Opbrengsteigendom te koop (pagina 37)

Ontdek dit aantrekkelijke investeringseigendom gelegen aan de Avenue de l'Europe 52 in Ans, een locatie die bekend staat om zijn gewilde karakter en gunstige ligging. Deze aanbieding omvat een volledig gebouw dat momenteel niet verhuurd is en bestaat uit twee ruime appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers en moderne voorzieningen. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met een gemeenschappelijke inkomhal die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen, terwijl de onderbouw wordt gekenmerkt door twee garages van elk 15 m², samen met twee aparte wasruimtes, privé-kelders, een toilet en een handige bergruimte. Daarnaast is er een verwarmingsruimte en een toegankelijke terras van 30 m² dat uitkijkt op een achtertuin, waardoor er zowel binnen- als buitenruimte voor comfort en ontspanning is. De appartementen zelf zijn respectievelijk 102 m² en 93 m² groot en bieden een aangename woonervaring met praktische indelingen. Beide beschikken over een ruime woonkamer van circa 26 m², een keuken met balkon van ongeveer 9,75 m², twee slaapkamers van respectievelijk 17,25 m² en 12,5 m², en een badkamer met douchecabine en toilet. De verwarming wordt geregeld via individuele mazoutkachels, en de ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas voor extra isolatie. Elk appartement heeft zijn eigen elektriciteitsmeter, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen door een derde meter worden beheerd. Het eigendom beschikt over een Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentienummer 20251203017428 en een E-waarde van 419 kWh/m² per jaar, geldig tot 3 december 2035. De ligging van dit vastgoed in Ans biedt tal van voordelen, waaronder rustige woonomstandigheden gecombineerd met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en belangrijke invalswegen. De aanwezigheid van een tuin en terras maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor zowel bewoners als potentiële huurders. Met de vraagprijs van €349.000 biedt dit pand een interessante investering voor diegenen die op zoek zijn naar een goed onderhouden, veelzijdig vastgoed met potentieel voor rendement of uitbreiding. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

BUITENKANS IN CHÂTELINEAU - IDEAAL GELEGEN BEDRIJFSPAND! Mogelijkheid tot verbouwing tot woonhuis - voorafgaande toestemming vereist Gelegen aan de strategische rotonde van Châtelineau, op een steenworp afstand van Cora en de nieuwe winkelzone, biedt deze winkel een uitzonderlijke zichtbaarheid en een sterk zakelijk potentieel! Kenmerken : Woonoppervlakte: 134 m² Ruime woonkamer: 33 m² 275 m² grond 4 slaapkamers 1 badkamer Huidige situatie: Het pand wordt momenteel gebruikt als eengezinswoning met 4 huisgenoten en biedt nu al een aantrekkelijk huurrendement. Ideaal voor : Investeerders op zoek naar een rendabele woning Zelfstandigen die een woning willen combineren met een professionele activiteit Commerciële projecten dankzij de strategische ligging Toplocatie: Maximale zichtbaarheid, veel voetgangers, dicht bij alle voorzieningen, winkels en hoofdwegen. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op via ### Meer weten?

Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand gelegen aan de Rue de Pont 55 in Tournai, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Deze goed onderhouden eigendom bestaat uit een commercieel gelijkvloers en drie separate appartementen, waardoor het zich perfect leent voor verhuur of eigen gebruik. Het gebouw is strategisch gelegen, met een gunstige ligging recht tegenover de imposante kerk Saint-Brice, wat niet alleen de zichtbaarheid verhoogt maar ook de aantrekkingskracht voor huurders en bezoekers. De totale investering vraagt een prijs van €375.000, een marktconforme waarde voor dit uitgebreide vastgoedaanbod in deze regio. Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, die bestaat uit een hoekruimte met twee achtergelegen kamers, waaronder een klein bijgebouw met sanitaire voorzieningen en technische installaties. Daarnaast is er een kantoorruimte en een apart toilet, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en het vooraanstaande uitzicht. De drie appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping bieden elk afzonderlijke woonruimtes met verschillende indelingen: een ruime woonkamer met open haard, keukens, slaapkamers, badkamers en terrassen. De eerste verdieping beschikt over een aparte ingang, terwijl de hogere verdiepingen via interne trappen bereikbaar zijn. De volledige oppervlakte van het perceel bedraagt 119 m², en alle residentiële eenheden bieden voldoende comfort met gasverwarming en basisvoorzieningen. Tournai is een charmante stad met een rijke geschiedenis en meerdere voorzieningen binnen handbereik, van scholen tot winkels en culturele bezienswaardigheden. Het gebouw ligt in een rustige buurt, terwijl het toch goed verbonden is met het centrum en de omliggende regio. Dankzij de brede waaier aan mogelijkheden die dit vastgoed biedt, is het een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de vastgoedmarkt in Tournai. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar op korte termijn na overeenstemming over de voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke investering in Tournai. Meer weten?

Grande maison d'habitation et de commerce. Visite virtuelle disponible - ### Projection virtuelle non contractuelle. Partner Immo vous propose cet immeuble de commerce et d'habitation en plein cœur de DOLHAIN composé comme suit: -1: Caves. -1 arrière: 2 toilettes individuelles et 3 urinoirs. Rez: Surface commerciale de +/- 55m². 1er: Palier, salon - salle à manger, cuisine, salle de bains. 2ème: 4 chambres et un palier. 3ème: Grand grenier aménageable. Rez-de-chaussée entièrement rénové. Possibilité d'un beau commerce ou d'une profession libérale. Possibilité de terrasse sur l'avant. Place juste devant avec un marché chaque semaine. PEB Cat. C n°20221209003111 -> 180 kWh/m².an Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée : - 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre - 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz. Revenus locatifs : 1.300,00 € + 500,00 € + 590,00 € Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend : - bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc... 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves. Revenu cadastral : 1.840,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand op topligging in het Centrum van Kortrijk: recht tegenover het Schouwburgplein en op wandelafstand van de Grote Markt. Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of winkelruimte (75m²) met een handige berging en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een kantoor/meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kantoor en de extra bergruimte. TROEVEN: veel opbergruimte, kantoren, SUPER LIGGING, commercieel centrum. Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren! Bezoek na afspraak: ### Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer weten?

Immeuble mixte avec commerce loué + appartement. Abras Immobilier vous propose cet immeuble mixte situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Jambes, offrant une excellente visibilité commerciale et un potentiel locatif élevé. Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial. Surface commerciale avec vitrine directement visible depuis la voirie. Actuellement louée, générant un revenu locatif stable. Etage 1, 2 et 3 accès via entrée indépendante. Appartement 3 chambres avec 2 cuisines équipées et 2 salles de bain. Salon et salle a manger. Disposition idéale pour de la colocation (chambres séparées, salles d’eau multiples, cuisine partagée ou en duo). Atouts de l’immeuble : Localisation stratégique sur un axe principal de Jambes. Commerce déjà loué, générant un revenu immédiat. Appartement avec configuration parfaite pour colocation étudiante ou jeunes actifs. Double accès : un pour la partie commerce, un pour la partie logement. Peu de travaux à prévoir selon l’état actuel. Proche des transports, commerces, écoles, et services Meer weten?

Immeuble mixte avec commerce loué + appartement. Abras Immobilier vous propose cet immeuble mixte situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Jambes, offrant une excellente visibilité commerciale et un potentiel locatif élevé. Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial. Surface commerciale avec vitrine directement visible depuis la voirie. Actuellement louée, générant un revenu locatif stable. Etage 1, 2 et 3 accès via entrée indépendante. Appartement 3 chambres avec 2 cuisines équipées et 2 salles de bain. Salon et salle a manger. Disposition idéale pour de la colocation (chambres séparées, salles d’eau multiples, cuisine partagée ou en duo). Atouts de l’immeuble : Localisation stratégique sur un axe principal de Jambes. Commerce déjà loué, générant un revenu immédiat. Appartement avec configuration parfaite pour colocation étudiante ou jeunes actifs. Double accès : un pour la partie commerce, un pour la partie logement. Peu de travaux à prévoir selon l’état actuel. Proche des transports, commerces, écoles, et services Meer weten?

