Opbrengsteigendom te koop - Laken VBC65444 In optie

Emile Bockstaellaan 129 1020 Laken

780 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65444

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 305 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Emile Bockstaellaan 129 1020 Laken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

By The Way presenteert dit appartementengebouw met 4 erkende eenheden voor een totale bruto vloeroppervlakte van 415m², waarvan 304m² bewoonbaar volgens de EPB, verdeeld over 5 verdiepingen.

Kelderverdieping: 4 privé kelders voor elk appartement, grote opslagkelder, ruimte voor water- en gasmeters. Begane grond: flat 79m² 1 slaapkamer, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, terras en tuin 55m², huur 850€, PEB = G.

1e verdieping: flat 83m² 2 slaapkamers, balkon, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, huur 825€, PEB = E+.

2e verdieping: flat 83m² 1 slaapkamer, balkon, hetzelfde als eerste verdieping, huur 900€, PEB = G.

3e verdieping: flat 59m² 1 slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, terras 15m², huur 900€, PEB = G.

Gelegen aan de rustige, boomrijke kant van de boulevard Emile Bockstael en dicht bij alle voorzieningen, biedt dit gebouw een interessante kans voor investeerders. Hoewel het gebouw structureel in goede staat verkeert, moet het enigszins worden opgeknapt om het volledige potentieel te kunnen benutten.

De huidige totale huur is €3.475/maand (exclusief kosten), met een jaarlijks huurrendement van ongeveer 5%. Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Naji voor meer informatie: Tel +32 484 92 22 77 - Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 772 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

135 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2032

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65444 Ref. verkoper: 6764665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Horizon

370 m 1' 52'' 664 m 1' 35'' 370 m 4' 370 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Zenne

406 m 1' 56'' 647 m 1' 33'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Zenne

406 m 1' 56'' 647 m 1' 33'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

College La Fraternite

559 m 2' 18'' 1,1 km 2' 31'' 559 m 7' 559 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,3 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

71 m 51''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

71 m 51''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

71 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

456 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

735 m 9'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

Treinstations

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis

689 m 5' 1,3 km 3' 688 m 8' 688 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 52' 17,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,1 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Bockstael

293 m 1' 25'' 293 m 4' 293 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tivoli

604 m 7'

Winkels

Carrefour Express Rue Marie-Christin

486 m 2' 32'' 492 m 1' 10'' 486 m 6' 486 m 6'

Proxy Delhaize Marie Christine

516 m 3' 603 m 1' 26'' 516 m 6' 516 m 6'

Colruyt Laeken

816 m 4' 1,3 km 3' 540 m 10' 815 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,4 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

14,7 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Marie-Christin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Marie Christine (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Laeken (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College La Fraternite" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Horizon" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Zenne", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 22 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Binnen 5 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Tivoli" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Bockstael".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen