Unieke opportuniteit te koop! Ligging: We vinden dit gebouw met enorm veel potentieel op een absolute toplocatie te Antwerpen Zuid, vlakbij het Vlinderpaleis en KdG Campus-Zuid en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer incl. treinstation en winkels. Beschijving: Dit handelshuis bestaande uit een ruime kelder, gelijkvloers en daarboven 4 bouwlagen is momenteel in gebruik als computerzaak met bovengelegen woonst en biedt enorm veel mogelijkheden. Dankzij de uitstekende mobiliteit en vlotte bereikbaarheid is dit de perfecte uitvalsbasis voor zowel wonen als werken. Een unieke opportuniteit met heel veel potentieel voor de snelle beslisser. Pluspunten: ·Toplocatie ·Lift ·Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (843m²!) ·Parkeermogelijkheid
Locatie: Dit handelshuis staat te koop in de Brederodestraat en geniet van een zeer centrale ligging met veel passage en met in de directe nabijheid winkels, scholen, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Beschrijving: Ontdek dit veelzijdige handelshuis, momenteel opgedeeld in een commerciële gelijkvloers en 2 appartementen. Het gelijkvloers is ingericht als kapperszaak en is momenteel verhuurd. Op verdieping 1 en 2 treffen we 2 appartementen ingericht met een ruime woonkamer, keuken, badkamer en 1 a 2 slaapkamers. Ook deze appartementen zijn verhuurd. Tot slot beschikt het handelshuis nog over een kelder. Bijzonderheden: - Centrale locatie met mobiscore 9,5/10 - Geen individuele busnummers gekend, vermoeden van onvergunde toestand - Bewoonbare opp. 161m² cfr EPC excl handelszaak - Ruimere bruikbare oppervlakte van +/- 252m2. - P & G score: C
161 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze investering biedt een ruim en multifunctioneel gebouw te koop in Vivegnis, gelegen aan de Rue César de Paepe 44. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 344 m² volgens het PEB-certificaat en bevindt zich op een perceel van circa 423 m². Met toegang tot twee straten en een gevelbreedte die zorgt voor een mooie zichtbaarheid, leent dit vastgoed zich uitstekend voor diverse commerciële of gemengde doeleinden, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 315.000 euro, exclusief BTW. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime handelsruimte van ongeveer 130 m², voorzien van een kantoorruimte met een etalageraam van circa 10 meter langs de straatzijde. Verder omvat het gelijkvloers een aparte toilet, een keukenruimte van ongeveer 25 m² en een woonkamer van circa 34 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van ongeveer 16, 19 en 27 m², alsook een badkamer uitgerust met een ligbad en een wastafel. De zolderverdieping telt twee bijkomende ruimtes van ongeveer 22 en 27 m². Buiten is er eveneens een garage bereikbaar via de Rue Jean Jaurès. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas, al functioneert de ketel momenteel niet, en heeft houten ramen met enkel glas. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.571 euro. De ligging in het centrum van Vivegnis maakt dit pand interessant voor wie op zoek is naar een goed zichtbaar en bereikbaar vastgoed met veel potentieel voor eigen gebruik of als investering. De ruime grondoppervlakte en de dubbele toegang geven extra mogelijkheden voor inrichting en exploitatie. Houd er rekening mee dat het energieprestatiecertificaat (PEB) een klasse G toekent, met een primair energieverbruik van 511 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 175.727 kWh per jaar. Gezien de huidige staat is renovatie noodzakelijk om het gebouw te optimaliseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen zodat u deze unieke investeringskans in Vivegnis zelf kunt ontdekken.
Een opbrengstgebouw Gelegen Kommandant Lothairelaan 28 voor een oppervlakte van 3a 34ca. Omvattende 3 appartementen met 1 slaapkamer, 1 studio, 1 grote garage, kelders en wasplaats alsook een grote tuin. N.g.k.i. 4.167€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC G/613 (glvl), E+/223 (1e verd.), E/244 (2e verd.), G/681 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak per mail ### of per telefoon ### Bieden vanaf 890.000€ - ### - Ref. pand : 297016. ###
In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar ViRiX en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. De woning wordt semi-afgewerkt aangeboden, inclusief alle technieken, chape en pleisterwerken, zodat u de afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin, evenals de aansluitingen voor een open keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging, een badkamer en een apart toilet. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over twee bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en een individuele kelder en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden.
