Opbrengsteigendom te koop - Strombeek-Bever

Vlakbij het Parc de Meudon - Investeringspand bestaande uit 3 erkende eenheden van +/- 360 m²: Meer weten?

By The Way presenteert dit appartementengebouw met 4 erkende eenheden voor een totale bruto vloeroppervlakte van 415m², waarvan 304m² bewoonbaar volgens de EPB, verdeeld over 5 verdiepingen. Kelderverdieping: 4 privé kelders voor elk appartement, grote opslagkelder, ruimte voor water- en gasmeters. Begane grond: flat 79m² 1 slaapkamer, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, terras en tuin 55m², huur 850€, PEB = G. 1e verdieping: flat 83m² 2 slaapkamers, balkon, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, huur 825€, PEB = E+. 2e verdieping: flat 83m² 1 slaapkamer, balkon, hetzelfde als eerste verdieping, huur 900€, PEB = G. 3e verdieping: flat 59m² 1 slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, terras 15m², huur 900€, PEB = G. Gelegen aan de rustige, boomrijke kant van de boulevard Emile Bockstael en dicht bij alle voorzieningen, biedt dit gebouw een interessante kans voor investeerders. Hoewel het gebouw structureel in goede staat verkeert, moet het enigszins worden opgeknapt om het volledige potentieel te kunnen benutten. De huidige totale huur is €3.475/maand (exclusief kosten), met een jaarlijks huurrendement van ongeveer 5%. Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Naji voor meer informatie: ### - ### Meer weten?

BIEDINGEN VANAF: 515.000€ BEZOEK ### . Met zijn 4 lichte units en een totale oppervlakte van ongeveer 380 m² biedt het uitzonderlijk potentieel. Onder deze units bevindt zich een magazijn van 120 m² met 2 kelders en toegang tot een privé tuin van 85 m². De begane grond omvat een woonkamer, een slaapkamer, een toilet, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer die leidt naar een terras met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping: een woonkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer, een eetkamer en een keuken met toegang tot een kleine binnenplaats. De tweede verdieping beschikt over een open keuken, eetkamer, woonkamer en een apart toilet. De ingerichte zolder omvat een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer. Er is ook een kelder. Dit gebouw, in uitstekende staat, is een geweldige investeringskans. Gelegen in een levendige wijk, dicht bij het Miroirplein en groene ruimtes zoals het Koning Boudewijnpark, combineert Jette de authenticiteit van een bruisende buurt met een aantrekkelijke stedelijke vernieuwing. Technische details: PEB G, individuele gaskachel, vernieuwd dak, geïsoleerde achtergevel, niet-conforme elektriciteit, dubbele beglazing. PAVIMMO - ### De maten zijn indicatief en niet bindend. ONZE ERVARING TOT UW DIENST. Meer weten?

Maison sur trois étages avec rez-de-chaussée commercial, offrant de beaux volumes, lumineuse et spacieuse, un grand nombre de chambre ainsi que trois salles de douches, toilettes séparées et balcon elle dispose aussi d'une cave au sous sol. Le tout pour une surface de +/- 300 m². La maison est situé à proximité des supermarchés, banques, écoles, parcs, etc. Dans un charmant quartier de Laeken la maison est à proximité du ring ainsi que les transports en communs de la stib et delijn. Pour plus d'information ou visites n'hésitez pas à nous contacter par tel : ### ou par email : ### Meer weten?

Dit gebouw uit de jaren 50 met een oppervlakte van 191 m² (energieprestatiecertificaat) ligt aan een eenrichtingsweg op minder dan 500 m van het Koninklijk Domein van Laken. Bestaande uit momenteel 3 appartementen dichtbij alle voorzieningen (winkels, scholen), met een buitenruimte en een afgesloten garage op de begane grond. Dit gebouw werd oorspronkelijk gebouwd als eengezinswoning en heeft aparte elektriciteits- en gasmeters voor de 3 woningen. Strategisch gelegen: Tour & Taxis, de haven van Brussel, parken en de Europese School IV liggen op 20 minuten loopafstand. Meer weten?

