Opbrengsteigendom te koop (pagina 33)

Met zijn zeer goede (commerciële) ligging treffen op de Antwerpsesteenweg nr. 534 deze ruime, lichtrijke kantoorruimte. Het kantoor is vlot bereikbaar met de wagen, trein aan Gent-Dampoort en het openbaar vervoer met een bushalte aan de deur. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van 150 m² en bestaat uit een grote, open ruimte met afzonderlijk toilet (biedt vele mogelijkheden) en een kleine ruimte achteraan met een kitchenette en een toilet. Het appartementsgebouw is tevens in zeer goed staat, BJ 2004 met een energielabel B. Momenteel wordt de kantoorruimte verhuurd aan ACCENT JOBS, ze vestigen hun interimkantoor daar en voorzien hier nog voor een lange tijd te blijven. Deze investering heeft een nettorendement van meer dan 5,5%. Dit pand is een absolute topper als investering. Contacteer Bruno voor meer informatie of voor een bezoek, ### – ### Meer weten?

Met zijn zeer goede (commerciële) ligging treffen op de Antwerpsesteenweg nr. 534 deze ruime, lichtrijke kantoorruimte. Het kantoor is vlot bereikbaar met de wagen, trein aan Gent-Dampoort en het openbaar vervoer met een bushalte aan de deur. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van 150 m² en bestaat uit een grote, open ruimte met afzonderlijk toilet (biedt vele mogelijkheden) en een kleine ruimte achteraan met een kitchenette en een toilet. Het appartementsgebouw is tevens in zeer goed staat, BJ 2004 met een energielabel B. Momenteel wordt de kantoorruimte verhuurd aan ACCENT JOBS, ze vestigen hun interimkantoor daar en voorzien hier nog voor een lange tijd te blijven. Deze investering heeft een nettorendement van meer dan 5,5%. Dit pand is een absolute topper als investering. Contacteer Bruno voor meer informatie of voor een bezoek, ### – ### Meer weten?

In een rustige straat dicht bij Josaphat Park, mooi gebouw in eclectische stijl met 2 erkende eenheden - Momenteel bestaat uit 3 eenheden: 58 m² 1-slaapkamer appartement met 34 m² tuin op de begane grond, 68 m² 1-slaapkamer appartement op de bovenste begane grond en 110 m² 2/3-slaapkamer triplex met terrassen aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping - Bouwvergunning afgegeven in mei 2024 zal moeten worden overwogen (creatie van een duplex op de onderste en bovenste begane grond, herinrichting van de achterterrassen, enz.) - Veel karakter dankzij de vele originele elementen die bewaard zijn gebleven, zoals de marmeren schouwen, hoge plafonds met lijstwerk en deur- en raamkozijnen! - Elektriciteit op norm - PVC dubbele beglazing - Individuele gasketels - PEB: E-, D en E - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene ruimtes), deze woning is ideaal als investering, groepsaankoop of kangoeroewoning - Adres, volledige beschrijving en documenten op ### .eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10406 Meer weten?

Voor meer informatie of een bezoek, ga naar egenvastgoed.be | In Sint-Andries, nabij het centrum van Brugge, ligt deze gezellige en energiezuinige woning op een zonnig perceel. De woning werd dit jaar volledig gerenoveerd. De woning telt 3 slaapkamers en heeft een leuk stadsterras met een zuidwestelijke oriëntatie. Tijdens de renovatie ging bijzonder veel aandacht naar energiezuinigheid uit. De woning is opgebouwd uit duurzame materialen en heeft een goed isolerende buitenschil. Je betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een eetruimte en een open keuken en een zitgedeelte met zicht op de tuin. De open keuken bestaat uit een uitgebreid wandmeubel met kwalitatieve installaties. De afwerking (kleur) van de keuken kan nog door jou worden gekozen. Het zitgedeelte is verlaagd om een gezellige sfeer te creëren. Tot slot is er een berging voor de wasmachine, droogkast en proviand. Op de eerste verdieping bevinden zich één grote slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele lavabo in meubel en een toilet. Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers onder het volledig geïsoleerde dak. De ligging van de woning is zeer strategisch. De ligging van de woning biedt een ideale mix van groene rust, nabijheid van lokale voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen. Contacteer Dries op ### of ### . Meer weten?

