 20250725000174 PEB 4 : G - E. spec : 566 kWh/m2.an - E. total : 30 330 kWh/an - Numéro : 20250725000822 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 763 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 763 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Bieding vanaf € 329.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit opbrengstpand met drie appartementen en twee garages, in perfecte stedenbouwkundige staat en met een brandveiligheidsrapport. Deze woning verkeert in uitstekende algemene staat en is een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen in een residentiële omgeving, vlakbij het stadscentrum en zijn vele voorzieningen. Kelder : vier mooie opslagkelders.Begane grond : appartement met één slaapkamer, momenteel verhuurd, woonkamer met open ingerichte keuken, doucheruimte met wasruimte, apart toilet, terras aan de voorzijde, twee verhuurde garages. 1e verdieping : appartement met drie slaapkamers, woonkamer, apart toilet, ingerichte keuken, badkamer. 2e en 3e verdieping : duplex met twee slaapkamers, woonkamer met ingerichte keuken, badkamer, toilet. Diversen : totale oppervlakte: 159 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 275 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas met drie onafhankelijke ketels, aparte meters (water, gas, elektriciteit), drie elektrische conformiteitsrapporten. Energieprestaties Begane grond: EPC-nr.: 20160701014752, EPC: D, Energiescore : 334 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25769 kWh/jaar. 1e verdieping: EPC-nr.: 20160726018687, EPC: D, Energiescore : 262 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 28687 kWh/jaar. 2e verdieping: EPC-nr.: 20161028020303, EPC: D, Energiescore : 286 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25001 kWh/jaar. ONTDEK HET ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

​Ensemble immobilier polyvalent en bon état, conforme aux prescriptions urbanistiques. Ce bien se compose de deux appartements, d’un entrepôt, de cinq garages et de plusieurs emplacements de parking, le tout situé dans une cour intérieure accessible via un portail motorisé. Composition du bien : Appartement au rez-de-chaussée : Comprend un hall d’entrée, une salle à manger, un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Ce logement bénéficie d’un jardin. PEB : E - N°20250716027598 Appartement au 1er étage : Dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche, d’un vaste séjour de 36 m², d’une cuisine équipée ainsi que de deux chambres de 20 m² et 16 m². Les deux appartements sont équipés de châssis en PVC double vitrage avec volets (installés en 2015), d’un chauffage central au gaz (chaudière récente avec calorimètres), de compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. La toiture est en bon état et l’installation électrique est conforme. PEB E - n° 20191206014115. Annexes : Entrepôt de 185 m², comprenant des sanitaires, un bureau et un espace de stockage. 5 garages, dont 4 actuellement loués. Plusieurs emplacements de parking. Excellente opportunité d'investissement Rentabilité nette de 5 %, avec des revenus annuels avoisinant 30.000 €. Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien rentable, fonctionnel et sans travaux majeurs. Meer weten?

