Opbrengsteigendom te koop (pagina 32)

Deze investeringsvastgoed te koop in Quiévrain biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele opportuniteit in het centrum van deze stad. Het pand staat te koop voor 280.000 euro en omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers die momenteel wordt gebruikt als taverne/café, compleet met een voorraadruimte en sanitaire voorzieningen. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexappartement met twee slaapkamers, een leefruimte, een keuken en een douchekamer. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 93 vierkante meter, en het EPC-label van het appartement is B, met een primair energieverbruik van 127 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het vastgoed beschikt over een kelderruimte in de ondergrondse verdieping en heeft een kadastraal inkomen van 955 euro. De verwarming gebeurt via gas, wat een praktische en gangbare keuze is voor residentiële en commerciële panden in de regio. Het certificaat van elektrische installatie is niet van toepassing, en de woning bevindt zich buiten elk afgebakend overstromingsgebied, wat een bijkomende geruststelling vormt voor potentiële kopers. Er is geen lift aanwezig, wat aangeeft dat het appartement alleen via trappen bereikbaar is. Tot slot is dit vastgoed momenteel niet verhuurd en is het beschikbaar bij akte. Quiévrain biedt met haar ligging in Wallonië een rustig maar centraal gelegen kader, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel commercieel gebruik als wonen. Met een verkoopprijs van 280.000 euro vormt dit pand een interessante investering voor ondernemers of particulieren die een combinatie van wonen en werken zoeken. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neemt u best contact op met de makelaar om de mogelijkheden te bespreken en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze investeringswoning te Mouscron biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een vastgoed met een uitstekend rendement. Het pand, momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, bestaat uit een ruime gezinswoning en een commerciële ruimte die momenteel dienstdoet als kapsalon. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en omvat drie grote slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en wc, plus een apart toilet op het gelijkvloers. Verder beschikt het huis over een lichte leefruimte met salon en eetkamer, een open keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en koelkast, alsook talrijke bergruimtes. Qua indeling is er een ruime inkomhal met trap naar de bovenverdiepingen, een grote droge kelder met wasruimte, en op het tweede verdiep een zolder die via een vaste trap bereikbaar is en volledig naar wens kan worden ingericht. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een zuidgerichte zonnige tuin van ongeveer 230 m², afgesloten en voorzien van een ruim houten terras en een chalet, ideaal om het ganse daglicht te benutten. Voor het gebouw bevindt zich een privéparking met plaats voor twee voertuigen. Het pand telt drie gevels met een breedte van 12 meter aan de voorgevel en staat op een perceel van 413 m² met een diepte van 48 meter. Gelegen in Mouscron, postcode 7700, wordt dit veelzijdige vastgoed aangeboden voor de prijs van 299.000 euro. Het pand beschikt over dubbel glas en airconditioning, wat het wooncomfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een primair verbruik van 255 kWh/m²/jaar. Dit vastgoed ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet beschermd. Gezien de combinatie van woon- en commerciële ruimte biedt dit gebouw een interessante opportuniteit voor investeerders die willen profiteren van de stabiele huurinkomsten en de veelzijdigheid van het pand. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie CD/AV/0960. Meer weten?

Jolie maison de maître avec jardin à Ath (proche gare) Belle opportunité à saisir ! Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville d’Ath, cette jolie maison de maître offre un fort potentiel, tant pour une habitation familiale que pour un projet d’immeuble de rapport. Composition. Rez-de-chaussée. Vaste hall d’entrée, bureau ou salle à manger, une pièce de vie ainsi que deux pièces à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Présence également d’un cabinet de toilette, d’une salle à manger et d’un WC séparé. 1er étage :Cuisine avec espace salle à manger, deux chambres et une salle de bain équipée avec toilettes. 2e étage :Grand espace à rénover pouvant être aménagé en trois appartements ou en trois chambres selon vos besoins. 3e étage :Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. Maison de caractère avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour investisseurs ou amateurs de biens à rénover. Divers: nouveau châssis double vitrage, chauffage électrique à infra-rouges, chassis neufs en PVC, portes, plafonds et isolation RF, nouvelle électricité conforme. 3 caves. Attention: Le rez-de-chaussée dispose actuellement d'un espace professionnel (bureau de consultation, salle d'attente, WC). À l'arrière, un vaste espace à réhabiliter permet la création d'une habitation. Aux étages, possibilité d'aménager 3 logements distincts. Compteurs électriques séparés. Projet modulable à découvrir sur place. Parking public à 20 mètres ! À visiter sans tarder ! Prix : 385 000 euros, frais d'agence inclus Meer weten?

Deze investeringswoning te koop in Fayt-lez-Manage, gelegen aan de Rue de l'Industrie 3, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële en woonruimte. Het pand omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte van ongeveer 50 m² met bijhorende annexen, waaronder een toilet en kelders. Deze ruimte wordt verwarmd met gasconvectors en is voorzien van dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform verklaard tot 3 maart 2028. Het kadastraal inkomen voor deze oppervlakte bedraagt 649 euro. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplex met een aparte ingang. Dit duplex bestaat uit een inkomhal, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, badkamer, drie slaapkamers – waaronder één mansardekamer – en een bureau. Ook is er een zolderruimte aanwezig. De centrale verwarming werkt op gas via een wandketel van Buderus en dubbele beglazing zorgt voor isolatie. De elektriciteit en gas zijn apart geregistreerd, terwijl het water wordt gemeten via een gemeenschappelijke teller met een jaarlijkse afrekening voor het duplex. Het kadastraal inkomen van deze woonruimte bedraagt 398 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een waarde van D met een primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen tot 2 februari 2029. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 170.000 euro, exclusief BTW. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Voor geïnteresseerden zijn bezoeken enkel mogelijk op afspraak via de notariële studie, specifiek op vrijdag en zaterdag. Deze investering in Fayt-lez-Manage biedt de mogelijkheid om zowel een commerciële activiteit als woonfunctie te combineren binnen één gebouw, wat het een interessant project maakt in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

VORST – GEMENGD GEBOUW VAN ±670 m² – GROOT POTENTIEEL Gelegen in een gemengde wijk met zowel residentiële bebouwing als economische activiteiten, in de onmiddellijke nabijheid van de E19, stelt RAVEL ESTATE u dit veelzijdige vastgoedcomplex voor, bestaande uit een voorgebouw en een achtergebouw, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 671 m² op een perceel van circa 287 m². Volgens de stedenbouwkundige bestemming is het pand momenteel als volgt ingedeeld: kantoor-/atelier-/opslagruimte op het gelijkvloers en de eerste verdieping, en een woonfunctie op de tweede verdieping en de zolder. Indeling: Op het gelijkvloers geeft een inrijpoort toegang tot twee opeenvolgende kantoren en tot het trappenhuis dat naar de verdiepingen leidt. De eerste verdieping beschikt over een functionele kantoorruimte met twee werkzones, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte en toegang tot een terras aan de achterzijde. De tweede en derde verdieping herbergen een lichtrijk duplexappartement bestaande uit een woonkamer met volledig uitgeruste keuken, een terras, drie slaapkamers en een badkamer (EPC: G). Achteraan biedt het gebouw twee bijzonder ruime ateliers met een balkhoogte van ongeveer drie meter, uitgerust met een goederenlift, evenals een zeer lichtrijke kantoorruimte. Dit geheel biedt tal van exploitatie- of herontwikkelingsmogelijkheden en is ideaal voor een investeerder of ondernemer die een professionele activiteit wil combineren met een residentiële investering, in een dynamische en sterk evoluerende buurt. Makelaarskosten ten laste van de koper: 3% excl. btw. Info en bezoeken via telefoon op ### of per e-mail via ### Onderhandse verkoop onder gerechtelijk gezag, onder voorbehoud van goedkeuring door de Ondernemingsrechtbank. Meer weten?