In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar ViRiX en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 253 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. De woning wordt semi-afgewerkt aangeboden, inclusief alle technieken, chape en pleisterwerken, zodat u de afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin, evenals de aansluitingen voor een open keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging, een badkamer en een apart toilet. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over twee bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en een individuele kelder en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden.
Op een strategische zichtlocatie, centraal gelegen tussen Hasselt en Diepenbeek, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en polyvalente handelsgelijkvloers met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst circa 340 m². Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, de hoge visibiliteit en de ruime parkeermogelijkheden vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en toekomstgerichte commerciële locatie. Vanaf het eerste moment valt de veelzijdigheid van dit eigendom op. Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als textielzaak, maar dankzij de open structuur en doordachte indeling biedt het pand bijzonder veel mogelijkheden voor een herbestemming naar uiteenlopende professionele activiteiten. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle showroom, een retailconcept, een kantooromgeving, een praktijk voor vrije beroepen, een consultatiecentrum, een esthetisch of paramedisch centrum, een opleidingsruimte, een fitness- of personal coachingconcept, een interieur- of designstudio, een verzekerings- of vastgoedkantoor, een architecten- of ingenieursbureau, of een combinatie van verschillende functies... deze eigendom biedt de ruimte én flexibiliteit om uw professionele visie volledig te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 340 m² beschikt u over uitzonderlijke volumes die zich bovendien bijzonder eenvoudig laten herindelen. De huidige open opstelling kan zonder grote ingrepen worden opgesplitst in meerdere afzonderlijke kantoren, praktijkruimtes, vergaderzalen of consultatieruimtes, waardoor het pand zich eveneens perfect leent voor ondernemingen met meerdere medewerkers of multidisciplinaire activiteiten. De toegankelijkheid werd bijzonder praktisch uitgewerkt. Cliënten betreden het pand via een verzorgd en representatief overdekt inkomportaal, terwijl er daarnaast ook een rechtstreekse toegang bestaat via een volledig afgesloten garage, die rechtstreeks aansluit op de handelsruimte. Deze bijkomende toegang biedt een belangrijke meerwaarde voor leveringen, stockbeheer of een discrete toegang voor personeel. Ook op praktisch vlak werd aan alles gedacht. Zo beschikt het pand over een volledig afgesloten en ruime keuken, ideaal voor personeel of intern gebruik, eveneens voorzien van een privé toilet en douche, een technische berging waarin de CV-installatie werd ondergebracht, bijkomende opbergruimtes en een afzonderlijke stockageruimte aansluitend aan de garage. Hierdoor combineert deze eigendom een representatieve commerciële uitstraling met een bijzonder functionele dagelijkse werking. Een absolute troef zijn de meerdere privatieve parkeerplaatsen die exclusief bij het pand horen. Voor zowel klanten als medewerkers vormt dit een belangrijk comfort, zeker op een locatie waar bereikbaarheid en toegankelijkheid een doorslaggevende rol spelen. De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Gelegen op een uitstekende zichtlocatie tussen Hasselt en Diepenbeek geniet het pand van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en bevindt het zich in de onmiddellijke nabijheid van talrijke winkels, bedrijven, scholen, universiteiten en andere commerciële voorzieningen. Deze combinatie van visibiliteit, bereikbaarheid en passage creëert een uitstekende commerciële omgeving voor een brede waaier aan activiteiten. Eigendommen die dergelijke oppervlakte, flexibiliteit, parkeermogelijkheden én uitbreidingspotentieel combineren op een toplocatie zijn bijzonder schaars. Dit is een unieke opportuniteit voor ondernemers die vandaag willen investeren in een commercieel pand dat niet alleen beantwoordt aan de huidige behoeften, maar ook klaar is om mee te groeien met de ambities van morgen. Een uitzonderlijke handelsruimte waar ruimte, bereikbaarheid, functionaliteit en commerciële uitstraling samenkomen — de ideale locatie om uw onderneming alle kansen te geven om verder te groeien. INDELING Inkomportaal met rechtstreekse toegang tot het handelspand, zeer ruime polyvalente handelsruimte/showroom met flexibele indelingsmogelijkheden, volledig geïnstalleerde keuken, apart gastentoilet, praktische stockage- en bergruimte met rechtstreekse toegang via de garagepoort, technische ruimte met CV-installatie. TROEVEN - toplocatie tussen Hasselt en Diepenbeek - uitstekende zichtlocatie langs een drukke verbindingsweg - totale bruikbare oppervlakte van ca. 340 m² - zeer ruime