Op te frissen appartementsgebouw, bestaande uit 4 appartementen en een grote garage achteraan op het perceel (thans vergund 3 appartementen en 4 garages) Indeling als volgt;- gelijkvloers appartement: inkomhal, leefruimte met aansluitend veranda. Van hieruit is er toegang tot de tuin (van waaruit er tevens toegang is tot de garage achteraan). Keuken. Badkamer met ligbad en toilet. 2 slaapkamers. EPC 340 kWh/(m² jaar) - label D- eerste verdieping: inkomhal, leefruimte met keuken. Terras. Badkamer met ligbad en toilet. 2 slaapkamers. Aparte berging. EPC 358 kWh/(m² jaar) - label D. - tweede verdieping: inkomhal, leefruimte met keuken. Terras. Badkamer met ligbad en toilet. 2 slaapkamers. Aparte berging. EPC 407 kWh/(m² jaar) label E. - derde verdieping: leefruimte met keuken. Badkamer met ligbad en toilet. 1 slaapkamer. Aparte berging. EPC 826 kWh/(m² jaar) label F. Verwarming is elektrisch in combinatie met nieuw geplaatste warmtepompen. In het gebouw is geen lift aanwezig. 3 appartementen worden momenteel verhuurd. Zeer goed en centraal gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in Audregnies met een aantrekkelijke prijs van 365.000 euro. Het betreft een gebouw van rapportage met drie afzonderlijke verhuurde units, ideaal voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedmogelijkheid. Het geheel omvat een woonhuis en commerciële ruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen, en biedt daarmee een veelzijdige investering. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 661 m², met een woonoppervlakte die door het EPC-rapport wordt weergegeven en geschikt is voor diverse toepassingen. Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, en een privé-cour, aangevuld met een parkeerplaats. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, en de verwarming wordt geregeld via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een living, één slaapkamer, een badkamer en eveneens een privéparkeerplaats. Ook hier zijn dubbele ramen aanwezig en wordt de verwarming verzorgd door centrale gasverwarming. Daarnaast omvat het gebouw een commerciële ruimte van ongeveer 150 m² met sanitaire voorzieningen, keuken en grote achter- en voorruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor zakelijke doeleinden of verdere ontwikkeling. De verwarmingsinstallaties variëren, met onder andere een warmtepomp in de commerciële ruimte, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Gelegen in Audregnies biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals bereikbaarheid en rustige woonomgeving. De percelen zijn voorzien van voldoende buitenruimte, waaronder een tuin en terras, perfect voor ontspanning of sociale activiteiten. Buiten de woonfuncties beschikt het pand over twee parkeerplaatsen, wat een belangrijk voordeel is in deze regio. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar en de individuele meters zorgen voor een duidelijk verbruiksschema zonder gedeelde kosten. Met een kadastraal inkomen van €1.282 en de afwezigheid van btw-verplichtingen vormt dit een aantrekkelijk aanbod voor investeerders of kopers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken – dit type investering is zeldzaam op de markt en verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Située au cœur de Beaumont, IACI vous propose cette ancienne résidence pour personnes à déficience mentale qui pourra accueillir votre plus beau projet. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation grâce à ses 1.362 m² actuellement développés et ses 275 m² sous toiture encore aménageables. En sous-sol, vaste cave de 170 m² accueillant le système de chauffage et offrant un beau volume de stockage. Le bien est scindé en 3 ailes distinctes chacune avec plusieurs étages. Le bien est totalement équipé (électricité renforcée, chauffage mazout, ascenseurs, nombreux sanitaires. Possibilité de remettre le site en état pour reprendre l’activité initiale, ou de le transformer en immeuble à appartements, en résidence pour personnes âgées ou tout autre projet communautaire. A l’arrière des bâtiments se trouve un jardin avec bel espace de rangement et un grand parking permettant un agrandissement potentiel du site. Au centre des ailes se trouve également une cour engazonnée avec terrasse couverte L’ensemble est à remettre au gout du jour. La totalité des bâtiments et parcelles se trouve en zone d’habitat au plan de secteur. Expertise immobilière disponible sur demande. Plus d’informations et visite, merci de contacter Mr Coulon au ### Meer weten?