Deze investeringswoning bevindt zich in een rustige straat in Herstal en bestaat uit een vrijstaande woning en een meergezinsgebouw. De woning (nummer 23) beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 28 m² met een open keuken van circa 16 m², ideaal voor dagelijks gebruik. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², met een badkamer voorzien van douche, lavabo, toilet en bidet. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC, en beschikt over een garage van ongeveer 50 m² en een tuin van 221 m². Het naastgelegen gebouw (nummer 21) omvat twee verhuurde appartementen, waarvan één op de eerste verdieping met één slaapkamer en een leefruimte van circa 34 m². Het duplexappartement op de tweede en derde verdieping biedt een lichte woonkamer van ongeveer 36 m², een semi-geïntegreerde keuken, één slaapkamer en een zolderruimte die momenteel als extra slaapkamer wordt gebruikt. Beide appartementen zijn voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en eigen meters voor elektriciteit en water. Het gebouw wordt momenteel verhuurd, met respectievelijk een inkomen van €550 en €705 per maand. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 221 m², inclusief een terras van 18 m², waardoor er voldoende buitenruimte is. Met een gecombineerde oppervlakte van de woon- en huurwoningen en de gunstige ligging is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een solide investering in Herstal. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich aan de Rue Plein Hareng 32 in Herstal, gelegen op een terrein van ongeveer 4.644 m². Het betreft een voormalig verzorgingstehuis dat momenteel verhuurd is, waardoor het zich leent voor diverse aanpassingen en nieuwe bestemmingen, afhankelijk van de nodige vergunningen. Het gebouw biedt een ruime bruto vloeroppervlakte van circa 1.500 m² en beschikt over een degelijke structuur die opfrissing of renovatie vereist. Het pand bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder 62 slaapkamers, een keukenruimte, een ontspanningsruimte, sanitaire voorzieningen en toiletten op de begane grond. In het souterrain bevinden zich een ontvangstzaal en een wasruimte, terwijl buiten een parkeerterrein met 10 parkeerplaatsen en een terras aanwezig zijn. Het gebouw wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De locatie op de heuvels van Milmort biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en belangrijke snelwegen. De energetische prestaties van het gebouw worden gekenmerkt door een EPC-waarde van F (508 kWh/m² jaar). Door de gunstige ligging en de grote terreinoppervlakte zijn er talloze mogelijkheden voor herbestemming en verdere ontwikkeling. Meer informatie vindt u op ### Meer weten?

Cet immeuble de rapport est en ordre et offre un revenu locatif mensuel total de 3513 € (taux de rentabilité net d'environ 8 %). RDC : un appartement 2 chambres et 1 studio. Au premier étage : 2 studios dont un avec terrasse. Au deuxième étage : 2 studios. Actuellement, toutes les unités sont louées (baux écrits). L'appartement du rez-de-chaussée dispose de compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Les autres compteurs sont communs et l'électricité est conforme. PEB G n°20170517004475 PEB G n°20170517006499 PEB G n°20170517004785 PEB G n°20170517004656 PEB G n°20170517004984 PEB G n°20170517005071 Meer weten?

Idéalement situé à proximité des écoles, axes autoroutiers et toutes commodités, immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial avec cour et d'un duplex (actuellement divisé en 2 studios). Le rez-de-chaussée commercial de 60 m² avec sanitaires et espace de rangement à l'étage est libre d'occupation. Il possède également un jardin. Le duplex de 93 m² est composé de 2 niveaux identiques à savoir living ouvert sur cuisine, salle de bains et 1 chambre. Actuellement loués en studio au prix de 390 € et 400 €/mois. Les châssis sont en bois simple et double vitrage, le chauffage est central au gaz (chaudières séparées), 4 compteurs eau/électricité/gaz. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2042. 2 caves au sous-sol. PEB:D, n°20200106005573, PEB: G, n°20200114001810. Meer weten?

Ensemble immobilier composé d'un entrepôt de 276 m², d'un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'un duplex occupant les premier et deuxième étages. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, débarras et 2 chambres de 16 m² chacune. Le duplex est actuellement divisé en deux appartements de 2 chambres. Le deuxième étage est loué au prix de 500 €/mois. Pour le duplex, il s’agit d’un chauffage central au mazout, le rez de chaussée possède un chauffage central au gaz, chaque appartement est équipé de sa propre chaudière, les châssis sont en aluminium et PVC double vitrage. Les installations électriques sont conformes avec des compteurs gaz et d'électricité séparés, le compteur d'eau est commun. PEB du rez-de-chaussée : D - N°20250307021042 PEB du duplex : G - N°20250307021169 Meer weten?