VORST – GEMENGD GEBOUW VAN ±670 m² – GROOT POTENTIEEL Gelegen in een gemengde wijk met zowel residentiële bebouwing als economische activiteiten, in de onmiddellijke nabijheid van de E19, stelt RAVEL ESTATE u dit veelzijdige vastgoedcomplex voor, bestaande uit een voorgebouw en een achtergebouw, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 671 m² op een perceel van circa 287 m². Volgens de stedenbouwkundige bestemming is het pand momenteel als volgt ingedeeld: kantoor-/atelier-/opslagruimte op het gelijkvloers en de eerste verdieping, en een woonfunctie op de tweede verdieping en de zolder. Indeling: Op het gelijkvloers geeft een inrijpoort toegang tot twee opeenvolgende kantoren en tot het trappenhuis dat naar de verdiepingen leidt. De eerste verdieping beschikt over een functionele kantoorruimte met twee werkzones, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte en toegang tot een terras aan de achterzijde. De tweede en derde verdieping herbergen een lichtrijk duplexappartement bestaande uit een woonkamer met volledig uitgeruste keuken, een terras, drie slaapkamers en een badkamer (EPC: G). Achteraan biedt het gebouw twee bijzonder ruime ateliers met een balkhoogte van ongeveer drie meter, uitgerust met een goederenlift, evenals een zeer lichtrijke kantoorruimte. Dit geheel biedt tal van exploitatie- of herontwikkelingsmogelijkheden en is ideaal voor een investeerder of ondernemer die een professionele activiteit wil combineren met een residentiële investering, in een dynamische en sterk evoluerende buurt. Makelaarskosten ten laste van de koper: 3% excl. btw. Info en bezoeken via telefoon op ### of per e-mail via ### Onderhandse verkoop onder gerechtelijk gezag, onder voorbehoud van goedkeuring door de Ondernemingsrechtbank. Meer weten?

Opbrengsteigendom: 3 appartementen in centrum Herentals Het opbrengsteigendom omvat een gelijkvloers appartement met tuin, een garage en op de eerste verdieping twee appartementen. De appartementen omvatten een open leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. In de kelder bevindt zich nog een bergruimte. Twee van de drie appartementen zijn momenteel verhuurd. Ligging: Het appartementsgebouw is gelegen in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (sportcentra, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer) in de direct omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Herenthoutseweg 83 (gelijkvloers) - EPC: 201 kWh/m² - 68m² bewoonbare oppervlakte - Verhuurd Herenthoutseweg 83 bus A (eerste verdieping links) - EPC: 240 kWh/m² - 70 m² bewoonbare oppervlakte - Verhuurd Herenthoutseweg 83 bus B (eerste verdieping rechts) - EPC: 180 kWh/m² - 65m² bewoonbare oppervlakte Wie op zoek is naar een interessante investering is hier aan het juiste adres. Een echte aanrader! Extra: - Elektriciteits, gas -, en watermeters per appartement - EK conform - Renovaties: gelijkvloers appartement, dakisolatie, gevels (2019), CV-ketels (2022) Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Montignies-sur-Sambre : un immeuble de rapport comprenant 10 kots reconnus à l'urbanisme (permis de location délivré en 2025) et conformes aux normes incendie, proposé en faire offre à partir de 797.000 €. Dans un marché où les biens de colocation entièrement régularisés sont particulièrement rares, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat et sécurisé. L'ensemble génère actuellement un revenu locatif d'environ 7.000 € par mois. Développant près de 480 m² habitables, le bâtiment principal est complété par un entrepôt de 58 m², un espace bureau d'environ 80 m², trois garages ainsi que des espaces extérieurs (grand terrain loué séparément) . Disposition Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée donnant accès à 3 kots disposant chacun de leur salle de bain privative, grande cuisine commune équipée avec accès direct à la terrasse. 1er étage : hall desservant 3 kots supplémentaires avec salle de bain privative ainsi qu'un espace de vie commun. 2ème étage : 4 kots bénéficiant chacun de leur salle de bain privative. Annexes Entrepôt de 58 m² Espace bureau de ± 80 m² 3 garages Espaces extérieurs (terrain complet de 11ares). Équipements: Urbanisme en ordre (permis de location délivré en Octobre 2025) Normes incendie respectées Électricité conforme Châssis double vitrage Chauffage central commun au mazout Boiler électrique individuel pour chaque unité Les points forts 10 kots légalement exploitables Revenus locatifs d'environ 7.000 €/mois (entièrement loué) Excellent rendement locatif Infrastructure conforme et immédiatement exploitable Présence d'annexes valorisables (bureaux, entrepôt et garages) Situation stratégique à proximité des universités, hautes écoles, transports et commodités Les immeubles de rapport offrant à la fois une telle rentabilité, une conformité complète et un nombre aussi important d'unités sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité idéale pour l'investisseur souhaitant acquérir un actif performant avec un risque administratif limité. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d'inexactitude. Meer weten?