Hierbij tonen wij u graag dit volledig vergund opbrensteigendom bestaande uit 3 appartementen op een interessante verhuurlocatie in Deurne. Op heden zijn de 3 appartementen verhuurd voor 2358,88 € per maand (816,62 - 771,13 en 771,13 €) aan stabiele huurders. De appartementen hebben allemaal 2 slaapkamers en zijn in degelijke staat. De meters zijn allen individueel en elk appartement heeft zijn eigen gasketel. Indeling: Gelijkvloers (EPC D) vinden we in de inkomhal een praktische berging voor fietsen en kinderwagens. Het appartement beneden heeft 2 slaapkamers en een woonkamer met half-open keuken. Er is een badkamer met douche, lavabo en toilet en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping (EPC C) treffen we een appartement met opnieuw 2 slaapkamers. Hier is er in de badkamer een bad voorzien en is de keuken op heden nog apart van de woonruimte. Op de tweede verdieping (EPC F) werd in het appartement de muur tussen keuken en leefruimte weggenomen. Ook hier vinden we 2 slaapkamers, badkamer met douche en aparte wasberging terug. Interesse? Zoekt u een interessante investering op een perfecte locatie om te verhuren? Contacteer ons snel via ### of ### Meer weten?

uitzonderlijke opbrengsteigendom ideaal gelegen in Ganshoren, op korte afstand van Brussel-centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Hedendaags gebouw met 595 m² bewoonbare oppervlakte, uitstekend onderhouden en samengesteld uit 4 woonunits, een bureau en een garage. Individuele verwarmingsinstallaties op gas – aparte tellers – lage lasten. Samenstelling van het gebouw • Duplex gelijkvloers – 2 slaapkamers – 144 m² Zeer lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 2 badkamers, groot terras + privétuin. • 1e verdieping – Appartement 2 slaapkamers – 114 m² Ruime leefruimte, aparte keuken, 2 badkamers, terras. • 2e verdieping – Appartement 2 slaapkamers – 114 m² Zelfde indeling: grote volumes, veel licht, 2 badkamers en ingebouwde kasten. • Duplex 3e + 4e verdieping – 3 slaapkamers – 184 m² Zeer ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere terrassen en open uitzicht. • Bureau 13 m² Ideaal voor vrij beroep of thuiswerk. • Garage 16 m² Belangrijkste troeven • Recent gebouw met modern design • Ingebouwde vestiaires en kasten in elke unit • 2 badkamers per woonunit • Grote raampartijen en uitstekende lichtinval • Terrassen en tuin aanwezig • Individuele gasketels – aparte tellers • Lage gemeenschappelijke lasten • Uitstekende ligging: snelle toegang tot centrum Brussel – Ring – Basiliek – openbaar vervoer Ideaal voor: ✔ Investeerders ✔ Grote gezinnen ✔ Kwaliteitsvolle co-housing ✔ Combinatie wonen / vrij beroep Meer weten?

Victoire-junot biedt dit Ideaal gelegen, volledig gerenoveerde beleggingspand bestaande uit 4 appartementen, een kantoor en een garage in stedenbouwkundige orde. PEB: A en elektriciteit conform, individuele meters. - Souplex 2 slaapkamers +-144m² 2 slaapkamer en 2 douchekamers met terras en tuin. - 1ste verdieping: 2bed +-114m² appartement met 2 douchekamers en terras. - 2e : 2 slaapkamer appartement +-114m² 2 douchekamers met terras. - 3de en 4de: 3bed duplex appartement van 184m² met 2 douchekamers en 2 terrassen. - Begane grond: kantoor van +- 13m². - Garage Meer weten?