en polyvalente handelsruimte - geschikt voor diverse commerciële en professionele activiteiten - eenvoudig herindeelbaar naar meerdere kantoren of praktijkruimtes - rechtstreekse toegang via een afgesloten garage - meerdere privatieve parkeerplaatsen voor cliënteel - mogelijkheid tot uitbreiding van de parkeercapaciteit - optionele aankoop van één of twee naastgelegen bouwpercelen - volledig geïnstalleerde keuken - 2 toiletten- praktische stockage- en bergruimtes - ideaal voor retail, kantoren en vrije beroepen - vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen - nabij winkels, bedrijven, scholen en universiteiten - veel passage en uitstekende commerciële visibiliteit - instapklaar en onmiddellijk beschikbaar BEKNOPT Bewoonbare opp: 340m² Oppervlakte perceel: 11are 29caEPC KNR: C-label CV: aardgas Jaar einde opbouw: 1999 Vraagprijs: € 599.000 excl. registratierechten (exclusief de optioneel aan te kopen naastgelegen bouwgronden) Meer info: ### of via ###
Op zoek naar een loods voor uw eigen onderneming? Of een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement?Deze kwalitatieve bedrijfsloods van 377,39 m² is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Werken en maakt deel uit van het KMO-park Vlasco 2, een kwalitatief project waarbij de bestaande loodsen duurzaam werden vernieuwd.De loods is momenteel verhuurd aan een professionele huurder, waardoor u vanaf de aankoop geniet van een directe huuropbrengst. De huidige maandhuur bedraagt €1.095, goed voor een bruto jaarlijks huurrendement van 3,29%. De lopende huurovereenkomst loopt nog tot 31/01/2027.Troeven: Bedrijfsloods met oppervlakte van 377,39 m²; Verhuurd met onmiddellijke huuropbrengst (bruto jaarlijks huurrendement van 3,29%); Vernieuwd geïsoleerd sandwichdak (80 mm) en vernieuwde gevelafwerking met sandwichpanelen en betonplint; Elektrisch bediende geïsoleerde sectionaalpoort; Elektriciteitsaansluiting met gekeurde teller en zekeringkast, wateraansluiting met teller en voorbereid voor telefonie/internet; Gescheiden rioleringsstelsel en aansluiting op gemeenschappelijke regenwaterputten; Branddetectiecentrale met rookmelders en sirene voorzien; Verzorgde gemeenschappelijke aanleg met professioneel syndicusbeheer. Verkoop onder registratierechten.Bij de loods dienen de parkeerplaatsen P13 en P20 verplicht mee aangekocht te worden (prijs op aanvraag).De vermelde prijs is exclusief registratierechten, aansluitingskosten, dossierkosten en de parkeerplaatsen.Interesse? Contacteer Diksimmo voor de volledige prijssimulatie inclusief alle kosten, bijkomende documentatie of een bezoek ter plaatse.Bel ### of mail naar ### .
Investeringskans: appartementsgebouw met 3 appartementen in Maasmechelen Welkom in dit interessante opbrengsteigendom, gelegen op een toplocatie in Maasmechelen. Dit appartementsgebouw bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Het gebouw omvat drie volwaardige wooneenheden waarvan 2 vergund is en 1 in aanvraag, elk ingericht met oog voor comfort en functionaliteit. De appartementen beschikken over lichtrijke leefruimtes, uitgeruste keukens en moderne badkamers met een ligbad of douche. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, een belangrijke meerwaarde die zowel het wooncomfort als de verhuurbaarheid van het pand verhoogt. Troeven -Gebouw bestaande uit drie afzonderlijke appartementen -Interessant investeringsopportuniteit -Twee garages -Zonnepanelen -Toplocatie nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen Dankzij de gunstige ligging in een gevestigde en vlot bereikbare woonomgeving combineert dit opbrengsteigendom een uitstekende bereikbaarheid met een sterk investeringspotentieel. Of u nu uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden of op zoek bent naar een rendabele investering, dit appartementsgebouw biedt alle troeven voor een duurzame en waardevaste belegging. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ###
Immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement, composé d'un rez-de-chaussée commercial, de deux appartements et d'un vaste parking privatif de 140 m² / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Surface commerciale actuellement exploitée par un restaurant, elle comprend un hall d'entrée de 8m² (commun avec accès aux appartements), un espace toilette H/F de 15m², une salle de réception de 55m² avec coin cuisine ouverte (four à pizza, comptoir, cuisinière, évier), une réserve (garde-manger) de 6m² donnant accès à deux caves de 18m² - 25m² et une arrière-cuisine de 15m² - 1er étage & 2ème étage : Appartements identiques de 45m² composés d'un petit sas d’entrée, une chambre de 17m², un séjour de 15m², une cuisine de 6m² et une salle de bain de 4m² (douche, lavabo, WC) / DIVERS : Châssis PVC DV, chauffage central gaz pour le rez commercial et chauffage électrique pour les appartements, compteurs séparés pour l'électricité, parking privatif permettant plusieurs possibilités d'aménagement, proximité immédiate des commodités, excellente visibilité sur un axe de passage. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.
