Opbrengsteigendom te koop - Laken RBU70112

Leopold I-straat 24 1020 Laken

575 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Leopold I-straat 24 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom van 4 woonunits met tuin te Laken inclusief duplex met zolderstudio Bent u op zoek naar een interessant investeringspand met mooi huurpotentieel aan de Brusselse rand? Dit gebouw in Laken is ideaal voor investeerders of voor wie een pand met meerdere woonunits zoekt. Het omvat vier vergunde entiteiten en een zolderstudio die dienstdoet als uitbreiding van het appartement op +2. Alle appartementen beschikken over aparte ingangen. Gelegen nabij de Onze-Lieve-Vrouwekerk van Laken, met zicht op het prachtige historische kerkhof. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Beschrijving van de eenheden Rez-bas appartement (±48 m²) met terras en tuin recent vernieuwd Inkomhal, slaapkamer, leefruimte met eetplaats, keuken, douchekamer en toegang tot terras en tuin. EPC: E (234 kWh/m²/jaar) Gelijkvloers appartement (±61 m²) met tuin Inkomhal, leefruimte, eetplaats, slaapkamer en douchekamer. EPC: G (430 kWh/m²/jaar) Appartement 1e verdieping (±54 m²) recent vernieuwd Zelfde indeling als het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, slaapkamer en douchekamer. EPC: E (248 kWh/m²/jaar) Appartement 2e verdieping duplex met zolderstudio Appartement op +2 met leefruimte, eetplaats, slaapkamerhoek en douchekamer. Zolderverdieping (niet vergund) maakt deel uit van de verhuur en fungeert als studio: woonruimte met keuken en bed + aparte badkamer. Kelder Toegankelijke kelder met individuele tellers voor de verschillende entiteiten. Huuropbrengsten (alle units verhuurd direct rendement) ·Rez-bas: 740€/maand (tot 31/01/2033) ·Gelijkvloers: 515€/maand ·1e verdieping: 750€/maand (tot 01/12/2032) ·2e verdieping + zolderstudio: 549€/maand ·Studio apart (niet vergund): 218€/maand (maakt deel uit van dezelfde duplexhuurovereenkomst) Troeven ·Rustige ligging nabij O.-L.-Vrouwekerk van Laken ·Uitzicht op historisch kerkhof ·Rez-bas en 1e verdieping recent vernieuwd ·Reeds verhuurd onmiddellijk rendement ·Aparte tellers in de kelder ·Attesten beschikbaar op aanvraag Interesse in een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 303 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220518-0000612845-01-9

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70112 Ref. verkoper: 1757 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Plantzoentje

604 m 6' 736 m 1' 23'' 604 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

308 m 1' 41'' 390 m 56'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

308 m 1' 41'' 390 m 56'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

418 m 1' 51'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

528 m 6'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

528 m 6'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

538 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

226 m 2' 43''

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

649 m 8'

Treinstations

Bockstael

448 m 4' 712 m 1' 41'' 448 m 5' 448 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

11,7 km 58' 16,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,2 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Bockstael

904 m 3' 698 m 8' 698 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

474 m 6'

Winkels

Carrefour Express Rue Marie-Christin

544 m 2' 25'' 544 m 1' 18'' 544 m 7' 544 m 7'

Aldi Bruxelles

573 m 2' 22'' 573 m 1' 23'' 573 m 7' 573 m 7'

Lidl Brussel

1 km 3' 1,4 km 3' 986 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musea

Musée Train World

3,7 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Musée Train World" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 4 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Plantzoentje" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Laeken" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Marie-Christin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Brussel (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Bockstael" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Bockstael") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5e326caa3012419cad014d0d14ef8b05.pdf

Download

2a971430865b43f78db1f3a1aa8cf506.pdf

Download

a94815a0312842109e8a3f16edc57d74.pdf

Download

5e551e6309874d91bd583c6cd6863aac.pdf

Download

ed427d1bcd534482a7c07580d5a43984.pdf

Download