Immeuble commercial composé d'un rez-de-chaussée commercial (anciennement pizzeria) ainsi qu'un appartement (duplex) situé au premier étage. L'appartement comprend 3 chambres. L'immeuble comporte également 2 belles terrasses, un jardin ainsi que 2 garages situés à l'arrière de la parcelle. Immeuble situé à Herstal près de toute commodité dont la localisation offre de nombreuses possibilités. Avis aux investisseurs cherchant d'importants revenus locatifs futurs ! Renseignements pris à l'urbanisme, l'immeuble pourrait également être transformé en 2 logements moyennant transformations à réaliser. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB F - Espec : 468 kWh/m².an - Etotale : 66623 kWh/an - PEB N°20241029003474. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

Dit investeringspand in Herstal biedt een uitstekende kans voor beleggers dankzij de gunstige ligging tussen Luik en Herstal, in het snel ontwikkelende gebied Coronmeuse. Het gebouw, met een totale oppervlakte van ongeveer 344m² volgens het PEB, bestaat uit drie aparte appartementen verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 67m² met een woonkamer/eetkamer die toegang geeft tot een privé binnenplaats, een uitgeruste keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Het eerste verdieping appartement van circa 162m² beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een hyper-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een onafhankelijke wc, een badkamer, een wasruimte en een veranda met balkon. Het tweede verdieping appartement (ongeveer 115m²) biedt een open leefruimte, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. De eigendom wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals kelders, een garage, een werkplaats en parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw. Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout met calorimeters en PVC-ramen met dubbele beglazing. Hoewel de elektriciteit niet conform is, bedraagt het huidige maandelijkse huuropbrengst 2.445€. Belangrijke documenten zoals EPC-certificaten zijn op aanvraag beschikbaar. Let op: het pand wordt verkocht in de huidige staat zonder garantie op stedenbouwkundige of brandveiligheidscertificaten. De totale grondoppervlakte bedraagt 830m², met buitenparkeerplaatsen voor vier voertuigen en een terras van 46m² dat extra buitenruimte biedt. Met zijn drie gevels en rijke faciliteiten biedt dit pand een veelzijdige investeringsmogelijkheid met potentieel voor verdere ontwikkeling in een veelbelovend gebied. Bezoek onze website voor meer informatie en om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Investeringskans bij Nigel IMMO! Nigel Immo heeft het genoegen dit beleggingspand te presenteren (in stedenbouwkundige orde voor twee eenheden - een flat op de begane grond en een triplex op de 1e, 2e en 3e verdieping), momenteel verdeeld in drie eenheden, met 183 m² woonruimte, op een perceel van 120 m², ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Belangrijkste kenmerken: Oppervlakte: 183 m² op een perceel van 120 m². Potentieel rendement: €1.550/maand. Ruimtes: Gemeenschappelijk: twee gedeelde kelders, hal, binnenplaats en afvalruimte. Appartement van 72 m²: woonkamer van 34 m², open keuken, doucheruimte en 2 slaapkamers (waarvan één op de bovenverdieping). Voorheen verhuurd voor 650€/maand. Studio-appartement van 38 m²: woonkamer van 23 m², ingerichte keuken en doucheruimte. Voorheen verhuurd voor €350/maand. 48 m² maisonnette: 23 m² woonkamer, keuken, doucheruimte en slaapkamer. Voorheen verhuurd voor €550/maand. Hoogtepunten: ✔ Recente renovaties: 2015 (individuele ketels, PVC ramen met dubbele beglazing). Elektrische conformiteit: tot 2044. Afzonderlijke meting: 2 water- en elektriciteitsmeters, 3 gasmeters. ✔ Dicht bij voorzieningen: winkels, vervoer en scholen. Praktische informatie: PEB: E (365) en E (424). Kadastraal inkomen: €1.190. Prijs: Bieden vanaf €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer informatie en een virtuele tour op: ### Neem nu contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Situé dans l'hypercentre de la Ville d'Herstal, commerce à possibilités multiples. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 36 m², un wc, un espace cuisine, un local de 16 m² et une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1e étage, un hall, un wc et 2 pièces. Au 2e étage, une pièce mansardée de 17 m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec boiler électrique, toiture en bon état. Le bien était loué 1.000 €/ mois. PEB : F - 20230209011653 Meer weten?