Cet immeuble de trois unités toutes louées et disposant de toutes les conformités est idéal pour un investissement immobilier. Avec un rendement annuel actuel de 25.800€/an - soit 9% brut - il constitue une opportunité à ne pas manquer. L'immeuble jouit d'un emplacement central, proche de grands parkings publics et de toutes commodités. Récemment rénové, il dispose de compteurs séparés (gaz, électricité, eau), d'une toiture neuve isolée, de châssis PVC double vitrage, de la conformité électrique, de chaudières individuelles pour chaque unité. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial/de bureaux avec kitchenette et WC séparé et de deux appartements 1CH avec cuisine équipée aux étages. L'ensemble est loué à de bons locataires. L'immeuble dispose en outre de caves et d'une terrasse au premier étage. Livré avec de bons PEB, il dispose des atouts recherchés par un investisseur. Découvrez-le par vous-même : contactez l'agence MY PLACE IMMO pour une visite. APPART REZ +1: PEB B - E-Spec : 141 - E Total : 8047 - Numéro de rapport : 20240214002945 // APPART REZ +2 : PEB C - E-Spec : 207 - E Total : 12082 - Numéro de rapport : 20240214003243
Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Beveren-Waas, bevindt dit commercieel pand zich rechtstreeks aan de levendige Grote Markt met maximale zichtbaarheid. Deze strategische ligging biedt uitstekende commerciële kansen dankzij de dagelijkse passage. De directe nabijheid van winkels, openbare voorzieningen en parkeermogelijkheden versterkt de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie. Een unieke kans om uw zaak uit te bouwen op één van de meest gegeerde commerciële locaties van Beveren. Dit veelzijdige commerciële pand biedt tal van mogelijkheden dankzij zijn ruime indeling en functionele inrichting. Het gebouw beschikt over meerdere volwaardige verdiepingen met open en flexibel in te richten ruimtes, geschikt voor diverse professionele of commerciële doeleinden. Verder beschikt het pand over een aangename buitenruimte in de vorm van een overdekt terras en een tuin, wat een extra meerwaarde biedt. Praktische voorzieningen zoals afzonderlijke sanitaire ruimtes, een goederenlift en een kelder zorgen bijkomend voor gebruiksgemak en extra opslagmogelijkheden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ###
Gelegen aan de levendige Leopold II laan in Sint-Jans-Molenbeek, is dit appartementsgebouw, bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen een aantrekkelijke investering in een bruisende omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 vierkante meter en een totale grondoppervlakte van 210 vierkante meter, biedt deze vastgoedoptie volop ruimte voor diverse woonmogelijkheden. De locatie profiteert niet alleen van uitstekende bereikbaarheid, maar ook van de nabijheid van lokale voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel leven. Dit maakt het ideaal voor zowel toekomstige bewoners als investeerders die willen inspelen op de steeds groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte. Het gebouw, met zijn solide bouwtype, biedt een tal van mogelijkheden voor ontwikkeling en inrichting. Hoewel specificaties over de indeling ontbreken, kunt u verwachten dat de ruimte is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare oppervlakte. Dit biedt de kans om uw eigen stempel te drukken op het ontwerp en de indeling om een unieke woonervaring te creëren. Dit is niet alleen een ruimte voor wonen, maar een kans om iets speciaals te maken in een gebied dat zich in een positieve ontwikkeling bevindt. Ontdek het potentieel van dit pand en laat uw creativiteit de ruimte om te bloeien.