Nieuwbouwproject (366 m²) bestaande uit 4 appartementen in Antwerpen (2020). Op de hoek van twee eenrichtingsstraten treffen we dit nieuwbouwproject. Het gebouw omvat 4 appartementen met elk twee slaapkamers en ook beschikken ze steeds over een buitenruimte. De unit op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 100 m² en de bovengelegen wooneenheden zijn zo’n 80 m² groot. Ook is er een kelder aanwezig. Het gebouw wordt verkocht onder standaard registratierechten zijnde 2 of 12%. Er is een lastenboek aanwezig en bij voltooiing van het project zullen de appartementen over een uiterst gunstige EPC-score A beschikken. De appartementen zullen voorzien worden van warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, en per appartement zonnepanelen met 1.500 Wp (+- 1.275 kWh per jaar). De buitenmuren worden geïsoleerd met 14cm PUR, de vloerisolatie met 10cm gespoten PUR, dakisolatie 16cm PUR (platte daken) en 22cm minerale wol (tussen balken, hellende daken). De muren tussen de appartementen en de gemene delen worden voorzien van 5cm EPS Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in aluminium Reynaers. Ben je op zoek naar een unieke opportuniteit met veel mogelijkheden? Mis deze kans niet! Het gebouw wordt verkocht onder standaard registratierechten zijnde 2 of 12% Bewoonbare opp. 366 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Gelegen in de gegeerde wijk De Wand vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans met een aantrekkelijk en stabiel huurrendement. Het gebouw verkeert in goede staat en is als volgt ingedeeld: * Een commercieel gelijkvloers met kantoorruimte, een buitenkoer en opslagruimtes in de kelder * Een éénslaapkamerappartement op de eerste verdieping * Een duplex met 2 à 3 slaapkamers op de tweede verdieping **Troeven:** * Alle units zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement * Historisch quasi geen leegstand * Elektrische installaties conform Het gebouw geniet van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van: * Winkels en diensten * Scholen * Openbaar vervoer * Belangrijke invalswegen Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele belegging in een dynamische buurt. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer uw agentschap CENTURY 21 De Wand op ### Meer weten?

Tweegezinswoning in Cerfontaine Ontdek dit traditionele, authentieke huis in Cerfontaine, met een uitstekend ontwikkelingspotentieel op 567 m² grond. Gebouwd in natuursteen met een charme die kenmerkend is voor de streek, combineert deze woning de kwaliteiten van een solide constructie met royale afmetingen. Het pand heeft 210 m² woonoppervlak en is momenteel verdeeld in twee appartementen, waarvan er een wordt verhuurd met een geregistreerde huurovereenkomst. De toekomstige koper heeft de optie om er een eengezinswoning van te maken of het te houden zoals het is. De begane grond bestaat uit: - Een prachtige ruimte die tegelijkertijd gebruikt kan worden als kantoor en entreehal, - Een zeer grote woonkamer van meer dan 40m² - twee slaapkamers - een doucheruimte - een recent ingerichte keuken - een apart toilet De eerste verdieping bestaat uit - een ruime hal - een multifunctionele ruimte - een ruime eetkamer - een grote woonkamer - twee mooie slaapkamers - een doucheruimte en bijkeuken Dit huis heeft een grote tuin en een enorm potentieel, ongeacht de bestemming. In de prachtige streek van de Lacs de l'Eau d'Heure, een gîte, een huis of twee appartementen. Dit huis wacht op jou. Bieden vanaf 199 000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIEPRIJZEN: PEB N°- PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?