INVESTERINGSPAND Het gebouw bestaat uit een handelsruimte en een triplex. Huidige bezettingssituatie: De handelsruimte zal vrij zijn bij de akte, en de triplex is momenteel verhuurd. JETTE – Gemengd gebouw gelegen in de wijk Miroir. Dicht bij winkels zoals Intermarché, Proxy Delhaize en Colruyt (op 5 minuten wandelen), en op 14 minuten van de basisschool Sacré Coeur de Jette. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer: tramlijnen 9 en 19 en buslijn 53. Indeling van het pand: Gelijkvloers: Handelsruimte/atelier + koer Eerste verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer Tussenverdieping: Afzonderlijk toilet Tweede verdieping: Twee slaapkamers en een bureau Tussenverdieping: Afzonderlijk toilet Derde verdieping: Twee slaapkamers en een bureau Vierde verdieping: Zolder Bezoek zeker onze website ### . Via onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ons ook telefonisch bereiken op ### Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

VASTGOEDBELEGGING Het gebouw bestaat uit 3 eenheden (bouwvergunning verkregen op 11/04/2025). Huidige bezettingsgraad: 2 appartementen van de 3. JETTE: beleggingspand gelegen tussen de Charles Woestelaan en de Smet de Naeyerlaan. In de buurt van winkels (Carrefour Express op 4 minuten lopen en Delhaize Theodor op 7 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 2 minuten lopen) en talrijke openbaarvervoersdiensten, zoals bus 14 en tram 51. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Begane grond: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, patio en tuin. Kelder: keuken en badkamer Eerste verdieping: woonkamer en slaapkamer Begane grond: hal, keuken, badkamer met wc Tweede verdieping: hal, woonkamer en slaapkamer Zolder Verwarming: individueel Aarzel niet om onze website te bezoeken ### . Op onze website kun je ook direct online een afspraak maken. Je kunt ook contact met ons opnemen op ### De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?

Découvrez ce complexe de deux immeubles de rapport situés sur une parcelle de 4 ares, offrant une façade de 12 mètres et une profondeur de 33 mètres, pour un total impressionnant de ±1500m² bruts. Le bien, actuellement vide d'occupation, est composé d'une maison avant (rez + 4 niveaux) et d'une maison arrière (rez + 2 niveaux), prêtes à accueillir un projet de promotion. La situation de droit, "logement et habitation", n'est pas conforme à la situation de fait car l'immeuble a été divisé en studios (47 chambres !) à l l'infraction relevée. Actuellement le bien bénéficie d'un permis accordé pour 7 logements à l'avant ainsi que deux maisons unifamiliales à l'arrière constituant ainsi une rare opportunité pour développeurs , investisseurs avisés vu le prix/m² réduit au maximum eu égard à la situation de fait. Il offre un beau potentiel de rendement élevé suite à sa régularisation et avec une rénovation complète. Transformez ces espaces en unités d'habitation multiples valorisant un rendement accru et proposer un projet remarquable respectant les exigences urbanistiques. Documentation sur demande. PEB: E-G . Gros potentiel pour coliving !!! ### Meer weten?

SCHAERBEEK tegenover RTBF, dichtbij alle voorzieningen, ruime gezinswoning (6 SLAAPKAMERS/BUREAU/6 BADKAMERS) met garage en tuin, perfect gerenoveerd in 2021 (bouwjaar 1939). Het heeft een woonoppervlakte van 252 m² (waarvan 440 m² bebouwd). Op het gelijkvloers: inkomhal met toilet en vestiaire (20m²), (woon- en eetkamer (36m² - parketvloer), volledig ingerichte keuken (15m²), toegang tot een prachtige buitenruimte (+/- 40m²) zuidwest gericht, 1 slaapkamer (17m² - parketvloer) met douchekamer. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers (15 - 17 -13m²) met 3 douchekamers en 3 toiletten. Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers (15 en 20m²) elk met douchekamer en toilet, kantoor (7m²). Toegang tot een grote bergzolder. In de kelder: grote garage, grote bergkelders. Uitstekend EPC: D+/159 kWh/m²/jaar, elektriciteit is sconform. Viessmann mazoutketel. Het pand is momenteel verhuurd (4.050 euro/maand). Wilt u meer informatie over dit pand? Neem contact met ons op via ### of schrijf ons op ### . Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en vormt geen juridisch advies. Meer weten?