Gelegen aan de Paviljoenstraat in Schaarbeek, biedt dit appartementsgebouw, bestaande uit 5 erkende wooneenheden en ingerichte zolder , een uitmuntende mogelijkheid voor een veelzijdige investering. Met een bewoonbare oppervlakte van 500 vierkante meter en een grondoppervlakte van 185 vierkante meter, beschikt het pand over een indrukwekkende ruimte om te ontwikkelen. De charme van het gebouw, dat dateert uit 1920, biedt een solide basis voor hedendaagse aanpassingen en herinrichting. De indeling van het gebouw nodigt uit tot creatief ondernemen. Hoewel specifieke details over de huidige indeling ontbreken, biedt de aanzienlijke oppervlakte tal van mogelijkheden voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Deze locatie, met zijn strategische ligging in een levendige buurt, is de ideale keuze voor diegenen die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woon- en werkruimtes. Ontdek de potentie van dit gebouw en transformeer het tot een waardevol stukje vastgoed waar uw visie werkelijkheid kan worden.
Dit investeringspand in Tournai biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt en wordt aangeboden aan 500.000 €. Het gebouw omvat zeven verhuureenheden, elk uitgerust met een eigen badkamer, woonkamer, slaapkamer en keuken. Twee van deze units bevinden zich op het gelijkvloers en beschikken over een privébuitenruimte. Daarnaast is er een duplex aanwezig, terwijl de overige vier appartementen verdeeld zijn over de eerste en tweede verdieping. Het pand is volledig onderkelderd en heeft directe toegang tot de tuin achteraan, wat extra ruimte biedt voor opslag of het creëren van een fietsenstalling. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 500 m² en het perceel heeft een omvang van 1.380 m² met een ruime tuin van bijna 13 aren 80 centiaren. Achteraan het perceel staat een bijgebouw van beton met twee verdiepingen, elk ongeveer 100 m² groot, momenteel niet ingericht maar met een aanzienlijk potentieel voor extra opbrengsten. Qua technische kenmerken beschikt het pand over een nieuwe dakconstructie met isolatie in rotswol, centrale verwarming op gas met een gloednieuwe ketel uit 2024, onafhankelijke boilers, dubbele beglazing in PVC en hout, aparte elektriciteitsmeters en een conform elektrische installatie. Het gebouw is aangesloten op het openbaar riool en verkeert momenteel in een te renoveren staat. Deze vastgoedbelegging in Tournai is momenteel leegstaand, wat ruimte biedt voor renovatie en optimalisatie. De huidige verhuuropbrengst bedraagt ongeveer 2.400 euro per maand, terwijl na de nodige werken de potentiële huurinkomsten meer dan 5.000 euro per maand kunnen bedragen. Met zijn strategische ligging aan de stadsrand, vlakbij gratis parkeermogelijkheden en belangrijke verkeersassen, vormt dit pand een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met meerdere verhuureenheden en uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE50513.
Deze investeringswoning te koop in het centrum van Visé biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Het gebouw bestaat uit een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Het appartement beschikt over een aangenaam terras van circa 13 m², ideaal om buiten te ontspannen. Daarnaast omvat het vastgoed een dubbele garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, wat zeldzaam is in deze omgeving. De totale perceeloppervlakte bedraagt 129 m², wat bijdraagt aan de praktische en ruime uitstraling van het geheel. Binnenin bestaat het pand uit een kelder van ongeveer 22 m², een inkomhal, een grote garage met twee parkeerplaatsen van zo’n 54 m² en een overdekte poort die toegang geeft tot een binnenkoer met extra parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte leefruimte van circa 32 m², samen met een keuken die voorzien is van de nodige apparatuur zoals een koelkast, gasfornuis met oven, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Verder telt het appartement twee slaapkamers van ongeveer 10 en 14 m², een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en lavabo. De beglazing bestaat uit een combinatie van enkel glas in hout en dubbel glas in PVC, deels uitgerust met rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale gasketel. Dit vastgoed wordt aangeboden aan €295.000 en is niet verhuurd. Het EPC-rapport classificeert het pand als energieklasse G met een specifiek primair verbruik van 697 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 74.067 kWh. De jaarlijkse kadastrale inkomsten bedragen 1.100 euro. Dankzij de centrale ligging in Visé is deze investering bijzonder aantrekkelijk voor bijvoorbeeld vrije beroepen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoed? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.