TEMSE - Opzoek naar een unieke investeringskans met stabiele inkomsten? Ontdek dan deze nieuwbouw - een opbrengsteigendom met 4 appartementen te koop te Temse. De belangrijkste troeven in een notendop ·Volledig nieuw sinds 2019 ·4 moderne en stijlvolle appartementen ·alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Mooi huur rendement ·Gebruiksrecht parking op het terrein ·Laag E-peil 19-38 ·Gelegen in een veelgevraagd gebied met goede voorzieningen en nabijheid tot openbaar vervoer, scholen en winkels (mobiscore 8,8) De indeling is als volgt: De appartementen begeven zich op de eerste en tweede verdieping (duplex appartementen) van het gebouw. ·Appartementen op de eerste verdieping hebben de volgende indeling: -> 1 - slaapkamer appartementen oInkomhal, open keuken met eetplaats en leefruimte, een berging, gastentoilet, één slaapkamer en badkamer. ·Appartementen op de tweede en derde verdieping hebben de volgende indeling: -> 3- slaapkamer appartementen oInkomhal, open keuken met eetplaats en leefruimte, een berging, één slaapkamer met badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich hier nog 2 slaapkamers. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het gebouw werd herbouwd in 2019 en voldoet dus aan de nieuwe normen. E-peil Appartement 30B: E34 - Huurprijs € 704,09 / maand E-peil Appartement 30C: E38 - Huurprijs € 710 / maand E-peil Appartement 30D: E20 - Huurprijs € 825,55 / maand E-peil Appartement 30E: E19 - Huurprijs € 775 / maand Neem vandaag nog contact op met Axel Lenaerts Waasland voor meer info over deze unieke investeringsmogelijkheid! Meer weten?

GANSHOREN: beleggingspand met 4 huureenheden – Ideale investeerder 4 accommodaties momenteel verhuurd met een huidig ​​rendement van € 3.161,87 bruto/maand. Gelijkvloers met tuin: +/- 74 m², woonkamer: +/- 21,50 m², hal: +/- 8,70 m², keuken: +/- 7,60 m², apart toilet, badkamer, slaapkamer 1: +/- 14,20 m², slaapkamer 2: +/- 11,00 m², kantoor: +/- 5, 2 kelders, groot privé tuin. Samenstelling van de verdiepingen: woonoppervlak: +/- 80 m² per verdieping, woonkamer: +/- 27,00 m², hal: +/- 8,70 m², keuken: +/- 7,60 m², apart toilet, badkamer badkamer, slaapkamer 1: +/- 14,20 m², slaapkamer 2: +/- 11, kantoor: +/- 5,40 m², balkon, 2 kelders. EPC Grond : F - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) EPC 1e verdieping : E ​- ​CO²-uitstoot 47 kg (m² jaar) Primaire energie: 244 kWhEP (m² jaar) EPC 2e : D - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) EPC 3e : G - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) individuele boilers, individuele meters (water, elektriciteit, gas) voor elke accommodatie STOR DE HUURDERS NIET. Info en bezoeken contacteer ### of ### De informatie en gebieden worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk ontvangen aanbod te accepteren of te weigeren. Documenten zoals de EPC en elektrische keuring zijn op aanvraag verkrijgbaar. Meer weten?

Groot gebouw in zeer goede staat voor gemengd gebruik met groot potentieel voor rendabele ontwikkeling: mogelijkheid tot opsplitsing in verschillende appartementen in het centrum van Nijvel(+/- 650m 2 ). ### . Beschrijving. : In de kelder : een grote parkeerplaats Op de begane grond : een commerciële ruimte met vitrine - depot - garage - werkplaats - Op de 1e verdieping : een compleet appartement met twee grote slaapkamers, een grote doucheruimte en polyvalente ruimtes Centrale verwarming op gas voor de begane grond en de 1e verdieping. Info & Bezoeken : Sabine ### Meer weten?

Appartementsgebouw bestaande uit 3 app, omvattende: A) Gemeensch. delen bestaande uit een brede inkom (garage) met nieuwe autom.poort en inbouwdeur + doorgang naar trapzaal 1ste en 2de verdiep. De garage wordt tevens gebruikt ter stalling van fietsen en is voorzien van een dienstkraan en meterkasten. B) een GV-APP (107,25m2) met 2 slpk's en een zeer ruime binnenpatio-terras (39m2). App = verhuurd aan 791€ - EPC= 362 kwh/m2 (D-score) C) Appartement 1ste V. (89,37m2): met 2 slpk's en een ruim ligterras achter (17m2) App = verhuurd aan 740,13€ - EPC = 257 Kwh/m2 (C-score) D) Appartement 2de V.: (72,93m2) met 1 slpk - app = verhuurd 692€ - EPC = 296 Kwh/m2 (C-score) met conformiteitsattest. Geen renovatieplicht - VRAAGPRIJS: 655.000€ Meer weten?

Rare opportunité à Mouscron : Habitation avec entrepôt Ce bien exceptionnel combine une habitation spacieuse de 200m² dans un style loft, ainsi qu'un vaste entrepôt de 300m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. La partie habitation (200m²) se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, qui permet l'ajout d'un escalier supplémentaire pour accéder à l'étage. Vous y trouverez également deux chambres, dont l'une peut être facilement divisée en deux espaces distincts. Un bureau, idéal pour le télétravail ou des activités professionnelles, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une buanderie complète cet étage, offrant une solution pratique pour votre quotidien. ·À l'étage : un grand open space d'environ 100m², comprenant un lumineux living, une cuisine entièrement équipée et un second WC indépendant. L'agencement de cet espace favorise une ambiance conviviale et ouverte, idéale pour recevoir. La partie entrepôt (300m²) est un véritable atout, accessible aussi bien depuis la rue que directement depuis l'habitation. Il dispose d'une grande porte motorisée, facilitant l'accès pour des véhicules ou le stockage de matériaux. La hauteur de l'entrepôt varie entre 3,7m et 4m, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement de votre espace professionnel. Ce bien rare est idéal pour les entrepreneurs, les artisans ou pour toute personne souhaitant allier confort d'habitation et espace de travail. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour réaliser vos projets professionnels et personnels dans un cadre fonctionnel et spacieux. Meer weten?

Ideaal gelegen in het bovenste deel van de stad, in de onmiddellijke nabijheid van het Paleis van Justitie, de elegante wijk Zavel en de prestigieuze Avenue de la Toison d'Or met zijn vele luxe boetieks, biedt dit beleggingspand, dat in 2024-2025 zal worden gerenoveerd, een geweldige investeringsmogelijkheid in een zeer gewilde wijk. Met een vloeroppervlak van ongeveer 250 m² is het strategisch gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Een investering met een hoog huurrendement Het gebouw bestaat uit vier verhuureenheden: Begane grond: Ruim duplex appartement (± 90 m²) bestaande uit 2 slaapkamers, een woon-/eetkamer met parketvloer, een super ingerichte open keuken, een doucheruimte en een toilet. Huurprijs: € 1.800 - EPB E+. 1ste verdieping: Licht appartement van ± 40 m² met 1 slaapkamer, parketvloer, woon-eetkamer, superuitgeruste open keuken, doucheruimte en WC. Huur: €1.300 - GVK E+. 2e verdieping : Appartement vergelijkbaar met de eerste verdieping (± 40 m²), met een balkon. Huur: €1.200 - PEB D 3de verdieping: Elegant duplex appartement van ± 50 m² bestaande uit 2 slaapkamers, een woon/eetkamer met een grote erker die een prachtig uitzicht biedt over de stad, een superuitgeruste open keuken, parketvloer, doucheruimte en WC. Huur: €1.700 - PEB E Uitstekende winstgevendheid Huidige huuropbrengst: €6.000/maand Meer weten?

Op de begane grond: 59 m² commerciële ruimte met raam aan de voorzijde. Deze woning beschikt tevens over een opslagruimte van 36 m², een kantoor, apart toilet, een kitchenette en een berging. Op de 1e verdieping: Nachthal met 3 slaapkamers van 16 m², 14 m² en 13 m², een badkamer (douche, wastafel en toilet). Op de 2e verdieping: De woning is verdeeld in twee delen. Deze hebben 4 slaapkamers van 16 m², 16 m², 15 m² en 12 m². Op de 3e verdieping: eveneens gescheiden in twee inrichtbare zolders van elk 32 m². Functies : Gebouw voor gemengd gebruik gelegen in het centrum van Leuze-en-Hainaut, 6 slaapkamers, houten kozijnen met dubbele beglazing, geïsoleerde zolder. Meer informatie op onze website: ### . De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over eventuele aanbiedingen voor hun eigendom, of deze al dan niet accepteren. Meer weten?

BRUGGE - RECENTE PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE op strategische ligging aan de Ezelpoort en nabij Brugge centrum. Bouwjaar: 2015. OPP.: 100 m2! Inrichtbaar als GELIJKVLOERSAPPARTEMENT met 2 slaapkamers. GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, GUNSTIG EPC LABEL... Dit aanbod biedt tal van mogelijkheden op een CENTRALE LIGGING!! Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse GARAGE. Plan uw afspraak vandaag!! EPC 186 kWh/m2. Sted. in aanvraag. Meer weten?

BRUGGE - STRATEGISCH GELEGEN KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE met PRIVATIEF TERRAS. Bouwjaar 2015! Gelegen aan de Ezelpoort en op een steenworp van het historisch centrum van Brugge. Deze moderne en ENERGIEZUINIGE parel is inrichtbaar als GELIJKVLOERSAPPARTEMENT met 2 slaapkamers. OPP.: 82m2. GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, GUNSTIG EPC LABEL... Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse GARAGE. EPC 167 kWh/m2. Sted. in aanvraag. Meer weten?

BRUGGE - MODERN GELIJKVLOERS APPARTEMENT met 2 slaapkamers en PRIVATIEF TERRAS. Bouwjaar 2015! Gelegen op een steenworp van het historisch centrum van Brugge en ze Ezelpoort. OPP.: 82m2. Dit ENERGIEZUINIG appartement is op heden ingericht als kantoor/praktijkruimte. GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, GUNSTIG EPC LABEL... Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse GARAGE. EPC 167 kWh/m2. Sted. in aanvraag. Meer weten?

BRUGGE - RECENT en ENERGIEZUINIG 2 SLPK-APPARTEMENT met RUIM ZONNETERRAS op strategische ligging nabij Brugge centrum en de Ezelpoort. Bouwjaar: 2015. OPP.: 100 m2! Dit GELIJKVLOERSAPPARTEMENT is op heden ingericht als kantoorruimte/praktijkruimte. GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT, GUNSTIG EPC LABEL... Dit aanbod biedt tal van mogelijkheden op een CENTRALE LIGGING!! Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse GARAGE. Plan uw afspraak vandaag!! EPC 186 kWh/m2. Sted. in aanvraag. Meer weten?

Op een goede locatie nabij het centrum van Mechelen bevindt zich dit interessant handelspand met duplex appartement. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevindt zich een goed draaiende bakkerszaak dewelke momenteel verhuurd is. Deze bestaat uit een winkelruimte met nette toonbank. Verder is er nog de keuken en de werkplaats van de bakkerij. U beschikt hier ook over een toilet en douche.Via een aparte inkom bereikt u het duplex appartement dewelke zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw bevindt.Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, dewelke u kan inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend vindt u de keuken dewelke voorzien is van de voornaamste toestellen. Via de nachthal op de tweede verdieping bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer, uitgerust met bad en lavabo, en een apart toilet. Het pand beschikt over een gedeelde kelder met aparte bergruimtes, die extra opslagruimte biedt voor zowel de zaak als het appartement.U bent verplicht om het appartement binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### .Bijzonderheden:- Interessant huurrendement- Handelsgelijkvloers (verhuurd)- Duplex appartement met aparte inkom Meer weten?

Aan de Elzelaarstraat in Zwijndrecht vinden we deze vier garageboxen te koop. Op wandelafstand bereik je het centrum van Zwijndrecht waar zich tal van winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer (tram en bus) bevinden. Het betreft een opbrengsteigendom voor elke investeerder waarbij de verzekering van verhuur een garantie is. De garageboxen zijn toegangelijk via de inrit langs de Elzelaarstraat en beschiken steeds over een handmatige kantelpoort. Het betreffen drie boxen van 15m² en één box van 24m². De diepte van de drie boxen is 5,70 meter, breedte is 2,71 meter en de rijhoogte is 2 meter en zijn alle drie verhuurd aan 85 euro/ maand. De vierde box is momenteel niet verhuurd, maar heeft een mogelijke huurwaarde van 100 euro/ maand. Ben jij geïnteresseerd in deze investeringsopportuniteit van vier garageboxen te koop in het centrum van Zwijndrecht, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

In een opkomende buurt nabij de Stuivenbergsite bevindt zich deze uitermate interessante investering. Het solide gebouw is vergund en bestaat uit 6 appartementen van zo’n 55 m² met telkens 1 slaapkamer, een magazijn en 16 autostaanplaatsen. Ook is er een fietsenstalling aanwezig. Het dak is in 2016 geïsoleerd met 12 cm PIR, de elektriciteit is conform en de ramen beschikken over dubbele beglazing. Alle units zijn verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €6654/maand oplevert (inclusief water met tussenmeters). De kost van het water bedraagt ca. €2800/jaar. Dit levert een BAR-rendement van 6,94% op. Ben je op zoek naar een interessante investering met stabiele huurders en dit in een opkomende buurt? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 312 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Residentie Sorbonne is centraal gelegen, op wandelafstand strand, shopping en openbaar vervoer. Achter deze klasse-volle gevel bevinden zich 4 mooie woonappartementen die elk energetisch werden gerenoveerd. Na het betreden van de imposante inkomhal ontdekken we de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, aparte ingerichte keuken, apart toilet, berging, badkamer met instapdouche en slaapkamer. Deze residentie werd volledig gerenoveerd; nieuwe elektriciteit, sanitair, raamwerk, isolatie, .. Het appartement is momenteel verhuurd onder woninghuur à 750€ (voor indexatie) + 40€ deelname in kosten AD als huurder. Nog op zoek naar een ideale investering en mooi rendement? Maak nu uw afspraak ### of ### Meer weten?