Opbrengsteigendom te koop - Laken VBD24712

Rue Edmond Tollenaere 42 1020 Laken

625 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 338
  • 3 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue Edmond Tollenaere 42 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat in de wijk Pannenhuis, mooi opbrengstpand met 3 erkende wooneenheden en een tuin van 40 m² op het westen - Na enkele werkzaamheden die nog moeten worden uitgevoerd om te voldoen aan de stedenbouwkundige vergunning, zal het bestaan uit een duplex met 2 slaapkamers van 110 m² met een tuin van 40 m² op de beneden- en bovenverdieping, een grote studio van 57 m² op de 1e verdieping en een triplex met 3 slaapkamers van 128 m² op de 2e, 3e en zolderverdieping - Dubbele beglazing in PVC - Individuele verwarmingsketels voor elk appartement - EPC: F 336 kWh(m².jaar) 66 kg CO²/(m².jaar) (Dak inmiddels geïsoleerd) - Het pand wordt verkocht met een vergunning afgegeven op 16 januari 2025, de voltooiing van de werkzaamheden is voor rekening van de koper, de stedenbouwkundige vergunning kan worden gedownload op onze website - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene zones, ...), de 3 eenheden zijn momenteel verhuurd, ideaal als investering!!! - Het adres, de volledige beschrijving en de documenten vindt u op onze website www.eventimmo.be - Gratis professionele expertise - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10529 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 799 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1909

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24712 Ref. verkoper: 10529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mères Et Femmes

182 m 36'' 696 m 1' 40'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

299 m 59'' 813 m 1' 57'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

299 m 59'' 813 m 1' 57'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Lourdes

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 23'' 33 m 23''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

347 m 4'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

365 m 4'

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

858 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

696 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

594 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

370 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Treinstations

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

411 m 4' 787 m 1' 53'' 405 m 5' 405 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 55' 18,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Pannenhuis

250 m 50'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Pannenhuis

227 m 2' 44''

Winkels

Colruyt Laeken

409 m 1' 21'' 723 m 1' 44'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Jette Woeste

618 m 2' 44'' 941 m 2' 15'' 618 m 7' 618 m 7'

Lidl Brussel

620 m 2' 19'' 1,1 km 2' 45'' 615 m 7' 615 m 7'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

3,3 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

9,4 km 14'

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Pannenhuis" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pannenhuis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" treinstation zijn.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 8 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame De Lourdes" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Mères Et Femmes" vinden op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN met een halte op 8 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 20 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Laeken (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Jette Woeste (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brussel (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2a1bd351deb94c74a6dc85b4bd3a0888.pdf

Download

7a0e923cdfee457e8fce29fbaacfffab.pdf

Download

75bc3261a2ea403a94ba430465e55a6f.pdf

Download

d9d5425572324ff18f523284b9cc8261.pdf

Download

f65593cf3c1c4e0cbd70487e641b1fb9.pdf

Download