Juliet immo vous présente cette maison de commerce située au centre-ville de Virton, offrant un beau potentiel pour des professionnels ou investisseurs. Ce bien dispose d'une surface habitable de 112 m² sur trois niveaux. Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou autres. L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale. A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un très grand séjour de 29m2 et une chambre est de 11m². Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage. Cave sous tout le bien. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

We treffen deze 3 woningen in Merelbeke-Flora, zeer gegeerde regio in de rand van Gent. Deze 3 panden zijn grotendeels gerenoveerd/opgefrist en werden uitgerust met zonnepanelen. Deze eigendom wordt als 1 geheel aangeboden en heeft een totale bruto huuropbrengst van 5.260 euro per maand. Via de achterliggende straat is er toegang tot het garagegebouw. Bent u op zoek naar een interessante investering met mooie opbrengst? Contacteer ons dan zeker voor meer info of een bezoek! Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. EPC387, UC3808146 / EPC205, UC3808148 / EPC381, UC3808149 Meer weten?

INVESTERINGSKANS IN BOUSSU - STRATEGISCHE LOCATIE Gelegen in Boussu, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt dit gebouw voor gemengd gebruik een enorm potentieel voor ontwikkeling Winkelruimte op de begane grond - ±90 m² ±63 m² open commerciële ruimte Keukentje + toilet Privé buitenplaats Opslagkelder Duplex eerste verdieping - ca. 105 m² (ruwbouw) 4 ruime kamers van tussen de 23 en 25 m² groot Toegang tot een platform Volledig vrij aan te passen naar wens Voordelen : Gebouw volledig gerenoveerd van A tot Z Zeer goede isolatie Ideale configuratie voor investering in verhuur of gemengd gebruik Voor meer informatie en een bezoek: ### Meer weten?

Vivegnis: Faire offre àpd 599000€ Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (E25/E40), des transports en commun et de toutes les commodités, cet immeuble mixte 4 façades offre une opportunité rare tant pour un investissement que pour une occupation professionnelle et résidentielle combinée. Bénéficiant d’un excellent état général, il développe un rendement locatif estimé à ±3.000 €/mois et répond à une forte demande locative dans le secteur. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux appartement lumineux de ±120 m² comprenant une vaste pièce de vie avec verrière, une cuisine équipée, 3 chambres, ainsi qu’un accès direct à une grande terrasse neuve de 65 m² et à un jardin de ±340 m². Un garage pouvant accueillir 2 voitures complète cet espace, ainsi qu’un cabinet médical indépendant idéal pour profession libérale. Le 1er étage accueille un studio et un appartement 3 chambres de ±96 m². En complément, un entrepôt de ±65 m² offre un espace de stockage ou d’activité professionnelle supplémentaire. Immeuble polyvalent aux multiples affectations : investissement, bureaux, profession libérale ou usage mixte. Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Seraing – Offre à partir de 155.000 € Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou projets mixtes. Il se compose de deux habitations distinctes, toutes deux actuellement libres d’occupation. La première nécessite un léger rafraîchissement, tandis que la seconde est à rénover entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement selon vos objectifs (location, revente ou occupation personnelle). Une opportunité idéale pour optimiser un rendement locatif ou développer un projet sur mesure. Le bien bénéficie également d’un vaste terrain d’environ 2.600 m², avec un accès direct via la rue Lahaut, permettant de nombreuses perspectives : extension, division parcellaire, projet immobilier ou aménagement extérieur de qualité. Sa situation stratégique, au calme tout en étant proche des commodités, en fait un bien à fort potentiel sur le marché sérésien. Une opportunité rare à ne pas manquer – contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités. Plus de détails sur ### – ### Meer weten?