Vastgoedbelegging - Laken Belangrijkste kenmerken Type : Beleggingspand (3 eenheden) Bewoonbare oppervlakte : 279 m² Terrein : 210 m² Woonkamer : 30 m² Slaapkamers : 6 (→ waarschijnlijk 2 per eenheid) Badkamers : 3 Toiletten : 3 Energieprestatie (PEB) Eenheden : D / D- / F Contacteer ons -> ### Meer weten?

BELEGGINGSPAND - KANS VOOR INVESTEERDER! Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen 3 volledig verhuurde eenheden - Verhuurd commercieel gelijkvloers - 2 verhuurde appartementen Woonoppervlakte: 109 m² Planningsovertreding met betrekking tot de roestvrijstalen schoorsteen die aan de buitenkant moet worden rechtgezet Onmiddellijke huurinkomsten - een veilige, winstgevende investering! Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Beleggingsgebouw - 3 eenheden - Chazallaan 26 in Schaarbeek Gelegen aan de Chazallaan 26 in Schaarbeek, in de onmiddellijke nabijheid van vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen, vertegenwoordigt dit appartementsgebouw met 3 eenheden een uitstekende investeringsopportuniteit. Het gebouw is volledig verhuurd, wat onmiddellijke huurinkomsten garandeert. Kenmerken Woonoppervlakte: 331 m² Terrein: 160 m² 7 slaapkamers 3 badkamers 3 toiletten Groot terras: 72 m² PVC ramen met dubbele beglazing Ingerichte kelders Ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement en potentieel in een zeer gewilde wijk van Brussel. Adres : Chazalaan 26 - Schaarbeek Inlichtingen en bezoeken: ### Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS- WOLUWE, ideaal gelegen aan de Avenue de Mai, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, opbrengsteigendom met 3 wooneenheden, garage en tuin. Gebouwd in 1979 en bestaande uit 3 eenheden, is het als volgt ingedeeld: gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal, grote garage voor 3 wagens en een mooie ruimte van 30 m², volledig gerenoveerd, met toegang tot de tuin. Op de 1e, 2e en 3e verdieping: appartementen (2 slp/1 badk) met achterbalkon, bestaande uit: hal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met halfopen keuken, badkamer (bad, lavabo), berging met washoek en twee slaapkamers van 9 m² en 12 m² (waarvan één toegang heeft tot het achterbalkon). Zeer lage gemeenschappelijke kosten! Individuele gasketel voor alle appartementen. Elektriciteit conform. EPC: "E": 234 kWh/m²/jaar. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

In het landelijke en sfeervolle dorp Alveringem, bieden we u deze instapklare woning aan. De eigendom is gelegen in een uitermate charmant steegje en beschikt over een garage, gezellige stadstuin en 3 slaapkamers. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Deze hoekwoning, met een mooie gevelbreedte van ca. 10 meter straalt één en al karakter uit. Het perceel is zongericht en omvat een oppervlakte van 188 m2. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 169 m2 (zolder niet meegerekend), werd steeds goed onderhouden en kende al enkele grondige renovaties. Zo wordt er verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Alsook beschikken alle ramen over dubbele of HR-beglazing (PVC) en werd de zoldervloer goed geïsoleerd (12 cm). Tevens plaatste men een zonneboiler van 250 liter. Men kan dus genieten van een gunstig energielabel.Op heden bestemd als vakantiewoning geschikt voor 8 gasten (erkend als vakantiewoning en ook eventueel verder uit te baten). Inboedel tevens bespreekbaar om over te nemen in het kader van verdere uitbating vakantiewoning.De indeling van de ruimtes is als volgt: Gelijkvloers: aparte inkom- en traphal met vestiaire en schoenenkast - kelder - gastentoilet - modern ingerichte open leefkeuken (35 m2) in verbinding met het salon (30 m2) of een grote extra leefruimte ideaal voor hobby en/of werk - aanpalende bergruimte in de tuin (wasplaats) en afzonderlijke garage (18 m2) achteraan (bij Appelstraatje). Eerste verdieping: nacht- en traphal met bureaugedeelte - slaapkamer 1 (12 m2) - slaapkamer 2 (13 m2) - slaapkamer 3 (19 m2) met aansluitende dressing - ruime badkamer, uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet. Tweede verdieping: grote zolderruimte. Exterieur: volledig afgesloten west-georiënteerde stadstuin (60 m2). Hier kan u genieten van de avondzon. Enkele troeven: Ideaal als vakantiewoning (volledig vergund als vakantiewoning voor 8 personen) en gewoon instant verder uit te baten; Ook ideaal voor vaste bewoning (functiewijziging kan aangevraagd worden); Erg veel leuke en charmante elementen aanwezig; Instapklaar, kindvriendelijk en voorzien van kleine stadstuin én garage; Steenput; Gunstige energiescore van 249kWh/(m2jaar) oftewel energielabel C; Centrale, rustige locatie met goede verbinding naar Veurne en Diksmuide; ook mogelijkheid aankoop garage Wenst u meer info of bezoek ter plaatse? Bel op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