Deze investeringsvastgoed te koop in Thimister-Clermont, gelegen aan La Minerie 16, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele belegging in een rustige en groene omgeving. Het pand bestaat uit drie ruime appartementen met elk twee slaapkamers, variërend in oppervlakte van ongeveer 115 m² tot 136 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid voor de huurders garandeert. Het gebouw is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en individuele gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en efficiënt energiegebruik. Het vastgoed heeft een totaal woonoppervlak van circa 145 m² en omvat zeven slaapkamers in totaal. Er zijn drie doucheruimtes aanwezig, wat praktisch is voor meerdere bewoners of gezinnen. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 35 m², ideaal om buiten te ontspannen. De totale perceeloppervlakte beslaat ongeveer 618 m². Qua energievoorziening springt dit pand eruit door de aanwezigheid van 30 zonnepanelen die elektriciteit opwekken, evenals vier thermische panelen speciaal voor het appartement op de tweede verdieping. De EPC-score bedraagt 286 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 53, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Verder zijn er afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water, wat een transparante en eenvoudige administratie van het verbruik mogelijk maakt. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 730.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe investeerders. De huidige huurinkomsten bedragen 1.620 euro per maand voor twee verhuurde appartementen, wat neerkomt op een jaarlijks rendement van 19.440 euro, hoewel de huurprijzen onder de marktwaarde liggen. Het perceel heeft drie gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat belangrijke voordelen biedt op het vlak van veiligheid en onderhoud. Voor geïnteresseerden in een stabiele investering in Thimister-Clermont is dit pand een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze kans niet te missen.
Idéalement situé en plein centre de Rochefort, cet immeuble mixte offre une excellente visibilité commerciale ainsi qu’un vaste espace de vie indépendant, le tout agrémenté d’un important potentiel de développement. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d’environ 145 m², bénéficiant de deux entrées distinctes et de deux larges vitrines, garantissant une visibilité optimale et de multiples possibilités d’exploitation. Les niveaux supérieurs, accessibles via une entrée totalement indépendante, comprennent un spacieux logement composé d’un appartement deux chambres d’environ 129 m², d’un garage, de caves, d’un petit jardin privatif ainsi que d’un vaste grenier aménageable d’environ 150 m², offrant un potentiel intéressant. L’immeuble bénéficie d’une structure solide avec dalles en béton entre la partie professionnelle et le logement, un véritable atout en matière de confort et d’isolation phonique. Des travaux importants ont déjà été réalisés dans la partie habitation : - Remplacement de la toiture avant en 2013 ; - Installation de châssis avant en triple vitrage en 2012. Que vous soyez investisseur, commerçant ou à la recherche d’un projet alliant activité professionnelle et habitation, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par sa situation stratégique et ses nombreuses possibilités. Informations et visites auprès de votre agence Honesty. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement.
In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar ViRiX en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m² biedt deze energiezuinige hoekwoning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. De woning wordt semi-afgewerkt aangeboden, inclusief alle technieken, chape en pleisterwerken, zodat u de afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, berging en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin en een keuken met aansluitvoorzieningen. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een master bedroom met een en suite badkamer. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over drie bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden.
In de vernieuwde stadswijk DijleDelta-Bottelarij, gelegen tussen het Klein Begijnhof en de bruisende Vaartkom, bieden wij u met trots deze multifunctionele woning aan. Dit nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven en geniet van een goede bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar belangrijkste invalswegen en werd in 2025 gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar ViRiX en ontworpen door Robbrecht & Daem architecten. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 222 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden. De woning wordt semi-afgewerkt aangeboden, inclusief alle technieken, chape en pleisterwerken, zodat u de afwerking volledig naar eigen smaak kunt realiseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, berging en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige stadstuin en een keuken met aansluitvoorzieningen. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een master bedroom met een en suite badkamer. De absolute meerwaarde van deze woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Deze beschikken over drie bijkomende kamers/studentenkamers, een badkamer, een apart toilet, een keuken en een terras. Dankzij de aparte inkom is dit gedeelte uitermate geschikt voor de verhuur van studentenkamers, als zorgwoning of als uitbreiding van de gezinswoning. En dit steeds binnen de geldende regelgeving. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras waar het heerlijk vertoeven is en bestaat de mogelijkheid om één of meerdere autostaanplaatsen bij aan te kopen. Kortom, deze energiezuinige, ruime en multifunctionele woning met stadstuin in het centrum van Leuven is zeker uw bezoek waard. Verkoop onder het btw-stelsel. Het verlaagde btw-tarief van 6% is mogelijk, mits voldaan wordt aan de geldende voorwaarden.
222 m²
3 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan