Opbrengsteigendom te koop - Laken RBU70112

Leopold I-straat 24 1020 Laken

575 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Leopold I-straat 24 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom van 4 appartementen met tuin te Laken! Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met een mooi huurpotentieel aan de Brusselse rand? Het gebouw bestaat uit vier appartementen, elk met aparte ingangen. Beschrijving van de eenheden ·Kelderappartement (-1 | ±48 m²) Inkomhal, slaapkamer, gezellige leefruimte met eetplaats, keuken, douchekamer en toegang tot een aangename tuin achteraan. EPC-score: E 234 kWh/m²/jaar ·Gelijkvloers appartement (±61 m²) Inkomhal, gezellige leefruimte, eetplaats, één slaapkamer en douchekamer. EPC-score: G 430 kWh/m²/jaar ·Appartement 1e verdieping (±54 m²) Gelijkaardige indeling als het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, één slaapkamer en douchekamer. EPC-score: E 248 kWh/m²/jaar ·Appartement 2e verdieping Gelijkaardige indeling als de lager gelegen verdiepingen met leefruimte, eetplaats, slaapkamerhoek en douchekamer. Huidige huuropbrengsten Alle vier de appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijk rendement: ·Kelderappartement: 740€/maand (huurcontract tot 31/01/2033) ·Gelijkvloers: 515€/maand ·1e verdieping: 750€/maand (huurcontract tot 01/12/2032) ·2e verdieping: 549€/maand ·Studio bovenste: 218€/maand (niet vergund) Extra troeven ·Rustige ligging in een residentiële wijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. ·Reeds verhuurd: direct rendement! ·Aparte tellers Alle attesten zijn beschikbaar op aanvraag. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 303 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220518-0000612845-01-9

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70112 Ref. verkoper: 1757 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Plantzoentje

604 m 6' 736 m 1' 23'' 604 m 7' 604 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

308 m 1' 41'' 390 m 56'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

308 m 1' 41'' 390 m 56'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

418 m 1' 51'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

528 m 6'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

528 m 6'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

538 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

226 m 2' 43''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

649 m 8'

Treinstations

Bockstael

448 m 4' 712 m 1' 41'' 448 m 5' 448 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

11,7 km 58' 16,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,2 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Bockstael

904 m 3' 698 m 8' 698 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

474 m 6'

Winkels

Carrefour Express Rue Marie-Christin

544 m 2' 25'' 544 m 1' 18'' 544 m 7' 544 m 7'

Aldi Bruxelles

573 m 2' 22'' 573 m 1' 23'' 573 m 7' 573 m 7'

Lidl Brussel

1 km 3' 1,4 km 3' 986 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musea

Musée Train World

3,7 km 6'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Marie-Christin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Brussel (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bockstael") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bockstael" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games"."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 9 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug met een halte op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Plantzoentje" vinden op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Laeken" is 5 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ef70899dfbf14e5c9c13bcb8f9cf9347.pdf

Download

95d1127dd2db4b8dbc8bfc77c50bf206.pdf

Download

d651ce30104341e2b14067121bdafe1d.pdf

Download

b5147669ca2046da84b73ce83f2899a8.pdf

Download

086995df3f0043d8ad3b2d783c355d31.pdf

Download