Opbrengsteigendom te koop - Laken VBD24712

Rue Edmond Tollenaere 42 1020 Laken

625 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 338
  • 3 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue Edmond Tollenaere 42 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat in de wijk Pannenhuis, mooi opbrengstpand met 3 erkende wooneenheden en een tuin van 40 m² op het westen - Na enkele werkzaamheden die nog moeten worden uitgevoerd om te voldoen aan de stedenbouwkundige vergunning, zal het bestaan uit een duplex met 2 slaapkamers van 110 m² met een tuin van 40 m² op de beneden- en bovenverdieping, een grote studio van 57 m² op de 1e verdieping en een triplex met 3 slaapkamers van 128 m² op de 2e, 3e en zolderverdieping - Dubbele beglazing in PVC - Individuele verwarmingsketels voor elk appartement - EPC: F 336 kWh(m².jaar) 66 kg CO²/(m².jaar) (Dak inmiddels geïsoleerd) - Het pand wordt verkocht met een vergunning afgegeven op 16 januari 2025, de voltooiing van de werkzaamheden is voor rekening van de koper, de stedenbouwkundige vergunning kan worden gedownload op onze website - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene zones, ...), de 3 eenheden zijn momenteel verhuurd, ideaal als investering!!! - Het adres, de volledige beschrijving en de documenten vindt u op onze website www.eventimmo.be - Gratis professionele expertise - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10529 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 799 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1909

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24712 Ref. verkoper: 10529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mères Et Femmes

182 m 36'' 696 m 1' 40'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

347 m 1' 9'' 762 m 1' 49'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

347 m 1' 9'' 762 m 1' 49'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut De La Providence

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

843 m 10'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

843 m 10'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

843 m 10'

Treinstations

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis

411 m 4' 787 m 1' 53'' 405 m 5' 405 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 55' 18,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Pannenhuis

250 m 50'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gc Essegem

437 m 5'

Winkels

Colruyt Laeken

409 m 1' 21'' 724 m 1' 44'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Jette Woeste

618 m 2' 44'' 941 m 2' 15'' 618 m 7' 618 m 7'

Lidl Brussel

604 m 2' 16'' 1,1 km 2' 42'' 598 m 7' 598 m 7'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

3,3 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

9,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 12 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut De La Providence" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mères Et Femmes" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gc Essegem" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Pannenhuis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Laeken (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Jette Woeste (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brussel (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

cb4eeb5d638c4780a7b36095f5954d43.pdf

Download

b7f2dc3f9c5b448f9b659d09028fa33a.pdf

Download

cc42153739724ba19237e2bbab41c346.pdf

Download

dfcce400a06b43f780262f133a8642b8.pdf

Download

84fe8060bc0b4e3b8a1e3aa325f623fe.pdf

Download