Op een steenworp afstand van Place des Chasseurs Ardennais, beleggingspand op 1 are 15 ca - Het bestaat uit 3 planologisch goedgekeurde eenheden - BEGANE GROND: 105 m² 2-slaapkamer appartement met binnenplaats - 1e VERDIEPING: 47 m² 1-slaapkamer appartement - 2e VERDIEPING: 98 m² 2-slaapkamer maisonnette - Dubbele beglazing - Individuele boilers voor elke flat - EPB: G, F en G - De 3 flats zijn momenteel verhuurd, huurinkomsten: 3075 euro/maand - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes, . ...) - Vind het adres, de volledige beschrijving en documenten op onze website ### .eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10472 Meer weten?

Dailly/Ambiorix. Immo Real Properties presenteert exclusief dit opbrengstgebouw met 3 eenheden en een ongelooflijk renovatiepotentieel. Het gebouw is strategisch gelegen vlakbij het Daillyplein (2 minuten te voet), het Ambiorixplein (12 minuten te voet), de Europese instellingen, winkels, scholen en alle voorzieningen. Het heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 330m² en is momenteel als volgt geconfigureerd: ** begane grond (bruto oppervlakte +-77m²): 2-slaapkamer appartement en binnenplaats (EPC F - 294 kwh/(m².an) - PEB meten 63m²)** 1e verdieping (bruto oppervlakte +- 71m²): 2-slaapkamer appartement (EPC F - 308 kwh/(m².jaar) - PEB 68 m²) ** 2de verdieping (bruto oppervlakte +-124m²): 3-slaapkamer appartement in duplex met de 3de verdieping (EPC E- 256 kwh/(m².an) - PEB 112 m²) ** benedenverdieping (bruto oppervlakte +-59m²): 3 aangrenzende ruimtes en kelders. Mogelijkheid om dit gedeelte te duplexen met de begane grond. 3 EENHEDEN ERKEND DOOR DE GEMEENTE (Begane grond - 1e - 2e). De belangrijkste troeven van het pand: ligging +++ (EU), uitstekend potentieel na renovatie, 3 erkende eenheden, uitstekend rendement verwacht na renovatie. Niet-contractuele advertentie. Informatie en afmetingen uitsluitend ter indicatie. Voor informatie en bezichtigingen: DOOR ANTWOORD VIA DE ADVERTENTIESITE Meer weten?

EVERE: Mooi pand met 4 appartementen met 1 slaapkamer, ideaal gelegen op slechts een paar stappen van het Paduwa-plein. Het pand bestaat op de begane grond uit een 1-slaapkamer appartement van 55m² met een buitenterras van 25m². Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich twee 1-slaapkamer appartementen van 70m² met een balkon. Op de 3e verdieping is er een duplex van 1 slaapkamer van 80m² met een 11m² terras op het zuiden. Volledige renovatie van de begane grond in 2000, de 1e verdieping in 2025, de 2e verdieping in 2014 en de duplex in 2012. Dak vernieuwd in 2012, individuele gasboilers, PVC dubbele beglazing, ... Alle appartementen zijn verhuurd (3361€), een zeer goede investering. Geen stedenbouwkundige overtredingen. Alle beschikbare documenten kunnen op onze website worden geraadpleegd! Meer weten?

Quartier Nord - A proximité de la gare, des commerces et de toutes commodités, IMMEUBLE DE RAPPORT de +/-350m² composé de 4 APPARTEMENTS RECONNUS !! Il se compose comme suit : Au sous-sol : Un palier et caves. Au rez-de-chaussée : Un appartement composé Un hall d'entrée, un grand séjour sur deux pièces (possibilité chambre), une salle à manger, une chambre avec accès à une TERRASSE + JARDIN, un sas et un WC séparé. A l’étage inférieur : une cuisine avec salle à manger et accès à une TERRASSE + JARDIN, un WC avec douche Au 1er étage : Un appartement composé d’un séjour avec terrasse, une chambre, une salle de douche avec WC. A l’entresol inférieur : une chambre et un WC séparé. Au 2ème étage : Un appartement composé d’un séjour, une cuisine, une chambre. A l’entresol inférieur : Un palier, une salle de douche avec WC. Au 3/4ème étage : Un appartement composé d’un hall d'entrée avec WC séparé. Un séjour, une cuisine avec douche, une chambre. A l’étage : Un palier, un séjour avec accès grenier, une cuisine avec douche, un WC séparé. Double vitrage partout, PVC Compteurs (5 gaz - 6 électriques - 1 eau) Citerne d'eau de pluie, Chaudières individuelles au gaz (Vaillant 2008-2012-2015-2017) Électricité conforme. Bon immeuble d'investissement et de rapport. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be Meer weten?