TREVI GENT - INVEST buitenkans! Opbrengsteigendom met 5 studentenkamers gelegen op een uitstekende locatie (vlakbij campus Rabot KUL): Alles is steeds vlot verhuurd. Indeling: Kelder, gelijkvloers: hall, 1 kamer, gemeenschappelijke recent vernieuwde keuken, fietsenberging, koer, 2 toiletten + douchekamer, eerste verdieping: 2 kamers, 2de verdieping: 2 kamers. Conformiteitsattesten aanwezig, elektriciteit conform. Het appartementsblok zal nog voorzien worden van warmtepompen (Lucht-Lucht) om te verwarmen en te koelen. Het uiteindelijke EPC-label zal hierdoor een label B zijn. Meer weten?

Dit volledige gerenoveerde gebouw voor beleggers ligt in het hart van de wijk Saint-Léonard in Luik, en biedt een uitstekende investeringskans. Gelegen op Rue du Pommier, vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels, combineert dit vastgoed praktische voorzieningen met een gunstige locatie. Het object bestaat uit twee volledig uitgeruste woningen die conform de stedelijke regelgeving zijn verdeeld, waardoor het meteen te exploiteren is zonder bijkomende renovaties. Dankzij de recente renovatie zijn de elektrische en gasinstallaties conform, en is er een positief rapport van de brandweer. Dit maakt het een uiterst aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een solide, low-maintenance investering. Het pand bestaat uit een studio op de begane grond en een duplex op de eerste en tweede verdieping, samen met twee grote kelders in het souterrain. De studio bevindt zich vrij van huur en beschikt over een woonkamer, kitchenette, badkamer met WC, een grote slaapkamer en een kleine buitenruimte. Het duplex wordt momenteel verhuurd tot 30 september 2026 en omvat een gezellige woonkamer, eethoek, open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Met in totaal drie slaapkamers en twee gevels biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort, maar ook een aantrekkelijk rendement voor de belegger. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van dubbel glas voor extra energie-efficiëntie. De ligging in een dynamische wijk die volop in ontwikkeling is, is ideaal voor wie investeert in vastgoed dat snel potentieel kan realiseren. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen zorgt voor een goede verhuurmogelijkheid en langdurige stabiliteit. De vraag naar huurwoningen in dit gebied blijft groeien, waardoor dit pand een veilige keuze vormt voor een rendabele investering. Met een prijs van 285.000 euro en een kadastraal inkomen van 940 euro, biedt dit pand niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om snel te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Op een unieke ligging in Aarschot vindt u deze ruime halfopen opbrengsteigendom met sterke renovatiekans. Het gebouw is vergund als appartementsgebouw en omvat volgens de kadastrale gegevens 3 woongelegenheden, 3 ondergrondse garages en ca. 395 m² nuttige oppervlakte. De appartementen zijn momenteel niet verhuurd volgens de dossierinformatie, waardoor u vrij kan plannen: renoveren, energetisch verbeteren en nadien opnieuw positioneren voor verhuur. De combinatie van schaal, bestaande meergezinsstructuur, aparte private tuin, zonnepanelen en centrale ligging in woongebied maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders en renovatiekopers. De EPC’s, asbestattesten, bodemattesten en vastgoedinlichtingen zijn beschikbaar in het verkoopdossier. Ideaal voor wie in Aarschot zoekt naar volume, vrijheid van uitvoering en duidelijk herwaarderingspotentieel. Meer weten?